Главная / Ликвидация бизнеса

Теория всего.

Новая редакция Ст. 807 ГК РФ

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

2. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 настоящего Кодекса.

3. Особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, устанавливаются законами.

4. За исключением случая, предусмотренного статьей 816 настоящего Кодекса, заемщик - юридическое лицо вправе привлекать денежные средства граждан в виде займа под проценты путем публичной оферты либо предложения делать оферту, направленному неопределенному кругу лиц, если законом ему предоставлено право на привлечение денежных средств граждан.

Комментарий к Ст. 807 ГК РФ

1. Договор займа представляет собой наиболее типичное и классическое соглашение, родовое для различного рода иных кредитных обязательств. По соглашению сторон долг, возникший из купли-продажи, аренды имущества или иного основания, может быть также заменен заемным обязательством.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей в собственность заемщика. Переход предмета займа в собственность другой стороны является особенностью именно договора займа и отличает его от схожих соглашений (аренды, ссуды, кредита).

Договор займа возлагает обязанность только на заемщика, оставляя за заимодавцем право требования.

2. По своей юридической природе договор займа является:

Реальным;

Возмездным (может быть безвозмездным);

Односторонне обязывающим.

3. Лицо, передающее деньги или вещи взаем, именуется заимодавцем, а лицо, принимающее это имущество, - заемщиком. Сторонами в договоре займа по общему правилу могут быть любые субъекты гражданских правоотношений. Вместе с тем гражданское законодательство предусматривает определенные ограничения участия в договоре займа государственных и муниципальных унитарных предприятий, а также государственных и муниципальных учреждений (см., напр., Федеральный закон от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях"). Систематическое выступление лица заимодавцем требует от него статуса лицензированной кредитной организации.

Это договор о возвращении количества, взятого для потребления. Материальным свойством займа полагается именно то, что предметом его служит не особенная вещь, но количество. Закон называет предметом займа вещи, потребляемые в количестве (les choses, qui peuvent se consommer, verbrauchbare Sachen, vertretbare Sachen). Сюда относятся, напр., зерновой хлеб, вино, масло, сукно, полотно и т.п., наконец, и в особенности, деньги. Русский закон упоминает в займе исключительно о деньгах.

К.П.Победоносцев

Заем - реальный договор. Он считается заключенным с момента передачи денег или иных вещей заемщику. Исходя из такого традиционного для российского права подхода к договору займа в его рамках исключается признание какого-либо юридического значения за обещанием предоставить имущество взаймы. Условие о предоставлении займа, даже согласованное сторонами, не имеет юридической силы, и займодавец соответственно не может быть понужден к выдаче займа и не несет ответственности за предоставление заемщику обещанных средств. Юридически значимое обязательство предоставить кредит существует только в строго очерченной сфере кредитных обязательств (кредитный договор и товарный кредит).

С.А.Хохлов

Другой комментарий к Ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. В п. 1 комментируемой статьи дается определение договора займа - реальный, односторонне обязывающий. Предметом договора могут быть не только деньги, но и вещи, определяемые родовыми признаками (зерно, бензин и т.д.).

В ст. 807, 811 ГК РФ установлены условия получения во временное пользование денег и других вещей, а также ответственность за нарушение условий сделки. В первой норме определен предмет соглашения. По ст. 807 ГК РФ, договор займа следует считать реальным. В рамках соглашения одна сторона предоставляет другой вещи, характеризующиеся родовыми признаками, или деньги не с целью исполнения обязательства, а в рамках заключения самой сделки. Рассмотрим подробнее ст. 807 ГК РФ с комментариями 2016 г .

Общие правила

Как выше было сказано, один участник договора займа предоставляет другому определенные вещи или деньги. Последний, в свою очередь, принимает обязательство вернуть ту же сумму или такое же число полученных предметов такого же качества и рода. Как указывает ст. 807 ГК РФ в новой редакции , соглашение считается подписанным в момент передачи вещей или денег.

