Главная / Регистрация ООО

Порядок снятия ареста с квартиры. Процедура исключения имущества из акта описи и ареста, исковое заявление об освобождении имущества от ареста

Арест на квартиру может быть наложен в силу разных обстоятельств. Чаще всего ограничение применяется, как обеспечительная мера в отношении должника.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Наложить арест может суд или отдельные государственные органы.

Почему накладываются ограничения?

может быть наложен в силу действия следующих причин:

по уплате услуг ЖКХ (только для жилых помещений в муниципальной собственности);
невнесение в установленный период денежных средств в качестве платежа по ипотеке;
раздел имущества в судебном процессе;
возмещение ущерба;
исполнение решения о конфискации имущества;
неуплата денежных средств .

На практике реальность и законность ареста признается, только когда недвижимость выступает предметом залога. В иных случаях данная мера может быть опротестована.

Арест ипотечной квартиры применяется в качестве гарантии, когда по определённым обстоятельствам должник не может своевременно вносить денежные средства и просит предоставить «ипотечные каникулы».

Решение о применении такой меры может принять исключительно суд. Банк обращается к независимому арбитру с соответствующим заявлением.

В законе нет единой нормы, в которой бы перечислялись все основания для наложения ареста. В действующих нормативно-правовых актах представлены довольно неточные формулировки о том, что арест может быть наложен тогда, когда данная мера является необходимой.

Кто имеет полномочия?

Полномочия по наложению ареста имеет исключительно судья.

Ни банки, ни какие-либо иные кредитные организации выполнить такие действия не в праве. Если они по объективным причинам желают наложить арест на имущество должника, то должны подготовить ходатайство. Оно может быть представлено вместе с иском или отдельно от него. Ходатайство рассматривается в день его поступления.

Судья не всегда принимает решение об аресте. Так, если сумма задолженности незначительная, он может отказать в принятии данной меры.

Арест вправе использовать иные государственные органы, в том числе налоговая, таможенная служба. Основания также прописываются в законе.

Если владелец недвижимости не согласен с принятым решением, то он вправе обжаловать его в суде.

С отчуждением и без него

После наложения ареста право собственника на распоряжение недвижимостью будет ограничено. Имущество выступает в качестве обеспечения и поэтому не может быть передано третьему лицу по возмездной или безвозмездной сделке.

В процессе осуществления сделок, объектом которых является недвижимость, действия совершаются на основании выписки из ЕГРП.

Она представляется будущему владельцу недвижимости, а также используется в процессе производства нотариальных мероприятий. В выписке будет обозначено наличие ограничения. Совершение сделки в данном случае не допускается.

Нарушение требований законодателя преследуется в рамках уголовного и административного процесса.

После наложения ареста распоряжение имуществом возможно только с момента снятия ограничений. Данный срок определяется вынесением постановления.

Принимается в том же суде, в котором был оформлен вердикт об аресте.

Собственник:

должен предпринять действия по ликвидации причин, послуживших основанием для использования такой меры;
затем он обращается в суд;
после вынесения решения о снятии ареста, передает информацию в ЕГРП.

Если собственник будет действовать самостоятельно, то процесс завершится гораздо быстрее.

Суд может принять вердикт о наложении ареста на имущество для его дальнейшей реализации. В такой ситуации поиском покупателя занимается должник. Разрешение на совершение сделки выдает исполнительный орган.

Вырученная сумма делится на две части:

погашение задолженности;
остаток выдается должнику.

Как снять арест с квартиры?

Для снятия ареста необходимо устранить действие причины, которая послужила основанием для его применения. Таким образом, если мера назначена из-за наличия задолженности, надо ее погасить.

Арест снимается также в следующих ситуациях:

процессуальные нарушения со стороны исполнителей;
незаконный арест имущества, в отношении которого нельзя применять такую меру;
арест нарушает права третьих лиц, которые владеют имуществом совместно с должником.

Снять арест с квартиры вправе только тот орган, которые применил его ранее.

Наложенный судом

Арест может быть наложен судом или некоторыми другими государственными органами, которые имеют соответствующие полномочия.

Прежде всего, необходимо узнать о причинах ареста. После устранения основания мера будет отменена.

Следует понимать, что здесь речь идет о законном проведении ареста. Если же он был совершён с нарушением требований законодательства, то в суде надо будет представить соответствующие доказательства.

С доли

Если арест был наложен на имущество, которое находится в совместной собственности, снять меру можно путем выдела доли. Для этого подается заявление в суд.

В ходе процесса определяются доли каждого из собственников. После этого доля должника остается в аресте, а часть недвижимости второго владельца может быть свободно отчуждена.

Порядок действий

Если основания для применения ареста были устранены, то необходимо самостоятельно принять меры к его снятию. Не надо надеяться на государственные органы, так как часто они упускают из виду момент ликвидации причин.

