Контакты
Главная / Документы

Как можно получить жилье многодетной семье? Получение жилья многодетным семьям.

Помощь молодым семьям в улучшении условий совместной жизни — это один из главных социальных проектов страны. Поддерживать высокий уровень жизни даже без весомых выплат на 2 и 3 ребёнка данной категории граждан позволят государственные социальные программы. Правительство стремится увеличить естественную рождаемость и понимает, что семейства, воспитывающие 3-х и более детей, нуждаются в достойном жилье. Поэтому от 29 декабря 2014 года был введен закон, который регулирует предоставление жилья многодетным семействам.

Улучшение жилищных условий для многодетных семей может быть осуществлено с помощью различных программ: получение участка земли для возведения жилья, жилищной субсидии, приобретение жилья по договору социального найма.

Нововведение 2019 года по улучшению условий жизни - это покрытие стоимости за отопление жилплощади, если нет центрального отопления. Федеральные льготы на улучшение жилищных условий многодетным семьям в 2019 году существенно не поменялись. Ранее предполагалось, что статья 57 ЖК РФ претерпит изменения и жильё можно будет получить, не становясь в очередь, но законопроект до сих пор не вступил в силу. Однако не раз отмечалось, что его будут пересматривать и далее.

Основания для получения госжилья

Перед тем, как подать документы на получение жилья, нужно понимать, что получить квартиру от государства смогут не все. При выборе учитывается следующее.

  • Доходы семьи. Прожиточный минимум в каждом конкретном регионе различный. Если доход на каждого члена семьи меньше установленного минимума, то семейству дают статус малоимущего. Следовательно, считается, что улучшить жилищные условия самостоятельно оно не может и государство оказывает им помощь.
  • Необходимость в увеличении площади или улучшении условий проживания. На этот аспект обращают особое внимание надлежащие службы. Введены различные нормы кв. м на одного человека. К примеру, в столице для семей с численностью детей от 3, норма - 5 кв. м, а в Санкт-Петербурге - 9 кв. м. В других регионах они тоже могут отличаться.

Зарегистрировать семью как многодетную можно только при рождении 3-го ребёнка. Так диктует закон. Затем следует не откладывать оформление документов и в скором времени встать на учёт и в очередь на жилье для многодетных семей в органы местной власти по месту прописки. Документы, которые требуется для этого предоставить:

  • финансовые документы, подтверждающие официальный доход;
  • справки на владение жильём;
  • документы о браке, разводе, смерти (если глава семьи вдовец/вдова);
  • свидетельства о рождении каждого ребёнка;
  • документы о регистрации места проживания семьи (например, выписка из домовой книги);
  • удостоверение многодетной семьи (его можно взять в управлении социальной защиты);
  • оригиналы и копии (4-5 экземпляров) паспортов.

Если вы уже были на учёте как малоимущее семейство, то пройдите регистрацию повторно. Ваши шансы как многодетной семье получить квартиру возрастут.


После рассмотрения предоставленных вами сведений и утверждения регистрации, вам выдадут номер и оформят в очередь. Закон не регулирует сроки, как получить жильё. Далее можно только ожидать, изредка приходить в соответствующую службу, чтобы узнать продвинулась ли очередь. Не исключено, что она будет длиться более 5 лет.

В некоторых городах, таких как Москва, СПБ, Воронеж малоимущие семьи с 3-мя и более детьми могут оформить временное жительство в новой квартире до того, как подойдёт их очередь или меньшему ребёнку исполнится 16 лет. Для этого предоставляется просторное жильё с малой арендной платой. Иногда его оформляют бесплатно в зависимости от решения властей. После того, как подошла очередь, можно поменять арендованное жилье на квартиру собственную.

Как быстро получить новое жильё

Существует не так много способов, но многодетным семьям в 2019 году проще решить жилищную проблему, чем другим категориям граждан. При постановке в очередь на социальное жильё эти категории граждан подпадают под льготные программы, затем они переводятся в особый список.

За год после постановки на учёт семье обязаны предложить социальные программы предоставления жилья. Его строительство обычно стартует примерно через год после поступления предложения.

