Территория 3 жк. ЖК «Территория

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

В настоящем соглашении об обработке персональных данных (далее – Соглашение) нижеприведенные термины имеют следующие определения:

Оператор – это лицо, обладающее правами администрирования Сайта.

Акцепт Соглашения – полное и безоговорочное принятие Пользователем всех условий Соглашения путем осуществления действий, направленных на передачу Оператору любой части персональных данных, независимо от факта регистрации или авторизации на Сайте.

Персональные данные – информация, внесенная Пользователем (субъектом персональных данных) на Сайт и относящаяся прямо или косвенно ка данному Пользователю.

Пользователь – это любое лицо, осуществившее вход на Сайт и принявшее условия настоящего Соглашения, независимо от факта прохождения процедур регистрации и авторизации.

Сайт – интернет-сайт, размещенный в сети Интернет по одному из следующих адресов: https://сайт. trendrealty.ru.

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. Настоящее Соглашение составлено на основании требований Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» и действует в отношении всех персональных данных, которые Оператор может получить о Пользователе во время использования им Сайта.

2.2. Внесение Пользователем любых действий, направленных на передачу Оператору любой части персональных данных, независимо от факта регистрации или авторизации на Сайте означает безоговорочное согласие Пользователя со всеми условиями настоящего Соглашения (Акцепт Соглашения). В случае несогласия с этими условиями Пользователь вправе направить соответствующее обращение к Оператору с использованием средств обмена электронными письмами по адресу: trend-realty@сайт.

2.3. Согласие Пользователя на предоставление персональных данных Оператору и их обработку Оператором действует до момента прекращения деятельности Оператора либо до момента отзыва согласия Пользователем. Акцептовав настоящее Соглашение, а также осуществляя последующий доступ к Сайту, Пользователь подтверждает, что он, действуя своей волей и в своем интересе, передает свои персональные данные для обработки Оператору и согласен на их обработку. Пользователь уведомлен, что обработка его персональных данных будет осуществляться Оператором на основании Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных».

2.4. По причинам экономического, организационного, а иногда и правового характера Соглашение периодически подвергается изменениям. У Оператора отсутствует возможность рассылать Пользователям уведомления о таких изменениях, по вышеуказанным причинам Оператор сообщает о необходимости осуществлять Пользователем самостоятельно проверку обновления настоящего Соглашения.

3. Перечень персональных данных и иной информации о пользователе, подлежащих передаче Оператору

3.1. При использовании Сайта Оператора Пользователем представляются следующие персональные данные:

3.1.1. Достоверная персональная информация, которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно в процессе использования сервисов Сайта, включая, фамилию, имя, отчество, дату рождения, информацию о документе, удостоверяющем личность, место регистрации, место обучения, номер телефона (домашний или мобильный), адрес электронной почты, адрес страницы в социальны сетях (Твиттер, Вконтакт и т.д.).

3.1.2. Данные, которые автоматически передаются сервисам Сайта в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из Cookies, информация о браузере Пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к сервисам).

3.2. Оператор не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем.При этом Оператор исходит из того, что Пользователь предоставляет достоверную и достаточную персональную информацию по вопросам, предлагаемым в форме Регистрации.

4. Цели, правила сбора и использования персональных данных

4.1. Оператор осуществляет обработку персональных данных, которые необходимы для предоставления сервисов и оказания услуг Пользователю.

4.2. Персональные данные Пользователя используются Оператором в следующих целях:

4.2.1. Идентификация Пользователя;

4.2.2. Предоставление Пользователю персонализированных сервисов и услуг Сайта;

4.2.3. Поддерживания связи с Пользователем в случае необходимости, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, связанных с использованием сервисов, оказанием услуг, а также обработка запросов и заявок от Пользователя;

4.3. В ходе обработки персональных данных будут совершены следующие действия: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, блокирование, удаление, уничтожение.

4.4. Пользователь не возражает, что указанные им сведения в определенных случаях могут предоставляться уполномоченным государственным органам РФ в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.5. Персональные данные Пользователя хранятся и обрабатываются Оператором в порядке, предусмотренном настоящим Соглашением, в течение всего срока осуществления деятельности Оператором.

4.6. Обработка персональных данных осуществляется Оператором путем ведения баз данных, автоматизированным, механическим, ручным способами.

4.7. Сайт использует файлы Cookies и другие технологии, чтобы отслеживать использование сервисов Сайта. Эти данные необходимы для оптимизации технической работы Сайта и повышения качества предоставления услуг. На Сайте автоматически записываются сведения (включая URL, IP-адрес, тип браузера, язык, дату и время запроса) о каждом посетителе Сайта. Пользователь вправе отказаться от предоставления персональных данных при посещении Сайта или отключить файлы Cookies, но в этом случае не все функции и сервисы в составе Сайта могут работать правильно.