Рассмотрим подробный порядок действий по снятию ареста с имущества:

получить на руки решение об аресте;
ликвидировать причины наложения ареста, например, возместить сумму задолженности;
обратиться в суд с иском об отмене ареста, приложить доказательства устранения причин его наложения;
после положительного решения получить исполнительный лист;
передать исполнительный лист в территориальный орган ФССП;
приставы выносят соответствующее постановление и направляют его в адрес регистрационный службы;
после получения документов от приставов регистрационная служба делает соответствующую запись о снятии ограничения на распоряжение имуществом и извещает об этом собственника.

Необходимые документы

Для снятия ареста понадобятся следующие документы:

паспорт РФ;
вердикт суда о снятии ареста с недвижимости.

Кроме того, надо подготовить документацию подтверждающую факт устранения причин применения меры обеспечения.

Образец заявления

В заявлении на снятие ареста с квартиры необходимо отразить следующую информацию:

информацию о заявителе, а также заинтересованных лицах;
номер производства по делу, в рамках которого было принято решение о наложении ареста;
доказательства того, что основания для ареста были устранены;
прошение о снятия ареста с квартиры;
список приложений.

Если арест был наложен незаконно, то в жалобе указываются следующие данные:

описание объекта недвижимости, к которому были применены меры;
документ-основание;
перечень нарушений, допущенных исполнителями.

К заявлению надо приложить доказательства неправомерности деяний.

Госпошлина

Взимание госпошлины производится на основании НК РФ.

В этом кодифицированном акте определено, что государственная регистрация наложения и снятия ареста не требует уплаты данного платежа.

Решение

Решение суда выносится после исследования доказательств, представленных заявителем. Арест будет снят только после того, как вердикт вступит в законную силу.

Сведения о решении передаются в Росреестр. Именно данный орган вносит в ЕГРП запись об отмене ареста.

Судебная практика

Судебная практика показывает, что довольно часто суд отменяет решение об аресте из-за нарушений требований законодательства.

Так, приставы накладывают ограничение на право распоряжения имуществом, которое не может быть подвергнуто данной мере.

Такое случается довольно часто, поэтому при наличии доказательств необходимо смело обращаться в судебные инстанции.

На видео об изъятии единственного жилья

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Снять арест с имущества

Часто государственные органы накладывают арест на имущество, делается это по многим основаниям и не всегда законно.

Как не стать жертвой произвола властей и снять арест с имущества и разберемся в статье.

Арест в контексте имущества можно определить как процессуальное действие, производимое уполномоченным органом с целью обеспечения ограничения действий того или иного лица касательно строго определенного законом и органами власти имущества.

Виды ареста имущества

С целью дифференциации способов снятия ареста по их правовой природе можно выделить три основных типа:

арест, налагаемый судебным приставом;
арест в рамках уголовного производства;
арест, налагаемый судом по гражданскому делу.

Отличаются они не только по субъекту, уполномоченному совершать их наложение, но и по степени сложности снятия. Суть ареста, в любом из представленных вариантов – в запрете распоряжаться таким имуществом.

Также в отдельных случаях наложенный арест может предполагать ограничение права пользования или его изъятие.

В гражданских делах арест может быть наложен на имущество в неограниченном перечне случаев. В уголовном же деле арест на имущество налагается в таких случаях:

если имущество было получено в результате преступных действий;
если имущество использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия преступления, для финансирования организованной преступной группы, терроризма, преступного сообщества или незаконного вооруженного формирования.

В случае наложения ареста в связи с этими обстоятельствами лицом, уполномоченным совершать подобные действия, является следователь по уголовному делу.

Арест причиняет собственнику или владельцу имущества существенные неудобства. В связи с наложением ареста может быть запрещено распоряжаться имуществом (продавать, дарить, сдавать в аренду) или даже пользоваться им (например, жить в арестованной квартире или пользоваться арендованным автомобилем).

Случаи и порядок снятия ареста

Инициатором снятия ареста может быть как лицо-собственник арестованного имущества, так и любое иное лицо (например, кредитор). Однако для проведения всей процедуры необходимо доказать два основных факта:

принадлежность к имуществу;
реальную необходимость снятия ареста.

Первый этап снятия ареста с имущества – обращение к органу или уполномоченному лицу, которое наложило арест с заявлением о его снятии. Такой первый шаг может считаться обязательным.

Исходя из судебной практики, некоторые физические или юридические лица обращаются в суд с исковым заявлением о снятии ареста без предварительного обращения к субъекту наложения ареста.

Закон не возбраняет обращаться в суд с подобными исками, но практика их рассмотрения практически однозначна – такие иски не удовлетворяются.

Обусловлено это тем, что лицо имеет право урегулирования своих правоотношений и защиты своих прав и интересов во внесудебном порядке. Именно внесудебный порядок является приоритетным при регулировании правоотношений.

Особенно значимо обращение к лицу, налагающему арест, при наличии уголовного производства. Заявление о снятии ареста не имеет установленной законом четкой формы.

Главные его составляющие – изложение обстоятельств дела, обоснование необходимости снятия ареста и прошение о таком снятии. Заявление о снятии ареста, наложенного судом, также подается судебному приставу, ведь суд только определяет необходимость наложения ареста, однако сам его не налагает.

