Главная / Регистрация ООО

Основания принятия решения.

Письмо Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве от 14 декабря 2015 г. N КЦ/2015-12ти

"ОБ ИНДЕКСАХ ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ПО ФЕДЕРАЛЬНЫМ ОКРУГАМ И РЕГИОНАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ДЕКАБРЬ 2015 года"

1. В целях ориентировки участников инвестиционно-строительного процесса в строительстве на территории Российской Федерации, Координационный центр по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве устанавливает на lекабрь 2015 года индексы изменения сметной стоимости строительства по Федеральным округам и регионам Российской Федерации (Приложение).

К сметной стоимости на 01.01.2000 г., определенной по новым Федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001, ФЕРм-2001, ФЕРр-2001 и ФЕРп-2001) - строка 1;

К сметной стоимости 1984 года - для объектов, имеющих утвержденную сметную документацию в ценах 1984 года, составленную по местным сборникам ЕРЕР-84 и ВРЕР-87 - строка 2.

3. Территориальные индексы предназначены для составления инвесторских смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ, а также для расчетов между заказчиками и подрядчиками по всему комплексу работ в соответствии с условиями заключенных договоров (контрактов).

4. Для более точного определения сметной стоимости и уровня цен на строительную продукцию в конкретном регионе рекомендуется использовать индексные показатели, формируемые на местах органами, ответственными за ценообразование в строительстве.

5. Расчеты за выполненные работы рекомендуется производить с применением индексов к отдельным элементам прямых затрат (графы 3, 4 и 5) к стоимости соответствующих видов работ с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли по текущим нормативам. Такой метод счета рекомендуется как основной вариант, обеспечивающий правильное отражение структуры затрат по конкретному объекту строительства и видам (комплексам) работ.

6. Координационным центром выпускаются индексы пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 1984 (для местных ЕРЕР-84 и ВРЕР-87) и 2000 гг. (для ФЕР-2001 и местных ТЕР-2001), дифференцированные по видам строительства, объектам, видам и комплексам строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ.

Приложение
к письму Координационного центра по ценообразованию
и сметному нормированию в строительстве
от 14 декабря 2015 г. N КЦ/2015-12ти

Рекомендуемые индексы
пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 1984 и 2000 гг. на
ДЕКАБРЬ 2015 года по Федеральным округам и регионам Российской Федерации
(для индексации ФЕР-2001, ФЕРр-2001 и ФЕРм-2001 и местных ЕРЕР-84 и ВРЕР-87 в текущий уровень цен региона)

Таблица 1. Новое строительство и реконструкция

	Наименование федерального округа и региона первая строка - к сметным ценам 2000 года по ФЕР-2001 по ЕРЕР-84 региона	Территориальные коэффициенты:
				к общей стоимости
			материалы с доставкой	к общей стоимости

I
I
	Белгородская область
	Белгородская область
	Брянская область
	Брянская область
	Владимирская область
	Владимирская область
	Воронежская область
	Воронежская область
	Ивановская область
	Ивановская область
	Калужская область
	Калужская область
	Костромская область
	Костромская область
	Курская область
	Курская область
	Липецкая область
	Липецкая область
	Московская область
	Московская область
	Орловская область
	Орловская область
	Рязанская область
	Рязанская область
	Смоленская область
	Смоленская область
	Тамбовская область
	Тамбовская область
	Тверская область
	Тверская область
	Тульская область
	Тульская область
	Ярославская область
	Ярославская область
	г. Москва
	г. Москва
II
II
	Республика Карелия
	Республика Карелия
	Республика Коми
	Республика Коми
	Архангельская область
	Архангельская область
	Вологодская область
	Вологодская область
	Калининградская область
	Калининградская область
	Ленинградская область
	Ленинградская область
	Мурманская область
	Мурманская область
	Новгородская область
	Новгородская область
	Псковская область
	Псковская область
	г. Санкт-Петербург
	г. Санкт-Петербург
	Ненецкий автономный округ
	Ненецкий автономный округ
III
III
	Республика Адыгея (Адыгея)
	Республика Адыгея (Адыгея)
	Республика Дагестан
	Республика Дагестан
	Республика Ингушетия
	Республика Ингушетия


	Республика Калмыкия
	Республика Калмыкия




	Краснодарский край
	Краснодарский край
	Ставропольский край
	Ставропольский край
	Астраханская область
	Астраханская область
	Волгоградская область
	Волгоградская область
	Ростовская область
	Ростовская область
IV
IV
	Республика Башкортостан
	Республика Башкортостан
	Республика Марий Эл
	Республика Марий Эл
	Республика Мордовия
	Республика Мордовия


	Удмуртская Республика
	Удмуртская Республика


	Кировская область
	Кировская область
	Нижегородская область
	Нижегородская область
	Оренбургская область
	Оренбургская область
	Пензенская область
	Пензенская область


	Самарская область
	Самарская область
	Саратовская область
	Саратовская область
	Ульяновская область
	Ульяновская область
	Пермский край
	Пермский край
V
V
	Курганская область
	Курганская область
	Свердловская область
	Свердловская область
	Тюменская область
	Тюменская область
	Челябинская область
	Челябинская область




