Контакты
Главная / Франшиза магазинов

Протокол о погашении задолженности. Что включить в соглашение о погашении задолженности

[ ], именуемое в дальнейшем Кредитор, в лице [должность, Ф.И.О. ], с одной стороны,

[Наименование юридического лица ], именуемое в дальнейшем Должник, в лице [должность, Ф.И.О. ], действующего(ей) на основании [Устава, Положения, доверенности, ее номер, дата ], с другой стороны,

заключили настоящее соглашение о нижеследующем.

1. Настоящее Соглашение определяет порядок и сроки добровольного погашения Должником задолженности Кредитору, возникшей при исполнении Договора [наименование, номер ] от [дата ], в котором Кредитор выступает в качестве [ ], а Должник — в качестве [наименование стороны по договору ].

2. Задолженность Должника по указанному Договору на момент заключения настоящего соглашения составляет:

2.1. сумма основного долга — [сумма цифрами и прописью ] белорусских рублей;

2.2. пеня в соответствии с пунктом ___ Договора — [сумма цифрами и прописью ] белорусских рублей;

2.3. всего на момент заключения настоящего соглашения задолженность Должника перед Кредитором составляет [сумма цифрами и прописью ] белорусских рублей.

3. Должник обязуется перечислить задолженность в следующем порядке:

3.1. сумму [сумма цифрами и прописью дата ];

3.2. сумму [сумма цифрами и прописью ] белорусских рублей — в срок до [дата ];

3.3. сумму [сумма цифрами и прописью ] белорусских рублей — в срок до [дата ];

3.4. сумму [сумма цифрами и прописью ] белорусских рублей — в срок до [дата ].

4. В случае нарушения сроков оплаты, установленных в пункте 3 настоящего соглашения, Должник помимо прочего обязан уплатить Кредитору неустойку в виде штрафа в размере 20 % от общей суммы задолженности, указанной в подпункте 2.3 пункта 2 настоящего соглашения, а также возместить Кредитору понесенные им убытки.

5. В случае неперечисления Должником денежных средств Кредитору Кредитор вправе взыскать суммы, указанные в подпункте 2.3 пункта 2 и пункте 4 настоящего соглашения в порядке приказного производства в надлежащем хозяйственном суде Республики Беларусь на основании хозяйственного процессуального законодательства Республики Беларусь.

6. Во всех иных случаях Стороны руководствуются законодательством Республики Беларусь.

7. Настоящее соглашение действует с момента его подписания до полного исполнения Сторонами обязательств по соглашению.




От Кредитора:

Наименование юридического лица:
_______________________________
Юридический и фактический адрес: _______________________________
Р/с ___________________________
банк _________________, код ___
УНП ________ ОКПО _____________
Тел./факс: ____________________

От Должника:
_______________ _______________

Екатерина Макаренко, партнер общества с ограниченной ответственностью
«Степановский, Папакуль и партнеры»

Все большее количество россиян свои периоды финансовой нестабильности ассоциируют с аббревиатурой ЖКХ. Люди настолько привыкли использовать коммунальные блага, что даже и мыслить не хотят об экономии.

Что же делать, если неприятностей с финансами избежать не удалось и возникли проблемы с ЖКХ?

Ответ прост: срочно заключать соглашение о погашении задолженности по коммунальным платежам. Это оптимальный вариант сохранить лицо и избежать негативных санкций со стороны государства.

О том, как это сделать, будет рассмотрено ниже.

Возникновение долга за услуги ЖКХ

Обязанность граждан платить за коммунальные услуги четко прописана в нормах Жилищного кодекса РФ, статье 153. Более того, выполнять такую оплату, согласно статье 155 ЖК РФ. необходимо до 10-го числа. Иначе ожидают санкции.

Но даже порядочные плательщики в силу независящих от них причин не всегда могут придерживаться этого обязательного для всех положения.

Если взять средние показатели по стране, то в процентном соотношении всех граждан можно разделить на три группы:

  • «Злостные нарушители»

    У председателей коммунальных служб есть только ограниченный список рычагов воздействия на нарушителей.

    В большинстве случаев и их вполне достаточно, чтобы усложнить финансовое бремя любой семьи (вплоть до судебного разбирательства).

    Попробуем разобраться, какие виды коммунальных услуг бывают, и почему люди перестают платить.

    Списки должников по коммунальным платежам есть в управляющей компании.

    Интересует повышение коммунальных платежей в 2015 году? Читайте здесь.

    Жилищные и коммунальные услуги – это два разных платежа, объединённых в единый комплекс.

    К жилищным услугам относится вся деятельность, связанная с эксплуатацией недвижимости. Без подобного обслуживания жилой объект быстро стал бы непригодным для проживания.

    Подобные услуги делят на следующие виды:

    • ремонт и содержание жилья;
    • вывоз отходов и мусора;
    • капитальный и текущий ремонт помещений;
    • другие услуги (охрана, уборка и ремонт квартир, курьерская доставка и т.д.).

    Полноценно подобный сервис практикуется лишь в элитных многоквартирных домах.

    За счет наличия коммунальных услуг дом обеспечивается всеми необходимыми энергетическими и природными ресурсами.

    Выделяют следующие виды коммунальных услуг:

    • холодное и горячее водоснабжение;
    • водоотведение;
    • тепло-, газо- и электроснабжение;
    • свет.

    В зависимости от того, какой тип услуг плательщик своевременно не оплатил, такой вид задолженности за ним и закрепляется.

