Главная / Доверенности

Россия возвращается к массовому строительству панельных домов. Проекты от застройщика ЮИТ дом

Проектная документация

В 3 квартале 2017 года будет введен в эксплуатацию 17-этажный панельный ЖК «Центральный» на ул. Тихвинская подмосковного Ногинска. Это одна из трех многоэтажек, которые впоследствии войдут в состав большого и современного жилого комплекса, который, по сути, будет располагаться в центре города. Строительство этой новостройки Ногинска было начато в ноябре прошлого года. Первый этап - забивка свай, вязание арматуры, заливка фундамента и возведение цокольного этажа, - как и планировал застройщик, которым является Воскресенский домостроительный комбинат (ВДСК), был закончен до наступления морозов. Сейчас здесь полным ходом идут работы по возведению первого этажа.

ЖК «Центральный» - это дом серии ЮВ-2012, разработанной ОАО «КБ им. Якушева». Новая технология строительства, качественные материалы, кирпичный фасад, современное техническое оснащение, несомненно, делают эту новостройку одной из самых привлекательных для покупателей.

В ЖК ВДСК «Центральный» будет 293 квартиры улучшенной планировки площадью от 40 до 77 кв. м и, конечно же, здесь появятся столь популярные сегодня студии, метраж которых составит от 20, 42 до 22,42 кв. м. Проектом в ЖК «Центральный» предусмотрена дизайнерская отделка входов в подъезды и подъездных коридоров. Стены дома обладают повышенной тепло и шумоизоляцией, так что новоселы будут надежно ограждены от зимних морозов и уличного шума. Кстати, квартиру в ЖК ВДСК «Центральный» можно приобрести как с отделкой, так и без – это уже дело вкуса и предпочтений каждого.

На территории этой новостройки Ногинска предусмотрены многофункциональный центр, кафе, магазин и – мечта автовладельца – гарантированное для каждой квартиры машино-место. А семьи с детьми оценят огражденную охраняемую придомовую территорию жилого комплекса «Центральный», где на красочных игровых и спортивных площадках смогут резвиться маленькие новоселы. Читать полностью

На ЗАО «Воскресенский домостроительный комбинат » завершилась реконструкция предприятия, которая позволила запустить в производство проект многоквартирного жилого дома ЮВ-2012.

В IV квартале 2011 года были начаты работы по монтажу оборудования для производства сборного железобетона финской компании Elematic. Новое оборудование включает в себя 3 кассетные установки фронтального типа для производства внутренних стен и плит перекрытий.

Горизонтальные системы с магнитной бортоснасткой для производства доборных элементов. Были смонтированы установки по заглаживанию лицевых поверхностей изготовленных деталей, установлена новая современная система тепловлажностной обработки. Смонтированы две ветки адресной подачи бетонной смеси. В 2011году произведена полная реконструкция бетоносмесительного узла предприятия смонтированы бетоносмесительные установки производства Италия. Установлена автоматизированные системы управления компании Simens, а так же система фильтрации Mix.

Оборудование по производству сборных железобетонных конструкций серии ЮВ 2012, запущено в технологическом режиме. На сегодняшний день, объём выпускаемой продукции (сборного железобетона серии ЮВ 2012) составляет 120тысяч кв. метров в год.

Проект 17-этажной блок-секции разработан КБ им. А.А. Якушева г. Москва и включает в себя различные комбинации 1-, 2- и 3-комнатных квартир. Устойчивость и жесткость блок - секции обеспечивается совместной работой несущих внутренних стен и перекрытий (стык платформенный)

Наружные стены многослойные толщиной 550 мм, наружный слой кирпичная кладка толщиной 250 мм, внутренний слой кладка из блоков автоклавного твердения, выполненных по современной европейской технологии толщиной 300 мм (газосиликатный блок).

Применение газосиликатных блоков в конструкции наружных стен по сравнению с обычным кирпичом позволяет:

Снизить массу стен в 4-10 раз

Повысить тепло сопротивляемость на 7-10%

Улучшить паропроницаемость стен

Внутренние стены - сборные железобетонные панели из тяжелого бетона класса В-22,5 толщ. 160 мм.

Перекрытия - сборные железобетонные плиты из тяжелого бетона класса В-22,5 толщиной 160 мм.

Сроки строительства домов серии ЮВ -2012 не превышают 12 - 14 месяцев.

