Жк меридиан дом лидер. Жилой комплекс меридиан от застройщика
Новый проект компании в районе Царицыно, всего в 7 минутах пешком от одноименной станции метро, отличается неординарным архитектурным решением. Дом напоминает стилизованную лестницу за счет переменной высоты: три уровня образованы секциями из 10, 13 и 16 этажей со скругленными угловыми элементами, что придает зданию мягкость и элегантность. На первом этаже предусмотрены помещения образовательного центра с группой кратковременного пребывания и отдельным выходом на улицу.
В новом проекте к продаже представлено 111 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,5 до 77,85 кв.м. В каждой квартире предусмотрены удобные планировки, просторные холлы, лоджии, с верхних этажей открываются прекрасные виды. При необходимости увеличить площадь квартиры будущие жители смогут объединить несколько соседних квартир на одном этаже.
Инфраструктура
Благодаря выгодному расположению новый дом будет окружен зелеными зонами для спокойного отдыха и развитой инфраструктурой района. Помимо известного музея-заповедника «Царицыно», где можно полюбоваться светомузыкальным фонтаном и посетить дворцовый комплекс с оранжереями, поблизости расположен Бирюлевский дендропарк, уютный парк Сосенки, Аршиновский парк. Немало здесь и православных святынь: храм апостола Фомы, Церковь Успения Пресвятой Богородицы, Храм Св. Митрофана епископа Воронежского и храм Архистратига Божия Михаила.
Образовательное ядро района включает детские сады, школы, гимназии, две спортивные школы Олимпийского резерва, а также центры дошкольного развития «Самый лучший» и «Остров детства». Торговая инфраструктура представлена многочисленными магазинами, в том числе сетевыми, крупными центрами «Пролетарский» и «Кантемировский». Нет недостатка в кафе, ресторанах, салонах красоты и отделениях банков. В 15 минутах на автомобиле расположены торгово-развлекательные центры «Гудзон», Vegas, Ритейл Парк, Obi и Metro, где можно провести всей семьей целый день в многочисленных магазинах и многозальных кинотеатрах.
Транспорт
Новый проект компании в районе Царицыно расположен всего в 7 минутах пешком от одноименной станции метро. Автомобилистам обеспечен выезд на Новоцарицынское шоссе, Кавказский бульвар, Пролетарский проспект, Бакинскую, Каспийскую и Кантемировскую улицы.
Цена квартиры: от 6,4 млн руб.
ЖК комфорт-класса «Меридиан-дом. Лидер в Царицыно» расположен рядом с парком в районе с развитой торговой и социальной инфраструктурой.
Архитектура
Основу Жилого комплекса «Меридиан-дом. Лидер в Царицыно» составляет дом переменной этажности с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов.
Квартиры
В ЖК «Меридиан-дом. Лидер в Царицыно» размещаются 111 квартир, включая 60 однокомнатных, 36 двухкомнатных и 15 трёхкомнатных. Возможно объединение квартир. В каждой квартире имеется балкон или лоджия. Высота потолков в помещениях составляет 2,85 метра. Квартиры передаются покупателям без отделки.
Внутренняя инфраструктура
Два подземных уровня ЖК «Меридиан-дом. Лидер в Царицыно» занимает автопаркинг на 48 мест, а также кладовые комнаты для хранения сезонного инвентаря.
На первых этажах жилого комплекса размещаются помещения образовательного центра с отдельными входами с улицы.
Свободный от автомобилей двор жилого комплекса озеленён по авторскому проекту и оснащён детскими площадками и пешеходными дорожками.
Внешняя инфраструктура
В пешей доступности от ЖК «Меридиан-дом. Лидер в Царицыно» находятся 2 школы, 2 детских сада, детская поликлиника, торговые центры «Ашан» и «Царицыно», а также продовольственный супермаркет «Перекрёсток».
Рядом с жилым комплексом находится парк Сосенки, а 1,5 км - музей-заповедник «Царицыно».
Транспортная доступность
В 2,2 км езды на автомобиле от ЖК «Меридиан-дом. Лидер в Царицыно» проходит Каширское шоссе.
В 10 минутах ходьбы от жилого комплекса находится станция метро «Царицыно», а в 17 минутах ходьбы - станция метро «Кантемировская».
Недостатки
- в паркинге менее чем одно машиноместо на каждые две квартиры.
Жилой комплекс «Счастье в Царицыно» - новый проект в южном округе столицы.
Транспорт и экология
Дорожная ситуация неплохая — выезды на Каширское и Варшавское шоссе, позволяющие, в том числе, быстро выбраться за город, две станции метро — Царицыно и Кантемировская в 7-10 минутах ходьбы и развитая сеть общественного транспорта. Проблемой могу стать заторы как на внутренних проездах, так и на крупных магистралях — они здесь довольно обыденны.
А вот к экологической составляющей нареканий нет — рядом есть несколько парковых зон, в километре начинается каскад прудов, а в ближайшем соседстве — старая жилая застройка.
Архитектура и недвижимость
Монолитно-кирпичный трехсекционный дом переменной высотности (10-13-16 этажей) возводится по индивидуальному проекту. Архитектурный облик его интересен — плавный силуэт, оригинальное сочетание разновысотных секций, большие окна — виды с верхних этажей открывают красивые.
