Составить укрупненный расчет одр. Расчет себестоимости по укрупненным нормативам
1175Хочу сказать огромное спасибо Алишеру. Таких порядочных, честных, быстрых рабочих я не встречал, а самое главное они свою работу выполняют очень качественно. На днях заказала строй материалы для беседки на дачу. Возник вопрос как мне ее построить. Сначала я спросила у знакомых, кого посоветуют. Одна бригада мне предложила за 30 т.р., другая вообще выставила 40 т.р. Потом решила поискать в профи.ру. Алишер откликнулся на мою заявку. Мы договорились за 10 т.р. За 1.5 дней у меня была готовая беседка, все соседи начали просить телефон моих рабочих, на сколько круто они сделали мою беседку. Позвала мужа подруги, он как раз строитель, оценил работу очень хорошо.
Оценка 5+Татьяна , Волоколамск
Услуги заказа: Строительство домов.
Решили сменить бригаду строителей и наткнулась на анкету Владимира,чему сейчас очень рада, так как Владимир оказался отличным прорабом, который всегда идет на встречу, ответственно подходит к работе, выполняется все в срок и качественно, спасибо ему за проделанную работу. Жаль, что не встретили его раньше, когда только начали строительство.
Оценка 5+Добрый день всем кто читает этот отзыв. Хочу выразить огромную благодарность Ромоненкову Денису Валерьевичу За оказания услуг по строительству БАНИ приехал по одному звонку,все обсудили накидали на листке что надо купить для строительства общитали материал сколько чего надо. Я за неделю купил то что Денис написал. Приехоли строители в понедельник начали строить. Ровно за неделю они поставили баню, ребята строители очень аккуратные (не... как это бывает) За что им тоже огромное спасибо!!! Одним словом рекомендую Дениса он настоящий профессионал своего дела!!!
Оценка 5+Александр , Старая Купавна
Услуги заказа: Строительство бань и саун.
Работа специалистов очень качественная, ребята приступили к работе по строительству фундамента оперативно (на следующий же день после встречи на участке). Строители покупали материалы сами, привезли все сами. Чеки предоставили на всё! На каждом этапе строительства присылали фото и отчёты, как и из чего сделан наш фундамент. Это очень облегчало ситуацию, потому что постоянно ездить и проверять весь процесс не было возможности. Выполнили свою работу в обещанные сроки и на 5+.
Оценка 5+Венера , Бронницы
Услуги заказа: Фундамент.
Константин Анатольевич-профессиональный строитель, о таких говорят,человек на своём месте,построил мне за лето прекрасный двух этажный дом,пока без отделки, но такая,собственно, была задача и она выполнена на 100%.Конечно же, продолжать строительство планирую под его чутким руководством.С удовольствием буду рекомендовать его своим друзьям, так как абсолютно уверен, что он не подведёт, и качество будет на высоте.
Оценка 5Апрель 2016. Строительство пристройки к бане. На первой же встрече Алексей детально осмотрел весь объем работы и в течение получаса рассчитал итоговую стоимость. С ценой согласились. Подписали договор. Договорились о порядке работы. Через неделю Алексей приступил. Достаточно быстро он возвел каркас пристройки. Все работы выполнялись в оговоренные изначально сроки (что нас удивило, первый раз такое увидели у строителей). К выполняемой работе относится «с душой». Выслушивает рекомендации. Высказывает дельные предложения и варианты решения. В целом - мы довольны результатами работы Алексея. Первый строитель, который радеет за результат и готов подстроиться под ситуацию. Рекомендуем!
Оценка 5+Плюсы: Замечательная бригада строителей, бригадир Татару Андрей. Очень старательно все сделали. За тщательный подход и качество всех работ мы с женой очень благодарны. Минусы: Есть пожелание - не курить внутри строящегося дома. Описание: Строили с нуля - пристройку к дому (котельная) под утепленную крышу. С обязательной внешней отделкой - штукатурка короед и покраска фасадной краской. И крыльцо к дому, выложенное плиткой, с козырьком на столбах.