VI
VI
	Республика Алтай
	Республика Алтай
	Республика Бурятия
	Республика Бурятия
	Республика Тыва
	Республика Тыва
	Республика Хакасия
	Республика Хакасия
	Алтайский край
	Алтайский край
	Красноярский край
	Красноярский край
	Иркутская область
	Иркутская область
	Кемеровская область
	Кемеровская область
	Новосибирская область
	Новосибирская область
	Омская область
	Омская область
	Томская область
	Томская область




	Красноярский край
	Красноярский край




VII
VII
	Республика Саха (Якутия)
	Республика Саха (Якутия)
	Приморский край
	Приморский край
	Хабаровский край
	Хабаровский край
	Амурская область
	Амурская область


	Магаданская область
	Магаданская область
	Сахалинская область
	Сахалинская область
	Еврейская автономная область
	Еврейская автономная область
	Камчатский край (Корякский автономный округ)
	Камчатский край (Корякский автономный округ)
	Чукотский автономный округ
	Чукотский автономный округ

Таблица 2. Капитальный и текущий ремонт

	Наименование федерального округа и региона первая строка - к сметным ценам 2000 года по ФЕРр-2001, ФЕР-2001 вторая строка - к сметным ценам 1984 года по ВРЕР-87 и ЕРЕР-84 региона	Территориальные коэффициенты:
		к элементам прямых затрат (без НДС)			к общей стоимости СМР
		оплата труда рабочих-строителей	эксплуатация строительных машин и механизмов	материалы с доставкой	к общей стоимости СМР

I	Центральный федеральный округ, в среднем
I	Центральный федеральный округ, в среднем
	Белгородская область
	Белгородская область
	Брянская область
	Брянская область
	Владимирская область
	Владимирская область
	Воронежская область
	Воронежская область
	Ивановская область
	Ивановская область
	Калужская область
	Калужская область
	Костромская область
	Костромская область
	Курская область
	Курская область
	Липецкая область
	Липецкая область
	Московская область
	Московская область
	Орловская область
	Орловская область
	Рязанская область
	Рязанская область
	Смоленская область
	Смоленская область
	Тамбовская область
	Тамбовская область
	Тверская область
	Тверская область
	Тульская область
	Тульская область
	Ярославская область
	Ярославская область
	г. Москва
	г. Москва
II	Северо-Западный федеральный округ, в среднем
II	Северо-Западный федеральный округ, в среднем
	Республика Карелия
	Республика Карелия
	Республика Коми
	Республика Коми
	Архангельская область
	Архангельская область
	Вологодская область
	Вологодская область
	Калининградская область
	Калининградская область
	Ленинградская область
	Ленинградская область
	Мурманская область
	Мурманская область
	Новгородская область
	Новгородская область
	Псковская область
	Псковская область
	г. Санкт-Петербург
	г. Санкт-Петербург
	Ненецкий автономный округ
	Ненецкий автономный округ
III	Южный и Северо-Кавказский федеральные округа, в среднем
III	Южный и Северо-Кавказский федеральные округа, в среднем
	Республика Адыгея (Адыгея)
	Республика Адыгея (Адыгея)
	Республика Дагестан
	Республика Дагестан
	Республика Ингушетия
	Республика Ингушетия
	Кабардино-Балкарская Республика
	Кабардино-Балкарская Республика
	Республика Калмыкия
	Республика Калмыкия
	Карачаево-Черкесская Республика
	Карачаево-Черкесская Республика
	Республика Северная Осетия - Алания
	Республика Северная Осетия - Алания
	Краснодарский край
	Краснодарский край
	Ставропольский край
	Ставропольский край
	Астраханская область
	Астраханская область
	Волгоградская область
	Волгоградская область
	Ростовская область
	Ростовская область
IV	Приволжский федеральный округ, в среднем
IV	Приволжский федеральный округ, в среднем
	Республика Башкортостан
	Республика Башкортостан
	Республика Марий Эл
	Республика Марий Эл
	Республика Мордовия
	Республика Мордовия
	Республика Татарстан (Татарстан)
	Республика Татарстан (Татарстан)
	Удмуртская Республика
	Удмуртская Республика
	Чувашская Республика - Чаваш республики
	Чувашская Республика - Чаваш республики
	Кировская область
	Кировская область
	Нижегородская область
	Нижегородская область
	Оренбургская область
	Оренбургская область
	Пензенская область
	Пензенская область
	Пермский край (Пермская область)
	Пермский край (Пермская область)
	Самарская область
	Самарская область
	Саратовская область
	Саратовская область
	Ульяновская область
	Ульяновская область
	Пермский край (Коми-Пермяцкий автономный округ)
	Пермский край (Коми-Пермяцкий автономный округ)
V	Уральский федеральный округ, в среднем
V	Уральский федеральный округ, в среднем
	Курганская область
	Курганская область
	Свердловская область
	Свердловская область
	Тюменская область
	Тюменская область
	Челябинская область
	Челябинская область
	Ханты-Мансийский автономный округ- Югра
	Ханты-Мансийский автономный округ- Югра
	Ямало-Ненецкий автономный округ
	Ямало-Ненецкий автономный округ
VI	Сибирский федеральный округ, в среднем
VI	Сибирский федеральный округ, в среднем
	Республика Алтай
	Республика Алтай
	Республика Бурятия
	Республика Бурятия
	Республика Тыва
	Республика Тыва
	Республика Хакасия
	Республика Хакасия
	Алтайский край
	Алтайский край
	Красноярский край
	Красноярский край
	Иркутская область
	Иркутская область
	Кемеровская область
	Кемеровская область
	Новосибирская область
	Новосибирская область
	Омская область
	Омская область
	Томская область
	Томская область
	Забайкальский край (Читинская область)
	Забайкальский край (Читинская область)
	Забайкальский край (Агинский Бурятский округ)
	Забайкальский край (Агинский Бурятский округ)
	Красноярский край (Таймырский Долгано-Ненецкий район)
	Красноярский край (Таймырский Долгано-Ненецкий район)
	Иркутская область (Усть-Ордынский Бурятский округ)
	Иркутская область (Усть-Ордынский Бурятский округ)
	Красноярский край (Эвенкийский район)
	Красноярский край (Эвенкийский район)
VII	Дальневосточный федеральный округ, в среднем
VII	Дальневосточный федеральный округ, в среднем
	Республика Саха (Якутия)
	Республика Саха (Якутия)
	Приморский край
	Приморский край
	Хабаровский край
	Хабаровский край
	Амурская область
	Амурская область
	Камчатский край (Камчатская область)
	Камчатский край (Камчатская область)
	Магаданская область
	Магаданская область
	Сахалинская область
	Сахалинская область
	Еврейская автономная область
	Еврейская автономная область
	Камчатский край (Корякский автономный округ)
	Камчатский край (Корякский автономный округ)
	Чукотский автономный округ
	Чукотский автономный округ
Российская Федерация, в среднем
Российская Федерация, в среднем
В среднем по районам Крайнего Севера и приравненным к ним
В среднем по районам Крайнего Севера и приравненным к ним

