Смета строительных работ на год. Расценки на строительные работы

Подведены итоги конкурентных процедур на определение частного концессионера по проектированию, строительству и эксплуатации мостового перехода через р. Лена в районе города Якутска. Им стала компания, подавшая частную концессионную инициативу, представляющая консорциум Госкорпорации Ростех и Группы «ВИС». Ввод моста в эксплуатацию предполагается в 2025 году. «Проект строительства моста через...

В Арктике построят новый аэропорт

Главгосэкспертиза России рассмотрела проектную документацию и результаты инженерных изысканий на строительство аэропорта «Утренний» для воздушных перевозок вахтового персонала и производственных грузов на Утреннее нефтегазоконденсатное месторождение в Ямало-Ненецком автономном округе. По итогам рассмотрения выдано положительное заключение. Аэропорт «Утренний» будет расположен на Гыданском полуо...

Москва вошла в пятерку лучших городов мира

Москва вошла в пятерку лучших городов мира в рейтинге международной консалтинговой компании Resonance Consultancy, сообщил заместитель мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов. «В ежегодном рейтинге Best Cities, опубликованном 7 января, Москва поднялась на 5 место и оставила позади Дубай, Сингапур, Барселону, Лос-Анджелес, Рим. Продвижение в рейт...

В Москве завершено строительство школы будущего

Коммунарка, ТиНАО. Школу №2070 посетили Уполномоченный по правам человека в РФ Татьяна Москалькова и Руководитель Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин. В ходе экскурсии по зданию Татьяна Москалькова и Владимир Жидкин осмотрели трансформируемые образовательные классы, спортивные залы, театральную студию, концертный зал, интерактивную мультимедийную библиотеку, химическую лабора...

Старообрядческой семье выдан первый льготный кредит для организации фермерского хозяйства

Мечта Агрипины Ануфриев-Егорофф об усадьбе с сыроварней стала реальностью: благодаря кредиту под 2% на покупку дома. Большой дом с участком под строительство сыроварни она купила в селе Волково Благовещенского района. Свою просьбу о возможности льготного кредитования для соотечественников-старообрядцев, переезжающих в Россию из стран дальнего зарубежья, она озвучила лично Президенту России Влад...

Москва выбрала инвестора строительства новой канатной дороги

Канатную дорогу над Химкинским водохранилищем построит консорциум, в состав которого входит швейцарский производитель канатных дорог Bartholet. Инвестор вложит в проект более 3 млрд рублей. «Правительство Москвы подвело итоги конкурса по строительству и последующей эксплуатации канатной дороги между станциями метро «Сходненская» и «Речной вокзал». Победителем признан консорциум, который уже зар...

Возведение дома – дело хлопотное и затратное. А сможете ли вы прикинуть, во сколько вам обойдется его строительство? К сожалению, не каждая организация возьмется назвать вам определенную сумму, ведь учесть все нюансы, подводные камни и непредвиденные расходы при строительстве очень сложно. Именно поэтому в крупных строительных фирмах существуют целые отделы по составлению сметы. Те компании, которые таких отделов не имеют, обращаются в специализированные фирмы.

Смета – это…

Смета на строительство дома – обязательный документ, без которого ни один подрядчик не приступит к работе.

Как правило, при возведении здания, больше всего затрат приходится на стройматериалы и оплату подрядчикам. При расчете стоимости работ учитываются такие :

• Объем работ;
• Технологии, которые будут применяться;
• Сроки строительства;
• Каким образом проект будет финансироваться (временные рамки и объемы).

С помощью сметы заказчик может контролировать сроки строительства, соответствие запланированных работ и выполненных за определенный период.

Таким образом, смета на строительство дома помогает упорядочить график работ и поток финансов во время проведения работ.

