Могут ли одобрить ипотеку без первоначального взноса. Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса? Условия получения ипотеки без первоначального взноса

С чем в сознании большинства россиян ассоциируется ипотека? Разумеется, с нереальными тратами, долговой ямой, необходимостью во всем себе отказывать в ближайшие двадцать лет. Добавьте ко всему этому страх перед оформлением объемного пакета документов и физическую невозможность подчас собрать деньги на первоначальный взнос. Неужели ипотека доступна только тем, у кого и так достаточно средств для того, чтобы в ней не нуждаться?

Вовсе нет. Кредитная система, естественно, приносит банкам существенный доход, но изначальное ее предназначение – открыть новые финансовые возможности для тех, кто не в состоянии ждать самостоятельного накопления нужной суммы. И сегодня на рынке ипотечных кредитов столько предложений, что не найти там подходящее именно вам будет весьма затруднительно.

Больше всего в ипотеке пугает первоначальный взнос. В частности, он отталкивает молодежь, которая не имеет существенных накоплений даже при высоких зарплатах. Долгое время кредитные организации не шли навстречу таким заемщикам. Их можно понять: в интересах любого банка обеспечить гарантии выплаты одолженных денег. Для этого в потребительских кредитах используется залог и поручители, а в ипотечных – сама приобретаемая недвижимость и первоначальные взносы размером от 20% от общей суммы кредита.

Если же на первоначальный взнос денег нет, а новую квартиру купить очень хочется, по прежним правилам приходилось довольствоваться жилищными кредитами. Однако в последнее время ситуация изменилась, и теперь во многих банках стала доступна программа "".

Среди всех банков, предлагающих такие тарифы, особо интересны потребителю Банк Советский , Банк Возрождение и Сбербанк . Среди общих требований этих банков – обязательная страховка объекта и заемщика.

Взять ипотеку без первоначального взносав Банке «Советский» можно на срок до 15 лет под 17% годовых. Кроме того, при оформлении кредита банку выплачивается комиссия в размере 8% от суммы кредита.

Банк «Возрождение» предоставит кредит без первоначального взноса в рамках программы «Социальная ипотека». Недостатком предложения является то, что оно действительно только в 8 крупных городах России.

Зная, какие банки дают ипотеку без первоначального взноса в РФ в 2019 году, можно приобрести собственную недвижимости не имея при этом начальных сбережений. Однако и такая разновидность кредитования содержит в себе некоторые особенности.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

В 2019 году, несмотря на сложную экономическую ситуацию можно еще оформить ипотеку без первоначального взноса.

Для возможности оформить такую разновидность жилищного займа необходимо обращать внимание на общепринятый механизм действий и особенности, которые имеются.

Что нужно знать

Любая разновидность ипотечного кредитования влечет за собой немало сложностей и подводных камней. Особенно когда речь идет об отсутствии необходимости уплачивать первоначальный взнос.

Именно из-за этого специалисты советуют изначально ознакомиться с теоретическими сведениями с целью защиты своих интересов при необходимости в этом.

Основные моменты

Именно в данном документе указаны все необходимые ключевые сведения по вопросу ипотечного кредитования на территории России.

Какой банк дает ипотеку без первоначального взноса

Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса на вторичное жилье, зависит от самого заемщика.

Это связано с тем, что он должен отвечать минимально установленным требованиям, а именно:

• наличие российского гражданства;
• возрастная категория заемщика от 23 до 60 лет;
• наличие по последнему месту работы – не меньше 6 месяцев;
• наличие минимального суммарного стажа в 2 года.

В обязательном порядке необходимо иметь в наличии достаточный уровень платежеспособности.

Список необходимых документов

С целью оформления договора об ипотечном кредитовании в одном из банковских учреждений, необходимо в обязательном порядке подготовить стандартный пакет документации, в перечень которого входит:

Кроме того, если договор ипотечного кредитования оформляется с залогом объекта недвижимости, то дополнительно возникает необходимость предоставить:

• выписку из государственного реестра с отображением сведения относительно на залоговое имущество;
• оценку объекта недвижимости;
• документы, которые подтверждают наличие прав на недвижимость.

В зависимости от конкретной ситуации, перечень обязательной документации может быть расширен по требованию банковского учреждения. К примеру, с целью подтверждения предоставленных сведений.