Исполнение судебных решений, в том числе и о наложении ареста, возлагается на государственную исполнительную службу.

В случае отказа в удовлетворении заявления или простой бездеятельности уполномоченного лица, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с соответствующим иском.

К иску необходимо приложить все доказательства неправомерности наложения или необходимости в снятии ареста, а также копии заявлений, подаваемых ранее судебному приставу или следователю, а также их ответов.

Правила подачи иска о снятии ареста общие. Государственная пошлина за подачу такого иска оплачивается в обязательном порядке. Госпошлина за подачу иска о снятии ареста рассчитывается, исходя из стоимости арестованного имущества (как за иск имущественного характера).

При этом стоимость имущества определяется несколькими путями:

путем проведения оценки независимым оценщиком;
путем ссылки на договор залога, купли-продажи, дарения или договора, заключаемые касательно имущества;
путем оценки, исходя из средней рыночной стоимости.

Последний способ расчета стоимости имущества считается наименее надежным. Суд может вернуть иск и попросить истца провести оценку имущества оценщиком для правильной оплаты государственной пошлины. В случае неуплаты государственной пошлины иск будет возвращен истцу.

После рассмотрения дела по сути суд может вынести решение об удовлетворении иска и обязать государственный орган снять арест с имущества. Решение суда обязательно к исполнению и должно быть приведено в действие уполномоченным органом.

В исковом заявлении можно также просить о возмещении убытков, причиненных слишком длительным сроком неправомерного ареста. Такое требование целесообразно предъявлять только в случае, если арест действительно был наложен неправомерно.

Если же арест правомерный, то его наложение является законной мерой и убытки в связи с его наличием возмещены не могут быть.

Ошибки при наложении и снятии ареста

Среди правоведов существует ошибочное мнение, согласно которому в суд иск о снятии ареста может подаваться исключительно владельцем (собственником) имущества.

Закон не ограничивает круг лиц, которые могут обратиться в суд с иском о снятии ареста.

Самым распространенным примером правомерного обращения в суд для снятия ареста является подача искового заявления кредитором, в залоге которого находится арестованное имущество.

За счет ареста этого имущества кредитор не может обратить взыскание на него.

Общая процедура снятия ареста и подачи заявлений для третьего лица аналогична процедуре подачи собственником.

Важным является момент обозначения ответчика при подаче иска о снятии ареста. Если в случае с подачей иска самим собственником имущества все понятно – ответчиком должен быть уполномоченный орган, наложивший арест, то с подачей иска кредитором или другим заинтересованным лицом не все так однозначно.

Существует достаточно распространенная практика судов, которые считают, что ответчиком в таком случае должен выступать также государственный орган. Однако эта позиция неправильна. Ответчиком по такому иску выступает собственник имущества.

Государственный орган же должен выступать либо как соответчик (ответчик-2), либо как третья сторона без самостоятельных требований. Неправильное определение ответчика по делу может привести к отклонению иска даже в случае его обоснованности.

При подаче заявления о снятии ареста также следует обратить внимание на понятие имущества. В уголовном и гражданском праве это понятие разнится.

Так, гражданским законодательством имущество определяется более широко – в уголовном праве не входят в перечень имущества объекты интеллектуальной собственности, результаты работ, оказание услуг, а также нематериальные блага.

Если в уголовном производстве арест был наложен на один из этих объектов, заинтересованное лицо вправе подать иск о снятии ареста уже на основании этого обстоятельства. Однако такая коллизия норм права не может стать основанием для ареста, наложенного в связи с гражданскими правоотношениями.

При инициировании процедуры снятия ареста необходимо помнить несколько ключевых правил:

инициатором снятия ареста может быть как собственник имущества, так и третье заинтересованное лицо;
первый шаг процедуры – подача заявления лицу, наложившему арест;
приоритетным является внесудебное урегулирование спора;
суду необходимо представить все доказательства необходимости снятия ареста и детально изложить обстоятельства по делу.

В случае наличия реальных причин для снятия ареста и доказательств, подтверждающих это, арест будет снят уполномоченным лицом.

Арест или обременение ограничивает права владельца недвижимости управлять имуществом. Процедура регулируется законодательством.

Решение о применении и отменен санкций принимает суд или другой уполномоченный орган. Собственник ограничивается в правах отчуждать имущество, включая операции дарения, частичной или полной продажи, мены, завещания, передачи под залог и прочем. Конкретные рамки указываются в судебном определении.

Законом не установлены четкие условия для принятия решения об аресте. Статьей 139 Гражданско-процессуального Кодекса (ГПК) ограничение накладывается как обеспечение иска, что гарантирует исполнение судебного решения. Снятие ареста выполняется после выполнения обязательств ответчиком, о чем издается соответствующее решение.

Информация о наложенных ограничениях вносится в базу данных государственного регистратора и формирует историю объекта. Арест считается аннулированным после внесения соответствующей записи в ЕГРП.

