Самая низкая ипотечная ставка. Какой ипотечный кредит самый выгодный

Каждый, кто собирается брать жилье в кредит, рассчитывает на возможность по низкой процентной ставке. Но реально ли получить такую ипотеку? Порой банки предлагают акции, в которых снижают ставки по ипотеке. также рассчитывать на более выгодные условия могут рассчитывать зарплатные клиенты, а также определенные категории граждан.

На каких условиях предоставляется ипотека под низкий процент в Москве?

Если вы хотите взять ипотеку с минимальной переплатой, то вам стоит рассмотреть кредитные программы для отдельных категорий граждан:

  • для молодых семей;
  • для многодетных семей;
  • для военных;
  • для бюджетников.

Также стоит обратить внимание на квартиры в новостройках. Как известно, самая низкая ставка по ипотеке предоставляется именно на жилье в новостройках. Кредит на вторичное жилье выдается по ставке на 1,5-2% выше. Низкие ставки по ипотеке в Москве также возможны при перекредитовании. Рефинансирование, которое предлагают банки, оформляется на более выгодных условиях.

Снизить процент можно несколькими способами:

  • предоставить полный пакет документов;
  • оформить кредит на короткий срок;
  • внести максимально возможный первоначальный взнос.

Чтобы найти выгодное предложение и узнать, какие предлагают самый низкий процент по ипотеке, рекомендуем воспользоваться кредитным калькулятором нашего сайта. На этой же странице вы сможете ознакомиться с перечнем банков, процентная ставка которых ниже, чем у большинства кредитных учреждений. Заявку можно заполнить на сайте банка или в ближайшем отделении.

Ипотечный заем – зачастую единственный способ приобретения собственной недвижимости. Так как этот вид кредита оформляется на длительный срок, актуальным является вопрос, в каком банке лучше взять ипотеку в 2018 году. Если взять заем на квартиру, не взвесив все «за» и «против», можно переплатить внушительную сумму или получить неожиданные ограничения в виде невозможности досрочно погасить.

Ипотека: в каком банке лучше брать

Самый лучший вариант для ипотеки – выбрать банк, являющийся партнером федеральной структуры Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Данные кредитные учреждения являются аккредитованными и могут предложить гораздо лучшие условия, чем остальные. Не исключено, что у заемщика получится даже взять льготную ипотеку, например, с господдержкой.

При рассмотрении различных предложений нужно не только смотреть, какой самый низкий процент по ипотеке в каком банке в 2018 году, но и на другие параметры:

  1. максимальный срок платежа – обычно он от 20 до 30 лет, при этом чем короче, тем лучше: расчеты показывают, что продолжительность срока на размер ежемесячного платежа влияет не очень сильно, а вот переплата возрастает при длительных платежах;
  2. размер первоначального взноса – обычно требуют 20%, но есть и предложения с 10%, некоторые банки просят не менее 30%;
  3. оформление страховки – если банк требует застраховать квартиру, то это нормально (жилье – предмет залога), но вот от страхования собственной жизни и риска потери работы можно отказаться;
  4. возможность досрочной уплаты – будьте внимательны, некоторые банки ограничивают размеры взносов или устанавливают комиссии;
  5. наличие дополнительных опций – смс-информирование, онлайн и мобильный банки, выдача карты, возможность пополнения через банки-партнеры или точки продаж и другие возможности здорово облегчают жизнь заемщику и позволяют ему платить ипотеку максимальной комфортно.

Выясняя, в каком банке лучше брать ипотеку, нужно будет поинтересоваться, накладываются ли какие-то ограничения на жилье или на самого заемщика. Так, некоторые банки кредитуют обратившихся только при приобретении новостройки, другие специализируются на выдаче займов военнослужащим.

Специальные предложения по ипотеке

Отвечая на вопрос, в каком банке выгоднее брать ипотеку, следует упомянуть о специальных предложениях, которые предлагаются заемщикам. Самые популярные это:


Прежде чем выявлять, где выгоднее брать ипотеку в 2018 году, рекомендуется узнать о спецпредложениях банка и полных условий таких программ. Вполне возможно, что вы подойдете для участия и получите ипотеку со значительно сниженной процентной ставкой.

