Главная / Приказы

Социальная ипотека для малоимущих. О социальной ипотеке для малоимущих семей

Для малоимущих представляет собой банковский заем, выдаваемый на льготных условиях, где опорой служит государственная поддержка. Соответственно, при ее использовании сотрудничество ведется с трех сторон: государство (власти региона),к редитные учреждения, м алоимущая семья.

Со стороны властей малообеспеченный гражданин может получить несколько вариантов поддержки:

Погашение части процентов по кредиту из бюджетных средств.
Выдача субсидии, которая может быть использована только на погашение ипотеки.
Предоставление кредита на льготных условиях.

Законодательная опора вопроса

Малоимущие – категория граждан РФ, которые остро нуждаются в социально-правовой защите со стороны государства. Основным законом для решения вопросов о предоставлении кредита является , где описывается само понятие «малоимущие», а также возможные варианты поддержки различных слоев населения, признанных таковыми.

Госпрограммы для малоимущих граждан

Льготная ипотека для малоимущих семей в 2019 году остается актуальной по программе «Доступное жилье», куда включены многочисленные подпрограммы. Благодаря этому государство охватывает максимальное количество слоев населения.

Поддержка молодых семей

Данная программа рассчитана на тех семей, где один из супругов не достиг 35 лет. Кроме того, важную роль играет наличие детей. также актуальна для матерей или отцов-одиночек. Еще одним условием является постановка в очередь на квартиру.

В процентном соотношении господдержка распределяется так:

Семья с ребенком получает компенсацию до 40%;
Молодожены без детей могут получить до 35%.

Власти готовы компенсировать цену квадратных метров на человека по нормативам (около 18 м2).

Военная ипотека

Военные также могут рассчитывать на гособеспечение в виде накопления бюджетных средств на специальном счету. Эти деньги служащий в армии может потратить только на жилье независимо от города страны. Условия для получения кредита несколько жестче – гражданин должен быть не старше 45 лет.

Поддержка молодых специалистов

Программа действует не во всех регионах страны. доступны для:

переезжающих в село;
научных сотрудников и других.

Полный список необходимо уточнить в администрации региона.

Обеспечение граждан, стоящих в очереди на жилье

денег на погашение кредита;
кредитования социального жилья, которое реализуется властями по ценам, ниже рынка.

Программа используется в регионах с собственным жилым фондом.

Материнский капитал

Документ выдается семьям, где есть двое и более детей. Его можно использовать в качестве:

первичного взноса;
оплаты основной суммы по кредиту.

Материнским капиталом может воспользоваться гражданин, ранее участвовавший в программе социальной поддержки.

Кредит АИЖК

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) – госструктура, в обязанности которой входит выплата средств по ипотеке для малоимущих семей. Организация предлагает малоимущим гражданам льготные условия:

меньшая процентная ставка;
меньший первоначальный взнос;
социальное жилье по сниженным ценам.

Представительства агентства есть не в каждом регионе.

Порядок оформления и использования социального кредита

Несмотря на то, что программ льготной ипотеки для малоимущих семей много, но порядок оформления имеет общие положения для всех:

Выяснить попадаете ли вы под условия программы.
Изучить предложения банков.
Собрать документы для госоргана и банка.
Подать в администрацию в начале года .
Дождаться решения госструктуры об отказе или одобрении заявления.
Получить сертификат или открыть счет в банке.
Посетить банк для получения соципотеки.
Купить жилплощадь и выплачивать оставшуюся часть банку.

Перед тем, как взять ипотеку малоимущей семье важно проконсультироваться есть ли в регионе социальное жилье – оно дешевле.

Список документов социального кредита

Банки, как правило, требуют несколько документов:

сертификат участника программы;
если кредитование производится молодой семьи или многодетной, то необходим документ о ее составе;
среди других документов могут потребоваться: СНИЛС, военный билет, пенсионное удостоверение и другие в зависимости от использования программы;
справка о доходах с места работы.

Список банков, оформляющих социальную ипотеку

Кредитные учреждения могут варьироваться в зависимости от региона. Основными банками, участвующими в социальной ипотеке для малоимущих семей в 2019 году являются:

Сбербанк – данное учреждение работает со всеми программами. Для каждой категории граждан описаны свои условия предоставления средств на ипотеку для малоимущих семей в Сбербанке. Главным из них является внесение первоначального взноса, который рассчитывается в зависимости от стоимости жилья.
ВТБ – может дать кредит каждому гражданину – участнику проекта поддержки. Условия приобретения квартиры или дома зависят от отдельных нюансов программы.
Росслеьхозбанк помогает получить собственное жилье молодым учителям, ученым, военнослужащим, многодетным семьям и всем тем, кто подходит под условия одной из социальных программ по ипотеке для малоимущих семей в 2019 году.

