Контакты
Главная / Франшиза услуг

Россельхозбанк ссуда на жилье. Ипотека Россельхозбанк: условия, документы, заявка


Если Вам нужно построить дом или завершить уже начатое строительство, купить квартиру или частный дом, купить земельный участок, Россельхозбанк предлагает ипотеку на выгодных условиях. О его предложениях на 2019 год читайте дальше.

Основные характеристики ипотечных программ Россельхозбанка

Большинство россиян в вопросах приобретения жилья предпочитает доверяться крупным государственным компаниям, которые доказали свою надежность. Сюда входит тройка государственных банков, которые у всех на слуху — , Россельхозбанк. О предложениях последнего мы и поговорим сегодня.

Каковы преимущества жилищных кредитов:

  • Без дополнительных комиссий и взносов.
  • Две схемы погашения – аннуитетная и дифференцированная , из которых можно выбирать подходящую.
  • Нет моратория и штрафов при досрочном погашении.
  • Для молодых семей действуют особо выгодные условия, также возможна оплата материнским капиталом.

Величина кредитных средств – от 100 тысяч рубл. Эти средства можно потратить на квартиру в новостройке или на вторичном рынке, на земельный участок или строительство жилого дома, на аренду участка. При этом нужно заплатить начальный взнос, минимальный размер которого – 20-30%.

Срок рассмотрения заявки на получение кредита – не больше 10 дней, комиссия за оформление кредита не взимается. Обеспечением по кредиту является недвижимость, полученная за счет кредитных средств банка.

Необходимо обязательное страхование залогового имущества, плюсом станет добровольное страхование жизни и здоровья заемщика. Могут привлекаться созаемщики в количестве не более 3 человек, положительное кредитное решение действует 90 дней.

Стандартные программы:

  1. Ипотечное жилищное кред-вание - можно купить квартиру, загородный дом, земельный участок, аппартаменты, взять кредит на строительство дома под ставку от 8,85%. Сумма - от 100 тыс. до 20 млн. рубл., кредитуют до 30лет, ПВ от 15 до 30%;
  2. Целевая - возможна выдача крупной суммы средств до 10 млн. рублей под ставку от 9,05% годовых. Период кредитования — от 1 года до 10лет, к стандартному списку документов добавляются документы по предоставляемому залогу. Сумма - до 70% от рыночной стоимости залога;
  3. По двум документам от 9,55% - выдается без подтверждения дохода и занятости, при этом по данной программе можно купить загородный дом (таунхаус), земельный участок, а также квартиру на первичном рынке, где дом был построен с использованием кредитных средств Россельхозбанка. Сумма — от 100 тыс. до 6 млн. рубл., при этом не более 60% от стоимости жилья. Период кредитования — до 25лет;
  4. Рефинансирование — если у вас есть жилищный кредит, оформленный в другом банке, вы можете перевести его в Россельхозбанк под более выгодные условия. В частности, вам предложат ставку от 9,05% годовых на период до 30 лет.

Для расчета ипотеки вы можете воспользоваться нашим калькулятором со с досрочным погашением:

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице .

Специальные программы на особых условиях:

  • Приобретение готового и строящегося жилья у застройщиков-партнеров банка. Ими являются: ООО «А101» (г. Москва), АО «А101 Девелопмент» (г. Москва), ЗАО «Ремстройсервис» в микрорайоне «Университетский» (г. Липецк), ООО «Регион-Инвест» (г. Ижевск), ООО «ОптимаСтрой» (г. Сыктывкар), ООО «Стройкомавтотранс» (г. Сыктывкар), ООО «Спецфундаментстрой» (г. Липецк). Вам будут предложены: сниженный процент от 5% годовых (фиксированный на весь период действия договора), отсутствие комиссий за выдачу и обслуживание займа, досрочное погашение без штрафов, возможность подтверждения дохода справкой по форме банка;
  • «Военная ипотека» - военнослужащим, состоящим в НИС предлагается кред-вание под минимальный процент от 9%. Выдается сумма от 300 тыс. до 1,95 млн. рублей на период до 24 лет, ПВ - от 10%;
  • Для молодых семей и семей с использованием средствматеринского капитала – первоначальный взнос может быть оплачен средствами сертификата. Процентная ставка составляет минимально 8,85% годовых, получить можно до 20 млн. рубл. Минимальный первый взнос — от 15%, подробнее можно узнать .
  • Кредитование с государственной поддержкой для семей, где с 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок. В этом случае они смогут оформить жилищную ссуду на покупку жилья на первичном рынке под сниженный процент от 6% в год. При этом снижение идет лишь на первое время — на 3 или 5 лет соответственно. Узнать подробности предлагаем в .

