Как не платить налог с продажи квартиры: последние изменения в законодательстве и возможности. Я зарабатываю миллион в год и не плачу налоги
Дети, владеющие имуществом, которое является объектом налогообложения, тоже налогоплательщики. Но за них налоги платят родители или законные представители.
Если несовершеннолетний официально трудоустроен, НДФЛ за него перечисляет работодатель.
Что такое НДФЛ?
НДФЛ (или подоходный налог) - это налог на доходы физических лиц. Он уплачивается со всех доходов, которые вы получили.
Если вы официально трудоустроены, работодатель каждый месяц отчисляет от вашей зарплаты 13% в пользу государства. Это стандартная ставка, которая применяется также для уплаты налогов с полученных вами дивидендов, ренты (если вы сдаёте внаём свою собственность) и продажи имущества.
Во всех случаях, кроме получения зарплаты, вам нужно будет указать свои доходы в налоговой декларации.
Всегда ли нужно платить налог, если я продал квартиру или машину?
Не всегда. Если вы являетесь собственником более трёх лет, НДФЛ при продаже имущества не платится.
НДФЛ придётся заплатить, если вы продали движимое или недвижимое имущество (либо обменяли своё жильё на другое, что приравнивается к его продаже), которое было у вас в собственности менее трёх лет.
При этом имейте в виду: при продаже имущества вы имеете право на налоговый вычет. Не облагается налогом сумма в миллион рублей при продаже жилья и 250 тысяч - при продаже автомобиля. Рассчитать, какую сумму вам придётся уплатить, можно с помощью онлайн-калькулятора .
Если вы продали имущество дешевле, чем купили (то есть, не получили выгоду), налог не платится. Даже если с момента вступления в собственность не прошло трёх лет.
Как быть, если квартира досталась мне по наследству?
В этом случае налог платить не надо. Равно как и в том случае, если квартиру или любое другое имущество вам подарил близкий родственник или член семьи.
Но в наследовании есть и исключения. Налогом облагаются вознаграждения, которые выплачены наследникам авторов произведений науки, искусства, литературы, изобретений, открытий и промышленных образцов.
Какой налог придётся заплатить, если у меня есть машина?
Владельцы транспортных средств (ТС) платят транспортный налог. Его размер зависит от количества лошадиных сил в «железном коне», региона, где прописан хозяин (в некоторых областях и республиках есть повышающие коэффициенты), типа и стоимости ТС.
Расчётом суммы каждый год занимается налоговая инспекция.
Если ваш автомобиль угнали, транспортный налог платить не нужно: не забудьте только оформить потерю официально, через правоохранительные органы.
Учтите: налогом облагается каждое транспортное средство, которое подлежит госрегистрации. То есть велосипедисты могут пока вздохнуть свободно.
Много ли нужно платить владельцам недвижимости?
Обладатели недвижимости уплачивают имущественный налог. К объектам налогообложения относятся дома, квартиры, комнаты, гаражи (либо место на стоянке), готовые или недостроенные здания, а также комплексы зданий и сооружений.
Долгое время размер имущественного налога зависел от инвентаризационной стоимости объекта. Это сумма, которую определяет специалист бюро технической инвентаризации в зависимости от площади, коммунальных удобств, года постройки. Как правило, инвентаризационная стоимость получалась значительно ниже рыночной.
Но в Налоговый кодекс внесли изменения. И теперь во многих регионах налог исчисляют : от 0,1% до 2% от кадастровой стоимости квартиры с учётом налоговых вычетов и понижающих коэффициентов. Сумму, как и в случае с ТС, рассчитывает налоговая.
Есть ли ещё какие-то налоги для физических лиц?
Владельцы земельных участков (либо те, кто имеет право бессрочно или пожизненно ими пользоваться) уплачивают земельный налог. Его ставка варьируется от 0,025% до 1,5% от кадастровой стоимости земли: размер определяют власти каждого региона.
Физические лица могут платить акциз, если вывозят или ввозят через таможню подакцизные товары (к ним относится спирт, алкогольная и табачная продукция, транспортные средства и так далее). Подробнее об этом можно прочитать в статье 181 Налогового кодекса РФ.
Также есть ещё водный налог (если вы, предположим, решили обеспечить свой дом водой из пробурённой вами артезианской скважины), сбор за охоту и вылов рыбы (об этом можно узнать подробнее в местном обществе охотников и рыболовов).