Еще один момент – у заемщика обязательно должна быть хорошая кредитная история. С просрочками и долгами на низкие проценты рассчитывать не придется.

В каком банке лучше взять ипотеку в 2018 году

Средняя ставка по ипотечному кредиту (не по спецпрограммам) равна 18%. Если предлагается ниже, то это хорошее предложение. При участии в программах ставки могут снижаться вплоть до 7-10%. В итоге квартира достается практически без переплаты, особенно, если учитывать рост инфляции.

Выбирая, в каком банке самый низкий процент на ипотечный кредит 2018 года, следует обращать внимание на полные условия. Зачастую сниженная ставка доступна только при выполнении определенных требований, например, при покупке новостройки. Иначе можно разочароваться, найдя хорошую программу и не подойдя под ее условия.

В таблице указаны, в каком банке самый низкий процент на ипотеку, вместе с другими параметрами: максимальной суммой, которую выдает банк, минимальный размер первоначального взноса и предельный срок кредитования. При анализе у каждого учреждения выбиралось только одно, самое выгодное предложение.

Банк Программа Ставка Максимальная сумма, в рублях Взнос Максимальный срок
Тинькофф Банк 0.109 8 000 000 0.2 30 лет
Московский Кредитный Банк Квартира в строящемся доме с господдержкой 6,9-12% 8 000 000 0.1 20 лет
Енисей Новостройка 8,8-13,9% 20 000 000 0.1 30 лет
Московский Индустриальный Банк Под ключ (с господдержкой) 10-11,75% 8 000 000 0.2 30 лет
ВТБ Банк Москвы Новостройка с господдержкой 10-12% 8 000 000 0.2 30 лет
Зенит На покупку недвижимости, находящейся на балансе банка 0.105 3 000 000 0.1 30 лет
Россия Военная ипотека с государственным субсидированием 0.105 2 290 000 0.2 7 лет
Райффайзенбанк Ипотека с государственной поддержкой 11-11,5 8 000 000 0.2 25 лет
Сбербанк России Ипотека с государственной поддержкой 0.12 8 000 000 0.2 30 лет
Абсолют Банк Молодая семья 13,25-14,25% 9 000 000 0.15 25 лет
Возрождение Квартира 2016 0.133 30 000 000 0.2 30 лет
Промсвязьбанк Новостройка 13,3-13,8% 30 000 000 0.2 25 лет
Банк Уралсиб Готовое жилье 13,5-14,75% 15 000 000 0.2 25 лет
Связь-Банк Твоя ипотека 13,5-14,75% 30 000 000 0.2 20 лет
Россельхозбанк Ипотечное жилищное кредитование 13,5-16% 20 000 000 0.15 30 лет
Бинбанк Стандарт: квартира 13,75-14% 10 000 000 0.2 30 лет
ВТБ24 Покупка готового жилья 0.14 90 000 000 0.15 30 лет
Металлинвестбанк Приобретение готового жилья 14-15% 25 000 000 0.2 25 лет
Банк «Санкт-Петербуррг» Новостройка по паспорту 14-15% 12 000 000 0.35 25 лет
Межтопэнергобанк Ипотечный кредит 14-16% 10 000 000 0.1 25 лет

  • 1 От чего зависит размер процентных ставок по ипотеке в 2016 году?
  • 2 Выгодная ипотека на вторичное жилье в 2016 году
  • 3 Ипотека на вторичное жилье - проценты банков в 2016 году
    • 3.1 Какие проценты по ипотеке на вторичное жилье в Сбербанке в 2016 году?
    • 3.2 Проценты по ипотеке на вторичном рынке в Газпромбанке в 2016 году
    • 3.3 Условия кредитования по ипотеке на вторичном рынке в ВТБ24 в 2016 году
    • 3.4 Какие процентные ставки предлагает по ипотеке Россельхозбанк в 2016 году?
    • 3.5 Какие проценты предлагает по ипотеке Банк Москвы в 2016 году?
    • 3.6 Какие процентные ставки в этом году в Абсолют Банке?
  • 4 Ипотека вторичного жилья - самый низкий процент

Сегодня существуют различные кредитные программы, направленные на покупку вторичного жилья. Также возможно рефинансирование ипотеки других банков и задействование материнского капитала в счет погашения ипотеки. При выборе банка-кредитора основным и решающим критерием является предлагаемая им процентная ставка.