Перечень кредиторов

Видео: ипотека без первоначального взноса

Что касается самих заемщиков, то согласно установленным требованиям Газпромбанка они заключаются в следующем:

• наличие не только российского гражданства, но и регистрации на территории Москвы или области;
• минимальный возраст – 20 лет, причем на момент погашения взятых на себя обязательств заемщику не должно быть больше 60 лет, если мужчина и 55 лет – если женщина;
• наличие суммарного трудового стажа минимум в 1 год;
• стаж по последнему месту работы – не меньше 6 месяцев.

Говоря об условиях иных финансовых учреждений, то они примерно такие же. К примеру, ВТБ 24 предоставляет возможность отказаться от уплаты первоначального взноса с помощью использования родового сертификата, залога объекта недвижимости либо принятия участия в иных разработанных программах.

Данная разновидность предоставляется:

• , у которых есть в наличии материнский капитал;
• владельцам недвижимости, ценных бумаг и иного дорогостоящего имущества;
• клиентам, которые приняли решение о

  Принимая участие в программе ипотечного кредитования без первоначального взноса в ВТБ 24 нужно согласиться на такие условия:

  Дополнительно нужно помнить, что объект залога должен быть обязательно застрахован.

  Если оплачивать материнским капиталом

  Дополнительной возможностью купить жилье по ипотеке без первоначального взноса принято считать использование материнского капитала.

  В 2019 году размер остался неизменным и составляет 453 тысячи рублей.

  

  

  Его могут оформить семьи, у которых на свет появился второй и последующий ребенок, но только один раз в жизни. Деньги можно израсходовать на ипотеку сразу, не дожидаясь достижения ребенком возраста в 3 года.

  Механизм оформления договора об ипотечном кредитовании с использованием средств из материнского капитала заключается в следующем:

  Изначально необходимо отыскать недвижимость	Продавец которой согласен ждать перевода денег по сертификату материнского капитала. В среднем продолжительность перевода из Пенсионного фонда занимает несколько месяцев
  На следующем этапе необходимо обратиться в территориальное представительство Пенсионного фонда	С целью получения согласия на израсходование средств материнского капитала на покупку недвижимости
  Далее нужно найти банковское учреждение	Которое предоставляет программы ипотечного кредитования с использованием материнского капитала. В данной ситуации необходимо подготовить справку с ПФР относительно остатка денег на сертификате. Ее срок действия составляет – 1 месяц
  На завершающем этапе	Необходимо подготовить перечень обязательной документации

  На основании сформированного запроса между банком и клиентом будет подписано соглашение о кредитовании.

  Оформить кредит на приобретение жилой площади без внесения своих накоплений можно в следующих банках, предоставляющих ссуды для этих целей:

  

  Сегодня не каждое учреждение дает ипотеку без внесения собственных средств заемщика. Это связано с высокими рисками для банка.

  Что нужно, чтобы взять кредит на квартиру без стартовых вложений?

  В 2017 году при желании получить кредит для приобретения жилья имеются следующие требования банков:

  
  

  Какие требуются бумаги для определенного банка можно узнать не только в представительстве, но и на официальном портале в Сети.

  5 финансовых организаций, выдающие ссуды на покупку жилья

  ОТП Банк

  Стать обладателем ипотечного кредита в этом финансовом учреждении без использования собственных накоплений невозможно.

  На сегодня самый маленький первый взнос достигает 20%.

  Размер кредита по программам банка не превышает порога 60-80% цены покупаемого жилья.

  Росбанк

  В Росбанке предлагаются следующие варианты:

  • дополнительный заем для выплаты первого взноса;
  • заем под залог недвижимости в собственности;
  • рефинансирование.

  В рамках практически любой ипотеки с внесением первого взноса в наличии имеется возможность взятия дополнительного кредита для этой цели. Банк берет во внимание факт, что цена жилья достаточно высока, потому не все способны выплатить даже 10% сразу. Залогом для подобного кредита выступит собственная недвижимость, оформляют его сразу с ипотекой.

  Погашается такой кредит сразу после окончания действия договора. Есть возможность погашения займа частями. Самый долгий срок кредита – до 2 лет, а ставка – 12,75%. Сумма дополнительного займа на может быть больше 70% от цены недвижимости, под залог которой он выдается.

