Материнский капитал под проценты в банк. Досрочное получение средств МК

Материнский капитал – это возможность каждой молодой семьи воплотить желание в жизнь. Он выдается всем гражданам, кто решился завести второго и последующего ребенка. Это безналичный сертификат, который дает право на приобретение конкретных покупок.

Новый законопроект

На данный момент произошло достаточно много различных событий, что повлияло на внесение поправок в действующее законодательство. Особенно это касается выплат материнского капитала. В частности, новшества коснулись времени выплаты и назначения, а также срока действия предложения.

Одно из нововведений в Федеральный закон – сокращение срока выплаты. То есть ранее срок был 30 дней, теперь 10 рабочих дней, начиная с момента уведомления о выплате суммы. Это стало возможным после подписания постановления от 03.03.17 года.

Аналогичный период был установлен при направлении денежных средств первым платежом на образование ребенка. Теперь Пенсионный фонд обязан рассматривать заявление о перенаправлении средств в течение месяца, а ранее срок не регулировался действующим законодательством.

Аналогичный срок был уточнен и для тех, кто приобретал услуги и лекарства для ребенка–инвалида. Изменения также коснулись перечня документации, которая необходима для корректного распоряжения деньгами.

Теперь при реализации сертификата на улучшение жилищных условий нужно предоставлять не свидетельство о праве собственности, а выписку из единого государственного реестра.

Правительство разработало несколько новый законопроект, который имеет постановление о возможности внесения материнским капиталом ежемесячного взноса по ипотеке. Ранее можно было только погашать кредитные обязательства или направлять средства в качестве первоначального капитала.

Предполагается снижение стоимости кредитных обязательств до 0% при сроке до трех лет.

Деньги с сертификата

Вариантов для реализации сертификата не так много.

В соответствии с действующим законодательством, денежные средства можно израсходовать на улучшение жилищных условий:

1. приобретение дома или на его строительство;
2. первоначальный взнос при оформлении ипотечного кредитования;
3. оплату долговых обязательств;
4. оплату участия при долевом строительстве;
5. оплату взносов при участии в жилищном кооперативе;
6. оплату строительство или реконструкции объекта ИЖС;
7. компенсация затрат при строительство объекта ИЖС.

Материнский сертификат также можно направить на образование. Учиться может как старший ребенок, так и тот, за кого были даны средства. Возможно распределение между несколькими детьми с частичной оплатой образования.

Сертификат направляется на:

1. оплату государственной компании, осуществляющей образовательную деятельность;
2. негосударственных компаний, которые имеют соответствующую лицензию;
3. оплату проживания ребенка при учебе в другом населенном пункте.

Обязательное условие для выполнения – компания находится в пределах Российской Федерации, а возраст ребенка не превышает 25 лет.

Существует еще одна возможность управления средствами из маткапитала – направление на оплату детского садика. Любые дошкольные учреждения можно оплатить субсидией.

Но главное выполнять следующие условия:

1. средства перечисляются через 60 дней после удовлетворения требований;
2. государственная инстанция перечисляет деньги регулярно в соответствии с графиком платежей;
3. при изменении в нем или сумме, стоит известить Пенсионный фонд самостоятельно.

Имеется возможность перечисления денег на накопительный счет пенсии матери. Для этого нужно прийти в Пенсионный фонд и написать соответствующее заявление.

Стоит понимать, что владелец маткапитала всегда может отозвать деньги после начисления процентов и распорядиться любым из вышеперечисленных способов.

Условий здесь несколько:

1. заявитель должен написать соответствующее заявление;
2. подача документов возможна до начала начисления пенсий.

Можно ли материнский капитал положить в банк под проценты

Многие граждане задаются вопросом – можно ли материнский капитал положить в банк под проценты.

Инициатива о размещении таковых денежных средств под проценты в кредитном учреждении уже рассматривается в правительстве. Законопроект был создан думой, где прописывается возможность узаконить использования средств еще одним способом для получения ежемесячных дивидендов в виде выплаты процентов. И это планируется делать до совершеннолетия малыша.

Здесь все понятно. Не каждая семья нуждается в улучшении жилищных условий или в формировании пенсии. Но вот некоторое пособие, которое позволит получать дополнительные проценты в банке, не помешает каждому родителю.

Это позволит потратить небольшие деньги на семейные нужды – на приобретение еды и лекарств. Это бы вносило непосильный вклад в жизнь каждой семьи.

Отвечая на вопрос, можно ли материнский капитал положить в банк под проценты, нужно ознакомиться с правовой базой.