Примечания.

1. Территориальные индексы указаны без учета НДС. Индексы второй строки графы 6 таблицы должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом накладных расходов и плановых накоплений по нормативам, действовавшим в 1984 году. Индексы первой строки графы 6 к ценам 2000 года, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 2000 года с учетом накладных расходов и сметной прибыли по нормативам для базисной стоимости. Лимитированные затраты в соответствующих размерах могут начисляться до применения расчетных индексов, или после.

2. При расчете индексов учтена перевозка материалов на расстояние до 30 км от районных центров и административных центров субъектов Российской Федерации, имеющих собственные местные (районные) сборники ЕРЕР-84 или ТЕР-2001 (или установленные районные поправки к ЕРЕР-84 или ТЕР-2001 административных центров субъектов РФ).

В целях упрощения расчетов рекомендуются следующие поправочные коэффициенты к сметной стоимости строительно-монтажных работ для строек, находящихся на расстоянии свыше 30 км от районных центров и административных центров субъектов Российской Федерации:

Для учета разницы в транспортных расходах по доставке материальных ресурсов на объекты строительства, расположенные в административно-подчиненных районах субъектов РФ к сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ могут также применяться специальные районные (областные) поправочные коэффициенты, приведенные в Общих указаниях по применению местных единичных расценок (ЕРЕР-84 и ТЕР-2001).

3. Необходимые для составления сметной и исполнительной документации данные о ценах на материальные ресурсы и тарифы на перевозки грузов принимаются по обоснованным фактическим данным подрядных организаций или из Сборников текущих средних сметных цен регионов. При этом могут быть использованы данные общероссийского журнала "Сметные цены в строительстве" Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве с учетом территориальных поправочных коэффициентов.

4. Территориальные индексы по оплате труда рабочих-строителей учитывают районные коэффициенты к заработной плате работников строительных организаций, расположенных в районах Европейского Севера, Урала, Западной и Восточной Сибири, Дальнего Востока, Вологодской, Кировской и Костромской областях. Индексы не учитывают выплат, носящих разовый характер, и надбавки за работу в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

Районные коэффициенты к заработной плате, как правило, учтены при разработке Территориальных единичных расценок (ТЕР-2001) регионов, а также в индексах на оплату труда рабочих к Федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001) для приведения в текущий уровень цен региона.

В тех случаях, когда в регионах установлены несколько районных коэффициентов (по районам, городам или зонам), а в таблицах рекомендуемых КЦЦС индексов пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 2000 года для индексации ФЕР-2001 приводится один индекс, следует иметь в виду, что указанный в таблицах индекс учитывает районный коэффициент по административной столице данного региона (как правило - 1 район, 1 зона и т.п.).

В тех случаях, когда районный коэффициент (по районам, городам или зонам региона) отличается от районного коэффициента по административной столице данного региона к индексам пересчета оплаты труда рабочих в текущий уровень следует применять поправочные коэффициенты по следующей формуле:

К ПОПР =К РФ /К РСТ, где:

К РФ - районный коэффициент фактический;

К РСТ - районный коэффициент, предусмотренный при расчете рекомендуемого индекса.

