Главная / Налогообложение

Государственная программа переселения. Где следить за обновлениями

Как купить жилье со скидкой, переезжая из сносимой пятиэтажки? Хватит ли в новых кварталах мест на парковках и можно ли выбрать, в какую квартиру переезжать?

На эти и другие вопросы читателей «АиФ» отвечает заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин .

Поднимаем волну

Екатерина Бычкова, «АиФ» : Первая волна реновации началась: дома для переселения в феврале уже готовы. Но полностью ли готовы подъездные дороги к ним?

Марат Хуснуллин : Мы не строим дома в чистом поле - разумеется, и дворы, и парковки, и подъездные дороги готовы. Квартиры для переселенцев практически приведены в порядок в соответствии с требованиями улучшенной отделки. Что касается благоустройства территорий, эти работы сейчас завершаются. Напомню, что речь идёт о 12 домах на востоке , севере и западе столицы: два дома на Дмитровском шоссе и проспекте Вернадского, четыре - на Бескудниковском бульваре и по одному на 5-й Парковой, улице Красных Зорь, Гжатской и на Щёлковском шоссе. И первый дом - на 5-й Парковой улице - уже полностью готов к заселению.

- Имеют ли жильцы возможность заранее посмотреть будущее жильё?

Конечно. Люди, которым мы предлагаем эти квартиры, их уже смотрят, высказывают свои пожелания. И мы никого насильно не переселяем.

- Сколько стартовых площадок есть на сегодняшний день?

На сегодняшний день определено порядка 240 стартовых площадок для строительства нового жилья и ещё 160 участков находятся в проработке. Это достаточное количество для того, чтобы поднять первую волну реновации и в течение трёх лет построить там новые дома.

Кстати, мы изначально заявили о том, что программа реновации предусматривает комплексную квартальную застройку, а это значит, что, если в шаговой доступности от новых домов, куда будет предложено переселиться жителям сносимых пятиэтажек, отсутствуют объекты социальной инфраструктуры (школа , садик , поликлиника), они будут там построены. В каждом квартале своя ситуация: где-то эти объекты есть и жители как ходили в свою поликлинику, так и будут ходить, больше времени на это тратить не придётся. Если же старая поликлиника окажется на значительном удалении от нового дома, значит, будем строить новую. Наша задача - создать людям максимальные удобства, сделать такую городскую среду, чтобы в пешей доступности москвичи могли получать все необходимые услуги.

Как доплачивать?

- Каков порядок доплаты за дополнительную площадь?

Механизм же доплаты такой: из площади приобретаемой квартиры будет вычитаться средняя площадь равнозначной квартиры в доме, в который переселяется житель. Так будет определено количество метров, за которые нужно доплатить, при этом стоимость одного квадратного метра при доплате рыночная. Чтобы определить рыночную стоимость, будут привлекаться независимые оценщики. Понятно, что районы разные, дома тоже, и рыночная стоимость квадратных метров не может быть одинаковой по всей Москве. Размер доплаты рассчитывается как произведение количества докупаемых метров и стоимость одного квадратного метра за вычетом скидки в размере 10 процентов.

Выбрать жильё для покупки участник программы реновации сможет из собственности Фонда реновации или города в любом районе. Реализовывать такие квартиры будут с помощью аукционов. Например, в новом доме, в который переезжает семья по программе реновации, средняя площадь двухкомнатной равнозначной квартиры составляет 50 кв. метров. При этом семья желает приобрести квартиру площадью 70 кв. метров. Им придётся доплатить за 20 «квадратов».

- Куда обращаться, если есть возможность и желание докупить квадратные метры?

Приобретать такие жилые помещения москвичи смогут, обратившись в Фонд реновации и заключив с ним договор мены с доплатой (для собственников) или договор купли-продажи (для нанимателей).

Если цифра неподъёмная и выплатить сразу её не получается, то можно взять кредит. Кроме того, участники программы реновации для улучшения своих жилищных условий могут использовать материнский капитал, жилищные субсидии, государственные жилищные сертификаты и любые другие законные источники средств.

А парковок будет три вида

- Парковочные места - больное место большого города. Как будет решаться эта проблема в новых кварталах?

Мы изначально, когда ещё только приступали к формированию программы, сказали, что все новые кварталы будут обеспечены необходимыми парковочными местами. Так оно и будет. Причём будет три вида парковок - плоскостные, многоуровневые, отдельно стоящие, и подземные (там, где это возможно). Конкретный набор и место размещения мы, конечно же, будем уточнять, исходя из особенностей конкретного района, квартала и количества квартир.