Этот законопроект был вынесен на обсуждение, но не нашел поддержки.

Официальными причинами для этого стали:

1. депозит – отсутствие гарантии по сохранению государственных средств на банковском счете;
2. отследить целевое назначение расхода средств практически нереально. То есть деньги будут уходить на неизвестные цели, хотя целевое предназначение программы прописано в действующем законодательстве.

По факту причина может быть совсем в другом. Просто у правительства нет достаточных средств для обеспечения определенных обязательств.

За последний год уже было выдано более 7 000 000 материнских сертификатов. То есть около 3 000 000 людей еще не заявили о своем желании воспользоваться субсидией. Государство не может предоставить всем деньги для оперативного перевода на банковский счет.

Видео: На что можно

Как можно вложить средства

Можно потратить денежные средства на кредитование. Ипотека фактически предоставляется для улучшения жилищных условий. Для определения на какую именно нужду потребуется оформить сертификат, нужно составлять график оплаты. То есть если изначально нужно улучшить условия, то лучше приобрести недвижимость.

Возможно распределение средств на несколько целей. Например, часть использовать на первоначальный взнос по ипотеке, вторую часть на образование детей.

Инвестирование здесь имеет несколько направлений:

1. лечение;
2. приобретение недвижимости или строительство;
3. образование;
4. накопление в будущую пенсию.

Налоговый вычет при покупке жилья

Получить налоговый вычет вправе гражданин, работающий официально. Также он должен ежемесячно уплачивать 13%. В этом же эквиваленте он может возвратить сумму с покупке. Если один родитель работает официально, то остальные считаются иждивенцами.

Чтобы получить максимальную прибыль нужно приобрести недвижимость в совместную собственность. Если это долевое приобретение, то возврат подоходного дохода осуществляется в соответствии с долевой собственностью.

Существует возможность получения вычета за супругу или мужа в определенных условиях. Например, если владельцем становится только один супруг. Возможно получить налоговый вычет пенсионерам, которые последние три года работали и платили соответствующие налоги.

Такая льгота может предоставляться каждому человеку один раз в жизни. Именно поэтому, главное условие для получения – отсутствие обращений по данному вопросу. Если недвижимость приобретается уже после начала 2014 года, то существует возможность повторного получения субсидии.

Не могут получить налоговый вычет:

1. все индивидуальный предприниматели, домохозяйки, кто не получает официальный доход и не уплачивает налоги;
2. пенсионеры, которые получают только пенсию на протяжении нескольких лет;
3. дети, которые являются собственниками. Но здесь существует возможность получения возврата родителями;
4. все люди, которые уже получали возврат налога при приобретении недвижимости.

Возврат осуществляется в сумме 2 000 000 рублей. Если недвижимость менее указанной суммы, то возврат осуществляется в размере 13%. Если более, то выплачивается фиксированная сумма в 260 000 рублей.

Увеличение вычета происходит в случае:

1. при получении ипотечного кредитования. Здесь еще добавляются 13% от уплаченных процентов. Никаких ограничений не присутствует. Но в начале 2014 года все же сумма максимальная ограничилась размером в 3 000 000 рублей;
2. при строительстве недвижимости. Здесь можно вернуть сумму за отделку жилья, но она не вправе превысить 2 000 000 рублей.

Закон

Регламентирует вопрос касаемо материнского капитала Федеральный закон о дополнительных мерах гос.поддержки граждан от 29.12.2006 года №256.

Здесь можно ознакомиться о размере и порядке распоряжения денежными средствами, а также направлением на улучшение жилищных условий.

Как использовать

Использовать материнский капитал можно только после письменного уведомления в Пенсионном фонде.

Направить средства можно:

1. на первоначальный взнос или погашение ипотеки;
2. на приобретение недвижимости;
3. на лечение ребенка–инвалида;
4. на формирование пенсии матери;
5. на образование детей.

Материнский капитал позволяет получить государственную поддержку и направить на определенные цели.

Т.е. не индексируется как это было все годы ранее. Изначально его планировали выплачивать на детей, родившихся с 01.01.2007 г. по 31.12.2016 г. В России на 2017 год материнский капитал снова не проиндексировали и сумма материнского капитала составляет 453026 рублей. В конце прошлого года много обсуждали эту программу поддержки российской семьи, в том числе индексацию и даже отмену материнского капитала. Но здравый смысл пересилил, выдача материнского капитала продлена, но практика индексации суммы полученных сертификатов пока приостановлена. По сравнению с прошлым годом сумма выросла на 0% 🙁

Материнский капитал продлевается (предварительно) до 31 декабря 2018 года (по прямому распоряжению президента Путина). Как раз в это время в России графики рождаемости образуют огромную демографическую яму. Эту яму пока что не могут компенсировать даже десятки тысяч трудовых мигрантов.