Региональные программы соцподдрежки

Уровень цен на жилье сегодня такой, что позволить купить его может не каждый человек, даже со средним доходом. Если же речь идет о малообеспеченных семьях, то покупка квартиры или дома даже с привлечением ипотеки недоступна. Нередко единственный вариант улучшить свои условия проживания - это воспользоваться социальной ипотекой для малоимущих.

Одной из самых популярных программ, в рамках которой осуществляется поддержка малообеспеченных граждан, является программа «Молодая семья». Ее условия не идентичны в разных регионах, поэтому для получения точной информации стоит обратиться в отдел органов местного самоуправления, который отвечает за жилищные вопросы.

Суть программы состоит в том, что семья получает субсидию в размере 35-40% от расчетной стоимости жилья в конкретном регионе. Размер площади, которая субсидируется государством, в среднем составляет 18 кв. м на одного члена семьи. Эти деньги можно потратить только на полную или частичную оплату стоимости недвижимости. Оставшиеся средства можно получить в банке.

В целом важно назвать следующие требования к кандидатам, которые хотят получить социальную ипотеку:

максимальный возраст каждого из супружеской пары - 35 лет (это требование относится и к одиноким гражданам);
официальное подтверждение того факта, что семья нуждается в улучшении условий проживания.

Семья считается нуждающейся в жилье, если на каждого члена семьи в текущих условиях проживания приходится меньше квадратных метров, чем это предусмотрено региональными нормами. Кроме этого, семья имеет право на социальную ипотеку, если их жилье не отвечает санитарным нормам, а также они проживает в коммунальной квартире вместе с больным человеком, проживание с которым невозможно.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

или по телефону:

Как получить ипотеку в рамках программы «Молодая семья»

Для оформления социальной ипотеки, прежде всего, необходимо получить статус семьи, которая нуждается в улучшении жилищных условий. Для этого нужно обратиться в местную государственную администрацию, где подробно расскажут о требованиях и ознакомят с перечнем документов.

паспорт гражданина РФ или другие документы, подтверждающие личность (все члены семьи);
свидетельство о регистрации брака;
документ, который удостоверяет плохие жилищные условия семьи;
выписка из домовой книги;
документы, подтверждающие наличие источников средств для оплаты оставшейся стоимости недвижимости после использования средств субсидии.

Последний документ может быть представлен в виде выписки из банковского счета, на котором размещены средства, письменного подтверждения банка о возможности оформления ипотечного кредита, а также правоустанавливающие документы на недвижимость, которая есть в собственности семьи, с предварительным договором на ее продажу.

Денежные средства не выдают на руки . Их перечисляют на банковский счет, откуда потом по безналичному расчету переводят собственнику жилья.

Оформление ипотеки

В разных банках требования к потенциальным заемщикам отличаются, но в целом можно назвать общие для всех кредиторов:

уровень дохода, достаточный для оплаты ежемесячного платежа (обычно банки требуют, чтобы платеж был не больше 40% от дохода);
отсутствие негативной кредитной истории;
официальное трудоустройство и определенный трудовой стаж.

Льготная ипотека для граждан определенной профессии

Правительством Московской области разработана подпрограмма «Социальная ипотека», которая направлена на повышение уровня жилищных условий отдельных граждан Российской Федерации. В программе имеют право принимать участие врачи, учителя и ученые, а также специалисты оборонно-промышленного комплекса.

Участники программы получают 50% стоимости жилья в виде оплаты первоначального взноса, а 50% выплачивается на протяжении 10 лет в виде компенсации затрат на погашение основного долга по кредиту.

Ипотека для врачей

Перечень специальностей, владельцы которых могут рассчитывать на льготный ипотечный кредит, ограничен. Полный список можно узнать на этом сайте . Среди дополнительных требований можно назвать то, что возраст должен быть не больше 50 лет. Все врачи, за исключением педиатров и участковых терапевтов, должны иметь ученую степень, высшую или первую категорию квалификации. Кроме стандартных документов, необходимо дополнительно предоставить:

копию диплома и документы о послевузовской подготовке;
удостоверение о наличии квалификационной категории;
характеристику с места работы;
информацию о научных и практических публикациях в специализированных медицинских изданиях;
иные документы, подтверждающие особые заслуги на профессиональном поприще.

