Главная / Документы

Проекты таунхаусов – лучшие цены на готовые проекты таунхаусов в России. Проекты домов таунхаусов

С любимыми не расставайтесь! Жизнь большой семьёй удобна для старших, полезна детям и радостна всем: обеды варятся, дети всегда под присмотром, ухожены и перенимают опыт старших поколений, родители на работе спокойны за детей, бабушки не скучают, а деды починяют велосипеды. В общем, все довольны и рады друг другу, пока не начнут докучать, поучать, критиковать зятя и тёщу, «лезть не в своё дело» и «ходить без шапки». В моменты ссор радость превращается в кошмар, и жить вместе уже совсем не хочется...

Поэтому для большой семьи идеально жильё, в котором родственники имеют возможность общения, но не стесняют друг друга и сохраняют самостоятельность и независимость. Хороший способ быть вместе и не вместе одновременно - построить дом по проекту, специально рассчитанному на 2 семьи: коттедж - дуплекс или таунхаус. Тогда, если хочется, можно вместе чайку попить, а если нет настроения, разойтись по своим домам и запереться.

В таком коттедже два входа, жители одной половины не контролируются другой, и легко избежать вынужденного контакта. Но близкие всегда рядом, и при желании встретиться это можно сделать в течение минуты. Проект дома на две семьи, дуплекса или таунхауса подходит не только для семей из нескольких поколений, но и для братских или просто дружественных семей.

В каталоге представлены не только сблокированные постройки, но и проекты домов на 2 семьи с дополнительными общими помещениями: гостиными, столовыми, отдельным блоком спален с санузлом. Жильцы такого универсального дома на две или несколько семей могут встречаться на общей «нейтральной территории».

В большинстве собранных здесь готовых проектов домов на 2 семьи продумана возможность деления жилища не только поровну. Часть комнат на стыке квартир может менять хозяев - использоваться в данный момент той семьей, у которой возникла в этом необходимость.

Внутреннее пространство этажей большинства проектов домов на две семьи, дуплексов и таунхаусов свободно от несущих стен, перекрытия и кровля устраиваются по балкам, опирающимся на колонны, и поэтому возможны любые изменения, необходимые для переустройства помещений.

Кроме таунхаусов и дуплексов для большой семьи (но только самой сплочённой и дружной) может подойти и обычный ,- при условии возможности уединения каждого жильца в своей комнате. У таких коттеджей должны быть общие помещения и отдельный блок спален с санузлом, изолированный от других помещений и удобный для старшего поколения или молодожёнов.

Таунхаусами называют загородные дома на несколько хозяев, и их популярность в последнее время становиться все больше и больше. Проект таунхауса предполагает строительство общих стен, благодаря которым и соединяются несколько частных зданий. Каждый из участков имеет собственный вход, земельный участок, гараж и так далее.

Готовый проект таунхауса на три семьи с оригинальным экстерьером

То есть, по сути, хозяева живут в собственном , с той лишь разницей, что прямо под боком находятся соседи. Подобным образом сейчас повсюду застраивается множество поселков в пригородах крупных мегаполисов.

Строительство таунхаусов берет свое начало в Англии, где этот тип застройки позиционировался, как экономичный, однако, спустя некоторое время, проект таунхауса был по достоинству оценен во многих странах, в том числе и в нашей стране.

После адаптации в каждой из стран проекты приобрели национальные особенности интерьера и внешнего облика, присущие регионам. Примером тому служит различное предназначение таунхаусов в разных странах, к примеру, в туманном Альбионе такие жилища популярны среди семей с крупным достатком, а в Европе - среди жителей среднего достатка.

Вариант проекта трехэтажного таунхауса

Как правило, по площади каждая секция составляет около 150 квадратных метров, а размер прилегающей земли не более нескольких соток. Обязательный атрибут таунхаусов, навязанный нам из западных фильмов, - это ровно подстриженный газон по всему участку. За домом часто располагают зону для отдыха и площадку для барбекю.

Естественно, что отечественный таунхаус после ассимиляции стал не похож на свои западные аналоги. Наша необъятная страна позволяет возводить дома площадью гораздо большей, чем 150 квадратных метров, да и в несколько соток нашими соотечественниками расценивается как нечто игрушечное: как же без огорода?