Кстати, решение сделать подземные паркинги было непростым, так как это ведёт к увеличению стоимости строительства, но мы, идя навстречу москвичам, его приняли. Планируется, что это будут паркинги на один уровень, а на свободных участках в кварталах реновации будем строить надземные паркинги. Наша самая главная задача - создать организованные места хранения автомобилей. Такого как сейчас, когда машины стоят на дорожках, газонах или в проездах, не будет.

- Появятся ли новые рабочие места?

Конечно. Ведь первые этажи будут нежилыми и станут выполнять общественные функции, то есть там будут располагаться магазины, аптеки, прачечные, те же банки, а это десятки сотрудников, которые получат рабочие места. Многие из них, кстати, будут проживать в этих же домах и таким образом получат работу в своём же доме. Плюс, как я уже говорил, мы не просто построим новые дома, но и садики, школы, поликлиники, а это ещё сотни рабочих мест. Причём, что очень важно, мы повышаем тем самым как шаговую доступность жителей к необходимой инфраструктуре, так и приближаем рабочие места к жилью . Это и есть удобный и комфортный город, когда люди тратят минимум времени на то, чтобы добраться из дома на работу и обратно, не пользуются транспортом, а ходят пешком. Таким образом мы разгружаем и общественный транспорт, и дороги. Это огромное благо и для людей, и для всего города.

Екатерина Бычкова

Проект сноса так называемых «хрущевок» в Москве был инициирован в начале года президентом. Планируется возвести новостройки, куда будут расселены все, кто попал в программу.

Определение домов, которые будут входить в программу реновации, завершено. Всего в ней участвует более 5000 домов столицы. Масштабы проекта огромные – кварталы, попадающие под него, занимают около 15 тысяч гектаров.

15 июля были окончены собрания собственников жилых домов. Согласно правилу, чтобы дом был расселен, нужно собрать 2/3 голосов. По итогам прошедшего голосования собственников квартир, жители почти 500 домов приняли решение не участвовать в расселении. Напомним, что право выхода из программы расселения возможно на любом этапе ее реализации.

Хотите узнать, попадает ли ваш дом в программу расселения? Зайдите на сайт мэрии столицы, перейдите на страницу проекта и введите полный адрес дома в строку поиска.

Известно, что программа рассчитана на 10-15 лет, на протяжении которых планируется предоставить всем жителям квартиры равной или большей площади. Стоимость проекта составляет внушительную сумму – 3,5 трлн рублей.

Какова очередность сноса пятиэтажек?

Очередность сноса пятиэтажек по реновации – вопрос, волнующий всех жильцов, которые будут расселены.

Жильцы хотят узнать очередность сноса пятиэтажек в Москве 2017 заранее. Однако детализированная очередь по домам будет сформирована осенью, Мосгордума определится с очередностью сноса пятиэтажек до 1 октября 2017 года.

Как узнать очередность сноса пятиэтажек в Москве? Очередь будет незамедлительно отображена на сайте мэрии г. Москвы.

Депутат Галина Хованская заверила, что продолжительность переселения каждого дома составит 90 дней вместо 60, как это планировалось ранее. На обсуждение выдвигается вопрос о продлении этого срока еще на 30 дней.

Формирующийся список очередности сноса пятиэтажек в Москве не касается очередников. Если человека не устраивает район или другие обстоятельства, он может переехать в новый дом, в равнозначную квартиру. При этом он продолжает стоять на учете.

Процесс реализации программы для каждого дома будет пройден в несколько этапов:

возведение новосторойки;
переселение жителей в нее;
снос старого дома;
возведение на его месте нового дома.

Создатели проекта подчеркивают, что расселение должно пройти максимально комфортно для каждого жителя. Этим и объясняется такой порядок переселения.

Очередность сноса пятиэтажек по районам

В Центральном округе под программу попадают дома, находящиеся в районах:

Таганском;
Красносельском;
Басманном;
Пресненском.

В программу реновации в ЦАО вошли не только хрущевки, но и дома, построенные в начале прошлого столетия. В Пресненском районе будут снесены пятиэтажные дома, находящиеся рядом с «Москва-Сити».

Остальные шесть районов были исключены по причине протестов жителей.

Очередность сноса пятиэтажек в ВАО еще не определена. Известно лишь, что будут расселены дома в районах:

Гольяново;
Петрово;
Преображенское;
Сокольники;
Соколиная гора и др.