Какие банк выдвигает требования?

Заемщиком может стать:

  1. гражданин РФ в возрасте от 21 до 65лет,
  2. подтвердивший свои доходы

В момент возведения дома может потребоваться ипотека на строительство дома Россельхозбанк. Строительство частного дома – значительные капиталовложение и затрата временных ресурсов. Однако при наличии хорошей материальной базы, можно существенно ускорить строительные работы. При недостатке денег одним из оптимальных решений будет обратиться в банк для участия в ипотечном кредитовании. Но, поскольку строительство дома связанно с многочисленными рисками, ипотечные программы не очень охотно выдаются банками либо на условии достаточно больших процентных ставок.

Россельхозбанк является одним из таких банков, выдающих займы на проведение строительных работ. Однако соискателю придется хорошо постараться, чтобы получить положительный ответ. Это действительно надежный банк, входящих в топ-список банковских финансовых учреждений РФ. Поэтому получить ипотеку от РСХБ – отличная возможность приблизить новоселье для себя и своей семьи.

Получение ипотеки доступно для граждан всех категорий населения, соответствующих возрастным рамкам 21-65 (при этом, 65 исполниться должно не позднее, чем будет произведено полное погашение кредита).

Чтобы иметь возможность для получения ипотеки, потребуется иметь уже в официальной собственности (либо арендованный) земельный участок. Также обязательно иметь подтвержденное и постоянное место трудовой деятельности с достаточным источником постоянного заработка.

Ипотека на строительство жилого дома Россельхозбанк удобно рассчитывается с помощью специального онлайн калькулятора. Чтобы получить исчерпывающие данные по сумме ежемесячного платежа, итоговой сумме выплат, а также размере переплаты по процентам за ипотеку, достаточно ввести начальные исходные данные, а калькулятор автоматически все рассчитает. В качестве исходных данных потребуется процентная ставка, размеры ипотеки, форма выплат, сроки и т. д.

Важно учитывать, что ипотека в РСХБ предоставляется для возведения дома на основании использования повышенной ставки (0.5%) до того, как заемщиком будет получено право собственности по завершенному объекту строительства.

Какие еще условия будут сопровождать сделку с банком:

  1. Размеры ипотеки – сумма будет определяться не только возможностями заемщика, но и официальной стоимостью строительства (составление сметы обязательно для всех этапов);
  2. Оформление ипотеки – производится в качестве кредитной линии, имеющая выборку частей в соответствие со сметой и планом проекта;
  3. Дополнительные возможности – можно прибегать при строительных работах к подрядчикам или другим вспомогательным организациям, либо проводить все строительство самостоятельно (тогда в этом случае привлечение организаций для строительства должно также отображаться в смете);
  4. Ограничения по сумме – банк может предоставить максимально 80% средств от стоимости, рассчитанной по смете;
  5. Валюта ипотеки – это может быть любая из 3 валют, подлежащих конвертации, как национальная, евро или доллар;
  6. Выплата заемных средств – осуществляется в безналичном формате (но погашать платежи возможно различными удобными способами для заемщика, можно ознакомиться с вариантами на официальном сайте).

