Главная / Бизнес-идеи

Купить диплом вуза в россии, диплом института, университета, академии. Как нарушить систему отопления дома

Разбираюсь что говорит закон о замене радиаторов.

Дело это смутное и запутанное но попробуем немного разобраться.

Посмотрим на всё глазами обывателя у которого например дома прохладно и он хочет заменить батарею. Для начала выясним чья собственность радиатор? Согласно разъяснениям 2009 года в толковании п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491 (далее - Правила № 491) по вопросу отнесения обогревающих элементов (радиаторов отопления и пр.), находящихся в жилых или нежилых помещениях собственников к общему имуществу в многоквартирном доме.
и решениям выносимым верховным судом(пример ниже), выходит батарея не относится к общему имуществу.
В общем имуществе она может толковаться только когда она часть системы, например когда нет отсекающих кранов с байпасом. Когда они появились она уже может быть не частью системы а соответственно собственностью. Если замена происходила по правилам с поданым заявлением и подписаным актом то всё хорошо, если нет, опять же это административное нарушение и штраф за это 1,5 т.р. Теперь когда батарея ваша собственность вы несете за неё ответственность и всё что идёт до кранов это общее всё что после ваше(насчёт самих кранов не уверен:). Для например возмещения попорченного имущества в следствии деффекта батарей теперь нужно обращаться непосредственно к производителю, у вас должны быть все бумажки что батареи были установлены правильно но это уже тема для отдельного разговора.
Вернемся к обывателю, он например звонит и просит заменить батарею потому-что холодно, его вежливо шлют. Чугунные заменяют где-то раз в 40 лет стальные раз в 25, если вас шлют когда батареи старше чем положено, в таком случае то вы можете написать жалобу и вам всё заменят бесплатно. Если нет то ничего собственно сделать нельзя. По нормативам температура в помещении не должна быть ниже 18 градусов а это не жарко, т.е. если температура не ниже 18 градусов, батарея не старше её срока жизни и нет аварийной ситуации они ничего делать не будут. Вот так вот. Остаётся что
вы можете заменить батарею на свою после получения разрешения на переустройство.

Вы также можете попросить дать ответ касательно разъяснений по этому или другому вопросу и лучше давать его письменно и официально, так как устно сотрудники могут сказать что угодно, а по закону они не имеют права дать не полную и не точную информацию и письменно вы сможете получить ваш ответ полностью или подать жалобу на неточный или отсутсвие его вообще.

Немного разобрались....

Решение суда отказать в признании радиаторов общим имуществом:

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Именем Российской Федерации

Верховный Суд Российской Федерации в составе:

судьи Верховного Суда Российской Федерации Зайцева В.Ю.,

при секретаре Степанищеве А.В.,

с участием прокурора Степановой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Дьяченко Инны Валерьевны, Доронина Сергея Владимировича о признании частично недействующим пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491,

установил:

пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила), предусмотрено, что в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Дьяченко И.В., Доронин С.В. обратились в Верховный Суд Российской Федерации с заявлением, в котором просят признать пункт 6 Правил недействующим в части отнесения находящихся в квартире собственника приборов отопления к общему имуществу многоквартирного дома. В заявлении указано, что Правила в оспариваемой части противоречат пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности в числе других механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения. Расположенные в квартире собственника приборы отопления индивидуализированы и обслуживают одно конкретное помещение, в связи с чем не могут быть отнесены к общему имуществу многоквартирного дома.

Заявитель Доронин С.В., представляющий также интересы Дьяченко И.В., в судебном заседании поддержал заявление и просил о его удовлетворении, пояснив, что Правила в оспариваемой части ограничивают право собственника (потребителя) совершить распорядительные действия по отказу от собственности, по одностороннему расторжению договора электроснабжения в порядке статей 546 и 782 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также право потребителя на односторонний отказ от исполнения договора оказания услуг, гарантированного статьей 32 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".

