Контакты
Главная / Регистрация ИП

Технология монтажа деревянного каркаса здания. В чем заключается технология строительства каркасного дома: поэтапно и с картинками

Строительство каркасных домов пришло к нам из-за рубежа. Эти легковозводимые конструкции являются основой строительства загородных домов и коттеджей в Скандинавии и ряде стран Европы. Основой технологии строительства являются собираемые каркасы из древесины или металлического профиля, для утепления используют минеральную вату, базальтовый утеплитель. Стена приобретает законченный вид после того, как её закроют различными плитами, например, ЦСП. На эти плиты уже и наносится окончательный вариант покрытия.

Какой каркас выбрать – металлический или деревянный?

В качестве материала для каркаса применяют новый просушенный брус различного сечения, выполненный из хвойных пород.


Бесспорно, древесина обладает рядом свойств, которые создают ей преимущества перед камнем и металлом – это и возможность дыхания, и многое другое. Но вместе с тем у древесины есть недостатки, без соответствующей обработки имеет склонность к появлению грибка или плесени, кроме этого, при соблюдении ряда условий возникает возможность появления штаммов вредоносных микроорганизмов.

Все перечисленные факторы приводят к тому, что некоторые застройщики отдают предпочтение каркасным конструкциям, выполненным из металла. Металлический профиль имеет цинковое покрытие, которое может гарантировать длительную защиту от коррозии. Ко всему прочему, на металлическом профиле для каркасного домостроения уже подготовлена необходимая перфорация.

Отличие каркасного домостроения от панельного — экологичность. Только натуральное дерево и возможность использования натурального утеплителя.

Кроме этого, каркасный дом можно , без помощи большой бригады.

Сейчас считается, что каркасно-щитовой дом может быть только дачным. Однако опыт многих европейский стран, к примеру, шведская или немецкая технологии, говорят нам об удачной возможности использовании каркасного дома зимой и летом для круглогодичного проживания . Отзывы также подтверждают это.

Итак, начнем строительство дома с пошаговыми, поэтапными инструкциями. Надеемся, они помогут вам.

Подготовительные работы


Купить каркасный дом не составляет большого труда, достаточно обратиться в специализированную компанию по продаже такой продукции или, разработав проект самому, построить свое жилище. Порядок работ по строительству можно отобразить следующим списком:

  • Изыскания;
  • Проектирование;
  • Строительство фундамента;
  • Возведение коробки, кровли;
  • Утепление, отделочные работы и обустройство инженерных систем.

На первых двух стадиях выясняется возможность строительства дома в этом месте. Если это возможно, то определяется тип фундамента, его конструкция. В результате этих работ появляется спецификация и смета, в которой содержится перечень материалов и инструмента, их ориентировочная стоимость. Перед тем как начать все эти подготовительные работы, застройщик должен составить техническое задание на будущий дом.

Закладка столбчатого основания фундамента


В зависимости от состояния грунта и массы будущего дома застройщик определяет тип фундамента. Практика показывает, что в качестве фундамента можно использовать любой тип – фундамент на винтовых сваях, ленточный , монолитная платформа или столбчатый. При строительстве столбчатого фундамента необходимо иметь на руках хотя бы примерный чертеж расположения стен.

Суть этого фундамента заключается в том, что столбы будут размещаться в углах здания и в местах максимальной нагрузки на конструкцию. Для фундамента этого типа применяют бетон, кирпич.

Перед началом работ необходимо провести разметку места расположения столбов.

После её проведения и проверки качества можно приступать к изготовлению самих столбов. Для этого можно использовать отдельную опалубку, а можно устроить их производство непосредственно на участке.


Первым делом необходимо изготовить опору столба, её называют башмак. Посмотрите фото, на нём изображена свая с башмаком схематично. Его размеры составляют до 30 см в высоту и 25–30 см в сечении. В состав его конструкции входит арматурная сетка, которая расположена параллельно поверхности земли, может быть установлено несколько вертикальных арматурных прутков - они будут основой для столба. После того как башмак застынет, можно изготовить и основную часть фундаментного столба. Для этого можно использовать либо обрезок трубы, либо соорудить деревянную опалубку. Высота всей конструкции равняется сумме двух слагаемых – глубины ямы (высота промерзания) и величины выхода столба над землей (от 100 мм).

В качестве материала некоторые специалисты применяют традиционный бетон марок М300, а кто-то использует пескобетон. На самом деле тип применяемого бетона должен быть определен на стадии проведения расчетов. Главное, надо помнить, что материал для изготовления башмака и основы должен быть одинаковым. Для проведения дальнейших работ необходимо дать готовым деталям высохнуть. Этот процесс займет как минимум 7 дней, но если применять кирпичи или шлакоблоки, процесс высыхания ускоряется на несколько дней.

После того как столбы готовы, можно приступать к их установке. Для этого потребуется ямобур, который позволит вырыть яму под столб. Размер ямы должен превышать размеры башмака. Установка столбов проводится в строгом соответствии с разметкой фундамента. Столбы устанавливаются на расстоянии 1–2 м друг от друга в местах наибольшей нагрузки, например, под котлом отопления. После установки столбов пространство между ними и стенами ямы можно засыпать щебнем, песком.

Возведение каркаса стен

Ростверк — платформа для дома


Окончание строительства фундамента позволяет начать работы по возведению основных несущих конструкций. Основой стен и всего остального в каркасном доме служит ростверк. Это деревянная или металлическая конструкция, которая укладывается на выступающие из грунта фундаментные столбы. По своему контуру ростверк повторяет очертания будущего дома. При его укладке обязательно надо использовать измерительные приборы, позволяющие контролировать его горизонтальность. Размеры бруса или металлического профиля определяются весом возводимой строительной конструкции.

Возведение стенового каркаса


После монтажа ростверка можно приступать к установке каркаса стен. Для этого можно применять брус с размерами сечения 150х50 и больше. Брус должен быть изготовлен из хвойных пород деревьев и высушен до состояния 12–18% влажности. Кроме того, надо помнить, что все деревянные конструкции должны быть обработаны защитными средствами от плесени, грибка и воздействия огня.