5. При расчете размера индексов к общей стоимости СМР, величина накладных расходов принята по нормам от фонда оплаты труда рабочих и механизаторов в составе прямых затрат, в соответствии с Методическими указаниями Госстроя России МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004.

ВНИМАНИЕ! В соответствии с порядком применения нормативов накладных расходов в строительстве в 2011 году (письмо КЦЦС от 19.10.2010 г. N КЦ/П304) с 1 января 2011 года коэффициент 0,94 к нормативам накладных расходов не применяется.

Нормативно-правовые основания осуществления государственного геодезического надзора
Административный регламент
План проведения проверок
Перечень актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении федерального государственного надзора в области геодезии и картографии

Контроль (надзор) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих

Статистика и аналитика
Нормативные правовые акты
Административный регламент
План проведения проверок
Общая информация
Перечень актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих
Сведения об итогах проведения проверок

Надзор за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков

Статистика и аналитика
Нормативные правовые акты
Административный регламент
План проведения проверок в сфере саморегулируемых организаций
Общая информация
Перечень актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков
Порядок информирования об исполнении государственной функции
Сведения об итогах проведения Росреестром проверок саморегулируемых организаций оценщиков
Типичные юридические ошибки, допускаемые при выполнении государственной функции

Государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров

Административный регламент
Анкета для проведения Росреестром опроса представителей саморегулируемых организаций
Нормативно-правовые акты
Общая информация
Перечень актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении государственного надзора
План проведения проверок
Порядок информирования об исполнении государственной функции
Сведения об итогах проведения проверок
Статистика и аналитика
Типичные юридические ошибки, допускаемые при исполнении государственной функции

Лицензионный контроль

План проведения проверок
Сведения об итогах проведения проверок

Обзор обобщения и анализа правоприменительной практики при осуществлении государственного контроля (надзора)

Профилактические мероприятия

Профилактические мероприятия, проведенные Росреестром в 2017 году

Федеральный государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций операторов электронных площадок

Нормативно-правовые основания
Перечень актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении федерального государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций операторов электронных площадо
Порядок информирования об исполнении государственной функции

Общественное обсуждение проектов документов по совершенствованию контрольно-надзорной деятельности

Нормативные документы по совершенствованию контрольно-надзорной деятельности

Перечень обязательных требований

Типичные нарушения обязательных требований

Кадастровая оценка

Государственная кадастровая оценка
- Сведения об исполнении запросов о формировании и предоставлении перечней объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке
- Модуль автономной проверки отчетов об определении кадастровой стоимости
- Информация о результатах исполнения ФГБУ «ФКП Росреестра» полномочий по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости, которыми наделено ФГБУ «ФКП Росреестра» приказом Росреестра от 12.05.2015 № П/210
- XML-схемы, используемые при проведении государственной кадастровой оценки в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»
- Информация о проведении государственной кадастровой оценки в 2018 году
Фонд данных государственной кадастровой оценки
- Как подать замечания к промежуточным отчетным документам
Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости
- Информация о работе комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости
- Обобщенные сведения о рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости в комиссиях при территориальных органах Росреестра
- Обобщенные сведения о рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости в судах
Полезная информация
- Как оспорить результаты определения кадастровой стоимости
- Определение кадастровой стоимости вновь учтенных, ранее учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых изменились характеристики, в период между датами проведения последней и очередной государственной кадастровой оценки
- Порядок проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ
- Порядок проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ
- Предоставление бюджетным учреждением разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости
- Рассмотрение бюджетным учреждением обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости
- Расчет налога на имущество физических лиц на сайте ФНС России
- Понятия, относящиеся к определению и использованию кадастровой стоимости
Документы

Внесение сведений в государственный реестр саморегулируемых организаций операторов электронных площадок

Геодезия и картография

Инфраструктура пространственных данных Российской Федерации
Наименования географических объектов
- Государственный каталог географических названий
- Законодательство Российской Федерации о наименованиях географических объектов
- Информационные бюллетени изменений наименований географических объектов
- Работы в области наименований географических объектов
Геодезическое обеспечение территории Российской Федерации
- Геодинамические исследования на базе геодезических и космических измерений
- Создание, развитие и поддержание в рабочем состоянии государственных нивелирных и геодезических сетей, в том числе гравиметрических фундаментальной и первого класса
Картографическое обеспечение территории Российской Федерации
Работы по топографо-геодезическому обеспечению делимитации, демаркации и проверки государственной границы Российской Федерации
Геодезическое и картографическое образование
Нормативно-правовое регулирование
Ведомственные картографо-геодезические фонды
Федеральный фонд пространственных данных
- Единицы учета материалов и данных фондов, передаваемых заявителям
- Работы по созданию и ведению федерального фонда пространственных данных

Государственное управление в сфере использования и охраны земель

Землеустройство
- Нормативные правовые акты
- Проведение государственной экспертизы землеустроительной документации
Государственный мониторинг земель
- Нормативные правовые акты
- Состояние земель России