Представители Правительства Российской Федерации Кулешова М.Б. и Акопян Г.А. требование заявителей не признали, ссылаясь на то, что содержание пункта 6 Правил следует рассматривать во взаимосвязи с подпунктом "д" пункта 2 и пунктом 5 Правил, из которых следует, что приборы отопления в жилом помещении собственника не относятся к общему имуществу собственников в многоквартирном доме.

Выслушав объяснения Доронина С.В. и представителей заинтересованного лица, изучив материалы дела и заслушав заключение прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Степановой Л.Е., просившей отказать заявителям в удовлетворении их требования, суд находит заявление Дьяченко И.В. и Доронина С.В. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), действовавшей на момент принятия Правил, предусматривалось, что Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. Таким образом, утверждая оспариваемые Правила, Правительство Российской Федерации имело соответствующие полномочия.

С утверждением заявителей о противоречии пункта 6 Правил в оспариваемой части пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и части 1 статьи 36 ЖК РФ суд согласиться не может. В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Аналогичным образом часть 1 статьи 36 ЖК РФ включает в состав общего имущества механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В подпункте "д" пункта 2 Правил воспроизведена норма о включении в состав общего имущества механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Кроме того, пункт 5 Правил закрепляет, что в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Следовательно, по смыслу пункта 6 Правил во взаимосвязи с подпунктом "д" пункта 2 и пунктом 5 Правил в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.п.).

Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения (статья 26 ЖК РФ).

С учетом изложенного системное толкование пункта 6 Правил не дает оснований для вывода о том, что обогревающие элементы внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, включаются в состав общего имущества собственников многоквартирного дома.

В силу части первой статьи 253 ГПК РФ суд, признав, что оспариваемый нормативный правовой акт не противоречит федеральному закону или другому нормативному правовому акту, имеющим большую юридическую силу, принимает решение об отказе в удовлетворении соответствующего заявления.

Руководствуясь статьями 194 - 199 , 253 ГПК РФ, Верховный Суд Российской Федерации

Дьяченко Инне Валерьевне, Доронину Сергею Владимировичу в удовлетворении заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в Кассационную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Верховного Суда

Российской Федерации

В.Ю.ЗАЙЦЕВ

В каком порядке проводится переустройство (замена, подключение батарей):

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование.

4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.

5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Статья 27. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:

1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов;

2) представления документов в ненадлежащий орган;

3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

2. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.

3. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Статья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

2. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения

1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:

1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.

Рисунок Рисунок (11).jpg (11).jpg

600 стоимость
вопроса

вопрос решён

Свернуть

Ответы юристов (7)

получен
гонорар 66%

Юрист, г. Новосибирск

Общаться в чате

9,9 рейтинг

Здравствуйте, Юрий.

Стояки горячего водоснабжения относятся к общему имуществу многоквартирного дома.

Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 13 августа 2006 г. N 491
ПРАВИЛА
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Внесение изменений в их конструкцию незаконно.

Требования УК в части устранения нарушений правомерны. Однако, по вопросу тарифов можно поспорить.

Вы вправе сами нанять работников и убрать кран.

То, что не Вы его установили, может освободить Вас от административной ответственности за самовольное переустройство жилого помещения.

Жилищный кодекс

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

С уважением! Г.А. Кураев

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

Свернуть

Уточнение клиента

Спасибо за ответ.

- получен
  гонорар 34%
  Юрист
  Общаться в чате
  - 8,3 рейтинг
  - эксперт
  Это является официально зафиксированным фактом наличия?
  Юрий
  ст. 29 ЖК
  4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
  5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
  1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
  2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
  Кран я сам не устанавливал, он там стоит неизвестно с каких времен. Правомерно ли их требование?
  Юрий
  Это роли не играет. За состояние квартиры и за её переустройство отвечает текущий собственник, т.е. вы. Однако, как я указал выше, требования УК неправомерны.
  От управляющей компании прислано Предписание, в котором прописаны статьи, требования и меры согласно законодательству РФ.
  Юрий
  УК, как юридическое лицо, не имеет властных распорядительных функций, поэтому не имеет права давать предписания.
  Это является официально зафиксированным фактом наличия?
  Юрий
  Это просто ничего, ни о чём.
  
  Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
  Свернуть
  
  Все услуги юристов в Москве

Почему сейчас невозможно обойтись без диплома, где его можно купить и чем Вам поможет наша компания?

Купить диплом Гознак

Многим известно, что система образования, сформировавшаяся в нашем государстве, не только не идеальная, но и устаревшая. Для получения образования требуется немало времени и денежных средств. Получить его еще сложнее, если бывший выпускник школы сразу не поступил в вуз после ее окончания. В результате все чаще бывшие учащиеся сталкиваются с необходимостью покупки диплома, что позволяет, при оплате в один раз решить все проблемы без временных затрат.

Документы, которые мы предлагаем нашим клиентам, абсолютно законны. Распечатка их производится с использованием официальных бланков фабрики Гознак. Данные диплома попадают в государственный реестр. Качество готового результата, обеспечиваемого нашими специалистами, позволяет убеждаться в том, что Ваш выбор полностью безопасен и верен. Менеджеры компании подберут документ требуемого образца, учебного заведения и года его окончания.

Недорого купить диплом на оригинальных бланках

Купить диплом вуза России – вовсе не значит обмануть всю систему образования и трудоустройства. Согласитесь, часто бывает так, что человек получает образование по смежной специальности, а потом понимает, что сделал после школы неправильный выбор. Или много лет работает на одном предприятии, пока в один прекрасный день работодатель не ставит условие: "работники должны быть только с профильным образованием". И вы можете быть во сто крат опытнее, надежнее, трудолюбивее и ответственнее любого молодого специалиста, однако преимущество отдадут ему – ведь у него диплом! Что делать? Начинать готовиться к ЕГЭ? А если нет ни денег на обучение, ни возможности потратить еще пять лет для получения заветной "корочки"? Именно по этой причине пользователи все чаще вбивают в поисковые системы запрос "диплом Москва куплю" и стараются найти надежного продавца документов об образовании. И здесь главное – не дать себя обмануть и купить исключительно настоящий диплом!

Калькулятор стоимости документа

Выберите тип документа Высшее образование Среднее проф. образование Аттестаты Свидетельства ЗАГС Справки Другие документы

Наименование документа

Год выдачи

Срок изготовления

1-2 дня 3-5 дней до 10 дней

Доставка

Россия Страны СНГ Др. зарубежье

Заказать документ

Что мы предлагаем

Вы хотите достичь карьерного роста, наметили достойные варианты заработка, стремитесь к финансовой независимости. От успеха задуманного зависит благосостояние, личное признание, уверенность в будущем. Не хватает лишь диплома о высшем или среднем образовании.

Получить диплом о среднем или высшем образовании легко, если:

поступить в учебное заведение с 1 раза

усердно посещать лекции и вовремя сдавать экзамены

удачно совмещать занятия с работой

Готовы к таким испытаниям?

За годы учебы Ваша ситуация изменится. Ожидания не оправдаются.

Диплом Вам НУЖЕН СЕЙЧАС!

Мы ПОМОЖЕМ достичь нужной Вам цели!

Предоставим НАСТОЯЩИЙ ДИПЛОМ о высшем или среднем образовании.

Без лишних вопросов. Быстро. С гарантией качества.

Абсолютно конфиденциально!

Наши преимущества

Оригинальность дипломов на бланках ГОЗНАК.

НИКОГДА не выдаем типографский бланк сомнительного качества за настоящий ГОЗНАК. НИКОГДА не «половинем» бланки (как некоторые компании подобного рода деятельности). Вы всегда получаете сам диплом на бланке ГОЗНАК и приложение с оценками тоже на настоящем бланке ГОЗНАК.
ВСЕГДА разрешаем нашим клиентам на встречу с курьером взять с собой чей-то образец реально выданного диплома или любого другого документа и сравнить с нашим… Отличий никогда не будет! Диплом полностью соответствует оригиналу!

Справедливая стоимость и удобство доставки.

