Главная / Ликвидация бизнеса

План одноэтажного дома с цокольным этажом. Проекты одноэтажных домов с цокольным этажом

Пример планировки дома со спортзалом в цокольном этаже. Размещение кабинета и двух спален на втором этаже.
Если вы уже приобрели или хотите приобрести участок земли, на котором планируете возвести жилое строение, но ещё не решили какое именно, то проект и планировка дома с цокольным этажом может вам очень пригодиться как один из вариантов строительства будущего коттеджа.

Цокольный этаж можно считать дополнительной мерой, при использовании которой не затягивается этажность здания. Такие меры можно с успехом применить для размещения бани, сауны, ванной комнаты, спортзала, гаража, бильярдной комнаты, винного погреба, мастерской. Однако там найдется место и для хозяйственных помещений, к примеру, котельной, прачечной, или кладовой. В этом плане ваши фантазии совершенно ничем не ограничены.
Если местность обладает сложным рельефом, то использование цокольного этажа на склонах будет эффективным и экономичным решением разнообразных задач. Особенно это касается экономии площади и инсоляции.
Цоколь служит основой дома, которая придает ему солидность и основательность. Нельзя не сказать про привлекательность внешнего вида дома, который обладает цокольным этажом, ведь внешняя отделка выполняется кафелем, сайдингом (на вкус заказчика), или искусственным камнем.

Однако стоит знать и про требования, которые касаются возведения такого этажа. К ним относятся:

Наличие компактное насосной станции, так как уровень отвода воды, будет совпадать с уровнем пола в цоколе.
При расположении в этом месте пожароопасных помещений, к примеру, бани, сауны, мастерской, вам придется заняться оборудованием этажа системами, которые удаляют дым и тушат пожар. Обязательно наличие запасного выхода наружу.
Минимальной отметкой высоты цокольного этажа является 2,1 м.
Даже если у вас в этом месте будут размещены только технические помещения, то желательно, расположить по периметру несколько окон. Это, скорее всего, связано не с техническими требованиями, а с психологическими.

Планировка дома с цокольным этажом и навесом

Итак, данный план включает в себя расположение на цокольном этаже практически всех комнат хозяйственного типа. Это прачечная (14,0 кв. м.), техническое помещение (5,8 кв. м.), холл (4,4 кв. м.), а также санузел (2,5 кв. м.). Котельная и мастерская представляют собой единое помещение, разделенное каменной перегородкой практически до конца стены.

Прачечная предусматривает наличие специальных сливных отверстий. Эта мера предосторожности очень необходима, так как в таком месте нежелательна высокая влажность. Это может пагубно отразиться на строении всего здания, к примеру, начнут появляться трещины на стенах, отделочный материал может отставать от поверхности и т. д.

Дополнительно на цокольном этаже размещены:

кладовая (6,5 кв. м) и холл,
комната отдыха (19,8 кв. м),
сауна (2,9 кв. м.).

И последнее помещение – спортзал в цокольном этаже. Это единственное место, которое не является хозяйственным, а скорее развлекательным. Под него отведено 16,1 кв. м. этого вполне достаточно для размещения нескольких тренажеров, шведской стенки и душевой. Освещение в тренажерном зале должно быть яркое, чтобы глаза быстро не уставали.

Планировка пространства

Как только жилец , то попадет в холл (7 кв. м.) на первом этаже. Из него через проем в стене можно попасть в прихожую (6,7 кв. м.). Из гостиной и из холла можно пройти в кухню, площадь которой 19,6 кв. м. На первом этаже также располагается санузел общего использования и тамбур (2,9 кв. м.). Гостевая спальня на первом этаже, размер которой 33,6 кв. м., предназначена для временного проживания двух человек.

план 1 этажа дома

Только из холла можно попасть в каждую из пяти комнат. Итак, первая – рабочий кабинет на втором этаже. Он находится на некотором удалении от остальных комнат, чтобы не доносились посторонние звуки и шум. Из кабинета можно выйти на длинный балкон, с которого открывается вид на участок.

