Главная / Документы

Жилищный кодекс ст 138 п 9. Нарушения требований закона в деятельности тсж

Большинство предпринимателей не могут самостоятельно финансировать развитие бизнеса из текущих доходов. Порядок получения гос.займов имеет некоторые особенности и отличительные черты.

Государственные программы кредитования малого бизнеса

Программы содействия кредитованию предусмотрены в каждом отдельном регионе РФ. В зависимости от места расположения заемщика, условия могут несколько отличаться. Предусмотрены такие виды государственной помощи для развития бизнеса:

поручительство гос.структур за клиента перед банком;
лизинговые программы на покупку основных средств (недвижимость, транспорт, оборудование);
предоставление субсидий на оплату аренды для некоторых направлений бизнеса;
государственные гранты на открытие бизнеса с нуля.

Развитие государственного кредита помогает молодым предприятиям стать на ноги, модернизировать производство, открыть новые направления деятельности.

ОАО МСП Банк активно содействует государственному кредитованию предприятий малого и среднего бизнеса (МСБ). Программы успешно реализуются, благодаря широкой сети партнеров. В частности, задействованы такие организации:

банки;
факторинговые компании;
лизинговые центры;
микрофинансовые организации.

Чтобы воспользоваться программой кредитования, клиенту нужно:

Проверить свою принадлежность к сегменту МСБ.
Выбрать вид кредитования (лизинг, микрозаем, уступка дебиторских выплат и пр.).
Обратиться к участнику льготного кредитования из списка организаций-партнеров МСП Банка с .
Получить положительное решение от кредитующей организации.
Подписать договор, взять деньги.

По данной схеме работают Промсвязьбанк , Возрождение , Зенит , ВТБ и другие.

РосЕвроБанк предлагает клиентам такие программы государственного кредитования:

модернизация производства;
внедрение инноваций (в том числе приобретение разрешительных документов);
увеличение энергоэффективности.

Заявка рассматривается до 10 дней. На окончательное решение банка влияет не только финансовое состояние заемщика и наличие залога, но также состояние отрасли, в которую вкладываются средства. Заем предоставляется в виде кредита или кредитной линии.

Сбербанк также предлагает клиентам различные программы по гос.финансированию. Среди широкой продуктовой линейки клиенты могут выбрать:

лизинговые программы;
Госзаказ;
факторинг;
займы для развития сельского хозяйства.

Фонд содействия кредитованию малого бизнеса

Существует специальный Фонд кредитования малого бизнеса (Фонд), который помогает предпринимателям оформить кредит. Данная организация предоставляет поручительство за клиента перед банками, что расценивается в качестве обеспечения. Но одного такого поручительства недостаточно, часть займа клиент должен покрыть собственным залогом.

Фонд помогает не всем предприятиям. Существуют определенные требования, которым должен соответствовать клиент:

деятельность осуществляется минимум полгода до момента обращения в Фонд;
заемщик зарегистрирован в Реестре субъектов малого, среднего предпринимательства;
бизнес не связан с производством и торговлей подакцизных товаров, игорным бизнесом, добычей полезных ископаемых;
компания не является страховой или кредитной организацией, инвестиционным или пенсионным фондом, ломбардом;
предприятие зарегистрировано в регионе нахождения Фонда;
клиент предоставляет обеспечение по кредиту не меньше 30% от общего размера займа;
заключается минимум на 3 месяца;
у заемщика нет задолженности по налогам и сборам в различные бюджеты;
за последние полгода клиент не имел , не нарушал условий кредитных договоров;
за последние 2 года в отношении клиента не проводились процедуры банкротства и несостоятельности (в том числе оздоровление, наблюдение, конкурсное производство, внешнее управление, приостановление или аннулирование действия лицензии).

Максимальный срок кредита, его валюта и цель не ограничены. За услуги Фонда в Москве клиент оплачивает вознаграждение в размере 1,75% от объема поручительства (в других городах ставка отличается). Для некоторых направлений деятельности в отдельных регионах стоимость услуг может быть снижена (например, для предприятий инновационной сферы ставка составляет от 0,1% за год).

Фонд работает не со всеми фин.организациями. Банки-партнеры привлекаются Фондом на конкурсной основе. В данный список входят Сбербанк , Банк Москвы , Альфа-Банк , УралСиб , Росбанк , Промсвязьбанк , Московский Кредитный Банк , ВТБ 24 , Юникредит Банк , Бинбанк , Барс Банк , Открытие и многие другие.