4.8. Предусмотренные настоящим Соглашением условия конфиденциальности распространяются на всю информацию, которую Оператор может получить о Пользователе во время пребывания последнего на Сайте и использования Сайта.

4.9. Не является конфиденциальной информация, публично раскрытая в ходе исполнения настоящего Соглашения, а также информация, которая может быть получена сторонами или третьими лицами из источников, к которым имеется свободный доступ любым лицам.

4.10. Оператор принимает все необходимые меры для защиты конфиденциальности персональных данных Пользователя от несанкционированного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения, в том числе: обеспечивает постоянную внутреннюю проверку процессов сбора, хранения и обработки данных и обеспечения безопасности; обеспечивает физическую безопасность данных, предотвращая неправомерный доступ к техническим системам, обеспечивающим работу Сайта, в которых Оператор хранит персональные данные; предоставляет доступ к персональным данным только тем сотрудникам Оператора или уполномоченным лицам, которым эта информация необходима для выполнения обязанностей, непосредственно связанных с оказанием услуг Пользователю, а также эксплуатации, разработки и улучшения Сайта.

4.11. Пользователь также даёт своё согласие на обработку и трансграничную передачу персональных данных контрагентам Оператора для отправки маркетинговых и информационных рассылок.

4.12. Принимая условия настоящего соглашения, Пользователь соглашается с получением рекламной рассылки по телефону (в формате sms-сообщений) и по электронной почте.

4.13. В отношении персональных данных Пользователя сохраняется их конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления Пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц.

4.14. Передача Оператором персональных данных Пользователя правомерна при реорганизации Оператора или передачи прав правопреемнику Оператора, при этом к правопреемнику переходят все обязательства по соблюдению условий настоящего Соглашения применительно к полученной им персональной информации.

5. Права пользователя как субъекта персональных данных, изменение и удаление пользователем персональных данных

5.1. Пользователь вправе:

5.1.2. Требовать от Оператора уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав.

5.1.3. Получать информацию, касающуюся обработки его персональных данных, в том числе содержащей:

5.1.3.1. подтверждение факта обработки персональных данных Оператором;

5.1.3.2. цели и применяемые оператором способы обработки персональных данных;

5.1.3.3. наименование и место нахождения Оператора;

5.1.3.4. обрабатываемые персональные данные, относящиеся к соответствующему субъекту персональных данных, источник их получения, если иной порядок представления таких данных не предусмотрен федеральным законом;

5.1.3.5. сроки обработки персональных данных, в том числе сроки их хранения;

5.1.3.6. иные сведения, предусмотренные действующим законодательством РФ.

5.2. Отзыв согласия на обработку персональных данных может быть осуществлен Пользователем путем направления Оператору соответствующего письменного скан-копии подписанного письменного уведомления по следующему адресу электронной почты: trend-realty@сайт.

Жилой комплекс «Территория» от застройщика «Лидер Групп» строится в поселке Мурино, Всеволжского района Ленинградской области. Застройка будет производиться на участке между Петровским проспектом , улицей Шувалова и Екатерининской . Кирпично-монолитные дома будут строиться в три очереди.

Характеристика жилого комплекса

Согласно проектной документации, дома включают в себя 642 однокомнатных и двухкомнатных квартиры. У покупателей будет возможность выбрать подходящий вариант жилья с площадью от 21.88 м 2 до 57.38м 2 . Дома в 15-18 этажей включают в себя квартиры эконом-класса без отделки. Новостройки состоят из квартир с классической планировкой, а также включают варианты европейского формата, где кухня и гостиная объединены в одну просторную комнату.

Первый этаж корпусов жилого комплекса предназначен для размещения коммерческих помещений, мест общего пользования и кладовых. Для удобства проживания семей с маленькими детьми предусмотрены колясочные. Владельцы автомобилей смогут воспользоваться подземным паркингом современного образца.

Транспортная доступность

Жилой комплекс «Территория» находится в 10 минутах пешей ходьбы от ближайшей станции метро Девяткино. По Шоссейной улице или проектируемому переулку можно с удобством быстро доехать до КАД. По Токсовскому шоссе есть возможность выехать за город или посетить горнолыжные курорты - «Охта-парк» и «Кавголово». Пешком можно легко добраться до железнодорожного вокзала.

Инфраструктура

Застройщик также планирует возведение объектов инфраструктуры, помимо жилых зданий. Это детский сад, который сможет принять 100 детей. Он предусматривает наличие индивидуальных групповых площадок, общей спортивной зоны и удобных теневых навесов. Мальчики и девочки смогут посещать двухэтажный детский театр с площадью 1424 м 2 , который сможет принять 100 посетителей. Этот объект планируется реализовать в составе третьей очереди строительства.