Дополнительно

Валютные ценности и инвалюта могут выступать в качестве предмета соглашения в рамках ст. 807 ГК РФ на территории России, если при этом соблюдаются правила 317, 141, 140 статей Кодекса. Специфика предоставления ссуд под проценты гражданам в целях, не связанных с предпринимательством, определяются законодательством. Кроме случая, установленного 816 статьей Кодекса, юрлицо может привлекать средства физлиц в виде займов под проценты. Для этого формулируется публичная оферта или предложение о ней. Они должны быть направлены неопределенному кругу субъектов. При этом юрлицо должно по закону обладать правом привлекать средства граждан.

Ст. 807, 811 ГК РФ с комментариями

Рассматриваемое соглашение - классический пример односторонне-обязывающей сделки. Это обусловлено тем, что одной стороне принадлежат исключительно права, а на вторую возлагаются только обязанности. Основанием для установления последних, согласно ст. 807 ГК РФ , выступает факт передачи вещей или денег. Целью сделки выступает предоставление материальных ценностей с условием их возврата в состоянии, оговоренном соглашением. Виды вероятных нарушений одной стороной условий сделки будут зависеть от характера и объема возложенных на него обязательств. Среди основных можно назвать:

Использование полученных средств не по целевому назначению, если оно было определено участниками.
Несвоевременный возврат.
Просрочка уплаты процентов.
Утрата обеспечения по сделке.

Предмет

В качестве него выступают заменимые, потребляемые вещи, обладающие родовыми признаками. В их число, в рамках ст. 807 ГК РФ, входят и деньги. Они могут быть представлены в сумме в рублях либо инвалюте. Соответственно, не могут выступать в качестве предмета сделки вещи, определяемые индивидуально. К ним относят:

Допустимые предметы

Из анализа ст. 807 ГК РФ следует, что сделка не может заключаться по поводу объектов прав, не имеющих вещественной формы. При этом в практике хозяйствующих субъектов достаточно распространено "обезналичивание" ряда материальны ценностей, то есть, лишение их обычной вещественной формы и превращение их в запись на счете. Данное обстоятельство привело к более гибкому использованию положений законодательства. Судебная практика в настоящее время признает в качестве предмета займа:

Валютные ценности

Рассматривая ст. 807 ГК РФ с комментариями юристов, следует отметить, что специалисты выделяют два разных случая использования инвалюты в соглашении. Она может выступать как косвенная оговорка и предмет сделки. В первом случае в качестве валюты долга признаются иностранные деньги, а платежа - рубли. Законодательство рассматривает в качестве финансовой операции непосредственную процедуру перечисления, а не гражданско-правовую сделку, которая стала основанием для ее осуществления. В договорах займа, содержащих валютную оговорку, предусматривается предоставление и возврат средств в российских рублях. Инвалюта выступает как способ исчисления эквивалента ссуды. Соответственно, в качестве предмета сделки выступает сумма в рублях, и Закон, регламентирующий валютный оборот, на него не распространяется. Во втором случае имеет место другое положение дел. Если предмет сделки - инвалюта, то она будет выступать в качестве суммы долга и платежа. Следовательно, на такие соглашения распространяются не только положения ГК, но и отраслевых законов.

Правовой режим

В действующем законе, регулирующем оборот валюты, установлено, что:

Специфика оформления соглашения

Предмет договора выступает в качестве существенного условия. Им следует считать действие участника сделки, связанное с возвратом полученных денег или вещей. Если по отношению к предмету договора у сторон отсутствует соглашение, то он будет признаваться незаключенным. В судебной практике при применении данного правила возник вопрос - можно ли считать оформленной сделку, в которой присутствуют одновременно такие особенности:

Предмет определяется недостаточно конкретно. Например, в соглашении присутствует фраза "не больше такой-то суммы" (числа вещей).
Займодавец предоставил заемщику определенное число предметов в рамках согласованного лимита, и это действие было оформлено документально (к примеру, кассовым расходным ордером, распиской и пр.).