Как получить кредит малому бизнесу от государства

Для получения льготного кредита по гос.программе можно воспользоваться предложением Фонда. Порядок взаимодействия организации с предпринимателями представлен такой схемой.

Клиент посещает банк-партнер Фонда, подает заявку на кредит и необходимые документы.
Банк рассматривает заявку клиента, принимает решение о выдаче средств (или об отказе).
Если у заемщика не хватает залога для обеспечения займа, сотрудники учреждения посылают в Фонд электронное письмо (заявку на поручительство) и перечень документов.
Фонд рассматривает письмо на протяжении 3-х дней с момента его получения. Если принято решение предоставить поручительство, заключается трехсторонний договор (между банком, заемщиком и Фондом. Последний предоставляет поручительство за клиента перед фин.организацией).

В процессе принятия решения о выдаче кредита банк рассматривает действующий бизнес заемщика, оценивает его финансовую стабильность, перспективность инвестирования заемных средств. Во внимание принимается не только официальная (бухгалтерская) отчетность, но и управленческая (фактическая).

опыт работы в развиваемом направлении;
понимание фактического объема вложений в бизнес;
умение принимать адекватные решения;
понимание рынка, здравая оценка конкурентов;
наличие тактического и стратегического плана развития деятельности;
понимание ответственности, истинная оценка источников погашения займа.

Дата актуализации данных – середина апреля 2015 г.

Программы кредитования для малого и среднего бизнеса существуют сейчас практически в каждом крупном банке. Для ИП и юридических лиц предлагаются не просто деньги, а целевые программы, разработанные с учетом потребностей владельцев бизнеса и особенностей сферы деятельности.

Какие кредиты можно получить на открытие и развитие бизнеса в Москве

Малому и среднему бизнесу предлагают несколько целевых программ:

кредит на текущие расходы: деньги предоставляются на любые цели;
, для осуществления расходных операций и увеличение товарного запаса;
на приобретение коммерческой недвижимости и земельного участка;

Кредитные программы различаются по форме получения. Во многих банках действует экспресс-кредитование, которое позволяет срочно получить средства без поручителей и с минимальным пакетом документов.

Целевой кредит могут оформить как начинающие бизнесмены, так и владельцы давно действующих предприятий. Специально для стартапов банки предлагают кредиты малому бизнесу с нуля. В рамках этой программы можно купить франшизу, готовое предприятие, а также получить финансирование на развитие дела, разработанного по собственному бизнес-плану.

Кредиты для малого бизнеса - условия и требования

Условия различаются в зависимости от банка и целевого назначения ссуды. Кредиторы рассматривают заявки от владельцев предприятий с годовой выручкой до 400 млн. руб. Особые требования выдвигаются в отношении срока деятельности компании. Бизнесу не должно быть менее 3 месяцев (в некоторых банках – не менее 6-12 месяцев).

Условия зависят от кредитной программы:

ставки от 11% годовых;
кредит на бизнес с нуля в Москве возможно получить только с поручителем или под залог;
срок – до 5 лет;
при приобретении коммерческой недвижимости, транспорта и оборудования требуется внесение первоначального взноса.

Чтобы получить кредит на покупку бизнеса в Москве потребуется собрать обширный пакет бумаг:

личные документы владельца бизнеса (паспорт, ИНН);
отчеты о финансовой деятельности предприятия;
учредительные документы.

Если ссуда оформляется на открытие бизнеса, то кредитополучателю нужно предоставить бизнес-план и документы о регистрации ИП или ООО. При выборе кредитной программы следует исходить из целей, требований банков и своих возможностей.. Кредитный калькулятор поможет быстро рассчитать ежемесячный платеж, процент и сумму переплаты.

В статье мы собрали 16 банков с выгодными кредитами для развития бизнеса. В таблице есть процентные ставки и максимальные суммы. А также мы подготовили список документов для ИП и ООО, которые требуют банки для выдачи кредита.

В каком банке взять кредит на развитие бизнеса

Важный шаг к получению выгодного кредита для малого бизнеса — выбор банка с оптимальными условиями. Для сравнения изучить следует несколько предложений, тем более вариантов сегодня так много, что легко запутаться.