Существуют ли какие-нибудь налоговые льготы?
Да. К примеру, пенсионеры имеют право воспользоваться льготой на транспортный, имущественный и земельный налог.
Список тех, кто имеет право на налоговые льготы, довольно большой. Подробнее об этом можно узнать, например, по этой ссылке .
Также вы можете попробовать получить налоговые вычеты: вернуть часть налогов в связи с расходами на лечение, обучение и так далее. Полную информацию о них можно прочитать .
Когда и как нужно платить налоги?
До 30 апреля налогоплательщики должны подать декларацию о доходах. НДФЛ нужно уплатить до 15 июля (в 2017-м вы будете платить за 2016 год), транспортный налог - до 30 ноября, земельный и имущественный налог - не позднее 1 декабря.
Уведомления о том, какую сумму вы должны государству, налоговая рассылает по месту жительства. Также, что намного удобнее, о налоговой задолженности можно узнать .
Что будет, если я не заплачу налоги?
Если вы не задекларируете свои доходы и не уплатите налоги, вам грозит крупный штраф (от 20 до 40% от суммы) плюс пени за каждый день просрочки. Если долг превысит 300 тысяч рублей, наказание может быть более суровым, вплоть до ареста.
Имейте в виду: инспекторы могут требовать с вас налог только за три предыдущих года. Также они не могут начислять пени по суммам, на которые не высылались уведомления.
Как не платить налоги?
Кризис, сокращения, страх завтрешнего дня. Что-то надо делать. Главный вопрос у начинающих предпринимателей - "Как не платить налоги"!
Налоги и зарплата
Даже дети преуспевающих предпринимателей не тешат себя мыслями начинать свое дело прежде получения опыта трудовой деятельности. Поэтому встреча молодежи с заработанными деньгами происходит чаще всего в конверте с первой зарплатой на испытательном сроке "без трудовой книжки". Спустя несколько месяцев они привыкают и считают такое положение вещей естественным.
С одной стороны, все сверстники в таком же положении, с другой "взрослые" дяди не страшатся и не пугаются этого. Некоторые лишь озвучивают мечты об уплате всех налогов, чтобы "спать спокойно".
Тем не менее, спустя некоторое время молодого человека оформляют "как положено". Это внушает оптимизм, что его вскоре не уволят, но вызывает внутренний протест, что сумма в конверте от изменения чего-то там в бумажках уменьшилась. Смелые и активные пытаются внушить "хозяину", что, мол, они работают "на хозяина" и налог должен платить "хозяин".
Не малая часть предпринимателей подаются такому давлению, так как сами недавно были работниками, и ведут разговор с работниками о зарплате "чистыми", чем вредят себе и своему бизнесу. Но сейчас не об этом.
В кризис в первую очередь сокращают молодых и "не опытных". Они начинают всерьез задумываться о создании своего бизнеса, пытаются считать налоги (в школе их учили арифметике) и их охватывает ещё большее удивление. Если с "хозяином" они боролись за 13% подоходного налога, то оказывается, что обычное ООО на обычной системе налогообложения отдает государству в виде налогов до 41,58 процента от выручки для выплаты зарплаты "чистыми". Т.е. если работодатель пожелает заплатить работнику "чистыми" 10 тыс. рублей его бизнес должен для этого получить выручку 17117 (Семнадцать тысяч сто семнадцать) рублей.
Налоги и дивиденды
"Зарплата" и "Доход физического лица" главные категории, которыми мыслят подавляющее большинство жителей на планете (не только в России). Тем не менее, молодые люди рано или поздно узнают о существовании дивидендов, как форме дохода собственника бизнеса. Оказывается, что эта форма основная для развитых стран и рантье. Какой человек не мечтает быть рантье!
Элементарный расчет показывает, что если собственник бизнеса захочет получить 10 тыс. рублей дивидендов, то для этого он должен получить выручку (для чистоты считаем, что у бизнеса расходов нет) в обычном ООО на обычной системе налогообложения в сумме 17062 (Семнадцать тысяч шестьдесят два) рубля.
Таким образом, налоговое бремя одинаковое на зарплату и на дивиденды. Погрешность из-за округления процентных ставок.