Уютный двор жилого комплекса будет включать в себя места для занятий спортом, детские площадки, а также зону для открытой парковки. Дороги будут заасфальтированы, а тротуары для пешеходов вымощены плиткой.

Инфраструктура микрорайона в данный момент находится на стадии развития. Расположенные неподалеку другие жилые комплексы также включают в себя школы, детские сады, спортивно-оздоровительные комплексы и другие объекты. В пешей доступности от ЖК «Территория» находятся различные магазины, кафе, отделения банков. Также рядом расположены торговые центры «На Боровой» и «Полушка». В часе ходьбы или 15 минутах езды на автомобиле от жилого комплекса находится ТРК под названием «Северный Молл».

Качество жизни и безопасность

Жилой комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой и наличием необходимых объектов для комфортного проживания. В каждом доме предусмотрено место для работы консьержа, что обеспечивает дополнительную безопасность жильцам.

Экологическая ситуация

Застройщик планирует озеленение территории жилого комплекса. При этом необходимо принимать во внимание, что дома находятся в районе с плотной застройкой, что негативно сказывается на экологической ситуации.

Целевая аудитория ЖК

В жилом комплексе «Территория» можно приобрести квартиры эконом-класса по приемлемой цене. Это отличный вариант для тех, кто хочет купить жилье в районе с развитой инфраструктурой и без лишних переплат. Квартиры покупают молодые семьи, пожилые люди, мужчины и женщины среднего возраста. Для семей с детьми преимуществом выступает близкое расположение школ и детских садов. Наличие современного паркинга позволяет владельцам автомобилей не беспокоиться о месте стоянки для своего транспортного средства.

Мнение эксперта

Преимущества приобретения квартир в данном жилом комплексе:

• кирпично-монолитная технология строительства;
• компания имеет надежную и известную репутацию на российском рынке;
• приемлемая цена сочетается с удобным расположением жилого комплекса в непосредственной близости до станции метро «Девяткино».

Недостатки ЖК «Территория»:

• квартиры в данном жилом комплексе продаются без отделки;
• квадратура жилья ограничена 60 м 2 ;
• проживания в районе с уплотненной застройкой - это повышенный уровень шума, большое количество транспортных средств, которые выпускают в воздух выхлопные газы.

К западу от железнодорожной станции «Девяткино» развернулось масштабное строительство ЖК «Территория». Работает над проектом компания «Лидер Групп».

ЖК строится к северу от обозначенного Петровского бульвара, на его пересечении с улицей Шувалова. Рядом с ним уже высятся корпуса жилого комплекса , а по соседству (через улицу Шувалова) стоит ЖК .

Запланировано несколько очередей. Первыми строят два монолитно-кирпичных корпуса высотой в 15—18 этажей. Всего в них будет 642 квартиры. Площадь не слишком большая – от 21,88 до 77,5 кв. метра, а квартирография ограничивается студиями, одно- и двух- и трехкомнатными квартирами. Санузлы в «двушках» раздельные. Прихожие маленькие – от 3,23 до 6,57 кв. метра.

Жилье в «Территории» – это добротный эконом-класс. Сдается оно без отделки или полностью готовым к заселению.

В проект этого квартала входит возведение подземного паркинга, детского сада на 100 воспитанников и театра. Организуется спортивная зона, территорию озеленят и благоустроят.

С социальной инфраструктурой в кварталах на землях сельхозпредприятия «Ручьи» пока плохо, но практически в каждом проекте ЖК есть объекты торговли, детские сады и школы. Так что со временем жить там будет вполне комфортно.

Экологическая ситуация нареканий не вызывает. С транспортной доступностью хуже. Несмотря на близость к КАД, выехать из этого микрорайона можно только по дороге в Бугры. Строительство эстакады для выезда на КАД только планируется. Этот недостаток несколько смягчается близостью станции метро «Девяткино». До нее не более километра.

Информация на этой странице обновлена 30.11.2018. Источник - сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Территория», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

Группа компаний «Лидер Групп» намерена возвести квартал, в составе которого построят ЖК «Территория 1», «Территория 2» и«Территория 3» ,во Всеволожском районе. В конце ноября 2015 г. стартовали продажи в жилом комплексе «Территория 1» .

Согласно проекту, жилые комплексы возводятся на участке размером 46 007 кв. метров. Место строительства ограничено проектируемыми улицами Екатериниской на востоке и Шувалова на западе, а также Петровским бульваром на юге. Здесь планируется построить многоэтажные жилые дома высотой 12-19 этажей.

ЖК «Территория 1» представляет собой два жилых корпуса, где запроектировано 642 квартиры. Квартирография комплекса включает в себя студии, «однушки», «двушки» и «евродвушки». Площадь квартир от 21,85 кв.м до 78,03 кв. м. Общая площадь возводимой недвижимости составит 139 тысяч кв. метров. В ЖК «Территория 2» будут три корпуса на 1129 квартир, в составе ЖК «Территория 3» — корпус на 708 квартир и детский театр.