Стеновой каркас можно собрать рядом на ровном участке земли, при сборке каркаса необходимо сразу готовить оконные и дверные проемы. Готовый каркас одной стены можно установить на ростверк и закрепить укосинами. Как и все сборочные операции, строители должны использовать измерительный инструмент для установки стеновых каркасов в строгой ориентации по плоскостям.

Монтаж кровли дома


Создание кровли - один из самых важных моментов при строительстве дома по каркасной технологии. Ошибки, возникающие при её возведении, приводят к деформации крыши, нарушению режима тепловой изоляции. В итоге может произойти её разрушение. На потолочное перекрытие возлагается решение нескольких задач, а именно:

  • Навешивание на него потолочного покрытия;
  • Удержание утеплителя.

В случае если застройщик предусматривает наличие второго этажа или мансарды , то потолочное перекрытие должно быть усилено. В зависимости от нагрузки, которую будет принимать на себя потолочное перекрытие, выбирается размер сечения потолочного бруса. Например, если полезная и нежилая нагрузка составит 147 кг на квадратный сантиметр, то необходимо использовать балки сечением 150*50 м с шагом между ними 400 мм.

Процесс установки лаг и стропил к ним не отличается от такого процесса, проводимого при строительстве традиционного дома.

То есть после разметки лаги приколачивают к верхней планке стенового каркаса в вертикальном положении.

Для того чтобы закрепить лагу, достаточно использовать три гвоздя, два вбиваются с одной стороны, а один с другой, по обоим её концам.

Стропила можно собирать на ровном участке строительной площадки и после их сборки и проверки её правильности поднимать наверх. Сборка кровли начинается с одного из фасадов, обязательно применение строительного отвеса. Выставив первую стропилу, необходимо зафиксировать её укосинами, а после установки второй целесообразно связать установленные конструкции. Кроме того, что стропила соединяются между собой, для повышения прочности конструкции имеет смысл соединить стропилу и лагу с помощью вертикально опущенной доски. Так последовательно проводится установка стропил.

Установка обрешётки также не отличается от такой операции, проводимой при возведении кровли на обычном доме. Укладка гидро- и теплоизоляции проводится в соответствии с прилагаемыми к этой продукции инструкциями. В качестве теплоизоляционных материалов применяют как искусственные, так и натуральные материалы. Для уменьшения веса конструкции целесообразно применять пенопласт, который выпускают листами разной толщины.

Ещё одним положительным свойством каркасного дома можно назвать и то, все работы по отделке можно проводить, не дожидаясь его усадки. К их проведению можно приступать сразу после того, как в проемы будет уложен утеплитель , а сам стеновой каркас обшит плитами. Тогда застройщик может начинать отделку стен изнутри и снаружи.

Внутренние работы в доме


Материал, который используют для обшивки стен изнутри, а это может быть ЦСП или её аналоги, позволяет нанести на его поверхность практически любой отделочный материал – обои, плитку и другие. Все зависит от выбора застройщика и дизайна интерьера будущих помещений.

Наружные работы

С работами по отделке дома снаружи дело обстоит несколько сложнее. В зависимости от того, в какой климатической зоне построен каркасный дом, может потребоваться проведение дополнительного утепления. Для этих работ понадобится утеплитель, гидроизоляционная пленка, а также деревянный брус или металлический оцинкованный профиль для создания обрешётки. Для утепления стен на них устанавливается обрешётка, выполняемая из деревянного бруса или металлического профиля.

Размеры обрешётки должны соответствовать размерам утеплителя, который будет в неё уложен. Некоторые специалисты рекомендуют поверх утеплителя уложить слой гидроизоляционной пленки. Если стоит задача создания вентилируемого фасада, то необходимо на вертикальные брусья установленной обрешётки закрепить брусья меньшего размера, и уже к ним будет крепиться сайдинг. Образованное пространство будет служить для естественной вентиляции и не давать скапливаться излишней влаге.

Сколько стоит дом построить

Опыт возведения каркасного дома теми, кто полагается только на свои силы, показывает, что весь цикл работ от строительства фундамента до начала отделки при правильной организации труда, отсутствии перебоев с материалами и наличии одного-двух помощников, может составить три-четыре месяца.

Строительство дома своими руками выгодно и с экономической точки зрения. Покупая готовую конструкцию, застройщик платит за проект, строительные материалы, кроме того, оплачивается труд строителей и монтажников, кстати, которые возведут дом примерно в те же сроки. Цена проекта составляет от 5-50 000 рублей. Если покупать готовый проект дома, то он будет стоить около 15 000 рублей, а если заказывать индивидуальный проект дома у архитектора, то это будет стоить 30 000 — 50 000 рублей. Сейчас многие архитектурные мастерские работают удалённо, поэтому даже находясь в г. Бийске смогут Вам запроектировать проект дома мечты. Другими словами, при стоимости готового дома и работ по его строительству примерно в 1,5 млн рублей надо понимать, что эта цифра зависит от региона и комплектации, стройка своими силам обойдется раза в два дешевле. Например, некоторые компании предлагают своим клиентам загородные дома по цене от 1 115 000 рублей до 1 824 000, а дачи - в пределах 300 000 рублей.

Если вы не готовы заниматься строительством дома или у вас нет возможности, то закажите готовый дом под ключ по канадской, скандинавской или финской технологиям.

Видео

Посмотрите видео о строительстве каркасного дома своими руками.

Нижняя обвязка и лаги пола

Когда мы закончили с фундаментом, начинаем монтировать на него нижнюю обвязку. Нижняя обвязка должна быть достаточно прочная, она примет вес всего дома. В данном случае для обвязки использовался брус 150х150мм . Лаги пола выполнены из доски 50х200мм .

Важные моменты, на которые стоит обратить внимание:

1. Обязательно перед укладкой бруса на фундамент подкладываем под него рубероид, чтобы дерево не контактировало с металлом.

2. Не забываем хорошо обработать древесину антисептическими составами, защищающими её от гниения и жуков древоточцев.