Недостающее условие соглашения впоследствии конкретизируется при передаче вещи или денег. Но в самом договоре отсутствует условие о том, в каком именно количестве должен быть возвращен предмет. Судебная практика по этому вопросу неоднозначна. Некоторые инстанции основывают решения на мнении, что стороны сделки должны четко определить сумму денег и количество вещей, переданных заемщику. Другие суды высказывают противоположное мнение. Если в условии о предмете отсутствуют четкие сведения о качестве и количестве предмета, то для признания договора заключенным будет достаточно представить доказательства реального предоставления определенного объема имущества заемщику. Разрешение конкретного дела зачастую зависит от усмотрения инстанции, его рассматривающего. В любом случае, при вынесении постановления суд обосновывает свое мнение. Решение впоследствии можно оспорить.

Ответственность

Она предусматривается в 811 статье Кодекса. Согласно норме, если другое не устанавливается законодательством, когда субъект не осуществляет своевременный возврат суммы переданных ему ранее средств, на нее начисляются проценты. Их размер определяется в соответствии с 395 статьей (п. 1). Начисление осуществляется с даты, когда полученную сумму необходимо было вернуть, до дня, когда она была реально возвращена. При этом расчет производится вне зависимости от уплаты процентов, определенных в 809 статье (п. 1) Кодекса. В соглашении стороны могут предусмотреть возврат по частям (рассрочку). Если в этом случае заемщик нарушит установленные сроки, займодавец может требовать от него досрочного погашения всей суммы задолженности. При этом дополнительно виновная сторона обязана уплатить все проценты, причитающиеся кредитору.

1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. 2. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 настоящего Кодекса. 3. Особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, устанавливаются законами.

Консультации юриста по ст. 807 ГК РФ

Даниил Тартачев

Меня зовут Юрий, могу ли я подавать иск в суд Российской Федерации если договор займа был составлен в р. Беларусь, а мы оба являемся гражданами РФ. Договор залога также составлен в р. Беларусь т. к. квартира которая заложена в качестве залога находится в г. Минске?

Алена Егорова

Здравствуйте,Ольга!Получила судебный приказ. Сижу разбираюсь. : 21:00 - 23:00

Ответ на вопрос дан по телефону

Геннадий Гуляев

В ООО три учредителя, один из учредителей дает процентный займ по договору, в последствии подает в федеральный суд на возврат и выплату процентов, другой учредитель подает в этот же суд на приостановку и иск по не действительности сделки и её последствий, первый ходатайствует о направлении дела в арбитраж и рассмотрении первого иска по существу... Как оставить рассмотрение двух исков в федеральном суде?

Ответ на вопрос дан по телефону

Анастасия Цветкова

Что такое договор займа?

Ответ юриста:

Геннадий Виденеев

договор займа. когда возникает обязательство по договору займа у заемщика, с момента подписания договора или с в момент наступления срока возврата займа?

Максим Дубовиков

Чем отличается договор займа от кредитного договора?
- Ответ юриста:
  Займ более узкое понятие и входит в понятие Кредита. Кредитные отношения могут выражаться в разных формах кредита (коммерческий кредит, банковский кредит и др.) , займе, лизинге, факторинге и т. д. Согласно статье 807 Гражданского кодекса РФ, договор займа предусматривает передачу одной стороной (заимодавцем) другой стороне (заемщику) вещей, определенных при помощи родовых признаков, или денег, а заемщик берет на себя обязательство вернуть заимодавцу деньги в сумме займа, либо такое же количество других вещей того же качества или рода, полученных им от заимодавца. По кредитной линии устанавливается обязательный график выплат (аннуитетные (равные) платежи или неравные) . Займ может подразумевать единовременный возврат всей суммы. Помимо того, займ может быть беспроцентный, кредит осуществляется только на условии платности.

Геннадий Мананников

Как правильно составить договор займа денег без нотариуса?

Ответ юриста:
Никогда не пишите в расписке слова " Беру " и "даю". 100 % отказ суда в возврате долга, потому как эти слова предполагают сделать это в будущем и н значит, что взяты и или отданы. Только "дал" , " взял" !! Запомните на всю жизнь. Деньги по расписки нотариусом не удостверяюся. Договор займа -да!