Цена диплома, именно на полных бланках ГОЗНАК полностью соответствует затраченным средствам на его приобретение и правильное заполнение. Возможна реализация варианта с использованием типографских бланков, они немного дешевле. Готовый документ Вы получаете удобным для вас способом в течении 2-5 дней с момента заказа. Есть срочное изготовление документа за один день.
Сотрудничать с нами комфортно, безопасно, выгодно!

Коллективная деятельность профессионалов.

15-ти летний опыт работы, знание тонкостей оформления и заполнения дипломов, очень тесное сотрудничество с ВУЗами, техникумами и колледжами России - позволяет выполнять Ваши заказы максимально качественно и в назначенный срок. Ошибки в оформлении диплома исключены!

Согласование макета диплома и фото-видео готового документа.

До момента изготовления оригинала мы согласовываем с Вами полную электронную версию диплома, со всеми предметами, нужными оценками, темой дипломной или выпускной работы, а по мере его готовности, демонстрируем Вам скан, фото и видео уже готового, заполненного под Ваши данные документа. При чём, фото и видео можем сделать под ультрафиолетовой лампой. Вы убеждаетесь в качестве заказанного диплома дистанционно. Вы всегда спокойны за полученный результат!

Полная конфиденциальность.

Вы получаете заветный документ, а мы забываем о факте вашего обращения в нашу компанию и удаляем все личные данные без возможности их дальнейшего восстановления. Вы уверены в полной безопасности своей покупки!

Этапы реализации вашего заказа

Оставляете заявку на нашем сайте, заполнив нужную форму заказа или отправляете письмо на нашу почту, со всеми Вашими данными, указав качество и тип документа, который Вам необходим. При возникновении сложностей заполнения обращаетесь к менеджеру онлайн или заказываете обратный звонок.

Уточняются детали вашего заказа. Менеджеры проверяют правильность предоставленных Вами данных, консультируют по возникшим вопросам.

Изготавливается макет документа, согласовывается с Вами и полностью утверждается. На этом этапе возможны любые правки по документу.

Оформляется сам оригинал диплома, по готовности он фотографируется и снимается на видео, Вам демонстрируется его подлинность. Возможно использование УФ лампы

Доставляется документ удобным для вас способом (обсуждается).Вы будете на 100% довольны результатом!

Заказать документ

На нашем сайте представлены все образцы дипломов , выдававшиеся студентам вузов в различных регионах России, начиная с конца 1980-х и по сегодняшний день. При оформлении заказа вам необходимо учитывать, какой именно диплом вам необходим: старого или нового образца, образца до 1996 года или нынешнего, 2016-го. На каждый вид диплома цена будет немного отличаться: все зависит от качества выбранного бланка, года выдачи документа и срочности выполнения заказа. Перед отправкой готового, заполненного документа мы всегда демонстрируем заказчику фото и видео диплома или любого другого документа, чтобы вы могли убедиться в том, что на документе присутствуют необходимые водяные знаки, микртотекст, ультрафиолетовые и другие защиты. Мы изготавливаем дипломы на настоящих бланках ГОЗНАК следующих видов: - диплом бакалавра нового образца; - диплом специалиста нового образца; - диплом магистра нового образца; - дипломы вузов РФ, выдававшихся до 2003 года; - дипломы старого образца (до 1996 года); - дипломы техникума или колледжа; - красные дипломы; - дипломы для нерезидентов РФ и т. д.

Диплом о высшем образовании: почему заказать документацию лучше у нас

Изготовлением дипломов о высшем образовании мы занимаемся не первый год, хорошо знакомы с особенностями и нюансами создания документации такого рода, понимаем, насколько важны его качество и подлинность. Ведь ваш будущий работодатель наверняка заинтересован в том, чтобы взять в коллектив хорошего сотрудника с достойным образованием. Перед тем как заказать диплом, сообщите нам: документ какого вуза России вас интересует (название вуза, факультет, специальность); в каком году, согласно документации, вы должны были закончить учебу; нужная форма обучения и качество бланка (настоящий ГОЗНАК или типография).

Каждый документ изготавливается индивидуально под заказ. Мы гарантируем качество продукции, что подтверждается высокой репутацией нашей компании! С нами вы сможете быстро построить успешную карьеру по выбранной вами специализации! Звоните! Наши менеджеры готовы ответить на все интересующие вас вопросы относительно приобретения документов о высшем образовании!