По мнению правительства и президента продление выдачи сертификатов на получение материнского капитала помогло избежать уменьшения численности населения нашей страны. И поэтому законодатели рассматривают возможность продления выдачи Материнского капитала до 2025 года. Безусловно, это хорошая новость для тех, кто в ближайшее время завел только одного ребенка, а второго пока не планирует.

Размер материнского капитала в 2017 году составляет 453026 рублей

По данным Пенсионного фонда РФ, выдано уже более 3 миллионов сертификатов. За сертификатами каждый год обращаются всё больше и больше семей. По статистике ПФР большинство семей (примерно 80% обратившихся) используют средства материнского капитала на самое насущное — улучшение жилищных условий. Этот вопрос уже не один год будоражит умы молодых семей — где же жить с детьми, где развернуться? Постепенно жилищный вопрос решается, но несмотря на помощь государства, в основном это, конечно же, личные сбережения граждан.

Год	Сумма МК	Разница с предыдущим годом	Процент прироста МК
2007	250000	—	—
2008	276250	+26250	10,5%
2009	312152	+35902	12,99%
2010	343378	+31226	10,00%
2011	365698	+22320	6,5%
2012	387640	+21942	6,0%
2013	408960	+21360	5,5%
2014	429408	+20448	4,9%
2015	453026	+23618	5,5%
2016	453026	+0	0%
2017	453026	+0	0%

Кому положен материнский капитал — матерям?

Сертификат на материнский капитал имеет право получить родитель (не обязательно это будет мать, ) при рождении (усыновлении) второго ребенка. Для этого родитель и ребенок должны быть гражданами РФ. При этом не важно, где они живут и где родились. То есть, мы определились с главным: материнский капитал может получить только гражданин России .

Второе главное условие — второй ребенок должен родиться после 2007 года . Если семья успела завести второго ребенка до наступления 2007 года, то у нее есть шанс все-таки получить материнский капитал при рождении третьего, четвертого ребенка, если они на него решатся.

Сразу встает вопрос, а если роды были одни, но родилась двойня, то получит ли семья материнский капитал. Ответ: да, получит. Ранее уже упоминалось, что не только мать может получить семейный капитал. , но если он является единственным родителем при усыновлении второго, третьего и последующих детей, усыновленных после 2007 года.

Самое важное — материнский капитал можно получить только один раз. Так что будь у вас хоть целая дюжина детей, сертификат положено от государства получать только один раз. На третьего и последующих детей можно тоже получить материнский капитал, но тогда вы не должны были ранее его получать на второго ребенка. Одним словом — только единожды при условии наличия в семье более одного ребенка.

Как получить материнский капитал?

Сертификат на получение мат. капитала выдает Пенсионный фонд. Мы уже выяснили, что и мать и второй ребенок должны быть гражданами РФ.

Документы для получения материнского капитала:

• паспорт мамы,
• свидетельство о рождении ребенка,
• необходимо доказать проживание или регистрацию в этом районе, в котором находится ПФ, т.е. форма №9 (регистрация, она же «прописка»),
• заявление на получение сертификата (распечатайте и заполните дома на получение материнского капитала с сайта ПФР),
• свидетельство об обязательном пенсионном страховании (зеленая карточка).

ПФ снимет все копии с документов и 30 дней будет рассматривать ваше заявление. Потом вам выдадут сертификат (при условии, что сданы все необходимые документы). Возможно также направлять все копии документов по почте, Пенсионный Фонд также обязан рассмотреть их. Но в этом случае все копии нужно заверить у нотариуса.

Если ребенок был усыновлен, необходимо также предоставить решение об усыновлении.
Если один из родителей не является гражданином РФ, необходимо предъявить документ, подтверждающий гражданство детей.
Все документы остаются у владельца, Пенсионный фонд лишь снимает копии.

На что можно потратить материнский капитал?

С момента действия Закона было выдано более 3 миллионов сертификатов. По-прежнему Материнский (официально Семейный) капитал можно расходовать на одно из 3х направлений:

1. Улучшение жилищных условий
2. Получение образования детей
3. Увеличение пенсии матери

В частности, около 90% семей выбрали путь улучшения жилищных условий (использовали средства для погашения ипотечного кредита, реконструировали и ремонтировали жилье, в результате чего увеличилась площадь жилья, строили свой дом или участвовали в долевом строительстве).
Если семья выбирала второе направление, то она могла оплачивать проживание студента в общежитии, или оплачивать посещение садика, ну и, конечно, оплачивать само обучение взрослого ребенка в ВУЗе)
Чтобы использовать третье направление – можно инвестировать пенсию через негосударственные фонды, управляющую компанию и т.д.

