Главная / Бизнес в интернете

Отчетность за денежную субсидию военнослужащему. НачФин.info - ЕДВ - Единовременная Денежная Выплата на приобретение жилья для военнослужащего жилищная субсидия - расчет

Последние годы наше государство начинает наконец-то вспоминать о своих гражданах и даже проявлять заботу. Особенно остро в наше время стоит жилищный вопрос, цены на недвижимость за последние 20 лет выросли минимум в 10 раз, для многих семей нет возможности заработать или накопить на собственное жилье, поэтому настоящим подспорьем становятся различные государственные жилищные программы и субсидии на приобретение жилья, позволяющие россиянам стать обладателями собственной квартиры. Ровно в такой же нелицеприятной ситуации с самых 90х годов находились и семьи военнослужащих.

Пожалуй, многие слышали и знают, как офицеры и контрактники годами ждали квартир от армии, сколько нервов и сил тратилось, и какой радостью было счастливое получение пусть маленькой, но квартиры при увольнении с . Но, за последние несколько лет ситуация начала кардинально меняться - заработала государственная программа предоставления субсидий на приобретение жилья военнослужащим. Давайте разбираться, что же она собой представляет, каковы условия получения подобной субсидии, сроки, нюансы и подводные камни, кому сколько положено, кто имеет право на дополнительные квадратные метры и тд.

Что такое субсидия военнослужащим на приобретение жилья?

Порядок и правила государственного жилищного субсидирования для военнослужащих были значительно упрощены в последние годы. Если ранее стоявшим в очереди на жилье военным предоставлялась в собственность жилплощадь только домах, построенных по заказу министерства обороны (как правило это были новостройки, в не самых удобных местах, что влекло за собой необходимость тратить внушительное время, чтобы добраться от дома до места службы), то сейчас военнослужащие получают не собственно квартиры, а определенные суммы в виде жилищных субсидий и сами выбирают на какое жилье их потратить.

Нуждающейся в жилплощади семье военнослужащего предоставляется субсидия в тех размерах, которые позволят приобрести качественное, благоустроенное жилье непосредственно в районе прохождения службы офицером или контрактником. Сам военнослужащий вправе выбирать тип жилья для себя и своей семьи, а также локацию квартиры, улицу, район и даже город. При этом по новым правилам можно купить жилье на вторичном рынке, а не только в новостройках, благодаря чему покупаемое жилье может быть гораздо больше по метражу, удобнее по расположению, обладать выгодной инфраструктурой и привлекательней по другим показателям.

Каков размер субсидии на приобретение жилья военнослужащим?

Большинство военнослужащих волнует главный вопрос: какой будет сумма выплаты по данной жилищной субсидии? В первую очередь это напрямую зависит от количества членов семьи и выслуги лет военного, а точная сумма определяется по установленной формуле. Размер субсидий определен Постановлением Правительства РФ N 76 «Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим - гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих», в нем же прописаны и нормативы необходимой для семьи площади жилья:

33 кв. метра для одиноко проживающих военных,
42 кв. метра – для семейных пар,
по 18 м на каждого члена семьи в тех семьях, состав которых от 3-х человек и больше.

При расчете размера субсидии на приобретение жилья военнослужащим используется норматив средней рыночной стоимости 1 кв метра, который на 2019 год утвержден и составляет 43 374 (сорок три тысячи триста семьдесят четыре) рублей на 1м2.

Существуют нормативы стоимости жилья в Москве, Санкт-Петербурге и других субъектах федерации, так например для Москвы эта цифра составляет на 2019 год 91 670 рублей, а для Московской области 61 040 рублей, в Санкт-Петербурге стоимость квадрата составляет 71 053 рублей, в Ленинградской области - 41 220 рублей, на Сахалине норматив цены на квадратный метр – 69 467 рублей, в Ненецком автономном округе (63 535) и Ямало-Ненецком (59 154 рубля) автономных округах, в Якутии 58 420 рублей за квадратный метр.

