Договор на строительство деревянных домов. Деревянные дома из бруса
на изготовление, доставку, сборку и установку деревянного сруба 0.00х0.00 метров.
«____ » ____________ 2015 года
Именуемое в дальнейшем «Исполнитель», ________________________________________________,
паспорт, серия № ______________________________________________________________________, выдан_________________________________________________________________________________,
и гражданин ____________________________________________________________________________, паспорт серии № ________________________________________________________________________,
выдан__________________________________________________________________________________,
в дальнейшем «Заказчик» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Предмет договора:
1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Исполнитель обязуется выполнить комплекс работ: доставку материалов и установку сруба из бревна _____________________________________________________________________________, по указанному Покупателем адресу _________________________________________________________________________________________, именуемому в дальнейшем «Участок»), строительство на Участке деревянного сруба из бревен, а Заказчик обязуется в соответствии с условиями договора принять и оплатить сруб из бревна и произведенные Исполнителем работы.
1.2. Сруб является заготовкой для сборки и представляет собой подготовленные и пронумерованные бревна и пиломатериал различных сечений.
Детали, из которых изготавливается деревянный сруб, должны отвечать следующим характеристикам:
Пиломатериал (доска, брус, бревно) 1-2 сорт.
Диаметр наружных стен (бревна) 22 см.
1.3. Все характеристики выбранного варианта Сруба: размеры сруба, комплектация, стандартный проект Сруба пиломатериалом, стоимость, возможные дополнения, формы оплаты и сроки поставок пиломатериалов оговариваются в Приложении №1, которое согласовывается и подписывается сторонами Договора и является неотъемлемой его частью.
2.Обязанности сторон:
2.1. Исполнитель обязуется осуществить комплекс работ по доставке, сборке и установке на Участке деревянного сруба, указанного в приложении №1 настоящего договора, а также выполнить выбранные и согласованные в приложении №1 настоящего договора дополнительные работы (по желанию Заказчика) .
2.1. Исполнитель обязуется извещать Заказчика о ходе выполнения заказа.
Исполнитель обязан исправить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе выполнения работы Исполнитель допустил отступления от условий договора.
2.3. Исполнитель осуществляет бесплатный поднос строительных материалов от места выгрузки до места сборки, если это расстояние не превышает 10 метров, в противном случае разгрузка и поднос производится за счет Заказчика.
2.4. Заказчик должен обеспечить хороший подъезд к месту сборки деревянного сруба, а так же проживание бригады рабочих на период проведения монтажных работ.
2.5 Заказчик обязуется произвести оплату всего согласованного комплекса работ по договору в соответствии с условиями договора, принять поставленные строительные материалы.
3. Стоимость и порядок оплаты:
3.1. Стоимость всего согласованного комплекса работ по договору составляет:
0 000 000(_______________________________________________тысяч рублей)
и определяется в соответствии с приложением №1 настоящего договора.
3.2. При заключении настоящего договора Заказчик вносит Исполнителю предоплату в размере 0 % от общей стоимости договора, что составляет без пердоплаты
3.3. После выгрузки материала Заказчик производит их оплату, что составляет:
000 000 (____________________________________ тысячу рублей).
3.4. По факту приемки работ Заказчик осуществляет окончательную оплату труда бригаде, что составляет:
000 000 (_________________________________ тысяч рублей.)
3.5. Если в ходе выполнения Договора будет выявлена необходимость поставки дополнительных стройматериалов по независящим от Исполнителя обстоятельствам, стоимость и сроки поставки и оплаты будут пересмотрены и оформлены дополнительным соглашением к Договору, являющимся его неотъемлемой частью.
3.6. При расторжении договора по инициативе Заказчика по причинам, независящим от Исполнителя, оплата производится за фактически выполненные объемы работ. Заказчик за десять суток обязан уведомить Исполнителя о расторжении договора.
3.7. При расторжении договора по инициативе Исполнителя по причинам, независящим от Заказчика, Исполнитель обязан вернуть все ранее взятые у Заказчика деньги. Исполнитель за десять суток обязан уведомить Заказчика о расторжении договора.