Зачастую решившись на строительство, клиенты подают заявки на составление смет сразу нескольким фирмам. Разница в конечной стоимости здания может быть ощутимой. Причина такого явления – различные поставщики материалов, количество рабочих и т. п. Сравнив сметы из различных организаций на один и тот же объем работ, вы сможете объективно оценить, как можно грамотно сэкономить, без ущерба для качества. .

Важные мелочи при составлении сметы

Очень часто несущественные затраты, которые многие и не учитывают, выливаются в крупные суммы. Например, на решение бюрократических вопросов может уходить до 15% стоимости объекта. Также мелочью могут показаться расходы на транспорт. Не учтя их, вы очень удивитесь конечной стоимости здания. Однако обязательными являются следующие позиции:

• Разработка сметы по всем позициям документации;
• Если смету составляла другая организация, обязательная проверка, подгонка;
• Смета на строительство дома должна согласовываться в экспертных организациях.

Кроме мелких затрат, определенный процент потраченных средств составляют непредвиденные расходы. В документации им отводится 2%, однако очень часто реальная цифра превышает запланированную.

Как составляются сметы

По причине того, что смета является важнейшим финансовым документом, ее составление осуществляется по определенным правилам. Некоторые из них были утверждены еще в советское время. Например, раньше смету составляла организация, которая разрабатывала проект. Она получала 10% (от стоимости работ по строительству) за и соответственно 1% за смету.

Иногда такая практика еще встречается, но в целом сегодня процессы автоматизируются. Несмотря на наличие всевозможных программ, сметы составлять все же тяжелее, чем в те времена из-за разнообразия современных материалов, технологий, строительных фирм и т. д. В зависимости от квалификации работников и конкуренции, можно переплатить или сэкономить. Но не всегда экономия пойдет на пользу качеству.

Три метода расчета смет

Давайте рассмотрим, какие бывают типы расчета и в каком случае каким типом лучше пользоваться.

1. Смета на строительство дома, составленная трудозатратным методом . Часто применяется для небольших построек. Строительная фирма называет клиенту сумму, необходимую для оплаты их услуг, а материалы и их доставку обеспечивает сам заказчик. При этом методе отсутствуют какие-либо письменные договоренности и гарантии со стороны подрядчика, но он имеет место быть. .

1. Универсальный метод . Документ состоит из раздела, где перечисляются поэтапно основные моменты работ, а также приложения с указанием стоимости материалов, их транспортировки. Такая смета на строительство дома поможет лучше контролировать расходы. Недостаток – документ недостаточно полно отражает некоторые виды затрат. Например, под «накладными расходами» подразумевается зарплата, налоги и еще несколько статей расходов.
2. Развернутая смета . Название говорит само за себя. Такой документ обязательно составляется при крупном строительстве. Максимально подробная смета на строительство дома отражает только свежую информацию о ценах на стройматериалы и прочие составляющие расходов. Документация проста для понимания даже непосвященному в тонкости человеку.

Ниже представлены примеры составленных смет.

Ваш браузер не поддерживает доступные форматы!

Расценки на строительные работы 2014. Вы на сайт частных мастеров строителей отделочников в Москве и Подмосковье. Наша бригада состоит из настоящих профессионалов мастеров своего дела. У нас работают 1 замерщик, 4 арматурщик бетонщик, 5 каменщиков, 3 Разнорабочих, а также мастера отделочники: 2 плиточника сантехника, 2 маляра отделочника, слесарь - сантехник, плотник. Я бригадир - мастер универсал с высшим образованием. Сайт сделали сами, и все тексты пишут наши работники. Все тексты уникальны от мастеров, которое знают своё дело. У вас ремонт, Вам интересны расценки на строительные работы 2016 года, то наш сайт для Вас! Трудно написать все цени. Я постараюсь написать основные цены. Если Вам понравились наши расценки, то позвоните мне бригадиру мастеров. Я приеду, просмотр работы, консультация бесплатно!