Помимо жилых площадей застройщик намерен построить подземный паркинг в первой очереди, детский сад на 100 малышей во второй очереди и двухэтажный детский театр площадью 1 424 кв. метра, который также сможет принять до 100 ребятишек. Во дворах домов планируется построить детские и спортивные площадки, отдельно такие площадки будут и на территории детского сада. Девелопером запроектирована посадка деревьев, разбивка газонов, обустройство открытых автостоянок.

Первые этажи жилых комплексов займут коммерческие помещения, в первой очереди их площадь составит больше двух тысяч «квадратов». Предполагается, что это будут магазины, службы сервиса, химчистки. В соседних строящихся ЖК от «Лидер Групп» будут построены пять детских садов и ФОК с двумя бассейнами.

От до места строительства можно дойти пешком за 11 минут. Вестибюль метрополитена находится в 950 метрах от будущего комплекса. До планируемого ЖК можно доехать от КАД по 1-ому Верхнему переулку и Шоссейной улице, расстояние составит 4,5 км.

ЖК задумано построить на территории ранее принадлежавшей предприятию «Ручьи» в районе комплексной застройки жилыми домами. В 640 метрах к востоку от предполагаемого места строительства пролегает железная дорога, в 1,15 км к югу проложен КАД.

В районе будущего жилого объекта вся инфраструктура находится в стадии строительства. У метро «Девяткино» расположены кафе, аптека, торговый центр, офис Сбербанка, различные магазины. У развязки КАД и проспекта Культуры находится торговый центр «Северный Молл», в котором находится гипермаркет «Ашан», фитнес-клуб «Fitness House» и другие магазины, а также строительный гипермаркет «Леруа Мерлен».

ЖК «Территория» в Санкт-Петербурге представляет собой жилой комплекс кирпично-монолитных домов эконом-класса. Новостройка расположена в посёлке Мурино Всеволожского района у метро Девяткино, застройщиком является компания Лидер Групп.

На данный момент несколько 15-18-этажных домов уже заселены, идёт строительство новых объектов комплекса.

Жилой комплекс «Территория» реализует разные виды квартир: классические 1- и 2-комнатные квартиры, а также квартиры-студии, объединённые с кухней, которую можно также использовать в качестве гостиной.

Каждая квартира оснащена раздельным санузлом и балконом. Благодаря просторной планировке квартиры идеально подходят для семей с детьми.

Площадь квартир составляет от 23 до 57 м2. На первых этажах домов располагаются кладовые и места общего пользования. Стоимость жилплощади зависит от размера и класса жилья - эконом или евро-формат.

Квартиры сдаются в эксплуатацию без отделки.

Помещения на первых этажах сдаются в аренду для магазинов и других коммерческих предприятий.

Здесь также предусмотрены необходимые условия для автовладельцев: в наличии имеется подземный паркинг, чтобы машины находились в безопасности и не занимали место во дворе.

Застройщик позаботился и о молодых мамах: в холле первого этажа находятся колясочные.

Экология и благоустройство

Жилой комплекс «Территория» окружён зелёными насаждениями. Во дворе есть все условия для полноценных прогулок детей и взрослых: детские площадки, зоны для спортивных тренировок и активного отдыха, прогулочные тропинки.

Несмотря на близость автомобильных дорог, во дворе тихо и комфортно.

Инфраструктура

ЖК «Территория» имеет удобную транспортную развязку: всего 15 минут шагом до станции метро «Девяткино».

Комплекс находится неподалёку от КАД и Токсовского шоссе, которое обеспечивает максимально быстрый выезд загород без пробок. До железнодорожного вокзала можно дойти пешком.

Социальная инфраструктура комплекса представлена детским садом на 100 мест, двухэтажным детским театром, рассчитанным на 100 посетителей, кафе, магазинами, торговыми центрами и отделением Сбербанка в шаговой доступности.

Сейчас там строятся образовательные учреждения и спортивно-оздоровительные комплексы с бассейнами, к 2019 году планируется сдача этих объектов в эксплуатацию.

Достоинства и недостатки

Если говорить о преимуществах ЖК «Территория», это, безусловно, демократичные цены на жильё, удобная транспортная развязка и близость необходимых социальных объектов.

Одним из минусов ЖК является то, что он не реализует 3-комнатные квартиры и сдаёт готовое жильё без отделки, так что придётся делать косметический ремонт.

Многие потенциальные покупатели отмечают, что придётся довольно долго ждать сдачи в эксплуатацию новых домов.

Тем не менее застройщик Лидер Групп старается создать максимально комфортные условия для потенциальных жильцов, в том числе финансовые: сотрудничество с банками позволяет покупателям оформить ипотеку на квартиру в этом жилом комплексе.