Дополнительные сведения

Планировка дома с цокольным этажом предусматривает размещение семьи из шести человек для проживания весь год. Общая площадь – 251,8 кв. м. Из них жилая площадь – 106,33 кв. м.

Характеристики:

Конструкция: керамическая.
Материал для наружной стены: пустотелый кирпич.
Материал для перекрытия: железобетон, монолит.
Материал для конструкции крыши: дерево, ригель.
Лестница: железобетонная.
Фундамент: железобетонный ленточный.
Материал для отделки кровли: керамическая черепица.
Материал для отделки фасадов: тонкослойная штукатурка.
Материал для отделки цокольного этажа: облицовочный кирпич.

Для возведения такого строения участок (как минимум) должен обладать следующими размерами: 10,2 х 12,3 м.

Такая планировка дома очень удобна в местностях, обладающих плохим рельефом, именно поэтому чаще всего её применяют для строительства загородных домов. Большое количество преимуществ вкупе с требованиями в итоге обеспечат большое свободное пространство, которое можно обустроить по своему желанию. Комнат хватит и для технических помещений, и для воплощения любой дизайнерской задумки.

Проект дома с гаражом в цокольном этаже

Для современного дома сейчас главное – быть компактным, но в то же время удобным и комфортабельным, и, конечно, обладать какой-нибудь изюминкой. Гараж в цокольном этаже дома как раз такая особенность, которая способна изменить восприятие всего сооружения в целом. Такое здание подойдет для проживания семьи, которая состоит не более чем из 7 человек, круглый год.

Проект современного коттеджа с гаражом и цокольным этажом в стиле хай-тек

Такая планировка дома с цокольным этажом и гаражом предусматривает традиционную архитектуру. Преобладать будут просторные и светлые комнаты. Одними из основных преимуществ будет также комплекс, состоящий из бани, сауны и комнаты для отдыха. Владельцев дома порадует наличие гостевой комнаты и кабинета для работы.

Планировка дома, построенного в стиле хай-тек

Итак, как только жилец входит в дом, то попадает в холл, размер которого составляет 9,5 кв. м. Вход осуществляется через двойные двери, которые оснащены предохранительными камерами. Далее идет гостиная, ее площадь 39,5 кв. м., это пространство можно также использовать с пользой. Например, воплотить дизайнерскую задумку или установить диванчик для отдыха.

Для того чтобы изолировать посторонние звуки и шум, которые могут доноситься из комнат, расположенных рядом, дверь и стены обиваются утеплителем. Он способен изолировать не только звук, но и тепло. Именно по этой причине в таком доме будет царить уют.

В кухню-столовую (12 кв. м.) можно попасть через холл. Предусматривается наличие зоны употребления пищи, а также зоны её приготовления. Между собой они будут разделены складной перегородкой по стилю и дизайну совпадающей с окружающим интерьером. Первый этаж также подразумевает наличие санузла общего пользования, площадь которого составляет 3,5 кв. м.

современная планировка дома в стиле хай-тек с полукруглой террасой

С первого этажа с использованием лестницы можно попасть на верхний или нижний этажи. Цокольный этаж включает в себя холл площадью 4 кв. м. Из него можно пройти в две кладовые комнаты с размером в 12 кв. м. каждая, в котельную (12 кв. м.). Из холла можно попасть в гараж (27,0 кв. м.), а из него в еще одно техническое помещение. Имеется также банный комплекс, что весьма удобно для участков небольшого размера на которых практически невозможно поместить отдельную баню.

план второго этажа дома с большим балконом

Стоит отметить, что перед принятием решения о необходимо позаботиться об отоплении. Как правило, современная котельная требует большого свободного пространства. Для того чтобы автономное отопление дома было на самом деле эффективным нельзя обойтись без таких компонентов, как:

котел;
электрический насос для того чтобы вода поступала из скважины;
расширительный бак, чтобы никогда не было нехватки в воде;
бойлер, чтобы отопительная система работала четко и слаженно даже на твердом топливе.