Очередность сноса пятиэтажек по реновации по районам будет определена скоро, в очередь будут включены и такие районы Москвы, как:

ЗелАО;
ЮЗАО;
ЮВАО;
СЗАО;
СВАО;
Новомосковский;
Троицкий.

Первым районом в очередности сноса пятиэтажек в Москве, как заявляют власти столицы, будет Бескудниково. В нем уже построено три новых дома, в которые планируется переселить жильцов хрущевок.

Очередность сноса пятиэтажек в Москве

На главном информационном портале Москвы размещена информация, что первыми, то есть снесенными и расселенными уже в 2017 году, будут пятиэтажные хрущевки, расположенные в:

ВАО. Планируется снести 5 домов, находящихся на улицах К. Федина, Кирпичной и Плющева;
САО. Под снос попадут 4 дома по улице Фестивальная;
ЗАО. В западном округе будут снесены 50 домов, расположенных на улицах Павлова, Давыдковской, Ярцевской и на Ленинском проспекте;
СВАО. В этом округе в текущем году под снос определены 28 пятиэтажек, которые находятся на улицах Дежнева, Молодцова, Полярной, Яблочкова;
ЮЗАО. В программу уже попали 18 домов на улицах Профсоюзная и Д. Ульянова;
СЗАО. В проект на снос в 2017 году включено 10 домов, в том числе дома на улицах М. Жукова, Туристской и Народного ополчения.

Перечисленные дома планируется снести в первую очередь. Создатели программы заявляют, что очередность будет определяться исходя из того, какие дома находятся в худшем состоянии. Таковыми являются пятиэтажки серий:

1-515.

Эти дома были включены в программу сноса, которая была запущена еще в 1998 году. Часть домов уже были снесены. Планируется, что ветхие и аварийные дома этих серий будут расселены к 2018 году. Тогда наступит очередь домов, находящихся в лучшем техническом состоянии.

Собственников квартир волнует не только очередность сноса пятиэтажек по программе реновации, но и то, останутся ли они жить в том же районе, что и раньше. По правилам проекта жильцы будут расселены в новостройки в аналогичном административном округе города.

Очередность сноса пятиэтажек несносимых серий

Были построены в 50х-60х годах прошлого столетия. Этих построек в Москве больше, чем каких-либо других. «Несносимыми» их называют потому, что за все время их существования расселение из них происходило реже всего.

Мэр столицы заявляет, что расселение «несносимых» домов будет определенно не в 2017 году. Более подробная информация по домам этой серии появятся в октябре 2017 года.

На что влияет очередность сноса?

Согласно официальным источникам, первая волна переселения жильцов будет проходить в конце этого года. Людей планируют переселить в монолитные дома. В дальнейшем возможна разработка проекта новых панельных домов, отвечающим современным стандартам строительства.

Жильцов, которые попали под программу беспокоит качество новых квартир и особенности процесса. Приведем основные положения, которые планируется осуществить в его рамках:

площадь квартиры будет равнозначной или больше. В хрущевках строились небольшие кухни и санузлы, в проектах новых домов они уже не используются;
стоимость новой квартиры не будет меньше, чем старой. Жилье в новостройках в принципе стоит дороже, чем вторичное. Как уверяет глава Стройкомплекса Москвы, цена квартиры вырастет минимум на 20%;
жильцы комнат в коммуналках получат отдельные квартиры. Такие поправки в закон о реновации были внесены во втором чтении;
ипотека останется без изменений. Условия договора кредитования будут прежними, а банк не сможет требовать досрочного погашения обязательств;
новые дома будут обеспечены инфраструктурой: детскими садами, школами, больницами, магазинами и т.п.;
с 1 августа 2017 года собственники освобождаются от уплаты взносов за капитальный ремонт, а после расселения уже выплаченные средства будут компенсированы;
если собственник не хочет переселяться в новый дом, он вправе потребовать денежную компенсацию, равную рыночной стоимости квартиры в снесенном доме.

Вы являетесь владельцем нежилого помещения в доме, попавшем под снос? Вам предоставят помещение с аналогичными характеристиками. Если оно не устраивает, можно получить компенсацию в размере его рыночной стоимости.

Как заявляют власти Москвы, новые дома будут служить сто лет. Создатели программы тщательно отбирают строительные компании, которые будут их возводить. Стало известно, что дома нового поколения будут оборудованы всем необходимым для комфортной жизни:

входы в подъезды, оборудованные пандусами;
лифты будут располагаться так, что до них не придется идти по лестнице;
в подъездах будут стоять камеры наблюдения;
дворы оборудуют детскими площадками, прогулочными дорожками, парками и т.п.