Недвижимость с историей

Меры принятые судебными органами по аресту отражаются в ведомостях о регистрации объекта в государственных органах. Определение об аресте незамедлительно направляется государственному регистратору, который вносит информацию в реестр прав на недвижимое имущество. Этим действием обеспечивается гарантия того, что на период ограничений объект не будет передан во владение третьим лицам.

Суд может принять решение, которое частично ограничивает действия ответчика:

запрещает заключать соглашения, направленные на отчуждение, но при этом оставляет возможность сдачи в аренду;
приостанавливает продажу имущества должника, если предъявлен иск о снятии ареста;
запрещает третьим лицам совершать действия с арестованной недвижимостью;
приостанавливает взыскание, если подан встречный иск.

С отчуждением и без

Как правило, арест ограничивает владельца в правах отчуждать недвижимость. Имущество является обеспечением иска. Продать, подарить, обменять или осуществить переуступку собственник осуществляет на основании выписки из ЕГРП. Документ содержит данные об обременениях и является основанием для оформления сделки нотариусами.

Заключенный договор на отчуждение имущества по такой выписке будет признан недействительным, а лица допустившие нарушение привлекаются к уголовной и административной ответственности.

Для оформления сделки необходимо постановление о снятии ограничений. Решение принимает суд, который выносил определение, предусматривающее арест недвижимости.

Отмена обеспечения искового заявления регулируется статьей 144 ГПК, которая предусматривает:

снятие ареста по инициативе суда или судьи;
определение принимается в процессе судебного заседания. Допускается заочное решение;
меры сохраняются до момента вступления решения судебной инстанции в законную силу;
информацию о снятии ареста суд незамедлительно направляет в Росреестр.

Копии решения о снятии ограничений направляют истцу и ответчику по месту регистрации. Определение может быть обжаловано в установленные законом сроки. Исполнение иска не обеспечивает автоматического снятия ограничений с объекта недвижимости.

Для оформления процедуры собственнику необходимо самостоятельно обратиться в суд и предпринять определенные действия для внесения информации в ЕГРП.

Суд может вынести определение об аресте имущества с правом ее продажи для обеспечения иска. В таком случае собственник находит покупателя, а разрешение на сделку выдается исполнительной службой. Из суммы, полученной по договору купли-продажи, погашается задолженность, а остаток передается ответчику. После завершения сделки арест снимается в установленном порядке.

Как снять арест с квартиры после решения суда

Выполнение обязательств перед истцом – основание для снятия обременения. Другими причинами является признание судом требования неправомерным, имущество не подлежит принудительной продаже и прочие. Владелец недвижимости, выполнив все обязательства должен получить решение суда о снятии санкции, но на этом процесс только начинается.

Заявление

В соответствие со статьей 145 обжаловать можно любые определения суда, предусматривающие обеспечение иска. Срок подачи протеста отсчитывается с момента вручения уведомления. Частная жалоба на действия суда не отменяет определение суда, но приостанавливает действие, даже если в требовании указано о замене меры обеспечения.

Если собственником недвижимости получено решение судебной инстанции о наложении ареста, принятое заочно и основания можно опровергнуть, владельцу следует:

установить причину ограничения;
подать заявление в орган регистрации прав на недвижимое имущество о приостановлении действий, связанных с регистрацией? заявка действительна в течение 3 месяцев ;
обратиться с заявлением в суд об отмене определения;
зарегистрировать решение суда и выполнить определение или оспорить.

Если исковое заявление, на основании которого наложен арест, удовлетворено следует обратиться с обращением в суд об аннулировании ограничения. Рекомендуется оформлять заявление в виде иска со ссылкой на статью 12 ГПК, которая предусматривает немедленное исполнение. Если решение затягивается, следует написать ходатайство с указанием процессуальных норм.

Заявления принимают без оплаты государственной пошлины.

Решение суда является основанием для оформления исполнительного листа. Документ можно самостоятельно предоставить исполнительной службе (судебным приставам) или на основании статьи 428 ГПК обязать судебный орган выполнить эту операцию.

Пристав на основании исполнительного листа выносит постановление и в 3-дневный срок направляет заверенную копию в Росреестр. Регистрационная палата, руководствуясь исполнительной надписью, вносит изменения в ЕГРП, и в течение 5 дней отправляет уведомление собственнику о предоставлении возможности выполнять операции с недвижимым имуществом. Действия Росреестра регламентированы статьей 13 Федерального Закона (ФЗ) «О госрегистрации прав на недвижимость».

Получение определения

Другим способом снятия ареста с недвижимого имущества является получение определения суда, регламентированного статьей 144 ГПК. Акт получают на основании иска об отмене мер, принятых судом для обеспечения. Обращение можно оформить в процессе производства не дожидаясь его окончания.

Обращение подается непосредственно собственником имущества или его уполномоченным законным представителем. Иск принимают после оплаты государственной пошлины. К заявлению необходимо приложить свидетельство о праве владения имуществом, квитанции об уплате задолженности или других обязательств, документ удостоверяющий личность. На исковое заявление о снятии ареста выдается соответствующее определение суда, которое является основанием для внесения изменений в записи Росреестра.