Ипотека для учителей

Учителя, которые могут рассчитывать на оформление социальной ипотеки, должны преподавать русский язык и литературу, математику, а также английский язык. Стаж учительской работы должен быть не менее пяти лет. Перечень документов идентичный со списком для врачей.

Ипотека для ученых

Ипотеку на льготных условиях могут получить ученые в возрасте не старше 35 лет (для докторов наук допускается предельный возраст 40 лет), с опытом работы по специальности свыше одного года. Кроме того, тематика исследований должна быть приоритетной для Московской области. Их полный перечень приведен в Постановлении Правительства Московской области от 28 октября 2011 года №1298/45 «О приоритетных для Московской области направлениях развития науки и техники».

Для сотрудников оборонно-промышленного комплекса условия идентичны.

Военная ипотека

Еще одним направлением обеспечения жильем малообеспеченных граждан является военная ипотека.

Военная ипотека - это кредит для военнослужащих, который состоит в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих. После того, как военнослужащий становится участником программы, ему открывается специальный накопительный счет, на который из бюджета ежеквартально перечисляются денежные средства. Их размер одинаковый для всех военнослужащих независимо от звания, должности, выслуги и т.д.

Пока деньги размещены на счете, они могут быть инвестированы в государственные ценные бумаги. Доход от этих операций также зачисляется на счет военного. Через три года после открытия счета, физическое лицо может снять средства и оплатить ими часть стоимости жилья. Остальную сумму оформляют в виде ипотечного кредита.

На сегодняшний день военную ипотеку предлагают следующие банки: Газпромбанк, ВТБ24, Россия, Сбербанк и Россельхозбанк.

Таким образом, можно сделать вывод, что в Российской Федерации действует несколько программ, которые позволяют приобрести собственное жилье и улучшить условия проживания малообеспеченным категориям населения. Если семья не может купить квартиру или дом за счет собственных средств, обслуживать самостоятельно ипотечный кредит, стоит внимательно изучить социальные программы. Возможно, одна из них поможет обзавестись собственным жильем.

. В заявлении вам нужно выбрать способ (форму) обеспечения жилыми помещениями - социальную ипотеку. Подписать его должны все Заявители - это все, кто указан в вашем учетном деле.">заявители и Члены семьи - это супруги и несовершеннолетние дети всех заявителей.">члены их семьи .

При необходимости представьте документы для . Эта процедура проводится не реже чем раз в 5 лет. Также ее обязательно проводят не менее чем за год до принятия решения о предоставлении жилья и непосредственно перед принятием такого решения. Это нужно, чтобы удостовериться, что у вас сохранились основания состоять на жилищном учете. Обычно процедура проводится без участия очередников. Но в случае необходимости вас могут попросить представить недостающие документы.

Выберите жилье. После того как в ваше учетное дело будут внесены изменения, Департамент городского имущества (в соответствии с Номер в очереди жилищного учета присваивается только тем, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий (приняты на учет до 1 марта 2005 года), и тем, кто признан нуждающимся в жилых помещениях (малоимущие граждане, принятые на учет после 1 марта 2005 года). Жители Москвы, признанные нуждающимися в содействии в приобретении жилых помещений, состоят на жилищном учете без присвоения номера.

Вы можете узнать свое место в очереди, направив запрос через службу одного окна Департамента городского имущества Москвы. Ответ вам предоставят в письменном виде в течение 30 дней.

Людям, работающим в бюджетной сфере, трудно купить квартиру в 2018 году из-за условий оплаты труда. Именно поэтому для них предусмотрены специальные условия в некоторых банках. Одним из таких банковских учреждений, которые предлагают более выгодные условия для бюджетников, является Сбербанк (им же аккредитован ряд страховых фирм, указанных ). Здесь есть целый ряд специальных программ, многие из которых касаются не только бюджетников (учителей, педагогов, врачей). В большинстве случаев, взысканием таких задолженностей занимается .

Например, рассчитывать платежи на ипотечном калькуляторе по льготной процентной ставке могут молодые и многодетные семьи (которые могут ), малоимущие граждане, инвалиды, пенсионеры, матери одиночки, ветераны боевых действий. Одинаковые условия по бюджетникам и другим категориям граждан действуют в Москве, Саратове, Энгельсе (Саратовская область) и в остальных крупных и мелких городах России.