3. Перед закреплением бруса проверяем диагонали и уровень.

4. Лаги по краям запиливаем, оставляя сверху 50 мм, снизу 150х150мм, убираем.

5. Между лагами на брус укладываем отрезки доски 50х150мм , на это место будут опираться стены дома, и выступающие над брусом лаги будут нам мешать. Заранее вычислив расстояние между лагами, напиливаем одинаковые отрезки доски в нужном количестве. Это ускорит монтаж лаг (не нужно будет пользоваться рулеткой при установке каждой лаги).

6. Между лагами пола по центру устанавливаем точно такие же дистанционные бруски, они не позволят лагам искривиться при их высыхании. Эти бруски зафиксируют лаги на одинаковом расстоянии друг от друга.

7. Первая и последняя лага устанавливается вплотную к брусу обвязки, они помогут в дальнейшем правильно смонтировать пол.

8. Утеплитель в пол будем укладывать позже, а пока временно настилаем на лаги доску, по которой будем ходить при возведении стен. Доски фиксируются для нашей безопасности. В дальнейшем мы используем эти доски для обрешетки кровли и пола.

Важным преимуществом таких строений является то, что у человека появляется возможность построить дом в полном соответствии своим предпочтениям. Ведь можно выбрать любой подходящий .

Особенности строительства домов по каркасной заключаются в том, что прежде сооружается жесткий каркас дома с крышей. После этого начинается отделка листовым материалом и . Дальнейшее строительство также проводится . Если взяться за постройку собственными руками, то строительство подобного жилища может завершиться в течение полугода.

При строительстве дома по данной технологии очень важно учесть предполагаемое время проживания там. Потому что если оно будет сезонным, то к дому будут одни требования, если же планируется круглогодичное использование жилища, то оно должно быть тщательно утеплено.

Технология строительства: фундамент

Вполне можно обойтись одним из перечисленных :

  • незаглубленный.

Окончательный выбор фундамента зависит от этажности будущего дома и от типа в данной местности.

Малоэтажному строению достаточно будет простого , который подходит даже для капризного .

В нем делаются углубления диаметром около 20 сантиметров, и примерно метр глубиной, на расстоянии 0,8 м друг от друга.

Строительство поэтапно: обвязка

Сам черновой пол изготавливается обычно из необрезной доски, наиболее дешевого материала.

Но и он должен быть обработан средствами . Доски к крепятся гвоздями, лаги к обвязке уголками из металла.

Дом поэтапно: монтирование каркаса

Он фиксируется гвоздями с большими шляпками. Монтаж происходит на самом последнем этапе. Если позволяет методика применения используемого материала, то все мероприятия можно провести своими руками.

Дом поэтапно: утепление и отделка


Существует множество различных материалов, используемых для внешней отделки. Это , имитатор бруса, ДСП плиты и прочее. Окончательной отделке предшествует монтаж обрешетки из брусьев 50/40, с расстоянием 0,6 м между ними. Для этой цели успешно используется металлопрофиль.

Если обрешетка деревянная, то она должна быть обработана противопожарными и антисептическими средствами.

Потом осуществляется ручная отделка в соответствии с технологией используемого для отделки материала.

Чтобы возводимый своими руками был теплым и уютным, он обязательно должен быть . Для этого потребуется как внутренняя, так и

Были рассмотрены достоинства и недостатки каркасных домов. В этой части рассмотрим разновидности каркасных технологий, разновидности основных элементов такого дома (фундаментов, каркасов, крыш). Также приведена последовательность основных этапов строительства дома по каркасно-рамочной технологии, рассмотрены часто допускаемые ошибки, и рекомендации, как их избежать.

Разновидности технологий строительства каркасных домов

Хотелось бы выделить наиболее распространенные технологии каркасного строительства:

  • канадские дома по системе «Платформа» и технологии SIP;
  • немецкие технологии (щитовой дом заводской готовности);
  • фахверковые дома;
  • каркасно-рамочная технология строительства дома.

Давайте коротко рассмотрим каждую из вышеуказанных технологий:

Каркасно-щитовые дома

  • Канадская технология - система «Платформа»


Пример коттеджа, построенного по канадской технологии

Такая технология строительства каркасного жилья наиболее популярна в странах бывшего СССР. Стены дома (щиты) могут быть собраны как в заводских условиях, так и на месте строительства (на месте строительства дома щиты заполняются утеплителем и обшиваются ГВЛ, OSB и т.п.). Щиты стен дома монтируются на заранее смонтированную платформу из лаг и OSB. В щитах сделаны специальные пазы, которыми щит устанавливается на гребень платформы, сверху щиты соединяются между собой верхней обвязкой, а между щитами во время монтажа стен укладывается уплотнитель.

После установки стен дома возводится кровля, утепление стен дома, монтаж коммуникационных сетей в доме, установка окон, входных дверей. Заключительный этап строительства - это внутренняя и внешняя отделка стен дома.

  • Канадская технология SIP



Пример коттеджа, построенного по канадской технологии SIP

Отличительной чертой технологии строения дома по системе SIP от системы «Платформа» является монтаж небольших щитов заводского производства. Эти щиты имеют следующее устройство: листовой пенопласт оклеивается с обеих сторон OSB, ОСП.

Такие щиты применяются не только для устройства стен, но и для устройства потолочных перекрытий.

  • Немецкие технологии



Пример коттеджа, построенного по немецкой технологии

Отличительной чертой строительства дома по немецкой технологии от строительства дома по технологии «Платформа», является то, что такой дом возводится только из стеновых щитов (панелей), которые собраны в заводских условиях. В щиты укладываются коммуникации и теплоизоляционный материал, так же производится установка окон и первичная отделка стен. Так же в заводских условиях производится сборка перекрытий. Для доставки и возведения такого дома требуется грузоподъемная техника, а доставка и установка дома с использованием специальной техники приводит к удорожанию строительства. Принцип скрепления щитов стен дома, такой же, как и у домов построенных по вышеперечисленным технологиям.