Первоначальный взнос должен составлять минимально 15% от стоимости. Для участия в ипотечной программе можно привлечь дополнительно созаемщиков (но не более 3 человек). У них должны быть соответствующие доходы либо имущество, выступающие для банка гарантией своевременных выплат, что существенно повысит шансы клиента на утвердительный ответ от финансового учреждения. С помощью созаемщиков можно также понизить ставку по ипотеки, увеличить размеры материальной выплаты.

Ипотека на строительство частного дома в Россельхозбанке условия 2019

В 2019 году заемщик получает возможность получить ипотеку РСХБ на длительный период. Если условия по действующему ипотечному договору со стороны клиента условия изменяются, банк может принять меры по защите рисков и увеличить ответственность заемщика.

Можно взять под строительство даже потребительский займ, только необходимо в таком случае, чтобы он был нецелевым. Однако ипотечное кредитование приоткрывает перед заемщиком гораздо более благоприятные условия:

  • Гораздо более длительный период кредитования;
  • Хорошая ставка относительно годового процента;
  • Получение существенной суммы, способной помочь для успешной реализации строительства.

По текущему моменту в Россельхозбанке действует программа ипотечного плана под названием «Ипотечное жилищное кредитование». В указанном предложении заемщик получает возможность осуществлять строительство дома (как на арендуемом участке земли, так и на собственном), а также просто приобрести незавершенный объект, подразумевающий дальнейшее завершение проекта. По данной программе (в российских руб.) можно добиться заключения договор на следующих условиях:

  1. Минимальная сумма – не менее 100 тыс. руб.;
  2. Максимальный размер ипотеки – 20 млн. руб.;
  3. Продолжительность – до 30 лет;
  4. Первоначальная выплата – не меньше 15%.

Комиссионные и другие скрытые платежи по выдаче займа на строительные работы по данной программе отсутствуют. В качестве обеспечения выступает построенный или позднее достроенный дом. Созаемщиками может быть не более 3 физических лиц, допускается, чтобы они не были родственниками. При этом, официальный супруг или супруга обязательном порядке становится созаемщиком. Рассмотрение кредита для возведения частного дома осуществляться может на протяжении 5 рабочих дней.

Ипотека в Россельхозбанке на строительство дома

Важно помнить, что заключение банка по поводу выдачи займа будет действительным в течение 3 календарных месяцев, поэтому необходимо будет им в течение этого срока воспользоваться.

Обязательным в данном случае является страхование, относящееся к недвижимому имуществу, а необязательным – риски относительно смерти или потери здоровья заемщика.

Обязательно, чтобы гражданство и регистрация были Российской Федерации. Стаж должен составлять не менее полугода на текущем месте работы и также не менее 1 года в целом. В случае, когда клиент получает заработную плату на карточку РСХБ, требования относительно стажа становятся более лояльными – не менее 3 месяцев на последнем месте и полгода в общем.

Для лиц с материнским капиталом

Получение кредита возможно лицами, у кого в распоряжении есть материнский капитал. В таком случае будут предоставляться специальные условия:

  • Первоначальная минимальная выплата – от 10%;
  • Первый взнос может быть погашен с помощью мат-го капитала.

Также действуют благоприятные условия для молодых семей. Для этого одному из супругов должно быть менее 35 лет. Тогда первый взнос тоже будет всего 10%, появится возможность использовать отсрочку по оплате (это касается основного долга, оплачивать потребуется только набегающие проценты). Срок отсрочки может составить до 3 лет (на момент возведения дома), это касается главным образом рождения ребенка до достижения им трехлетнего возраста.

Порядок к ознакомлению по оформлению ипотеки

Чтобы получить ипотеку на возведение жилого дома, клиент банка должен выполнить перечень условий. Изначально необходимо уточнить все параметры по желаемому кредиту, изучить все требования к заемщику и подготовить весь пакет требуемой документации. Только с таким тщательным подходом можно рассчитывать на положительный ответ от банка. Требуемые документы:

  1. Заполненное по образцу на сайте заявление;
  2. Паспорт гражданина РФ;
  3. Для лиц мужского пола призывного возраста – военный билет;
  4. Документы касательно состава семьи (заключение либо расторжение брака);
  5. Свидетельства о рождении детей, если они есть;
  6. Копия трудовой книжки;
  7. Подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ либо форме банка.