  Если у вас имеется какое-то жилье в собственности, а его цена дает возможность взять под залог требуемую сумму для приобретения жилья, то никакой взнос можно не платить. Банком просто выдается требуемая сумма. Но следует учесть, что условия здесь не слишком привлекательные:

  • кредит дается на срок до 10 дет;
  • процентная ставка от 16,5%.

  Займы по программе «Рефинансирования» предназначается тем, чье жилье уже в ипотечном залоге другого финансового учреждения. Программа поможет изменить условия кредита, график и размер платежа. Здесь нет первого взноса, но сумма займа не должна быть больше остатка по имеющейся ипотеке. Еще выдвигается строгое требование в отсутствии просрочек по займу, что рефинансируется. Предполагается уплата от 11%. Средства выдаются на срок до 25 лет. Важно и наличие прав собственности у заемщика на жилье.

  Кошелев Банк

  В этом учреждении предлагается только одна программа для получения ипотеки без взноса собственных средств на начальном этапе на жилье вторичного или первичного рынка.

  Она называется «Материнский капитал». Сумма кредита составляет 300 тыс. – 2 млн. рублей.

  Срок кредитования 4-20 лет. Первый взнос составляют деньги Материнского семейного капитала.

  Жилстройбанк

  ОАО «Коммерческий банк жилищного строительства , известный в качестве Жилстройбанка был создан в 1994 году.

  Главным собственником организации была компания «ДСК №1».

  Сейчас от банка нет предложений по ипотеке, в том числе и без первого взноса.

  На официальном сайте нет информации об услугах для физических и юридических лиц.

  Совет: изучите все предлагаемые программы по вашему региону. Часто можно найти акции и специальные предложения от банков.

  Народный Банк

  Этот банк был создан в 1992 году в столице Карачаево-Черкессии под названием АКБ «Лакма». В 2002 году организационно-правовой тип изменился на ЗАО. Современное имя банк получил 7 лет назад. С лета 2015 года работает в виде АО.

  Кроме главного офиса в Черкесске, у компании есть филиал в столице, операционный офис в Республике Чечня. Своя сеть банкоматов отсутствует.

  Банк не выдает ипотечные кредиты для покупки жилья, в том числе и без начальных взносов. Физическим лицам предоставляются услуги переводов без счетов, депозитов, аккредитивов, потребительских кредитов, банковских ячеек, пластиковые карты и т.п.

  Для подведения итога стоит отметить, что для получения ипотеки не всегда непременным условием выступает первый взнос. Такие средства можно заменить сертификатами, залогами, потребительскими кредитами. Важно подобрать подходящую программу и финансовое учреждение.

  Но до того, как идти в банк с заявкой о кредите, следует оценить собственные силы и финансы, ведь любое финансовое учреждение учтет все риски по программе и предложит, при малейших сомнениях, более высокие процентные ставки.

  Жилищный вопрос волнует многие семьи, так как требует больших вложений и усилий. Привлечение заемных средств в 2018 году для многих является единственной возможностью обзавестись собственным жильем. Стандартные условия ипотеки предполагают внесение первого взноса за счет личных накоплений будущего заемщика. Когда сбережений нет, возникает вопрос, можно ли взять ипотеку без первоначального взноса и какие альтернативы существуют для таких случаев.
  

  Для чего банки требуют первый взнос

  Включение в условия ипотеки первоначального взноса для финансовых учреждений имеет большое значение:

  • во-первых, наличие собственных сбережений означает, что потенциальный клиент имеет достаточный доход, позволяющий откладывать определенную сумму;
  • во-вторых, внесение средств подтверждает серьезность намерений заемщика и его готовность вложить средства в покупку.

  Еще совсем недавно банки наперебой предлагали множество заманчивых программ, не требующих от кандидата серьезных инвестиций в будущую собственность. Риск финансирования сделок без первого взноса компенсировался повышенными ставками и более жесткими условиями кредитования. Однако нестабильная экономическая ситуация привела к значительному сокращению количества банков и предлагаемых программ без первого взноса.