Выше указанные виды каркасно-щитовых домов имеют свои общие недостатки:

  • невозможность контроля сборки щитов в заводских условиях, а так же работы по их утеплению;
  • необходимо использование грузоподъемной техники;
  • надежность конструкции такого дома уступает домам, построенным по каркасно-рамочной технологии.

Так же во время возведения стен дома их щитов, вы не можете на 100% осуществлять контроль выполняемой работы бригадой строителей. Так что в этом случае обратите особое внимание при заключении договора с организацией, которая будет осуществлять строительные работы, на пункты этапов строительства и на пункты договора, в которых прописаны гарантийные обязательства со стороны застройщика.

Каркасно-рамочные дома

  • Фахверковые дома


Это каркасно-рамочный дом. Каркас фахверкового дома сделан из клееного бруса сечением не менее 150 мм. Между стойками каркаса получается рамка, которая обшивается досками или плитными водостойкими материалами и заполняется с утеплителем, после чего устанавливаются окна и двери. Сборка такого дома осуществляется непосредственно на месте строительства. Технология строительства такого дома послужила аналогом возведения каркасов во многих странах мира, в том числе и в бывших странах СССР.


Фахверковый дом, построенный по каркасно-рамочной технологии

Отличительной особенностью фахверкового дома, построенного по каркасно-рамочной технологии устройства каркаса, от домов которые строятся у нас по такой же технологии (каркасно-рамочные, так сказать массовой застройки) это архитектурное оформление дома. В дальнем зарубежье стены каркасно-рамочных фахверковых домов имеют бОльшую площадь остекления, что можно видеть на фото.

  • Каркасно-рамочный метод строительства


Пример каркасно-рамочного метода строительства

Такой метод строительства каркасного дома, пожалуй, наиболее удобен и практичен для самостоятельного строительства. Технология строительства каркасно-рамочного дома проста в отличие от выше указанных каркасных домов. Строительство такого дома не требует применения спецтехники, возводится непосредственно на месте строительства, а так же в отличие от каркасных домов заводского изготовления каркасно-рамочный метод строительства имеет неограниченные конструктивно-архитектурные решения.

В следующей части статьи рассмотрим разновидности основных элементов каркасного дома, а именно: фундамента, каркаса, крыши (конструкции и покрытия). Также будут приведены рекомендации во выбору вида этих элементов.

Конструктивные элементы каркасного дома

Фундамент каркасного дома

Для каркасного дома можно остановить выбор на следующих видах фундаментов: столбчатый, плитный или ленточный. Подробнее о выборе фундамента можно прочесть в статье . При выборе фундамента для каркасного дома можно заострить внимание на двух основных определяющих моментах: структура грунта на участке и вес дома .

Если на вашем участке «слабый» грунт (просадочный, илистый и т.п.), то в этом случае идеальным вариантом будет плитный фундамент. Подвала конечно в доме не получится устроить, но он при залегании грунтовых вод менее 1 м и не рекомендуется специалистами, так что плитный фундамент самое оптимальное решение для устройства основания на таких грунтах. Из-за того что, плитный фундамент имеет большую площадь опоры на грунт, что существенно снижает давление на грунт в определенных местах как например у ленточного или столбчатого фундаментов, нагрузка распределяется по всей плите фундамента. В том случае если фундамент будет мелкозаглубленного типа, все рано нужно снять плодородный слой почвы, чтобы снизить фактор сжатия грунта - но не менее чем 0,5 м глубиной, забутить котлован и сделать песчаную подушку под плиту.

Можно конечно сделать свайный фундамент, но этот выбор будет связан с дополнительными финансовыми расходами. На глинисто - песчаных, супесчаных, скальных грунтах ит.п. для каркасного дома подходит столбчатый фундамент. Подробнее об устройстве столбчатого фундамента можно прочесть в статьях и .

Примечание: к примеру, в Архангельской области преобладают илистые грунты, торфяники и т.п. Эти грунты не являются надежным основанием под фундамент как ленточный, так и столбчатый. Для прочного и надежного основания дома выбор был сделан в пользу плитного фундамента.

Так как, в отличие от бревенчатого дома или кирпичного, каркасный дом имеет наименьший вес., примерно 1кв.м полностью выстроенного каркасного дома весит 150-180 кг. Это позволяет строить дом не только на «слабых» грунтах, но и делать мелкозаглубленный фундамент (столбчатый или плитный), но при этом глубина залегания фундамента должна быть не менее 50 см.

Виды каркасов (по материалу изготовления)

Как уже говорилось в первой части - каркасные дома могут быть каркасно-щитовые или каркасно-рамочные.

Стены каркасно-щитового дома - это готовые покупные щиты заводского изготовления, но в индивидуальном строительстве наиболее популярны стены каркасно-рамочного вида. Каркас в каркасно-рамочном доме может быть как деревянным, так и металлическим.

Деревянный каркас


Пример деревянного каркаса

Для устройства деревянного каркаса необходимы следующие материалы:

  • брус сечением 100х100 мм (100х150 мм для северных районов), так же для устройства каркаса можно использовать бревна диаметром 12-14 см;
  • доска обрезная сечением 50х100 (150), 25х100 (150) мм;
  • закладной брус или бревна.

Важно! Влажность древесины для устройства каркаса не должна быть более 15%.

Если вы планируете построить одноуровневый дом, то стойки каркаса можно сделать из досок толщиной 50 мм, но если вы решили построить двухуровневй дом, то тут лучше перестраховаться и использовать для опорных стоек брус сечением как минимум 100х100 мм.

Подробно об устройстве деревянного каркаса можно прочитать в статье .

Металлический каркас


Пример металлического каркаса

Технология строительства каркасных домов с применением термопрофиля, уже стала довольно успешно применяться не только за границей, но и в Украине (в меньшей степени в РФ).

Технология ЛСТК

ЛСТК - это технология строительства л егких с тальных т онкостенных к онструкций. Эта технология позволяет строить частные каркасно-рамочные и каркасно-щитовые дома до трех этажей. Для устройства каркаса используются V и С-образные термопрофиля . Эти профиля имеют перфорационные пазы, что позволило снизить теплопроводность металла на 80-90%, а так же облегчило вес конструкции каркаса.