Помимо этого в расчете суммы субсидии используется поправочный коэффициент, определяющийся исходя из выслуги лет военнослужащего:

от 10 лет до 16 лет военной службы - 1,85;
от 16 лет до 20 лет военной службы - 2,25;
от 20 лет до 21 года военной службы - 2,375.

Начиная с 21 года выслуги военнослужащего поправочный коэффициент (2,45) увеличивается на 0,075 за каждый год военной службы свыше 21 календарного года - до 2,75 включительно (2,75 это максимальная величина поправочного коэффициента).

В итоге, выплаты военнослужащим по жилищной субсидии, представляют собой довольно неплохие суммы, которые реально позволят семье военного приобрести жилье (квартиру, дом или коттедж). Размеры субсидии на приобретение жилья военнослужащим могут составлять от 2 до 11 миллионов рублей в среднем, предоставляя возможности приобретения жилой площади практически в любом регионе России, включая крупные города, в том числе Москву и Санкт-Петербург.

Пример расчета размера субсидии на приобретение жилья военнослужащим:

Офицер Вооруженных Сил Российской Федерации, прослужил в армии 20 лет, женат, имеет семью (жена и трое детей). Начинаем считать: размер жилищной субсидии = 5х18 (по 18 квадратных метров жилплощади на каждого члена семьи) х 43 374 рублей (норматив средней рыночной стоимости 1 кв метра на 2019 год) х 2,375 (поправочный коэффициент выслуги) = 9 271 192,5 рубля.

Как видите, сумма жилищной субсидии действительно достойна, за такие деньги можно купить квартиру практически в любом городе России! Чтобы самостоятельно посчитать сумму субсидии вы можете воспользоваться калькулятором расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим http://mil.ru/files/files/calc/ .

Нюансы субсидий на приобретение жилья для военнослужащих

Важно учитывать те нюансы, при которых возможно значительно сокращение суммы выплаты по жилищной субсидии военным. Если ранее военнослужащим была приобретена квартира/дом/коттедж и это жилье находится в его собственности (не важно, на территории РФ или за ее пределами), то хоть жилищная субсидия и будет ему положена, но расчет метража будет осуществлен за вычетом уже имеющейся жилплощади.

С жильем в собственности разобрались, его размер будет вычтен из расчетной суммы субсидии, а что будет, если военнослужащий проживает по договору соцнайма? Здесь будет произведен ровно такой же вычет, и площадь положенного субсидированного жилья также будет меньшей. Поэтому в случае социального найма военнослужащий имеет право отказаться от такого жилья, подав письменное заявление о расторжении договора соцнайма и передачи текущего неприватизированного жилья собственнику (как правило это муниципальные власти). После чего получает право на 100% размер субсидии, сможет получить всю сумму и купить себе жилье уже в собственность!

Часто возникают вопросы и по поводу того, что будет с субсидией на жилье, если оба супруга являются военнослужащими ? В этом случае причитающиеся выплаты по субсидии не суммируются ! Законом разрешено подавать заявление на предоставление субсидии тому члену семьи, благодаря которому предоставленная жилплощадь будет выглядеть более привлекательно. Например, это возможно благодаря большей выслуге лет у одного из супругов или положенным ему по определенным причинам дополнительным 15 квадратным метрам.

Законодательством России предусмотрен вид отсрочки на получение жилищной субсидии. То есть при желании, военнослужащий, которому положена данная субсидия, может не оформлять ее сразу, увеличив выслугу своих лет и, соответственно, повысить тем самым количество квадратных метров положенной ему жилплощади в будущем. Естественно, что это фактор, привлекательный для тех семей, которые не тратят большие суммы на проживание в съемном жилье, иначе выгода от затягивания в получении жилищной субсидии будет сомнительна.

Кому положены дополнительные 15 квадратных метров?

Существуют определенные категории военнослужащих, которым могут полагаться дополнительные 15 квадратных метров жилой площади. Согласно вышеприведенного Постановления Правительства РФ от N 76, а также в соответствии со Статьёй 15.1. «Норма предоставления площади жилого помещения. Общая площадь жилого помещения» Федерального закона N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», такие права определены для следующих категорий военнослужащих:

Командиры воинских частей;
Военнослужащие, имеющие почетное звание Российской Федерации
Преподаватели военных ВУЗов (военных кафедр при гражданских ВУЗах);
Сотрудники военных научных учреждений, имеющих научные степени;
Полковники, генералы, маршалы.

Военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, командир воинской части, военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации , военнослужащий - преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащий - научный работник, имеющий ученую степень и (или) ученое звание, при предоставлении им жилого помещения, в том числе служебного жилого помещения, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров .

Планируется, что с 2023 года строительство служебного жилья по заказу Минобороны РФ будет практически полностью остановлено и основным инструментом обеспечения военнослужащих жильем станет военная ипотека, то есть военнослужащие, проходящие службу по контракту, будут обеспечиваться жильем по государственным программам военного ипотечного кредитования.

В соответствии с федеральным законом «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ, государство взяло на себя дополнительную ответственность, чтобы обеспечить кадровых военных помощью в виде денежной выплаты (субсидии). Это не единственный метод поддержки в жилищном вопросе, однако, субсидии для военнослужащих на покупку жилья имеют большое значение.

Условия предоставления субсидии для военнослужащих

Имея документ о выплате денежной субсидии, военнослужащий и его семья, имеет право воспользоваться им для приобретения жилой площади либо вложения этих средств строительство. Таким образом, наблюдается значительная экономия времени и отсутствие необходимости ждать своей очереди.

Согласно приказу министра обороны от 21.07.2010 № 510, на поддержку в целях получения либо улучшения жилищных условий имеют право претендовать прапорщики и офицеры следующих категорий, которые установлены абз. 3, 12 пункт 1 ст. 15 закона «О статусе военнослужащих»:

лица, заключившие договор до 1 января 1998 года (исключение составляют курсанты военных вузов и других образовательных учреждений) и их члены семьи, которые признаны нуждающимися в жилье;
военнослужащие, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста, по сокращению штатов и состоянию здоровья, успевшие отслужить десять и более лет, их члены семей, нуждающиеся в улучшении жилья;
отслужившие двадцать лет военные, которым предоставлена служебная квартира;
уволенные после минимум десять лет службы по здоровью, уменьшению либо по возрасту граждане, которым дали служебное жилье.

Важно! Субсидия военнослужащим на жилье носит безналичный денежный характер, возможна лишь единожды, введена как альтернатива обыкновенной очереди на предоставление жилых помещений уволенным в запас военнослужащим и кадровым работникам.

Субсидия представляет собой социальную выплату, которая оформлена в виде сертификата (свидетельства), дающую право на льготное приобретение жилья, финансируемую благодаря средствам федерального бюджета России.

По сравнению с иными методами поддержки данной категории граждан денежная субсидия на покупку жилья для военнослужащих обладает некоторыми преимуществами:

она дает возможность купить строящееся или готовое жилье в многоквартирном или частном доме;
право на субсидию возникает со времени появления законного основания;
привлечение для приобретения нового жилья наряду с денежной субсидией других льготных средств;
субсидия для военнослужащих на приобретение жилья имеет прогрессирующий характер.

Социальная выплата военнослужащим является правом, они могут по собственному усмотрению воспользоваться им, если будет соответствие условиям приказа номер 510 от 21.07.2014 (например, после выхода в запас или к концу службы). При этом размер субсидии военнослужащим на приобретение жилья будет увеличиваться по мере продолжительности военной службы.

Но бывают ситуации, когда подобные выплаты начисляют без согласия военнослужащего:

в случае отказа от предложенного жилого помещения по месту военной службы либо избранному месту проживания, соответствующее установленным требованиям;
при изъявлении указанным лицом желания поменять ранее избранное место проживания после увольнения с военной службы.

Порядок признания военнослужащего нуждающимся в жилье

В соответствии с законом о субсидиях на жилье военнослужащим № 76-ФЗ, военнослужащие могут быть признаны нуждающимися органами власти по месту их службы на основании положений статьи 51 ЖК РФ в порядке, который установлен Правительством России (постановление Правительства РФ от 29.06.2011 № 512).