Все системы центрального отопления жилых домов запроектированы и увязаны гидравлическими и теплотехническими расчетами, поэтому самовольное вмешательство в систему теплоснабжения жильцами отдельных квартир может привести к тому, что соседи окажутся заложниками холодных батарей. И пока система теплоснабжения не будет приведена в исходное состояние, ситуация в доме в целом или в нескольких квартирах по стояку не изменится. К сожалению, в последнее время работники КП "Севтеплоэнерго" все чаще сталкиваются с подобными случаями, пишет газета «Слава Севастополя».

Вхождение в отопительный сезон для коммунального предприятия "Севтеплоэнерго" - это проверка готовности всех его объектов к работе в зимний период, результат работы, которая была выполнена, чтобы обеспечить потребителей стабильным и качественным теплоснабжением. В конечном итоге на этот результат влияют многие факторы.

Одной из причин отсутствия тепла в квартирах является самовольное вмешательство жильцов в существующие проектные системы домов. В результате квартиры по отдельным стоякам, а то и все квартиры в доме могут остаться без тепла. Это в очередной раз показала сложившаяся ситуация в домах с началом отопительного сезона, - говорит начальник 2-го энергорайона КП "Севтеплоэнерго" СГС Евгений Вашилло.

Вот некоторые типичные случаи несанкционированного вмешательства в систему теплоснабжения жильцов на примере 2-го энергорайона. Заметим, что в этом энергорайоне все котельные работают стабильно и в жилых домах нет неработающих стояков.

На соседа наплевать

Сегодня для замены приборов отопления жильцы пользуются услугами различных "умельцев", при этом зачастую работы ведутся без согласования с работниками "Севтеплоэнерго". Для выполнения ремонтных работ производится несанкционированный слив теплоносителя из системы, закрывается и ломается запорная арматура в подвалах и на тех-этажах. Все это в момент включения системы теплоснабжения домов в работу становится причиной отсутствия тепла в квартирах не только самих горе-переделкиных, но и их соседей.

Работникам "Севтеплоэнерго" приходится тратить время на обследование квартир по поступающим жалобам, чтобы найти причину отсутствия тепла, при этом жильцы неохотно пускают представителей предприятия к себе домой. Часто случается, что виновники сдают квартиру или вовсе живут за границей. Уехали, закрыли вентили на подводках к радиаторам или на стояке, а будет ли у соседей тепло, их не интересует.

Такая ситуация сложилась в этом году во время вхождения в отопительный сезон в домах на ул. Н. Музыки, 68, Хрусталева, 69, Марш. Геловани, 18, пр. Генерала Острякова, 80 и 205. Работникам "Севтеплоэнерго" пришлось изыскивать возможности, чтобы развоздушить стояки и подать в квартиры жильцов данных домов тепло. И это только несколько адресов, в целом по городу таких случаев было довольно много.

Одна батарея хорошо, а две лучше

Но хуже всего, когда жильцы, утепляя свое жилище, увеличивают количество секций в отопительных приборах, выносят их на лоджии, балконы. Это в конечном итоге приводит к тому, что стояки перестают работать, поскольку увеличивается сопротивление системы и останавливается циркуляция теплоносителя. Такая проблема сложилась в доме на улице Н. Музыки, 44. Все однокомнатные квартиры по стояку около месяца не отапливались. Из пяти квартир в трех выявлены нарушения: в одной отопительные приборы выведены из кухни на лоджию, в двух других - из комнаты на лоджию, в результате стояк не работал. В доме на ул. Н. Музыки, 48, точно такая же ситуация. Из пяти квартир в трех приборы отопления выведены на лоджии. На всех жильцов, внесших изменения в отопительную систему, составлены акты о нарушениях, выписаны уведомления на демонтажные работы с указанием сроков, но никто их не исполняет. При этом периодически от самих же нарушителей поступают жалобы на некачественное отопление.