Ещё один вариант, когда многодетные семьи получат жилье вне очереди - это включение их в списки вне очереди для получения кредита на льготных условиях. Данной категории граждан даётся право на расходование кредитных средств на постройку дома с использованием льгот, а также предоставляется субсидия на строительство дома. Когда подойдёт очередь, семье выдадут сертификат о предоставлении субсидии на жильё. Закон регламентирует, что кредитные средства даются на 95% от полной цены жилья. При превышении норм площади на каждого члена семьи излишки нужно оплатить индивидуально. Оставшиеся 5% компенсируются субсидией на жилплощадь. Если вы выберете данный способ, то льготные условия распространяются только на типовые дома. Стоимость 1 кв. м. определяется исходя из этого.

Последний вариант для получения жилья многодетным семьям в малые сроки - это финансовая помощь от государства. Она частично погашает кредит, который оформлен на новое жильё за счёт государственных средств. Если в семье 3 ребёнка, то можно получить 50% от кредита, если 4 - то 70%. Выплаты совершаются в равных частях.

Если постройка дома осуществляется без оформления кредита, данная категория граждан имеет право на помощь государства. Она не зависит от уровня благосостояния, если семья стоит на учёте. Если ранее семья с 3-мя и более детьми уже использовала такое право, то воспользоваться им снова нельзя. Размер поддержки государства - это 50 прожиточных минимумов. Оформить его можно только по окончании регистрации права собственности на жильё.

Действуют региональные постановления, которые тоже могут облегчить получение квартиры многодетным семьям. Некоторые региональные власти могут компенсировать стоимость съёма жилья, оказывать поддержку в покупке строительных материалов для возведения дома, давать кредиты на выгодных условиях и прочее.

Получение земельного участка для строительства дома

К сожалению, в 2019 - новый год, когда эта программа в некоторых регионах страны прекратила действие. Дело в недостатке участков для безоплатного раздела. С 1 марта 2015 года основной закон претерпел ряд поправок и на надел могут претендовать только малоимущие семьи с 3-мя и более детьми.

Для получения участка необходимо:

  • наличие 3-х и более детей до 18 лет или неработающих, учащихся в ВУЗах - до 23 лет;
  • регистрация членов семьи в регионе от 5 лет;
  • свидетельство о браке;
  • чтобы все члены семьи являлись гражданами РФ;
  • не иметь на территории государства другой земли.

Требования могут отличаться в зависимости от места проживания. Можно претендовать на участок, если воспитанием детей занимается один родитель. Каждый член семьи получает равную часть владения землёй.


Прежде чем претендовать на земельный участок, необходимо установить статус многодетности. Для этого нужно обратиться в отдел соцзащиты. После этого нужно встать в очередь в муниципалитете по месту жительства. Туда следует подать заявление и комплект документов, который отличается в зависимости от региона. После проверки документов и при решении в пользу семьи, ей даётся номер и она ставится на учёт. В течение 30 дней комиссия определяет, какой надел можно выделить. Распределение происходит согласно очереди.

В договоре о получении земельного надела есть пункт о последующем строительстве дома. Если использовать участок иначе, его могут забрать в судебном порядке. Поэтому если вы не заинтересованы в строительстве, не следует прибегать к этому варианту. После окончания строительства дома, получения свидетельства собственности и оформления документов в собственность многодетной семье передаётся земельный надел и переоформляются документы.

Государство старается увеличить прирост населения в стране и часто запускает различные программы для получения определенных льгот. В их рамках также был принят закон на федеральном и региональном уровнях, который позволяет решить вопрос, как многодетной семье получить квартиру от государства.

Принять участие в программе по получению жилья многодетной семье имеют право:

  • не имеющие никакой зарегистрированной собственности;
  • проживающие в аварийном помещении;
  • малоимущие;
  • муниципалитет имеет право предоставить жилье семьям, которые длительное время проживают на территории региона.