Так же технология ЛСТК позволяет не только возводить дома, но и делать различные надстройки и пристройки - надстройка мансард или пристройка дополнительных наземных площадей. Вес 1 кв.м каркаса составляет 20-25 кг, а если взять полностью готовый дом то вес 1 м2 составит примерно 130 кг.

Примечание: в Европейских странах, Америке и в Японии технология ЛСТК при строительстве индивидуального жилья применяется уже больше 50 лет. Процентное соотношение популярности данной технологии строительства каркасных домов от общего фонда индивидуального строительства домов - Япония и Скандинавия - более 15%, США и Канада - 8-16%, Великобритания - 5%, страны бывшего СССР - от 0,5 до 3,5%.

От чего зависит выбор материала для устройства каркаса:

  1. Наличие и цены на строительные материалы, используемые для устройства каркаса дома;

Примечание: если вы проживаете в южных районах России или в Украине, где леса пригодного для строительства (деловой древесины) практически нет и цена на 25-35% выше чем, к примеру, в Центральном районе РФ, то тут выбор, скорее всего можно сделать в пользу каркаса из металлических профилей.


Термопрофиль

Таблица 1. Стоимость термопрофиля для устройства каркаса дома

Примечание: для устройства дома площадью от 80 до 150 кв. м требуется 10-18 типов профилей.

  • Климатические условия местности вашего проживания;

Примечание: к примеру, если в местности, где вы проживаете, климат имеет среднегодовую влажность более 85-90% то в таком случае целесообразнее строительство каркасного дома с использованием металлопрофиля, так как древесина имеет свойство напитывать влагу. При такой влажности воздуха межстеновой брус 100х100 см и высотой 3 м в осенне-зимний период будет напитывать в себя влагу (до 2,5 л!), что отрицательно скажется на сроке эксплуатации деревянного каркасного дома до 45 лет, а дом, построенный с использованием металлопрофиля в таких условиях, простоит более 90-100 лет.



Схема сквозной системы вентиляции межстенового пространства

Если вы хотите сделать дом из традиционных материалов, то в принципе выход есть - сделать сквозную систему вентиляции межстенового пространства, хотя при этом количество теплопотерь возрастет примерно на 10-12%.

Сравнение металлического и деревянного каркасов

Какие преимущества имеет каркас из термопрофиля перед деревянным каркасом:

  • более длительный срок эксплуатации - свыше 100 лет;
  • пожаробезопасный;
  • имеет более легкий вес;
  • не подвержен грибковым образованиям и не гигроскопичен;
  • не подвержен коррозии (профиль оцинкованный).

Со всеми выше перечисленными пунктами можно согласиться. Кроме одного - пожаробезопасен. Да он не сгорит, но если не дай Бог, случится пожар и дом загорится, то каркас будет поврежден:

  • если дом сгорит полностью и останется один металлический остов, то его уже нельзя восстанавливать, так как от высокой температуры горения металл будет искорежен, так как термопрофиль имеет небольшую толщину стенок от 0,8-3 мм;
  • при термообработке металл меняет свою структуру, а если процесс термообработки хаотичен (это как раз и есть пожар), то металл становится некачественным, мягким или наоборот хрупким, элементы конструкции каркаса становяться не пригодными для эксплуатации.

Примечание: Если вы решили построить дом на долгие века, то в этом случае лучше всего выбрать каркас из термопрофиля - срок эксплуатации каркаса более 100 лет, а у деревянного каркаса срок эксплуатации 50-80 лет. Конечно же, деревянный каркас может прослужить и до 100 лет, если выполнен из лиственницы или сосны высшего сорта и обработанный специальными антисептиками.

Ваш выбор сделан в пользу каркаса из термопрофиля. Вы хотите строить сами, потому что обладаете навыками строительства деревянных домов и имеете опыт плотницких работ. Но, увы, нет, при строительстве деревянного каркаса у вас, конечно же, не возникнет проблем, но вот из термопрофиля, тут могут возникнуть затруднения. Работа с металлом в корне отличается от работы с деревом. Так что лучше не рисковать и если есть хоть немного сомнений в том, что вы справитесь с работой, то лучше обратиться к специалистам, так как:

  • не качественная сборка каркаса приводит к снижению срока эксплуатации дома;
  • неправильно выполненная герметизация мест соединения профилей отрицательно скажется на теплопроводности стен дома.

Виды крыш и кровельных покрытий для каркасного дома

Виды крыш

Выбор вида крыш для каркасного дома выполняется по тем же критериям, что и выбор вида крыши для кирпичных или бревенчатых домов. Это крыши с чердачным помещением - жилым или не жилым. В основном для каркасных домов выбирают следующие виды крыш:

  • двускатная;
  • мансардная;
  • вальмовая;
  • многощипцовая.

В большинстве случаев, индивидуальный застройщик останавливается на двускатной или мансардной крыше, так как устройство таких крыш не составляет особых трудностей и подходит под покрытие любыми кровельными материалами.

Для южных регионов, где преобладают ветра, рекомендуется вальмовая крыша, так как конфигурация крыши обеспечивает наилучшее сопротивление ветровым нагрузкам.

Выбор кровельного материала

Выбор кровельного материала зависит от следующих факторов:

  • уклон крыши;
  • конструктивные и архитектурные особенности дома;
  • материального положения застройщика;
  • эксплуатационный срок кровельного материала.

Наибольшим спросом для покрытия крыши дома у индивидуальных застройщиков пользуются такие кровельные материалы как:

  • волнистый асбоцементный шифер (уклон крыши - 25-45°; срок эксплуатации - 30 лет, окрашенный до 40 лет);
  • металлочерепица (уклон крыши - 20-40°; срок эксплуатации не менее 30-35 лет);
  • кровельная сталь (уклон крыши - 18-30°; срок эксплуатации - 25-30 лет);
  • волнистый битумный шифер (Ондулин) (угол уклона крыши - около 35-40°; срок эксплуатации не менее 50 лет)*;

* Данный вид кровельных материалов в основном предназначен для укрытия кровли в не отапливаемых помещениях, при применении его в качестве кровельного материала для укрытия крыш бань, домов существует вероятность того, что битумный волнистый лист может потрескаться, деформироваться, а так же потерять свой цвет.