Последние новости Подмосковья по теме:
Реконструкция Воскресенского ДСК позволила запустить в производство проект многоквартирного жилого дома ЮВ-2012

Подмосковье

14:06 08.10.2012 Радиовещание Подмосковья

Реконструкция Воскресенского ДСК позволила запустить в производство проект многоквартирного жилого дома - Подмосковье

На ЗАО «Воскресенский домостроительный комбинат» завершилась реконструкция предприятия, которая позволила запустить в производство проект многоквартирного жилого дома ЮВ-2012.
14:06 08.10.2012 Агентство Новостей Подмосковья

Реконструкция Воскресенского ДСК позволила запустить в производство проект многоквартирного жилого дома - Подмосковье 16:58 05.10.2012 Мин-во строительного комплекса МО

Воскресенск - город дальнего Подмосковья, до Москвы – около 80 км. Это промышленный центр с градостроительными особенностями: районы разделены железнодорожными путями и промзонами. Но в то же время город украшает Москва-река, городской парк, скверы, рядом леса и водоемы. Квартиры без посредников Воскресенске и Воскресенском районе продаются в новых жилых комплексах, есть предложения и на соседних территориях области.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Воскресенске и по соседству

Жилой комплекс «Москворецкий» от ведущего застройщика города - Воскресенского домостроительного комбината («ВДСК») – находится на улице Ломоносова, в южной части города. Он состоит из трех 14-этажных домов серии ЮВ-2012. Возводятся и физкультурно-оздоровительный, торгово-развлекательный комплексы.

Дома серии ЮВ-2012 отличаются улучшенной тепло- и шумоизоляцией, более совершенными планировками. В «Москворецком» можно купить студии и 1-2-3-комнатные квартиры 20-86 кв. м, с потолками 2,8 м. Предлагается жилье с отделкой (по желанию). Стоимость новостроек в Воскресенске невысокая, средняя цена метра в этом ЖК - 50 878 руб. Предусмотрена охраняемая территория с детской площадкой и зоной отдыха, большое место занимает парковка. В пешей доступности - детский сад, гимназия, две школы, торговый центр, физкультурный комплекс.

В 3 минутах ходьбы - автобусная и ж/д станции. От метро Котельники в Воскресенск идет автобус № 358. Электричка - от Казанского вокзала до ж/д станции Шиферная. На автомобиле - по Новорязанскому шоссе. .

Воскресенский домостроительный комбинат («ВДСК») – крупнейший застройщик Воскресенска - возводит комплекс «Центральный » в центральной части города, на улице Куйбышева, 47А. В составе ЖК - три 14-этажных дома серии ЮВ-2012, детский сад, многофункциональный центр с кафе и магазинами.

Квартирография представлена 1-2-3-4-комнатными квартирами улучшенных планировок площадью от 20 до 105 кв. м. Потолки - 2,8 м. Квартиры сдаются с отделкой и без нее. Установлены пластиковые стеклопакеты и радиаторы отопления. Цена в среднем - 75 351 руб. за метр. На огороженной и охраняемой территории – открытый паркинг с машиноместом для каждой квартиры, детская площадка, зона отдыха. Рядом городской парк и Москва-река. В шаговой доступности - крупнейший в городе ТЦ «Воскресенск».

От метро Котельники в Воскресенск идет автобус № 358. Электричка - от Казанского вокзала до ж/д станции «88-й км.», далее 15 минут пешком. От ж/д станции Воскресенск – 20 минут пешком. На автомобиле - по Новорязанскому шоссе. .

В городе-соседе Егорьевске на улице Карла Маркса возводится ЖК «Европейский» . Компания ЮИТ строит 10 корпусов 12-14 этажей серии В-2012 Воскресенского домостроительного комбината и здание детского сада. В нежилых помещениях разместятся магазины и кафе. В ЖК собственная газовая котельная. Жилье постепенно сдается в эксплуатацию.

В жилом комплексе представлены студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры 18-100 кв. м. Потолки - 2,8 м. Можно приобрести жилье с отделкой. Средняя цена метра в «Европейском» - 49 968 руб. На охраняемой территории организуются детские комплексы, спортплощадки, парковки. В пешей доступности - три детских сада, школа, СДЮСШ «Егорий», супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка». Недалеко - городской парк и спорткомплекс «Мещера».

Из Москвы - добираться на автобусе № 325 от метро Выхино или Котельники до автовокзала в Егорьевске, далее – автобусами №№ 8, 16, 37. Электричкой – от Казанского вокзала до ж/д станции Егорьевск-2, далее - автобусами №№ 3,9, 11, 16, 29, 40, 42. .

Компания «Мособлстрой-3» построила в близлежащей Коломне на проспекте Кирова, 84 кирпичный жилой комплекс. В 10-этажном многосекционном доме представлены одно-двух-трехкомнатные квартиры с площадями 31-98 кв. м. Квартиры сдавались с черновой отделкой: установлены окна ПВХ, входные двери, межкомнатные перегородки, выполнена бетонная стяжка. Стоимость в среднем - 55 600 руб. за квадратный метр.