Согласитесь дешевле нанимать бригаду русских мастеров. Мы работаем для себя, не оплачиваем услуги персонала и разные расходы. Всё что мы заработаем, тратят наши жёны!

color>

Ответ: Базовый "пирог" от качественно выполненной штукатурки (без штукатурки) до безвоздушной покраски (без покраски), у нас стоит от 1300р. до 1500р.м2, без материалов.
Такая многоступенчатая, высококачественная подготовка поверхности под безвоздушную покраску стен и потолков, "многослойный пирог", состоит из 11-и основных этапов формирования и защиты плоскости, поверхности.
В подготовку поверхности для безвоздушного нанесения краски входят следующие этапы работы с базовой, качественно оштукатуренной плоскостью: color>

1. Предварительная машинная шлифовка штукатурки с последующим обеспыливанием
.

2. Безвоздушное грунтование после основных операций по формированию плоскости

3. Базовое безвоздушное нанесение и выравнивание разными по свойству и назначению полимерными или гипсовыми шпаклёвками SEMIN, Knauf и т.п. - Garnissant, Kedolis Gros, Fugen и др. известных брендов
Работы производятся под проявочный свет

4. Армировка, защита, разделение поверхностей, формирование геометрии внешних и внутренних углов различными лентами Strait-flex tuff-tape, Knauf Kurt, сетками и различными спец. профилями, а также изолирующими лентами Knauf Trennfix..

5. Поклейка стеклохолста "паутинка" SEMIN V40 на спец. клей SEMIN TDV или т.п. материал
Работы производятся под проявочный свет

6. Стабилизация, подготовка, усиление, пропитка стеклохолста спецгрунтом оставляющим остаточную впитываемость - Semin SOUS-COUCHE AIRLESS
Работы производятся под проявочный свет

7. Шлифовка порога стеклохолста на внешних углах.
Работы производятся под косой свет - "лампу маляра"

8. Финишное безвоздушное нанесение и выравнивание разными по свойству и назначению шпаклёвками SEMIN - Airless Classic, Airless Boss, CE78 Blue Cover и др. известных брендов
Работы производятся под проявочный свет

9. Финишное формирование внешних и внутренних углов различными механическими и ручными методамаи фрезерования и шлифовки материала на поверхности

10. Обеспыливание поверхности в три этапа

11. Защита внешних углов временными профилями, укрывка поверхности плёнкой, бумагой, для просушки перед дефектовкой и нанесениеи грунта ГГП, грунт-краски, ЛКМ, или других финишных декоративных покрытий

* Оборудование, которое мы используем для перечисленных выше работ:

A. Насос высокого давления - Graco Mark V, Турбина низкого давления - Graco HVLP TURBO FORCE 9,5, и т.п. компрессоры и насосы..

B. Шлифовальные и пылеудоляющие посты - Шлифовальная машина Festool Planex LHS 225, Эксцентриковая шлифмашина Festool ETS EC 150/5 EQ, Пылеудаляющий аппарат - Festool CLEANTEX CT 36 AC HD, Сепаратор - Festool CT-VA-20, "Пожиратель пыли" - Wooster Dust Eater, Ручной инструмент - шлифки с пылеудалением Festool, Mirka и т.п..

C. Освещение - Контрольная лампа Festool SYSLITE STL 450, Проявочный свет Lossew Lamp, Лампа маляра Ergoliss, Покрасочный прожектор SCANGRIP NOVA 10K и другое оборудование этого класса..

D. Ручной инструмент - Sheetrock, Festool, Mirka, Semin, Storch, Olejnik, Marshalltown и другое оборудование такого класса.. color>

P.S. После подготовки поверхности под безвоздушную покраску, мы настоятельно рекомендуем выдержать её минимум 1 месяц, для полной усадки всех слоёв полимерных материалов.
По истечению 1-го месяца, перед покраской помещения, мы производим незначительную корректировку поверхности под проявочный свет, после чего наносим праймер и ЛКМ механизированным способом, оборудованием GRACO