16 топовых банков и краткое описание их ставок вы найдете в нашей таблице:

Банк	% ставка	Сумма кредита
Сбербанк	от 11,8%	до 3 млн.руб.
Альфа-Банк	от 12,5%	до 6 млн.руб.
ВТБ 24	от 10,9%	от 850000 руб.
Россельхозбанк	10,6%	до 1 млрд.руб.
Московский индустриальный банк	от 11%	до 130 млн.руб.
Тинькофф бизнес	от 12%	до 300 000 руб.
Райффайзен банк	12%	до 135 млн.руб.
Уралсиб	от 13,1%	до 170 млн.руб.
Уральский банк реконструкции и развития	от 13,5%	до 30 млн.руб.
Открытие	от 10%	до 1 млн.руб.
Промсвязьбанк	от 12%	до 150 млн.руб.
Совкомбанк	от 12%	до 30 млн.руб.
Бинбанк	15,25%	до 150 млн.руб.
СКБ банк	от 14,5%	от 70 млн.руб.
Юни Кредит Банк	14,25%	до 73 млн.руб.
ОТП банк	от 14,9%	до 200 000 руб.

Помимо процентной ставки для заемщика крайне важны условия получения кредита и требования банка: залог, поручительство, бизнес-план и так далее.

Разновидности кредитов

Каждая система кредитования имеет свои цели, задачи и особенности. Основные из них:

Универсальное кредитование. Самый популярный у предпринимателей вид кредитования. Заемные средства бизнесмен может потратить на любые нужды: для расширения бизнеса,для расчетов с партнерами или для увеличения производственных оборотов.
Лизинг. Постепенный, ежемесячными платежами, выкуп имущества в собственность организации. Обычно бизнесмены берут в аренду у банка недвижимость, транспорт или оборудование, и через определенное количество ежемесячных платежей арендуемое имущество переходит в собственность.
Инвестиционный кредит. Средства выдаются банком на развитие и рост прибыли предприятия. Получить такой кредит в банке довольно сложно. Прежде всего предпринимателю предстоит через подробный бизнес-план доказать банку, что инвестиции приумножат доход в 20 и более раз.
Коммерческая ипотека. Ее главное отличие от кредита физическому лицу в том, что средства выдаются на нежилую, коммерческую недвижимость, которая после покупки становится залогом. Если бизнесмен перестает оплачивать ипотеку — недвижимость выставляется на торги.
Овердрафт. Дополнительные денежные средства на короткий срок. Предоставляет овердрафт банк, обслуживающий расчетный счет предприятия. А именно: если на счете не хватает средств для оплаты, банк кредитует на него недостающую сумму. Дальнейшие поступления на расчетный счет будут автоматически списываться на оплату овердрафта.
Товарное кредитование. В этом случае заемщику предоставляются не денежные средства, а необходимое оборудование.
Факторинг. Или переуступка долга. Например, предприниматель берет в рассрочку станок для увеличения объемов производства, а затем обращается в банк, чтобы финансовое учреждение погасило долг перед продавцом.
Венчурное кредитование. На дальний срок, под большие проценты заинтересованные инвесторы предоставляют необходимые средства для развития малого бизнеса. Такие инвестиции доступны только инновационным проектам, которые обычно связаны с наукой, медициной, новыми технологиями.
Оборотное кредитование, кредит на текущую деятельность. Деньги выдаются на приобретение не расходуемого имущества.
Рефинансирование. Используется если необходимо погасить другие кредиты или оптимизировать их условия. Например, оборудование можно приобрести в рассрочку под 20%, или взять кредит под 10% на его покупку. Очевидно, какое решение более выгодное.

Чтобы определить, какой вид финансирования подходит в каждой конкретной ситуации, нужно учесть цели займа, сумму, возможность залога и других гарантий.

Важно знать перед обращением в банк за кредитом

Несколько советов предпринимателям, которые задумываются над оформлением бизнес-кредита:

Займы для малого бизнеса всегда выдаются под большие проценты, поэтому обращаться к ним лучше только в крайних случаях. Крупные суммы требуют залога, а это значит, что предприниматель рискует не только будущим компании, но и собственным имуществом.
Кредиты на организацию бизнесаполучить сложнее, чем займы на его развитие. У действующего бизнеса банку проще проверить финансовое состояние и надежность, в то время как для кредитования предприятия «с нуля» финансовому учреждению предстоит полагаться лишь на бизнес-план, залог и поручителей.
Поручитель никогда не будет лишним, даже если банк не запрашивает его обязательное наличие. У поручителя должна быть идеальная кредитная история. Найти поручителя не всегда просто, ведь его репутация тоже может быть испорчена недобросовестным заемщиком.
Перед походом в банк стоит позаботиться о бизнес-плане. Выдавая займы под малый бизнес, банк тоже подвергает себя определенным рискам, поэтому прежде чем дать соглашение на кредит, он должен убедиться в рентабельности предприятия.
Важен правильный выбор банка. Начинать изучение предложений стоит с банка, в котором открыт расчетный счет. К своим действующим клиентам финансовые учреждения относятся более лояльно и могут предложить выгодные условия.
У предпринимателей, работающих в сфере экологии, науки и инноваций есть шанс получить государственную субсидию на развитие дела или кредит на льготных условиях — если такой шанс есть, его лучше не упускать.