Этапы строительства дома по каркасно-рамочной технологии

Строительство каркасного дома ведется в следующем порядке:

1. Выбор места.

Выбор места под строительство каркасного дома практически ничем не отличается от выбора места под строительство кирпичного или бревенчатого дома. Это структура грунта на участке места застройки, расположение относительно путей сообщения, уровень грунтовых вод, климатические условия местности и т.п. Но все же есть отличие при выборе места под строительство каркасного дома - строительство каркасного дома можно производить на так называемых «слабых» грунтах (просадочных, илистых и т.п.), из-за сравнительно небольшого веса такого дома (стена каркасного дома - 1 м2 весит 30-50 кг, а, к примеру, 1 м2 стен бревенчатого дома равен 85-110 кг, так что нагрузка на грунт каркасного дома будет примерно в два раза меньше, чем бревенчатого дома).


Закладка фундамента дома и укладка закладных бревен (только для деревянного каркаса)

Примечание: при устройстве деревянного каркаса необходимо сделать два закладных венца из бруса или бревен и только тогда устанавливается каркас дома (нижняя обвязка, стойки и верхняя обвязка).



Возведение каркаса и укладка балок потолка и пола, устройство крыши дома

Примечание: устойчивость каркаса обеспечивается за счет укосин - в начале при установке стоек устанавливаются временные укосины, потом крепится верхняя обвязка, каркас выравнивается по уровню и отвесам и только тогда устанавливаются постоянные укосины.



Наружная обшивка стен дома, установка окон, дверей

Примечание: установку окон и дверей в каркасном доме можно производить непосредственно во время строительства, так как каркас дома не дает усадки, как, например, бревенчатый дом.



Утепление и внутренняя обшивка стен

Примечание: прежде чем начать укладку утеплителя в межстеновое пространство, необходимо сделать гидроизоляцию стен дома, потом укладку утеплителя, после пароизоляцию и, только после выполнения этих работ, можно приступать к обшивке стен дома.



Устройство пола, потолка и перегородок

Примечание: при устройстве пола необходимо осуществить работу по подготовке подполья, как это сделать и сам принцип устройства пола можно прочитать в статье



Внутренняя и наружная отделка каркасного дома


Устройство коммуникаций

*Если коммуникации решено сделать встроенными в стену дома, то в этом случае эту работу необходимо выполнить до внутренней обшивки и утепления стен.

2. Устройство крыши.

Принцип устройства крыши каркасного дома не отличается от устройства крыши на домах другого вида.

  • система стропил;
  • обрешетка;
  • гидроизоляция;
  • кровельное покрытие.


Устройство крыши

Для крыш с жилым чердачным помещением - мансардного вида, необходимо сделать еще и пароизоляционный слой (пароизоляционные пленки, мембраны и т.п.). После того, как пароизоляция сделана, необходимо выполнить работы по утеплению крыши - минераловатными утеплителями, пенопластом и т.п. Выбор вида теплоизоляционных материалов и их количества зависит - от климатических условий места проживания застройщика, от материального положения и от утепляемой площади дома.

3. Обшивка и утепление каркаса.

А) из термопрофиля


Обшивка и утепление каркаса из термопрофиля

Снаружи каркас обшивается, листами ОSВ или СМЛ, с внутренней стороны стены каркаса обшиваются ГВЛ, ЦСП или же пазогребневыми плитами. В качестве утеплителя стен в основном используются минераловатные плиты имеющие толщину 150-200 мм или же межстеновое пространство каркаса заливается газо- пенобетоном.

Б) из древесины


Обшивка и утепление каркаса из древесины

В качестве материала для обшивки стен деревянного каркаса можно выбрать следующие материалы:

4. «Черновая» обшивка стен.

  • доска необрезная ошкуренная;
  • доска обрезная 2-го сорта (без гнилостных и грибковых налетов), допускаются дефекты такие как - обзол, торцевое коробление (прогиб не более 3 мм по центру доски), мелкие трещины;
  • OSB, ЦСП, и прочие плитные влагостойкие материалы.

5. Чистовая обшивка стен.

  • внутренняя: ДСП, ГВЛ, ДВП, изоплита и т.п.
  • наружная: доска шпунтованная (вагонка) высшего сорта, кирпич (не силикатный!), сайдинг и т.п.

Подробнее прочесть об обшивке каркасного дома можно в статье .

В качестве утеплителей в основном используются минераловатные утеплители на негорючей основе, в некоторых случаях межстенове пространство засыпается сыпучими утеплителями - керамзит, стружка, опилки или шлак

Важно! Но не стоит относиться к строительству каркасно-рамочного дома, как к сборке детского конструктора Lego. На первый взгляд может показаться, что в устройстве каркаса нет ничего сложного - уложил нижнюю обвязку, поставил стойки, скрепил их сверху и готово. Потом крыша, обшивка, утепление… и дом готов! Заходи, живи. Так то оно так, каркасный дом строится быстрее остальных видов домов. Но он не терпит не профессионального строительства. Нарушение или не качественная работа по устройству хотя бы одного элемента каркасного дома может привести к снижению срока эксплуатации или дома будет холодным.

Ошибки самостроя и их последствия

Если вы сами строите каркасный дом вам необходимо соблюдать некоторые основные правила строительства:

  1. Планировка дома

    Если вы решили построить дом используя собственный проект, то необходимо учесть пространственный объем внутренних помещений. К примеру, не стоит делать планировку в доме 6х6м с разделением его на три комнаты, кухню и подсобные помещения. В этом случае комнаты будут тесными, проживание в таком стесненном пространстве может вызывать дискомфорт, а в собственном доме человек должен отдыхать и получать моральное удовлетворение.