Проект двухэтажного таунхауса с гаражом и мансардой

Что касается цены за таунхаусы в нашей стране, то она находится около суммы в 600 тысяч долларов. Все зависит от отдаленности участка от города, соответственно можно найти таунхаусы, превышающие эту цену в два раза. Однако для большинства жителей нашей страны более приемлемыми считаются дома экономкласса.

Проект таунхауса

Рассмотри некоторые преимущества таунхаусов по сравнению с частными домами.

Конечно же, проживание в таунхаусе предполагает соблюдение некоторых законов общежития подобно тому, как в многоквартирных домах в городе. Поэтому тем, кто хочет отдалиться от цивилизации и городской суеты, необходимо подумать о строительстве своего собственного дома: таунхаусы (дословно - городские дома) - это нечто среднее между городской квартирой и частным строением.

Проект таунхауса класса эконом

Такие дома на рынке недвижимости считаются весьма недорогими аналогами городских квартир, что и привлекает будущих владельцев, ведь за ту же цену, что стоит квартира, можно обзавестись собственным загородным жильем, да еще и с прилегающей территорией.

Планировка всех этажей таунхауса эконом класса

Однако из-за того, что большинство таунхаусов значительно отдалены от города, в качестве основного места проживания они мало кем рассматриваются.
Схемы типовых таунхаусов можно без проблем найти на просторах интернета, и главной их концепцией является экономия на строительных материалах и стоимости земельных участков.

Планировка таунхауса на двух хозяев

Типовая планировка таунхауса для размещения нескольких семей располагает всем необходимым для удобной жизни за городом. Обе части таунхауса представляют собой зеркальное отражение друг друга, с аналогичной по размерам жилой площадью.

Планировка таунхауса может быть изменена по желанию заказчика на стадии строительства, однако в основном она кардинально не меняется: на первом этаже - , коридор, зал, санузел и . предполагает наличие жилых комнат, детских и спален.

Планировка второго этажа таунхауса на двух хозяев

Исходя из проекта, на верхнем этаже могут быть предусмотрены и туалет. Нередко таунхаусы используются большими семьями, где одна половина заселена, к примеру, старшим поколением, а дети и внуки располагаются по соседству.

Такой вариант способствует тому, что семья живет практически в одном месте, и есть возможность чаще видеться и помогать друг другу.

С другой стороны, исключаются все проблемы отцов и детей, потому что у каждого члена семьи есть собственное место, и причины для споров на бытовой почве попросту отсутствуют. Кроме этого, гораздо приятней осознавать, что ты делишь свою землю не с кем попало, а с родными людьми, и подвоха ждать не приходится.

Проекты таунхаусов на 2 семьи от ARXY обладают рядом несомненных достоинств. Если у вас есть родственники или друзья, которые хотят быть вашими соседями и ежедневно общаться семьями, то такой вид планировки является актуальным в данном случае. Кроме того, это замечательная возможность дополнительной экономии семейного бюджета во время строительных и отделочных работ.
Таунхаус — это современный вид сооружений, который не только привлекательно выглядит, но и позволит вам избавиться от ряда проблем, с которыми люди неизбежно сталкиваются при совместной жизни (к примеру, когда дети живут с родителями).

Почему стоит выбрать проекты таунхаусов на 2 семьи?

Для создания качественного окружения и приятного соседства выбирают индивидуальное проектирование таунхаусов на несколько хозяев. Почему его стоит считать экономичным?
Наличие общего фундамента и кровли, водопроводных и отопительных коммуникаций. Поэтому можно за относительно комфортную цену построить просторное красивое здание, которое обойдется дешевле, чем две отдельных постройки.
Единое сооружение на несколько частей разделяет перегородка внутри, а не наружная стена. Это позволяет меньше тратить на отопление.
Несмотря на то, что будет построен один таунхаус, свои половины каждая семья может обустраивать в соответствии с индивидуальными пожеланиями. Это касается, к примеру, отделочных работ и некоторых аспектов планировки.