Социальная ипотека в Сбербанке 2018 - условия получения

Ниже перечислены основные условия социальной ипотеки в Сбербанке, при которых может быть принято положительное решение работниками банка:

проживание семьей на одной жилой площади;
проживание на съемной квартире или в коммуналке без наличия в собственности другой недвижимости;
проживание в помещении со стесненными условиями (меньше 14 кв м на одного члена семьи).

Что значит социальная ипотека в Сбербанке?

Социальная ипотека – это программа поддержки по улучшению жилищных условий для граждан с плохими условиями проживания, которые при этом считаются не защищенной категорией. В стране установлена норма – порядка 14 кв м на человека. Если вы проживаете на меньшей площади, то вы можете искать подходящую программу по обеспечению квартирами. Зачастую подобные программы разрабатывают на государственном уровне, а банки при помощи механизмов заставляют вести всяческую поддержку этой инициативы.

Как оформить социальную ипотеку в Сбербанке на квартиру?

Взять ипотечный кредит и оформить соответствующий договор – это уже последний этап. А перед ним нужно пройти целый ряд других процедур?

Подготовить и передать заявку в Сбербанк заявление и прикрепленные документы.
Ожидание положительного решения.
Выбор конкретного объекта недвижимости.
Передача документов по недвижимости в банк для того, чтобы проверить юридическую чистоту.
Оформление договора ипотечного кредитования и договора купли-продажи.
Внесение стартового взноса.
Регистрация в Росреестре прав собственности.
Получение финансов.
Передача финансов продавцу.

Если вам удалось пройти все эти этапы, то теперь процедуру можно назвать оконченной.

Социальная ипотека для бюджетников в Сбербанке

Социальная ипотека для бюджетников является программой субсидирования. По ней бюджетники могут направлять деньги на покупку готового и на покупку строящегося жилья.

Здесь действуют выгодные условия:

валюта – рубли;
процентная ставка – в среднем 13%;
срок – до 30 лет;
стартовый обязательный взнос – от 20%;
максимальная стоимость – 50 млн руб;
погашение по аннуитетной схеме.

Нередко в роли первого взноса выступают средства, которые удалось получить под видом материнского капитала (выдается при рождении второго ребенка).

Какая процентная ставка?

Процентная ставка по ипотеке от Сбербанка для бюджетников зависит от условий, на которых подписывается договор. Минимальная процентная ставка предусмотрена, когда первоначальный взнос будет больше половины стоимости квартиры, а срок ипотечного кредитования не превышать десять лет. При таких условиях процентная ставка для бюджетников будет 12,5%. В общем процент по социальной ипотеке для бюджетников колеблется в пределах 12,5 – 13,5%.

Для малоимущих

В Сбербанке социальная ипотека для малоимущих – это едва ли не единственная возможность обзавестись жилой площадью гражданам с недостаточным уровнем дохода. Если у малоимущего гражданина нет собственного жилья, и он проживает на площади менее 14 кв м, то в этом банке могут оформить ипотечный договор с ним под выгодные 13%.

Программы для молодых семей

Социальная ипотека для молодых семей в 2018 году в Сбербанке сопровождается акцией. Если в вашей паре кому-то одному еще не исполнилось 35 лет, то вы имеете право на получение квартиры по ипотечному договору на выгодных условиях – процентная ставка от 10,25%. Без акции процентная ставка стартует от 11%.

Для социальных работников

Ипотека для социальных работников от Сбербанка – это и есть ипотека бюджетникам. Ожидается, что для бюджетников в 2018 году будет действовать льготная процентная ставка – от 9,5%. По договору можно приобретать как первичное, так и вторичное жилье на рынке недвижимости. Оформление страховки жизни не считается обязательным, а срок кредитования может достигать даже 30 лет.

Для пенсионеров какие условия получения ипотеки в Сбербанке?

Если пенсионеры до сих пор работают и являются бюджетниками, то они могут получить льготные проценты – 9,5% и выше. Однако главное требование, чтобы на момент окончания договора человеку было 75 лет. Здесь важен сам факт возможности взять такой ипотечный кредит пенсионеру, ведь во многих банках эта категория под запретом для данной сферы. При общих основаниях процент равен 11,5%.

Российские граждане с низкими доходами, нуждающиеся в жилье, не имеют возможности самостоятельно решить этот вопрос. Помочь в этой ситуации может социальная ипотека для малоимущих, подразумевающая помощь от государства и льготные условия кредитования. Подробнее о том, как можно получить такую ипотеку, какие имеются нюансы и особенности – читайте далее.