Обеспечение кадастровой деятельности

Кадастровым инженерам
Государственный реестр кадастровых инженеров
- Внесение сведений в государственный реестр кадастровых инженеров
- Предоставление сведений из государственного реестра кадастровых инженеров
Апелляционные комиссии
Государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров
- Включение сведений о некоммерческой организации в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров
Комплексные кадастровые работы
- Извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ на территории субъектов Российской Федерации
- Извещения о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ
Наиболее распространенные причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета объектов капитального строительства, расположенных на территории более одного кадастрового округа
Распоряжения "О создании апелляционных комиссий по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета при управлениях Росреестра по субъектам Российской Федерации
Изменения законодательства в сфере кадастровой деятельности с 01.07.2016

Международная деятельность

Деятельность Межгосударственного совета по геодезии, картографии, кадастру и дистанционному зондированию Земли государств-участников СНГ
- Сессии
- Секретариат
- Рабочие группы
- Установочные документы
- Архив
Обзор деятельности Росреестра, проводимой в рамках международного сотрудничества
Участие в деятельности международных организаций
Участие в международном проекте «Инфраструктура пространственных данных Арктического региона»
Семинар рабочей группы по управлению земельными ресурсами Европейской Экономической Комиссии ООН «РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ И КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ КАК ЭЛЕМЕНТ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ»

Межведомственное взаимодействие

Взаимодействие с образовательными организациями

Подготовка арбитражных управляющих
- Общая информация
- Правовые основания
- Перечень соглашений Росреестра с образовательными организациями по вопросам подготовки арбитражных управляющих
- Вопросы по ЕППАУ
- Бланки, образцы заявлений
- Порядок уплаты (реквизиты) и размер госпошлины для лиц, сдавших теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих комиссиям с участием должностных лиц центрального аппарата Росреестра
- Примерное соглашение о сотрудничестве Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и организации, осуществляющей образовательную деятельность, в решении задач подготовки (переподготовки) арбитражных управляющих

Обобщенная информация о принятых решениях комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Республике Башкортостан в апреле 2016 года

№ п/п	Сведения об объекте недвижимости			Реквизиты протокола заседания комиссии	Принятое решение	Основания принятия решения	Кадастровая стоимость объекта недвижимости до рассмотрения спора, руб.	Кадастровая стоимость объекта недвижимости после рассмотрения спора, руб.
№ п/п	кадастровый номер объекта недвижимости	вид объекта недвижи-мости	разрешенное использование	Реквизиты протокола заседания комиссии	Принятое решение	Основания принятия решения