По объекту недвижимости требуется свидетельство госрегистрации относительно земельного участка, выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт, смета, разрешение на строительство. Если к строительству будет привлекаться подрядчик, то нужен будет и договор подряда.

Предоставив пакет документов, необходимо подождать до 5 дней одобрения от банка.

После начинается подготовка и сбор документации по объекту. Заключается ипотечный договор и за счет полученных материальных средств осуществляется строительство объекта. Когда строительство завершается, и заемщик успешно проходит госрегистрацию на право собственности, процентная ставка понижается на 0.5%.

Таким образом, ипотечная программа от Россельхозбанка является отличным способом для того, чтобы успешно построить дом для своей семьи. Лояльные условия для молодых семей позволяют обустроить прочный фундамент для последующих поколений. Можно удобно рассчитать все выплаты и условия по кредитному калькулятору. Важно обеспечить своевременное погашение платежей и полное соблюдение договора с банком.

В статье рассмотрим процентные ставки по ипотеке в Россельхозбанке. Разберем, можно ли получить кредит без первоначального взноса и как рассчитать сумму платежа на калькуляторе. Мы подготовили для вас порядок подачи онлайн-заявки с официального сайта Россельхозбанка и собрали отзывы его клиентов.

Условия получения ипотеки в Россельхозбанке

В 2018 году Россельхозбанк продолжает активно развивать направление ипотечного кредитования для физических лиц. Можно купить жилье как у застройщиков, так и на вторичном рынке. При оформлении ипотеки с залогом имеющейся квартиры можно обойтись без первого взноса. В остальных случаях он составит от 10%.

Залоговую недвижимость нужно застраховать на весь срок кредита. А от и здоровья можно отказаться. Правда, в этом случае банк прибавит еще 1% к базовой ставке.

В Россельхозбанке можно взять ипотеку с привлечением трех созаемщиков. Требования к ним такие же, как и к основному заемщику.

Программы и процентные ставки

В Россельхозбанке есть 7 программ ипотечного кредитования:

Калькулятор ипотеки

На официальном сайте Россельхозбанка есть кредитный калькулятор. Это специальный инструмент, который позволяет рассчитать сумму ежемесячного платежа и базовый процент по ссуде. Для наглядности после расчета формируется примерный график платежей.

Для проведения расчета нужно указать стоимость объекта недвижимости, первоначальный взнос, предполагаемый срок ипотеки и информацию о своих доходах.

Важно! Все расчеты, сделанные с помощью калькулятора, имеют примерный характер. Банк может предложить иные условия ипотеки после анализа заявки и документов.

Пример . Если приобретать квартиру стоимостью 4,5 млн в ипотеку на 10 лет с первым взносом в 40% при доходе в 70 000 р./мес., то ежемесячный платеж составит 34 643 р.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Россельхозбанке

Оформление ипотеки в РСХБ начинается с подачи заявки в офисе банка или на его сайте. Второй вариант удобней, т. к. позволяет спокойно ответить на все вопросы кредитной организации, собрать нужные документы и отправиться в офис имея на руках предварительное решение.

Онлайн-заявка — это простая форма на сайте Россельхозбанка, в которой нужно указать следующую информацию:

  • офис банка, удобный для оформления ипотеки;
  • Ф.И.О. и дату рождения;
  • контакты (телефон, email);
  • желаемую сумму и срок кредита.

Как получить ипотеку в Россельхозбанке

Одобрение по заявке действует 90 дней. За это время надо успеть оформить сделку. Когда подходящая квартира найдена, потребуется ее оценка независимым экспертом, так как банк принимает в залог недвижимость по оценочной стоимости.