Обналичивание 12000 из материнского капитала

Многие семьи волнует вопрос обналичивания средств материнского капитала. В 2017 году его всё ещё невозможно будет обналичить и все операции, связанные с этим являются противозаконными. В 2010 году государство позволило обналичить 12 тыс. руб., но это больше не повторялось. Весь 2011 и 2012 год на все лады, по всем «сарафанным радио» муссировались слухи о том, что якобы существует некая схема обналичивания этих самых пресловутых 12 тысяч материнского капитала.

Если коротко, то такой схемы нет и быть не может. Отказ от практики выдачи на руки наличными 12 тысяч связан с волной детской смертности как раз в семьях, где недавно получили эти деньги. Объяснение — алкоголизм, наркомания. Государство не может себе позволить открытое спонсирование убийства детей.

В середине прошлого года на ряде сайтов появилась «утка» про то, что получая материнский капитал можно получить на руки 15 тысяч тем семьям, которые наиболее остро нуждаются в средствах. Это всего лишь было предложение президента Медведева, не более. Никоим образом 15 тысяч получить из материнского капитала нельзя!

Досрочное получение средств МК

Неоднократно поднимался вопрос возможности использования материнского капитала, не дожидаясь наступления 3-х летнего возраста ребенку. На 2017 год МК досрочно возможно использовать при погашении ипотеки, реконструкции жилья, но при условии, что кредит (займ) был взят до 2011 года.

Купить автомобиль? Нет… В 2017 году снова не предусмотрели, хотя и обсуждали.

Сколько не просили ГосДуму принять поправки, разрешающие тратить средства Материнского капитала на покупку автомобиля хотя бы отечественного производителя, она осталась непреклонной. Материнский капитал до сих пор невозможно потратить на покупку автомобиля. В конце 2014 года Медведев поручил правительству проработать этот вопрос, но дальше разговоров речь не пошла.

ГосДума ссылается на то, что приобретение автомобиля влечет за собой запись его на одного из родителей и таким образом средства Материнского капитала не будут потрачены на ребенка, по поводу рождения которого получен Сертификат, то есть ребенок будет ущемлен в своих потребностях.

А между тем, автомобиль нужен многим. Для многих семей решение жилищных проблем не так существенно важно, как проблема отсутствия своего автотранспорта. Раньше его можно было получить многодетным семьям, но это в прошлом. Машина молодой семьенужна – доставить ребенка на дачу летом, в школу, кружок, развивающие занятия, в музей и при этом можно избежать поездки в общественном транспорте – рассадника всевозможных вирусов.

Обновление 05.08.2014 А в это время в Госдуму внесён законопроект, который может всё-таки !

Потребительский кредит, адвокат, другие услуги

По-прежнему нельзя использовать средства материнского капитала на погашение потребительского кредита. Не так давно на сайте нас спрашивали по какой же это причине нет возможности на средства этого материнского капитала нанять адвоката для решения внутрисемейных проблем через суд. Это реально бы помогло многим семьям. Ничего не поделать, не предусмотрели пока депутаты и такого использования.

Некоторые полезные факты

1. МК каждый год индексируется на процент инфляции. Сумма МК меняется, но это не значит, что нужно ежегодно менять Сертификат.
2. Подать документы на получение сертификата можно по почте. Для этого все копии надо заверить у нотариуса. Пенсионный фонд также может выслать сертификат Вам по почте.
3. МК не облагается налогом на доходы с физических лиц.
4. С декабря 2011 года средства МК можно направить на оплату садика или школы.
5. Рассматривается возможность использования средств МК на оплату образования отца или матери ребенка
6. Рассматривается возможность расширения возможностей использования средств МК для семей, у которых все нормально и с жильем и с образованием и с накопительной частью пенсии. Но у них есть другие нужды.