От чего зависит размер процентных ставок по ипотеке в 2016 году?

На размер процентных ставок могут повлиять следующие параметры:

  • Валюта кредита.
  • Размер первоначального взноса.
  • Срок кредита.
  • Наличие страхования.
  • Кредитный рейтинг заемщика.
  • Сумма кредита.
  • Документальное подтверждение доходов клиента.

Выгодная ипотека на вторичное жилье в 2016 году

Как считают многие эксперты, оформлять ипотеку необходимо в той валюте, в которой получаешь ежемесячно стабильный доход. Так как большая часть россиян получает заработную плату в рублях, соответственно, и более выгодным для них вариантом будет оформление ипотеки в национальной валюте. Это связано со скачками курса национальной валюты по сравнению к доллару и евро, поэтому не стоит обращать внимание на то, что проценты банков по валютной ипотеке на вторичное жилье ниже, нежели рублевой. Далее рассмотрим, что предлагают банки по рублевой ипотеке.

Совет: поиск наиболее выгодных кредитов вам следует начинать с мониторинга условий крупных российских банков. Они располагают всеми необходимыми ресурсами, чтобы предложить клиенту более выгодные условия, кроме того, эти банки являются надежными и имеют развитую филиальную сеть по всей России.

Ипотека на вторичное жилье - проценты банков в 2016 году

Начнем свой экскурс с крупных банков. В них вам будет намного проще оформить кредит на вторичное жилье. Стоит отметить, что на сегодняшний день практически все банки, работающие по ипотечным программам, выдают кредиты только с первоначальным взносом. В большинстве случаев вам предложат внести аванс в размере 20% от стоимости выбранного вами объекта недвижимости. Оплатить первоначальный взнос можно, используя материнский капитал.

Какие проценты по ипотеке на вторичное жилье в Сбербанке в 2016 году?

Сбербанк считается крупнейшим банком России. Он выдает ипотеку на вторичное жилье под выгодный процент 13,95. Зарплатные клиенты банка могут рассчитывать на более лояльные ипотечные условия. Процентная ставка для них будет уменьшена на 0,5%. Сумма кредита по ипотеке на вторичное жилье в Сбербанке без ограничений. Максимальный срок кредита может составить 30 лет. Какие документы нужны для оформления ипотеки в Сбербанке, можно узнать на официальном сайте кредитора.

Следует отметить, что в Сбербанке существует специальная ипотечная программа для молодых семей. В таком случае заемщики могут получить кредит на покупку вторичного жилья по заниженной процентной ставке - 12,5%. Оформить ипотеку на недвижимость со вторичного рынка в Сбербанке также смогут и лица, основной статьей дохода которых является пенсия. Это единственный банк, который дает кредит пожилым людям.

Важно знать! На нашем сайте открылся каталог франшиз! Перейти в каталог…

Проценты по ипотеке на вторичном рынке в Газпромбанке в 2016 году

Взять ипотеку в Газпромбанке по программе «Квартира на вторичном рынке» удастся с процентной ставкой в 13,75%. Сумма ипотеки не более 45 миллионов рублей. Срок кредита (максимальный) 30 лет.

Оформить ипотеку под залог другой имеющейся в собственности недвижимости можно без первоначального взноса. В этом случае проценты будут насчитываться по ставке 15,75%. Максимальный срок кредита составит 15 лет.

Условия кредитования по ипотеке на вторичном рынке в ВТБ24 в 2016 году

Российский банк ВТБ24 предлагает следующие проценты по ипотечной программе «Покупка готового жилья»:

  • 14% при условии оформления страхования жизни заемщика.
  • 15% для клиентов, которые отказались себя застраховать.

Годовая процентная ставка в ВТБ24 не зависит от того, будет ли документальное подтверждение дохода заемщика либо нет. Оформить в кредит можно будет до 90 миллионов рублей сроком не более на 30 лет, размер первоначального взноса при этом составит 20%.

Какие процентные ставки предлагает по ипотеке Россельхозбанк в 2016 году?

