Главная / Регистрация ООО

Одно или двухэтажный дом дешевле построить. Какой дом выгоднее строить: одноэтажный или двухэтажный

На тему “какой дом строить: одноэтажный или двухэтажный” споров идет много. Я выражаю свою точку зрения, но она у меня сформировалась после прочтения сотен мнений людей, уже живущих в своем доме, а через некоторое время и после завершения строительства каркаса дома, крыши и отделки. Также напоминаю, что речь в статьях идет о каркасном деревянном доме, в остальных видах домов специфика мне пока неизвестна. Хочу сразу заметить, что мансарду я включил в категорию 2-этажных домов, т.к. она ничем их не дешевле (по мнению практиков-строителей каркаснных домов).

Чтобы объективно рассмотреть эту тему, давайте рассмотрим плюсы и минусы каждого выбора.

Одноэтажный каркасный дом: плюсы
+ экономим место и деньги на лестнице
+ не боимся падать с лестницы
+ строить самому гораздо проще
+ экономим на отсутствии санузла на 2 этаже (без него в двухэтажном каркасном, да и газобетонном доме плохо)
+ получаем жесткий пол везде (на 2 этаже с этим сложнее)
+ никто над головой не ходит и нет в доме “топ-топ-топ”
+ комфортнее жить
+ утеплять легче и конструкция крыши тоже проще (это если сравнивать с мансардой, в двухэтажном доме тоже есть холодный чердак)

Одноэтажный каркасный дом: минусы
— занимаем много места на участке
— тратим больше денег на кровлю и фундамент (про фундамент — не всегда)
_____________________________________________________________________________

Двухэтажный каркасный дом: плюсы
+ занимаем меньше места на участке
+ такой дом часто гораздо красивее, т.к. вариантов по дизайну больше и форма 2 этажника более традиционна, когда как 1этажник часто похож на сарай или конюшню (доказательство на первом фото)
+ получаем вид с 2этажа необычнее и красивее, чем с первого (зачастую).
+ см. Минусы одноэтажного дома

Двухэтажный каркасный дом: минусы
— страшно строить крышу самому (а также тяжело поднимать материалы на такую высоту)
— нужны леса или вышки, одной лестницей и внутренними лесами не отделаешься
— фундамент возможно потребуется мощнее (дополнительные расходы)
— бо льшая площадь ограждающих конструкций, а значит больше холодных мест в доме
— много места занимает лестница + по ней нужно забираться на 2 этаж
— см. Плюсы одноэтажного дома

При этом часто те, кто уже живет в 2-этажном доме, говорят: “Никогда больше не буду строить 2-этажный дом: вторым этажом не пользуюсь, по лестнице ходить тяжело, за маленьких детей бегающих по лестнице страшно (или даже: упал/упала жена с лестницы, больно), строить было мрак как тяжело и т.п. Для справедливости, далеко не все так говорят.

Разница в цене за кв.м. между одноэтажником и двухэтажником.

Как мы уже говорили в обоих случаях мы где-то тратим больше, где-то меньше. При большой площади (больше 200 кв.м) двухэтажка действительно получается гораздо дешевле. При малой площади (до 100-120 кв.м.) цена за кв.м. не отличается и строить двухэтажку смысла нет (если только у вас не маленький участок). А если строить двухэтажный дом 6×6 метров, то по полезной площади он равен одноэтажке 6×9 метров (т.е, все в полтора раза большим домом по занимаемой площади), это заставило меня время задуматься и выбрать одноэтажный.

Двухэтажки строят чаще всего из-за отсутствия свободного места на участке. Если места нет, то и думать тут нечего, а вот если есть, то задумайтесь. Комфорт в своем доме — очень важен. И лучше не полагайтесь на мои общие оценки стоимости разноэтажных домов целиком, а просчитывайте каждый конкретный вариант, которым вам интересен. Главное, что у вас есть теперь от чего отталкиваться в решении дилеммы «одноэтажный или двухэтажный каркасный дом».