Ирина Денисова

По условиям договора займа при невыплате долга заемщик передает в собственность квартиру заимодавцу.Возможно ли это?.

Ответ юриста:
Возможно, если в договоре прописаны все существенные условия договора купли- продажи квартиры, т. е. описана подробно сама квартира (адрес местонахождение, площади) , стоимость (покупная цена) , прописано обязательство в будущем должника передасть эту квартиру в собственность, возможно признание этого договора займа предварительным договором

Евгения Морозова

нужна помощь!!! договор займа! суд вынес приказ о взыскании!! а денег кредитор не тдавал!!. заключил с физ лицом договор займа у нотариуса СЗАО . по договору деньги уже получены. а на деле нет. денег кредитор не давал. сглупил успокоился. а через три года кредитор успел подать в суд. мировой судья вынес приказ о взыскании суммы займа и процентов - 840 000 р. что делать? столкнулся с аферистом.

Ответ юриста:
суд приказ возможно оспорить, т. е. отменить его для этого подаете тому же судье который вынес приказ, заявление о его отмене, при этом ходатайствуйте о восстановлении срока на обжалование, если Вы его пропустили. судья отменит приказ, тогда кредитор подаст исковое заявление, вот там и встретитесь!! ! подавайте в таком случае встречное исковое заявление о признании договора займа недействительным! т. к. договор займа - реальный договор и при его заключении должны быть переданы деньги - что подтверждается распиской, а этого сделано не было

Вадим Окладчиков

Договор займа . Один гражданиен дал взаймы другому 180 000 руб. Написал при этом расписку, а договор письменно не заключался. По ГК РФ договор должен быть составлени письменно. если сумма выше 10000 руб, а если нет договора, как взыскать через суд?

Ответ юриста:
- Ответ юриста:
  "Моментом передачи денег", то есть актом предачи денежных средств является де -факто передача денег и выписка квитанции о получении таковых с датой и подписью заемщика, либо расписка с датой и суммой о получении денежных средств. Именно с этого дня и начинает действовать Ваш договор займа.
- Ответ юриста:
  В соответствии с гражданским законодательством договоры займа и залога как между индивидуальными предпринимателями, так и между индивидуальным предпринимателем и физическим лицом, не имеющим такого статуса, нотариальному удостоверению не подлежат. Иное дело, если в данных договорах прямо предусмотрено, что они заключаются в нотариальной форме, - в этом случае визита к нотариусу не избежать. Кстати, если предметом договора залога выступает недвижимое имущество, то такой договор, действительно, придется регистрировать, но не у нотариуса, а в Росреестре.
  
  исковое заявление с приложениями: копия договора + квитанция об уплате госпошлины Доказательства передачи денег в долг.... иск.... пошлина Исковое заявление с приложениями: копия договора+квитанция об уплате госпошлины Исковое заявление в...

Ирина Беляева

Чем кредитный договор отличается от договора займа?

Ответ юриста:
1)предметом кредитного договора могут быть только деньги в наличной или безналичной форме. Тогда как взаймы, кроме денег, можно получить и вещи, определенные родовыми признаками. 2)кредит может предоставить только банк или иная кредитная организация. В договоре займа таких ограничений нет, и этот договор может быть заключен между любыми лицами (гражданами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, государственными органами) . 3) для кредитного договора обязательна письменная форма, несоблюдение которой влечет недействительность договора. Договор считается заключенным в письменной форме, если он заключен путем составления документа, подписанного сторонами. Еще один вариант заключения договора в письменной форме – обмен документами с помощью телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи. Здесь необходимым условием является возможность установить, что документ исходит от стороны договора. Договор займа может быть заключен не только в письменной, но и в устной форме. 4) по-разному определяется момент заключения названных договоров. Кредитный договор считается заключенным с того момента, когда стороны пришли к соглашению обо всех его условиях. То есть, самой передачи денежных средств для заключения договора не требуется. Иначе дело обстоит с договором займа. Сумма займа должна быть передана заемщику, и только с этого момента договор займа считается заключенным. Другими словами, по кредитному договору кредитор обязуется передать деньги заемщику через какое-то время, а договор займа оформляет уже предоставленные в качестве займа деньги или вещи. 5)кредитный договор предполагает наличие обязанностей у обеих сторон. Так, по кредитному договору кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства (кредит) , а заемщик в свою очередь обязуется вернуть кредит и уплатить проценты на его сумму. Следовательно, налицо двусторонне обязывающий договор. Договор займа порождает только одну обязанность – обязанность заемщика вернуть долг. У займодавца обязанности отсутствуют. Таким образом, договор займа является односторонне обязывающим. 6)предоставление кредита предполагает, что заемщик обязан уплатить проценты на полученную денежную сумму. Заем же может быть и беспроцентным.