Другой причиной, по которой часто отказываются от возведения гаража в таком месте является тот факт, что необходимо преодолеть большой угол наклона, чтобы попасть в гараж. Летом это не страшно, но зимой может обратиться большой опасностью. Однако и этот вопрос был решен. Для этого нужно использовать специальный трап, оснащенный небольшими выступами с краев.

Таким образом, машине совершенно не грозит наклон. С использованием бойлерной (для банного комплекса), можно обеспечить устройством подогрева въездную линию. Тогда даже в холодное время года, не будет образовываться на этом месте лед, не будет скапливаться снег, а, значит, передвижение будет безопасным.

Второй этаж построен без каких-либо особенностей или «изюминок». Все максимально просто и комфортно: две спальные комнаты, обладающие размерами 21 кв. м., 12 кв. м. В наличии имеется кабинет (32 кв. м.), а также ванная, площадью 6,1 кв. м, примыкающая к одной из спален. Из кабинета и спальни можно попасть на балкон. Все пространство второго этажа должно быть светлым и легким, словно наполненным воздухом.

Если первые два этажа предназначены для активной деятельности, для дневного времяпрепровождения, то поднявшись выше, приходит ощущение спокойствия и тишины. Именно такая атмосфера позволяет расслабиться и отдохнуть каждому члену семьи после напряженного и тяжелого трудового дня.

Общая часть

Строительство здания будет происходить из утепленного кирпича. Фундамент заливного типа идет по монолитной плите. В качестве материала для наружных стен также применяют утепленный кирпич, а для перекрытия железобетонные плиты. Крыша из деревянной стропильной поверхности. Кровля вентилируемая, выполнена из черепицы. Для фасада используется штукатурка на основе минеральных веществ и утеплителя.

Эта планировка дома очень удобна и функциональна. Такой дом подойдет для проживания большого количества человек и каждый из них найдет себе место и то, чем заняться. Необычно в планировке даже четкое разделение границ. Первые этажи – рабочие, а второй исключительно для отдыха. и несколько санузлов – все это мелочи, но именно из-за них складывается общая коммуникабельность всего строения.

Как известно, обилие проектных решений в наше время является как достоинством, так и недостатком, ведь иногда сделать выбор бывает весьма сложно.

При рассмотрении различных вариантов следует учитывать несколько основных условий:

Площадь вашего участка.
Количество человек в вашей семье.
Ваши предпочтения в домостроении.
Финансовые возможности, так как, выбрав непосильный проект, вы рискуете строить дом десятилетиями.

В последние десятилетия стали очень популярными проекты домов с гаражом и цокольным этажом. Этот тип построек пришел к нам с запада, где весьма популярен ввиду практичности и удобства данного типа строений.

Технические нюансы проектирования, которые стоит знать

Если вы рассматриваете проекты домов с гаражом в цокольном этаже как наиболее предпочтительные, необходимо учитывать следующие факторы:

Тип грунта на участке под застройку и уровень грунтовых вод. Нестабильная почва – не лучший вариант для тяжелой постройки, как и слишком высокий уровень грунтовых вод. Во влажной почве неоправданно ввиду очень больших затрат на гидроизоляцию конструкций.
Стоимость возведения основания значительно выше классического решения с ленточным фундаментом. Ведь для того, чтобы сооружение было надежным и практичным, необходимо сочетание следующих факторов: гидроизоляция, вентиляция и рациональное утепление.

Совет! Определить тип грунта самостоятельно достаточно сложно, лучше обратиться за помощью к квалифицированным специалистам.

Необходимо знать и некоторые строительные нормы. Дом, строящийся для индивидуальной жилой застройки, может иметь два этажа и мансарду.

При этом, если верхнее перекрытие вашего цоколя этажа выше уровня почвы на 2 и более метра, он считается полноценным этажом. И неважно, какова высота помещения.

Но, если перекрытие располагается ниже 2 метров, вы можете строить над ним еще 2 этажа и мансарду. Многие упускают этот важный нюанс и сталкиваются с множеством проблем уже после постройки.