В каждой квартире будет сделан современный ремонт «под ключ», на стенах – обои светлых тонов, на полу – ламинат или линолеум. Планируется установка стеклопакетов, плитки на полу балкона, межкомнатных дверей, электрической разводки, сантехнического оборудования. Жильцам останется только поставить мебель и технику.

Насколько обещанные условия будут реализованы, можно будет сказать позже, когда первые жильцы заселятся в новые квартиры. Всего переезда ждут около одного миллиона человек. О том, когда расселят именно ваш дом, можно будет узнать не раньше 1 октября 2017 года.

Составленный и утвержденный список домов первой волны реновации реализуется в текущем году. Программа обновления фонда предусматривает проведение строительства новых зданий в соответствии с современными требованиями к бытовым условиям проживания.

Реновация и ее внедрение

Согласно принятой программе по обновлению жилищного фонда столицы, ежегодно будет строиться 1-1,5 млн м² жилья. Основным и единственным заказчиком строительства выступит Фонд реновации.

В настоящее время строится 6-7 млн м² жилья, что составляет 15% общего объема запланированного строительства в рамках программы обновления.

Согласно отчету, программа касается реновации пятиэтажек и других зданий. Благодаря программе более 1 млн жителей пятиэтажек в Москве смогут переехать в новое жилье, а у 0,5 млн москвичей появится возможность приобрести квартиры в новостройках.

Таким образом, в результате переезда из хрущевок 10 % москвичей улучшат условия проживания. В настоящее время реализуется проект обновления, стартовавший в конце 90-х годов прошлого века.

Оправдали ли Ваши ожидания новые квартиры по программе Реновации?

Сарай Мечта!

В августе текущего года в Москве была утверждена новая программа обновления жилищного фонда. В предварительный список вошло 5144 дома, но позднее были исключены 37 зданий и внесены 4.

В нее были включены 5-этажные дома, называемые хрущевками. Морально устаревшие здания не подлежат реконструкции даже с применением современных строительных технологий. Снос домов, которые попадают в перечень, планируется завершить в 2018 г.

О том, какие дома войдут в список, проведены опросы и мониторинг среди жителей. Здания, представляющие архитектурное наследие и историческую ценность, не включены в перечень сносимых строений, и находятся под охраной.

На любом этапе, до момента заключения договора о предоставлении нового жилья жители могут отказаться от участия в программе по реновации.

Первый этап реновации

Различные варианты квартир, куда планируется переселить участников проекта обновления жилищного фонда столицы, можно увидеть не только в павильоне ВДНХ, но и реальной новостройке.

Согласно программе, первая волна переселения коснется 120 тыс. жителей из всех административных единиц столицы. В первую очередь москвичи смогут переехать из 5-этажных зданий в дома, которые строились по другому проекту, но включены в новый жилищный фонд.

Их доделывают до установленных стандартов, доводят отделку до класса комфорта. В программу уже попали 12 новостроек, большинство их которых будут готовы к сдаче уже в конце текущего года.

Правительством столицы проводится отбор стартовых площадок, адреса 210, находящихся на территории 75 районов для строительства, уже утверждены и опубликованы на сайте мэрии. Реновация в Москве проходит параллельно во всех районах и направлена на то, чтобы жители могли получить новое жилье недалеко от предыдущего места жительства.

В первую волну планируется построить 3,5 млн м² жилищной площади. В эти новостройки смогут переехать москвичи и справить новоселье из 586 старых домов.

Преимущества новых построек

Стройка нового жилья будет проводиться волновым методом. В 2019 г. будет сдано 59 новостроек, а через 2 года – в 3 раза больше. Условия для проживания в новых домах будут отвечать современным нормам.

Площадь нового помещения увеличится за счет просторной кухни, прихожей, санузла и коридора. Входные двери будут утепленными, бронированными и с повышенной звукоизоляцией. Пластиковые окна будут двухкамерными стеклопакетами, а межкомнатные двери из дерева.

Внутренний дизайн будет выполнен современными материалами. В новых кухнях планируется установить электрические плиты. Санузлы в квартирах будут спроектированы раздельно.

Здания, которые будут входить в программу обновления жилищного фонда, планируется оснастить системой видеонаблюдения, противопожарными средствами. Первые этажи домов обеспечат локальную бытовую, культурную и торговую инфраструктуру.