Контроль Пенсионного Фонда за честным использованием Материнского капитала

Существует 3 основные мошеннические схемы, которые отрабатывались в прошлые годы

Схема 1: Продажа жилья—заключение договора купли/продажи—передача средств МК—разрыв договора и передача денег мошенникам

Схема 2: Берется заем у кредитной организации на покупку жилья—сертификатом оплачивается жилье—жилье перепродается

Схема 3: По завышенной цене покупается доля в квартире—оплачивается—разница в цене выплачивается наличными

Росреестр отныне контролирует все сделки с жильем, которые ведутся с привлечением средств МК. В частности он выдает свидетельство о собственности на жилье только в том случае, когда квартира записывается на всех членов семьи и детей тоже. А если же жилье будет далее все-таки перепродано, то Росреестр подаст данные в Пенсионный Фонд и правоохранительные органы для контроля.

Чтобы бороться со второй схемой обналичивания, Пенсионный Фонд сократил список кредитных организаций, займы которых можно гасить средствами Материнского капитала. Список этих организаций утверждается Правительством РФ.

Третью схему прекратить проще всего: просто запретить покупку малой доли квартиры вовсе.

Материнский капитал 2017: изменения

Изменения касаются суммы Материнского капитала, в 2017 году сумма не изменяется и составляет 453 тысячи 26 рублей.

Из последних новостей: Государственная Дума в первую очередь будет решать вопрос о досрочном использовании Материнского капитала, то есть расширят возможности использования средство МК, не дожидаясь исполнения ребенку 3х лет. На сегодняшний день досрочно можно использовать МК лишь на погашение жилищного кредита (ипотеки) и все.

Также рассмотрят возможность оплаты средствами МК лечение ребенка, этот вопрос остается животрепещущим, но наша Государственная Дума пока не желает его решать.

Возможно, утвердят возможность открытия счета, где будет лежать сумма МК, таким образом, семейный капитал нельзя будет обналичить, но можно будет получать дополнительный процент.

Также в планах рассмотреть Законопроект, позволяющий направлять средства МК на образование не только детей, но и родителей.

Вопросы

Что делать, если утрачен Сертификат на Материнский Капитал?

Имеют ли право на Материнский Капитал семьи, мигрировавшие в другую страну, если мама и ребенок по-прежнему остаются гражданами России? Куда можно обращаться за Сертификатом?

Получит ли семья Материнский капитал, если родились двойняшки?

До какого года нужно успеть родить ребёнка для получения Материнского капитала?

Выдачу Материнского капитала начали в 2007 году. Первый срок его действия с 2007 по 2018...

Петербургские власти утвердили закон о материнском (семейном) капитале и для третьего ребенка. На сегодняшний день,...

Судя по этому вопросу, многие до сих пор не понимают, что из себя представляют любые выплаты по . Здесь нужно четко уяснить себе с самого начала, что сертификат на маткапитал - это виртуальные деньги для их получателей (семей с детьми) и виртуальные обязательства для их гаранта (государства). Ровно до тех пор, пока владелец сертификата не подаст в ПФР заявление о распоряжении по предусмотренным законом основаниям!

Только после того, как по полученному заявлению работниками ПФР будет принято положительное решение об удовлетворении, деньги впервые обретают реальную форму: направляются из бюджета Пенсионного фонда, где они находятся единой нераспределенной суммой, конкретному получателю, и информация об этом на вашем «виртуальном счете» отображается в виде уменьшения остатка по сертификату.

Это уменьшение остатка по сертификату, по сути, означает уменьшение объема обязательств государства перед конкретной семьей. Таким образом, нетрудно оценить общий объем государственных обязательств по этой программе:

• Согласно данным пресс-центра ПФР , на середину 2017 года всего в России было выдано около 7,8 млн сертификатов на материнский капитал, из них более 0,9 млн - в течение 2016 года.
• Не считая семей, которые еще получат право на маткапитал в 2018 году, в полном объеме предоставленными по сертификату средствами за 10 лет действия программы распорядились всего 56% семей - то есть более 3 млн человек сейчас имеют право обратиться в Пенсионный фонд с заявлением об использовании мат. капитала по основным направлениям его расходования. Обязательства по этим сертификатам с учетом ежегодной индексации составляют до 453 тыс. рублей .
• До конца 2017 года стать участниками программы смогли еще около 0,5 млн человек, поэтому общее количество неизрасходованных сертификатов на конец года может составить около 3,5 млн , что дает нам общую сумму государственных обязательств в размере 1,6 трлн рублей (453 тыс. руб. × 3,5 млн. чел = 1586 млрд. руб.) - а эта сумма соответствует 10% от общего годового бюджета страны !

Для сравнения, чтобы лучше понимать масштаб получившейся суммы: сейчас ежегодно на финансирование программы материнского капитала в федеральном бюджете выделяется в 6 раз меньшая сумма - например, в 2016 году эта сумма составила немногим более 300 млрд. руб.