На фото – цоколем считается конструкция, верхнее перекрытие которой расположено на уровне ниже, чем 2 метра

В СНиП прописано, что «Цокольный этаж – это этаж, отметка пола в котором ниже планировочного уровня земли не более чем половина высоты помещения. Также цокольным считается этаж, верхнее перекрытие которого располагается на высоте не более 2 метров от уровня земли».

Если ниже уровня почвы более половины высоты помещения, то этаж считается подземным.

Стоит отметить, что лучше всего такое строение подходит для участков с уклоном, причем, чем круче уклон, тем проще устроить цокольный этаж.

Плюсы и минусы мансардного этажа

Естественно, данный тип строения имеет ряд отличий, которые обусловлены особенностями конструкции. Только зная все детали, можно принять правильное решение.

Достоинства

Самое неоспоримое достоинство – в вашем доме появляется еще один, практически полноценный этаж, при этом общая высота строений практически не изменяется. В таких уровнях очень удобно располагать котельные, электрощитовые, кладовые и другие технические помещения. Также очень часто здесь располагаются: гараж, сауна, спортзал и даже зимний сад.
Перепад уровня почвы на участке свыше 50 см делает данную конструкцию оправданной и рациональной, так как затраты на ленточный фундамент значительно увеличиваются.
Проект дома с гаражом в цокольном этаже экономит значительную часть вашего участка, это особенно важно на небольших площадях.
Монолитное основание цоколя, расположенное ниже точки промерзания – чрезвычайно надежная и стабильная конструкция.
Пол на первом этаже дома не имеет контакта с землей, поэтому он всегда будет теплым и комфортным для ходьбы.

Недостатки

Трудоемкость процесса – необходимо выкопать котлован на всю площадь дома.
Необходимость устройства качественной системы вентиляции, особенно если в цоколе располагается гараж.
Гидроизоляция конструкции должна проводиться очень качественно. Цена этих работ высока, и их сложно выполнить своими руками.

Примеры проектов

Наиболее распространены проекты одноэтажных домов с цоколем и гаражом – они хорошо подходят для небольших участков.

Как видно из плана, в цокольном этаже располагается гараж (7), две кладовых (6), мастерская (8) и санузел (9). В самом доме есть четыре спальни (2), гостиная (1), просторная кухня (3) со столовой (4) и еще один санузел.

Совет! Не стоит выбирать слишком просторные строения, если семья небольшая. Помните, что дом нужно убирать и отапливать, а три спальни для гостей – не самый разумный вариант.

Еще один пример – проект коттеджа с гаражом и цокольным этажом. Особенность этого плана – , а все спальни расположены в мансарде. Конечно, вы можете приспособить помещения для любого назначения, это не инструкция, а руководство к действию.

Еще один интересный вариант небольшого, но очень , в котором уместились гараж, сауна, котельная и даже оранжерея. На первом этаже расположились прихожая, кухня интересной формы и просторная гостиная, кроме того, с задней стороны располагается уютная терраса. В мансардном этаже расположены кабинет и спальня, при желании это может быть две спальни.

На самом деле, подобных проектов тысячи, наши примеры призваны показать, насколько разнообразными они могут быть.

Вывод

Если у вас надежная почва и уровень залегания грунтовых вод невысок, вам стоит обратить внимание на подобные проекты. Посмотрите видео в этой статье и убедитесь в рациональности данного типа планировки.

Среди наших соотечественников очень популярны. В условиях весьма плотной городской застройки они дают возможность значительно сэкономить общую площадь помещения, увеличив при этом полезную.

Достоинства строений

Проекты домов с цокольным этажом обладают рядом преимуществ:

Недостатки

Несмотря на явные достоинства, проекты домов с цокольным этажом имеют один значимый минус - более высокую стоимость. Земляные работы с привлечением специальной техники, устройство вентиляции и гидроизоляции требуют достаточно больших расходов. Поэтому именно за счет дороговизны реализации таких проектов многие отказываются от обустройства цокольного этажа.