Закон по реновации гарантирует переселение в равнозначную квартиру в том же районе. Смена адреса проживания коснется только жителей Новой Москвы и Зеленограда, которые получат квартиры в пределах округа. В случае несогласия с предложением предусмотрена выплата денежной компенсации или обмен на равноценное жилье.

Согласно законопроекту, принятому президентом РФ В.В. Путиным 1 июля 2017 года, по всей российской столице будет сноситься ветхое жилье, в частности – хрущевки, пятиэтажки и другие малоэтажные здания. Программа Реновации не является принудительной, поэтому каждый москвич, проживающий в пятиэтажном доме, вошедшем в перечень первых пятиэтажек под снос, мог проголосовать либо «за», либо «против» демонтажа строения.

Проголосовавшими в итоге было выбрано более 5 тысяч (5177 зданий) объектов под снос во всех регионах Москвы (СВАО, САО, СЗАО, ЗАО, ВАО, СВАО, ЮАО, ЮВАО, ЮЗАО и т. д.). Вся программа предполагает разрушение порядка 16 миллионов квадратных метров жилплощади и переселение больше миллиона москвичей в новостройки, которые будут воздвигнуты на местах, ставших стартовыми строительными площадками. Стоит отметить, что на официальном сайте мэрии (mos.ru) есть информация о том, что уже 12 новых жилых комплексов монолитного типа введены в эксплуатацию для переселенцев. Поэтому, если вы задаетесь вопросом, когда начнется реновация в Москве, то ответ будет следующим: она уже началась.

Какими будут новые дома, построенные для переселенцев?

Многих жильцов сносимых хрущевок интересует еще один вопрос, в процессе реновации ? Это будут современные жилые комплексы с красивой планировкой, просторными комнатами и кухнями, современным ремонтом, облагороженной придомовой территорией. К особенностям новостроек, которые будут воздвигнуты на месте разрушенных пятиэтажек, можно отнести:

Наличие удобных асфальтированных подъездных путей к дому;
Грузовые и пассажирские лифты в подъездах;
Расширенные коридоры для удобства перемещения людей в инвалидных колясках;
Красивая придомовая парковая зона с детскими игровыми площадками;
Этажность от 7 до 20 этажей, в зависимости от плана строения и компании, занимающейся ее возведением;
Монолитная либо панельная конструкция, на сегодняшний день практикуется первый вариант построек;
Современная планировка квартир с капитальным ремонтом, двустворчатыми стеклопакетами, межкомнатными дверями, укомплектованными фурнитурой, раздельным санузлом с металлической ванной, керамическим умывальником и унитазом.

Мэр Москвы утверждает, что первое переселение по программе Реновация начнется уже в конце этого года.

Под первую волну также попадут переселенцы в 2018-2019 году. Остальные же жильцы сносимых пятиэтажек станут участниками второго этапа расселения после того, как на месте разрушенных в первостепенную очередь хрущевок построятся новостройки.

Какое жилье попадет под первую волну сноса?

Первая очередь сноса пятиэтажек затронет наиболее уязвимые, ненадежные, предаварийные дома, относящиеся к сносимым сериям. Несмотря на это, жители некоторых малоэтажек, включенных в список аварийных зданий, проголосовали большинством против снесения конструкций, что может привести к разрушению хрущевок сносимых серий спустя 10-15 лет и вынужденному переселению их жильцов. На месте снесенных домов будут построены современные многоэтажные жилые комплексы с расположенными в шаговой доступности детскими садиками, школами, больницами, автостоянками и т. д. Благодаря такому расположению москвичи смогут получить равноценную квартиру в том же районе или даже квартале.

Особенность плана реновации является то, что застройка будет не точечной, а поквартальной, что никак не отразится на развитии магистралей и транспортной системы Москвы. Какие же пятиэтажки попадут под первую волну сноса:

I-510 и I-515 — именно эти здания не попали под снос несколько лет назад, за это время жилье данной серии успело больше устареть и прийти в предаварийное состояние. Снос не коснется тех домов, которые технически соответствуют нормам безопасности (имеют крепкую кровлю и надежные опорные конструкции), поэтому будут не демонтированы, а реконструированы;
Некоторые кирпичные хрущевки серии 1-511, встречающиеся исключительно в столице России. Они отличаются крепкой конструкцией, так как выстраивались из кирпича, подобного сегодняшнему силикатному. Многие из них были реконструированы в 7-этажные дома и обзавелись лифтами. Но некоторые аварийные кирпичные пятиэтажки данного типа все-таки будут снесены, согласно результатам опроса местных жителей;
Типовые строения серии 1-МГ-300Б, К7, П-35, 1605-АМ, П-32, подлежащие полному сносу из-за сильного износа кровли, опорных элементов, коммуникаций.