4.Ответственность сторон:
4.1. Исполнитель несет ответственность за соблюдение техники безопасности и выполнение санитарных норм.
4.2. Стороны освобождаются от ответственности (полное или частичное неисполнение своих обязательств), если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс - мажор).
Примечание: под обстоятельствами непреодолимой силы подразумеваются природные и стихийные явления, военные действия, общественные беспорядки, забастовки, эпидемии, запретительные действия органов власти и управления, иные события, находящиеся вне разумного контроля сторон.
4.3 Разногласия, возникшие при выполнении условий настоящего договора, разрешаются Сторонами путем переговоров, а в случае невозможности достигнуть согласия - судом по местонахождению Исполнителя.
4.4.При выполнении настоящего договора Стороны руководствуются действующим законодательство РФ.
4.5 Отказ сторон от исполнения настоящего договора допустим только на основе законно мотивированной причины.
4.6. Все приложения и дополнения к настоящему договору являются неотъемлемой его частью, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
5.Срок действия договора:
5.1. Договор вступает в силу немедленно после подписания его сторонами и действует до момента исполнения сторонами своих обязанностей по настоящему договору.
6. Гарантийные обязательства.
6.1. Исполнитель гарантирует: надлежащее качество используемых материалов и конструкций.
6.2.Исполнитель гарантирует: надлежащее качество выполнения всех работ.
6.3 Гарантийный срок нормальной эксплуатации результата работ составляет 3года.
6.4 Исполнитель гарантирует: своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке Сруба и комплекса выполненных работ; устранение недостатков, выявленных в процессе эксплуатации Сруба в течение гарантийного срока (при условии, что выявленные недостатки или дефекты являются результатом или следствием работ, выполненных в рамках данного Договора).
5.Реквизиты сторон:
ИСПОЛНИТЕЛЬ:
ФИО _______________________________________________________________________________, паспорт, серия № ____________________________________________________________________, выдан_______________________________________________________________________________,
Исполнитель:
Семеенков.М.Г
ЗАКАЗЧИК:
ФИО ___________________________, паспорт серия № ______________________________, выдан _____________________________________________________________________________________,
Заказчик: Петров.В.В
____________________/
Приложение №1
к договору поставки № от 2015г.
« » 2015 года
Исполнитель и Заказчик согласовали следующие цены, комплектацию сруба, объемы работ, график и место доставки.
1. Общие данные:
Размеры сруба в чашу 0.00х0.00+0.00 метров, сруб в чашу, лапу (из сосны естественной влажности).
мансардой 0,0 м в коньке.
Вырост (высота сруба) - 0.00 метра частоте.
Срок выполнения всего комплекса работ по доставке, сборке и установке сруба составляет:
30 дней с момента подписания договора.
2. Комплектация сруба:
Сруб по осям 0,00х0,00+2.00 м. В чашу, лапу.
Используемые материалы:
стены наружные бревно от 22 см.(естественной влажности)
вынос под террассу 0.00 м, (открытый).
перегородка, (5-стена) бревно. (естественной влажности).
фронтоны - доска вагонка 13.5х20 мм.(естественной влажности).
стропилы брус, 150х50 мм.(естественной влажности).
обрешетка доска обрезная 150х25 мм (2-сорт) (естественной влажности).
изоспан "д" или рубероид на кровлю.
межвенцовый утеплитель мох или пакля.
потолочные и половые лаги бревно.(естественной влажности).
доска пола 1-го этажа шпунтованная 36мм (естественной влажности).
потолок 1-го этажа вагонка 13.5х2.0 мм (естественной влажности).
крепеж гвозди № 60,90,150,200 мм.
Фундамент, ленточный, свайный, столбчатый. (нужное подчеркнуть).
3. Срок поставки материалов:
Исполнитель обязуется изготовить и доставить сруб и материал по адресу доставки в течение 30 дней с момента подписания договора.
Общая стоимость строения 000 000(_________________________________________ тысяч рублей) с доставкой и установкой под усадку.
4. Адрес доставки сруба: ____________________________________________________.