В начале отопительного сезона нами был выявлен вопиющий случай в доме на пр. Генерала Острякова, 193, - говорит заместитель начальника по внутридомовым сетям 2-го энергорайона Виктория Голикова. - Жилец первого этажа установил в пристройке регистр из четырех труб длиной 1,8 м каждая и диаметром 89 мм и подключил его к радиатору комнаты, установив запорные вентили на подводках и стояке. В итоге тепла у него нет. Чтобы отапливать свою квартиру, он постоянно отключает жильцам верхних четырех этажей стояк путем закрытия вентиля. И только иногда соседям отопление "включает".

Мы составили на него акт, опечатали вентили, выдали уведомление. Интересно, что год назад ликвидировали несанкционированные врезки в техподполье напрямую в квартиру этого жильца. Так он придумал другой способ отапливать свою пристройку. В итоге соседей оставил без тепла. Только в этом году нашими работниками выявлено и демонтировано более 20 аналогичных несанкционированных врезок по подвалам в домах на пр. Генерала Острякова, 143-а, 168-а, 169, 170-а, 205 и др.

Чего только не делают жильцы в своих квартирах: монтируют трубы из несертифицированного пластика зауженного сечения с установкой дополнительных отводов, переходников, вентилей. При этом при пайке труб нарушается технология, из-за чего полностью запаивается проходимость трубы. Многие в ванной комнате убирают полотенцесушители, ставят заглушки или заваривают трубы. В частности, такой случай был выявлен в одной из квартир жилого дома на ул. Хрусталева, 41. Нарушителю выписано уведомление, но реакции не последовало. Чтобы жильцы десяти квартир были с теплом в ванных комнатах, работникам "Севтеплоэнерго" пришлось устанавливать замыкающий участок.

Нужно прикрыть вентиль

Назовем еще одну причину, вследствие которой жильцы дома могут остаться без тепла. Это прикрытие счетчиков учета тепловой энергии. У каждого теплосчетчика в доме есть ответственный за его эксплуатацию. В его обязанности входит следить за работой прибора учета и, как многие полагают, в случае потепления на улице его прикрывать (ведь если дом получит меньше тепла, следовательно, за услугу жильцы заплатят меньше). Но вся причина в том, что с прикрытием теплосчетчика уменьшается объем циркулирующего через систему дома теплоносителя. И вместо положенных, например, пяти кубометров воды в системе остается всего два, которые будут циркулировать по ближайшим стокам, то есть преимущественно в середине дома.

Жильцы торцевых стояков тепло получать не будут, так как теплоноситель туда не будет поступать. А снимать начисления за отопление в доме, где установлены теплосчетчики, предприятие не имеет права (согласно действующему законодательству). Вот и получается, что одни пользуются услугой всегда и в полном объеме, а другие зависят от действий конкретного человека. Отсюда звонки во все службы о недостаточном отоплении.

Если бы не было вмешательства жильцов в работу приборов учета, многих проблем удалось бы избежать, - считает Евгений Ващилло. - Население не понимает, что если температура наружного воздуха повышается, не надо крутить теплосчетчик. При изменении температуры наружного воздуха производится качественная регулировка параметров теплоносителя на источниках тепла (котельных), то есть устанавливается нужная при данной погоде температура теплоносителя на выходе из котельной.

Вывод из всего вышеизложенного: чтобы иметь стабильное и качественное отопление в доме, нужно по крайней мере до начала ремонтных работ в квартирах получить консультацию и согласовать все работы с поставляющей тепло организацией. Любое самовольное вмешательство в систему теплоснабжения может лишить услуги не только самого жильца-нарушителя, но и рядом живущих с ним соседей.

В настоящее время юридическая служба КП "Севтеплоэнерго" СГС готовит иски в суд на жильцов, которые самовольно изменили систему теплоснабжения в своей квартире, об упущенной выгоде и о принудительном восстановлении системы в исходное состояние.