А вот малоэтажных жилых зданий несносимых серий, таких как 1-447, 1-447С, II-34, первая волна сноса пятиэтажек в Москве не коснется. Войти в список реновации смогут лишь те строения, которые не несут историческую ценность и наберут больше 67% после общедомового голосования домовладельцев. Информацию и можно посмотреть на нашем сайте.

Какой смысл очередности сноса?

Официальные ресурсы подтвердили информацию о том, что первая волна расселения москвичей по реновационной программе пройдет уже в конце текущего года. Первые переселенцы станут счастливыми обладателями уютных квартир с современной планировкой в монолитных домах для переселения по программе реновации. Масштабность проекта и быстрота застройки заставляют москвичей, согласившихся на снесение устаревшего жилья, сомневаться в качестве возводимых новостроек. Главные положения, планируемые реализоваться в рамках программы, выглядят следующим образом:

Площадь квартиры будет соответствовать квадратным метрам разрушенного жилища (и такое же количество комнат). При этом согласно новым жилищным стандартам, площадь санузлов и кухонь будет увеличена;
Рыночная цена нового жилища будет идентична разрушенному жилью и даже выше, ведь квартиры в новостройках оцениваются на порядок дороже, нежели подержанная жилплощадь;
Коммунальщики (жильцы коммунальных пятиэтажек и малосемеек) получат отдельные квартиры не в коммуналках, а новостройках;
Неизменность условий кредитования, если помещение в сносимом доме было приобретено в ипотеку или кредит;
Близость развитой инфраструктуры около новых жилых комплексов (магазинчики, детские садики, общеобразовательные заведения, больницы, парковки и прочее);
Отсутствие необходимости оплаты взносов за капремонт аварийного жилья, а также компенсация уже внесенных средств;
Возможность получения компенсационного взноса соразмерного рыночной стоимости квартирки, находящейся в сносимом строении, в случае, если переселенец отказывается переезжать в новый район или дом.

Вывод из этого всего напрашивается один: очередность разрушения пятиэтажек в столичных регионах никак не влияет на условия получения новой квартиры в возводимых новостройках.

Не считая того факта, что в перспективе застройщики рассматривают строительство панельных конструкций, то есть участники первой волны переселения получат квартиры в монолитных строениях, а участники второй волны могут стать обладателями жилища в панельном доме.

Какие дома будут сноситься, перечень адресов по округам и районам

Первоочередно под и список адресов попадут жилища не пригодные для жизни граждан России. Наибольшая часть таких домов расположилась в САО и ВАО, меньше всего сносных пятиэтажек находится в Новомосковском, Троицком и Зеленоградском округе.