  Отказ от программ без первого взноса был вполне обоснован и связан с обязательным оформлением залога. Приобретение жилья полностью за счет банка означает, что в случае невозврата средств со стороны заемщика финансовое учреждение будет вынуждено реализовать ипотечное жилье с целью погашения долга. В условиях, когда цены на недвижимость падают, велик риск того, что банк не сможет компенсировать свои издержки. Потребуются дополнительные меры, которые обеспечат организации прибыль.

  Принимая в учет сложившуюся ситуацию, высокие шансы на одобрение у заемщиков, берущих на себя дополнительную ответственность в виде:

  • оформления поручительства;
  • государственного субсидирования;
  • залогового обеспечения в виде высоколиквидного имущества, которым уже владеет клиент банка.

  Особенностью текущего кредитования без предварительного взноса являются более жесткие условия, ограничивающие по срокам, сумме, видам жилья, уменьшая возможность приобретения комнаты и другого менее ликвидного жилья.

  

  Решение приобрести квартиру, не имея возможности внести часть оплаты самостоятельно, должно быть тщательно продуманным, так как переплата по ипотеке будет выше на 3 и более процентов. Принимая во внимание длительный срок кредитования и крупную сумму займа, переплата может быть чрезмерно высокой. Даже минимальный внос позволит серьезно сэкономить в процессе выплаты за квартиру, а также снизить ежемесячный платеж.

  Покупая вторичку, имеет смысл рассмотреть вариант покупки более дешевого жилья и внести любую значительную сумму в качестве предоплаты.

  

  Каждое кредитное учреждение разрабатывает свои уникальные предложения, позволяющие в течение короткого времени стать собственником жилья. Прежде чем оформить ипотеку без первоначального платежа, необходимо изучить актуальные предложения финансовых структур. Различаясь в нюансах, большинство программ имеют сходные условия получения, характерные для стандартной ипотеки:

  1. Длительность кредитования – до 25–30 лет.
  2. Крупные суммы займа.
  3. Валюта – российские рубли.
  4. Оформление залогом приобретаемой собственности.
  5. Страховка на объект залога.

  В отношении заемщиков также установлены свои требования:

  1. Официальное трудоустройство заемщика в течение установленного кредитором периода времени.
  2. Трудоспособный возраст от 21 года.
  3. Гражданство РФ.
  4. Стабильный доход, позволяющий ежемесячно выплачивать взносы.
  5. Отсутствие просрочек по предыдущим кредитам.

  Приобретаемая недвижимость должна соответствовать определенным параметрам:

  • объект может принадлежать только дееспособным лицам старше 18 лет;
  • недвижимость должна быть высоколиквидной, в отличном состоянии;
  • залоговый объект не должен быть единственным жильем у заемщика, чтобы в случае задолженности по кредиту банк смог реализовать его в счет погашения долга.

  Решение о выделении кредитной линии принимается финансовым учреждением после рассмотрения заявки с учетом величины дохода заемщика, а при необходимости допускается привлечение созаемщиков, заработок которых учитывается при определении максимального размера ипотеки. Супруг становится созаемщиком по умолчанию.

  Уровень подтвержденного дохода человека – основной критерий для определения величины допустимого ежемесячного перечисления. Платежи без справки о доходах рассчитать невозможно, как и определить платежеспособность, поэтому трудоустройство на стабильной, хорошо оплачиваемой работе является одним из главных условий ипотеки.

  Для заключения ипотечного договора потребуется собрать внушительный пакет документов:

  1. Личные документы заемщиков/созаемщиков/поручителей.
  2. Справка от работодателя, подтверждающая срок работы и размер оплаты труда.
  3. Правоустанавливающая и техническая документация на объект залога.
  4. Дополнительные бумаги, определяемые каждым кредитором индивидуально, исходя из выбранной программы.

  

  С учетом непростой ситуации на рынке недвижимости список банков, дающих кредиты в размере полной стоимости жилья, существенно ограничен. Чтобы разобраться, где взять ипотеку без первоначального взноса, необходимо провести тщательный анализ имеющихся предложений, ведь порою повышенная процентная ставка влечет значительное удорожание полной стоимости кредита.

  Кроме того, можно найти варианты с использованием вместо накоплений различных государственных субсидий. Это позволит сократить размер денежной ссуды и снизить процентную ставку. При подборе ипотеки рекомендуется обратить внимание на банки с проверенной репутацией, успешно кредитующие ипотечных клиентов на протяжении многих лет.