		земельный участок	Для обслуживания склада ГСМ
	02:67:010304:112	земельный участок	Под промышленные предприятия				1 323 745 552,59	1 323 745 552,59
	02:67:010304:114	земельный участок	Под промышленные предприятия
	02:67:010304:116	земельный участок	Под промышленные предприятия
	02:67:010304:142	земельный участок	Под промышленные предприятия
	02:67:010304:618	земельный участок	Под промышленные предприятия
	02:67:010304:132	земельный участок	Под промышленные предприятия				1 892 998 066,14	1 892 998 066,14
		земельный участок	Под промышленные предприятия				1 116 466 285,44	1 116 466 285,44
		земельный участок	Многоквартирные средней этажности жилые дома	Протокол № 9 от 12.04.2016		Оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации
	02:56:050302:457	земельный участок	Для обслуживания нежилых строений - здания весовой, цеха по очистке картофеля, крахмального цеха, здания квасильного цеха, картофелехранилища, картофелехранилища на 350 тонн, фруктохранилища, лукохранилища, здания гаража, ангара сборно-разборного, здания РКЦ, пристроя к РКЦ, здания квасильно-засолочного цеха, проходного пункта, теплораспределительного узла, трансформаторной подстанции, опилочного склада, складов	Протокол № 9 от 12.04.2016		Оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации
	02:56:050302:458	земельный участок	Для обслуживания нежилого строения - салона мебели "Домовой"
		земельный участок
	02:56:030104:102	земельный участок	Для обслуживания нежилого строения-комплекса зданий базы
		земельный участок	Для обслуживания нежилого строения - пивного бара
	02:56:040202:140	земельный участок	Для обслуживания нежилых строений - столовой, пристроя, склада
		земельный участок	Для обслуживания нежилых строений - кафе, склада, пристроя к зданию складских помещений
	02:56:060403:168	земельный участок	Для обслуживания нежилого строения-столовой
		земельный участок	Автовокзалы	Протокол № 9 от 12.04.2016		Оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации
		земельный участок	Для обслуживания автовокзала	Протокол № 9 от 12.04.2016		Оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации
	02:55:020310:669	земельный участок		Протокол № 9 от 12.04.2016		Оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации
	02:55:020310:670	земельный участок	Под административно-производственные здания
	02:55:020310:671	земельный участок	Под административно-производственные здания
	02:55:020310:672	земельный участок	Под административно-производственные здания
	02:55:020310:673	земельный участок	Под административно-производственные здания
		земельный участок	Размещение пожарных депо	Протокол № 9 от 12.04.2016		Представленные заявителем документы не могут являться документами, подтверждающими недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении их кадастровой стоимости, определенной в соответствии со ст. 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
	02:55:050226:631	земельный участок	Под открытую площадку для складирования инертных материалов	Протокол № 9 от 12.04.2016		1. Отчет об определении рыночной стоимости от 17.12.2015 № 020/2015/ОН 2. Положительное экспертное заключение от 22.12.2015 № 213/2015/Уфа
	02:55:020310:389		Административное здание	Протокол № 9 от 12.04.2016		1. Отчет об определении рыночной стоимости от 20.11.2015 № 02-ОКС15 2. Положительное экспертное заключение от 03.03.2016 № 3169
	02:68:010409:258	земельный участок	Для размещения и эксплуатации здания торгово-офисного ряда	Протокол № 9 от 12.04.2016		1. Отчет об определении рыночной стоимости от 16.02.2016 № 28 2. Положительное экспертное заключение от 03.03.2016 № 3171
		земельный участок	Для размещения и эксплуатации торгового дома "Елочка"	Протокол № 9 от 12.04.2016
	02:68:010504:509	земельный участок	Для эксплуатации и функционирования рынка	Протокол № 9 от 12.04.2016		1. Отчет об определении рыночной стоимости от 25.02.2016 № 35 2. Положительное экспертное заключение от 09.03.2016 № 3212
	02:56:030103:154	земельный участок	Для обслуживания нежилых складских помещений	Протокол № 9 от 12.04.2016		Оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации
	02:56:030101:1269	земельный участок	для обслуживания центральной подстанции, контрольно-пропускного пункта, склада и электроцеха, склада, склада готовой продукции, площадки для выгрузки	Протокол № 9 от 12.04.2016		Оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации
		земельный участок	Для обслуживания нежилого помещения	Протокол № 9 от 12.04.2016		Оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации
		земельный участок	для эксплуатации производственно-складских помещений	Протокол № 9 от 12.04.2016		Оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации
		земельный участок	для эксплуатации складского помещения	Протокол № 9 от 12.04.2016
		земельный участок	Промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV-V классов опасности	Протокол № 9 от 12.04.2016		Оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации
		земельный участок	Размещение объекта торговли	Протокол № 9 от 12.04.2016		Оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации
	02:56:030101:1728	земельный участок	для обслуживания цеха доборных элементов	Протокол № 9 от 12.04.2016		1. Отчет об определении рыночной стоимости от 19.02.2016 № 11445 2. Положительное экспертное заключение от 01.03.2016 № 3146
		земельный участок	для обслуживания нежилых строений - здания трансформаторной подстанции, здания административно-бытового корпуса, здания цеха по производству тампонажных цементов, насосной, весовой	Протокол № 9 от 12.04.2016		1. Отчет об определении рыночной стоимости от 19.02.2016 № 11446 2. Положительное экспертное заключение от 01.03.2016 № 3148
	02:55:010609:395	объект капитального строительства	Помещение	Протокол № 9 от 12.04.2016		Оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации
	02:55:010715:635	земельный участок	Многоквартирные многоэтажные жилые дома			1. Отчет об определении рыночной стоимости от 14.03.2016 № 42-16 2. Положительное экспертное заключение от 22.03.2016 № 042/2016/Уфа-2
		земельный участок	Для торговли в капитальном здании временного назначения	Протокол № 10 от 26.04.2016		1. Отчет об определении рыночной стоимости от 24.02.2016 № 02/16-5529 2. Положительное экспертное заключение от 21.03.2016 № 028/2016/Уфа-3
	02:66:010107:1763	объект капитального строительства	Нежилое здание	Протокол № 10 от 26.04.2016		Оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации
		земельный участок	Под бомбоубежище и парковку автомашин	Протокол № 10 от 26.04.2016		Оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации
		земельный участок	Под торговое помещение	Протокол № 10 от 26.04.2016
	02:55:020503:3428	земельный участок	Для проектирования и строительства ресторана	Протокол № 10 от 26.04.2016		Оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации
	02:55:050226:474	земельный участок	Под административное здание	Протокол № 10 от 26.04.2016		Оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации
	02:61:010702:133	земельный участок	Земельные участки для размещения шиномонтажной мастерской	Протокол № 10 от 26.04.2016		Оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации
		земельный участок	Занимаемый баней, бильярдным клубом и рестораном	Протокол № 10 от 26.04.2016		Оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации
		земельный участок	Под складской комплекс	Протокол № 10 от 26.04.2016		1. Отчет об определении рыночной стоимости от 29.12.2014 № 05-НП14 2. Положительное экспертное заключение от 14.03.2016 № 37-15
		земельный участок	Деловое управление, образование и просвещение	Протокол № 10 от 26.04.2016		Оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации
	02:55:010101:719	объект капитального строительства	Административное здание	Протокол № 10 от 26.04.2016		Оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации
	02:66:010221:187	земельный участок	Для размещения Нефтекамского завода по утилизации изношенных автомобильных шин	Протокол № 10 от 26.04.2016		Оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации
	02:55:010834:568	земельный участок	под обслуживание производственных помещений	Протокол № 10 от 26.04.2016		Оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации
	02:55:010371:176	земельный участок	Для эксплуатации производственной базы	Протокол № 10 от 26.04.2016		1. Отчет об определении рыночной стоимости от 03.02.2016 № 001/2016/ОН 2. Положительное экспертное заключение от 18.02.2016 № 011/2016/Уфа
	02:55:010371:179
	02:55:010371:180
		земельный участок	под производственную базу	Протокол № 10 от 26.04.2016		Оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации
	02:02:100103:645	земельный участок	Для строительства автозаправочной станции	Протокол № 10 от 26.04.2016
		земельный участок	Для размещения и обслуживания автозаправочной станции	Протокол № 10 от 26.04.2016		1. Отчет об определении рыночной стоимости от 09.03.2016 № 16-03-10 2. Положительное экспертное заключение от 16.03.2016 № 039/2016/Уфа/2
	02:55:010131:142	земельный участок	обслуживания автотранспорта	Протокол № 10 от 26.04.2016		Оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации
		земельный участок	Под производственно-складским комплексом	Протокол № 10 от 26.04.2016		Оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации
	02:55:020416:217	земельный участок	Под промышленную площадку №1	Протокол № 10 от 26.04.2016		Оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации	3 161 616 584,60	3 161 616 584,60
		земельный участок	Занимаемый водонасосной станцией № 1
		земельный участок	Для размещения складских и учебных помещений
	02:55:040401:873	земельный участок	для эксплуатации склада
		земельный участок	Для эксплуатации насосной станции промышленного водопровода
	02:55:040401:468	земельный участок	для эксплуатации производственной базы
	02:55:020403:641	земельный участок	Для эксплуатации заглубленной насосной станции
		земельный участок	Под пожарное депо
	02:56:030104:112	земельный участок		Протокол № 10 от 26.04.2016		1. Отчет об определении рыночной стоимости от 16.03.2016 № 57/2016 2. Положительное экспертное заключение от 28.03.2016 № 860/2016-2
		земельный участок		Протокол № 10 от 26.04.2016		1. Отчет об определении рыночной стоимости от 01.03.2016 № 47/2016 2. Положительное экспертное заключение от 28.03.2016 № 860/2016-1
	02:55:050230:196	объект капитального строительства		Протокол № 10 от 26.04.2016		Оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации
	02:55:050230:175	объект капитального строительства		Протокол № 10 от 26.04.2016
	02:55:020607:265	земельный участок	Для производственной базы	Протокол № 10 от 26.04.2016		Оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации
	02:55:020607:262
	02:55:020607:263
	02:55:020607:264
		земельный участок	Занимаемый офисным зданием	Протокол № 10 от 26.04.2016		1. Отчет об определении рыночной стоимости от 30.11.2015 № 27-2015 2. Положительное экспертное заключение от 24.12.2015 № 195/2015/Уфа
		земельный участок	под проектирование и строительство комплекса объектов придорожного сервиса - модель, АЗС, СТО, пункты торговли, медицинской помощи и питания, аптечный пункт, площадка для временной парковки	Протокол № 10 от 26.04.2016		1. Отчет об определении рыночной стоимости от 03.03.2016 № 41 2. Положительное экспертное заключение от 25.03.2016 № 3401
		земельный участок	для реконструкции магазина	Протокол № 10 от 26.04.2016		Оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации

