Жк мечта. ЖК «Мечта Мечта поселок главная страница

Жилой комплекс «Мечта» состоит из четырех участков земли общей площадью 260 га и располагается в 23 км от Москвы у посёлка Озерецкое. Находится на территории холмистого ландшафта Клинско - Дмитровской гряды и окружён тремя реликтовыми озерами ледникового происхождения – Долгим, Круглым и Нерским, расположенными в одном километре от «Мечты» и соединенные между собой как подземными реками, так и речками Альба, Уча и Волгуша.

Комплекс «Мечта» окружен территорией охраняемого природного заказника. Благоприятный метеорологический режим, чистый воздух, богатый растительный покров, пение птиц и шелест листвы заставляют забыть все повседневные проблемы и ощутить гармонию и красоту окружающей среды.

Экологическое положение района застройки согласовывается с транспортной доступностью. Рассматриваемая территория расположена в поясе между трассами «Москва-Санкт-Петербург» (Ленинградское шоссе) и «Москва-Дубна» (Дмитровское шоссе) и краем своей застройки примыкает к Рогачевскому шоссе. В нескольких километрах от места расположения поселка планируется прокладка новой трассы-автомагистрали "Москва-Санкт-Петербург".

Архитектурно-планировочная организация участка застройки решена в соответствии с «Градостроительным обоснованием размещения жилого поселка», разработанным ГУП МО «НИиПИ градостроительства» и утвержденным Межведомственной Комиссией по градостроительному регулированию территории Московской области.

«Мечта» – микрорайон, представляющий собой целостную архитектурную композицию – своеобразный небольшой городок, структура которого базируется на классических элементах городской архитектуры: улице, квартале, площади. Жители комплекса будут пользоваться всеми благами, которые дает жизнь в городе, но с преимуществами загородного жилья – чистый воздух, лес, озера, тишина и умиротворение.

Основная идея комплекса состоит в создании жилья, по качеству и комфорту соответствующего современному дорогому загородному жилью, а по цене – дешевле городского. Это абсолютно новая для Московской области концепция застройки, в которой сочетается весь спектр доступного жилья площадью от 47 до 250 кв.м. - от однокомнатной квартиры до коттеджа. Всего в жилом комплексе «Мечта» планируется построить три типа жилья:

3-4-этажные дома с однокомнатными (47,74 кв.м.) и двухкомнатными (61,11 кв.м.) квартирами с возможностью их совмещения;
- Таунхаусы, сблокированные коттеджные дома, представляющие собой 2-х-этажный дом, состоящий из нескольких секций – коттеджей, площадью от 110 до 189 кв.м. каждая. Каждая секция имеет свой выделенный земельный участок,свою подводку инженерных коммуникаций, имеет отдельный вход с крыльцом, веранду, приусадебный участок площадью от 2-х до 6-х соток.
- И третий тип жилья - отдельные коттеджи площадью от 178 до 274 кв.м. с различными земельными участками, расположенные на границе лесного массива. Экономия заключается в отказе от избыточной площади, а не снижении требований к качеству.

Жилой комплекс «Мечта» возводится с применением современных строительных технологий, позволяющих добиться оптимального сочетания цены и отличного качества. Наружные стены домов трёхслойные. Внутренний слой выполнен из керамзитобетонных блоков. Наружные стены 1го этажа выполнены из бетонных блоков с фактурой под ”рваный камень“, 2й этаж из гладких цветных бетонных блоков. В качестве теплоизоляции используется эффективный утеплитель Внутренние стены и перегородки выполнены из керамзитобетонных блоков. Кровля домов - из металлочерепицы. Пластиковые окна с двойными стеклопакетами. Металлические входные двери в коттеджах и таунхаусах и деревянные входные двери в квартирах. Строительство ведется согласно установленным нормам и правилам: СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», МГСН 3.01-96 «Жилые здания», МГСН 2.01-99 «Энергосбережение в зданиях», СНиП 21.01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и т.п.

Сблокированные коттеджи и квартиры в трех и четырех этажных домах продаются с готовностью под «чистовую отделку», которая включает в себя выравнивающую стяжку пола, выравнивание стен и потолков, разводку электрических сетей под установку розеток и выключателей, разводку стояков сетей водоснабжения и канализации, монтаж отопительного оборудования с установкой радиаторов и установку лестниц на 2-ой этаж.

Отдельно стоящие коттеджи продаются с готовностью помещений под индивидуальную внутреннюю отделку с установленным котельным оборудованием. Инженерные коммуникации (водопровод, газопровод, канализация, электрокабели) введены в дом для последующей внутренней прокладки к месту установки сантехприборов и электроприборов, указанному в Вашем индивидуальном проекте.