Судебный орган после принятия определения должен направить копию в регистрационную палату, но на практике этот процесс не выполняется, поэтому рекомендуется действовать самостоятельно. Суд выдает владельцу копию решения. Следует учесть, что органы регистрации требуют оригинал документа, который предоставить нет возможности, так как издается в единственном экземпляре.

Проблема решается путем самостоятельного изготовления копии не на фотокопирующем аппарате, а путем печати на принтере. Изготовленную копию следует заверить у судьи и поставить печать.

С такой копией претензии со стороны регистратора исключены.

В Россреестр имеет право обратиться только собственник недвижимости или лицо имеющее доверенность на осуществление таких полномочий. Для подачи необходимо представить гражданский паспорт и определение суда. Внесение записи и уведомление собственника осуществляется в течение 5 рабочих дней с момента подачи документов.

Если кредитор добился ограничения на залоговое имущество, приставы должны его арестовать. Читайте об .

Арест счетов в банке неприятен тем, что даже после его снятия вернуть деньги непросто. Подробнее .

Узнать задолженность можно на сайте судебных приставов. Инструкция в .

Дела давно минувших дней

Если арест на недвижимость был снят, а в регистрационных документах запись не погашена, необходимо полностью пройти процесс получения документов, необходимых для изменения ситуации. На практике подобное явление не редкость и имеет место вследствие невыполнения судами обязанности по уведомлению регистратора о принятых решениях.

Ситуация может возникнуть, не только при аресте, но и других обременениях, включая:

ипотеку;
опеку;
ренту пожизненного содержания;
аренду;
сервитут и доверительное управление.

Во всех вариантах при окончании действия ограничения необходимо внести изменения в ведомости, отражающие историю недвижимости.

Для внесения данных в ЕГРП необходимо действовать одним из возможных способов. Обратиться в архив и истребовать копию решения суда о снятии ареста. Если такое решение не принималось, необходимо подготовить заявление. К документу прилагают свидетельство о праве собственности, акты, указывающие на выполнение обязательств ответчиком, квитанцию об уплате госпошлины.

Заявление принимают только у собственников недвижимости при предъявлении гражданского паспорта.

Получив определение суда, документы предоставляются государственному регистратору.

Если иск был удовлетворен, в суде нужно получить исполнительный лист и предоставить службе судебных приставов. Исполнительный орган самостоятельно выносит постановление и отправляет его копию в регистрационную палату. Срок рассмотрения исполнительного листа – 3 дня. Срок регистрации изменений в ЕГРП с учетом уведомления собственника – 5 дней с момента получения постановления судебного пристава.

Это нужно знать

Основания для наложения ареста не являются достаточными если:

недвижимость является владельца, кроме купленной с использованием займов (ипотеки). К такому виду относят земельные участки с возведенными индивидуальными домостроениями;
если собственность принадлежит нескольким владельцам, а задолженность числится только за одним;
исключением считается случай, когда размер иска ничтожно мал по отношению к стоимости недвижимого имущества;
собственность, используемая для профессиональной деятельности.

Арест может быть наложен не только при предъявлении иска со стороны частных лиц и коммерческих организаций. Ограничения накладывают если, объект признан орудием преступления или используется для противозаконных действий. Снять обременение, наложенное в результате уголовного дела возможно только по завершении процедуры, или путем обжалования определения.

Для снятия ареста применяют процедуру замены обеспечения. Этот процесс рассматривается судом и не берет во внимание мнение истца.

Арест имущества можно заменить равнозначным обеспечением, в качестве которого судами принимаются:

другие объекты недвижимости, принадлежащие ответчику;
недвижимое имущество третьих лиц, переданное добровольно;
иные имущественные обязательства и поручительство финансовых организаций.

Важно! Обслуживающий банк должен незамедлительно исполнить требования судебного пристава о взыскании денежных средств и в течение трех дней отчитаться взыскателю или судебному приставу об их исполнении (п.5 ст.70 Закона №229- ФЗ). Какие документы предъявляются в банк для ареста расчетного счета? Арест расчетного счета производится на основании предъявленных банку следующих исполнительных документов, приведенных в гл.2 Закона №229-ФЗ. Например Таких как:

исполнительные листы;
судебные приказы;
удостоверения, выдаваемые комиссиями по трудовым спорам;
постановления судебного пристава-исполнителя.

Аресту подлежат средства на счете в размере, указанном в исполнительном документе (например, в судебных актов и приказах, исполнительных листах).

Порядок снятия ареста со счета в банке

Внимание

ЧТО ДЕЛАТЬ? Основания для ареста счета судебными приставами Распространенной причиной ареста расчетного счета является непогашенная задолженность перед кредиторами. По письменному заявлению взыскателя и на основании исполнительного листа судебным приставом-исполнителем выносится постановление о возбуждении исполнительного производства. Судебный пристав направляет постановление как взыскателю, так и должнику.