  2. Устройство каркаса
    • не применяйте при возведении каркаса строительных материалов имеющих дефекты, такие как - гнилостность древесины, грибковые налеты, механические повреждения и т.д. Если хотя бы попадется пара - тройка досок или брусьев имеющих повреждения древесины грибками или гнилью, то в процессе эксплуатации это может повлечь следующие последствия: деревянные элементы конструкции каркаса имеющие здоровую древесину могут быть поражены грибком и подвергнутся гниению, что отрицательно скажется на теплопроводности древесины и на ее физических свойствах
    • обработка антисептиками основания каркаса обязательна, так как в основном скорейшему поражению древесины гнилью и грибками подвержены закладные бревна и нижний брус обвязки каркаса, так же не стоит пренебрегать и качеством выполняемой гидроизоляции деревянной конструкции дома от поверхности фундамента.
  3. Утепление стен

    Неоднократно сталкивался с тем, что многие самостройщики экономят на утеплении стен и их гидро- пароизоляции. Это, конечно же, не допустимо, та как не качественно выполненная гидро- пароизоляция внешних и внутренних стен дома приводит к образованию в межстеновом пространстве большого количества конденсата, который увлажняет утеплитель и тот в свою очередь теряет свои изначальные теплоизоляционные характеристики.

  4. Устройство пола и потолка
    • если вы строите дом с подвалом, то в этом случае необходима хорошо продуманная система вентиляции подвального помещения, особенно той части где планируется хранение овощей, если подвал будет плохо проветриваемым, то это несомненно приведет к повышению влажности и деревянные конструкции дома, прилегающие к подвалу - половые лаги, половые доски, закладные бревна будут подвержены воздействию на них образовавшегося конденсата и вследствие чего, древесина будет загнивать, появится грибок, все это снижает срок эксплуатации деревянных элементов основания дома и пола
    • на потолочном перекрытии дома должна быть выполнена пароизоляция со стороны жилой части дома и гидроизоляция с наружной стороны потолочного перекрытия - не сделав один из изоляционных видов потолка, вы получите потолочное перекрытие с высокой теплопроводностью. Как известно - теплый воздух всегда поднимается вверх и если не сделать хорошую пароизоляцию (или вообще ее не сделать), то этот теплый поток воздуха примерно на 35%(!) будет уходить в чердачное помещение, что потребует дополнительных затрат на отопление жилой части дома.
  5. Фундамент

    Устройство фундамента - это важный этап строительства, основание дома должно быть прочным и надежным. Если нарушить технологию возведения фундамента, то дом может сильно «вести» во время сезонных подвижек грунта, кровля дома будет подвергаться перекосам и кровельный материал, такой как асбоцементный шифер, будет растрескиваться и протекать, этим нарушаются не только эксплуатационные характеристики дома, но и его эстетичный вид.

Эти и многие другие моменты необходимо брать в расчет строительства дома и как говорится - разбирать внимательно чужие ошибки и не повторять их. Так что, прежде чем приступать к строительству каркасного дома - нужно забыть, что это просто сделать, и внимательно изучить литературу по каркасному строительству, проконсультироваться со специалистами в области строительства именно каркасных домов (их устройство принципиально отличается от устройства бревенчатого или брусчатого дома). Если вы полностью не уверены, что сможете построить дом сами качественно и надежно, то лучше нанять бригаду строителей, а полученные знания от прочитанного материала вам пригодятся - вы сможете осознанно контролировать насколько качественно и профессионально строительная бригада выполняет свою работу.

Внимание: Цены в таблице представлены на момент 2008 год.

Технологический прогресс в строительстве, движется огромными скачками. Потому на данный момент, существует огромное множество технологий и инструкций по строительству домов, в том числе и несколько технологий строительства каркасных домов и пошаговая инструкция к ним. Если вы решили построить дом по уму собственными руками, то наверняка уже стали перед выбором, какую же технологию использовать.

Если вы остановились на выборе строительства каркасных домов, то вам стоит обратить внимание на инструкции по финской и канадской технологии строительства домов. Но прежде чем начать строительство дома своими руками, по той же канадской или финской технологии, вам нужно ознакомиться с положительными и отрицательными сторонами каркасных домов, построенных своими руками. Так вот с этого и начнем.

Среди преимуществ каркасных домов построенных своими руками стоит отметить: Быстроту постройки – возведение данного типа домов, относится к быстровозводимым зданиям. Внимательный и сообразительный человек, сможет закончить строительство небольшого домика своими руками всего за 3 месяца. Доступность технологии – для возведения каркасного дома поэтапно, вам не потребуется наличие специнструментов, оборудования или сверх сложных инструкций.

Материалы для строительства – строительство каркасных домов поэтапно, осуществляется с обыкновенной деловой древесины или с других материалов, которые имеются в наличии на рынке. Повсеместность – вес готовых каркасных домов, очень редко превышает цифру в 20 т. А это значит, что построить его можно своими руками , практически на любом грунте. Так как вес каркасных домов весьма небольшой, нет необходимости значительно углублять фундамент в грунт. Теплопроводность – обогрев дома не занимает значительных затрат, а при правильном утеплении, температура в доме может сохраняться до 7 часов.

Несмотря на значительное количество плюсов, строительство каркасных домов своими руками, имеет ряд недостатков: Малоэтажность – человек, строящий каркасный дом своими руками впервые, будет под силу только одноэтажный дом, максимум с жилой мансардой. Возведение 2-3 этажных домов, требует наличия опыта и благоприятных условий. Каркасные дома практически не пригодны для строительства многоквартирных домов.

Не достаточно развитая нормативная база – получить разрешение на строительство индивидуального каркасного дома, не так и легко, однако можно взять разрешение на уже хорошо обкатанный проект, а оформить его, как маленький самострой по типу дачных домиков. Высокая опасность в случае пожара – (не стоит путать это понятие с пожароопасностью) – если возгорание все же начнется, то материалы дома, в частности обшивка, будут выделять огромное количество тепла и токсических газов. Время эксплуатации каркасных домов, в среднем рассчитывается только на одно поколение жильцов. В случае стихийных бедствий, крушение дома будет быстрым и катастрофическим.