5. Дополнительные работы:
1) _________________________________________________________________________,
2)__________________________________________________________________________,
3)___________________________________________________________________________.
«Исполнитель» «Заказчик»
Семеенков.М.Г _______________
Петров.В.В
Приложение №1
Стандартный проект Сруба:
(Прилагается согласованный с Заказчиком проект сруба с чертежом)
Настоящее приложение составлено в двух идентичных, имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах и является составной, неотъемлемой частью договора от ________ 2015 года.
«Исполнитель» «Заказчик»
Семеенков.М.Г Петров.В.В
______________ __________________________
на строительство дома из бруса Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Заказчик », с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик обязуется изготовить, доставить и установить, а Заказчик надлежащим образом принять и оплатить следующее изделие (с указанием типа, размеров и количества модулей согласно каталога): .
1.2. Цена изделия (с учетом транспортных, экспедиционных и складских расходов): рублей.
1.3. Комплектность изделия согласно каталога.
2. СРОК ИСПОЛНЕНИЯ ЗАКАЗА. УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ И РАСЧЕТОВ ЗА ТОВАР
2.1. Срок исполнения заказа рабочих дней с момента подписания договора и получения аванса подрядчиком. Подрядчик оставляет за собой право на досрочную поставку и изготовление. При внесении аванса в кассу подрядчика в момент подписания договора, срок исполнения заказа назначается: начало строительства «»2020 г., окончание строительства и сдача объекта заказчику «»2020 г.
2.2. Доставка изделия осуществляется с базы подрядчика и транспортом подрядчика.
2.3. Адрес доставки изделия с указанием направления (названия шоссе), расстояния до объекта: .
2.4. Заказчик обязан сопровождать автотранспорт подрядчика от базы подрядчика до строительной площадки.
2.5. В стоимость изделия входят погрузочно-разгрузочные работы, доставка изделия заказчику в пределах км от базы подрядчика и установка (монтаж) на месте за исключением хозблоков и бытовых дачных домиков, в стоимость которых входят погрузочно-разгрузочные работы и доставка на место. Стоимость доставки каждого модуля на расстояние свыше км от базы оплачивается из расчета рублей за каждый последующий километр, в этом случае расчет производится с водителем транспортного средства, осуществляющего доставку изделия.
2.6. При подписании договора вносится аванс в размере %, включающий в себя частичную или полную стоимость материалов, страховую сумму, транспортно-экспедиционные и складские расходы. После доставки материалов на участок вносится еще % от общей стоимости.
2.7. Окончательная оплата производится после приемки изделия заказчиком, за исключением хозблоков и бытовых дачных домиков, поставляемых в собранном виде, окончательная оплата за которые производится на базе подрядчика, после приемки изделия заказчиком и перед отправкой изделия заказчику.
2.8. Форма оплаты – наличный или безналичный расчет. При оплате по безналичному расчету цена изделия увеличивается на % от цены наличного расчета при условии полной предоплаты. Открытие заказа и отпуск изделия со склада в этом случае производится по мере поступления денег на расчетный счет подрядчика. Срок исполнения заказа исчисляется с момента поступления денег на расчетный счет подрядчика. При безналичном способе расчетов стороны руководствуются Правилами безналичных расчетов в народном хозяйстве.
2.9. При безналичной оплате Заказчик обязан после подписания договора выплатить аванс и вручить подрядчику копию платежного документа или известить его телеграммой с уведомлением. При невыполнении 3aказчиком требований настоящего пункта Договора, Подрядчик вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке и снять заказ.
2.10. За день до исполнения договора подрядчик уведомляет заказчика о сроках и времени приемки исполненного договора по телефону или иным способом, отраженным в дополнительных условиях.
2.11. 3а хранение готового изделия на базе подрядчика взимается оплата в размере рублей из расчета одних суток хранения каждого модуля, в этом случае стоимость хранения не входит в общую сумму договора и отражается в дополнительных условиях, где также отражается изменение даты доставки. Время хранения изделия может отсчитываться, начиная с даты, указанной в п.2.1.