То есть политика государственного финансирования по этой программе простая - раздавать семьям в большом количестве виртуальные обязательства (сертификаты), а реальные деньги выплачивать постепенно и в посильных для страны объемах, когда семья найдет подходящий способ ими распорядиться с учетом всех предусмотренных законом ограничений.

Снять проценты с материнского капитала в банке?

Это был рассказ о том, как это делается сейчас, а теперь можно наконец-то перейти к вопросу о том, что предлагаете вы .

Никто эти деньги по сертификатам выплачивать вам «в надежные государственные банки под проценты» никогда не будет, потому что пока вы сами не найдете для себя законный способ применения сертификата - это вообще не деньги , а виртуальные государственные обязательства!

Те, кто сидят в Правительстве, сами это все прекрасно понимают - не надо полагать, что там не смогли бы без нас до этого додуматься до сих пор!

• Для самого государства это в каком-то смысле тоже виртуальные деньги - их просто нет «здесь и сейчас» в федеральном бюджете в таком объеме, сколько составляют все обязательства перед семьями (1.6 трлн рублей к концу 2017 года). Для этого программой столько ограничений и предусмотрено - включая надоевшее всем ограничение «использовать после достижения ребенком 3 лет», плюс строго ограниченный перечень направлений использования сертификата и большую трудоемкость самой процедуры распоряжения (до сих пор несмотря на падение спроса на жилье далеко не каждый продавец может решиться на использование покупателем мат капитала).
• Более того, даже в таком «виртуальном» формате на протяжении последних нескольких лет у Правительства не хватает денег на полноценное финансирование работы программы в ее обычном режиме. Поэтому в декабре 2016 года даже было принято резонансное решение до 1 января 2020 года - теперь сумма материнского капитала будет оставаться на уровне 453 тыс. рублей еще не протяжении нескольких лет .

Кроме того, в самих «надежных государственных банках» деньги в таком объеме сейчас тоже никому не нужны. В 2016 году у банков даже впервые образовалась принципиально новая проблема - избыток ликвидности . Иными словами, кредитные организации сами даже не знают, куда девать свои деньги , чтобы они работали и приносили прибыль. Поэтому и ставки по депозитам от населения за последние годы неуклонно снижаются, несмотря на высокую инфляцию и ключевую ставку Центробанка.

В итоге от реализации вашего предложения ни правительство, ни государственная банковская система в выигрыше не будут. А интересы граждан у нас зачастую принято учитывать в самую последнюю очередь - правительство и так делает для нас все возможное.

Пока в высших эшелонах власти решают судьбу материнского капитала, расширения или сужения его возможностей, разберемся с действующими правилами. Как разумнее потратить деньги, полагающиеся семье после рождения второго ребенка? Что можно сделать для решения жилищных проблем? Советы юриста.

Как по закону может быть использован материнский капитал? Какое вложение средств будет наиболее выгодным?

Материнский капитал может быть потрачен на строго регламентированные цели: образование детей; формирование накопительной части трудовой пенсии матери и улучшение жилищных условий семьи (приобретение, строительство и реконструкция). Распоряжаться средствами маткапитала разрешается только по истечении трех лет после рождения или усыновления ребенка. Исключение составляет приобретение жилья. На погашение кредита или займа на покупку или строительство дома (квартиры) средства материнского капитала могут быть направлены в любой момент после рождения или усыновления второго или последующего детей, при условии, что кредит или займ был взят до 31 декабря 2010 года.

Учитывая тот факт, что недвижимость постоянно растет в цене, независимо от жилищных условий на момент рождения второго ребенка выгоднее всего направить средства материнского капитала на приобретение дома или квартиры. В будущем купленное жилье будет стоить на порядок дороже, а как его использовать, покажет время.

Куда целесообразно вкладывать материнский капитал — в покупку вторичного жилья, новой квартиры или приобрести квадратные метры в строящемся доме?

Вторичное жилье будет расти в цене медленнее всего. Вместе со стенами и потолками начнут устаревать коммуникации, мало изменится инфраструктура. Новая квартира в только построенном доме обойдется покупателям дороже всего — средств материнского капитала даже частично не хватит на первоначальный взнос. Покупать квадратные метры на этапе строительства дома существенно дешевле, и налицо все преимущества новой квартиры — современные технологии, дизайн, развивающаяся инфраструктура.

Можно ли воспользоваться материнским капиталом для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита или для погашения долга по ипотечным кредитам, взятым ранее?