- Ответ юриста:
  Статья 809. Проценты по договору займа 1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. 2. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. 3. Договор займа
  - Ответ юриста:
    По основаниям, которые Вы привели Договор вообще ОСПАРИВАТЬСЯ НЕ МОЖЕТ, так как ФАКТ ПЕРЕДАЧИ ДЕНЕГ (если Вы ничего не перепутали) НЕ ОСПАРИВАЕТСЯ.Возможно Вы столкнулись (можете столкнуться) с так называемым злоупотреблением права на судебную защиту: Вам отказано в выдче судебного приказа на взыскание бесспорной суммы задолженности по нотариально удостоверенной сделке.Судья отказал в принятии заявления о выдаче судебного приказа по основаниям предусмотренным пунктом 4 ч. 1 ст. 125 ГПК РФ , из заявления и документов усмотрев спор о праве. Ваше право на судебную защиту (уже в исковом производстве) не ограничивается вышеназванным отказом, Вам просто следует подать исковое заявление о взыскании долга и сумм неосновательного обгащения, взыскивать компенсацию по правилам ст. 10 ГК РФ , ст. 99 ГПК РФ за потерю времени со стороны недобросовестно заявившей безосновательный спор против требований. Договор займа - это гражданско- правовая сделка, любая сделка может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным федеральным законодательством. В частности, если сделка совершена под под влиянием обмана, стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных условиях (ст. 179 ГК РФ) . И т. д. , однако, договор займа имеет свои особенности, в случае оспаривания по безденежности доказывание отсутствия передачи денег путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с займодавцем или стечения тяжелых обстоятельств (ст. 812 ГК РФ) . Договор займа - реальный договор, для факт его заключение необходим факт передачи денег (ст. 807 ГК РФ) , но если передачи денег не было (пусть даже подписана расписка о передаче, но установлено иное) договор займа будет признаваться НЕЗАКЛЮЧЕННЫМ, а не НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ СДЕЛКОЙ по основаниям ст. 179 ГК РФ . Разница состоит в применении последствий (достаточно тонкие вопросы даже для профессионалов) правовых последствий незаключенный договор не порождает (нет его, не заключен он) .Часто под "удостоверением" сделки понимается удостоверение личностей присутствовавших подписантов. Расписка- САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ документ, который МОЖЕТ БЫТЬ составлен (т. е. Вы вправе НЕ СОСТАВЛЯТЬ ЕГО) см. п. 2 ст. 808 ГК РФ .Бремя доказывания факта беденежности (свидетели только если есть утверддение об обмане, о том что подписано с пороками воли) ЛЕЖИТ НА ДОЛЖНИКЕ. Кредитор ПРЕЗЮМИРУЕТСЯ (т. е. предполагается, пока это допущение не будет опровергнуто доказательствами) ИСПОЛНИВШИМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ДОГОВОРУ ЗАЙМА. В гражданском процессе такие основания как кабальность, обман доказать практически не реально (средства доказывания не позволяют и последствия которые по данным основаниям наступают в рамках иных правовых норм). Гражданское право по данным статьям гражданского кодекса связано (диспозитивно) с уголовным. Иными словами. Должник обращается с заявлением о понуждении его к совершению сделки, о вымогательстве, о мошенничестве, приносит заявление в суд по Вашему иску и просит приостановить производство по делу, если уголовное дело возбуждено Вот Вам еще одно широко распространенное злоупотребление правом (заведомо ложный донос - ответственность за своершение которого предсумотрена ст. 306 УК РФ , лжесвидетельство - ст. 307 УК РФ, привлечение заведомо невиновного к уголовной ответственности- ст. 299 УК РФ почему - то неоправданно самые мягкие ст нашего замечательного УК РФ именно по злоупотреблениям служебным положениям и преступлениям против правосудия) . Чувствуете, что противник много сильнее Вас оказался и справедливости не найдете, тогда лучше продайте долг (за реальные "живые" деньги) тем кто сильнее Вас и Вашего должника.А вообще, выдавайте долги по векселям, под обеспечение залогом, который у Вас находится, право на которые к Вам по условиям договора переходит при просрочке должника, а лучше - давайте долг банкам (положите на депозит)Удачи