На тактику поведения собственника такие налоги влияют катастрофическим образом. Собственник делает выбор: либо платить себе зарплату, либо дивиденды. Если его бизнес при выплате зарплаты будет малоэффективным (низкорентабельным), то это "убожество" будет способствовать уменьшению интереса со стороны налоговиков и бандитов. Если вместо зарплаты стремиться к дивидендам, то при прочих равных условиях вероятность "наезда" увеличивается. По этой причине прибыль показывают только компании, имеющие административный ресурс и государственную защиту.
Вывод очевиден. Чтобы сделать Россию высокорентабельной следует уменьшить совокупные налоги на дивиденды (НДС, налог на прибыль, НДФЛ) не менее, чем в два раза. Тогда экономическая выгода собственника может взять верх над страхом перед произволом чиновников и криминала.
Это закономерно приведет к изменению баланса интересов. Работники будут уплачивать налогов больше, чем собственник бизнеса. Кого-то это подтолкнет к протестам, но кто-то всерьез задумается о переходе из класса работников в класс предпринимателей.
За что платим?
Сбор налогов и уплата налогов совсем не обязательная и не вечная категория. Существуют государства, которые не взимают налогов со своих граждан. Существуют граждане, которые не платят налогов своему государству. Сами налоги в историческом плане существуют совсем недавно, впрочем, так же как и категория "работы".
Молодой человек не видит для себя обязанности уплачивать налоги "взрослым". "За что?" - гневно вопрошает он. Ведь не он платит родителям, а они ему и "просто так".
Однако когда его увольняют, он обращается в суд за защитой и компенсацией. Когда его грабят, он обращается в правоохранительные органы за защитой. Когда у него появляются болезни, он идет к врачу в поликлинику. Он не отказывается от бесплатного обучения в школе и в институте. Не против охраны границы страны и развития спорта. И т.д.
Социальная адаптация?
Все млекопитающие заботятся о своих детенышах. Человек, как биологический вид - не исключение. Основная цель заботы - сберечь здоровье для продолжения рода и подготовить к взрослой жизни. В настоящее время ни та, ни другая цель не достигается.
После окончания школы главная биологическая программа молодого человека найти сытное и теплое место и размножаться, совершенно также как и любой половозрелой особи млекопитающего. Но, так как человек существо общественное и мыслящее, он должен это делать без вреда для окружающих и думать о сохранении хороших условий в долгосрочной перспективе. Именно поэтому мечта быть рантье неистребима.
Подготовка к жизни в обществе и есть суть социальной адаптации. Молодой человек, окончив школу и, нередко, ВУЗ, не знает своей роли в обществе и общественных законов, обычаев и традиций. Более того, в настоящее время обычаи и традиции деструктивны и извращены. В России понимание закона, как основы общественного договора отсутствует.
Так современные средства массовой информации, применяя технологии манипуляции общественным мнением, добиваются заведомо нужного властям результата, например, на выборах. Отстраняя людей в той или иной форме от участия в общественном управлении власть наращивает бюрократический аппарат на налоги с населения, что не может не вызывать протеста.
Средняя и высшая школа идеологизированы и забюрократизированы до предела. Россия более 15 лет живет в рыночной экономике, однако как открыть малый бизнес ни в школе, ни в институте не учат. Этому элементарно некому учить, так как те, кто этим занимается, по ту сторону баррикад. Кого могут воспитать чиновники? Только чиновников и/или работников.
Закон или приказ
Основная масса молодых людей "списывают" и "подглядывают" собственную жизнь, пишут её "черновик" или делают "набросок". По этой причине глядя друг на друга они повторяют одни и те же ошибки. Вместо изучения существующего положения вещей и принятия осознанных решений они поступают "как проще" ("обычно"), чем только вредят себе. Например, они идут на государственную службу.
В налоговой инспекции сидит молоденькая девушка - налоговый инспектор. Приходит налогоплательщик и показывает, что она (ИФНС) нарушила закон. Её ответ - "Идите к начальнику". И так везде.
Или другая задачка: офицер отдает солдату незаконный приказ. Должен ли солдат его выполнять?
Вот из-за того, что указания властного подчинения для работника сильнее закона мы так и живем. Поэтому к чрезмерному налоговому бремени добавляется произвол чиновников всех уровней.
Однако, если директор коммерческого предприятия дает незаконные указания бухгалтеру, то чиновники Минфина рекомендуют бухгалтеру уволиться. Почему то они сами так не поступают?