Оценка 5+Александр и его напарник, отличные мастера! У меня разные строители были - эти лучшие. Обговорили по телефону разные детали и заключили договор. Аванс за материалы не переводила, купили за свои. Материал привезли хорошего качества, после разгрузки сразу укрыли от осадков. Стройка заняла неделю, т.к.дожди внесли свои коррективы, но делали добротно и технически грамотно, всегда спрашивали мое мнение, т.к. вкусы у всех разные, а главное, чтоб мне, как заказчику понравилось. Аккуратные, убирали и складывали материал, каждый вечер. Вокруг обрезки не раскидывали. Проект был мой и с некоторыми особенностями, нужно было в хозблок встроить вход в погреб. В итоге, построили очень красивый и добротный навес на две машины с хозблоком. Мастера знают толк в строительстве и цены нормальные, а главное после себя оставляют качественную работу, спокойные нервы и хорошее настроение. Если буду строить баню, только их позову. Очень рекомендую!
Оценка 5Светлана , Волоколамск
Услуги заказа: Строительство пристроек.
Помимо прямого расчета сметы затрат на НИОКР применяются укрупненные и упрощенные методы. Эти методы используются при разработке пятилетних и годовых планов научными организациями. К таким методам относят метод аналогов (параметрический), методы регрессионного анализа, расчеты на основе средней стоимости одного человеко-дня и др.
А) Метод аналогов . Суть метода состоит: 1) подбирается базовый аналог цены; 2) определяются расчетным или экспертным методом корректирующие коэффициенты, например, коэффициенты сложности (К сл ), унификации (К у ), новизны (К н ) и др.; 3) рассчитывается сметная стоимость базовой НИОКР и стоимость темы по формуле:
где М н, М б – установленная мощность новой и базовой техники, кВт;
К у.б, К у.н – коэффициенты унификации базовой и новой установки;
Д о.н, Д о.б – количество оригинальных деталей (узлов) новой и базовой техники.
Б) Методы регрессионного анализа. Этот способ основан на обобщении статистического материала и стоимости законченных разработок, их классификации по функциональным и конструктивным признакам. Далее устанавливается корреляционная зависимость стоимости разработки от основных производственных факторов, оказывающих наибольшее влияние на величину затрат. В общем виде взаимосвязь между факторами выражается формулой:
С = f (x 1 , х 2 , х 3 …х n), (1.7)
Например, себестоимость металлообрабатывающего оборудования – токарных станков определяется многофакторным линейным уравнением типа:
С ток = А + a . В + gД + bП + уК т.о + uК у.о , (1.8)
где С ток – себестоимость станка, грн/т;
А – постоянный коэффициент;
В – вес станка, т;
Д – мощность электрооборудования, кВт;
П – производительность, шт/час; кг/час;
К т.о – коэффициент технической оснащенности в относительных единицах;
К у.о – коэффициент унификации оборудования в относительных единицах;
a, g,b, у, u - коэффициенты регрессии или эластичности, определяющие процент изменения себестоимости станка при изменении производственных факторов на 1%.
Аналогичным образом могут быть построены стоимостные характеристики для других видов оборудования: станков, конвертеров, машин непрерывного литья заготовок, термических и доменных печей, окомковательного оборудования.
В) При отсутствии разработок-аналогов. Плановая стоимость (Ц план ) НИОКР может быть рассчитана исходя из средней стоимости одного человеко-дня () в i –том подразделении и общей трудоемкости i –го этапа данной НИОКР (Т i ):
, (1.9)
Т = F . ч
где i и j - число этапов и подразделений, участвующих в планируемой НИОКР;
F ij – действительный фонд времени работы одного исполнителя в период выполнения НИОКР, человеко-дней;
ч ij - штатная численность исполнителей i –го этапа в j – том подразделении, чел.;
Средняя стоимость одного человеко-дня в j-том подразделении i -го этапа работы;
Т ij - трудоемкость i -го этапа работ в j -том подразделении.