Сейчас, в 2016 году, после того, как уже построил основную часть каркаса практически своими руками и в одиночку, с уверенностью могу сказать, что одному человеку строить одноэтажный каркасный дом гораздо легче. Причины банальны — гораздо легче добраться до труднодоступных уголков, не нужно строить огромные леса вокруг дома, достаточно одного уровня, легче отделывать. Если же у вас есть проверенные строители, то задача серьезно облегчается, если не считать тех случаев, когда вам придется экстренно залезать на крышу или чердак, чтобы что-то проверить или отремонтировать.
Каждый сам выбирает, какой дом строить, одноэтажный или двухэтажный, главное, взвесить все заранее и выбрать оптимальный вариант для себя.

P.S. Данная статья о доме для ПМЖ, для дачного домика нужно отдельно все обмозговать

1-о или 2-х этажный? Этот вопрос наверняка задает себе большинство тех, кто задумывается о постройке собственного семейного очага. Вопрос этот во многом субъективный и на него нет однозначного ответа. Кому-то нравится быть поближе к земле, кто-предпочитает уют второго этажа или же необычный шарм мансарды. Однако учитывая все возможные факторы, такие как цена, комфортность, эргономичность дома, размер площади участка и другие, вы сможете достичь желаемого результата – построить идеальный дом, подходящий для вас и вашей семьи по всем параметрам. А для этого давайте рассмотрим все преимущества и недостатки 1-о или 2-х этажных домов вместе со специалистами homify .

Учитываем размеры участка

Размер участка, пожалуй, является главным фактором при выборе этажности дома. При этом стоит учитывать универсальное правило: если участок небольшой, то выгоднее строить дом с двумя этажами, так как одноэтажный дом той же площади практически не оставит свободного места для газона, сада или небольшого огорода. Если же вы не особо ограничены размерами площади участка, можно себе позволить и одноэтажный дом, оставив в прошлом совершенно устаревшее клише о том, что двухэтажный дом, мол, круче. Это правда, что чем больше этажей, тем дешевле становится стоимость 1 кв.м. полезной площади, ведь существенная часть расходов приходится на закладку фундамента. Некоторые идут дальше и строят трехэтажные дома, но реально живут только на одном этаже или двух.

На большом земельном участке гораздо эргономичнее «распределить» дом по всей площади, разделив функциональные зоны не по вертикали, а по горизонтали. К тому же, это позволяет наиболее органично вписать коттедж в окружающий ландшафт среди зеленых насаждений,собенно, если участок расположен в верхней части склона.

На небольших участках размером 6-10 соток в поселках с плотной застройкой все же целесообразнее строить дома в два-три этажа. В доме общей площадью до 100 кв.м. оптимальное использование пространства достигается в одноэтажном варианте. Нет лестницы и санузла 2-го этажа, меньше площадь коридоров. Дом общей площадью более 200 кв.м. все-таки выгоднее строить в два-три этажа.

Очевидное преимущество одноэтажного дома - это отсутствие лестниц, которые занимают определенную площадь, затрудняют передвижение по дому. Обратить внимание на этот аспект особенно стоит семьям с маленькими детьми или в которых есть пожилые люди. Тем более, что красивая, пологая и удобная лестница - дорогое удовольствие. Тем, кто экономит, следует учесть, что одноэтажный дом имеет меньшую поверхность стен и соответственно меньший расход материала на стены, но большую площадь фундамента и кровли.

Еще одно преимущество одноэтажного дома – отсутствие межэтажных перекрытий. Стоит заметить, что достаточный уровень звукоизоляции между этажами может обеспечить только перекрытие в железобетонном исполнении - довольно дорогая и тяжелая конструкция. Кроме того, в одноэтажном дома площадь санузлов меньше, так как отсутствует необходимость устраивать санузлы на каждом этаже.

Преимущества одноэтажного дома

Если для вас очень важны субъективные критерии, то многие отмечают, что в одноэтажном доме лучше «дышится» так как наверх поднимается «отработанный», загрязненный воздух с первого этажа. Одноэтажный дом ближе к земле и поэтому летом, как правило, он затенен деревьями, зимой меньше продувается холодными ветрами. В итоге в доме летом прохладнее, а зимой теплее. При стандартном уровне теплоизоляции одноэтажный дом будет на 10% теплее двухэтажного, и на 17% - трехэтажного. Еще один важный аспект: технология строительства одноэтажного дома более простая, да и ремонтировать такой дом проще.