Всего в ЖК «Счастье в Царицыно» разместится 111 квартир, одно-, двух- и трехкомнатных. Площади в каждом типе средние, «мелкой» нарезки в проекте не представлено, как и эксклюзивных вариантов. Соседнюю жилплощадь можно объединять, возможна перепланировка — несущими в здании являются только внешние стены.
В качестве дополнения предлагаются кладовые — они располагаются в цокольном этаже.
Реализуется недвижимость без внутренней отделки, инженерные решения отвечают заявленному статусу комфорт-класса.
В настоящее время на сайте объекта цены и планировочные решения не представлены, продажи пока не начаты.
Инфраструктура и застройщик
Строительство ведется в развитом районе со сложившейся и многообразной инфраструктурой. Рядом работает несколько школ и детских садов, физкультурно-оздоровительный центр, сетевые супермаркеты, медицинские учреждения.
В самом доме «Счастье в Царицыно» под коммерческие помещения отводится первый этаж — там, в том числе, откроется образовательный детский центр.
В проекте реализуется концепция «двор без машин» - въезд в подземный паркинг на 48 автомобилей вынесен за пределы придомового пространства.
Территория ЖК будет огорожена, круглосуточная работа службы охраны обеспечит безопасность жителей. Двор оформляется по авторскому проекту ландшафтного дизайна.
«Счастье в Царицыно» - объект девелоперской компании «Лидер-Инвест», в качестве застройщика выступает «МосКапСтроЙ» - оба имени широко известны на столичном рынке недвижимости. Репутация компаний позволяет предположить, что риски для будущих покупателей минимальны.
Проект комплексной жилой застройки состоит из 8-ми многоквартирных 16-ти этажных монолитных домов, с несущими конструкциями из монолитного железобетона с подвалом, техническим этажом, помещениями общественного назначения на первом этаже общей площадью 3 099,6 кв.м.
Комплекс включает в себя: развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, автостоянку, детские площадки, спортзал, помещения для занятия различными видами спорта, благоустроенную парковую территорию, все это позволит создать жилье нового уровня комфорта, для высокого качества жизни в этом удобном районе. Преимуществом комплекса является закрытая и охраняемая территория с системой пешеходных тротуаров и ландшафтным дизайном.
Ввод домов в эксплуатацию происходит по следующим срокам:
Литер 5 - Март 2020 года
Литер 6 - Март 2020 года
Литер 7 - Декабрь 2019 года
Литер 8 - Сентябрь 2019 года
Каркас зданий состоит из монолитных железобетонных конструкций, монолитных железобетонных плит перекрытия. Наружные стены здания самонесущие с поэтажным опиранием на плиты перекрытия. Выполнены из газоблоков с утеплителем, штукатуркой по сетке и окраской.
Проектом предусмотрено наличие пассажирского и грузового лифтов.
Высота потолков 3 метра.
Стены и перегородки:
- наружные стены – газобетонные блоки, каменноватный утеплитель с фасадной декоративной штукатуркой и окраской, межквартирные перегородки – газобетонные блоки;
- межкомнатные перегородки – устанавливаются в соответствии с проектом, полублок газобетонные блоки;
- стены санузлов и ванных комнат – газобетонные полублоки.
- оштукатуривание стен и откосов жилых комнат, кухни коридора;
- монтаж подоконников.
- в жилых помещениях, кухнях, коридорах, кладовых и лоджиях - бетонная плита, цементно-песчаная стяжка;
- в санузлах и ванных комнатах - бетонная плита с гидроизоляцией, цементно-песчаная стяжка.
- металлическая.
Окна и балконные двери:
- из ПВХ-профиля с заполнением однокамерным стеклопакетом.
Остекление балконов и лоджий по проекту:
- остекление балконов – не производится;
- остекление лоджий – производится по проекту из ПВХ профиля с однокамерным стеклопакетом.
- счетчики горячей и холодной воды;
- электросчетчик квартиры;
- запорные краны по стояку под полотенцесушитель. Полотенцесушитель не устанавливается;
- силовой кабель под электроплиту на кухне;
- кабель уравнивания потенциалов с клемной коробкой в санузле.
- центральные городские сети;
- стояки горячего водоснабжения – полипропилен, с входными кранами;
- стояки холодного водоснабжения – полипропилен, с входными кранами;
- стояки канализации – полипропилен.
- электроснабжение – центральные городские сети;
- газоснабжение – центральные городские сети;
- стояки-металлические (стальные), разводка металлопластиковые трубы;
- радиаторы – биметалл с термостатическим клапаном;
- теплосчетчик 0,6 м³/час, устанавливается на лестничной площадке.
Рядом с новостройкой находятся:
- образовательная школа №40 (410 метров);
- детский сад №3 (170 метров);
- детский сад №44 (350 метров);
- супермаркет «Магнит» (240 метров);
- семейный гипермаркет «Магнит» (1.6 км);
- продуктовые магазины (60 метров);
- ТРЦ «Красная Площадь» (1.3 км);
- ТРЦ «Бон Пассаж» (700 метров);
- аптека (270 метров);
- Центральный рынок (1.7 км);
- Автовокзал (1.5 км).
К Жилому комплексу «Меридиан» легко доехать личным или общественным транспортом из всех частей города, что делает его еще более привлекательным для комфортного проживания.
Жилой комплекс расположен недалеко от центральной набережной города.
Строительство ведется в соответствии с ФЗ №214.
При внесении от 70% стоимости квартиры предусмотрена рассрочка (погашение рассрочки за 2 месяца до сдачи дома).