    Читайте также: Долг по алиментам узнать сумму по фамилии через интернет бесплатно

    Причины возникновения задолженности могут быть следующие:

    • низкий уровень заработка, а также несвоевременность/неполнота его получения;
    • безработица и нетрудоспособность;
    • увеличение тарифов и «замораживание» доходов;
    • некачественный сервис, коррупция и конфликтность представителей ЖКХ;
    • просроченный кредитный договор;
    • непредвиденные колебания курса;
    • банкротство работодателя и прочие подобные факторы.

    Коммунальные долги и причины их возникновения могут быть разными, однако, комплекс государственных действий, направленных на их взыскание, будет проходить по утвержденному шаблону.

    Меры борьбы с должниками

    Начинается все с профилактики. Сотрудники ЖКХ проводят регулярный мониторинг платежей и выявляют потенциальных должников (лиц, имеющих непогашенный платеж за 1-2 месяца или меньше).

    С подобными людьми проводится информативная беседа, в которой подробно описываются все негативные последствия дальнейшей просрочки.

    Если подобный подход оказался неэффективным, тогда представители ЖКХ переходят к реализации более жестких санкций:

    1. Начисление пени.
    2. Письменное уведомление о возможном ограничении или прекращении коммунального обслуживания (некоторые организации практикуют СМС-формат).
    3. Если в течение месяца после вынесенного предупреждения на расчетный счет ЖКХ не переведена требуемая сумма, предприятия вправе ограничить должнику поставку коммунальных услуг. На этой стадии стороны могут подписать взаимное соглашение о порядке последовательной ликвидации долга.
    4. Игнорирование достигнутых соглашений в совокупности с длящейся неуплатой дают уполномоченному лицу ЖКХ обратиться в суд для отстаивания своих интересов.

    Законодательство допускает и более радикальные меры:

    1. Выселение.
    2. Принудительный обмен недвижимости на более дешевый вариант и покрытие долга за счет образовавшейся разницы.
    3. Арест и дальнейшая продажа имущества нарушителя.
    4. Мораторий на выезд из государства.
    5. Временный запрет на проведение операций по отчуждению имеющейся собственности (в частности, это относится к сделкам на недвижимом рынке).

    Но, несмотря на наличие прогрессивной карательной базы, должников в стране ежегодно только прибавляется.

    Информирование о неуплате

    Без надлежащего оповещения абонента представителям ЖКХ запрещено ограничивать его в пользовании коммунальными благами.

    Исходя из положений закона, уполномоченное лицо ЖКХ имеет всего два рабочих способа, подходящих под категорию «надлежащее уведомление»:

    1. Получение расписки.
    2. Предупреждение должника через заказное письмо.

    Чтобы реализовать это действие, был разработан специальный алгоритм:

    1. Пользователю, долг которого превысил уровень двухмесячной оплаты, направляется соответствующее уведомление (рассказывается о возможном ограничении коммунальных услуг).
    2. Санкции этого уведомления набирают силу уже через 20 дней.
    3. Если долг продолжает увеличиваться и после истечения отведенного срока, то исполнитель повторно предупреждает абонента (под расписку).
    4. Санкции после повторного предупреждения можно реализовывать не раньше, чем через три дня с момента оформления расписки.
    5. 30 дней должник будет ограничен в коммунальных ресурсах.
    6. Если задолженность не погашается, то за три дня до окончания срока исполнитель информирует абонента о прекращении подачи в его квартиру коммунальных благ.
    7. Когда все действия оказались безрезультатными, исполнители пломбируют все тарифные приборы в квартире и до погашения долга приостанавливают подачу коммунальных ресурсов.

    Расчет пени выполняется следующим образом:

    1. По прописанным в ЖК тарифам (155 статья) пеня начинает насчитываться с 11-го числа (естественно при условии, что пользователь не совершил должным образом все необходимые платежи).
    2. Пеня начисляется ежедневно, поэтому должнику невыгодно растягивать погашение долга.
    3. Если оплата коммунальных услуг была выполнена не полностью, то пеня накручивается только на остаток.
    4. Когда абонент вносит платеж, в первую очередь он направляется на списание коммунального долга, а только после этого на покрытие пени.

    Отключение услуг

    Подобную меру можно реализовать только при наличии трехмесячной задолженности и надлежаще уведомленного абонента. Однако если такое действие каким-либо образом будут затрагивать интересы добросовестных плательщиков, то воплотить его будет невозможно.

    В целом, сложность этого действия связана с техническими особенностями недвижимости. Так, в недавно возведенных домах ограничить одну квартиру в ресурсах намного проще, чем в домах старого образца.

    Более того, теплосетевые организации даже при наличии космических долгов не имеют полномочий отключать своих потребителей.

    Несмотря на юридическую и техническую сложность, практика отключения услуг достаточно хорошо развита в государстве (так как это один из самых действенных способов побудить человека наконец-то рассчитаться со своей задолженностью).

    Взыскание задолженности по коммунальным платежам через суд является крайней мерой борьбы с должниками.

    Нужна форма справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам? Смотрите тут.

    Как оплатить коммунальные услуги через интернет? Подробности в этой статье.

    Обращение в суд

    Коммунальные вопросы рассматривают два типа судов:

    1. Мировой – когда размер долга не достигает 50 000 рублей.
    2. Районный – занимается делами, по которым накоплена задолженность свыше 50 000 рублей.