Для этого нужно написать заявление в департамент (орган исполнительной власти субъекта России) и представить дополнительные документы:

свидетельство о рождении и копии паспортов всех членов семьи военнослужащего;
справки, которые подтверждают срок службы, а также выписка из послужного списка и т. п.;
копии свидетельства о расторжении или заключении брачного союза;
выписка из домовой книги, а также отчетность лицевых счетов за пять лет, которые предшествуют подаче заявления;
копии документации, которые подтверждают права на другие социальные выплаты.

Важно! Решение по запросу по выплате субсидий военнослужащим на приобретение жилья должно быть принято в письменном виде в течение тридцати дней.

Расчет субсидии на строительство или покупку жилья военнослужащим

Субсидия на приобретение либо строительство жилого помещения военнослужащим рассчитывают как произведение 3-х факторов:

площадь жилья, положенная военнослужащему;
норматив стоимости метража жилья (средний размер по стране, который определяется раз в полгода);
коэффициент стажа военной службы (1,85 при стаже от десяти до пятнадцати лет, далее коэффициент увеличивается).

Площадь жилплощади рассчитывается по утвержденным нормативам в зависимости от состава семьи военнослужащего, то есть на одного военного положено 33 кв. метра, а на двоих членов семьи — 42 кв. м, если в семье 3 человека и более, каждому положено по 18 кв. м.

Порядок получения субсидии на жилье военнослужащим

В чем заключается порядок получения субсидии на жилье военнослужащим? Рассмотрим на примере порядок начисления субсидии по нормативу. В соответствии правил, она вычисляется по формуле:

Р = Н х С х Кс;

где Н — норма общей площади жилья;

С — цена кв. м по норме в России;

Кс — поправочный коэффициент, который свидетельствует о сроках службы военного.

Пример. Возьмем претендента на социальную помощь, количество человек в семье которого составляет четыре, нормативная стоимость кв. метра равна 34 350 рублей (установлена приказом Госстроя от 18 июля 2013 номер 269), продолжительность службы составляет 18 лет. Для военных с данным сроком установлен коэффициент в 2,25, а общая норма на каждого члена семьи — 18 кв. м. Подставляем в формулу эти данные:

Р = (18 х 4) х 34350 х 2,25 — в результате получается 5 564 700 руб.

Также получение субсидии на приобретение жилья военнослужащим предусматривает снижение общей нормативной жилплощади в случаях совершения самими военнослужащими либо членами их семей сделок гражданско-правового характера в период проживания на данной территории. Они направлены на отчуждение ее части в собственность либо передачу части площади, которая занимает по договору социального найма, выдавшей ее организации обратно.

Важно! Жилищная субсидия может быть начислена с учетом некоторых особенностей. Так, если в данном примере военный погибнет или скончается по достижении максимального возраста службы, коэффициент для расчета для его семьи будет повышен до 2,75.

Итак, военнослужащему, чтобы приобрести жилое помещение по субсидии, необходимо выполнить следующее:

заключить договор на открытие счета в банке, куда будет переведена субсидия;
оформить заявление в орган, который занимается жилищным обеспечением, о начислении субсидии на открытый счет в банке;
заключить договор о строительстве или покупке жилья — тратить субсидию можно и на первичном, и на вторичном рынке.

Денежные средства должны поступить на счет в течение месяца после написания заявления, таким образом, приобрести квартиру военному по субсидии можно достаточно быстро.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.

Для российских военнослужащих жилищная проблема всегда являлась одной из наиболее чувствительных. Принцип квартирной очереди и выделения ведомственного жилья в наше время абсолютно себя исчерпал. Чтобы улучшить положение, было решено разработать новый механизм обеспечения военных жильем. Так, с 2014 года работает государственная программа — жилищная субсидия военнослужащим .

Что представляет собой военная субсидия?

Такая программа предусматривает выделение денежных средств, которые призваны помочь военному обзавестись собственной жилой недвижимостью. Эти средства целевые и могут быть потрачены на:

приобретение жилья как на первичном, так и вторичном рынке;
возведение своего жилья;
погашение ипотечного кредита.