Перечень сносимых хрущевок в ЗелАО, ЮАО, ЮЗАО, СВАО, ЗАО, СЗАО, НАО и ТАО

Название административного округа	Наименование района	Число сносимых домов
ЗелАО	Крюковский р-н	28
ЗелАО	Силино	3
ЗелАО	Старое Крюково	3
ЮАО	Восточный Бирюлевский р-н	17
ЮАО	Западный Бирюлевский р-н	15
ЮАО	Даниловский	31
ЮАО	Донской	25
ЮАО	Москворечье-Сабурово	11
ЮАО	Нагатино-Садовники	22
ЮАО	Нагатинский затон	54
ЮАО	Нагорный	53
ЮАО	Царицыно	141
ЮАО	Южно-Чертановский р-н	9
ЮЗАО	Академический	19
ЮЗАО	Северный Бутовский р-н	6
ЮЗАО	Бутово Южное	26
ЮЗАО	Гагаринский	6
ЮЗАО	Зюзинский р-н	182
ЮЗАО	Коньково	41
ЮЗАО	Котловка	82
ЮЗАО	Ломоносовский	15
ЮЗАО	Обручевский	17
ЮЗАО	Черемушки	119
ЮЗАО	Ясеневский р-н	7
ЗАО	Внуково	11
ЗАО	Кунцево	62
ЗАО	Можайский	148
ЗАО	Новопеределкинский р-он	14
ЗАО	Очаково-Матвеевское	67
ЗАО	Пр-кт Вернадского	59
ЗАО	Раменки	2
ЗАО	Солнцево	42
ЗАО	Филевский парк	35
ЗАО	Фили-Давыдково	119
СЗАО	Митинский р-он	14
СЗАО	Покровское-Стрешнево	49
СЗАО	Северный Тушинский р-н	60
СЗАО	Тушино Южное	111
СЗАО	Хорошево-Мневники	158
СЗАО	Щукино	42
СВАО	Алексеевский	17
СВАО	Алтуфьевский	50
СВАО	Бабушкинский	94
СВАО	Бибиревский р-н	2
СВАО	Бутырский	27
СВАО	Лианозовский р-н	5
СВАО	Лосиноостровский	68
СВАО	Марфиноский р-н	31
СВАО	Марьина Роща	24
СВАО	Медведково Северное	1
СВАО	Медведково Южное	10
СВАО	Останкинский	49
СВАО	Отрадное	7
СВАО	Ростокинский р-он	19
СВАО	Свибловский р-н	39
СВАО	Северный	4
СВАО	Ярославский	53
НАО	Щербинка	36
НАО	Мосрентген	13
НАО	Внуковское	8
НАО	Десеновское	11
НАО	Кокошкино	14
НАО	Марушкинское	16
НАО	Московский	3
НАО	Рязановское	16
НАО	Сосенское	1
НАО	Филимонковское	5
ТАО	Троицк	17
ТАО	Вороновское	15
ТАО	Киевский	3
ТАО	Кленовское	1
ТАО	Краснопахарское	5
ТАО	Михайлово-Ярцевское	27
ТАО	Новофедоровское	3
ТАО	Первомайское и Щаповское	32 и 17 соответственно

Почти во всех перечисленных районах и округах уже определены стартовые площадки, где будет происходить застройка новых жилых комплексов с современной планировкой для переселения жильцов сносимых пятиэтажек.

Снос хрущевок в ВАО

В Восточном регионе выбрано 9 районов, где произойдет возведение первых построек для расселения с указанием адресов переселения по программе реновации. Разрушение хрущевок в Москве (перечень районов и количество сносных зданий):

Богородское – 143 дома;
Восточный – 14 строений;
Гольяновский р-н – 101 здание;
Ивановское – 21 пяти этажка;
Измайловский р-н – 59 построек;
Измайлово Восточное, Северное – 53 и 170 строений соответственно;
Косино-Ухтоминский – 55 домов;
Метрогородок – 75 малоэтажных зданий;
Новогиреевский р-н – 72 хрущевки;
Перово – район-рекордсмен, на территории которого находится 196 сносных домов;
Преображенское – 14 зданий;
Соколиная Гора – 69 малоэтажек;
Сокольники – всего лишь 11 строений.

Первоочередные площадки в Восточном административном округе.

Наименование района	Адреса расположения будущих новостроек
Гольяново	Щелковское шоссе
Измайлово	Измайловский проезд
Измайлово Северное	улица Пятая Парковая, Константина Федина, микрорайон 80, Щелковское шоссе
Р-н Косино-Ухтомский	ул. Черное озеро, Оренбургская, Каскадная
Перово	Плеханова, Зеленый проспект, Вторая Владимирская
Измайлово Восточное	15-я, 16-я, 13-я Парковая улицы
Ивановское	микрорайон 40-52, корпус 2 и 5
Метрогородок	Открытое шоссе, вл. 26 и 30
Богородское	улица Миллионная, микрорайон 8Б, ТПУ Открытое шоссе

Расселение москвичей в дома, которые будут построены на этих местах, начнется в 2021 году, в одну из новостроек можно будет уже заселиться в 2019 году.

Список хрущевок под снос в ЦАО

Данный регион можно считать одним из тех, которых реновация малоэтажек в столице заденет меньше всего. На территории округа путем открытого голосования было выбрано всего лишь 109 домов. Реновационная программа, список домов в ЦАО, районы и количество зданий под снос в каждом из них:

Арбатский р-н – один дом;
Басманный – 26 строений;
Замосквореченский р-н – один дом;
Хамовники – один дом;
Красносельский – 8 построек;
Мещанский – два строения;
Пресненский – 52 хрущевки;
Таганский – 16 малоэтажек;
Тверской – два малоэтажных строения.

Где находятся сносимые здания САО

На официальном сайте города уже представлен окончательный перечень сносимого пятиэтажного жилья, в них вошли хрущевки, расположенные в следующих районах САО:

Левобережное;
Тимирязевское;
Дмитровский;
Войковский;
Бескудниковский;
Коптевский р-н;
Головинский;
Западно-Дегунинский р-н.