Госслужба вредна молодому человеку в силу закона убывающей компетенции. Упрощенно его можно описать так: Каждый подчиненный менее компетентен, чем его начальник. Если в бизнесе уровней подчиненности не много, то на госслужбе - чрезмерно. Поэтому компетентность чиновников в целом крайне низкая, что также является причной чиновничьего беспредела. Через несколько лет работы на государственной службе работник либо начинает "лезть по головам", либо "довольствуется малым". И то и другое отвратительно. Но главное, что такому человеку после ухода со службы очень трудно адаптироваться в жизни (бизнесе).
Где выход?
Выход в не обычном! Так кроме "обычной (общепринятой) системы налогообложения" обычными (общепринятыми) становятся специальные налоговые режимы (такое название по Налоговому Кодексу): упрощенная, вмененный налог, единый сельхоз налог, патент. Все эти режимы имеют недостатки, но главное их достоинство - уменьшение налогового бремени. Эти режимы позволяют реально "по-белому" вести бизнес без обременительных налогов в зависимости от вида деятельности.
Все кто об этом узнают задают вопрос "А где об этом можно почитать?". Сам вопрос показывает каково положение малого бизнеса в обществе. Даже как-то неудобно каждый раз отвечать "В налоговом кодексе...".
Здесь проявляется другой недостаток нашего образования. Люди не могут прочитать и понять Налоговый кодекс. Отчасти в этом вина законодателей, но и привычка населения "отключать мозг" при любом удобном случае приводит к такому положению вещей.
Не обычно разбираться в законодательстве, защищать свои интересы в арбитражном суде. Бизнес имеет максимальную доходность на грани дозволенного и не дозволенного. Узнать эту грань можно только "разведкой боем". Если ходить на бесплатные семинары налоговиков и принимать их рекомендации, то о прибыльности можно забыть. Если вести деятельность через подставных лиц, пользоваться "помойками" и "обналичнкой", то рано или поздно это выйдет боком.
Не обычно требовать от чиновников строгого соблюдения закона. Индивидуальный предприниматель решил прекратить свою деятельность. По закону он взял справку из ПФР, уплатил госпошлину, заполнил и заверил заявление у нотариуса. Придя в ИФНС ему предлагают взять "бегунок" и пройти сверку, проверку и т.д., по всем кабинетам. Почти все покорно идут "в заданном направлении".
Не обычно думать о своих поступках и их последствиях в долгосрочной перспективе. Мода "оторваться" или "опасаться напряга" берет верх. Иной раз создается впечатление, что нынешние молодые люди уставшие от рождения. В италии проводили опрос среди молодежи с вопросом: "О чем вы мечтаете больше всего?". Подавляющее большинство ответило "Хорошенько отдохнуть..".
PS: Ответ на вопрос в названии: обязательно платить, но минимально возможные по закону суммы.
Транспортный налог существует в нашей стране около сотни лет, и его обязан платить каждый владелец автомобиля. Но, многие считают, что перечисляемые в казну деньги тратятся на другие нужды, поэтому и стараются найти способы уклонения от налоговых выплат.
Нормативно-правовые акты, регламентирующие уплату транспортного налога, четко определяют, кто обязан это делать, а кто освобожден от платежей. Но прежде, чем рассматривать эту тему подробнее, сконцентрируемся на общих моментах, когда есть возможность доказать законность неуплаты ТН:
- налоговики часто допускают ошибки при составлении уведомлений, отправке судебных исков. Несоблюдение правил делает эти бумаги недействительными, как и требования, которые здесь указаны;
- плательщик не обязан доказывать факт того, что получил уведомление или другой документ. Это должен делать истец. В рассматриваемой ситуации это будет налоговая;
- оплату можно не выполнять, если бумаги о начислении налога не оформлены в соответствующем норме формате. Они не имеют законной силы.
Эти моменты должен знать каждый, кто думает, как законно не платить транспортный налог.
Важно! Автовладелец должен заплатить ТН после получения соответствующего уведомления. Об этом говорит ст. 52 и ст. 363 НК РФ. Отправляется документ заказным письмом. Если вместо официального уведомления получена какая-то другая бумага, человек имеет законное право не выполнять никаких действий .