Покупая квартиру по ипотечной программе, семья может в качестве первоначального взноса воспользоваться материнским капиталом. Однако, во-первых, не все банки хотят сотрудничать с Пенсионным фондом, так как он перечисляет деньги не сразу, а в течение двух месяцев. А во-вторых, суммы материнского капитала может не хватить, поскольку первоначальный взнос составляет обычно не меньше 30%. Но закон разрешает частично погасить кредит на квартиру, купленную и оформленную до рождения второго ребенка. Для этого нужно обратиться в Пенсионный фонд с просьбой перевести деньги на счет банка для досрочного погашения кредита.

Дает ли закон право выкупить долю в имеющемся доме или квартире с помощью материнского капитала?

Если мама владеет недвижимостью совместно с родственниками (кроме мужа), или получила долю в квартире или доме в виде наследства, по закону она имеет право воспользоваться материнским капиталом для того, чтобы выкупить не принадлежащую ей часть.

Есть ли возможность материнский капитал, полученный на второго ребенка, потратить на покупку жилья для первого?

Нет. Материнский капитал в законе даже называют семейным. Он может быть вложен в покупку жилья для всех членов семьи, включая родителей и обоих детей.

Если муж выступает покупателем жилья и оформляет на себя , а жена — домохозяйка, разрешается ли использовать материнский капитал в качестве первого взноса, ведь это пособие дается матери?

Да. Супруг в этом случае вправе рассчитывать на материнский капитал для погашения частичной задолженности по ипотечному кредиту или внесения первого взноса, поскольку собственниками приобретаемой квартиры станут все члены семьи. В такой ситуации также материнский капитал будет выступать как семейный.

Обсуждение

хочу купить квартиру у бабушки мужа на средства маткапитала, таким образом обналичив их. но рыночная цена квартиры меньше суммы маткапитала. может ли бабушка прописать цену выше рыночной и есть ли оценочная комиссия жилья в таких вопросах. ни разу не покупала квартиру, потому не в курсе всех тонкостей процесса купли - продажи. подскажите пожалуйста

Много инетресного прочитала для себя про материнский капитал. В будущем хочу использовать материнский капитал исключительно в целях улучшения жилищных условий!

Комментировать статью "Материнский капитал и недвижимость: 6 вопросов юристу"

Всемирно известная выставка «Искусство Лего», покорившая сердца более 2х миллионов посетителей в США, Франции, Австралии, Италии, Германии и других странах, впервые приедет в Россию. Выставка откроется 22 февраля 2017 года в Москве в ЭкспоЦентре на Красной Пресне. «Искусство Лего» - это уникальная возможность попасть в необычный и захватывающий мир, созданный из легендарных кубиков. На выставке, занимающей более 1700 квадратных метров 6го Павильона ЭкспоЦентра, будет представлено более 100...

Внезапно возникший вопрос. В свете недавно внесенных изменений в правила оформления сделок с долевой собственностью у многих возник вопрос - "что делать в таком случае с общей совместной собственностью"? Таких документов вроде бы не так много (приватизация в 90-х, ну и совместная собственность супругов-вот вроде бы и всё), но они есть. Придётся ли платить нотариусу? Разбираемся...

С 2 июня 2016 года продажа долей в квартире должна проходить обязательно через нотариуса. Точнее даже не продажа, а все сделки, включая дарение. Что в этом плохого, спросите вы? Плохого тут не так мало, начиная от усложнения процесса проведения сделок с долями и заканчивая увеличенной платой за проведение сделки. Раньше договор можно было составить в простой письменной форме и заплатив госпошлину 2000 рублей и сдать его на регистрацию. Теперь 2 тысячами не отделаешься, нужно будет заплатить...

6 мая в рамках празднования Дня Победы в Москве заработают 5 медиазон. С помощью информационных киосков, установленных по инициативе Департамента СМИ и рекламы, москвичи и гости столицы смогут быстро ориентироваться в городских развлекательных мероприятиях, приуроченных к 70-летию Победы. Пять медиазон развернутся в самых посещаемых точках столицы: на ВДНХ, Поклонной горе, Тверском бульваре, Воробьевых горах и Кузнецком Мосту. Все они будут работать до 10 мая включительно. В каждой медиазоне...

Добрый день, подскажите, как можно с помощью материнского капитала оплатить платные занятия во Дворце и какие нужны для этого документы?

Хорошо мы с мамой поиграли) *** Тема перенесена из блогов

Наше образовательное учреждение имеет государственную аккредитацию и лицензию на осуществление образовательной деятельности, и вы имеете возможность оплачивать образовательные услуги и услуги по присмотру и уходу за детьми, предоставляемые нашим учреждением с использованием материнского капитала. Для использования этой возможности, надо сообщить о своем желании руководителю подразделения в процессе заключения договора.