Обычную ипотеку на общих основаниях семьи с невысоким заработком вряд ли потянут. Сумма начисленных процентов за использование заемных средств может стать просто неподъемной. Альтернативой решения жилищной проблемы для малоимущих граждан может стать получение социальной ипотеки с господдержкой.

К малоимущим гражданам относятся лица, чей доход не превышает или равен уровню прожиточного минимума в регионе проживания. На текущую дату (начало 2019 года) он в среднем колеблется в районе 10 тысяч рублей. Вполне естественно, что человек с таким заработком не сможет оформить никакой кредит, а ипотеку и тем более.

Сегодня в РФ реализуется 2 основные программы, главной целью которых является обеспечение социально-уязвимых и незащищенных слоев населения доступным жильем – ФЦП «Жилище» и подпрограмма « ». Эти программы предварительно действуют до 2020 года, но имеется высокая доля вероятности их продления.

Помощь малоимущим может оказываться в виде снижения базовой процентной ставки, выделения целевой субсидии из бюджета или оформления ипотеки на жилье, строящееся с участием региональных властей по невысокой цене. В большинстве случаев ипотека малоимущим семьям оформляется в АИЖК или обычном российском банке, в пользу которых по истечении некоторого времени будет перечислена социальная выплата (субсидия). Ее средняя величина составляет примерно 30-35% от цены приобретаемой квартиры.

Какие льготы предусматривает социальная ипотека

Ранее граждане РФ могли воспользоваться льготной ипотекой с господдержкой, выдаваемой некоторыми российскими гражданами. По ней предусматривалась минимальная процентная ставка, субсидируемая за счет госбюджета. Но так как срок действия данной программы закончился, теперь для оформления социальной ипотеки малоимущие граждане должны обращаться с региональные органы власти и банки, выдающие ипотеку на льготных условиях.

Сейчас малоимущий гражданин в вопросе приобретения жилья может получить льготы двумя способами: оформить обычный ипотечный кредит в банке с последующей оплатой части долга субсидией или же получить льготный кредит с пониженной ставкой. Оформление социальной ипотеки сопровождается существенными временными затратами, связанными с подготовкой документов в разных ведомствах, а также с ожиданием тогда, когда подойдет очередь человека на получение причитающейся выплаты из бюджета.

Сразу субсидию никому не выплачивают. Получение государственных жилищных сертификатов производится только в порядке очередности. К сожалению, малоимущее население первоочередного права в этом вопросе не имеет.

Кому положены льготы

Господдержка в вопросе улучшения жилищных условий выражается в оказании материальной помощи таким категориям российских граждан, как:

малоимущие лица и семьи;
неполные семьи;
молодые семьи с детьми;
многодетные семьи;
работники бюджетных организаций;
инвалиды;
родители детей-инвалидов и др.

Все они должны иметь документальное подтверждение в необходимости решения жилищного вопроса и стоять в очереди на получение помощи от государства. Определяющими факторами для постановки в очередь на получение субсидии или жилья от государства являются:

Несоответствие социальным нормам (на каждого члена семьи приходится менее 15 кв. м.).
Жилье признано ветхим или аварийным.
Санитарно-эпидемиологические условия непригодны для проживания.
Вместе с заявителем в квартире, комнате или доме проживают лица с инфекционными и заразными заболеваниями.

То есть законодательно установлено, что малоимущие лица имеют полное право воспользоваться социальной ипотеки для приобретения собственного жилья.

Условия получения

Условия выдачи социальной ипотеки для малоимущих может различаться по регионам РФ. В обобщенном виде они включают в себя следующие параметры и условия:

значение процентной ставки – от 6 до 9% годовых;
срок кредитования – до 30-ти лет;
первоначальный взнос – не менее 10% от стоимости приобретаемой недвижимости (можно оплатить за счет субсидии или материнского капитала);
размер заемных средств – до 8 миллионов рублей в Москве, МО, Санкт-Петербургу и ленинградской области и до 3 миллионов рублей в остальных регионах.

ВЫВОД: Для подачи заявки на получение малоимущие граждане обязательно должны стоять в очереди на получение финансовой помощи от государства. Без соблюдения этого критерия заявителю откажут в участии в госпрограмме.

Еще важным моментом является отсутствие полноценного социального контроля в нашем государстве. Например, малоимущие граждане могут не иметь детей или наоборот являться многодетной семьей. При этом условия по социальной ипотеке будут для них одинаковыми, без каких-либо поправок на особенности конкретного случая. Это касается суммы займа, срока и остальных параметров.