  Полностью купить квартиру или дом за счет заемных средств Сбербанка не получится, нужен хороший стартовый взнос. Однако для отдельных категорий граждан действуют варианты, позволяющие учитывать социальные выплаты в счет первого взноса:

  1. С привлечением материнского капитала могут оформить жилье семье, в которой родился второй ребенок. При тесном взаимодействии с ПФР банк принимает сумму, причитающуюся от государства по семейному сертификату, в качестве первого взноса.
  2. Военнослужащие имеют шанс получить жилье, не имея личных сбережений по программе военной ипотеки. Первое перечисление выполняется из государственного бюджета, а по самой программе действует пониженная ставка – около 9,5%.

  Преимуществом сотрудничества с финансовой организацией является надежность структуры, прозрачность условий и низкая процентная ставка.

  

  Для тех, кто собирается купить жилье в новостройке, рекомендуется изучить предложение банка Возрождение, в котором действуют адресные программы по финансированию приобретения без привлечения собственных капиталов.

  Программа «Новостройка» с поддержкой партнеров-застройщиков позволяет получить современное комфортное жилье на следующих условиях:

  1. Сумма – до 15 млн рублей.
  2. Погашение в течение 30 лет.
  3. Ставка назначается в зависимости от выбранного застройщика – от 10,9 до 12,3 процентов.
  

  К числу немногих мест кредитования, где можно приобрести квартиру в ипотеку без первоначального взноса, относится Газпромбанк.

  Подробные условия оформления можно узнать на сайте кредитора либо позвонив по телефону горячей линии.

  Основные параметры займа:

  1. Срок погашения – 15 лет.
  2. Ставка – 15,25%.
  3. Лимит средств – 30 млн рублей.

  Услуги кредитования банк оказывает при обязательном дополнительном залоговом обеспечении.

  ВТБ 24

  Уникальность предложения ВТБ24 заключается в возможности кредитования на протяжении до полувека. Банк даст на вторичное жилье необходимую сумму с минимальными или нулевыми вложениями. Благодаря пониженной ставке, ежемесячный платеж сможет себе позволить даже семья со скромным доходом. Процентная переплата составит от 8 процентов годовых.

  
  

  Финансовая организация предоставляет особые условия кредитования для своих постоянных или зарплатных клиентов.

  Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса? Ведь для большинства россиян банковский заем – единственная возможность обзавестись собственной квартирой.

  Финансово-кредитные учреждения настаивают на первоначальном взносе потому, что это резко снижает их риски. Ипотечные кредиты выдаются под залог недвижимости, приобретаемой за счет ссуженных средств. Если заемщик отказывается обслуживать свой долг, то банк изымает «квадратные метры».

  Первоначальный взнос при ипотеке: точка зрения банков

  Желая оперативно вернуть собственные деньги, банк выставляет на торги такую квартиру с некоторым дисконтом. Покрыть всю задолженность удастся, только если часть стоимости квартиры оплачена заемщиком сразу, а сума кредита изначально была меньше цены приобретаемого объекта. Кроме того, всегда существует риск, что с момента покупки квартира подешевеет, и ее продажа не обеспечит поступления достаточного количества денег.

  Учитывая сравнительно низкую активность на рынке недвижимости России и прогнозируемое в 2019 году падение цен на жилье, актуальность первоначального взноса для банков сейчас очень велика.

  Финансовые потрясения 2015 года резко ухудшили качество кредитных портфелей банков. К клиентам теперь относятся с большей настороженностью. Если потенциальный заемщик интересуется тем, как оформить ипотеку без первоначального взноса, значит, не имеет возможности долговременно отчислять существенную сумму (в противном случае он накопил бы деньги на первоначальный взнос). Причин тому может быть две:

  • отсутствует навык правильного управления доходами,
  • сами доходы слишком малы.

  Обе ситуации крайне нежелательны для банка.

  Покупка квартиры в ипотеку без первоначального взноса в 2019 году практически невозможна. Заемщикам в любом случае придется искать актив, который выступил бы в этой роли или отложить получение кредита. Даже если такой заем будет предоставлен каким-либо банком, процентная ставка по нему достигнет высоких значений.