дело № 2-1237/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи С.Н.Орловой, при секретаре Смирновой Э.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-РИС» к Хасяннову Р.К. о восстановлении системы центрального отопления в квартире и понуждении в демонтаже самовольно установленного оборудования теплых полов

УСТАНОВИЛ:

Истец- Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ-РИС», обратился в суд с данным иском к Хасяннову Р.К., в обоснование иска указав, что на основании договора управления многоквартирным домом от ** *** 20** года он осуществляет управление многоквартирным домом №** по ул.*** г. Димитровграда. С 01 марта 2008 года по 31 декабря 2012 года данный многоквартирный дом находился на обслуживание в ООО «Ремонтируем и строим». 25 декабря 2012 года в управляющую компанию от председателя Совета многоквартирного дома №** по ул. *** г.Димитровграда Валаевой В.Г. поступило заявление о создании комиссии по выявлению причин недоучета потребления ГВС в доме №** по ул. *** и просьба произвести поквартирный обход дома в связи с резким увеличением потребления горячей воды согласно общедомовым приборам учета. 9 января 2013 года была создана комиссия, при обходе дома было выявлено, что ответчиком Хасянновым Р.К. в квартире №** без согласования с управляющей компанией сделано утепление полов от горячего водоснабжения Радиаторы отопления из комнат квартиры ответчика демонтированы, стояки центрального отопления закрыты пластиком, отсутствует доступ к стоякам центрального отопления. Приборы учета водопотребления на горячее водоснабжение для обогрева теплых полов не установлены.11 января 2013 года в адрес собственника квартиры было направлено предписание об устранении выявленных нарушений. Заказное письмо возвратилось за истечением срока хранения, собственник квартиры отказался получить письмо.

05 февраля 2013 года собственник квартиры №** дома №** по ул. *** Хасяннов Р.К. обратился в управляющую компанию с просьбой прислать сотрудников для отключения и опломбировки системы ГВС и отключения теплых полов. 08 февраля 2013 года ответчик пустил работников управляющей компании в квартиру для отключения полов от системы ГВС, но производить работы не разрешил.

ООО «ЖКХ-РИС» обратилось в МО МВД «Димитровгралский» с заявлением о проверке законности врезки в систему ГВС и отопления с предоставлением документов на перепланировку. Из объяснений Хасяннова Р. К. следует, что на момент приобретения вышеуказанной квартиры «теплые полы» уже были установлены и каких либо документов на установку обогрева теплых полов прежним хозяином ему предоставлено не было. В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями ст. 29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Обогрев квартиры №** дома №** по ул. *** производится путем самовольного устройства теплых полов.

Ответчик в помещении квартиры нарушил систему центрального отопления, демонтировав радиаторы отопления. Указанные действия являются переоборудованием квартиры, так как тем самым изменена система центрального отопления, разрешение отсутствует. Поскольку в соответствии со ст. собственник несет бремя содержания своей собственности обязанность по восстановления радиаторов отопления и их подключения к сетям отопления, по демонтажу самовольно установленной в квартире системы отопления теплых полов в соответствии с планом схемы разводки центрального отопления в квартире № ** дома № ** по ул. *** в г.Димитровграде должна быть возложена на собственника квартиры. До настоящего времени система центрального отопления в квартире ответчиком не приведена в первоначальное положение в соответствии с проектом, прибор учета на систему ГВС, от которой запитаны теплые полы, не установлен.