Недвижимость	Цена	Изменение за месяц	Изменение с начала 2015 г.	Изменение за год	Количество объявлений
Квартиры	217 108 руб./м 2	-1.02 %	-13.69 %	-5.91 %	784
- Вторичка	212 702 руб./м 2	-1.94 %	-15.7 %	-7.56 %	705
- Новостройки	272 710 руб./м 2	+12.15 %	+12.47 %	+11.97 %	61
Земля	8 615 406 руб./сотка	-5.94 %	+1805.02 %	+228.38 %	27
Офисы	201 290 руб./м 2	+10.15 %	-30.24 %	+0.7 %	41
Торговые площади	489 237 руб./м 2	+24.4 %	+122.11 %	+28.91 %	21
Гаражи	1 163 333 руб.	0 %	+168.46 %	+12.5 %	6

Аренда

Недвижимость	Цена	Изменение за месяц	Изменение с начала 2015 г.	Изменение за год	Количество объявлений
1 комнатные квартиры	29 974 руб./месяц	-4.67 %	-9.09 %	-15.83 %	70
2 комнатные квартиры	44 443 руб./месяц	-6.83 %	-23.85 %	-13.97 %	64
Офисы	23 297 руб./м 2 /год	+2.82 %	+4.72 %	-7.71 %	227
Торговые площади	48 462 руб./м 2 /год	+11.2 %	+89.24 %	-4.11 %	65

Сравнить цены в городах России в декабре 2015 г.

Архив данных

В декабре 2015 г. мы проанализировали цены в Москве на квартиры , земельные участки , офисы , торговые площади , аренду однокомнатных квартир, аренду двухкомнатных квартир, аренду офисных помещений, аренду торговых площадей. Расчет проводился автоматически по нашей собственной методике . Были учтены цены из объявлений, размещенных на Росриэлте пользователями в последние 3 месяца. Оценку достоверности данных вы можете провести самостоятельно. Для этого мы отмечаем количество объявлений, участвующих в расчете: чем их больше, тем выше достоверность данных.