Мы с братом владеем земельным участком в размере 10 гектар на праве долевой собственности. Доли у нас равные. У нас возникли некоторые проблемы с совместным распоряжением имущества и я хочу выделить свою долю в натуре. Опять же и здесь возникли недопонимания, поскольку к этому участку подведены дорога и коммуникации только в одной точке. Есть ли еще какие-то способы решения нашего конфликта, кроме как обращение в суд.

Моя дальняя родственница во время одного из визитов к нам пообещала подарить мне на свадьбу ценную семейную реликвию – старинную икону. Это слышали практически все члены семьи. Свадьба состоялась, но подарок я так и не получила, эта родственница не смогла приехать на свадьбу, заболела, но через полгода подарила икону своей подруге, которая, по ее словам, ухаживала за ней. Можно ли оспорить такой дар, и вернуть икону обратно в семью, на том основании, что она должна была быть подарена мне?

Наша семья решила купить квартиру большую по площади, а старую продать. Наш риэлтор предложил одновременно с поиском покупателей на нашу квартиру начать и поиск подходящей жилплощади. И так получилось, что мы нашли вариант, где продавец понравившейся нам квартиры захотел переехать в нашу квартиру. Поскольку разница в цене квартир существенная, необходимо совершить доплату. Можно ли включать в договор мены условие о доплате, илу нужно заключить два отдельных договора купли-продажи?

Я заключил договор на создание дизайн-проекта для моей квартиры. Я внес аванс в размере 25 % от полной стоимости работы дизайнера, после чего он пообещал сразу же приступить к работе. Но через два дня дизайнер позвонил, и сказал, что не сможет закончить работу, при этом об авансе он умолчал. Могу ли я расторгнуть с ним договор и потребовать возврата аванса?

У меня такая ситуация. По интернету в магазине я заказал себе некоторые вещи, идеально подходящие для рыбалки, которой я страстно увлекаюсь. Сумма товара – 4000 рублей. Внес предоплату, однако товар так и не поступил. Уже прошло 3 недели. Скажите, как мне поступить в данной ситуации? Может ли это быть мошенничеством, и как вернуть свои деньги?

У меня подписан договор с моей няней, которая в рабочие дни приходит на работу для ухода за моим сыном. Я работаю руководителем в крупной компании, мой муж со мной развелся 2 года назад по личным причинам, я сама воспитываю ребенка и много работаю, чтобы обеспечить ему достойное будущее. Для того, чтобы успеть по всем делам, я нанимаю няню. С недавнего времени она заявила, что не может уже приходить, как раньше, вследствие чего мы обсудили иные условия. У меня вопрос: можно ли поменять условия в договоре, или это необязательно?

Ситуация такая. Я хочу заняться поставками товаров из отдаленного российского города. При переговорах с фирмой оказалось, что они могут выслать первую партию товаров после моей предоплаты, не подписывая никаких договоров и контрактов. Скажите, возможно ли такое? Как мне себя обезопасить в данном случае