    Традиционно истцом является представитель коммунального предприятия, однако, если поставщик энергоресурсов имеет оформленный договор с должником, то он также может напрямую заявлять в суде свои претензии.

    Большинство заявлений, направленных в сторону должника, связаны со следующими обстоятельствами:

    1. Потребитель не исполняет договорные обязательства, связанные с использованием коммунальных ресурсов.
    2. Абонент не соблюдает порядок эксплуатации и содержания занимаемого помещения.
    3. Нарушаются установленные сроки расчета.

    Иск подается на рассмотрение вместе с дополнительным пакетом документации. Цена иска равна коммунальному долгу. Сумму пошлины сюда включать нельзя.

    Чтобы выиграть дело, представителю ЖКХ необходимо:

    • документально подтвердить наличие обязанностей у должника оплачивать возникшую задолженность;
    • аргументировать заявленную сумму иска.

    Читайте также: Срок административного задержания не должен превышать

    Законодательством установлено, что все судебные издержки оплачивает проигравший участник. На практике подобная закономерность проявляется четко: если процесс инициируется, то в 95% случаях выигрывается истцом.

    Соглашение о погашении задолженности по коммунальным платежам

    Это самый гуманный вариант уладить противоречия с коммунальщиками, который подразумевает оплату возникшего долга частями.

    Для этого необходимо выполнить следующее:

    1. Абонент с паспортом должен посетить собственное ЖКХ и выяснить точную сумму долговых начислений.
    2. Пользователь должен совершить платеж по тому или иному виду задолженности (в зависимости от вида долга). Это действие необходимо выполнить минимум за 3 дня до документального закрепления соглашения о реструктуризации коммунального долга.
    3. С момента поступления денежных средств на счет ЖКХ у должника появляется возможность официально оформить соглашение о погашении имеющейся задолженности.
    4. Документ составляется в двух равносильных экземплярах, заверяется сторонами и фиксируется печатью. После этого отношения между участниками переходят в новое юридическое пространство.

    Все порядочные коммунальные предприятия идут на уступки своим клиентам и готовы сотрудничать на приемлемых (прежде всего для абонента) условиях.

    Поэтому даже во время финансовых кризисов деловое тактичное общение способно разрешить ситуацию и в дальнейшем никак не скажется на возможностях клиента использовать коммунальные ресурсы по максимуму.

    Получение субсидии

    Рассчитывать на субсидии могут семьи, которые платят за коммунальные услуги более 22% от своего суммарного дохода. В каждом регионе эта цифра может видоизменяться.

    Отдел социальной защиты населения – это официальное учреждение, которое занимается выдачей субсидий населению. Поэтому лицам, впервые оформляющим подобную помощь, необходимо найти местный отдел вышеуказанной организации.

    Соглашение о погашении задолженности – это деловой инструмент современных абонентов, который помогает не только преодолеть финансовую пропасть, но сохранить имидж добросовестного гражданина. Помните это и не бойтесь брать ответственность на себя.

    На видео о последствиях долга перед ЖКХ

    Ситуации, когда должник не успевает вовремя вернуть долг, встречаются регулярно. Что делать, если срок возврата задолженности, указанный в расписке просрочен, но должник не пытается уклониться от своих обязательств? В этом случае нужно составить соглашение о возврате долга в рассрочку, образцы которого для физических и юридических лиц вы найдете в нашей статье.

    Мировое соглашение о возврате долга: образцы как составить между физическими и юридическими лицами

    Мировое соглашение о возврате долга: что это?

    Данный документ заключается между физ. или юр. лицами, когда должник не имеет возможности вернуть задолженность в сроки, указанные в расписке. Соглашение о возврате долга позволяет регламентировать процесс выплат в рассрочку так, чтобы график платежей был удобен, как плательщику, так и получателю.

    Такое соглашение подтверждает, что должник не отказывается об своих обязательств и готов продолжить сотрудничество с кредитором, а кредитор — готов пойти на уступки и предоставить должнику возможность погашения долга на новых условиях.

    Особенности составления

    В мировом соглашении о возврате долга в обязательном порядке должны быть указаны:

    • персональные данные кредитора и должника
    • номер и название документа по которому были переданы денежные средства (долговая расписка)
    • новые условия погашения: график платежей в рассрочку, отсрочка платежей, снижение процентной ставки и проч.

    Скачать образец бланка

    Вы можете загрузить примеры шаблонов мировых соглашений, чтобы не составлять документ самостоятельно.

    Скачать образец мирового соглашения с Яндекс.Диска:

    Совет: рекомендуется составлять соглашение о возврате долга на срок не более 2-3 месяцев. При необходимости, вы сможете оформить аналогичный документ ещё на 2-3 месяца несколько раз. Если дело, вдруг, дойдет до суда — у кредитора будет больше доказательств, что он предоставлял возможность должнику выплачивать долг, причем не единожды.

    Соглашение о погашении долга

    Когда между кредитором и компанией-должником образуется договоренность о выплате задолженности, составляется соглашение о погашении долга. Подкрепление документа подписью должника является подтверждением факта невыполненного долгового обязательства и его согласия на условия выполнения пунктов соглашения. В нашем материале рассмотрим нюансы такого документа.

    Суть и форма

    Соглашение о погашении задолженности обретает юридическую силу только в случае, если оно оформлено в письменном виде и содержит подписи сторон. Документ включает такие пункты:

    • Данные сторон, участвующих в составлении соглашения.
    • Причина возникшего долга и его размер.
    • Условия и структура погашения задолженности (рассрочка, полная оплата).
    • Ответственность должника в случае невыполнения пунктов соглашения.