Порядок оформления

Процедура оформления соципотеки для малоимущих семей включает следующие шаги:

Детальное изучение полагающихся льгот и гарантий от государства (делать это лучше на официальных сайтах уполномоченных органов или обращаться за информацией в АИЖК).
Выбор конкретного объекта недвижимости, который будет куплен.
Подготовка комплекта документов (заказывать справки и заверенные копии документов лучше заблаговременно во избежание возможных накладок).
Обращение в кредитную организацию, подача заявки на получение ипотечного займа.
Вынесение кредитной заявки на Кредитный комитет банка.
Подписание необходимых документов участвующими сторонами (в случае оглашения положительного решения).
Оплата первого взноса за жилье (может производиться как за счет собственных средств заемщика, так и посредством государственного жилищного сертификата (субсидии) или материнского капитала).
Регистрация сделки в Регпалате или территориальном органе МФЦ.
Перечисление оставшейся суммы по кредитному договору в пользу продавца недвижимости.

ВАЖНО! Встать на очередь на получение льготного жилья или льготной ипотеки, как нуждающемуся гражданину, можно как заранее, так и в процессе оформления ипотеки. В последнем случае срок ожидания выплаты госсубсидии может серьезно увеличен.

Промежуточным этапом может быть обращение заемщика в органы местного самоуправления с заявлением о перечислении суммы причитающейся субсидии банку-кредитору. В таком заявлении обязательно указываются реквизиты кредитной организации, остаток по ссудному счету и иная необходимая информация.

Документы

Для участия в госпрограмме по оформлению соципотеки малоимущие лица должны подготовить и предоставить следующий комплект документов:

документ, подтверждающий малообеспеченный статус (обычно это справка из регионального или местного органа соцзащиты);
паспорт заявителя и супруга/супруги при наличии;
документ об очередности в списке лиц, претендующих на получение госпомощи по улучшению жилищных условий;
документы о доходах и занятости;
анкета-заявление на получение льготного кредита;
справка о составе семьи;
свидетельство о браке/разводе;
свидетельства о рождении детей;
документ из Регпалаты с подтверждением отсутствия у клиента любой жилой недвижимости.

Данный список может быть, как сокращен, так и дополнен в зависимости от региона регистрации заявителя и конкретной ситуации.

Где можно оформить

Оформление социальной ипотеки производится через Агентство ипотечного жилищного кредитования, которое является полностью государственной структурой. Все консультации, возникающие вопросы можно решить в данной организации. Сам процесс подачи кредитной заявки вместе с собранным пакетом документов осуществляется в банке-агенте.

Список таких банков существенно ограничен. В него включены только самые надежные кредитные организации страны. Такие как КредитЕвропаБанк, Глобэкс Банк, Бинбанк, банки регионального уровня и т.д. Каждый из них также предоставляет всю необходимую информацию об имеющихся ипотечных продуктах и полагающихся льготах.

При подаче заявки специалист кредитного отдела тщательно проверяет и анализирует предоставленные сведения, документы, а также соответствие клиента предъявляемым требованиям. Требования подразумевают:

соблюдение возрастного ценза (от 21 до 35 лет по программам для молодых семей и до 65 лет для малоимущих граждан, не попадающих под действие данного продукта);
отсутствие собственного жилья (также во внимание принимаются факты несоответствия имеющегося жилья санитарно-социальным нормативам, ветхости, аварийности);
наличие положительной кредитной истории.

Малообеспеченные семьи с доходом, не превышающим уровень прожиточного минимума в регионе регистрации, в соответствии с действующим российским законодательством имеют право на оформление социальной ипотеки на льготных условиях. Для получения такой помощи от государства следует обратиться органы местного самоуправления для того, чтобы встать на очередь, а затем подать документы в территориальное отделение АИЖК.

Социальная ипотека для малоимущих семей предполагает пониженный процент (не более 9% в год), максимальный срок кредитования (до 30 лет) и получение безвозмездной субсидии, которую можно направить на оплату долга или первоначального взноса. Таким образом, даже люди с невысокими доходами получают возможность улучшить свои жилищные условия с помощью финансовой поддержки из госбюджета.

В 2019 году представлена рядом программ, которые помогут семьям с низким достатком получить долгожданное жилье. О них вы можете узнать из нашего следующего поста.

По вопросам льгот по ипотеке вы можете обратиться к нашему юристу. Запись на бесплатную консультацию в специально форме.

Также ждем ваши вопросы ниже и просьба оценить пост, если он был полезен.