И еще один плюс: из-за отсутствия лестниц одноэтажные дома намного безопасней для детей и пожилых людей. Кроме того, один этаж лучше объединяет семью и дети не чувствуют, будто родители отправили их на второй этаж, пытаясь отгородиться. Ну и последнее: меньше расходов на фундамент и стены. Если с фундаментом еще можно поспорить, так как он будет большей площади, а значит дороже, то стены в любом случае могут быть дешевле, так как их не нужно будет дополнительно усиливать.

Плюсы двух этажей

Главное преимущество двухэтажных домов, прежде всего, состоит в том, что такой дом занимает меньше места на земельном участке. При одинаковой внутренней площади двухэтажный дом займет ровно в два раза меньше площадь на участке. Если участок свыше 12 соток, а общая площадь дома менее 200метров, то это достоинство исчезает. Но если рассматривать такие территории как на садовых участках от 4 до 6 соток, то это огромное преимущество. Правда при таких участках, есть шанс, что соседи будут смотреть вам прямо в окна.

У многоэтажного дома меньше площадь фундамента и кровли, что заметно снижает стоимость строительства, но больше поверхность стен, а значит и стоимость их возведения. С верхних этажей лучше обозревать окрестность. Особенно с учетом того, что даже небольшие земельные участки у нас принято окружать двух-трехметровым забором.

Со второго этажа открывается красивый вид, особенно если вы решите обустроить террасу, балкон или французское окно (окна до пола с небольшой решеткой до пояса, которые используются вместо перил).

Преимущества двухэтажных домов

Крыша двухэтажного дома занимает меньшую площадь, одноэтажного. Кроме того, фундамент занимает меньший объем. С одной стороны под одноэтажный дом необходим фундамент меньшего размера, поскольку на него опирается меньший вес. А с другой стороны, глубина промерзания одинакова для любой конструкции, толщина цоколя определяется в основном шириной стены. Если делать перекрытие между первым и вторым этажами деревянным, вы сможете сэкономить на черновой и чистовой стяжке и утеплении пола. Половая доска идет сразу как финишное покрытие и как несущая часть пола второго этажа. Экономия проявляется и на стоимости квадратного метра, экономия на кровельных материалах и утеплителе. Иногда при строительстве дома важно не потерять каждую копейку.

Минусы двухэтажного дома

Давайте теперь разберемся с недостатками двухэтажных домов. Во-первых, лестница уменьшает полезную площадь дома и стоит денег, а на втором этаже придется строить второй сан-узел, что также уменьшит полезную площадь дома. Для многоэтажного дома требуется более дорогой фундамент. Пожилым людям и маленьким детям противопоказаны лестницы, по которым в течение дня придется постоянно подниматься и спускаться. И еще одно: летом на втором этаже без кондиционера будет не выжить, хотя проблему можно минимизировать использованием рольставен или планировки, при которой окна второго этажа будут выходить на северную сторону, а с южной стороны будет находиться глухая стена. Нужно быть готовыми к тому, что реальная жизнь все равно будет протекать только на одном этаже, однако его площадь будет в два раза меньше по сравнению с одноэтажным домом.

Недостатки двухэтажных домов

В случае, если санузлы находятся не один над другим, то вполне возможна проблема вентиляции из нижних санузлов или кухни. В газобетонном доме просто сверлятся каналы прямо в стенах и выводятся в вентиляционные шахты. В кирпичном приходится либо заранее выкладывать канал, либо сверлить отверстия в наружной стене и ставить клапан. В одноэтажном доме вентиляция устраивается гораздо проще. Выводится через потолок на чердак и затем гибкими утепленными шлангами выходит в вентиляционные короба. И еще один немаловажный недостаток: в случае пожара одноэтажный дом можно без проблем покинуть через окна, чего не скажешь про двухэтажный дом.

Минусы одноэтажного дома

Одна из проблем, с которой вы, возможно, столкнетесь при постройке одноэтажного дома – сложность планировки (если дом большой, то могут появиться комнаты, в которые можно попасть только из других комнат) и более высокие расходы на кровлю (и, возможно, на фундамент). Первое. Действительно, если у вас будет много комнат, то скорее всего в какую-то одну вы точно будете попадать путем прохода через какую-то вторую. Наличие проходных комнат не очень хорошо сказывается на жизни. А главное – теряются полезные квадратные метры. Второе. У вас в любом случае будет больше расходов на кровлю и, вероятнее всего, на фундамент.