По истечении пятидневного срока для добровольного исполнения судебный пристав обязан принять меры по принудительному взысканию задолженности (п.12 ст.30 Закона №229-ФЗ). Далее судебный пристав выносит постановление об обращении взыскания и направляет его в обслуживающие банки, где есть расчетные счета компании.

Приставы арестовали счет — что делать? как снять арест счета

Каковы могут быть причины наложения ареста на счёт или кредитную карту
Что нужно делать, чтобы снять арест с кредитной карты или счёта
Куда, как и в какой форме обращаться для снятия ареста со счёта или кредитной карты
Перечень документов, необходимых для снятия ареста со счёта или кредитной карты
Советы и рекомендации

Каковы могут быть причины наложения ареста на счёт или кредитную карту Читайте также О том, как снять арест с имущества наложенный судом узнайте тут. Прежде чем начать разговор о том, как снять арест с зарплатной карты Сбербанка или с обычной карты, необходимо выяснить, каковы могли быть причины наложения ареста. Причины наложения ареста на карту или счёт могут быть различными, но все они сводятся к одной обязанности, нарушенной владельцем карты или счёта – неуплате долговых обязательств.

Снятие ареста со счетов судебными приставами в сбербанке в какие сроки

Кто обладает полномочиями Среди государственных органов полномочиям на арест счетов в банке обладают:

Налоговая служба.
Судебный пристав.
Суд в процессе производства по рассматриваемым делам и также по представлению следователя.

Первые шаги владельца счета Судебный пристав или иное должностное лицо направляет в банк требование о розыске счетов, а также об их аресте. Банк, получив документ, сразу же приостанавливает операции. Причину клиент узнает лишь при обращении в банк, кроме того, банкам запрещено заранее сообщать о предстоящем аресте.

Так что сюрприз может оказаться очень даже неожиданным. Банк — первый источник информации о блокировке счета. Отказ давать подробную информацию незаконен. Далее уже можно строить план действий.
Особенности действий налоговой ФНС имеет полномочия налагать арест на счета в банке без предварительного обращения в суд.

Процедура и срок снятия ареста со счета в сбербанке или другом банке

Незаконные действия обжалуются в течение 15 дней, если речь идет об определении суда в рамках гражданского или административного дела. Если же чиновники отсылают в суд, не желая снимать арест самостоятельно по внутриведомственным причинам, срок давности по факту не применяется. Нарушение считается длящимся, и гражданин имеет основания не волноваться насчет сроков.

Предварительно в государственный орган подается заявление с просьбой о снятии ареста с банковских счетов. Прилагаются документы, сведения из которых доказывают необоснованность ареста или отсутствие оснований дальнейшего продолжения ограничений. Нюансы обращения в суд Жалоба в суд подается по месту действия органа, принявшего соответствующее решение.

Граждане подают его согласно нормам КАС, предприниматели и коммерческие организации — согласно нормам АПК.

Сроки снятия ареста со счета

Следует внимательнее относиться к своим долговым обязательствам и не просрочивать даты выплаты задолженностей и кредитных обязательств. Нередко случается так, что неоплаченные копейки превращаются в большие штрафы, о которых вы можете даже не подозревать, а неоплаченные штрафы могут стать причиной для ареста счёта или кредитной карты. После истечения максимального срока снятия ареста со счёта Сбербанка не теряйте время и подавайте иск в суд, иначе эта неприятная ситуация затянется на неопределённый срок. Если вы сомневаетесь, что можете решить возникшую проблему самостоятельно, обратитесь к квалифицированным юристам. Они помогут вам разобраться в сложившейся ситуации и в кратчайшие сроки снять арест со счёта или карты.

Желательно иметь копии всех поданных заявлений на тот случай, если оригиналы будут утеряны.

После погашения долга через сколько приставы снимают арест с карточного счета?

Для того, чтобы кредитор отозвал иск, гражданин вправе сделать следующее:

Договориться с кредитором об изменении условий договора (продлить срок расплаты), если это уместно;
Выплатить сумму долга наличными или денежными средствами с другой карты или счёта.

Если же гражданин не имеет никаких задолженностей, но на его карту или счёт был наложен арест, необходимо также подать заявление (образец ниже) в Федеральную службу судебных приставов (ФССП), разузнать у судебного пристава, ведущего ваше исполнительное производство, все подробности дела, задать ему вопросы и ожидать исхода возникшей ситуации.

Арест расчетного счета судебными приставами

Дальнейшие поступления могут расходоваться гражданином по его собственному усмотрению даже в том случае, когда первоначально арестованная сумма меньше, чем была установлена судом. Налоговая служба также довольно часто блокирует счета. При этом арест длится до тех пор, пока гражданин сам не решит свою проблему.
Это случается по следующим причинам:

требуемая отчетность не сдана в срок;
отчисления в бюджет государства не были внесены вовремя;
в организации проводится налоговая проверка, и данная мера помогает обеспечить её правильность и законность.

Судебные приставы накладывают арест в соответствии с законным решением судьи для обеспечения искового требования. В отличие от налоговой ФССП обладает правом обращать денежные средства на погашение задолженности.