    Составление такого документа обозначает мирный договор между юридическими лицами без судебного разбирательства. конфликтов, споров. Заключение соглашения аннулирует многие условия, сформированные участниками в первоначальном договоре о сотрудничестве. После подписания соглашения кредитор не имеет права увеличивать сумму задолженности и применять штрафные санкции, не прописанные в документе.

    После подписания соглашения кредитор не имеет права увеличивать сумму задолженности и применять штрафные санкции, не прописанные в документе.

    При выборе формы письменного соглашения строго учитываются правоотношения, на базе которых возникла задолженность. Образец соглашения можно посмотреть здесь.

    Составление соглашения о выплате долговых обязательств выгодно обеим сторонам. Кредитор получает гарантии, что ему вернут выданные средства. Должник обретает шанс выплатить долг на лояльных условиях – частями, с отсрочкой, без дополнительных штрафов. При соблюдении условий соглашения должник в полном объеме возвращает просроченный платеж и сохраняет свое финансовое состояние без существенных потерь.


    • С момента подписания настоящего Соглашения стороны пришли¦ ¦ к соглашению о прекращении обязательств по оплате по указанным ¦ ¦ выше договорам и с данного момента:¦ ¦ — задолженность ООО перед ЗАО по договору ¦ ¦ от » » 200_ г. N в размере, ¦ ¦ в т.ч. НДС в размере, считается погашенной; ¦ ¦ — задолженность ООО перед ЗАО по договору ¦ ¦ от » » 200_ г. N в размере, ¦ ¦ в т.ч. НДС в размере, считается погашенной; ¦ ¦ — задолженность ООО перед ЗАО по договору ¦ ¦ от » » 200_ г. N в размере, ¦ ¦ в т.ч. НДС в размере, считается погашенной. ¦ ¦ 3. С момента подписания настоящего Соглашения стороны считают¦ ¦ себя свободными от обязательств, предусмотренных в п. 1¦ ¦ настоящего Соглашения, в размерах, прекращенных в соответствии ¦ ¦ с п. 2 настоящего Соглашения.¦ ¦ 4.

    Соглашение о погашении задолженности

    Обычно, сведения о нем можно найти в открытом доступе на сайте налогового органа в разделе получения выписок из ЕГРЮЛ в электронном виде;

    • Лицо, у которого на момент подписания соглашения имеется действующая доверенность, оформленная в установленном законом порядке. Обязательно, чтобы такой документ имел дату его составления, а выраженные в нем полномочия явствовали о том, что у лица есть право подписи такого рода соглашений.

    Строго определенной формы договора не существует.


    Однако необходимо соблюдать некоторые предписания законодателя, касающиеся его оформления:

    1. Наличие наименования «Соглашение», даты и места его составления.
    2. Определение сторон договорных отношений. Так, если это граждане, то нужно указывать их полные ФИО, паспортные реквизиты, адрес регистрации (как в штампе паспорта), индивидуальный налоговый номер (ИНН), данные СНИЛС.

    Соглашение о погашении задолженности образец бланк

    Однако компании могут разработать для себя типовую форму соглашения, которая будет максимально защищать интересы юридического лица при реструктуризации имеющейся перед ней задолженности. Погашение задолженности по коммунальным платежам Когда финансовая ситуация складывается так, что возникает неприятная задолженность по коммунальным платежам, а возможность ее погасить отсутствует, то можно попробовать заключить выгодное для всех сторон соглашение о погашении задолженности по коммунальным платежам.

    Подобного рода сделку можно заключить, использую 2 (два) варианта исхода событий:

    • Предусмотреть рассрочку платежа частями. Устанавливается срок от 3 месяцев до 1 (одного) года.

    Установление предельных показателей зависит от величины задолженности. Чем она меньше, тем короче срок и, наоборот.
  • Прописать условия, направленные на отсрочку платежа.

    • Должник: Побежанов Кирилл Алексеевич, 20.03.1972 года рождения, паспорт гражданина РФ серия 49 78 номер 198464, выдан ТОМ Октябрьского района г. Северска Томской области 02.05.2002 года, зарегистрированный по адресу: Республика Северная Осетия - Алания, пр-д Северный, д.
    11, кв. 6, Побежанов К.А. Форма соглашения о погашении задолженности Особенность многих соглашений в гражданском праве – возможность изменения обязательств по договоренности сторон. В случае с погашением образовавшейся задолженности такая свобода договора носит абсолютный характер. Но обратите внимание на форму документа. Он должен иметь письменный вид (чтобы можно было использовать в качестве доказательства в случае защиты прав в судебном порядке).

    Возможные варианты соглашений о погашении долга

    Инфо

    Можно предусмотреть график платежей, где будут прописаны частичные суммы для погашения и даты их внесения. Сумма может быть указана и в процентном соотношении.

    Однако есть вероятность путаницы и неправильного исчисления сумм. Поэтому, такой вариант хорош, когда вместе с долями указывается конкретный их размер.

    Также, можно предусмотреть и одну единственную дату, когда финансы должны поступить на расчетный банковский счет или в кассу кредитора в полном объеме. Обычно, такая дата отличается от той, что установлена первоначальным договором. В этом как раз и есть суть соглашения о погашении задолженности, когда стороны договариваются об отдалении срока оплаты на законном уровне, чтобы не было возможности и соблазна у кредитора начислить пени, неустойки и штрафы в отношении должника за несвоевременное исполнение обязательства.