Каждому новоселу компания предоставит собственный телефонный номер и доступ в Интернет.

Коммунальная служба, созданная при поселке, будет обеспечивать обслуживание инженерных коммуникаций, охрану поселка, уборку общественной территории, вывоз бытового мусора, уход за газонами и посадками, то есть обеспечит жителям комплекса комфортный быт и необходимую помощь.

В жилом комплексе планируется широкая сеть социальной инфраструктуры - школы, детские сады, больницы, многочисленные и культурные учреждения, детские и спортивные площадки и многое другое, что поможет организовать свой быт и досуг жильцам любого возраста.

Огороженная, охраняемая территория с контрольно-пропускными пунктами будет оберегать спокойствие и благополучие жителей «Мечты».

Особое внимание уделено гармонии, уюту и красоте городка. "Мечта" уникальна оформлением обширной общественной зоны: бульвары, нарядные клумбы, аллеи расположенные по обеим берегам ручья, пересекающего поселок с запада на восток, зоны отдыха, находящиеся по берегам малых озер в местах выхода на поверхность родниковых вод. Уютные внутриквартальные дворики с расположенными цветниками, детскими игровыми, спортивными площадками и малыми архитектурными формами: песочницами, горками, качелями, каруселями, придадут поселку особое очарование.

Коттеджный поселок «Мечта» от Сигмакс Девелопмент (вторая очередь КП Березовка) расположен в 17 километрах от Санкт-Петербурга, по Мурманскому шоссе. Неподалеку находится речка Дегтярка, а вокруг поселка — заповедный лес.

В коттеджном поселке «Мечта» предлагаются к продаже участки площадью от 8 до 19 соток, общее количество — 153. Возможно приобретение участков на берегу речки и граничащих с лесом.

Для владельцев земельных участков поселка «Мечта» всегда в доступности охраняемое и чистое озеро Лазурное с калейдоскопом развлечений для Вас и Ваших гостей. Богатая и развитая инфраструктура Всеволожского района порадует Вас комфортом городской жизни и единением с природой. Пятнадцать минут в пути, и к Вашему удобству — «Мега Дыбенко», «IKEA» и «Ашан».
Наличие всех городских коммуникаций, охраны, асфальтированных дорог и близость города – делают коттеджный поселок «Мечта» привлекательным для постоянного, круглогодичного проживания и отдыха от городской суеты. О комфортной жизни в поселке уже заботятся профессионалы управляющей компании.

В перспективе развития КП Мечта предполагается запуск маршрутного транспорта до ст. метро «Улица Дыбенко», восстановление деревенской часовни, строительство детских и спортивных площадок, организация детского досугового центра развития, общественных зон отдыха в центрах кварталов поселка и прогулочных зон с беседками вдоль речки. А так же выделены земли под административный комплекс и магазины фермерских продуктов и смешанной торговли.

Метро «Савеловская» → Пройти пешком 260 метров (3 минуты) → Савеловский вокзал → Электрички до Лобни, Дмитрова, Икши, Савелово, Талдома, Вербилок, Костино (36 минут в пути) → Станция Лобня → Пройти пешком 120 метров (2 минуты) → Остановка «Станция Лобня» → Автобусы № 23, 50, 61 (21 минута в пути) → Остановка «Озерецкое-2» → Пройти пешком 420 метров (5 минут)

В новом микрорайоне создан автопарк «Мечта-Авто»: 10 автобусов регулярно курсируют в Москву (до метро «Речной Вокзал»), Химки и Лобню, запланированы рейсы в другие подмосковные города. Организован школьный автобус, будет работать собственная служба такси.

Рядом с участком застройки пролегает Рогачёвское шоссе: 13 км до развилки с Дмитровским шоссе, 14 км по объездным дорогам до съезда на Ленинградское шоссе. Примерное расстояние до МКАД – 23 км.

Инфраструктура

На территории микрорайона развита обширная инфраструктура. Среди функционирующих объектов два дошкольных учреждения, три продовольственных магазина, химчистка, магазин товаров для животных, цветочный салон, церковная лавка. Автотранспортом можно добраться до крупнейших гипермаркетов Мега, Ашан, Лента, Метро, IKEA и других.

Работает крупный торговый центр с супермаркетом, аптекой, рестораном, баром, кофейней, бизнес-центром, банковским отделением и салоном красоты. Кроме этого, здесь будут кафе, гостиница, фитнес-центр, массажный кабинет, сауна и солярий, сервисные службы.