Итак, делая вывод, следует отметить, что в строительстве нет четкого ответа на вопрос какой лучше строить дом 1-о или 2-х этажный? Если у вас большой участок и вы не хотите двухэтажный дом только потому что это «круто», тогда удобнее построить одноэтажный. Если ваш дом более 200 квадратных метров, то в таком случае нужно обязательно строить второй этаж, чтобы строение гармонично смотрелось эстетически в плане дизайна экстерьера. Если вы планируете строить дом площадью от 80 до 130 кв. метров, то в таком случае лучше всего рассмотреть вариант одноэтажного дома. Но в любом случае количество этажей – это дело желания и вкуса.

Подведем итоги

Давайте подведем небольшой итог:

Если у вас небольшой участок, тогда выгоднее строить двухэтажный дом, на большом - одноэтажный (так как он обычно более удобен для жизни).

Если площадь планируемого дома меньше 100 кв.м. то одноэтажный дом будет лучшим решением.

Ну а если площадь вашего будущего дома составит 100–200 кв.м. то особой разницы между одноэтажным и двухэтажным домом не будет, выбирайте тот, который вам больше по вкусу.

И напоследок

Какой лучше строить дом 1-о или 2-х этажный?

Так или иначе, это вам жить в новом доме, поэтому вам и принимать окончательное решение. Если вы всю жизнь мечтали о двухэтажном доме с роскошной лестницей как в любимом фильма или сериале – почему бы и нет? Хотите жить как в детстве в деревне в уютном одноэтажном доме? Вперед! Главное, чтобы он был , уютным и соответствовал вашим желаниям и требованиям.

Какой дом лучше одноэтажный или двухэтажный? Это один из самых популярных и спорных вопросов среди частных застройщиков. Сразу отметим, что конструкции обоих типов домов являются надежными и комфортными для постоянного проживания. Основной спор между сторонниками той или другой этажности частного дома возникает при обсуждении экономики строительства и обслуживания. Выбор в пользу 1-этажного дома с целью экономии средств на строительство и последующей эксплуатационной экономии - является ошибочным. Смотрите цифры и расчеты ниже. В данном вопросе разумным может быть только выбор, основанный на вкусовых предпочтениях в сторону 1-этажной архитектуры. О вкусах не спорят.

Какой дом дешевле построить одноэтажный или двухэтажный ? Лучшей ответ на данный вопрос - это разумеется точные цифры и детализированные сметы. Смотрите и сами увидите: какой дом дороже одноэтажный или двухэтажный . Зеленым цветом отмечены цифры , являющиеся преимуществами проекта. Для сравнения приводим 2 сметы строительства домов из газобетона с разной этажностью. Все цены приведены на 19.02.2016г.

Характеристики	1-этажный дом	разница	2-этажный дом
Визуализация проекта
Поэтажные планировки
Общая внутренняя площадь	145,1м 2	=	145 м 2
Детализированная смета
Общая стоимость строительства (без утепления чердака)	4 049 776 руб	> На 245595	3 804 181 руб
Общая стоимость строительства (с утеплением чердака)	4 224 776 руб	> На 315 595	3 909 181 руб
Площадь застройки (фундамента)	177,8 м 2	> На 60,5	117,3 м 2
Стоимость строительства фундамента с материалами	1 195 077 руб	> На 335 499	859 578 руб
Объем бетона	88 м 3	> На 49	39 м 3
Объем арматуры	4,5т	> На 1,4	3,1т
Стоимость строительства стен с материалами	815 088 руб	< На 187 066	1 002 154 руб
Объем стен общий	97,5 м 3	< На 13	110,5 м 3
Площадь стен для отделки (без окон)	167,7 (145,7) м 2	< На 79,45	247,15 (213,9) м 2
Стоимость строительства межэтажного перекрытия	0	< На 329 124	329 124 руб
Стоимость строительства чердачного перекрытия с материалами	187 916 руб	> На 86 167	101 749 руб
Площадь перекрытия чердачного	176,65 м 2	> На 76,85	99,8 м 2
Стоимость строительства крыши с материалами	1 484 586 руб	> На 547 093	937 493 руб
Площадь крыши	293,4 м 2	> На 122,3	171,1 м 2
Периметр дома - для отмостки, дренажа, водосточки, водоотвода, отделки, утепления и гидроизоляции цоколя	55,9м	> На 13,5	42,4м
Площадь остекления	13,09%	=	13,47%

Какой дом дешевле одноэтажный или двухэтажный - мы ответили данными расчетами: преимущество в пользу 2х-этажного дома на 315 595 руб на этапе строительства коробки дома.