Воспользовавшись данным видом государственной помощи военнослужащие могут рассчитывать на получение определенных выгод.

1. Сроки получения жилья несравнимо короче по сравнению с ожиданием в квартирной очереди.

2. Выбор местоположения жилья, этажности, количества комнат, планировки.

3. Выбор способа реализации полученных денег.

4. Совмещение субсидии с личными либо другими средствами.

5. Увеличение размера выплаты пропорционально воинскому стажу.

Воспользоваться государственной программой могут военнослужащие, соответствующие определенным условиям, а именно:

если контракт был подписан до 1998 года и человек признан таким, который нуждается в улучшении условий проживания;
если человек уволен со службы (по сокращению, наступлению предельного возраста или ухудшению здоровья) имея стаж свыше 10 лет;
если человек с 20-летним сроком службы проживает в ведомственном жилье;
если человек уволен с предоставлением ведомственного жилья (при сроке службы не меньше 10 лет).

Воспользоваться субсидией для военнослужащих на приобретение жилья могут члены семьи военных. Если у вдовы военного нет собственного жилья, она может написать заявление и рассчитывать на долю умершего супруга при подсчете нормативной площади.

Какие документы требуются для получения денежных средств?

Чтобы воспользоваться помощью государства, офицеру либо контрактнику сначала нужно стать на учет в качестве лица, которому требуется улучшение условий проживания. Для оформления такого статуса нужно подать в исполнительный орган документы, в которых будут данные о составе семьи и наличии в собственности какого-либо недвижимого имущества.

Перечень документов:

заявление;
паспорта заявителя и членов его семьи;
свидетельство о браке (или расторжении брака);
свидетельство о рождении либо усыновлении/удочерении детей;
домовая книга с информацией по лицевым счетам за последние 5 лет;
справка о воинском стаже, сведения из послужного списка и личного дела;
другие документы, подтверждающие необходимость в дополнительной жилплощади.

Каков размер субсидии?

Жилищная субсидия для военных рассчитывается в день перевода денежных средств. На ее размер оказывают влияние множество факторов:

чин военнослужащего;
регион, в котором расположена выбранная квартира;
количество родственников, прописанных на одной жилой площади с военным.

Увеличение размера финансовой помощи может произойти благодаря имеющимся отличиям и заслугам, полученным за время прохождения военной службы. Рассчитывая жилищную субсидию для военнослужащих при помощи специального калькулятора, обязательно необходимо учитывать все поощрения, льготы и заслуги.

Государство оплачивает 80% расходов на покупку недвижимого имущества в пределах учетной нормы. Остальные 20% оплачивает военнослужащий из своих средств. Стоит отметить, что жилищная субсидия для военных не облагается налогами и является безвозмездной финансовой помощью.

Каким образом производится расчет субсидии?

Сумма рассчитывается по единой формуле — НхСхКс = Р

Н — норматив площади жилого помещения. Устанавливается в следующем размере:

— на семью из трех и более человек — 18 м2 жилплощади на одного члена семьи;

— на семью из двух человек — 42 м2;

— на одинокого военнослужащего — 33 м2.

С — норматив стоимости 1 м2 площади жилого помещения по РФ. Определяется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Кс — поправочный коэффициент, учитывающий длительность военной службы. Устанавливается в следующем размере:

— срок службы 20-21 год — 2,375;

— срок службы 16-20 лет — 2,25;

— срок службы 10-16 лет — 1,85.

В случае превышения 20-летнего срока службы, поправочный коэффициент будет возрастает на 0,075 за каждый последующий год службы. Предельный размер поправочного коэффициента составляет 2,75 вне зависимости от стажа.

Каков порядок предоставления финансовой помощи?

Непосредственная выплата осуществляется Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны после соответствующего обращения военнослужащего. Порядок действий военного такой:

открытие специального счета в банковском учреждении для обслуживания жилищной субсидии. Впоследствии на него будут переведены денежные средства;
предъявление в орган жилищного обеспечения договора, подтверждающего наличие счета в банке, а также заявления о перечислении средств на этот счет;
покупка жилья.