Необходимые документы

У каждого банка свой . В основном это:

заявление-анкета на получение кредита с указанием суммы и нужд, на которые она будет потрачена;
паспорт гражданина;
документы о государственной регистрации ИП или ООО;
справка о постановке на учет в налоговой;
бухгалтерский баланс и отчетность по доходам и расходам компании;
лицензии и разрешения на ведение определенной деятельности;
выписка с расчетного счета предприятия;
документы на залоговое имущество.

Для ИП также могут понадобиться:

выписка из ЕГРИП;
военный билет;
справка о доходах (если есть параллельный заработок).

Для ООО:

выписка из ЕГРЮЛ;
актуальная версия устава;
протокол первого собрания учредителей;
приказы о назначении генерального директора и главного бухгалтера;
выписка из списка участников общества.

Создать бизнес с нуля в Москве стало доступной реальностью, благодаря выгодным предложениям от финансовых организаций. На сервисе «Creditznatok» описаны лучшие МФО Москвы и банки России, предоставляющие кредитование малых предпринимателей. Пользование их услугами – уверенное начало воплощения ваших бизнес-идей в жизнь.

Большинство финансовых компаний оказывают материальную поддержку клиентам, предлагая взять кредит на открытие малого бизнеса на выгодных для них условиях. Обращаясь в МФО за финансовой помощью, вы можете быть уверены, что ваш стартап и дальнейшее развитие собственного дела будут иметь стабильную материальную основу.

Запуск среднего бизнеса: что нужно?

Начало собственного дела зависит от выбранного вида индивидуальной деятельности. Создание с нуля любого стартапа нуждается в составлении подробного бизнес-плана, включая расчет капиталовложения. В качестве рода деятельности вы можете выбрать что угодно: услуги салона красоты, торговлю через интернет-магазин, осуществление пассажирских и грузовых перевозок и т.д. В любом случае без денежных средств запустить стартап будет тяжело. Вопрос в том, где начинающий предприниматель может взять деньги на создание и воплощение своего проекта? Наш ответ – взять займ через онлайн-сервис «Creditznatok».

Преимущества сотрудничества с МФО, выдающими кредит на развитие малого и среднего бизнеса:

минимальный пакет документов;
скорость обслуживания;
мобильность сервиса (онлайн консультации);
широкий диапазон сумм, необходимых для развития с нуля бизнеса;
возможность выбора срока действия договора;
лояльные условия возврата денег.

Как выбрать кредит для открытия собственного бизнеса?

Условия получения займа могут быть разными. Они зависят от личных пожеланий начинающего частного предпринимателя, расчетов сметы в бизнес-плане, прибыльности дела на начальном его этапе. Все финансовые организации предоставляют средства на открытие бизнеса с нуля только в национальной валюте.

При подборе финансовой фирмы важно учесть, есть ли у выбранной вами организации услуга продления срока договора на кредитование запуска своего дела. Не менее важным нюансом выбора подходящей компании, которая готова «проспонсировать» ваше собственное дело, является время рассмотрения заявки. Средний срок принятия решения по вашему запросу о получении кредита для начала своего бизнеса составляет 1-3 рабочих дня.

Ведущие МФО РФ предлагают получение кредита на лояльных условиях:

размер суммы, которую можно получить «на руки»: 50 тысяч - 24 миллиона рублей;
сроки возврата займа: 6-120 месяцев;
процентный тариф: 10%-45%;
документы, обязательные к предъявлению: учредительные, личные.

Хотите получить займ для создания прибыльного дела? Рекомендуем внимательно ознакомиться с подробными описаниями компаний, представленных на странице. Чтобы запуск собственного дела с нуля осуществился как можно раньше, оставляйте заявку на сайте прямо сейчас. Кредит для начинающих предпринимателей, оформленный на нашем сервисе, – уникальный способ осуществить свою мечту.