Рисунок 1. Каждый год огромное количество многодетных семей получает новое жилье

Получение квартиры

Перед подачей документов на постановку в очередь за жильем, необходимо помнить, что далеко не каждой многодетной семье будет предоставлена квартира в пользование. Чтобы получить жилье от государства должны быть учтены следующие нюансы:

  • Нужда в улучшении или расширении места жительства. Самый важный показатель, на который обращают внимания соответствующие органы. Стоит учесть и то, что для каждого региона установлены разные нормы квадратных метров на человека. Так, в Москве для семей, которые состоят из трех и более людей, норма составляет 5 м 2 , а для СПБ – 9 м 2 ;
  • Доходы. Еще один важный фактор, позволяющий ответить на вопрос, как получить жилье многодетным родителям от государства. Если их доходы ниже прожиточного минимума на человека (в каждом регионе по-разному), то семье будет присвоен статус малоимущей. Это значит, что приобрести жилье самостоятельно они не смогут и им будет оказана помощь.

Чтобы встать на учет как семья, нуждающаяся в жилье, необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту прописки.

Статус многодетной семьи можно получить только при рождении третьего ребенка. После этого следует в срочном порядке собрать документы, для того чтобы встать на учет на жилье многодетным семьям. Ниже представлен перечень справок:

  • Оригинал и копии паспортов родителей. Рекомендуется сделать 4-5 копий, чтобы в случае необходимости оперативно предоставить их в органы государственной власти;
  • Копии и оригиналы справок о рождении всех детей;
  • Удостоверение, подтверждающее многодетность семьи;
  • Документ, подтверждающий прописку в квартире всех членов семьи;
  • Справка о доходах. Она предоставляется с целью доказать, что семья малоимущая;
  • Документ, отражающий ваше семейное положение (заключен ли официальный брак, развод либо глава семейства является вдовцом, вдовой);
  • Все справки на жилье, которые имеются на руках.

Если семья уже состоит на учете как малоимущая, то процедуру регистрации следует пройти заново и официально предстать уже как многодетной семье. В этом случае шанс получить жилье намного выше.

Как только будут рассмотрены документы и принято положительное решение, семейство поставят в очередь, выдав порядковый номер. Дальше придется только ждать и раз в год посещать чиновников, чтобы выяснить, как далеко продвинулась очередь.

К сожалению, закон не устанавливает конкретные сроки получения квартиры. Ждать можно крайне долго, иногда очереди длятся больше 5-ти лет.

В Москве, Санкт-Петербурге, Воронеже и некоторых других регионах малоимущим многодетным семьям предоставляют квартиры на временное проживание вплоть до окончания очереди или до достижения младшим ребенком 16-ти лет. Из преимуществ можно выделить небольшую плату за аренду и наличие просторной территории для проживания (зависит от количества членов семьи). Перед тем как вставать в очередь, изучите местные законы и акты.

Подобное жилье можно получить и бесплатно. Тут все зависит от решения местных чиновников и финансового положения самой семьи.

Чего следует ждать

Как получить квартиру многодетной семейной паре? Следует отметить, что существует три варианта развития событий:

  1. Субсидия . То есть вы получаете от государства определенную безвозмездную сумму, которую имеете право потратить на усовершенствование своей жилплощади. Если семья имеет собственную квартиру, то ее можно продать и, добавив эти деньги к субсидии, приобрести новое жилье. Но тут следует учитывать стоимость квартир, так как во всех регионах она разная;
  2. Социальное жилье. В этом случае вам предоставляется квартира, площадь которой соответствует характеристикам семьи. Но придется заключить договор о найме;
  3. Ипотека для многодетных родителей. Этот вариант для тех, чье материальное положение позволяет взять и в дальнейшем оплачивать кредит. Ипотека будет либо беспроцентная, либо будет установлен минимальный – 6,2%. Это самый быстрый способ получить квартиру.

Для каждого региона существуют собственные программы по получению жилплощади. Перед подачей документов изучите их и выберите ту, которая идеально подходит именно для вас.


Рисунок 2. Ипотека для многодетных семей – самый быстрый способ получить квартиру

Условия постановки в очередь

Чтобы получить сертификат на жилье, каждая семья должна соблюдать ряд обязательных условий:

  • Отсутствие зарегистрированной собственности. То есть ни один из членов семьи не должен иметь зарегистрированную на себя собственность. Такое условие касается каждого человека, прописанного в квартире. Например, если совместно с вами проживают родители и на них оформлена жилплощадь, то получить жилье от государства становится невозможно;
  • Не было ухудшения условий. В случае продажи жилья, принадлежащего вам (если с момента заключения сделки не прошло пяти лет) в постановке на очередь могут отказать, независимо от того, на кого была оформлена эта квартира/дом. Такое же правило будет действовать, в случае, если вы решите прописать на своей жилплощади других родственников или подарите им ее часть.