Проектом предусмотрено открытие крупного образовательного центра, который будет включать среднюю школу на 1600 учащихся, художественное и музыкальное отделения, плавательный бассейн и библиотеку. Идет строительство многофункционального медицинского центра, разрабатывается проект «Мечта-парка» с веревочным и скейт-парком, батутным комплексом, скалодромом, летним кинотеатром и зонами отдыха. Вблизи границ комплекса ведется строительство делового центра «Технопарк», в котором будут располагаться общественные, офисные и производственные объекты.

В микрорайоне организовано движение «Мечта-жизнь», которое организует работу развлекательного центра. Там расположились более 30 различных кружков, секций и тематических клубов. Еженедельно для жителей проводятся различные культурные мероприятия: ярмарки, мастер-классы, спортивные и детские праздники, концерты и выставки, в том числе выездные.

Неподалеку от комплекса находятся несколько старинных русских усадеб, конюшни, обустроенные пляжи, форелевые пруды и грибные леса, спа-отель. Также есть лыжные курорты, в том числе популярный курорт Сорочаны: зимой он предназначен для лыжного спорта, а летом там функционируют открытые спортплощадки для игр в футбол и волейбол; работает прокат катамаранов, лодок, велосипедов, роликов и другого снаряжения; можно покататься на квадроциклах, поиграть в пейнтбол или устроить рыбную ловлю.

На территории микрорайона организована круглосуточная работа профессиональной охранной службы, оснащенной по последнему слову техники. Въезд оборудован контрольно-пропускной системой, в поселке ведется видеонаблюдение, территория огорожена. Рядом с каждым домом организована наземная автостоянка.

Более третьей части территории района выделено под организацию прогулочных и рекреационных зон, включающих площадки для пикника, скверы, семейные клубы, детские игровые и спортивные площадки. Работа по благоустройству комплекса включает обширное озеленение внутренних территорий посредством живых изгородей, цветочных клумб, газонов и зеленых насаждений из деревьев и кустарников. Для выгула и дрессировки домашних животных предусмотрена отдельная площадка.

Организацией благоустройства и ведением коммунального хозяйства занимается Управляющая компания.

ЖК "Мечта" – несколько кварталов с жилыми зданиями разных типов – расположен за Лобней (23 км от МКАД), граничит с селом Озерецкое и несколькими садовыми товариществами. Строительство поселка ведется с 2005 года, есть сданные кварталы.

Расположение

Поселок располагается в пределах Клинско-Дмитровской гряды. В небольшом удалении от него – три реликтовых ледниковых озера – Круглое, Нерское, Долгое, речки Уча, Волгуша, Альба, лесопарк. В селе Озерском – каменный храм Святителя Николая на Озерце.

Окружающая территория Дмитровского, Мытищинского, Солнечногорского районов богата объектами инфраструктуры: крупные торговые комплексы, SPA-отель, места для водных и лыжных видов спорта, рыбалки, а также строительные, хозяйственные рынки и магазины, заправки, шиномонтаж и т.д. Много возможностей – в городах на пути от Москвы (Химки, Сходня, Долгопрудный, Лобня).

Общее описание

Территория комплекса занимает 260 га. Архитектура и планировка поселка созданы при участии Алексея Иванова, на основе градостроительного обоснования ГУП МО "НИиПИ градостроительства".

Стены кладутся из керамзитобетона и наружного бетона, цветного и с фактурой "рваного камня", с утеплителем. Металлочерепичная кровля, двойные стеклопакеты ПВХ на окнах. Входные двери в дома – металлические, внутриквартирные – деревянные. В продаже есть жилье с отделкой.

План застройки включает четыре вида жилья:

• Дома высотой в 3–4 этажа, квартиры с одной (от 30 кв. м), двумя (от 43 кв. м) и тремя (от 60 кв. м) комнатами, мансардные двухуровневые квартиры (100,63 и 110,66 кв. м).
• Дома с пятью одно- и двухкомнатными квартирами (34–76 кв. м, возможно совмещение) и приусадебными участками (1,5–4 сотки).
• Двухэтажные таунхаусы – площадь коттеджей 110–189 кв. м, земельных участков –2–6 соток.
• Коттеджи площадью 98–274 кв. м на земельных участках разной площади.

Инженерный комплекс

Газоснабжение ЖК "Мечта" – свой магистральный газопровод длиной 13 км.

Водоснабжение – артезианские скважины на глубине 160 м, фильтрация, УФ-очистка.

Электричество – подземные кабели ЛЭП.

Канализация – автономные очистные сооружения Grundfos.

Интернет, цифровое, аналоговое ТВ – оптоволоконная сеть (основной и два резервных кабеля).