Таким образом 1-этажный дом выгоден только по строительству стен дома (выгода = 187 066руб) и по отсутствию межэтажного перекрытия (выгода = 329 124руб).

2х-этажный дом выгоден по строительству фундамента (выгода = 335 499руб), чердачного перекрытия (выгода = 86 167руб), кровли (выгода =547 093руб).

Данными расчетами мы подтверждаем тот факт, что строительство фундамента и крыши являются наиболее трудоемкими и затратными статьями по возведению частного дома. В сравнении с ними объем и стоимость работ по строительству стен значительно меньше, что не дает весомого преимущества для 1-этажного дома.

В таблице приведена разница в объемах, но не указаны цифры по стоимости отделочных работ (преимущество в пользу 1-этажного дома), а также по стоимости отделки и утеплению цоколя, монтажу водосточной системы, ливневой канализации, устройства отмостки (значительное преимущество в пользу 2х-этажного дома). При последующем строительстве к стоимости строительства двухэтажного дома добавится ж/б межэтажная лестница (около 60 000руб). Стоимость инженерных работ практически одинакова для обоих проектов. В итоге стоимость по сметам с чистовой отделкой получается в пользу 2х-этажного дома с выгодой около 450 000 руб.

Одноэтажный или двухэтажный дом плюсы и минусы:

Стоимость строительства : 1этажный - минус, 2х-этажный - плюс. Расчеты приведены выше в таблице.
Энергоэффективность : 1этажный - минус, 2х-этажный - плюс. 2х-этажный дом будет требовать меньше затрат на отопление дома. Во-первых, самые большие теплопотери в доме происходят через кровлю. Для домов с одинаковой внутренней площадью 145м 2: 1-этажный имеет площадь кровли 293,4 м 2 , а 2х-этажный - 171,1 м 2 с разницей на 122,3м 2 , что является существенным! Расчеты приведены выше в таблице. Во-вторых, за счет конвекционных потоков теплого воздуха наверх, площади помещений второго этажа быстрее прогреваются и требуют меньше затрат на поддержание тепла. В-третьих, бесплатная тепловая энергия солнца в зимнее время комнатам вторых этажей передается в гораздо большей степени, чем помещениям 1этажного дома, т.к. последние сильнее оттеняются свесами крыши.
Ремонтопригодность и обслуживание дома : 1этажный - плюс, 2х-этажный - минус. Обслуживание и ремонт фасада, водосточной системы - однозначно проще для 1-этажного дома. Для 2х-этажного дома необходимы леса или туры-вышки.
Эксплуатация дома : 1этажный - плюс, 2х-этажный - минус. Более комфортные и безопасные векторы движения в 1-этажном доме связаны с отсутствием второго уровня и необходимости подниматься и спускаться по межэтажной лестнице. Особенно это актуально для пожилых людей.
Занимаемая площадь участка : 1этажный - минус, 2х-этажный - плюс. 1-этажный дом при внутренней полезной площади 145м 2 занимает площадь участка 177,8м 2 , а 2х-этажный - всего 117,3м 2 с разницей на 60,5м 2 . Расчеты приведены выше в таблице. На участке (при одинаковом количестве соток) с 2х-этажным домом полезной площади значительно больше. Для небольших участков - 2х-этажный дом становится единственно правильным выбором. Т.о. одноэтажный дом имеет большую площадь застройки на 60,5м 2 или 0,605 сотки. Стоимость 1 сотки в Москве на популярном Новорижском направлении до 30км составляет примерно 500-600тыс.руб. Соответственно, при строительстве двухэтажного дома частный застройщик сэкономит около 300-360тыс.руб.
Обзорная видимость окружающей местности : 1этажный - минус, 2х-этажный - плюс. Если рядом с участком в пределах видимости имеются красивые природные ландшафты: лес, озеро и т.п., то неоспоримым преимуществом будет построить 2х-этажный дом, т.к. из окон 1-этажного дома будет виден только собственный сад.

Что лучше одноэтажный или двухэтажный дом - исходя из приведенных плюсов и минусов делаем вывод: 4:2 в пользу 2х-этажного дома.