Если все документы были оформлены в установленном порядке, а гражданин, на чье имя их направили, не выполнил оплату в установленный срок, через пару месяцев он получит повторное уведомление с требованием возмещения задолженности. При отсутствии денежных поступлений сотрудники налоговой могут подать иск в суд. На это у них есть полгода. По судебному приказу задолженность взыщут в обязательно порядке.
Кто должен платить транспортный налог
Обязанность по оплате ТН лежит на человеке, который официально является владельцем конкретного транспортного средства. И случается так, что право управления и распоряжения автотранспортом официально передано другому лицу, но уведомления из налоговой продолжают приходить первому собственнику.
Важно! Налоговая не всегда уведомлена о смене владельца транспорта, например, если авто продавали по доверенности. Поэтому, есть смысл отправиться в территориальное отделение инспекции и оповестить сотрудников о новом хозяине авто .
Планируя поездку в налоговую, необходимо составить заявление. Оно пишется в свободной форме, но обязательно должно содержать следующие сведения:
- информация о первом собственнике автотранспорта;
- сведения про сам автомобиль;
- данные о новом собственнике;
- дата, когда право собственности на машину передали другому лицу;
- реквизиты доверенности, подтверждающей факт изменения владельца;
- перечень прав, которыми наделен новый собственник.
На основании поданного заявления инспекция будет направлять уведомления новому владельцу, а первый собственник освободит себя от лишних хлопот.
Калькулятор расчета транспортного налога
Самостоятельно начисляют налог, а граждане получают по почте налоговое извещение, в котором указана его сумма и сроки внесения платежа.
Тем не менее, все автовладельцы несут ответственность за своевременную и полную оплату налога. Как начисляется налог за неполный месяц владения машиной.
Транспортный налог, или сокращенно ТН относится, к региональным пошлинам. Его начисляют на каждый автомобиль, зарегистрированный за гражданином либо организацией.
Важный момент при проведении расчетов – .
Мнение эксперта
Наталья Алексеевна
Для автовладельцев, являющихся физическими лицами, налог начисляется за 12 месяцев и оплачивается единым платежом до 1 декабря года, который наступит за тем, что принят налоговым периодом.
Отчетность по транспортному налогу.
Другими словами, ТН за 2018 год автомобилист должен оплатить до 1 декабря 2019 года. Юридические лица проплачивают ТН квартальными платежами, поэтому, расчёт проводят по кварталам.
Автолюбители могут продать своего железного коня и купить нового либо по каким-то причинам переквалифицироваться в пешехода.
Причем, момент снятия или постановки машины на учет может быть как в начале месяца, так его средине или ближе к завершению.
Поэтому, всем автомобилистам важно знать, как правильно провести расчет налога транспортного за неполный месяц владения машиной.
В налоговом законодательстве периодически происходят изменения. Они коснулись двух аспектов, касающихся ТН. Во-первых, какой месяц считается полным. Раньше считалось по-другому, Поэтому, этот вопрос следует хорошо освоить. Во-вторых, ТН должен считаться полными рублями.
Изменениями в Налоговой кодекс принято правило: когда значение имеет менее 50 копеек, то они не учитываются, а больше – округляются до рубля.
Формула ТН
На многих сайтах функционирует специальный калькулятор, позволяющий рассчитать транспортный налог как за год, так за несколько месяцев.
Но чтобы самостоятельно проверять правильность суммы ТН в налоговом извещении, автолюбителю нужно ознакомиться с применяемой формулой, и правилами проведения расчета при разных условиях.
Для расчета ТН применяется такая формула: база ТН х ставка ТН х Кв х Кп.
Остановимся подробно на каждой составляющей формулы. За приняли мощность двигателя автотранспорта, которая должна исчисляться лошадиными силами. Такой показатель указывается в техпаспорте автомобиля.
Формула расчета ТН.
Для некоторых моделей машин мощность мотора в ПТС указана в кВт.
В таком случае применяется простая формула позволяющая переводить одни единицы исчисления в другие: 1 сила лошадки = 1 квт х 1,3596. Полученное число округляют до двух цифр после запятой.
В формуле могут использоваться 2 коэффициента:
- Кв – владения.
Учитывает количество месяцев, считаемых полными, на протяжении которых авто было зарегистрировано за автовладельцем. Если машинка стояла на учете в организации или автолюбителя целый год, то коэффициент равен 1. - .
Используется при расчете ТН для легковых машин, стоящих свыше 3 млн. рублей.