Большое значение в определении затрат имеет использование нормативов материальных и трудовых ресурсов. Например, укрупненных и дифференцированных нормативов трудоемкости проектирования, изготовления, испытания оборудования, а также стоимости этих этапов НИОКР .
Научно-обоснованные нормативы повышают уровень планирования НИОКР и управления процессом создания новой техники.
Ниже приводятся форма сметы затрат по целевым признакам и экономическим элементам в форме шахматной таблицы (свода затрат на производство НИОКР).
Сборник укрупненных показателей стоимости строительства (реконструкции) подстанций и линий электропередачи для нужд оао «Холдинг мрск»
Москва, 2012 - 71 стр.
РАЗРАБОТАНЫ Некоммерческой организацией «Национальная ассоциация сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга»
СОГЛАСОВАНЫ Министерством регионального развития Российской Федерации письмом от «_____» ___________ 2012 №________
ВНЕСЕНЫ в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства (реконструкции), строительство которых планируется осуществлять с привлечением средств федерального бюджета. Отраслевой сметный норматив, регистрационный номер от «_____» ________________ 2012 г.
Аннотация
Укрупненные показатели стоимости строительства (реконструкции) линий электропередачи и подстанций напряжением 35-220 кВ разработаны с целью обеспечения соответствия укрупненных стоимостных показателей электрических сетей новым проектным решениям и технологиям строительного производства, современному уровню базисных цен в строительстве.
Укрупненные показатели стоимости (УПС) электрических сетей напряжением 0,4-220 кВ и ПС напряжением 35 кВ и выше предназначены для оценки предполагаемого объема инвестиций в сооружение линий электропередачи и подстанций (ВЛ и ПС) как при осуществлении нового строительства, так и при реконструкции и расширении действующих ВЛ и ПС.
Стоимостные показатели элементов электрических сетей энергосистем, приняты в базисном уровне цен (по состоянию на 1 января 2000 года) без учета НДС. Стоимость строительства приведена для Центрального Федерального округа Российской Федерации. Методика расчета стоимости строительства объектов электросетевого хозяйства по субъектам Российской Федерации с учетом конструктивных и экономических особенностей региона, а также зональные и регионально-климатические коэффициенты пересчета стоимости строительства приведены в приложениях №№ 2-4.
Термины и определения
В настоящем локальном нормативном документе применимы следующие единые термины с соответствующими определениями.
Временные здания и сооружения - специально возводимые или приспособляемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства.
Генпроектировщик - организация, ответственная за выполнение комплекса проектных и изыскательских работ по проектируемому объекту, работающая на основании генерального договора с заказчиком и имеющая право привлекать субподрядные организации.
Дополнительные затраты при выполнении строительно-монтажных работ в зимнее время - затраты, обусловленные рядом факторов, связанных с воздействием отрицательной температуры воздуха, а также скоростью ветра, учитываются дополнительно в сводном сметном расчете строительства в главе 9 на основании норм сборников ГСН 81-05-02-2007 для строительно-монтажных работ, ГСНр 81-05-02-2001 для ремонтно-строительных работ.
Задание на проектирование - перечень требований, условий, целей, задач, поставленных заказчиком в письменном виде, документально оформленных и выданных проектировщику для дальнейшего воплощения в проектной документации.
Индексы - изменения стоимости в строительстве - это отношения текущих (прогнозных) стоимостных показателей к базисным на сопоставимые по номенклатуре и структуре ресурсы, наборы ресурсов или ресурсно-технологических моделей по видам строительства. Выделяются индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ, индексы по статьям затрат: на материалы, эксплуатацию машин и механизмов, заработную плату рабочих, индексы изменения стоимости оборудования, прочих работ и затрат, индексы на проектно-изыскательские работы.