В любом случае каждый частный застройщик сам определяет важные для себя особенности строительства дома в зависимости от этажности. Всегда будут застройщики, которые сознательно, зная все указанные выше особенности, выберут архитектуру 1-этажного дома, равно как и всегда будут заказчики, являющиеся сторонниками двухэтажного строительства.Компания Фул Хаус строит как 1-, так и 2х-этажные дома, поскольку конструкции обоих типов домов являются надежными и долговечными.

Мы привыкли к тому, что дома в нашей стране часто растут не в ширь, а в высоту. Эта традиция пошла еще с тех пор, когда в образованных садовых товариществах земли постоянно не хватало и людям выдавали катастрофически маленькие участки. Дома строились практически один на одном, и, чтобы увеличить скромный размер жилплощади, нужно было строить вверх. Но и сейчас, когда можно купить участок любого размера, люди по-прежнему продолжают строить дома в два и более этажа.

С первого взгляда двухэтажный дом выигрывает по многим параметрам, но в строительстве всегда нужно копать глубже.

Плюсы двухэтажного дома

Первое — это, конечно же, массовость. Мы привыкли видеть, как строят другие и какие дома они возводят, поэтому стремимся построить свой собственный дом по такому же принципу. Моду на двухэтажные дома поддерживает и современный кинематограф: в фильмах или сериалах мы постоянно видим, как герои спускаются и поднимаются по лестнице своего загородного дома — а потому в душе тоже мечтаем именно о доме со вторым этажом. Это желание, как и мечты о двухэтажной квартире, постоянно подогревается модными журналами и сериалами.

Второе. Распространенное мнение: всегда считалось, что два этажа намного «круче», чем один. И лучше построить небольшой двухэтажный дом, чем огромный, но одноэтажный. Все равно встречать будут по одежде, точнее, по этажу. И только потом уже по метражу.

Третье. Экономия на стоимости квадратного метра, экономия на кровельных материалах и утеплителе. Иногда при строительстве дома важно не потерять ни копейки. И видимая на первый взгляд экономия в любом случае выгоднее.

Минусы двухэтажного дома

В основном они возникают из-за конструктивных особенностей домов со вторым этажом.

Первое — это в любом случае уменьшение полезной площади первого этажа из-за лестницы. Она не только займет какое-то пространство, но еще и будет стоить денег.

Второе. Чтобы второй этаж был полностью функциональным, там нужно будет строить второй санузел. Иметь второй этаж только для игровых комнат — неправильно. При строительстве загородного дома важно позаботиться обо всех удобствах. Согласитесь, что, если вы захотите сходить ночью в туалет, то шагать через весь дом и спускаться в темноте по лестнице не очень удобно.

Да, у нас есть варианты двухэтажных домов (как правило, небольших по площади), с одним санузлом на первом этаже. Пример — дом по проекту . Однако, насколько это удобно — решать вам.

Третье. Если зимой на втором этаже будет теплее, то летом вы не сможете выжить там без кондиционера. Это еще дополнительные расходы.

Четвертое. Наверное, это самое важное. Ваша жизнь в 90% случаях будет протекать на первом этаже. Второй этаж будет эксплуатироваться только ночью или в случае, если у вас есть ребенок, для которого целый этаж может стать полноценным домом.

Мнение одного из наших заказчиков:

Дом решили строить одноэтажный. Большую часть времени мы с женой живем здесь вдвоем, зачем нам второй этаж? Да и вообще я считаю, в большинстве случаев это излишество, выброшенные деньги: у моей матери двухэтажный дом, так она уже года полтора не заходит на второй этаж. Для пожилых людей — так и вовсе на 100% лишние траты, никто вторым этажом не пользуется.

Плюсы одноэтажного дома

Первое . Благодаря тому, что в одноэтажных домах нет дополнительных лестниц, они гораздо лучше подходят для пожилых людей и семей с детьми. Отсутствие лестницы и второго этажа, на котором можно закрыться ото всех, позволит сплотить семью. Доказано, что, когда детям отдают второй этаж, они начинают чувствовать себя более одинокими и считают, будто родители отгородились от них.

Второе. В одноэтажном доме гораздо проще система монтажа отопления и всех типов коммуникаций. И чаще всего это выходит дешевле, чем в двухэтажном доме.