Двор оборудован детской площадкой и зоной отдыха. Недалеко от дома находятся детский сад, школа, два сетевых супермаркета, торговый центр, кинотеатр. Ближайшие места для прогулок – парк Мира, городской парк 50-летия Октября и набережная реки Оки.

Добраться до дома на проспекте Кирова можно несколькими видами транспорта. Автобус № 460 отправляется от станции метро Котельники до автовокзала Коломны. Время в дороге около 1 часа 50 минут. Из Москвы от Казанского вокзала электрички до станции Голутвин идут 1 час 50 минут, далее на маршрутном такси №13. На автомобиле - 97 км от МКАД по Новорязанскому шоссе 1 час 30 минут. .

Неподалеку, в центральной части соседней Коломны, рядом с живописным прудом, расположен кирпичный 13-17-этажный, 8-секционный дом на Пионерской, 54 - проект компании «Мособлстрой-3». На придомовой территории проведено благоустройство и озеленение, организованы спортивная и детская площадки, парковка для автомобилей.

В комплексе предусмотрены три типа квартир: однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные от 43 до 97 кв. метров. Высота потолков - 2,65 м. В квартирах установлены металлические входные двери, сантехника, оконные блоки с остеклением, выполнена цементная стяжка полов. Средняя цена метра - 62 500 руб. ЖК сдан.

В пешей доступности - два детсада «Веснушки» и «Дельфинята», школа №14, супермаркет, торговый центр, кафе, кинотеатр, сквер. Автобус № 460 идет от метро Котельники до автовокзала Коломны. Далее на маршрутках №№ 12, 13. На электричке от Казанского вокзала нужно доехать до станции Голутвин, далее на маршрутках №№ 12, 13. На автомобиле 98 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. .

Вторичное жилье: есть квартиры в интересных домах

Воскресенск можно назвать «кладезем» советской архитектуры, где представлены образцы зодчества XX века, начиная с 30-х годов. Город сформирован из бывших рабочих поселков, возникавших вокруг градообразующих предприятий – Воскресенского химического комбината, шиферного, цементного, кирпичного заводов. Центр города – ухоженный и зеленый, здесь много зданий «сталинского» послевоенного периода, есть и «конструктивистские» дома тридцатых. Также в городе имеются и кирпичные «башенки», представлена типовая панельная застройка 60-70-80-х годов, например, - целый район «Новлянск» сформировался в 80-е годы. В бывших рабочих поселках можно увидеть довоенные и послевоенные двухэтажки, есть и частные дома на окраинах. К услугам покупателя - недорогие квартиры. В Воскресенске и Воскресенском районе цены вполне умеренные, они ближе не к московским, а к «региональным», и по данным « », имея на руках сумму около миллиона с небольшим, уже можно искать однокомнатную квартиру.

Резюме портала

Воскресенск неплохо обеспечен детскими садами, школами, медицинскими учреждениями, магазинами крупных торговых сетей. Развита спортивная инфраструктура, наиболее крупный объект - Дворец спорта «Подмосковье». С Москвой город связывает Новорязанское шоссе, железная дорога от Казанского вокзала. В целом Воскресенск, несмотря на свою промышленную специализацию, - вполне комфортный город с разнообразным жилым фондом и невысокими ценами на недвижимость.

Проекты от застройщика Воскресенский домостроительный комбинат

ЖК на ул. Кагана

Жилой комплекс «на ул. Кагана» расположен в микрорайоне Новлянский города Воскресенск. Это 6-секционный панельно-кирпичный дом серии ЮВ-2012. Квартиры улучшенной планировки, всего в доме 413 квартир. Прямо рядом с домом находится средняя общеобразовательная школа № 7, чуть подальше гимназия и детские...

ЖК на ул. Советская

Жилой дом «на ул. Советская» расположен в центральной части города Воскресенск на пересечении лиц Советской и Федотовской. Это панельно-кирпичный двухподъездный жилой дом серии И-1724. Квартиры просторные, с удобными планировками. Недалеко от дома находится 2 школы и 4 детских сада, институт туризма. В шаговой досту...

ЖК Дом на Комсомольской улице

Жилой комплекс «Дом на Комсомольской улице» построен в городе Ногинске на пересечении Комсомольской и Красной улиц. Это 17-этажный двухсекционный панельно-кирпичный жилой дом серии И-1724, производства Воскресенского ДСК. В доме современные и удобные планировки квартир. Первый этаж нежилой. На нем размещены...

ЖК Москворецкий

Жилой комплекс «Москворецкий» строится в городе Воскресенске в микрорайоне Москворецкий на улице Ломоносова. Состоит из 3 панельно-кирпичных многосекционных жилых корпусов серии ЮВ-2012 от Воскресенского ДСК. В квартирах удобная современная планировка. Буквально в двух шагах от жилого комплекса расположен детский са...