2.12. При невозможности проезда автотранспорта и погрузочно-разгрузочной техники до места назначения в связи с отсутствием подъездных путей, подрядчик оставляет за собой право доставки и разгрузки готового изделия на участке, выбранном заказчиком до начала непроезжего участка дороги, либо все расходы по обеспечению прохождения транспортом сложных участков дороги до места назначения и обратно до проезжего участка дороги возлагаются на заказчика.
2.13. При отказе заказчика от разгрузки доставленного готового изделия согласно п.2.11, заказчик оплачивает погрузочно-разгрузочный и транспортные расходы, связанные с повторной доставкой в размере рублей за каждый модуль и рублей за каждый километр доставки сверх км из расчета за каждый модуль.
3. ГАРАНТИИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. Подрядчик гарантирует исправность и комплектность изделия, своевременную доставку, разгрузку и монтаж изделия согласно договора. Гарантируется исправность изделия в течение лет с момента приемки изделия заказчиком при условии соблюдения норм эксплуатации свежерубленных домов и деревянных конструкций и пожарной безопасности. На хозяйственные блоки и бытовые дачные домики гарантия – месяцев.
3.2. За просрочку исполнения договорных обязательств подрядчик уплачивает заказчику пеню в размере % от стоимости оплаченной, но неисполненной в срок части договора за каждый день просрочки.
3.3. При несвоевременной оплате исполненного заказа, Заказчик уплачивает подрядчику пени в размере % от стоимости изделия за каждый день просрочки.
3.4. За необоснованный отказ или уклонение от оплаты произведенного изделия, заказчик выплачивает подрядчику страховую сумму, транспортно-экспедиционные и складские расходы в размере % от общей стоимости, которые удерживаются из внесенного аванса.
3.5. Стороны прикладывают максимальные усилия, чтобы устранить возникшие разногласия исключительно путем переговоров, при невозможности устранения разногласий путем переговоров, стороны обращаются в судебные органы РФ.
4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
4.1. При невозможности доставки, разгрузки и монтажа изделия по указанному адресу по независящим от сторон обстоятельствам: погодные условия, распутица, отсутствие подъездных путей и т.п., сроки и условия исполнения договора могут быть пересмотрены и отражены в дополнительных условиях, в этом случае заказчик оплачивает подрядчику стоимость хранения готового изделия и дополнительные транспортные расходы.
4.2. Стороны не несут ответственности по настоящему договору, если невозможность исполнения ими условий настоящего договора наступила в силу форс-мажорных обстоятельств.
4.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Договор может быть изменен, расторгнут, признан недействительным только на основании действующего законодательства.
5.2. Все изменения и дополнения к договору действительны лишь в том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
5.3. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и прекращает свое действие после исполнения договорных условий обеими сторонами.
6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Заказчик Регистрация: Почтовый адрес: Паспорт серия: Номер: Выдан: Кем: Телефон:
Подрядчик Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:
7. ПОДПИСИ СТОРОН
Заказчик _________________
Подрядчик _________________
Обратите внимание, что договор подряда составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.
Договор № ___.
г. Чухлома ________2019 г.
Сироткин Алексей Сергеевич, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны и ____________________________________________ именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны» заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора .
1.1. Подрядчик обязуется поставить строительные материалы комплекта дома 6х6 м из бруса и произвести его изготовление и сборку на готовом фундаменте Заказчика расположенном по адресу: Московская область, _______________________ в соответствии с разработанным Заказчиком и выданным Подрядчику Техническим заданием в виде плана дома с чертежом (Приложение №2) и сметой (Приложение №1). А Заказчик принять их по качеству оформленном в виду акта приема - сдачи выполненных работ и полностью оплатить.
2. Стоимость работ по Договору и порядок расчетов.
2.1. Стоимость работ по настоящему Договору определена на основании расчета общей стоимости на изготовление, поставку и сборку комплекта дома из профилированного бруса, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора и составляет
__________рублей (_____________________).
2.2. Оплата денежных средств по договору производится в три этапа.