Кроме того, на строительство оказывают влияние гидрогеологические факторы, немаловажное значение среди которых имеет:

При организации цокольного этажа следует продумать:

утепление;
гидроизоляцию;
вентиляцию;
отопление.

Описание удобного проекта

Цокольным этажом могут быть самыми разными. Предлагаем рассмотреть один из вариантов планировки. Общая площадь дома - 194,33 м². Здесь расположены: гостиная, две жилые комнаты кухня-столовая, холл, тамбур и ванная.

На цокольном этаже размещены: парилка, котельная, санузел, подсобное помещение, кабинет и просторная комната отдыха, которую можно обустроить под бильярдную и спортзал

Проекты домов с цокольным этажом и гаражом

Привлекательны такие проекты тем, что при размещении гаража непосредственно в доме многократно возрастает уровень комфортабельности. При надобности попасть в гараж не нужно будет мокнуть под дождем или снегом. Приезжая домой, можно сразу пройти из гаража в прихожую, что весьма удобно.

Следует помнить, что в гараже должна быть обязательно вентиляция. Кроме того, над ним рекомендуется не размещать спальни. Наиболее оптимальным является вариант, в котором гараж оборудован как пристройка к дому, и над ним совсем ничего не располагается.

Проекты домов с цокольным этажом и гаражом могут быть одноэтажными, двухэтажными, а также Возводить строения можно практически из любых материалов.

Проекты домов на склоне с цокольным этажом

Дома на склоне никогда не бывают типовыми, так как их планировка зависит не только от земельного участка, но и от его рельефа. При сравнении с возведением здания на ровной поверхности затраты на строительные материалы для помещения на склоне гораздо увеличиваются. Для грамотной организации постройки следует учитывать некоторые особенности данного вида строительства.

Преимущества домов на рельефной местности

Несмотря на то что возведение дома на склоне связано со значительными расходами средств и требует достаточно профессионального подхода, оно обладает определенными достоинствами:

Заключение

Проекты одноэтажных домов с цокольным этажом пользовались всегда немалым спросом, несмотря на значительные финансовые затраты при строительстве. Наличие подвального помещения избавляет владельцев от проблем организации кладовой, хозяйственных и иных вспомогательных комнат.

Найти в Интернете проекты одноэтажных домов с цокольным этажом крайне затруднительно, чаще всего, их приходится заказывать. Цокольный этаж, проще говоря, подвал – это особенное помещение, без которого не обходится ни один высотный дом.

Иное дело коттедж или частный дом, рассчитанный на проживание одной семьи. Конечно, лишние квадратные метры никому не помешают, тем более что в цокольном этаже наш человек по привычке складирует всё, что подарила ему мать природа на его шести сотках. Туда сваливают картошку, всевозможные соленья и варения, да и вообще всё подряд.

Всё что не поместилось в доме, сбрасывают туда. Авось когда-нибудь пригодятся старые дырявые калоши, из которых можно наделать столько полезного, пока непонятно чего и сколько, но ясно, что много. Понятно, что ни один застройщик в здравом уме и при твёрдой памяти не станет тратить время и деньги на одноэтажный дом с цокольным этажом, рассчитывая его использовать таким образом.

Обычно, задаваясь целью построить дом с нулевым этажом, человек думает о том, что на этом самом этаже он будет держать свою машину или, например, сделает мастерскую, о которой всегда мечтал и никак руки не доходили.

В общем, для того, чтобы браться за дело создания цоколя нужно чётко представлять, зачем он нужен. Просто так взяться да и сделать цокольный этаж под домом способен далеко не каждый потенциальный домовладелец. Чтобы на это решиться нужно, как минимум, располагать свободными деньгами.

Просто вырыть котлован

Существуют три вида цокольных этажей: заглубленный, выступающий и находящийся на уровне фундамента. Для строительства цокольного этажа заглубленного типа, земля, на которой он будет строиться должна быть сухой. Работы начинаются с рытья котлована, площадь которого должна быть определена заранее.