Фундамент

В принципе, каркасный дом построенный по уму, своими руками выдержит практически любой тип фундамента, однако в большинстве случаев, мы руководствуемся ценой и простотой установки, а также типом грунта, на котором будет вестись строительство. Плюс ко всему, желательно чтобы на этом месте можно было построить дом покрепче, сделать пристройки или надстройки, что вызывает необходимость в так называемой привязке фундамента к дому.

При выборе разновидности фундамента, стоит руководствоваться следующими факторами:

  1. Если вы собрались строить дом на слабом грунте – лучше всего плитный мелко заглубленный фундамент. Для вашей будущей перестройки или достройки, наиболее походящим будет утепленная шведская плита. Такой тип фундамента, был разработан специально для строительства каркасных домов, хотя справляется и с одноэтажными кирпичными домиками. Для небольшого, легкого дачного домика, вполне подойдет металлический растверковый фундамент, на винтовых сваях.
  2. Если грунт на месте вашего строительства нормально переносит нагрузку, однако достаточно пучинистый, то стоит использовать свайно-ленточный фундамент с мелкозаглубленными железобетонными ростверками.
  3. В случае средне пучинистого грунта – лучше всего использовать столбчатый фундамент с нормальным заглублением, кирпичным цоколем и цокольными перемычками.
  4. На местах слабо пучинистого грунта, можно использовать ленточный мелко заглубленный фундамент или столбчатый, как при средне пучинистом грунте.

Стены

Пошаговая инструкция установки стен каркасного дома состоит из нескольких этапов. Сперва устанавливаются угловые вертикальные стойки. В качестве стоек, следует использовать те же доски, что использовались в нижней вязке. Дальше, на заранее подготовленные нагели устанавливается брус, с помощью отвесов его необходимо выровнять по внешним краям и вертикали.

Этим же образом устанавливаются все вертикальные стойки, с рекомендуемым шагом в 60см. После завершения нижней обвязки, наступает черед за верхней. Монтаж верхней и нижней обвязки следует производить по одинаковой технологии и с одинакового материала. Во время установки брусьев у вертикальной стойки, следует использовать 2 гвоздя на каждом торце, при этом следует внимательно следить за всеми диагоналями, чтобы можно было вовремя исправить возможные перекосы каркаса.

После завершения процесса верхней и нижней обвязки, следует все проверить еще раз, и закрепить стойки с помощью специальных укосин и уголков.

Крыша

Пошаговая инструкция установки крыши, состоит из нескольких этапов. Сперва начинается сборка стропил на земле. Для удобства их сборки, можно использовать фигурные кронштейны. Установка стропил начинается с одного из краев дома, а последующие скрепляются с помощью досок. В процессе установки стропил, следует следить за тем, чтобы запилы находились прямо над краями верхней обвязки.

Следующим этапом оборудования крыши, является укладка рубероида или другого синтетического гидроизолятора, поверх которого закрепляется уже кровельный материал. Завершение кровельных работ должно завершаться установкой конька, под него желательно подложить ветрозащитную полосу и элементы водосточной системы.

Наружная отделка

Особенностью наружной отделки каркасных домов, является то, что наружная отделка также способствует формированию пространственной жесткости всего дома. В большинстве случаев, в качестве внешней обшивки используются ОСП-панели, которые крепятся непосредственно к вертикальным стойкам при помощи саморезов. В этом случае гвозди использовать нежелательно, поскольку это может привести к крушению материала . ОСП – плиты должны полностью закрывать брус вашей нижней вязки.

Если плита попадает на будущий оконный проем, то не стоит торопиться и сразу вырезать отверстие, лучше сделать это после монтажа, чтобы избежать возможных нестыковок. После завершения крепления ОСП-плит, необходимо закрепить ветрозащитную мембрану, после чего, закрепить обрешетку для облицовочного материала, с последней задачей отлично справится рейка толщиной примерно 5мм. На саму обрешетку можно производить крепеж сайдинга, вагонки или других облицовочных материалов.

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка каркасных домов, если они сделанные по уму, упрощается тем, что поверхность, которую нужно обрабатывать, получается, как правило, идеально ровной. То есть остается только заделать стыки с помощью малярной сетки. В общей сложности, внутри отделочные работы в каркасных домах, напрямую зависят от пожеланий владельца, а потому имеет множество вариантов. Самый простой способ, это покраска стен, в этом случае остается определиться с выбором цвета и взяться за работу.

Достаточно распространенным вариантом, является отделка обоями. Благо их выбор на современном рынке огромен, потому проблем с ними возникать не должно. Еще одним весьма распространенным вариантом, является использование гипсокартона, который отличается скорость и простотой монтажа, ценой и разнообразными дизайнерскими решениями. Более сложным и роскошным, считается внутренняя отделка с помощью декоративного камня. Вид помещений оформленных с помощью данного метода, приводит в восторг даже самых привередливых заказчиков.

В современном мире, существует огромное количество технологий поэтапного строительства каркасных домов своими руками, однако наиболее распространенными считается финская и канадская технологии.

Финская технология возведения каркасных домов

При использовании финской технологии, в ней используют классическую технологию из дерева. В ней используют деревянные балки с различными сечениями, с помощью которых, образуется каркас стен, крыши и перекрытий. После всего этого, дом построенный по финской технологии просто зашивают снаружи с помощью фанеры или же плит ОСП. В общей сложности, процесс строительства каркасного дома по финской технологии, ничем не отличается от процесса описанного выше.

Канадская технология возведения каркасных домов

Быстро воспроизводимый способ строительства, который также известен как канадская технология строительства каркасных домов, или же попросту строительство с помощью СИП-панелей, на самом деле, каркасные дома по канадской технологии имеют посредственное отношение к строительству каркасных домов. Он более похож на каркасно-щитовую технологию.

Это связанно с тем, что для сооружения каркаса вашего будущего дома, используются не отдельные стойки и балки, а уже полностью подготовленные панели, которые являются собой нечто похожее на пирог, состоящий из нескольких панелей ОСП, между которыми находится утеплитель. Эти самый СИП панели не возможно самостоятельно изготовить в домашних условиях, их изготовляют только на заводе.