Такие ограничения действуют 5 лет. После того как этот срок истечет, можно смело идти и подавать документы на получение жилья.

  • Прописка. Каждый регион устанавливает необходимый срок прописки самостоятельно. Но обычно период составляет от 3 до 5 лет. В Москве же человек обязан проживать не менее 10 лет;
  • Гражданство. Семья должна проживать на территории Российской Федерации и соответственно иметь Российское гражданство.

Социальные программы в зависимости от региона

Несмотря на то, что закон о получении жилья многодетными семьями был принят на федеральном уровне, регулируется он органами местного самоуправления каждого региона самостоятельно. То есть каждый отдельный субъект устанавливает:

  • Виды социальных программ и особенности их исполнения;
  • Сроки проживания на территории региона;
  • И прочие сопутствующие аспекты.

Поэтому условия получения жилплощади в столице России будут существенно отличаться от провинциальных регионов, так как там действует совершенно иное местное законодательство.

Для успешного продвижения по очереди за столь необходимой квартирой следует брать инициативу в свои руки. Посетите органы социальной защиты и органы местного самоуправления. В этих структурах обычно знают все о подобных программах. Не стоит надеяться только на чиновников, так как им это не особо нужно.

Видео по теме

Расскажет, почему следует взять инициативу в свои руки и не надеяться на чиновников.

Итак, были раскрыты основные нюансы для разрешения вопроса, как получить жилье многодетным семьям с помощью государства. Стало понятно, какие ячейки общества могут рассчитывать на участие в программе и как это сделать.

Помощь многодетным семьям в приобретении жилья от государства 2019 регулируется рядом важных законодательных НПА, а именно . Здесь определяется перечень социальной поддержки и льготирования для многодетных семей. В том числе преимущественное выделение таким семействам земельных участков для целей посадки, выплата дотаций на стройматериалы и строительство жилья.

Зафиксировал прерогативу получения бесплатно многодетными нуждающимися семьями земельных участков или замену такого преимущества на приобретение квартиры. ст.49 устанавливает за супружескими парами с тремя и больше детишками прерогативу претендентов на оформление социальной недвижимости от государства. Для достижения цели надобно оформить положение многодетной семьи, придя с прошением в муниципальное управление и собрав необходимый пакет документации.

Хоть и говорят на каждом шагу, что рождаемость в России находится на низком уровне, супружеских пар с тремя и более детишками не так уж и мало. Зачастую в таких семьях не разрешена квартирная проблема. Поэтому государственные структуры всячески стараются оказать им помощь. Вышеозначенные нормы и распоряжения являются тому доказательством.

Условия получения статуса многодетной семьи

Многодетность в нашей стране определяется наличием по меньшей мере 3х детей. Причем детишки могут быть различных категорий – родные, усыновленные, взятые под опеку, сын или дочь от другого брака, если проживает вместе с заявителем.

Для присвоения положения многодетной семьи надобно соответствовать предписаниям:

  1. Получателем вправе выступить семейная пара, официально оформившая брачный союз, одинокий родитель, самостоятельно воспитывающий детей.
  2. Возраст детишек не достиг 18. Допускается продление до 23 лет в ситуации обучения по дневной модели ребенка в ВУЗ е, СУЗ е и прочих образовательных заведениях.
  3. При переезде на постоянное место проживания в другой регион потребуется вновь оформить статус уже в новой местности.
  4. Количество детишек не меньше трех.

Алгоритм действий по оформлению:

  1. Сбор документации.
  2. Обращение в МФЦ или отделение соцзащиты.
  3. Написание прошения и предоставление собранных ранее бумаг.
  4. На протяжении месяца происходит проверка сведений и рассмотрение заявки.
  5. Вынесение вердикта, оповещение заявителя.
  6. Долгожданное присвоение статуса.