Далее составляется предварительный договор купли-продажи. Россельхозбанк проверяет недвижимость за 3 — 10 дней и, если все нормально, согласовывает ее покупку с заемщиком. После этого можно переходить непосредственно к заключению сделки. Для этого продавец с покупателем отправляются в Регпалату, подписывают договор, после чего жилье переходит в собственность заемщика.

Требования к заемщику

Рассчитывать на одобрение ипотеки в Россельхозбанке могут работающие граждане старше . При этом на момент окончания срока кредита заемщику не должно исполниться 65 лет либо 75 лет при соблюдении следующих условий:

  • до момента, когда заемщику исполнится 65 лет, проходит более половины срока кредита;
  • имеется хотя бы один созаемщик, которому на дату окончания кредита еще не исполнится 65 лет.

Стаж работы в текущей организации у потенциального заемщика должен быть более полугода, а общий — более 1 года.

Если клиент получает зарплату на карту Россельхозбанка, то оформить ипотеку можно даже имея всего 3 месяца стажа на текущем месте и полгода — общего.

Последним обязательным требованием является наличие постоянной регистрации на территории России, населенный пункт и регион прописки при этом значения не имеют.

Список необходимых документов

При подаче заявки на ипотеку потребуется представить паспорт. Вместе с ним мужчины до 27 лет готовят военный билет или приписное удостоверение. Банку нужны также документы, подтверждающие доход и занятость, например, справка по форме банка или 2-НДФЛ.

Отдельно необходимо подготовить документы на приобретаемую недвижимость. К ним обязательно прилагается отчет об оценке.

Анкета клиента

В анкете содержится следующая информация о заемщике и созаемщиках:

  • Ф.И.О. и роль в сделке.
  • Данные о желаемых параметрах кредита и предполагаемом объекте недвижимости.
  • Персональная информация (образование, данные паспорта, контакты, адреса и т. д.).
  • Данные о работе.
  • Информация о семейном положении и супруге.
  • Сведения о доходах.
  • Данные о собственности на транспорт и недвижимость.
  • Ответы на ряд дополнительных вопросов (о наличии инвалидности, участии в акционерных обществах и т. п.).
  • Согласие на обработку данных из БКИ.
  • Согласие на страхование (при желании).

Ипотека в Россельхозбанке является одной из самых выгодных. на покупку жилья выдается наличными на срок от 12 до 360 месяцев, в зависимости от программы.

Программы ипотеки в Россельхозбанке

Предлагаем 7 основных программ:

  • ипотечное жилищное кредитование;
  • кредит для военных;
  • получение суммы по двум документам;
  • целевой вид.

В зависимости от выбранного типа зависят процентные ставки. Взять в ипотеку в Россельхозбанке можно на вторичное жилье и в новостройке. Есть возможность принять участие в программе «Молодая семья». Есть и специальные предложения от застройщиков-партнеров. Выдаются средства и на погашения действующего договора по кредиту в другом банке.

Условия оформления ипотеки в Россельхозбанке

Сумма кредита может быть от 100000 рублей. Максимально по целевой ипотеке можно получить до 60000000 рублей. Сроки варьируются от 12 месяцев до 360. Максимальная процентная ставка – 18% предлагается военным. Минимальная – 6%. Ипотека Россельхозбанка в 2019 может быть оформлена:

  • с привлечением материнского капитала;
  • с предоставлением минимального пакета документов.

Требования к кредитополучателям обычные. Необходимо предоставить не только документы на субъекта, оформляющего договор, но и на квартиру.

Ипотечный кредит Россельхозбанка можно найти с помощью калькулятора. После выбора подходящего варианта подается заявка на ипотеку. Сроки ее рассмотрения могут доходить недели.

Процентные ставки по ипотеке в Россельхозбанке в 2019 году: смотрите обновленные условия получения жилищного кредита на вторичное жилье и новостройки. Так же представлены особенности оформления жилищных займов без первоначального взноса и по двум документам, молодой семье и пенсионерам. Калькулятор поможет рассчитать платеж.