Инфраструктура поселка

По обещаниям на сайте "Мечты", поселок полностью обеспечивается необходимыми объектами соцкультбыта:

• детские, спортивные площадки, детские сады и школы, музыкальная, художественная школы, бассейн, библиотека, детский развлекательный парк;
• магазины, рынки, банки, аптеки, поликлиника, почта и службы быта, баня;
• отдых и развлечения: места для прогулок, в том числе с животными, кафе, ресторан, сауна, солярий, фитнес-центр и пр.;
• проезды, пешеходные дорожки, скамьи, газоны, деревья, фонари на улицах;
• ограда (металлический забор 2,5 м высотой) и охрана территории (КПП, ночные патрули, опорный пункт полиции);
• службы эксплуатации управляющих компаний "Комфорт-Сервис", "Комфорт-Сервис-2";
• производственный комплекс "Технопарк" возле Рогачёвского шоссе.

Транспортная доступность

Поселок граничит с Рогачевским шоссе (отходит от Дмитровского). Располагается между Дмитровским и двумя Ленинградскими шоссе (платную магистраль М11 должны достроить до 2018 года; строятся также дополнительные развязки на Дмитровском шоссе).

По железной дороге: экспресс "Москва – Лобня" с Савёловского вокзала, электрички со станций Моссельмаш, Ховрино, Химки (до Сходни), далее автобусами – до Озерецкого.

Из поселка запускаются свои автобусные маршруты до ж/д станции Лобня, остановок на основных шоссе, метро "Речной вокзал", "Алтуфьево".

Подмосковная Мечта — это комплекс жилой недвижимости, построенный в с. Озерецкое, известном своими живописными местами с множеством природных водоемов и развитой инфраструктурой.

Квартал включает в себя коттеджи, таунхаусы, трех- и четырехэтажные дома, имеющие неординарную архитектуру и оригинальное авторское оформление. Часть жилья, оснащенного всем необходимым для комфортного проживания, уже сдана и активно реализуется по 214 ФЗ и ДДУ. Площадь предлагаемой недвижимости комфорт-класса занимает от 40 до 250 кв. м.

Расположение

Новый жилой комплекс Мечта, состоящий из 4 участков с общей площадью в 250 га, находится всего в 23 км от столицы. Расположившись на окраине села Озерецкое Московской области, квартал окружен 3-мя озерами, соединенными подземными речными протоками и 3-мя реками. Расстояние до реликтовых водоемов всего 1 км. Мини-город, возводимый по крупномасштабному проекту современной застройки, расположен на участке между Ленинградским и Дмитровским шоссе.

Инфраструктура

В микрорайоне функционируют все необходимые инженерные коммуникации, включая оптоволоконную сеть. Ведется создание собственной инфраструктуры, благоустройство дворов и озеленение. В непосредственной близости находятся соседние ЖК, магазины, детские сады, школы, поликлиники, аптеки, сервисные и социальные службы.

Основные преимущества ЖК Мечта

Комплекс Мечта разместился в экологически благоприятном районе, среди лесных массивов, являющихся охраняемой заповедной зоной. К достоинствам квартала также можно отнести широкий ассортимент жилья, высокий уровень комфорта и приемлемый ценовой уровень.

Квартиры в ЖК

На продажу выставлено жилье как в уже сданных домах, так и строящихся. В составе комплекса предлагается несколько типов жилого пространства: студии и однокомнатные квартиры с площадью от 28 кв. м, двухкомнатные — от 43 кв. м. трехкомнатные — от 60 кв. м, четырехкомнатные — от 90 кв. м, пентхаусы и двухуровневые квартиры, также таунхаусы — до 250 кв. м (с приусадебным участком), квадрохаусы — до 160 кв. м, и коттеджи (площадью 160 кв. м, с приусадебным участком до 16 соток).

Проект жилого комплекса Мечта предусматривает 15 вариантов планировки. Есть возможность объединения соседствующих помещений. Застройщиком предлагается 3 отделочных решения: «под ключ» (жилье передается покупателю полностью готовым), предчистовая отделка (с частично выполненным ремонтом без напольного покрытия и финишной отделки стен) и базовая подготовка (владелец самостоятельно отделывает квартиру, оформляя ее с нуля на свой вкус).

Существует возможность приобретения жилья не только с полностью готовым ремонтом, но и меблировкой, а также встроенной бытовой техникой. Отделочные работы ведутся профессиональными бригадами на основе предварительного договора.

Условия покупки

Приобрести квартиру в комфортабельном ЖК Мечта можно на условиях рассрочки от компании-застройщика, по государственной программе материнского капитала и пользуясь ипотечным кредитованием, предлагаемым несколькими банками-партнерами.

Стоимость квартир от 2 630 000 до 9 000 000 рублей.