Копия гражданского паспорта владельца арестованной карты или счёта;
Выписанный на отдельном листе номер счёта или карты;
Выписка из отделения Сбербанка, где была выписана карта или открыт счёт;
Договор с кредитором, где говорится, что условия возвращения долга изменились и что кредитор отзывает свой иск об аресте счёта или карты должника;
Если гражданин уже расплатился с кредитором, необходимо предоставить квитанцию об оплате долга и расписку от кредитора о том, что он отзывает иск;
Два экземпляра заявления.

В видео рассматривается подробности действий при аресте заработной карты Советы и рекомендации Главный совет – не избегайте судебных приставов, в особенности того, который ведёт ваше дело. Этим вы не только не поможете себе, но и усугубите ситуацию, так как вызовете большое подозрение.

Срок снятия ареста со счета судебными приставами

И чем раньше это начнется, тем быстрее счет будет разблокирован. Документы Для снятия ареста по счету, необходимо предоставить платежные бумаги, подтверждающие оплату долга в полном размере. В отделение приставов, в работе которых находится дело, необходимо подать ходатайство, с просьбой об окончании исполнительного производства.
Ходатайство должно содержать указание на событие, послужившее основанием для окончания производства и само прошение. Подать документ можно лично либо почтовым переводом. После удовлетворения ходатайства, пристав вынесет соответствующее постановление и отправит копию в банк, который и откроет доступ к счетам.
Образец заявления о снятии ареста со счета тут. Через сколько снимают? По нормам закона арест должен быть снят после получения постановления пристава, которое подлежит исполнению в течение трех рабочих суток.

Арест банковского счета – механизм, предусмотренный законом с целью защитить государственные интересы или интересы частных лиц в судебных спорах. Закон предусматривает порядок наложения и снятия ареста. Несмотря на относительную простоту норм, их нередко применяют с нарушениями.

Банковский счет Почти каждый обладает счетом в банке. Почти все организации перечисляют зарплаты на карточку. Социальная государственная помощь и пенсии также почти везде переводятся на карты для удобства клиентов.

Граждане заводят карты для собственного комфорта, чтобы получать переводы и оплачивать через них услуги компаний и организаций. Если для граждан и ИП заведение счета — вопрос личного выбора, организации, особенно коммерческие, обязаны обзаводиться ими. В связи с этим арест счета в банке стал достаточно эффективным способом влияния на должников и правонарушителей.

Сроки снятия ареста со счета судебными приставами

Так будет происходить до тех пор, пока вся сумма долга не будет снята.Быстрота снятия ареста будет зависеть от того, сколько составляет общая сумма долга и как активно будет ее стараться погасить должник Сбербанка. Погашение долга Если арест наложен, то закрывать имеющуюся задолженность придется в любом случае. Поэтому от того, как будут вноситься платежи по долгу, будет зависеть быстрота снятия ареста по счету.

Оплатив весь долг, достаточно показать платежные документы приставу и все производство по исполнительному платежу будет закрыто. Обжалование постановления Такой вариант не всегда имеет стопроцентный положительный результат и процедура по обжалованию достаточно сложная, требующая времени и сил. Чтобы обжаловать постановление, необходимо четко понимать, в чем именно были допущены ошибки и нарушения.

Суд наложил обременения на вашу квартиру? Разберемся, как можно быстро снять арест, ссылаясь на нормы законодательства Российской Федерации, актуальные в 2019 году.

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Реалии жизни таковы, что не все граждане сейчас в состоянии оплатить свои ежемесячные расходы, в том числе и за предоставленные коммунальные услуги.

И вполне оправданно возникает вопрос – не будет ли квартира арестована за долги, и как его снимать. Кстати, процесс снятия ареста с недвижимости сложный и занимает немало времени. Трудности возникают, если юрист не способен отстоять правоту клиентов.

Чтобы упростить процедуру, нужно подготовить мотивированное исковое заявление, представить все доказательства, а также знать все тонкости снятия ареста. Определим, как же снимать обременения с помещения.

Общие моменты

Наложение ареста возможно, если:

иск подает гражданин, коммерческая компания;
объект использован для противозаконного действия.

Наложить арест вправе:

судебный орган;
таможня;
орган МВД;
прокурор.

Основные понятия

Арест квартиры – запрет проводить какие-либо операции. Арестовывают помещения при наличии задолженностей перед коммунальной службой, банковским учреждением.

Но стоит указать, что право на проживание в арестованной квартире при этом сохраняется. Арест может наложить суд. А за выполнением судебного решения по оплате долга будет следить судебный пристав.

Судебно-исполнительным производством называют судебное решение над должниками, что осуществляется в принудительном порядке, если возникает такая необходимость.

Какова его роль

При аресте недвижимости появляются обременения, которые не позволят владельцу распоряжаться имуществом.

Если ответчик выполнит все обязательства, арест будет снят путем внесения соответствующих записей в ЕГРП. Обжаловать определение суда можно согласно .

Особенности процедуры

Если собственник квартиры получил принятое заочно решение суда об аресте, можно его опровергнуть.