Инженерное оборудование - комплекс технических устройств, обеспечивающих благоприятные условия быта и трудовой деятельности. Инженерное оборудование объектов включает технические устройства систем водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования, электроснабжения, газоснабжения, пожаротушения, телефонизации, радиофикации, а также внутренний транспорт (пассажирские и грузовые лифты), средства мусороудаления и пылеуборки и другие виды внутреннего благоустройства, предусмотренные проектом.
Капитальные вложения - инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение механизмов, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты.
Накладные расходы - часть сметной себестоимости строительной продукции, расходы, связанные с созданием условий производства строительно-монтажных, ремонтно-строительных и пусконаладочных работ, организацией деятельности предприятия. Они учитывают административно-хозяйственные расходы, расходы на обслуживание работников строительства, расходы на организацию работ на строительных площадках и прочие накладные расходы.
Непредвиденные работы и затраты - это средства, предназначенные для компенсации дополнительных затрат, связанных с уточнением объемов работ по рабочим чертежам; ошибками в сметах, включая арифметические, выявленных после утверждения проектной документации; изменениями проектных решений; другими непредвиденными работами и затратами в ходе проектирования и строительства.
Обоснование инвестиций - документ прединвестиционной фазы проекта, содержащий цель инвестирования, данные о назначении и мощности объекта строительства; о номенклатуре выпускаемой продукции; месте (районе) размещения объекта с учетом принципиальных требований и условий заказчика; оценку возможностей инвестирования и достижения намечаемых технико-экономических показателей (на основе необходимых исследований и проработок об источниках финансирования, условиях и средствах реализации поставленных целей).
Проектная документация - документация, содержащая материалы в текстовой форме и графическом виде и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов (проектов) капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.
Сводный сметный расчет стоимости строительства - предприятий, зданий, сооружений или их очередей является документом, определяющим сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Утвержденный в установленном порядке сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства.
Укрупненные показатели стоимости строительства - сметные нормативы, предназначенные для планирования инвестиций (капитальных вложений), оценки эффективности использования средств направляемых на капитальные вложения и подготовки технико-экономических показателей в задании на проектирование. Представляет собой объем денежных средств, необходимый и достаточный для возведения объекта капитального строительства, рассчитанный на установленную единицу измерения (измеритель) в соответствующем уровне текущих цен, разрабатываемые на здания и сооружения в целом, единицу измерения объекта или на виды работ.
При отсутствии информации об изначальной стоимости и себестоимости оцениваемого объекта достаточно сложно заново выполнить калькуляцию себестоимости, но можно осуществить расчет стоимости актива методом укрупненных нормативов. Под нормативами затрат понимают показатели расхода определенного ресурса на единицу влияющего фактора (параметра, от величины которого зависит объем затрат). Укрупненные нормативы объединяют сразу несколько статей затрат - например, при рассмотрении затрат на материалы анализируются совокупные расходы по данной статье без разделения их на группы. Для применения метода необходимо располагать информацией об объектах, которые необязательно должны быть субститутами по отношению к оцениваемому оборудованию и быть конструктивно сопоставимыми, однако близкое сходство по составу материалов и технологии производства между ними необходимо. Последовательность расчетов производится в несколько этапов.
- 1. Сбор информации о нескольких объектах той же группы техники: стоимость, масса, количество технологических узлов, количество входов- выходов, доли различных статей затрат в составе себестоимости. Если информация о стоимости представлена за разные периоды времени, необходимо осуществить процедуру индексирования.
- 2. Расчет укрупненных нормативов на основе анализа структуры себестоимости и конструктивных особенностей аналогов. Важным вопросом в связи с этим становится выбор влияющего фактора, по отношению к которому определяется укрупненный норматив. Например, если представить себестоимость объекта как сумму материальных затрат, затрат на комплектующие, заработную плату и косвенных затрат, то для каждой группы необходимо определить свой влияющий фактор. Удельные материальные затраты - норматив, который рассчитывают как отношение материальных затрат у соответствующего объекта-аналога по отношению к его массе. При этом также необходимо отслеживать сопоставимость объектов по сложности.
Удельные затраты на комплектующие могут быть определены несколькими способами. При небольшом количестве комплектующих рационально рассчитывать их стоимость непосредственно, используя цены на комплектующие изделия по каждой спецификации. При большом количестве комплектующих в качестве укрупненного норматива используют отношение данных затрат к расходам на материалы.
У технически сложных объектов, не обладающих большой массой, как правило, наблюдается обратная зависимость между материальными затратами и затратами на комплектующие. В таком случае влияющим фактором может быть число входов-выходов в виде конечных кнопок, выключателей, сигнальных ламп и др. При определении удельных затрат по заработной плате влияющим фактором является количество технологических узлов, т.е. сложных деталей оборудования (например, корпус, траверс, станина). Для расчета удельного норматива по косвенным расходам, которые в рамках метода рассматриваются совокупно, принимается их процент от затрат на заработную плату основных рабочих.
После определения удельного норматива затрат по каждому направлению для всех объектов-аналогов рассчитывается средняя величина, которая и является укрупненным нормативом.
3. Определение себестоимости оцениваемого объекта на основе калькуляции с использованием укрупненных нормативов для каждого направления затрат:
где З мат - материальные затраты у оцениваемого объекта; М оц - масса оцениваемого объекта; Уд.норм мат - укрупненный удельный норматив для материальных затрат;
где З компл - затраты на комплектующие у оцениваемого объекта; З матоц - материальные затраты у оцениваемого объекта; Уд.норм К()М11 , - укрупненный удельный норматив по затратам на комплектующие;
где З зп - затраты на заработную плату у объекта оценки; (2 тсх.у ЗЛ. 011 - количество технологических узлов у объекта оценки; Уд.норм зп - укрупненный удельный норматив затрат на заработную плату;
где З косв - косвенные затраты у объекта оценки; 3 ЗП0Ц - затраты на заработную плату у объекта оценки; Уд.норм косв - укрупненный удельный норматив по косвенным затратам.
Расчет итоговой себестоимости оцениваемого объекта имеет следующий вид:
4. Определение стоимости объекта оценки осуществляется способом, одинаковым для всего затратного подхода к оценке машин и оборудования:
| Наши услуги | |
 |
☛
Оказание различных сметных услуг на основе любых исходных данных (проект, ведомость работ, чертежи и т.п.)
|
| Наши сроки | |
 |
Мы предоставляем максимально сжатые сроки по оказанию различных сметных услуг в высоком качестве. При необходимости мы готовы работать для вас круглосуточно и в выходные дни. |
| Наши цены | |
 |
Цены на наши услуги зависят от точности и объема Ваших исходных данных и сроков. Стоимость зависит от объёма выполняемых работ. Более точно определить стоимость можно воспользовавшись . Оплату можно произвести электронными, наличными и безналичными платежками. |
| Наши гарантии | |
 |
Мы реально существующее юридическое лицо с офисом и специалистами в отличие от большинства наших конкурентов, где за маской компании скрываются частники, которые в свободное от основной работы время подрабатывают случайными заказами. К нам можно приехать в офис и проконсультироваться по всем сметным вопросам. С нами можно заключить договор и оплатить услуги по безналичному расчету. |
| Наши лицензии | |
|
В отличие от большинства наших конкурентов наши сметчики действительно периодически проходят повышение квалификации и аттестацию, о чем свидетельствуют аттестаты и свидетельства. Кроме того наша компания имеет допуск к проектно-сметным работам. Ознакомиться с данными документами можно в разделе " Наши сертификаты ". |
|
| Примеры наших работ | |
 |
У нас значительный опыт в оказании различных сметных услуг. Примеры работ Вы можете увидеть в нашем разделе "Примеры работ ". |