Истец просил обязать ответчика Хасяннова Р.К. восстановить систему отопления в квартире №** д.** по ул. ***, восстановить в квартире радиаторы отопления с подключением к сетям отопления, произвести демонтаж самовольно установленной системы отопления «теплых полов» в соответствии с планом схемы разводки центрального отопления, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Гуськова О.А., действующая по доверенности, поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям. Ранее в судебном заседании представитель истца Морозов В.В., действующий по доверенности, пояснил, что в конце 2012 года по обращению старшей по дому проводилась проверка причин резкого увеличения расхода горячей воды в жилом доме № *** г.Димитровграда. При обходе квартиры было установлено, что в квартире Хасяннова Р.К. произведены работы по переоборудованию системы горячего водоснабжения и отопления. Все радиаторы в квартире, за исключением 1 комнаты, отрезаны от общих стояков отопления, на входе и выходе труб отопления установлены заглушки. Квартира ответчика отапливается за счет системы теплых полов. При осмотре системы водоснабжения в квартире было обнаружено, что на общем стояке горячего водоснабжения, проходящего в квартире ответчика, имеется разводка (ответвление) трубы на отопление полов. Данный узел разводки оборудован на общей трубе стояка ГВС до места установки прибора учета потребления ГВС ответчика. На узле подключения имеется регулятор, позволяющий перекрывать поступление горячей воды на ответвление полов. Вывод горячей воды из труб, размещенных внутри пола квартиры, произведен в канализацию. Ответчик пользуется горячей водой без учета потребления. В нарушение СНиП в его квартире закрыт доступ в нишу, позволяющую обслуживать общие стояки водоснабжения. Повышенный расход воды в данной квартире был проверен с помощью компьютерной техники и общедомового прибора учета. При перекрытии воды в остальных квартирах в квартире ответчика продолжалось потребление ГВС. Отсутствие радиаторов отопления является самовольным переоборудованием общей системы отопления, нарушающим работу общей системы отопления всего дома, и влечет снижение температуры теплоносителя в других квартирах, поскольку иные жители вынуждены получать теплоноситель по схеме «обратной» подачи. Данные действия произведены без согласования с МУП «Гортепло», разрешение на изменение системы ГВС в установленном порядке не получено.

Ответчик Хасяннов Р.К. в судебном заседании не признал исковые требования, пояснив, что в 2011 году приобрел указанную квартиру и никаких работ по переоборудованию квартиры не производил. Квартира была продана ему в таком состоянии, в каком она находится в настоящее время. В квартире в одной из комнат отсутствует радиатор отопления, отопление квартиры производится за счет утепления полов. Данные действия произведены прежним хозяином, о чем управляющей компании было ранее известно. Разрешительных документов на устройство теплых полов при продаже квартиры ему передано не было. Считает, что удаление радиаторов отопления и установка системы обогрева полов за счет системы горячего водоснабжения не является переоборудованием квартиры и не требует получения разрешений. Удаление радиатора он не вносит изменений в общую схему разводки отопления. Система обогрева теплых полов в настоящее время у него не работает и сброс горячей воды из труб в полах не осуществляется, он установил регулятор и перекрыл выброс воды. Циркуляция воды в трубопроводе, размещенном в полу квартиры, осуществляется при включении водой в кранах раковин. Полагает, что получение разрешения на произведенные в его квартире работы не требуется, данные работы не являются переоборудованием. Просил в иске отказать.

Представитель ответчика Нугаева А.П., допущенная к участию в деле на основании ч.6 ст. , считала иск не подлежащим удовлетворению и пояснила, что установка системы обогрева полов за счет системы ГВС и удаление радиаторов отопления не является переоборудованием квартиры, не требует получения разрешения и целостности общей системы отопления и ГВС дома не нарушает. При экспертном осмотре не было осмотрены трубы стояка отопления, так как поверх стояка уложено покрытие стен. Полагает, что система центрального отопления не нарушена, ответчик установит приборы учета на водяные теплые полы. Просила в иске отказать.

Представитель привлеченного судом в качестве третьего лица -Администрации г.Димитровграда в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие, в отзыве на иск считал исковые требования ООО «ЖКХ-РИС» обоснованными, указав, что ответчиком не был соблюден порядок переустройства жилого помещения, установленный ст. 26 ЖК РФ, не проведено согласование с органом местного самоуправления по указанному вопросу. Санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения дома принадлежит собственникам помещений жилого дома на праве общей долевой собственности. Система отопления жилого дома № ** по ул.*** г.Димитровграда принадлежит собственникам помещений этого дома на праве общей собственности. Владение и пользование общим имуществом осуществляется по соглашению между всеми собственниками, а при недостижении согласия- в порядке, установленном судом. Ответчик не представил суду доказательств получения от собственников помещений многоквартирного дома разрешения на переустройство квартиры № **, затрагивающее общедомовую систему отопления. Просила удовлетворить исковые требования управляющей компании.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судебная практика по:

Признание права пользования жилым помещением

Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