Преимущества разработки проекта таунхаусов на 2 семьи в ARXY

Наше архитектурное бюро предлагает типовые проекты таунхаусов на 2 семьи, которые можно купить с готовыми планами и чертежами, и разрабатывает индивидуальные решения по заказу. Если несколько лет назад они выглядели экзотикой, то сегодня — это популярная разновидность как городского, так и загородного жилья.

Что такое таунхаус?

Название пришло из английского языка, и в российском градостроительном кодексе его аналогом считается понятие «малоэтажное блокированное строение». Чаще они рассчитаны на две семьи, или на 4 (квадрохаусы). Для проекта малоквартирного дома не требуется государственная экспертиза при соблюдении следующих условий:

строение рассчитано не более, чем на 3 этажа;
количество секций (квартир) не больше 10-ти;
предназначение — для постоянного проживания;
расположено на отдельном земельном участке;
блоки отделены капитальными стенами без проемов.

Проекты одноэтажных таунхаусов востребованы мало, чаще их строят в 2 этажа — лучшие фото из нашего каталога можно подробно рассмотреть в 3D. Многоуровневая структура, иногда с мансардой , дает возможность сделать внутреннюю планировку вариативной, удобной для жизни. Дополнительный бонус — огороженная территория, гараж и небольшой палисадник у дома.

Проекты блокированных домов — примеры архитектурных решений

Для строительства блокированных малоэтажных домов используют все строительные материалы: бревно, кирпич, газобетон. Площадь ничем не ограничена — от 120 кв. м. до 800 кв. м, и больше. В целом для них характерен современный европейский дизайн, но это зависит только от желания заказчика. Приведем несколько примеров.

Трёхтажный таунхаус с интересной планировкой — № в каталоге. Общая площадь 531 м2. Стены из кирпича, крыша мансардная — под ней устроена гостевая комната.
Небольшой уютный коттедж из дерева (213 м2) — № 12-32 выдержан в скандинавском стиле. Каждая секция имеет два входа.
Таунхаус с плоской крышей из газобетона — № 60-68 представлен в варианте небольшого мотеля, его можно адаптировать на двух хозяев.

Каждый проект содержит полный набор документации для строительства : поэтажные планы, кладочные схемы, разрезы, спецификацию материалов. В любой из них наши архитекторы внесут изменения по желанию заказчика, а отделочные материалы выбираются по вкусу.

Такого жилья позволяет сэкономить за счет одной стены, общей для всех территории и единой подводки коммуникаций. Обычно дом имеет два или три этажа, что также позволяет экономить на сооружении кровли. При этом такое здание будет разумным компромиссом между особняком и многоквартирным домом. Проекты таунхаусов на 4 семьи предусматривают все преимущества собственного коттеджа – отсутствие соседей, отдельный вход и свой участок, не теряя при этом достоинств квартиры – в частности, невысокой стоимости квадратного метра.

Как правило, строительство блокированного строения выбирают те, кого не привлекают условия проживания в обычной квартире, но при этом не по карману загородный коттедж. Проекты таунхаусов являются типовыми. Приобретая такую документацию, вы уже экономите, так как делаете это вскладчину с одной или несколькими семьями. Дешевле вам обойдется и земля под домом, так как вы покупаете один большой участок, который будет поделен на всех и у каждого будет возможность организовать свой небольшой огород или цветник, поставить беседку или мангал.

Особенности проектирования блокированных домов

Как правило, данные строения создаются в очень лаконичном и функциональном стиле. Количество квартир в таких домах варьируется. Широко распространены как проекты таунхаусов на 2 семьи, так и здания, предназначенные для проживания большего количества семей. Обычно все блоки в дом одинаковы или имеют зеркальное расположение. Заказывая индивидуальный архитектурный проект такого дома, стоит, обратить внимание на места общего пользования и оценить, насколько вас устроит такое соседство.

Если представленная документация не полностью вас устраивает, в проекты таунхаусов на 4 семьи (как и в другие) можно внести некоторые изменения. К примеру, если этого требует ваш регион проживания или особенности грунтов данного конкретного участка. Однако значительные корректировки потребуют серьезной работы архитекторов и, скорее всего, компания, чьими услугами вы пользуетесь, возьмет за эту работу определенную плату.