Как снять арест с квартиры после решения суда? Для этого:

устанавливают причины ограничений;
подают заявление в регистрационные органы для приостановления регистрационной процедуры;
подают в суд, чтобы отменить определение;
регистрируют судебное решение, выполняют его или оспаривают.

Если иск удовлетворен, тогда в суде будет решаться вопрос об аннулировании ограничений. Заявление оформляют, ссылаясь на (образец заявления можно найти и в интернете).

Акты получают, основываясь на иски, что приняты судом для обеспечения. Обратиться в суд можно, не ожидая окончания производства.

Заявление пишет или сам владелец или его лицо. Принимается документ после внесения средств (госпошлины).

К заявлению прилагают:

свидетельство, что подтвердит наличие прав собственности на объект;
, что подтвердят погашение долгов или выполнение иных обязательств;
паспорт гражданина.

На иск о снятии арест выдадут в суде определение, основываясь на которое сотрудником государственного органа будет вноситься запись в .

На основании судебного решения оформляют исполнительный лист, который можно самостоятельно подать исполнительным службам (судебному приставу), или в соответствии со обязать суд выполнять требования.

Как долго снимают арест с квартиры? Пристав вынесет в течение 3 дней постановление, которое передается в отделение Росреестра .

Сотрудник регистрационной палаты внесет изменения в ЕГРП, а в течение 5 дней направит владельцу квартиры уведомление о том, что ограничения сняты. Иногда процесс может затянуться.

Работники Росреестра должны опираться на нормы .

Если установление ограничений связано с наличием финансовых обязательств, то арест будет снят в то же время, когда погасится .

Любое обстоятельство, при котором будет сниматься запрет на распоряжение недвижимостью, оговаривается с истцами и ответчиками еще до того, как подается иск в судебный орган.

Освобождение жилой площади от обременений осуществляется, если:

есть процессуальные нарушения со стороны судебного пристава;
при аресте невозможно взыскание или конфискация;
обременения будут нарушать права третьего лица (если в помещении есть прописанные дети).

Отменяет арест исключительно тот орган, который его налагал. Если решение принималось судом общей юрисдикции, то отмена осуществляется также через данный орган.

Если недвижимость арестована органом дознания, так как рассматривается уголовное дело, то снимают, если такая мера уже не нужна.

Собственники арестованного помещения, которые планируют заключить объекта, вправе приостанавливать регистрацию, но на 3 месяца.

За данный период возможно решение вопроса о снятии обременений. Обычно у собственников получается договариваться даже с банковскими учреждениями.

Если арест было снято, а записи в Росреестре не внесены, нужно в полной мере пройти процедуру оформления справок, что небходимы для решения вопроса.

Нужно взять в архиве копию судебного решения о снятии ареста. Если такое решение не было принято, тогда подготовьте заявление.

После принятия положительного решения составляется исполнительный лист, который передается судебному исполнителю. Как только судебное решение вступит в силу, арест с недвижимости снимается.

Сколько это стоит

Значит, еще до заключения соглашения стоит проверить, наложен ли арест. Если налагается арест на квартиру, суд уведомит об этих ограничениях территориальный Росреестр.

Регистрирующий орган внесет полученную информацию в Единый госреестр. Чтобы проверить, снято арест или нет, нужно получить выписку из ЕГРП.

Особенно это актуально для тех, кто собирается купить квартиру. Смотрите на дату, когда справка выдана, ведь арест может быть наложен уже после выдачи документа.

Получить выписку можно в ФРС или Многофункциональном центре . Возможен заказ справки в интернете на портале Росреестра. Получить выписку вправе любой гражданин, которому данные сведения необходимы.

Покупатель вправе уточнять данную информацию у судебного пристава по месту проживания или по месту нахождения недвижимости.

Для этого можно зайти на сервис ФССП по своему региону. Можете также самостоятельно посетить сотрудника органа.

Если вы заказываете справку онлайн в суде, то платить не нужно, а вот при получении выписки в Росреестре уплачивается госпошлина.

Видео: арест единственной квартиры должника. Законный закон

Единственное, что нужно отметить, выписка из Росреестра будет информативней, чем база по исковым требованиям.

Как получить выписку через интернет:

Зайдите на сайт Росреестра	Необходимо вписать адрес квартиры или номер, присвоенный Кадастровой палатой.Порядок действий: нажмите кнопку «Электронные услуги»; заполните поля в соответствующей вкладке; нажмите «Заказать выписку из ЕГРП»; ждите уведомления, которое придет на ваш электронный ящик, оплатите госпошлину; когда оплата будет подтверждена, по электронному адресу придет сообщение о принятии заявки, которая обрабатывается не дольше 5 дней
Заказывайте документ на портале или иного посредника	Придется за такие доплачивать
Подайте заявку на сайте Госуслуги.ру	—

Бывает, что ограничения на квартиру налагаются на этапе согласования .

И в выписке не будут отражены такие сведения. Покупателю нужно будет разрешать проблемы уже при возникновении таких обстоятельств.