Бытует мнение, что отдых на Черном Море предусмотрен для двух типов людей – тех, кто не может себе позволить отдых в теплых странах, или тех, кто просто приезжает к морю пить-гулять-лишь-бы-море. С этим я полностью не согласен, и убедился я в этом уже этим летом. Дело в том, что мне посчастливилось отдохнуть неделю в Алуште, у самого Черного Моря. Вообще Крым для меня всегда был чем-то особенным, еще в детстве я любил листать фотоальбомы с фотографиями крымских пещер, пляжей и так далее...

В Госдуме рассматривался законопроект, согласно которому семьи, получившие сертификат на маткапитал, могут положить часть суммы в банк. Это позволило бы получать процент от вклада, а также защитить средства от инфляции. Впрочем, государство и так проводит перерасчет средств материнского капитала и устанавливает суммы в соответствии с размером инфляции. В 2009 году, например, на семейные деньги было начислено 13%. В результате владельцы сертификатов получили больше денег, чем если бы они их вкладывали в банк под процент.

Что говорит законодательство?

Закон разрешает тратить деньги МСК на образование ребенка, улучшение жилищных условий, пенсионные накопления матери, однако использовать его как депозит нельзя - такая возможность у родителей отсутствует. До 2017 года была предусмотрена возможность снятия части суммы - 25 000 рублей. Эти деньги владелец сертификата получал наличными - их можно было расходовать на любые нужды, в том числе и вложить в банк под проценты. Для этого достаточно было подать заявление на получение средств в ПФ и дождаться вынесения решения. Полученные деньги можно было отнести в банк и положить их на депозит, но сумма небольшая и рассчитывать на большие проценты было сложно.

Проект о возможности размещения средств семейного капитала в банках в Госдуме рассматривался. В соответствии с ним родители могли бы направить всю сумму МСК в банк и получать с нее процент каждый месяц. Все деньги с депозита можно было бы снять только при достижении ребенком совершеннолетия. Это было бы логично, так как получаемые каждый месяц средства от процентов можно тратить на ребенка, однако проект в Госдуме отклонили. Объяснения отклонения данной инициативы следующие:

• Нет гарантий сохранности денег на счетах банков;
• Отсутствие возможности проследить целевое использование средств, полученных от процентов. Вероятно, получаемые ежемесячно небольшие суммы просто исчезали бы, что не решало бы стратегические задачи семьи.

Впрочем, причина отклонения законопроекта на самом деле иная - у государства просто нет денег для разовой выплаты больших сумм держателям сертификатов. Фактически положить деньги материнского капитала в банк под проценты в 2018 году нельзя. Эксперты утверждают, что в ближайшем времени новый проект, предусматривающий возможность направления материнского капитала в банк, может быть подан на рассмотрение, но навряд ли он будет принят правительством. Это создало бы большую нагрузку на бюджет, поэтому пока что владельцам сертификатов придется искать другие направления для траты средств МСК, хотя их не так уж и много.

А нужно ли вкладывать?

Изначально государство защищает деньги владельцев сертификатов от инфляции и начисляет проценты. Если размер инфляции превышает банковскую ставку, то выгоднее хранить деньги на счету государства, а не банка. Один раз в несколько лет сумма возрастет с учетом инфляции, и она может превышать объем средств по начисленным за этот же срок процентов банковским учреждением. В банковском учреждении деньги не защищены от инфляции - по ним начисляется стабильный процент, который может быть ниже инфляционного роста.

К тому же, государственный сертификат - это большая гарантия сохранности денег в течение продолжительного срока, ведь вероятность банкротства банка выше, чем вероятность банкротства целого государства. Плюс такого решения также есть - возможность ежемесячно стабильно получать сумму по процентам от вклада и тратить ее на любые нужды без контроля со стороны Пенсионного фонда РФ.

Заключение

Таким образом, в 2018 году отсутствует возможность положить денежные средства материнского капитала в банк под проценты. До 2017 года, лица, заинтересованные в получении таких накоплений, могли положить в банк 25 000 рублей - единовременную выплату из средств маткапитала. Но с указанного года такие выплаты не производятся. Федеральным законом №418 установлены ежемесячные выплаты для малообеспеченных семей, но вряд ли у них есть необходимость класть эти деньги в банк, а не тратить на первоочередные нужды, связанные с питанием, лекарственным обеспечением и так далее.