Глубина котлована ни в коем случае не должна быть ниже или на уровне грунтовых вод. Вообще глубина заглубленного цоколя должна быть примерно на один метр выше их уровня.

А он в каждой местности свой, и определяется по уровню воды в колодцах в жаркую летнюю пору. В это же время года нужно начинать возводить цокольный этаж в частном доме.

Обустройство дренажной системы

Важнейшим элементом дома, в котором присутствует это сооружение, является дренажная система. От того, как она будет функционировать, зависит судьба не только подвала, но и всего дома. Поскольку этаж цокольный и располагается ниже уровня земли, то вода там будет присутствовать по определению.

Дренажную систему сделать довольно-таки просто. После того, как котлован будет вырыт, он полностью очищается от мусора, его дно выравнивается и утрамбовывается. Где-то в углу котлована роется яма. В неё вставляется металлическая бочка, края которой должны быть вровень с полом будущего подвала.

Для того чтобы обеспечить максимально ровное дно котлована оно засыпается слоем мелкого песка, его толщина должна быть не менее 15 сантиметров и не более 20. После чего песок снова выравнивается и на его поверхность укладывается гидроизоляционный материал.

На гидроизоляцию укладывается арматурная сетка и заливается бетоном. При этом, между краями дренажной бочки и полом не должно быть никаких щелей, для того, чтобы в них впоследствии не затекала вода. В бочку устанавливается дренажный насос. Дренажную систему можно считать готовой.

Монтаж стенок цоколя

Теперь, когда в подвал каким-либо образом попадёт вода, она будет сливаться в дренажную ёмкость и откачиваться насосом наружу. Для того чтобы стены котлована не осыпались, они укрепляются опалубкой.

Затем возводятся стены цокольного этажа. Обычно, делаются они из кирпича или из строительных блоков. В качестве связующего раствора используется песчано-цементная смесь.

После того как стены подвала выложены, остаётся сделать верхнее перекрытие, В качестве такого перекрытия используется одна или несколько бетонных плит. Использование их для этой цели предпочтительно, поскольку они обладают высокой прочностью.

Вентиляция

Для того чтобы погреб был пригоден для хранения продуктов, в нём должна быть устроена надёжная вентиляция, в противном случае цокольный этаж станет обиталищем плесени, и о том, чтобы хранить в нём продукты, не может быть и речи. Чтобы этого не случилось, вентиляция в заглубленном подвале должна быть устроена следующим образом.

С двух сторон погреба, напротив друг друга устанавливаются две вертикальные трубы (приточная и вытяжная), они могут быть, как металлическими, так и пластиковыми. Задача приточной трубы заключается в том, чтобы втягивать в подвал воздух снаружи, в то время как вытяжная труба предназначена, для того чтобы вытягивать воздух из помещения цокольного этажа.

Нижний конец приточной трубы располагается на высоте примерно двадцати сантиметров от пола, тогда как вытяжная труба, нижний конец которой располагается на расстоянии тридцати сантиметров от потолка, находясь на противоположной стороне, вытягивает воздух из помещения. Система, состоящая из двух этих труб, обеспечивает постоянную циркуляцию воздуха в цоколе.

В общем-то, если основное предназначение вашего подвала заключается в том, чтобы быть большим холодильником, то ваш цокольный этаж можно считать почти готовым. Остаётся только наделать полочек, чтобы все ваши банки с огурцами и помидорами, как, впрочем, и вёдра с квашеной капустой поместились без проблем.

Гараж в цокольном этаже

Многие проекты домов с цокольным этажом создаются с целью размещения там гаража. Они считаются гораздо более сложными сооружениями, чем подвал, приспособленный под хранилище. Прежде всего, располагаться он должен на глубине не менее двух метров, ширина не менее четырех, а длина не менее шести метров.

Конечно, все эти размеры взяты с большим запасом, но, если учитывать что в гараже, кроме автомобиля хранится много чего другого, то запас этот окажется не так уж и велик.