Виды льгот для многодетных семей

Получение жилья по программе социального найма (документы, порядок оформления льготы)

Можно ли получить квартиру от государства бесплатно многодетной семье? Рескрипт будет звучать утвердительно. Во исполнение президентского указа этим семействам муниципалитеты, региональная власть обязуются обеспечить разного уровня льготы, в том числе и жилищного характера. По этой причине разрабатываются программы для многодетных семей по улучшению жилищных условий. Однако в разных местностях свои правила, порядок оформления и требующийся набор документации.

Как встать на очередь многодетной семье по улучшению жилищных условий? Прежде всего надобно подходить хотя бы под одно основание оценивания граждан, испытывающих необходимость в усовершенствовании жилусловий:

  1. Не имеющих никакой собственной жилплощади.
  2. Жительствующих безраздельно с человеком, недуг которого опасен заражением для окружающих.
  3. Жилое помещение не отвечает нормативам по метражу (менее 18 кв.м. на одну душу).
  4. Здание, в котором располагается жилище, признано в установленном порядке аварийным и несущим риск для проживающих в нем лиц.

Имея в арсенале такое основание, вы вправе вставать на очередность. Для этого надобно обратиться в муниципалитет с заявкой и предоставить некоторый перечень документации. Какие документы нужны для улучшения жилищных условий многодетной семье? В уполномоченное учреждение предоставляются:

  1. Удостоверения личности просителей.
  2. Кадастровый паспорт собственности (при наличии таковой).
  3. Выписной лист о составе семьи.
  4. Факт появления на свет потомства или усыновления.
  5. Выписки о состоянии здоровья проживающих совместно субъектов (обычно требуется при наличии родственника с опасным заболеванием).
  6. Справка о зарплате и иной ежемесячной прибыли.

Написав заявку и предоставив набор бумаг, специалист выдаст вам расписку, в которой указывается дата обращения и опись принятых документов. Затем на протяжении 30 дней происходит рассмотрение и проверка предоставленной информации, делаются запросы в межведомственные учреждения за дополнительными сведениями, принимается заключение о постановке на учет или отказе. Заявитель информируется надлежащим образом и при утвердительном вердикте заносится в список многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Как только появляется возможность расселить семью в новое помещение, принадлежащее муниципалитету, оформляется соглашение о соцнайме.

Субсидия для приобретения жилого помещения

Для совершенствования обстановки проживания ячейки общества государство выделяет субсидию для многодетных семей для улучшения жилищных условий. Как получить субсидию на улучшение жилищных условий многодетной семье? Изначально надобно доказать, что вы испытываете острую необходимость в усовершенствовании качества жительства. Получив в установленном порядке справку о таком оценивании, дальше следует снова обращаться в администрацию. Там вы пишите обращение о предоставлении вам социальной выплаты, как многодетной семье с целью улучшения жилищных условий и прилагаете нужную документацию. А именно:

  1. Паспорта обращающихся.
  2. Факт появления детей.
  3. Документ, доказывающий бракосочетание, развод.
  4. Справка о нуждаемости.
  5. Удостоверение признания многодетными.
  6. Бумаги, касающиеся жилища, находящегося во владении.
  7. Выписка о семейном составе.

После рассмотрения уполномоченной организацией вашего обращения будет принят вердикт о принятии вас на учет или отказе. При утвердительном заключении вам остается только дождаться своей очереди. Дождавшись, вы вновь посещаете муниципальное управление. Вам в торжественной обстановке вручают сертификат на жилище, рассказывают о возможных способах его реализации. Далее вы находите нужное для себя жилище, и при его покупке применяете сертификат, указав реквизиты. При недостаточности средств вкладываете вашим трудом накопленное или оформляете на погашение оставшейся суммы.

Субсидия на покупку жилья для многодетных в 2019 году составляет от 30 до 50% цены жилища.

Бесплатный земельный участок

Вправе обрести земельный надел для личных нужд. На сегодняшний день наблюдается большое желание супружеских пар с детишками построить собственный дом и проживать в пригороде, вести подсобное хозяйство, поэтому вопрос с безвозмездным предоставлением в собственность земли является довольно актуальным. И снова для получения желанного кусочка земли семейству надобно преодолеть ряд этапов и совершить нужные действия.