Где расположились дома сносных серий в ЮВАО

Панельные и кирпичные пятиэтажки под снос в ЮВАО расположились в следующих районах.

С подробным описанием расположения построек под снос, адресами на карте вы можете ознакомиться на нашем сайте. Здесь же вы сможете проследить за свежими новостями реновации, узнать, когда начнется первая массовая волна расселения и найти другую полезную информацию.

Как купить жильё со скидкой, переезжая из сносимой пятиэтажки? Хватит ли в новых кварталах мест на парковках и можно ли выбрать, в какую квартиру переезжать?

На эти и другие вопросы читателей «АиФ» отвечает заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин .

Поднимаем волну

Екатерина Бычкова, «АиФ»: Первая волна реновации началась: дома для переселения в феврале уже готовы. Но полностью ли готовы подъездные дороги к ним?

Марат Хуснуллин : Мы не строим дома в чистом поле - разумеется, и дворы, и парковки, и подъездные дороги готовы. Квартиры для переселенцев практически приведены в порядок в соответствии с требованиями улучшенной отделки. Что касается благоустройства территорий, эти работы сейчас завершаются. Напомню, что речь идёт о 12 домах на востоке, севере и западе столицы: два дома на Дмитровском шоссе и проспекте Вернадского, четыре - на Бескудниковском бульваре и по одному на 5-й Парковой, улице Красных Зорь, Гжатской и на Щёлковском шоссе. И первый дом - на 5-й Парковой улице - уже полностью готов к заселению.

- Имеют ли жильцы возможность заранее посмотреть будущее жильё?

- Сколько стартовых площадок есть на сегодняшний день?

Кстати, мы изначально заявили о том, что программа реновации предусматривает комплексную квартальную застройку, а это значит, что, если в шаговой доступности от новых домов, куда будет предложено переселиться жителям сносимых пятиэтажек, отсутствуют объекты социальной инфраструктуры (школа, садик, поликлиника), они будут там построены. В каждом квартале своя ситуация: где-то эти объекты есть и жители как ходили в свою поликлинику, так и будут ходить, больше времени на это тратить не придётся. Если же старая поликлиника окажется на значительном удалении от нового дома, значит, будем строить новую. Наша задача - создать людям максимальные удобства, сделать такую городскую среду, чтобы в пешей доступности москвичи могли получать все необходимые услуги.

Детские сады и школы будут строить одновременно с домами, в которые переедут жители сносимых пятиэтажек. Фото: / Эдуард Кудрявицкий

Как доплачивать?

- Каков порядок доплаты за дополнительную площадь?

Мы предлагаем две основные опции: переехать из дома, включённого в программу реновации, в новую квартиру большей площади или с большим количеством комнат взамен равнозначной при наличии свободных квартир в заселяемом доме или получить равнозначное жилое помещение в собственность и десятипроцентную скидку на покупку ещё одной квартиры из городской собственности или собственности фонда реновации в течение двух лет. Но при этом совокупная общая площадь помещений не должна превышать 100 кв. метров. Это большой метраж, особенно если сравнивать с тесными хрущёвками. Такой подход позволит, с одной стороны, улучшить жилищные условия москвичей, а с другой - исключить возможность злоупотреблений.

- Куда обращаться, если есть возможность и желание докупить квадратные метры?

А парковок будет три вида

- Парковочные места - больное место большого города. Как будет решаться эта проблема в новых кварталах?

- Появятся ли новые рабочие места?

Конечно. Ведь первые этажи будут нежилыми и станут выполнять общественные функции, то есть там будут располагаться магазины, аптеки, прачечные, те же банки, а это десятки сотрудников, которые получат рабочие места. Многие из них, кстати, будут проживать в этих же домах и таким образом получат работу в своём же доме. Плюс, как я уже говорил, мы не просто построим новые дома, но и садики, школы, поликлиники, а это ещё сотни рабочих мест. Причём, что очень важно, мы повышаем тем самым как шаговую доступность жителей к необходимой инфраструктуре, так и приближаем рабочие места к жилью. Это и есть удобный и комфортный город, когда люди тратят минимум времени на то, чтобы добраться из дома на работу и обратно, не пользуются транспортом, а ходят пешком. Таким образом мы разгружаем и общественный транспорт, и дороги. Это огромное благо и для людей, и для всего города.