  Чем можно заменить первоначальный взнос

  Для выплаты части стоимости квартиры не обязательно иметь «живые деньги». Существует минимум два способа того, как получить ипотеку без первоначального взноса:

  • предоставление дополнительного залога,
  • использование материнского капитала.

  Ломбардный кредит

  Как можно взять ипотечный кредит без первоначального взноса, если у вас уже есть недвижимость? Очень просто – получить два займа. Один – ипотечной под залог приобретаемой квартиры, другой (ломбардный) – для оплаты первоначального взноса . Залогом будет служить ваша собственная квартира.

  У такой схемы есть существенный плюс. Ломбардный кредит может оказаться дешевле, чем ипотечный. Причина в его высокой надежности. Ведь обычно предмет залога покрывает сумму кредита на 200-400%. Если залоговое имущество стоит дорого и нет необходимости в качестве предмета залога использовать еще и приобретаемую квартиру, то это расширяет возможности заемщика на первичном рынке.

  Банки очень часто выдают ипотечный кредит на приобретение «первички» только в зданиях от аккредитованных застройщиков. Но это правило работает тогда, когда приобретаемая квартира выступает предметом залога, в противном случае можно получить нецелевой кредит.

  Иными словами, купить маленькую и дешевую квартиру под залог большой и дорогой – вполне возможный вариант.

  Минусов у таких кредитных схем тоже хватает:

  • в качестве обеспечения займа может быть принята не любая квартира, жилой фонд в домах старше 50 лет не вызывает у кредиторов доверия,
  • заемщику придется страховать и приобретаемое жилье, и залоговое,
  • процентная нагрузка на все 100% стоимости приобретаемой квартиры будет выше, чем когда 20-30% покрываются первоначальным взносом.

  Материнский капитал

  Материнский капитал – особое начисление денежных средств на счет семьи при рождении двух детей. Ежегодно эта сумма индексируется. Сейчас она приблизилась к полумиллиону.

  Законодательно установленные условия использования данных средств позволяют потратить их на ограниченное количество целей. Один из возможных вариантов – погашение ипотечного кредита или первоначального взноса, сопряженного с ним.

  Если заемщик, решая вопрос, как взять ипотеку без первоначального взноса, захочет использовать материнский капитал, то ему потребуется получить соответствующий сертификат в Пенсионном фонде. Для этого необходимы такие документы:

  • подтверждение заявки на выдачу ипотечного кредита (можно получить в банке),
  • информация о квартире, которую планируется приобрести за счет материнского капитала,
  • документы, подтверждающие личность заемщика,
  • заявление о перечислении денег.

  Копия сертификата передается в банк. После подписания ипотечного договора и договора на покупку, квартира регистрируется в реестре прав на недвижимое имущество, откуда потребуется получить выписку. С данным набором документов заемщик обращается в Пенсионный фонд, который перечисляет деньги банку-кредитору.

  Проблема использования материнского капитала в том, что на запрос, возможно ли получение займа на таких условиях, разные банки отвечают по-разному. Кто-то не предоставляет такие кредиты, бывает так, что использование материнского капитала вызывает повышение процентной ставки.

  Данная схема предполагает, что кредитор предоставляет заемщику две ссуды: ипотечный кредит и заем на сумму материнского капитала (его используют для уплаты первоначального взноса). При поступлении денег второй кредит погашается. Планируя затраты по ипотеке, нужно учитывать расходы на обслуживание второго кредита, пока он не будет погашен.

  В объекте недвижимости, купленном с использованием материнского капитала, должна быть выделена имущественная доля детей. Это существенно затрудняет использование таких квартир в дальнейшем для получения ломбардных кредитов.

  Видео: 7 способов взять ипотеку без первоначального взноса

  На что может рассчитывать заемщик

  Реально ли россиянам купить объект недвижимости, не задействовав собственные средства? В 2019 году ответ однозначно отрицательный. Но способы решить эту проблему есть. Особенно привлекательным выглядит использование материнского капитала.

  Поскольку цены на рынке недвижимости предположительно будут падать, а сумма материнского капитала, напротив, увеличивается, за счет этого источника можно оплатить существенную долю в стоимости приобретаемой квартиры.