Какие сроки выплаты военной субсидии?

Законодательством определены четки сроки, в которые должна быть произведена выплата жилищной субсидии военнослужащим.

1. После получения заявления от военного, органу жилищного обеспечения предоставляется десять дней, чтобы проверить наличие жилья у заявителя либо членов его семьи.

2. После получения ответа, орган жилищного обеспечения в течение десяти дней обязан принять решение о перечислении денежных средств заявителю.

3. Положительное решение в течение трех дней должно быть направлено в финансовый отдел Министерства обороны.

4. На протяжении трех дней копия выдается лицу, ожидающему перевод денег.

5. Перечисление денежных средств должно быть произведено не позже чем через тридцать календарных дней с момента подачи заявления в орган жилищного обеспечения.

6. После того, как военнослужащий получил положенную финансовую помощь, у финансового отдела МО есть три дня, чтобы уведомить органа жилищного обеспечения о выполненной оплате.

Где можно рассчитать размер жилищной субсидии?

Чтобы узнать размер полагающейся суммы можно воспользоваться специальным калькулятором, который размещен на сайте Министерства обороны. Для расчета необходимо заполнить графы калькулятора.

1. Состав семьи.

2. Имеющаяся жилая площадь.

3. Право на льготы;

4. Воинский стаж.

5. Нормативная цена 1 м2 площади.

6. Площадь приобретаемой недвижимости.

Итоги

Субсидией на жилье могут воспользоваться офицеры и солдаты контрактной службы, которые нуждаются в увеличении жилплощади, а также имеют срок службы в Вооруженных силах не менее 10 лет. За первый год действия данной государственной программы на учет встали свыше 10 тысяч военнослужащих и списки продолжают увеличиваться. Сегодня механизм выдачи денег льготным категориям имеет определенные изъяны. Плюс ко всему, государство продолжает устанавливать поправочные коэффициенты, тем самым стараясь отодвинуть сроки обращения военных. Однако в целом, жилищная субсидия для военнослужащих является серьезным шагом в сторону скорейшего обеспечения защитников отечества достойным жильем.

Важно знать! При соблюдении всех условий получения материальной помощи, заявителю могут отказать в выплате денежных средств только в единственном случае — если он уже не относится к категории нуждающихся в улучшении условий проживания.

Субсидии военнослужащим на приобретение жилья начали выдаваться с марта 2014 года. Субсидирование на покупку квартиры зачастую является единственным возможным способом для семьи стать обладателями собственных квадратных метров. Не исключением являются и семьи военнослужащих. О том, каков порядок получения субсидии и как рассчитать ее размер, мы поговорим ниже.

Субсидии военнослужащим на приобретение жилья

С 2014 года введен новый порядок помощи военнослужащим в приобретении собственного жилья. Дабы справиться с огромными очередями на жилье, правительство решило выдавать военнослужащим не новые квартиры, построенные по заказу Министерства обороны РФ, а денежную сумму, достаточную для покупки недвижимости. При этом военным самим предлагается решить, какая квартира им нужна и даже в каком городе. Кроме того, стала возможной покупка жилья на вторичном рынке. А это позволяет военнослужащим приобрести больше квадратных метров за те же деньги, при этом приобретаемая жилплощадь может быть не менее качественной, чем в новостройке.

Но сколько будут выплачивать? Этот вопрос не дает покоя многим военным. Сумма выплат, в соответствии с Правилами расчета субсидии, утвержденными постановлением Правительства № 76 от 03.02.2014, напрямую зависит от нескольких факторов: количества лет выслуги (календарных) и количества членов семьи военнослужащего.

В постановлении приводится определенная формула расчета, но мы немного изменили названия множителей, дабы облегчить ее восприятие. Видоизмененная формула вычисления причитающейся суммы проста. И выглядит примерно так:

ПС = ОПП × НС × КВ,

ПС — положенная субсидия;

ОПП — общая положенная площадь;

НС — норматив стоимости;

КВ — коэффициент выслуги.