Ипотека в Россельхозбанке сегодня – это выгодный способ покупки жилья в кредит под залог приобретаемой недвижимости. Важным преимуществом оформления ипотеки в Россельхозбанке является то, что клиент может выбрать схему погашения кредита: аннуитетная (равными платежами) или дифференцированная. Кроме этого, предусматривается специальные условия кредитования для молодых семей и при использовании материнского (семейного) капитала.

С помощью ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить:

  • квартиру и апартаменты на первичном и вторичном рынках;
  • жилой дом с земельным участком (в том числе таунхаус);
  • земельный участок.

Взять ипотеку Россельхозбанка могут даже граждане, ведущие личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Для подтверждения дохода им достаточно предоставить записи в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении ЛПХ в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.

Процентная ставка по ипотеке Россельхозбанка не самая высокая среди банков топ – 10 и условия ее получения вполне щадящие.

В этом обзоре корреспонденты сайт рассмотрели особенности различных ипотечных программ, действующих сегодня в РСХБ. Указаны также требования банка к заемщикам и документы, необходимые для получения кредита.

Ипотека в Россельхозбанке: ставки и условия в 2019 году

Россельхозбанк недавно повысил ставки по ипотечным программам. Но процент все равно остается довольно выгодным. К тому же для сотрудников бюджетных организаций, а также «надежных» и зарплатных клиентов банка действуют скидки. Рассмотрим процентные ставки и условия различных ипотечных программ Россельхозбанка в 2019 году, чтобы выбрать наиболее подходящие.

Программа «Ипотечное жилищное кредитование»

С помощью этого ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить квартиру или апартаменты на первичном и вторичном рынках, жилой дом с земельным участком (в том числе таунхаус) или один земельный участок под жилье. В залог банк получает приобретаемую недвижимость.

Условия

> Валюта: Рубли РФ;

> Максимальная сумма: 60 млн рублей;

> Срок: до 30 лет;

> Первоначальный взнос:

  • не менее 30% при приобретении апартаментов по договору купли-продажи или участия в долевом строительстве;
  • не менее 25% при покупке жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи;
  • не менее 20% при приобретении квартиры (таунхауса с земельным участком), жилого дома с земельным участком по договору участия в долевом строительстве;
  • не менее 15% при покупке квартиры, таунхауса с земельным участком, земельного участка по договору купли-продажи.

> Обеспечение: залог приобретенного (построенного) за счет кредитных средств Россельхозбанка объекта недвижимости.

Процентные ставки

1. Приобретение объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве у ключевых партнеров Россельхозбанка

2. Приобретение объекта недвижимости по договору купли-продажи у ключевых партнеров Россельхозбанка

3. Приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) или апартаментов на вторичном рынке

Зарплатные и «надежные» клиенты Бюджетники Иные физ. лица

до 3 млн рублей

10,00 — 11,65% 10,05 — 11,70% 10,10 — 11,75%

до 3 млн рублей для молодых семей

9,95 — 11,60% 10,00 — 11,65% 10,05 — 11,70%

от 3 млн рублей

9,90 — 11,55% 9,95 — 11,60% 10,00 — 11,65%

от 3 млн рублей для молодых семей

9,85 — 11,50% 9,90 — 11,55% 9,95 — 11,60%

4. Оплата цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки права требования)

5. Приобретение жилого дома с земельным участком / земельного участка:

Надбавки

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном

Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает

Программа «Целевая ипотека»

Этот жилищный кредит выдается на приобретение квартиры на вторичном и первичном рынках, готового или строящегося жилого дома (таунхауса) с землей, а также одного участка под строительство.

Для участия в этой программе надо уже иметь какую-либо недвижимость. Именно ее банк и берет в залог. А вот уплаты первоначального взноса не потребуется. Эту программу можно считать ипотекой Россельхозбанка без первоначального взноса.