Так как средние цены расчитываются ежемесячно, то все данные представлены в динамике : отмечено изменение цены в Москве за месяц, с начала года и за год. В архиве вы можете найти данные за конкретный год/месяц.

Мы предоставляем возможность сравнить цены на недвижимость Москвы с другими городами .

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14 января 2015 г. № 5/пр “О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2015 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2015 года”

В соответствии с подпунктом 5.2.38 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 47, ст. 6117), приказываю:

1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2015 года в размере 35 915 (тридцать пять тысяч девятьсот пятнадцать) рублей.

2. Утвердить показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2015 года, которые подлежат применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение жилых помещений за счет средств федерального бюджета согласно приложению к настоящему приказу.

3. Департаменту жилищной политики (Г.А. Кизарьянц) в течение 10 дней со дня издания направить настоящий приказ на государственную регистрацию в Министерство юстиции Российской Федерации.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на статс-секретаря - заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации А.А. Плутника.

Министр

М.А. Мень

Приложение
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства РФ
от 14 января 2015 г. № 5/пр

Показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2015 года (в рублях)

Центральный федеральный округ
1	Белгородская область	32 489
2	Брянская область	26 975
3	Владимирская область	32 860
4	Воронежская область	31 529
5	Ивановская область	29 090
6	Калужская область	39 196
7	Костромская область	29 208
8	Курская область	25 703
9	Липецкая область	31 232
10	Московская область	51 225
11	Орловская область	27 952
12	Рязанская область	32 515
13	Смоленская область	30 450
14	Тамбовская область	28 117
15	Тверская область	36 944
16	Тульская область	32 644
17	Ярославская область	37 124
18	г. Москва	90 400
Северо-Западный федеральный округ
19	Республика Карелия	40 145
20	Республика Коми	38 906
21	Архангельская область	40 899
22	Вологодская область	35 374
23	Калининградская область	32 012
24	Ленинградская область	40 210
25	Мурманская область	36 181
26	Новгородская область	33 435
27	Псковская область	32 947
28	Ненецкий автономный округ	53 481
29	г. Санкт-Петербург	56 462
Южный федеральный округ
30	Республика Адыгея (Адыгея)	25 060
31	Республика Калмыкия	24 170
32	Краснодарский край	34 015
33	Астраханская область	26 742
34	Волгоградская область	31 100
35	Ростовская область	34 780
Северо-Кавказский федеральный округ
36	Республика Дагестан	25 450
37	Республика Ингушетия	23 950
38	Кабардино-Балкарская Республика	27 877
39	Карачаево-Черкесская Республика	25 000
40	Республика Северная Осетия - Алания	27 901
41	Чеченская Республика	30 000
42	Ставропольский край	25 451
Приволжский федеральный округ
43	Республика Башкортостан	33 636
44	Республика Марий Эл	32 557
45	Республика Мордовия	31 765
46	Республика Татарстан (Татарстан)	32 852
47	Удмуртская Республика	33 044
48	Чувашская Республика - Чувашия	30 182
49	Пермский край	33 861
50	Кировская область	32 613
51	Нижегородская область	38 782
52	Оренбургская область	30 345
53	Пензенская область	30 553
54	Самарская область	33 342
55	Саратовская область	27 075
56	Ульяновская область	28 958
Уральский федеральный округ
57	Курганская область	30 664
58	Свердловская область	42 215
59	Тюменская область	38 081
60	Челябинская область	29 108
61	Ханты-Мансийский автономный округ - Югра	41 046
62	Ямало-Ненецкий автономный округ	46 306
Сибирский федеральный округ
63	Республика Алтай	33 845
64	Республика Бурятия	32 302
65	Республика Тыва	33 888
66	Республика Хакасия	31 458
67	Алтайский край	31 504
68	Забайкальский край	31 845
69	Красноярский край	39 082
70	Иркутская область	34 545
71	Кемеровская область	31 556
72	Новосибирская область	38 023
73	Омская область	32 162
74	Томская область	34 450
Дальневосточный федеральный округ
75	Республика Саха (Якутия)	45 624
76	Камчатский край	42 028
77	Приморский край	45 922
78	Хабаровский край	45 070
79	Амурская область	40 852
80	Магаданская область	40 149
81	Сахалинская область	52 197
82	Еврейская автономная область	33 460
83	Чукотский автономный округ	32 924
Крымский федеральный округ
84	Республика Крым	29 000
85	г. Севастополь	30 000

Обзор документа

Установлен норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по России на I полугодие 2015 г. Он составляет 35 915 руб. По сравнению со II полугодием 2014 г. он не изменился.

Установлены показатели средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по субъектам Федерации на I квартал 2015 г. Они применяются для расчета размеров соцвыплат, предоставляемых гражданам за счет федерального бюджета на приобретение жилья.

Самая высокая средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья в Москве (90 400 руб.), самая низкая в Ингушетии (23 950 руб.).