Общая положенная площадь рассчитывается исходя из норм:

одинокий военнослужащий — 33 квадратных метра,
семейная пара — 42 квадратных метра,
трое и более членов семьи — по 18 квадратных метров на каждого.

Норматив стоимости устанавливается приказами Министерства строительства и ЖКХ России. Коэффициент определяется исходя из календарных лет, в течение которых военнослужащий охраняет нашу Родину:

от 10 до 16 лет — 1,85;
от 16 до 20 — 2,25;
от 20 до 21 — 2,375.

Плюс за каждый год после 21-го коэффициент увеличивается на 0,075, при этом сумма дополнительного коэффициента не может превышать 2,75).

Чтобы было более понятно, попробуем рассчитать вместе. В качестве примера возьмем офицера, прослужившего в вооруженных силах нашего государства 16 лет. У него есть жена и двое детей. Положенная субсидия = 72 (по 18 кв. м на каждого члена семьи) × 43 374 (норматив стоимости квадратного метра жилья на 1 полугодие 2019 года) × 2,25 (коэффициент выслуги). Таким образом, общая сумма выплаты составит 7 026 588 рублей.

Выплаты, надо сказать, неплохие, и в среднем их размер составляет от 2 до 11 миллионов рублей. Такой суммы вполне должно хватить на приобретение квартиры во многих регионах. Большая семья сможет позволить себе приобрести жилье и в Москве.

Что нужно учесть при расчете субсидии

При расчете причитающейся вам субсидии необходимо учитывать, что такие выплаты положены только военным, у которых нет собственного постоянного жилья на территории нашего государства и за его пределами. Поэтому, если вам все же удалось приобрести в собственность квартиру, размер субсидии заметно уменьшится. Так, будет произведен расчет положенной вам общей площади квартиры в соответствии с количеством членов семьи, и из него будет вычтено количество уже имеющихся у вас квадратных метров.

Например, если у вас семья из 4 человек, то вы имеете право на 72 квадратных метра. Но у вас уже есть квартира, площадь которой составляет 68 квадратных метров. Следовательно, вы имеете право только на субсидию, равную по стоимости 4 квадратным метрам.

Кроме того, если у вас заключен договор социального найма жилья, то вы также можете потерять причитающиеся выплаты соразмерно площади нанимаемого жилья. Для того чтобы этого не произошло, вы и члены вашей семьи должны письменно сообщить о своем намерении расторгнуть такой договор и передать занимаемое жилое помещение собственнику.

Следует также учесть, что если оба супруга военнослужащие, то причитающиеся им квадратные метры не суммируются. Одной семье полагается одна квартира, вне зависимости от того, сколько членов семьи состоит на военной службе. Разница вероятна только в том, что получателем субсидии может быть тот военнослужащий, который имеет право на более высокую выплату ввиду большей выслуги или обладания правом на получение дополнительных 15 метров.

Очень важен и другой факт — правительство предусмотрело право военнослужащего на отсрочку в получении субсидии. Так, военнослужащий, имеющий право на получение субсидии, может отложить момент ее получения на несколько лет, тем самым увеличив положенную сумму путем увеличения коэффициента за выслугу. Однако право это весьма сомнительное, особенно для семей, вообще не обеспеченных никакой жилплощадью, так как их затраты на проживание за эти несколько лет могут значительно превысить сумму надбавки, полученную в итоге.

Право на дополнительные 15 квадратных метров

Как уже было сказано выше, ряд военнослужащих имеют право на получение дополнительных 15 квадратных метров. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 03.02.2014 № 76 такое право имеют:

преподаватели военных вузов, а также научные работники, чья деятельность связана с военным делом, имеющие научную степень;
военнослужащие, удостоенные почётного звания России;
командиры воинских частей;
полковники (капитаны 1-го ранга); генералы (адмиралы); маршалы.

Этот перечень является исчерпывающим, и никакие другие регалии или служебные достижения размер причитающихся выплат увеличить не могут.