2.3. Первая часть выплаты денежных средств по договору Заказчик выплачивает Подрядчику наличными денежными средствами в размере от 10-20% от суммы, оговоренной в п. 2.1 в момент подписания настоящего договора, что составляет
___________рублей (______________________).
Вторая часть оплачивается наличными денежными средствами в течении шести часов с момента передачи Заказчику строительных материалов на месте проведения работ по изготовлению и сборке дома из бруса, что составляет
___________рублей (__________________).
Третья часть, заключительный платеж, выплачивается наличными денежными средствами бригаде строителей после завершения работ описанных в договоре и подписания акта приема - сдачи выполненных работ в течении одного рабочего дня, что составляет ___________рублей (_______________________).
2.4. О точной дате поставки материалов на комплект дома Заказчик должен быть оповещен не менее чем за сутки письменно по электронной почте или телефону.
2.5. Расчетная сумма строительных материалов и работ оговорённых в договоре на весь период Договора является фиксированной и изменению не подлежит.
2.6. При изменении Заказчиком объема работ стоимость и сроки поставки могут быть изменены по соглашению сторон и оформляются дополнительными соглашениями.
2.7. Превышения Подрядчиком объемов и стоимости работ, не подтвержденные дополнительным соглашением сторон к настоящему Договору, Заказчиком не оплачиваются.
3. Количество и качество поставляемых строительных материалов и их расчет.
3.1. Расчет количества и видов материалов производится Подрядчиком на основании подробной схемы или технического проекта, предоставленного Заказчиком, который является Приложением №1 к договору и его неотъемлемой частью.
3.2. Все пиломатериалы, поставляемые Подрядчиком, имеют естественную влажность.
4. Сроки порядок выполнения работ.
4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.
4.2. Подрядчик, поставляет заказчику строительные материалы для комплекта дома из бруса, указанные в приложении № 1 к настоящему Договору не позднее (двух) месяцев после подписания настоящего договора.
4.3. Начало работ ______ 2019 г. Окончание работ _______ 2019 г.
4.4. Изготовление и сборка дома из профилированного бруса на готовом фундаменте осуществляется в течении (двадцати рабочих дней) с момента поставки материалов.
5. Обязательства Сторон.
5.1. Подрядчик обязан:
5.1.1. Выполнить своими силами работы по установке дома из профилированного бруса и сдать по актам приема передачи выполненных работ Заказчику в указанном объеме и в срок, предусмотренные п.п. 1 и 4 настоящего Договора и приложениями 1 и 2 к настоящему Договору. Ответственность за сохранность материалов, места проживания, пожарной безопасности несет Подрядчик.
5.1.2. Принять от Заказчика всю разработанную необходимую документацию на объемы работ и выполнять все работы в соответствии с их требованиями ТЗ, строительными нормами и правилами, действующими в Российской Федерации, положениями настоящего Договора.
5.1.3. За 5 (пять) календарных дней до предполагаемой даты приемки работ известить об этом Заказчика (его уполномоченного представителя) по электронной почте или телефону.
5.1.4. Вывезти в течение 3 (трех) календарных дней со дня подписания акта выполненных работ за пределы участка принадлежащие ему строительные машины и оборудование, транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь.
5.2. Заказчик обязан:
5.2.1. Принять и оплатить выполненную работу в соответствии п.п. 2.1 и со сметой Приложение №1 к настоящему договору.
5.2.2. Предоставить место для проживания бригады строителей из (четырёх) человек.
5.2.3. Обеспечить электроэнергию 220 Вт 50 Гц мощностью 4 Квт.
5.2.4. Обеспечить подъезд грузового транспорта на границу участка. В случае бездорожья до участка (перегрузка груза на тяжелую технику или буксировку Т.С.) оплачивает Заказчик.
5.2.5. Передать проектную документацию на выполнение согласованных работ, приложение № 1 и 2.
5.2.6. Оплатить в день подписания акта приема выполненных работ заключительный платеж сумму выполненных работ в соответствии п.п. 2,3 настоящего договора и Дополнительных соглашений к договору, подписанных Сторонами.
6. Ответственность сторон.