ЖК на Набережной

Жилой комплекс На Набережной расположен в центральной части города Орехово-Зуево на Клязьминском проезде. В его состав входят 4 панельно-кирпичных жилых дома серии ЮВ-2012 производства Воскресенского домостроительного комбината. В квартирах удобная современная планировка. Строительство ведется в 4 очереди. Высота зд...

Созданный в 1965 году Воскресенский домостроительный комбинат (ЗАО «ВДСК») считается сегодня одним из крупнейших в Московской области. Высотки, построенные ВДСК стоят в Воскресенске, Егорьевске, Люберцах, Балашихе, Железнодорожном, Раменском, Жуковском, Долгопрудном, Сходне, Ногинске, Щелково, Серпухов, скоро появятся в Орехово-Зуево. О том, чем живёт ЗАО «ВДСК» сейчас, корреспонденту нашего журнала рассказал его генеральный директор, Заслуженный строитель РФ Евгений Павлович Макеева.

– Евгений Павлович, ВДСК строит и производит ЖБИ изделия уже 50 лет, из них 19 – под вашим руководством. Были в истории комбината и 4 модернизации, и трудности выживания в кризисные годы. Как работает предприятие в нынешней тяжёлой для всей российской строительной отрасли ситуации?

– Ситуация сейчас, конечно, не простая, но называть её такой уж тяжёлой я бы не стал. Спрос на квартиры упал не настолько, как мы опасались. Да и типовое домостроение в нашей стране ещё долго будет оставаться актуальным. Нам во многом помогает то, что мы всегда строили дома, рассчитанные на разные финансовые возможности покупателей, но качество строительства всегда оставалось высоким, не зависимо от стоимости квартир.

Наш комбинат последние два десятка лет работает стабильно, без убытков. Спрос на наши квартиры неизменный. В этом году мы, как и многие, слегка «просели» из-за кризиса, в результате чего ряд объектов не был подготовлен к началу строительства. Но сейчас темпы наращиваются, к сентябрю мы выйдем на запланированный результат. Те проекты, в которые мы входим сейчас и обязательства по которым комбинат взял на себя, будут сданы вовремя. Обманывать людей не в наших правилах.

– Вы же не только строите дома, вы сами продаёте квартиры в них. А не проще ли заниматься чем-то одним? Ответственности меньше.

– Нет, не проще. От ответственности мы никогда не бегали, всё берём на себя. В отличие от компаний с уставным капиталом в 10000 рублей, которые выигрывают тендеры, не понятно каким образом многократного занижая изначальную стоимость строительства; строят кое-как и потом успешно закрываются. А владельцы квартир, купленных в построенных такими компаниями домах, не знают, кому предъявить претензии за недоделки, недоработку и явно некачественное строительство. У нас такого нет. ВДСК консолидировано отвечает за всё, что мы построили и сдали, хотя у нас на подряде работают 73 организаций. Наш комбинат выступает и заказчиком, и генподрядчиком, и застройщиком, значит, мы за всё отвечаем. Больше того, мы не только строим дома, мы потом их обслуживаем, наблюдаем, как сданный дом себя ведёт. Для этого у нас есть собственная управляющая компания, которая в случае обнаружения какой-то недоработки с нашей стороны, тут же сообщает нам об этом, а мы моментально ликвидируем все недочёты.

– ВДСК всегда выступает заказчиком? Вы не работаете с другими инвесторами?

– Бывает, что работаем на подряде, строим по заказу других инвесторов. Так, наш комбинат уже несколько лет сотрудничает с финской компанией «ЮИТ». У нас несколько совместных проектов, в частности, жилой комплекс «Европейский» в Егорь-евске. Это целый квартал из 10 многоквартирных монолитно-кирпичных домов серии ЮВ-2012. При их строительстве применены усовершенствованные технологии, разработаны различные комбинации одно-, двух- и трёхкомнатных квартир. Наружные стены этих домов многослойные: первый слой – кирпичная кладка, затем кладка из блоков автоклавного твердения, выполненных по современной европейской технологии. Внутренние стены – сборные железобетонные панели. Перекрытия – сборные железобетонные плиты.

– Раз уж мы заговорили о серии квартир, какая из них, на ваш взгляд, наиболее привлекательна для покупателей?

– Мы строили дома разных серий, в последние годы в основном И-1724, В-2005, ЮВ-2012. Осенью запускаем серию В-7515, хотя ЮВ-2012 пока ещё остаётся весьма успешной в плане продаж. Но новая серия будет более бюджетным вариантом. Думаю, время больших квартир, таких, как серия И-1724, ушло, сейчас спрос на квартиры небольшой площади с удобной планировкой и возможностями экономичного использования энергоресурсов.