Условия

> Валюта: Рубли РФ;

> Минимальная сумма: 100 000 рублей;

> Максимальная сумма: 20 млн рублей, но не более 70% от рыночной стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог;

> Срок: до 30 лет;

> Первоначальный взнос: отсутствует;

> Обеспечение: залог (ипотека) квартиры или дома, имеющегося в собственности заемщика, созаемщика, поручителя или третьего лица.

Процентные ставки

1. Приобретение квартиры или таунхауса с земельным участком

2. Приобретение жилого дома с земельным участком

Надбавки:

1,00% в случае отказа осуществить страхование жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

Не подходит? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает

Программа «Ипотека по двум документам»

Этот ипотечный кредит можно оформить на покупку квартиры или дома с земельным участком, предъявив всего 2 документа: паспорт РФ, а также водительское удостоверение или заграничный паспорт. Подтверждение дохода и занятости в данном случае не требуется.

Эту программу можно назвать «ипотекой Россельхозбанка без справок и поручителей ». Но вот процентная ставка будет несколько выше, чем при полном пакете документов.

Условия

> Валюта: Рубли РФ

> Минимальная сумма: 100 000 рублей

> Максимальная сумма:

  • до 8 млн для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области;
  • до 4 млн рублей для других регионов России.

> Максимальная сумма не должна превышать:

  • 60% от стоимости жилья в многоквартирном доме на вторичном рынке / жилья на первичном рынке, строительство которого финансирует Россельхозбанк;
  • 50% от стоимости жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса).

> Срок: до 25 лет

> Первоначальный взнос:

  • — не менее 40% от стоимости жилья в многоквартирном доме на вторичном рынке / жилья на первичном рынке, строительство которого финансирует Россельхозбанк;
  • — не менее 50% от стоимости жилого дома с земельным участком, (в том числе таунхауса).

> Обеспечение: Залог приобретенного (построенного) за счет кредитных средств Россельхозбанка объекта недвижимости

Процентные ставки

1. Покупка вторичной квартиры (в том числе таунхауса), а также объекта недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется АО «Россельхозбанк», либо у застройщиков, входящих в группу компаний ПАО «Группа Компаний ПИК»:

2. Для ипотеки на приобретение жилого дома с земельным участком:

Надбавки:

1,00% в случае отказа осуществить страхование жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

Смотрите также условия ипотечного кредитования в

Программа «Военная ипотека»

Программа ипотечного жилищного кредитования физических лиц — участников НИС (Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих).

Условия

> Гражданство: Российская Федерация;

> Возраст на момент предоставления кредита: не менее 22 лет;

> Возраст на момент возврата кредита: до 45 лет;

> Участие в НИС: не менее 36 месяцев.

> Валюта: Рубли РФ

> Максимальная сумма: 2 485 825 руб.

> Размер первоначального взноса: от 10 %;

> Срок: от 3-х до 24 лет.

> Обеспечение: Залог (ипотека) приобретаемого объекта недвижимости

Процентная ставка

от 9,5 % годовых.

Не выгодно? Смотрите, какие условия по ипотеке сегодня предлагает

«Молодая семья и материнский капитал»

Для молодых семей и при использовании материнского капитала ипотека в Россельхозбанке выдается по специальным условиям кредитования.

Молодой семьей считается семья, в которой возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет, а также неполная семья, состоящая из одного родителя и ребенка/детей, если возраст родителя не превышает 35 лет.

Размер первоначального взноса для молодой семьи составляет:

  • — не менее 10% от стоимости готового объекта недвижимости;
  • — не менее 20% при приобретении квартиры на первичном рынке (новостройка).

Кроме этого молодые семьи имеют возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга при рождении ребенка. Отсрочка действует, начиная с даты рождения ребенка до достижения им возраста 3-х лет.

Ипотека «С господдержкой для семей с детьми »

Сегодня в Россельхозбанке можно оформить льготный ипотечный кредит на приобретение жилья на первичном рынке для семей, в которых с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. рождается второй или третий ребенок.

Условия

  • Максимальная сумма: 8 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области / 3 млн рублей для других регионов РФ.
  • Максимальный срок: 30 лет.

Процентная ставка

Проценты по ипотеке с господдержкой для семей с 2-3 детьми нельзя зафиксировать на весь срок кредита, как по другим кредитным программам.

Льготная ставка 6% действует только 3 года при рождении 2-го ребенка и 5 лет при рождении 2-го. После окончания льготного периода процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита, увеличенной на 1,8 процентных пункта.

Оформление заявки на получение ипотеки в рамках Программы государственной поддержки в Россельхозбанке производится по стандартному пакету документов. Но кроме этого придется предоставить подтверждения того, что в семье после 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок.

под материнский капитал

При получении ипотеки в Россельхозбанке можно использовать материнский капитал как первоначальный взнос. Размер первоначального взноса в этом случае рассчитывается по условиям ипотеки для молодой семьи.

Материнский капитал необходимо направить на погашение задолженности по ипотеке в течение 3 месяцев с даты выдачи кредита.

для пенсионеров

Ипотеку Россельхозбанка пенсионеры сегодня могут получить наравне с более молодыми людьми. Каких-либо скидок и льгот для них не предусмотрено.

В частности, ипотека Россельхозбанка выдается гражданам России в возрасте до 65 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения заемщику 65 лет.

Кроме этого, на пенсионеров, получающих пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», не распространяется требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет.

Смотрите условия ипотеки в банке ДельтаКредит (Росбанк).

Кто относится к «надежным» клиентам Россельхозбанка?

К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему/погашенному кредиту в АО «Россельхозбанк», действующему/действовавшему не менее 12 календарных месяцев до даты подачи заявки на кредит/до дня его погашения, и положительной кредитной историей в других банках.

Кто относится к зарплатным клиентам Россельхозбанка?

К зарплатным клиентам относятся работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» АО «Россельхозбанк», физические лица, получающие заработную плату на счет в АО «Россельхозбанк».

Требования к клиентам

Россельхозбанк предъявляет довольно строгие требования к потенциальным клиентам.

1. Гражданство . РФ.

2. Регистрация : На территории Российской Федерации по месту жительства или пребывания.

3. Возраст . От 21 года до 65 лет (на момент полного возврата кредита). В особых случаях можно выплачивать ипотеку и до 75 лет. Для этого требуется одновременное соблюдение следующих условий:

  • наличие созаемщика;
  • до момента исполнения заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита.

4. Стаж работы . Требования к стажу отличаются в зависимости от категории заемщика.

  • Для физических лиц: не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет;
  • Для зарплатных и «надежных» клиентов: не менее 3 месяцев на последнем месте работы и не менее 6 мес. общего непрерывного стажа за последние 5 лет;
  • Для пенсионеров: на клиентов, получающих пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется.
  • Для граждан, ведущих ЛПХ: наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином ЛПХ в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.

Документы на ипотеку в Россельхозбанке

Для оформления ипотечного кредита надо собрать и представить в РСХБ целый пакет документов. Сред них:

  1. Паспорт гражданина РФ;
  2. Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет);
  3. Документы о семейном положении и наличии детей;
  4. Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость;
  5. Документы по кредитуемому объекту недвижимости.

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению РСХБ.

Какие доходы учтут при определении размера займа?

Россельхозбанк принимает как один, так и несколько видов доходов:

  • по основному месту работы;
  • полученные по иному месту работы (совместительство);
  • от предпринимательской деятельности (кроме кредита на срок свыше 36 месяцев);
  • пенсионные выплаты;
  • от ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
  • доходы от иных источников, разрешенных законодательством, подтвержденные документально:
  • доходы по договорам аренды недвижимости (подтвержденные документально);
  • вознаграждения от использования интеллектуальной собственности;
  • по договорам гражданско-правового характера.