Ипотека в Россельхозбанке выдается как на приобретение первичного, так и вторичного жилья. Также здесь предусмотрены выгодные вклады для физических лиц. Если ипотека выдается с первоначальным взносом, размер которого не превышает 50% от стоимости объекта недвижимости, тогда годовая процентная ставка составит 13,9 %. Если заемщик планирует изначально внести 50% от стоимости вторичного жилья и срок кредита не превысит пяти лет, значит, проценты будут рассчитаны по ставке 12,9%. При внесении клиентом первоначального взноса в размере 50% от стоимости жилья и оформлении ипотеки на срок больше пяти лет, годовая процентная ставка также составит 13,9%. Какие-либо комиссии по ипотеке на вторичное жилье отсутствуют.

Какие проценты предлагает по ипотеке Банк Москвы в 2016 году?

«Люди дела» могут оформить ипотеку в Банке Москвы под 13%. «Люди дела» – это работники силовых структур, медицины, образования и государственного управления. Все остальные категории граждан увидят в своем кредитном договоре процентную ставку в размере 14%. Возможно оформление созаемщиков, что позволит взять в кредит большую сумму. Их максимальное количество должно составить 8 человек. Оценка залогового имущества оплачивается банком.

Какие процентные ставки в этом году в Абсолют Банке?

В данном банке в 2016 году действуют три ипотечные программы, направленные на приобретения жилья на вторичном рынке. Кратко их можно охарактеризовать следующим образом:

  • «Перспектива». Ипотека выдается без первоначального взноса. Срок кредита не должен превысить 15 лет. Максимальная сумма ипотеки 15 миллионов рублей, однако она не должна превышать 70% от стоимости залогового имущества. Ставка по данной кредитной программе составит 15,5%. Кредит выдается под залог уже имеющейся недвижимости.
  • «Стандарт». Годовая процентная ставка составляет 13,5%. Максимальный срок кредитования не должен превышать 25 лет. Максимум, который может выдать Абсолют Банк по данной ипотечной программе, составляет 15 миллионов рублей. Аванс в размере 25%.
  • «Молодая семья». Такой же срок, сумма и аванс, что и по программе «Стандарт», однако при согласии клиента заплатить единоразовую комиссию в размере 2% от суммы кредита, допускается уменьшение годовой процентной ставки на полпроцента.

Ипотека вторичного жилья - самый низкий процент

Наиболее выгодный процент по ипотеке на б/у жилье вы можете получить, если удастся воспользоваться специальными социальными программами с финансовой поддержкой от государства. Для увеличения суммы кредита можно воспользоваться материнским капиталом. Годовая процентная ставка в таком случае может составить 9,9%, первоначальный авансовый взнос – 10%. Воспользоваться социальными программами ипотечного кредитования смогут следующие категории граждан:

  • Военнослужащие. Специально для них разработаны лояльные условия военной ипотеки.
  • Лица, которые подходят под условия «Жилья для российской семьи».
  • Сотрудники предприятий оборонной промышленности.
  • Лица, имеющее двух и более детей.
  • Инвалиды, которым официально требуется улучшение жилищных условий.
  • Семьи, воспитывающие детей-инвалидов.

Сохраните статью в 2 клика:

На сегодняшний день ипотечные кредиты для приобретения жилья на вторичном рынке предоставляют многие российские банки. Однако высокая конкуренция на ипотечном рынке вовсе не способствует снижению процентных ставок. Многие кредитные учреждения, наоборот, только ужесточают условия кредитования, что связано с обесцениванием национальной валюты. Самые низкие проценты по ипотеке на вторичной жилье по-прежнему остаются за социальными программами с государственной поддержкой.

Сравни.ру, который подсчитывает ежемесячный платёж и стоимость кредита за все годы выплат. Предполагалось, что заёмщик имеет в качестве первоначального взноса 2 млн руб., а недостающие 1,7 млн руб. (средний размер ипотеки в России) занимались на 10 лет. Поиск происходил среди предложений топ-100 банков по размеру активов. Не рассматривались специальные программы кредитования отдельных домов или жилых комплексов.