В отличие от подвала для хранения продуктов, гараж должен быть отапливаемым помещением. Причём температура в нём не должна сильно отличаться от температуры внутри дома, поскольку если столь крупное помещение, как гараж, не отапливать, как следует, то, находясь непосредственно под жилыми комнатами, он неизбежно будет выхолаживать и жильё. В этом случае неизбежно возрастут затраты на отопление.

Если для освещения продовольственного склада потребуется всего одна лампочка без плафона и абажура, то в гараже потребуется полноценное освещение.

Если для того чтобы попасть в подвал, с хранящейся в нём снедью достаточно будет воспользоваться приставной лестницей, то для выезда из гаража потребуется крепкий пандус.

Другие помещения

Ещё более серьёзные затраты потребуются для приспособление цокольного этажа под полноценное жилое помещение или, к примеру, под обустройство в нём боулинга или спортзала.

Рассматривая фото дома с цокольным этажом, нетрудно заметить, что освещённость помещений достаточно интенсивна, по крайней мере, настолько, что в полной мере соответствует санитарным нормам.

Температура воздуха в нём не должна быть ниже температуры в доме. Поскольку цоколь находится, практически в земле, то поддержание в нём комфортного микроклимата будет влетать в копеечку. В общем-то, цокольный этаж может быть использован для нужд семьи, как в качестве подсобного помещения, так и в качестве основного.

Цокольным этажом называют помещения под домом ниже уровня перекрытия первого этажа. Цоколь – часть фундамента, которая расположена выше уровня земли. Цокольный этаж частично – до половины своей высоты находится в пределах цоколя, остальным объемом опущен под землю. Связь с цоколем и дала название дополнительному этажу, где устраивают хозяйственные и другие нежилые помещения. Проекты домов с цокольным этажом и гаражом имеют стабильный спрос, поскольку встроенный паркинг для одного или двух авто популярен в среде владельцев личного транспорта.

Чем интересен дом с цокольным этажом и гаражом?

В цокольном пространстве дома, коттеджа в пределах всего периметра фундамента можно устроить несколько помещений хозяйственного назначения:

· гараж на одну и даже две автомашины с одним или двумя воротами со спуском авто по пандусу на глубину до 1 метра;

· котельную с твердотопливным, газовым или электрическим котлом отопления;

· баню или сауну с небольшим бассейном;

· мастерскую для разных работ по дому, бизнесу или увлечению;

· игровую комнату для детей или взрослых;

· биллиардную;

· склад вещей и хозяйственного инвентаря;

· зимнее хранилище овощей и домашней консервации.

Строительство с цокольным этажом намного дороже, чем устройство высокого фундамента. Планирование помещений под первым этажом требует выполнения дорогостоящих работ по гидрологической изоляции стен, пола и перегородок. Подземные помещения должны быть подключены к системе отопления иначе функциональность будет ограничена только теплым сезоном. Содержание автомобиля в подземном гараже значительно продлевает срок эксплуатации до капитального ремонта. Прямой выход в гараж из дома обеспечивает комфортные условия обслуживания, выезда и возвращения в паркинг в плохую погоду межсезонья и зимы.

При наличии цокольного этажа в доме освобождается пространство для расширения жилой зоны. А за счет мансарды количество комнат увеличивается на 50-70%. В таком доме может одновременно проживать до 10-12 человек. Планировка дома, коттеджа предусматривает наличие санитарных блоков, душевых и ванных комнат, коридоров, холла, тамбура и других вспомогательных помещений.

Проектирование домов с цокольным этажом и гаражом

В процессе работы над подобными проектами проектировщики решают несколько важных задач:

· найти оптимальный состав помещений;

· расположить комнаты в логической последовательности и сочетании;

· сформировать внешний облик конструкции;

Готовые проекты с современными архитектурными формами представлены на сайте компании в виде фотографий внешнего вида в ландшафтном окружении, и планировке этажей и помещений. Посетитель выбирает между хорошим и лучшим. Эксперт компании помогает найти в каталоге идеальный вариант для будущего дома.