6.1. В случае нарушения Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору, в том числе срыва установленных сроков начала работ в Помещении, сроков завершения работ, сроков устранения дефектов и недоделок, обнаруженных Заказчиком, он выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% от общей суммы договора за каждый день просрочки.
6.2. В случае несвоевременной выплатой Заказчиком платежей, Подрядчик вправе требовать от Заказчика уплаты неустойки в размере 0,1% от не перечисленной суммы.
6.3. Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.
6.4. В случае обнаружения Заказчиком дефектов возникших по вине Подрядчика, Подрядчик в течение 5-ти рабочих дней со дня получения письменного уведомления об обнаружении дефекта, в срок согласованный с Заказчиком должен направить своего представителя для участия в составлении акта обнаружения дефектов. При подписании сторонами акта обнаружения дефектов Подрядчик в течение 10-ти рабочих дней должен приступить к работам по устранению дефектов и завершить их в согласованный актом срок.
6.5. Гарантийный срок на выполненные Подрядчиком работы по договору составляют 12 месяцев со дня подписания акта приема передачи выполненных работ. На временные строения, временную кровлю, воздействие на строение атмосферных осадков, порчу строение третьим лицом, неправильную эксплуатацию данного строения и изменение силовой конструкции в течении гарантийного срока по договору, гарантия не распространяется. Рекомендуется обработать сруб дома антисептиком с двух сторон не позднее 5-7 дней после завершения работ по установки дома под усадку. При не соблюдении гарантийных обязательств гарантия на выполненные работы снимается.
6.6. В случае расторжения Договора по вине Подрядчика, он обязан возвратить Заказчику все ранее полученные от него денежные средства, за исключением средств, истраченных по настоящему договору.
7. Обстоятельства непреодолимой силы
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием природных явлений, военных действий и прочих обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора. Для доказательств обстоятельств непреодолимой силы должен быть представлен Удостоверяющий документ, содержащий данные о характере обстоятельств, оценку их влияния на исполнение сторон своих обязательств и сроков по настоящему договору.
Срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.
7.2. Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться более одного месяца, то Подрядчик и Заказчик обсудят, какие меры следует принять для продолжения работ.
8. Переход прав
8.1. Право собственности на имущество, указанное в договоре, от Подрядчика к Заказчику происходит в момент полной оплаты выполнения услуг по Договору, а также в случае расторжения договора по вине Подрядчика.
8.2. Одновременно с передачей прав собственности все риски случайной гибели или повреждения имущества ложится на Заказчика.
Мечтаете о своем собственном жилье? Красивый и теплый дом из бруса – это идеальный вариант уютного гнездышка, которым можно обзавестись в весьма сжатые сроки. Уникальные свойства натуральной древесины наполняют дом невероятной атмосферой уюта. Зимой в таком доме тепло, а летом прохладно.
Компания «ДревЦентр» предлагает своим клиентам лучшие дома из бруса. Высокое качество обусловлено сочетанием древнейших строительных и архитектурных традиций русских мастеров с передовыми технологиями. Это позволяет нам создавать красивые, теплые, надежные и долговечные деревянные дома из бруса. Если вам нужен жилой дом из бруса, мы с радостью предоставим вашему вниманию самые интересные проекты построек. У нас вы найдете элитный дом из бруса с мансардой или более скромные постройки эконом класса.
Красивые дома из бруса
Каждый человек, живущий в большом и шумном городе, нуждается в тишине, покое и отдыхе. Достаточно провести неделю в уютном загородном доме для того, чтобы восстановить силы. Красивые деревянные дома, изготовленные из бруса, как нельзя лучше подходят для отдыха. Компактные домики без единого сучка и неровностей выглядят безупречно. Сказочные крылечки, мансарды и балкончики манят своим эстетичным видом и уютом.
Взгляните на предложенные нами красивые одноэтажные и двухэтажные дома из бруса. Наверняка, среди них вы найдете дом своей мечты. А если среди готовых проектов нет подходящего для вас варианта, то мы готовы работать по индивидуальному проекту. Купив у нас красивый дом из бруса вы никогда не пожалеете о выгодном приобретении. Изысканный внешний вид, удобная планировка и надежность наших домов будут радовать вас и ваших близких долгие годы.