Особенности ставки по налогу
Юридическому лицу необходимо самостоятельно рассчитать, сколько нужно заплатить ТН и своевременно внести авансовые платежи, если такие предусмотрены региональным законодательством. Таким образом, всем автовладельцам важно знать, ка правильно рассчитать ТН за неполный месяц и год Удачи на дорогах!
Можно ли не платить налог, если недвижимость была подарена?
При дарении недвижимости между близкими родственниками налог уплачивать не нужно. Со стоимости недвижимого имущества, полученного в дар не от члена семьи, необходимо уплатить НДФЛ в размере 13%.
Причем каких-либо льгот или преимуществ при оплате налога в связи с достижением пенсионного возраста, наличием звания Ветеран труда, основанием получения квартиры, для одаряемого не предусмотрено .
В соответствии со статьями 2 и 14 Семейного кодекса РФ к членам семьи относятся супруги, родители и дети (в том числе усыновленные); близкими родственниками являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
Материал подготовлен при участии юридической компании Tenzor Consulting Group
Кто и почему может не платить налог с продажи недвижимости?
При продаже недвижимости продавцом уплачивается налог в размере 13%, если квартира была приобретена до 1 января 2016 года и пробыла в собственности 3 года (36 месяцев) и долее. Для квартир, приобретенных после 1 января 2016 года минимальный срок владения увеличивается до пяти лет.
Кроме того, расходы можно несколько снизить за счет получения имущественного вычета в случае, если вы приобретаете другую недвижимость. Имущественный вычет рассчитывается исходя из 13% от стоимости расходов на приобретение жилья, земельного участка, строительстве дома, покупке квартиры в ипотеку, при этом максимальный размер вычета составляет 260 000 рублей.
Можно ли членам многодетных семей не платить налоги?
Помимо указанных категорий лиц, федеральными и региональными нормативами могут быть установлены также и иные налоговые льготы и для других категорий налогоплательщиков, например, многодетных семей. Однако эти виды льгот устанавливаются региональными властями, для уточнения их наличия и размера налогоплательщику необходимо обратиться в ближайшую налоговую инспекцию.
Можно ли инвалиду не платить налог?
На инвалидов всех групп, как и на пенсионеров, распространяется вышеуказанная льгота по уплате налога на имущество физических лиц. Кроме того, для инвалидов снижен земельный налог. Так, за участок, принадлежащий отдельным категориям инвалидов на праве собственности, по договору бессрочного пользования или полученный в наследство, платится меньший налог за счет уменьшения базы на 10 тысяч рублей.
Должны ли пенсионеры платить налог на недвижимость?
Пенсионеры имеют право на налоговые льготы при уплате налога на недвижимость (налога на имущество), но только на один объект каждого вида, находящийся у пенсионера в собственности. Так, если у пенсионера находятся в собственности, например, две квартиры, две дачи и два гаража, то он может на своё усмотрение выбрать один объект из каждого вида недвижимости (в том числе, по которому он должен уплатить самый большой налог) и получить налоговую льготу от государства, обратившись в налоговую инспекцию. Исключения составляет недвижимость, кадастровая стоимость которой превышает 300 миллионов рублей - по ней льгот нет.
Какие бывают налоги на недвижимость? Должны ли пенсионеры платить налог на недвижимость?
Налог на недвижимость в России для физических лиц состоит из двух отдельных налогов: земельного и налога на имущество. Земельный налог составляет от 0,3% до 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка. Для прочих объектов недвижимости действует налог на имущество, ставка на который варьируется от 0,1% до 2% от кадастровой стоимости (для объектов с кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей - 0,1%; от 10 до 20 миллионов - 0,15%; от 20 до 50 миллионов - 0,2%; от 50 до 300 миллионов - 0,3%, свыше 300 миллионов - 2%).
Пенсионеры имеют право на налоговые льготы при уплате налога на недвижимость (налога на имущество), но только на один объект, находящийся у пенсионера в собственности. Так, если у пенсионера находятся в собственности, например, две квартиры, две дачи и два гаража, то он может на своё усмотрение выбрать любой объект из этих видов недвижимости (в том числе, по которому он должен уплатить самый большой налог) и получить налоговую льготу от государства, обратившись в налоговую инспекцию. Исключения составляет недвижимость, кадастровая стоимость которой превышает 300 миллионов рублей - по ней льгот нет.