Третье. Меньше расходов на фундамент и стены. И если насчет фундамента еще можно поспорить, так как он будет большей площади, а, значит, дороже, то стены в любом случае будут дешевле, так как их не нужно дополнительно усиливать.

Минусы одноэтажного дома

Первое — это планировка. Действительно, если у вас будет много комнат, то, скорее всего, в какую-то одну вы точно будете попадать путем прохода через какую-то вторую. Наличие проходных комнат не очень хорошо сказывается на жизни. А главное, теряются полезные квадратные метры.

Второе. У вас в любом случае будет больше расходов на кровлю и, вероятнее всего, на фундамент.

Что может быть лучше собственного жилого дома? Быть хозяином такого жилья мечтают многие из нас. При постройке или покупке загородного дома часто возникает вопрос: одноэтажный или двухэтажный дом: что лучше? Ответ может быть не так прост, поэтому для принятия правильного решения следует учитывать ряд факторов. Количество этажей в доме влияет не только на то, как он выглядит внешне, но и на комфортное передвижение его жильцов внутри постройки, а также круглогодичное обслуживание (коммуникации , отопление, освещение, платежи и т. д.).

На самом деле нет четкого ответа на вопрос, какой из двух вариантов лучше, поскольку они оба характеризуются набором плюсов и минусов.

Двухэтажные дома

Популярный двухэтажный дом «Легион» — кликните для просмотра цены и комплектаций

Двухэтажные дома очень популярны по разным причинам, в том числе:

Разделением жилой и спальной зоны. Многим потребителям нравится идея иметь двухэтажный дом, чтобы обеспечить какое-то разделение между гостиной и спальней. Это, безусловно, огромное преимущество, особенно потому, что оно обеспечивает большую конфиденциальность.
Квадратной основой. Двухэтажные дома чаще занимают площадь меньше, чем одноэтажные постройки. Их дешевле строить на квадратной основе, где они занимают меньше места на участке. Это позволяет использовать более удобное пространство на открытом воздухе.
Энергоэффективностью. Двухэтажные дома более эффективны с точки зрения отопления по сравнению с одноэтажным жильем. Кроме того, длина водопроводных труб может быть значительно короче, что позволяет снизить потери тепла в трубах и, следовательно, затраты на электроэнергию.

Одноэтажные дома

Проект одноэтажного дома «Милорд» — кликните для просмотра цены и комплектаций

Существует выгода одноэтажных домов:

Обустройство лестницы здесь не требуется. Обитателям дома не нужно подниматься по лестнице, чтобы перейти из комнаты в комнату. Это не только удобно, но и является безопасной альтернативой для семей, где есть маленькие дети и пожилые люди.
Обеспечение непрерывного жилого пространства. В домах такого рода без лестничных пролетов больше свободного места.
Отсутствие шума от трафика верхнего уровня. Нет второго этажа – значит, и нет шумовых эффектов от передвижения жильцов на нем.
Легкость эвакуации. В случае непредвиденных ситуаций (пожар , аварийная ситуация) выход из одноэтажного дома будет легче, проще, безопаснее. Если пожар блокирует любые выходы с верхнего уровня в двухэтажном доме, эвакуация может быть намного сложнее.
Легкость доступа к желобам. В доме, где возведен только один этаж, водосточные желоба гораздо легче доступны для очистки. Кроме того, легче добираться до окон, когда их нужно очистить.

Одноэтажные объекты могут включать в себя более высокие затраты на обустройство фундамента и кровли на квадратный метр жилой площади, а двухэтажные постройки – создаваться с более сложной конструкцией на высоте.

Двухэтажные проекты характеризуются по некоторым показателям большей универсальностью, так как у них больше точек крепления для крыльца, разъемов и выводов, элементов, трансформирующих стиль дома.

Какой вариант лучше?

Выбор между одноэтажным и двухэтажным загородным домом является субъективным, что в конечном итоге сводится к личным предпочтениям каждого домовладельца. Текущая жизненная ситуация должна быть рассмотрена с учетом всех «за» и «против». Выбирая тот или другой вариант, необходимо помнить о долгосрочности эксплуатационного периода, возможностях обслуживания жилой постройки, учитывать количество членов семьи, ряд других основных и второстепенных факторов. Тем не менее, осознание потенциальных преимуществ и недостатков обоих типов домов может помочь принять правильное решение на основе ваших потребностей и ожиданий.