Важно отметить, что к 2023 году планируется полностью ликвидировать проекты строительства для нужд Министерства обороны, оставив лишь небольшую долю служебного жилья. Обеспечение военнослужащих жильем будет проходить по специальным программам ипотечного кредитования. Для этого начнут работу специальные службы, призванные максимально облегчить переход на такую систему и ускорить процесс получения военнослужащими квартир. Но пока это все в отдаленной перспективе, и будущее данного проекта весьма неопределенно.

Калькулятор позволяет произвести онлайн расчёт единовременной денежной выплаты (ЕДВ) на приобретение военнослужащими жилого помещения.

Данная единовременная денежная компенсация будет выплачиваться военным, предположительно с января 2014 года, вместо обеспечения жильём в натуральном выражении.

Внимание! Результат, полученный после подстановки в форму расчёта ЕДВ индивидуальных данных, носит исключительно ознакомительный характер.

КАЛЬКУЛЯТОР ЕДВ

Калькулятор расчёта ЕДВ позволяет военнослужащему сориентироваться во взаимосвязи основных параметров расчёта, и наглядно показывает влияние стоимости квадратного метра на окончательный результат.

Право на дополнительную жилую площадь

Изменения, внесённые в ФЗ "О СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ", предполагают право определённых категорий военных на обеспечение дополнительной жилой площадью, которая прибавляется к основному количеству квадратных метров, исходя из количества членов семьи.

Данным правом могут воспользоваться:

Офицеры от полковника (включительно) и выше званием;
Военнослужащие - преподаватели определённых военных образовательных организаций;
Военнослужащие - научные работники с учеными степенями и (или) званиями.

Размер дополнительной жилплощади может находится в рамках от 15 до 25 м2, не более и не менее указанных величин.

Имеющаяся площадь жилых помещений

Имеющиеся в собственности (либо по договору соцнайма) у военного квадратные метры жилой площади, и не сданные в государственную собственность на момент расчёта ЕДВ, будут вычтены из общей площади жилого помещения полагающуюся на всех членов семьи.

Общая площадь жилого помещения

Общее количество квадратных метров, на получение которых, может претендовать семья военного, исходя из законодательно утверждённой социальной нормы на одного человека в 18 м2, и за вычетом имеющейся в собственности или по договору социального найма площади жилых помещений.

Норматив стоимости 1 кв.м.

Данная величина является, наверно, самой важной в калькуляторе для расчёта ориентировочного размера ЕДВ военнослужащим вместо предоставления натурального жилья.

Меняя значение данного поля калькулятора расчёта ЕДВ, в зависимости от реальной стоимости 1м2 жилья в том или ином регионе, можно наглядно представить покупательную способность того размера денежной компенсации, который будет рассчитан для военного.

Календарная выслуга лет

Количество лет до увольнения, которые военнослужащий отдал защите Отечества, являются величиной фактического периода службы. Но в тоже время, от данной величины напрямую будет зависить поправочный коэффициент при расчёте единовременной денежной выплаты на жилье для военного.

Поправочный коэффициент

Данная величина, заложенная в калькуляторе денежной компенсации за жилье, зависит от календарной выслуги лет в рядах российской армии, т.е. от цифры предыдущего поля калькулятора.

Размер поправочного коэффициента при вычислении предполагаемого размера денежной выплаты имеет следующую связь с выслугой лет:

от 10 до 15 лет-2;
от 15 до 20 лет - 2,5;
от 20 лет обшей военной службы - значение 2,5 увеличивается на 0.1 за каждый год службы, но окончательно не более 3;
членам семьи погибших (умерших) в период прохождения службы - 3.

В результате подстановки значений, индивидуальных для каждого защитника Отечества, будет получен ориентировочный результат размера предполагаемой единовременной денежной выплаты военному на приобретение квартиры или строительство отдельного дома на земельном участке.

Все цифры результатов вычислений, на данном онлайн калькуляторе, не могут служит основанием для каких-либо реальных выплат, а лишь наглядно показывают возможную, при тех или иных условиях, величину денежной выплаты.