на строительство индивидуального жилого дома в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик », с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Заказчик », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик обязуется, в соответствии с проектом индивидуального жилого дома (далее Проект) и Техническим заданием (Приложение №2), выполнить строительство индивидуального жилого дома (далее Работа) находящегося по адресу: (далее Объект), а Заказчик обязуется принять и оплатить Работу в соответствии с п.2.1 настоящего Договора.
1.2. Материалы необходимые для выполнения Работы поставляются Подрядчиком в счет стоимости указанной в настоящем Договоре.
2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Стоимость Работ, с разбивкой по этапам выполнения Работ, указана в Приложении №1 к настоящему Договору и составляет рублей РФ. С момента подписания настоящего Договора указанная стоимость считается фиксированной и может быть увеличена только в случае внесения изменений в Проект.
2.2. Оплата Работ осуществляется Заказчиком поэтапно, в следующем порядке:
2.2.1. Аванс по каждому Этапу, в сумме 80% от стоимости данного Этапа, Заказчик оплачивает в течение календарных дней в течение календарных дней с момента получения от Подрядчика уведомления о готовности приступить к выполнению работ по данному Этапу.
2.2.2. Доплату по каждому Этапу, в сумме % от стоимости данного Этапа, Заказчик оплачивает в течение календарных дней с момента завершения работ по Этапу.
2.3. Все расчеты производятся в рублях РФ.
2.4. В случае нарушения графика платежей со стороны Заказчика Подрядчик имеет право приостановить работы на срок равный времени задержки платежа.
3. ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ РАБОТ
3.1. Подрядчик приступает к выполнению работ в течение календарных дней с момента оплаты авансового платежа по первому этапу.
3.2. Срок выполнения работ по каждому этапу указан в Приложении №1. В случае досрочного выполнения Работ Подрядчиком, Заказчик обязан принять и оплатить выполненные Работы, согласно п.2.2.
3.3. По завершению работ по Договору Подрядчик передает Заказчику акт сдачи-приемки выполненных Работ.
3.4. Заказчик в течение рабочих дней обязан подписать акт сдачи-приемки выполненных работ либо направить мотивированный письменный отказ с указанием конкретных замечаний по выполненным Работам. В случае если в указанный срок Заказчик не подпишет акт сдачи-приемки выполненных работ или не направит мотивированный отказ, Работы считаются принятыми и подлежат оплате.
3.5. В случае мотивированного отказа Заказчика Сторонами составляется двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения. Доработки, необходимость выполнения которых возникла по вине Заказчика, выполняются за счет Заказчика, сверх стоимости указанной в п.2.1 настоящего Договора. Доработки, необходимость выполнения которых возникла по вине Подрядчика, выполняются за счет Подрядчика.
3.6. В случае досрочного расторжения настоящего Договора Стороны обязаны в течение календарных дней со дня прекращения работ составить двухсторонний акт о выполненной части работ и фактических расходах понесенных Подрядчиком.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. До момента подписания акта сдачи-приемки выполненных работ по Договору ответственность за сохранность материальных ценностей на строительной площадке несет Подрядчик.
4.2. Стороны несут ответственность за неисполнение своих обязательств по настоящему Договору согласно законодательству РФ.
4.3. При несвоевременном исполнении своих обязательств по Договору виновная сторона выплачивает другой стороне пени в размере % от стоимости не выполненных в срок обязательств за каждый день просрочки, но не более % стоимости не выполненных обязательств.
4.4. Уплата пени и штрафов не снимает обязанностей сторон по исполнению настоящего Договора.
5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
5.1. Заказчик обязан:
5.1.1. предоставить Подрядчику земельный участок для выполнения Работ;
5.1.2. предоставить точки временного подключения коммуникаций;
5.1.3. обеспечить подрядчику постоянный и беспрепятственный доступ к объекту, в том числе обеспечить беспрепятственный подъезд к объекту строительной техники и грузового транспорта;
5.1.4. в случае невозможности подхода грузового транспорта непосредственно к стройплощадке, все дополнительные затраты связанные с перегрузкой и доставкой материалов до строительной площадки оплачиваются Заказчиком, сверх стоимости Работ, указанной в п.2.1 настоящего Договора;
5.1.5. принять от Подрядчика по акту выполненные работы;
5.1.6. производить оплату в соответствии с условиями настоящего Договора.