    • вытекающими из алиментных обязательств, когда плательщик уклоняется от исполнения и многое другое.

    Говорить о наличии какой-либо задолженности можно только в тех случаях, когда на руках имеются подтверждающие долг документы:

    • подписанный обеими сторонами договор (контракт, соглашение);
    • подписанные с двух сторон акты оказанных услуг или качественно выполненных работ;
    • иные первичные бухгалтерские «бумаги», например, накладные;
    • расписки между гражданами;
    • постановления государственных органов о взыскании долга;
    • акты и иные документы, которые подтверждают передачу денежных средств.

    Все они должны быть оформлены надлежащим образом, чтобы исключить проблемы в будущем во время споров о взыскании задолженности в судебном порядке.

    Что такое соглашение о погашении задолженности? (скачать бланк образец)

    Внимание

    Соглашение о погашении задолженности — разновидность документации, относящаяся к группе «соглашения». Оно применяется, когда при достижении определенного компромисса между двумя лицами, достигнуто соглашение о погашении задолженности.


    Своей подписью лицо-должник удостоверяет тот факт, что ранее им не было выполнено определенное обязательство и выражает свое согласие со всеми пунктами его исполнения. Рассмотрим некоторые нюансы такого соглашения Основание составления соглашения о погашении задолженности При заключении сделки у какой-то из сторон появляется обязательство перед другой стороной.

    Если обязательство не выполнено в установленный пунктами договора период, то сторона, которая ждет их выполнение, имеет все основания защитить свои интересы. Здесь можно обратиться в суд, а можно не доводить до суда и воспользоваться иными инструментами разрешения острой ситуации.

    Соглашение о частичном погашении долга

    Скачать образец: Соглашение о погашении задолженности (15,0 KiB, 1 743 hits) Пример соглашения о погашении задолженности Соглашение о погашении задолженности г. Владикавказ 19 сентября 2018 г. Индивидуальный предприниматель Семенко Игорь Валерьевич, ОГРНИП 498755465814, адрес регистрации: 362007, Республика Северная Осетия - Алания, г.
    Владикавказ, пл. Пироговского, д. 33, кв. 47, именуемый далее «Кредитор», с одной стороны, Побежанов Кирилл Алексеевич, 20.03.1972 года рождения, паспорт гражданина РФ серия 49 78 номер 198464, выдан ТОМ Октябрьского района г. Северска Томской области 02.05.2002 года, зарегистрированный по адресу: Республика Северная Осетия - Алания, пр-д Северный, д. 11, кв.

    Соглашение о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг

    Чем будет больше информации, тем лучше. Если же контрагенты – организации, то нужно прописать их организационно-правовую форму и наименование (кратное и полное, желательно), лицо, которое имеет право подписывать соглашение. Такая часть договора называется преамбула.

    • Далее, нужно как можно детально нужно обосновать возникновение долговых обязательств, а точнее, на основание каких документов она образовалась.

      Таковым может быть не только один договор, но и несколько, составляющих единую сумму задолженности.

    • Необходимо указать конкретную сумму долга в рублях с точностью до копеек. Причем, нужно прописывать размер еще и прописью, а также с расшифровкой налога на добавленную стоимость (НДС), если таковой может применяться в конкретной ситуации.
      • Кроме этого, сторонам соглашения необходимо определится, каким образом задолженность будет погашаться.

    Соглашение о погашении задолженности между юридическими лицами

    При исполнении денежных обязательств, стороны могут использовать соглашение о погашении задолженности в целях фиксации суммы долга и штрафных санкций. Такой документ применяется в качестве одного из способов досудебного урегулирования спора.

    Ведь зачастую такой вариант выгоден обоим: кредитор не тратит время и деньги на обращение в суд (особенно когда взыскание в рамках исполнительного производства может быть затруднено ввиду отсутствия средств у должника), а должник может договориться о приостановлении начисления неустоек, пеней и т.п. Если речь идет о прекращении взаимных обязательств, может оказаться полезным пример соглашения о взаимозачете между организациями или зачете требований.

    А если останутся вопросы - на сайте доступна помощь дежурного юриста.

    Согласно законодательной базе России, существует несколько основных метода погашения задолженности . Самым распространённым и наиболее безопасным вариантом является выплата долга до начала судебных тяжб.

    Для того чтобы урегулировать проблемную задолженность в досудебном порядке, можно воспользоваться несколькими способами :

    1. Исполнение требований кредитора в добровольном порядке, то есть должник выплачивает всю сумму единовременно.
    2. Составление письменного соглашения об отсрочке выплаты долга. Данное соглашение должно быть составлено в двух вариантах и заверено печатями. В нем указывается время, которое взыскатель дает должнику для поиска финансовых источников для гашения. В указанный период проценты, пени и неустойка за неуплату не взимается.
    3. Составление договора о рассрочке. Данный документ подразумевает, что должник будет гасить задолженность частями (чаще всего равными) в течение определенного времени. В случае продолжения договорных отношений, текущие платежи в рамках договора должны производиться в срок, вне зависимости от платежей по задолженности.
    4. Реструктуризация долга. Данный вид досудебного гашения просроченного долга используется, когда кредитором выступает банк. Суть данного способа заключается в перекредитовании на сумму долга под более низкую процентную ставку.
    5. Гарантийное письмо. Юридически значимый документ, в котором должник признает свой долг и поясняет как, каким образом и в какие сроки будет ее гасить.

    Однако не всегда должник и взыскатель могут решить вопрос с проблемной задолженностью в мировом порядке. Если соглашение достигнуть невозможно, то взыскатель обращается в судебные органы.

    Законодательная база РФ представляет собой свод правил, законов и норм, которые направлены на формирование правильной деятельности юридических лиц.

    В соответствии с законами, любое юридическое лицо имеет право обратиться в судебные органы для принудительно взыскания задолженности с контрагента, либо, руководствуясь статьями Гражданского Кодекса РФ (Далее – ГК РФ) передать возникшую задолженность третьему лицу.

    Согласно ст. 389 ГК РФ долг компании может быть продан без согласования с должником , по договору цессии. Руководствоваться данной статьей можно только в тех случаях, когда компания, продающая долг, не является для должника принципиальной.

    Например, если должник постоянно покупает определенные товары у кредитора в рамках бессрочного или долгосрочного договора, и намерен их приобретать в дальнейшем, то личность последнего имеет принципиальное значение. Следовательно, применить ст. 389 ГК РФ нельзя, в данном случае применяется 388 ст. ГК РФ , в которой четко прописан запрет на продажу задолженности.

    Дебитор, согласно 391 статье ГК РФ , может передать свою задолженность другой компании. Однако данная передача обязательств возможна только с соглашения кредитора.

    В случае если процесс возвращения долга дошел до суда, стоит руководствоваться сводом правил, указанных, так же в ГК РФ.

    Основными статьями Кодекса, которые должен знать должник являются:

    1. В статье 393 сказано, что все убытки, которые понесла компания в результате несвоевременной выплаты денежных средств, должны быть взысканы с должника. В данной статье указано, что убытки считаются на момент подачи искового заявления, однако могут быть увеличены во время судебного процесса.
    2. Согласно ст. 409 ответчик имеет право рассчитаться с взыскателем своим имуществом или товарами.
    3. В 414 статье сказано, что в рамках судебного процесса может быть подписан новый договор с другими условиями, в котором будет прописаны способы гашения существующего долга.

    Данные статьи являются основными, но при судебных слушаньях используется, во-первых, не только они, а, во-вторых, статьи всегда применяются в совокупности. Поэтому до подачи иска кредитором лучше не доходить.

    В крайнем случае, можно составить договор или мировое соглашение уже в судебном процессе.

    Особенности составление мирового договора и соглашения

    Мировое соглашение является официальным документом, в котором стороны обозначают способ возвращение задолженности и подтверждают свое согласие с выбранным решением.

    Мировой договор – досудебное мировое соглашение, которое является неотъемлемой частью основного договора, в котором указаны сроки и способы гашения долга.

    Главной особенностью составления таких документов является обязательное указание ряда пунктов :

    1. Указание периода, за который долг обязан быть погашен.
    2. Указание, какими частями и в каком денежном эквиваленте будет погашена задолженность.
    3. Указание, каким образом будут осуществляться дальнейшие договорные отношения между сторонами.

    Стоит отметить, что в договорных отношениях мировой договор присутствует достаточно редко, а соглашение достигается уже в судебном процессе.

    В досудебном решении финансового конфликта в основном применяются гарантийные письма.

    Гарантийное письмо – основные требования

    – письменное, юридически значимое обещание погасить возникшую задолженность по договорным обязательствам до определенного срока, с указанием причин ее возникновения.

    Смысл гарантийного обязательства заключается в следующем: организация заверяет кредитора, что денежные обязательства в рамках определенного договора будут исполнены в полном объеме в определенный период времени.

    Если задолженность планируется гасить частями то, в документе необходимо указывать все суммы гашения и даты, когда они будут произведены. Точность указания сроков обязательна, так как данный вид расписки является не только гарантией оплаты, но и документом бухгалтерской отчетности.

    В гарантийном письме должны содержаться следующие сведения :

    1. Полное наименование организации – должника.
    2. Доверенное лицо от имени, которого пишется письмо. Если это сотрудник, то необходимо указать номер доверенности, подтверждающий право его подписи.
    3. Номер договора, по которому дается гарантия оплаты.
    4. Общая сумма задолженности. Она обязательно прописывается не только цифрами, но и буквами.
    5. Суммы и даты платежей для гашения общей задолженности. Желательно указывать не только сумму, но и процент, который она составляет от общего долга.
    6. Подпись, расшифровка уполномоченного лица и главного бухгалтера (желательно).
    7. Печать организации-должника и исходящий номер документа.

    Пример гарантийного письма:

    Исх. № _______ от ________

    02.09.2016 г., между ООО «Гармония», в лице директора Кривошеева Олега Александровича, действующего на основании Устава и ООО «Луч», в лице Липочкина Петра Семеновича, действующего на основании доверенности № 537 от 01.01.2016 г., заключен договор сервисного обслуживания № МПГ075693 (Далее — Договор).

    В соответствии с п. 3.2 Договора, ООО «Гармония» обязуется оплатить работы ООО «Луч» в течение 20 дней с момента получения документов, подтверждающих проведение работ. Однако своевременно произвести оплату ООО «Гармония» не смогла, в связи с задержкой платежей от контрагентов.

    В акте сверки от 31.09.2017 г., за период с 01.07.2017 по 31.09.2017, указана дебиторская

    задолженность перед Кредитором в сумме 67 924,43 (шестьдесят семь тысяч девятьсот двадцать четыре рубля 43 копейки).

    ООО «Гармония» полностью признает возникшую задолженность и обязуется оплатить ее в следующем порядке:

    В срок до 25 октября 2017 г., произвести выплату 50% задолженности в сумме 33 962,21 (тридцать три тысячи девятьсот шестьдесят два рубля 21 копейка).

    В срок до 15 ноября 2017 г., произвести выплату 50% задолженности в сумме 33 962,22 (тридцать три тысячи девятьсот шестьдесят два рубля 22 копейки).

    Оплата будет произведена безналичным перечислением денежных средств на основной счет ООО «Луч» в рамках действующего Договора.

    Директор ООО «Гармония» __________________________ Кривошеев О.А.

    Главный бухгалтер _______________________________ Лаврова О.П.

    Отключить коммунальную услугу за долги сложно: непростой расчет суммы долга, запутанный порядок уведомления об отключении, а получить доступ к коммуникациям - это просто везение. Да еще грамотные потребители жалуются в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию - начинаются проверки. Предлагаем не рассказывать об этих сложностях потребителям-должникам, «припугнуть» их отключением, а потом предложить решение - подписать соглашение о погашении долга.

    Соглашение о погашении задолженности - это этап, предваряющий ограничение предоставления коммунальных услуг. То есть шанс, спасательный круг, который вы бросаете должнику. Гарантировать, что после оформления соглашения должник погасит долг, не может никто, но судья в будущем оценит ваши старания.

    Как исполнитель коммунальных услуг вы вправе заключить с потребителем соглашение о погашении долга. Потребитель избежит ограничения и приостановки предоставления коммунальных услуг, а вы - недопонимания и споров с должником. Соглашение обязывает потребителя оплатить долг, а вас - не ограничивать предоставление КУ, если потребитель соблюдает его условия. Такой порядок определен п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

    Возможность оформить соглашение о погашении задолженности не зависит от способа управления МКД.

    В каком порядке заключается соглашение о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг

    Соглашение о погашении задолженности заключайте так, как удобно вам. Законом не установлены правила, поэтому все зависит от вас. Вы решаете, в какой момент предлагать потребителю заключить соглашение, кто первым его подпишет и так далее.

    Пример

    Процедура заключения соглашения о погашении задолженности

    Потребитель имеет задолженность, достаточную для того, чтобы УО ограничила или приостановила коммунальную услугу.

    УО направила потребителю уведомление о долге и пригласила на личный прием к заместителю генерального директора, чтобы заключить соглашение о погашении задолженности. Бланк соглашения специалисты УО подготовили заранее.

    В ходе встречи потребитель и замдиректора оговорили детали соглашения и предусмотрели график погашения задолженности. Затем стороны подписали соглашение и приняли его к исполнению.

    Условия заключения соглашения вы можете включить в договор, содержащий условия о предоставлении коммунальных услуг. Если установили особый порядок заключения соглашения в договоре, то необходимо руководствоваться положениями договора.

    Какие условия предусмотреть в соглашении о задолженности за ЖКУ

    Устанавливайте сами условия, при которых готовы идти навстречу должнику. Законодательно требования к оформлению соглашения не определены. Мы рекомендуем независимо от порядка погашения долга предусмотреть в соглашении:

    • срок его действия;
    • последствия на случай, если потребитель нарушит принятые обязательства;
    • реквизиты сторон.

    Включили общие условия, теперь надо определиться с порядком погашения долга: единовременно или в рассрочку. Обсудите этот нюанс с потребителем, ведь платить будет он.

    Если потребитель готов за один раз погасить весь долг, то включите в соглашение сумму долга, период его образования (например, с 1 августа 2016 по 1 октября 2016 года) и предполагаемую дату выплаты.

    Если вы и потребитель договорились о рассрочке платежа, то согласуйте в рамках соглашения график погашения задолженности. В графике укажите количество и размер платежей, а также даты их внесения (рисунок 1). Скачать образец графика погашения задолженности бесплатно можно на портале «Городское хозяйство и ЖКХ»: www.1.сайт.

    Ситуация

    Условия соглашения о погашении задолженности по оплате ЖКУ должны быть одинаковыми для всех потребителей?

    Нет, это не обязательно.

    При заключении соглашения исполнитель вправе применить индивидуальный подход. Это увеличит шансы на то, что потребитель исполнит свои обязательства надлежащим образом.

    Проследите за тем, чтобы потребитель подписал соглашение.

    От вашего имени документ должен подписать руководитель или представитель по доверенности. Такую доверенность вы можете выдать, например, главному бухгалтеру.

    Пример текста соглашения приведен на рисунке 2.

    Как убедить потребителя заключить соглашение о погашении задолженности за коммунальные услуги

    Расскажите потребителю о плюсах соглашения. Подписав соглашение, потребитель избежит ограничения и приостановки КУ и сможет погасить долг в удобном для себя порядке.

    Ситуация

    Можно ли ограничить или приостановить КУ, если потребитель не выполняет соглашение о погашении задолженности?

    Да, можно, если размер долга достаточен для ограничения или приостановки услуги.

    Закон запрещает ограничивать и приостанавливать услуги, если стороны не только заключили соглашение о погашении задолженности, но и исполняют принятые обязательства (п. 118 Правил № 354).

    Если же потребитель нарушает условия соглашения, то тот факт, что вы его заключили, не препятствует ограничению или приостановке.

    Для убедительности расскажите потребителю про негативные последствия несвоевременного внесения платы за ЖКУ и отсутствия соглашения о погашении долга.

    Такое сообщение доведите до потребителя любым удобным способом:

    • по почте, в т. ч. в тексте уведомления о долге за ЖКУ;
    • по телефону;
    • по электронной почте;
    • на личном приеме у исполнителя.

    Если направляете сообщение по почте или по e-mail, то приложите бланк соглашения о погашении задолженности. Так потребителю будет проще принять решение о заключении соглашения.

    Если потребитель не примет ваше предложение заключить соглашение о погашении долга, обязательно укажите это в заявлении о выдаче судебного приказа или исковом заявлении, когда решите взыскать долг таким способом.

    К сведению

    В зависимости от способа управления МКД вы заключаете с собственниками помещений в МКД один из договоров: договор управления, договор о содержании общего имущества и предоставлении коммунальных услуг и проч. Такой договор может содержать особые условия заключения соглашения о погашении задолженности.

    Долговой порог = Норматив потребления КУ x Тариф x 2.

    Такая формула следует из п. 118 Правил № 354.

    Итак, вы определили долговой порог. Теперь рассчитайте сумму долга. Порядок такого расчета зависит от того, платит ли потребитель за ЖКУ хоть что-то.

    Если потребитель не платит совсем, то долг - это размер платы, начисленной за конкретную КУ. Если же потребитель частично вносит плату, то эту сумму вы должны распределять пропорционально между всеми видами ЖКУ, указанными в платежном документе. Например, если доля платы за электроэнергию составляет 15% от общей суммы, указанной в платежке, то в зачет платы за этот вид КУ зачислите 15% от суммы, уплаченной потребителем. И так по всем видам ЖКУ из платежки.

    Рисунок 1. Образец графика погашения задолженности по оплате КУ

    Рисунок 2. Пример соглашения о погашении задолженности по оплате КУ в рассрочку

    Соглашение о погашении задолженности (образец ) заполняется сторонами, достигшими определенной договоренности. Проставлением своей подписи под таким соглашением должник подтверждает наличие невыполненного обязательства и соглашается с оговоренными условиями его выполнения.

    Просрочка погашения задолженности как основание для составления соглашения

    Когда два лица заключают между собой сделку, то хотя бы одно из них берет на себя определенные обязательства. Невыполнение таких обязательств в срок приводит к возникновению просроченной задолженности. Тогда у стороны, ожидающей исполнения, появляется право на защиту своих интересов любым допустимым способом. Если стороны решают договориться, а не обращаться в суд, то считается, что они используют досудебные способы урегулирования конфликта.

    Одним из признаков удачно проведенных переговоров можно считать тот факт, что должник полностью подтвердил факт невыполнения обязательства. Он не пытался доказать, что уже выполнил свою часть договора, не оспаривал сам договор. Конечно, между сторонами может возникнуть спор о размере задолженности. Но если и он будет разрешен, тогда стороны переходят к финальному этапу переговоров - закреплению достигнутых договоренностей в письменном документе. То есть заключают соглашение о погашении задолженности.

    Договоренность о рассрочке исполнения денежного обязательства

    Должнику не всегда удается выполнить взятое на себя обязательство. Один из способов решения проблемы - дать должнику дополнительное время. В этом случае кредитор соглашается на поэтапное погашение долга, дает должнику рассрочку для погашения задолженности.

    Стороны могут еще при заключении основного договора предусмотреть, что обязательство будет погашаться частями. Но тогда рассрочка становится одним из условий договора, и больше не оговаривается. Если же покупателю стало понятно, что он не сможет выполнить свою часть договора, но от товара или услуги отказываться не желает, тогда стороны могут подписать дополнительное соглашение о рассрочке платежа.

    Чаще всего рассрочка имеет место в розничной торговле. Многие магазины привлекают так клиентов, давая возможность оплачивать покупку в несколько этапов. Такой способ не требует оформления потребительских кредитов, продавец сам при необходимости привлекает банковские средства.

    Форма и содержание соглашения о погашении задолженности

    Поскольку у соглашения о погашении задолженности есть дополнительная функция подтверждения должником своего обязательства, то соглашение составляется только в письменной форме. В нем должны присутствовать следующие условия:

    • наименование сторон;
    • указание причины возникновения задолженности;
    • размер задолженности;
    • условия погашения долга;
    • ответственность за неисполнение данного соглашения.

    Соглашение о погашении задолженности, возникшей из-за невыполнения обязательств по договору, перечеркивает многое из того, что было оговорено сторонами при заключении сделки. Если кредитор пошел на уступки, решил не применять штрафные санкции, не насчитал проценты, то после подписания соглашения он уже не может увеличить сумму задолженности. Поэтому важно в соглашении оговорить ответственность должника в случае невыполнения и этого соглашения.

    Выбор образца соглашения о погашении задолженности обязательно должен учитывать правоотношения, на основании которых возник сам долг.

    Соглашение о погашении задолженности возникает между сторонами в результате реструктуризации долга на взаимовыгодных условиях. Кредитор получает хотя бы часть тех денег, на которые рассчитывал, заключая сделку. А должник получает время и смягчение штрафных санкций, что дает ему шанс рассчитаться с долгами и при этом не ухудшить бесповоротно свое финансовое состояние.