Топ-20 самых дешёвых ипотечных кредитов

Банк – название продукта Ставка, % Минимальный ежемесячный платеж Минимальная стоимость кредита (руб.)
1 10,9 27 436,91 1 291 298,02
2 10,9 27 436,91 1 291 298,02
3 10,9 27 436,91 1 291 298,02
4 11 27 550,00 1 304 847,13
5 11 27 550,00 1 304 847,13
6 11,15 27 720,09 1 325 224,82
7 11,15 27 720,09 1 325 224,82
8 11,25 27 833,79 1 338 846,02
9 11,25 27 833,79 1 338 846,02
10 11,3 27 890,73 1 345 667,39
11 11,4 28 004,79 1 359 331,49
12 11,4 28 004,79 1 359 331,49
13 11,4 28 004,79 1 359 331,49
14 11,4 28 004,79 1 359 331,49
15 11,4 28 004,79 1 359 331,49
16 11,5 28 119,09 1 373 024,34
17 11,6 28 233,63 1 386 745,71
18 11,7 28 348,41 1 400 495,42
19 11,8 28 463,43 1 414 273,64
20 11,9 28 578,69 1 428 080,05

Самый дешёвый кредит на покупку жилья можно оформить по ставке 10,9% годовых в банке «Югра», «Интеркоммерц» и Росэнергобанке. Низкая стоимость достигается за счёт субсидии государства. На указанных выше условиях ежемесячный платёж составляет 27,4 тыс. руб. Если учитывать, что банк выдаёт кредит, когда на обслуживание долга уходит не больше 40% дохода заёмщиков, то в таком случае семейный доход должен составлять не меньше 68,6 тыс. руб. За 10 лет клиенты заплатят за проценты 1,29 млн руб. При этом каждый из заёмщиков сможет получить налоговый вычет в размере до 260 тыс. руб.

В Газпромбанке ипотека на новостройки стоит 11%, в Банке Москвы – 11,15% годовых. Сбербанке России и ВТБ 24 предлагают кредиты по ставке 11,4%, по которым ежемесячно нужно возвращать 28 тыс. руб., а переплатить в итоге – 1,36 млн руб.

Завершает список самых выгодных предложений ипотека банка «Российский капитал» со ставкой 11,9% годовых. Ежемесячный платёж по ней 28,6 тыс. руб., что выражается в оплате процентов на общую сумму 1,42 млн руб.

Далеко не у всех россиян есть большие накопления для покупки жилья в кредит с большим первоначальны взносом. В ряде случаев он не понадобится. Квартиру можно приобрести даже при наличии 500 тыс. руб. Если покупать недвижимость за 3 млн руб., а недостающие 2,5 млн руб. занять на 10 лет, то ежемесячный платёж составит не меньше 37,3 тыс. руб. Самый выгодный вариант – в Бинбанке.

Топ-5 ипотек с минимальным первоначальны взносом (выборка из топ-50 банков)

Средняя ставка по ипотеке в топ-10 банках

Сравни.ру изучил среднюю стоимость жилищный займов в топ-10 банков (по размеру активов), которые кредитуют граждан. Согласно полученным данным, ипотека предлагается в среднем под 13,2% годовых. За кредит в новостройках нужно платить по 12,76%, а по займам для покупки жилья на вторичном рынке – 14,44%. Занять на загородную недвижимость стоит в среднем 14,46%.

Самые низкие ставки в рамках специальных предложений у Россельхозбанка (7%), Райффайзенбанка (8%) и Газпромбанка (10,6%). Наибольшие верхние показатели стоимости у Московского кредитного банка (21,5%).

Государственная программа субсидирования ипотеки должна закончиться 1 марта 2016 года. Если правительство не продлит её или не разработает других мер поддержки рынка, то с наступлением весны жилищные кредиты могут подорожать на несколько процентных пунктов, которые ранее компенсировались из бюджета.

Купить квартиру мечтают очень многие, но далеко не все могут себе позволить потратить сразу настолько ощутимую сумму денег. Выход в такой ситуации зачастую бывает только один – взять ипотечный кредит. Многие не могут решиться на столь ответственный шаг, понимая, что подобный кредит придется выплачивать очень долго. Тем не менее, при соблюдении нескольких правил, а также тщательном выборе банка, можно переселиться в собственную квартиру без существенных проблем.

Как правильно и выгодно взять ипотечный кредит

Решение купить квартиру в ипотеку для многих становится самым важным в жизни. При этом очень хочется, чтобы займ был максимально выгодным и не стал кабалой.

Как правильно взять ипотечный кредит ? Вопрос этот неизбежно возникает у потенциальных заемщиков. На самом деле есть несколько важных правил, соблюдение которых поможет сделать покупку квартиры радостным событием и не позволит оформлению ипотеки испортить жизнь заемщику.

  1. Прежде чем оформить ипотеку, следует оценить свои возможности. Желательно, чтобы ежемесячные платежи не превышали одной трети семейного бюджета. Если не соблюсти это правило, тянуть ипотеку может быть очень сложно.
  2. Лучше всего улучшать жилищные условия постепенно. В этом случае сумма платежа будет ниже. Кроме того, выплатить ипотеку удастся быстрее, а при желании купить в будущем квартиру побольше, можно будет оформить кредит под более выгодные условия.
  3. Недостаточно просто взять ипотечный кредит в банке. Следует вовремя вносить ежемесячные платежи. Максимальная экономия семейного бюджета поможет создать подушку безопасности. В идеале она должна быть около трех ежемесячных платежей. Это поможет платить ипотеку даже в случае временных трудностей. Когда «заначка» будет создана, можно начинать частично досрочные гашения. Это поможет сэкономить на выплате процентов.

Минимальная переплата может быть достигнута не только тогда, когда подобраны лучшие условия по ипотечному кредиту. Важно покупать квартиру тогда, когда на рынке наблюдается падение. При этом следует внимательно изучать прогнозы специалистов.

Самые лучшие банки для ипотечного кредита

С оформлением ипотеки торопиться не стоит. Еще до принятия решения следует внимательно ознакомиться с предложениями различных кредитных организаций. Чтобы понять, где лучше взять ипотечный кредит. При этом следует принять во внимание не только размер процентной ставки, но и другие условия:

  • Наличие дополнительных комиссий, страховок и платежей.
  • Условия досрочного гашения (в том числе частичного).
  • Размер первоначального взноса. Сразу скажем, что оформить ипотечный кредит без первоначального взноса в 2019 году довольно затруднительно, потому что для банка это большие риски. Как правило, первый взнос по таким кредитам начинает от 10 процентов. Если у Вас нет первоначального взноса для покупки квартиры в кредит, обратие внимание на банки, где можно оформить потребительский кредит на любые цели. Полученные деньги можно направить на первоначальный взнос по ипотеке.

Большое количество предложений на рынке нередко ведет к тому, что потенциальные заемщики могут запутаться и растеряться. Огромное количество заманчивых рекламных лозунгов могут и вовсе ввести в заблуждение. Поэтому нелишним будет использовать при выборе ТОП-5 лучших банков для ипотечного кредита, составленный специалистами.

Выгодный ипотечный кредит онлайн через сервис Тинькофф.Ипотека

Предлагает рассмотреть предложения нескольких банков по кредитам на покупку квартиры. При этом пугающую мысль о необходимости бегать по офисам различных кредитных организаций можно оставить. Онлайн заявка на ипотеку через сайт Тинькофф позволяет переложить все проблемы по отправлению документов в банк на личного менеджера.

После заполнения анкеты на сайте Тинькофф Банка ваша заявка будет рассмотрена сразу несколькими банками-партнерами. После одобрения останется лишь выбрать лучший банк для ипотеки из предложенного списка. Более того, при оформлении кредита через Тинькофф можно получить скидку на процентную ставку до 1.5%. С учетом больших суммы и срока займа это довольно ощутимая экономия.

На текущий момент минимальная ставка по ипотечному кредиту на квартиру в новостройке начинает всего лишь от 6% годовых. Срок максимальный составляет 25 лет а сумма кредитования до 100 млн. рублей. очень важно, что через сервис оставить заявку на ипотечный кредит могут не только сотрудники компаний, но и предприниматели ИП.

Ипотечный кредит с плохой кредитной историей в банке БЖФ

В Банке Жилищного Финансирования любой желающий может оформить ипотечный кредит. Причем как заявляет банк получить кредит могут даже заемщики с плохой кредитной историей в прошлом. Главное, чтобы на момент подачи заявки не было текущих просроченных платежей по кредитам в других банках. Это один из немногих банков, где можно оформить ипотечный кредит без отказа по причине плохой кредитной истории в прошлом. Статистика БЖФ показывает, что банк одобряет 82% поданных заявок на ипотеку. Это очень высокий показатель!

Кроме этого, ипотечный кредит в БЖФ обладает следующими преимуществами:

  • Ипотека по 2 документам (паспорт и второй документ — СНИЛС, ИНН водительское удостоверение).
  • Есть ипотечная программа, позволяющая получить кредит без справок в день обращения.
  • Официальное подтверждение дохода, уменьшает процентную ставку и увеличивает лимит кредитования.
  • Оформление сделки и квартиры происходит не более чем за 3 дня.
  • Ипотечный кредит выдается напрямую от банка, без участия агентов, посредников и комиссий.
  • Важно! Оставить заявку на ипотечный кредит онлайн могут жители следующих городов: Москва и область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Волгоград, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Саратов, Новороссийск, Новосибирск, Омск.

Выгодные условия по ипотеке от банка «Открытие»

Решая, в каком банке оформить ипотечный кредит, не стоит оставлять без внимания банк Открытие. Условия по ипотечному кредитованию здесь довольно лояльные. На выбор клиенту предлагается несколько интересных программ в зависимости от потребностей заемщика:

  1. Покупка квартиры в новостройке.
  2. Покупка квартиры на вторичном рынке.
  3. Рефинансирование ипотечных кредитов других банков.
  4. Военная ипотека.
  5. Недвижимость под материнский капитал.
  6. Ипотечное кредитование на покупку больших апартаментов.

Процентная ставка в банке Открытие определяется тем, по какой ипотечной программе был выдан кредит. На минимальный процент – 8.9% можно рассчитывать при покупке квартиры в новостройке или военной ипотеки. Из других особенностей — первый взнос от 10% и максимальный срок — 30 лет.

Ипотечный кредит выгодно с господдержкой от банка ВТБ

  • Процентная ставка здесь начинается с 10.2%.
  • Первоначальный взнос меньше, чем во многих других банках – 10%.
  • Возможность оформления без авансового платежа под материнский капитал.

Кроме того в этом банке действует программа «Ипотечный кредит с господдержкой». Программа подразумевает льготное кредитование семьи, у которой с 01.01.2018 родился второй или третий ребенок. На определенный период устанавливается льготная ставка 6% при первоначальном взносе от 20%. Согласитесь, что это выгодно?

Также есть интересная программа «Больше метров — ниже ставка» при покупке квартиры от 65 кв. метров. То есть, чем больше квартира, тем меньше процентная ставка.

Ипотечное кредитование на строительство или покупку загородного дома от Сбербанка

Самый большой банк страны — Сбербанк, также ведет очень активную деятельность на ипотечном рынке кредитования. Банк охотно кредитует как сами застройщиков, так и заемщиков, которые хотят квартиру в ипотечный кредит. Причем оформить ипотечный кредит могут даже пенсионеры, но при условии что погашение кредита предусмотрено до 75 лет заемщика.

Как и в других банках, здесь предлагается ипотечный кредит с господдержкой для семей с детьми; ипотека на новостройки и вторичное жилье; военные ипотечные программы; ипотека с использованием маткапитала. Также есть программы, которые не всегда можно встретить в других банках. Это — ипотечный кредит на строительство жилого дома, а также ипотечный кредит на покупку или строительство загородной недвижимости (частный дом, садовый участок и тд).

Специалисты утверждают, что интерес к ипотечному кредитованию в 2019 году не станет меньше. Скорее всего, он будет только расти. При правильном отношении к таким займам ипотека принесет только радость переезда в новое жилье. При этом не стоит брать кредит в первом попавшемся банке. Важно разобраться, где выгоднее взять ипотечный кредит. Это поможет сэкономить львиную долю семейного бюджета.

P/S прежде чем взять ипотеку, обязательно посмотрите «5 правил комфортной ипотеки»