5.2. Подрядчик обязан:
5.2.1. выполнять работы в соответствии с проектом и Техническим заданием;
5.2.2. в случае невозможности дальнейшего проведения работ незамедлительно информировать Заказчика;
5.2.3. после завершения Работ вывести со строительной площадки строительный мусор и строительную технику;
6. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
6.1. Подрядчик гарантирует качественное выполнение работ и своевременное устранение существенных недостатков и дефектов, возникших по вине Подрядчика и выявленных при приемке работ или в период гарантийного срока.
6.2. Подрядчик несет ответственность в пределах установленных настоящим пунктом гарантийных сроков и обязательств. Гарантийный срок на общестроительные работы составляет лет с момента завершения работ. Гарантийный срок на отделочные работы и инженерные коммуникации составляет лет с момента завершения работ. Гарантийные обязательства на окна, двери, мебель, инженерное оборудование устанавливается в соответствии с гарантийными обязательствами производителя.
7. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ
7.1. Договор может быть расторгнут Сторонами по взаимному соглашению Сторон, или по решению суда или в соответствии с Разделом 8 настоящего Договора.
7.2. Заказчик вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий договор в следующих случаях:
7.2.1. если начало выполнения работ будет задержано по вине Подрядчика более чем на календарных дней;
7.2.2. если Подрядчик допустил в работе существенные отступления от договора и не исправил эти отступления в разумный срок.
7.2.3. Подрядчик вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий договор, в случае если Заказчик не оплатил аванс, либо оплатил не в полном объеме, в течение календарных дней с момента получения от Подрядчика уведомления о готовности приступить к работам по настоящему Договору.
7.3. В случае досрочного расторжения Договора Стороны обязаны в течение календарных дней с момента подписания акта о выполненной части работ произвести взаиморасчеты с учетом выполненных Подрядчиком работ и произведенных ранее платежей.
8. ОСНОВАНИЯ ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
8.1. Ни одна из сторон не будет нести ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение одной из сторон своих обязательств, если надлежащее исполнение оказалось невозможным в следствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, которые возникли после заключения договора. К таким обстоятельствам стороны относят: лесной пожар, наводнение, землетрясение, другие стихийные бедствия, войну, военные действия, принятие органами государственной власти и управления нормативных актов, делающих невозможным исполнение или надлежащее исполнение сторонами своих обязательств.
8.2. Если любое из таких обстоятельств непосредственно повлияло на неисполнение обязательства в срок, указанный в договоре, то этот срок отодвигается соразмерно на время действия соответствующего обстоятельства.
8.3. Сторона, для которой сделалось невозможным исполнение своих обязательств по настоящему Договору в следствии указанных в п.8.1 обстоятельств, обязана немедленно уведомить другую сторону.
8.4. Если указанные обстоятельства будут длиться более месяцев, каждая из сторон вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор, предварительно уведомив другую сторону за календарных дней до даты расторжения.
9. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
9.1. Разногласия, возникающие между Сторонами в связи с настоящим Договором, будут решаться Сторонами путем переговоров.
9.2. В случае если согласия достичь не удастся, то все споры и разногласия по настоящему договору стороны передают на рассмотрение суда .
9.3. Во всем остальном, что не оговорено в настоящем договоре стороны руководствуются законодательством РФ.
10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
10.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по договору.
10.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
10.3. Подрядчик может использовать фотографии Объекта в рекламных целях по своему усмотрению, при условии сохранения конфиденциальности персональных данных Заказчика.Стороны признают законность и юридическую силу корреспонденции направленной друг другу посредством электронной почты. Адреса электронной почты Сторон: Заказчик - ; Подрядчик – .
11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Подрядчик Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:
Заказчик Регистрация: Почтовый адрес: Паспорт серия: Номер: Выдан: Кем: Телефон: