Акт государственной приемочной комиссии. Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией

Сейчас темпы строительства постоянно растут, и в этом нет ничего удивительного, учитывая, что и население планеты с каждым годом увеличивается. Эта сфера бизнеса привлекает все больше предпринимателей и фирм. Однако просто возводить здания не выкупленной земле нельзя.

В большинстве случаев должны соблюдаться многие нормы строительства, согласовываться различные действия. Для совершения тех или иных действий необходимы разрешения, справки, проверки. И, конечно, одним из основных моментов в такой деятельности является проектная документация. Документы и различные акты свидетельствуют и регулируют отношения между подрядчиком и фирмой, а далее – между компанией и государством.

Проектная документация – это целый комплекс архитектурных, функционально-технологических, инженерных, конструктивных задокументированных решений по строительству и капитальному ремонту. Практически ни одно здание не может быть построено без такого пакета бумаг. И не последние места тут занимают КС-11 и КС-14 – специальные акты. Многие путают эти бумаги, ведь их трактовка действительно похожа. Однако они отличаются, и очень сильно. И каждая компания, и сотрудники должны заранее знать обо всех этих моментах, чтобы потом не страдать во время аудитов и проверок. Но прежде чем перейти к актам приема строительных объектов, нужно понять некоторые моменты, связанные с предшествующими событиями и самой стройкой.

Важные моменты и виды объектов строительства

Далеко не на все здания нужно оформлять КС-11 и 14. Перечень объектов приведен во многих законах. Сюда относят такие здания и системы:

1. Объекты производственного назначения (производства, заводы, здания технические, в том числе используемые в оборонительных целях).
2. Объекты непроизвольного назначения (строения жилищного фонда, социально-культурные и коммунальные здания).
3. Линейные сооружения (дороги, трубопроводы).

При сооружении таких объектов нужны формы КС-11 и 14. Проектная документация по таким зданиям может быть создана и подготовлена только ИП, юридическими лицами и компаниями, которые имеют специальные разрешения на проведение и свидетельствование таких работ. Разрешающие документы выдаются органом СРО.

Прием и сдача выполненных работ

По окончании стройки застройщик предоставляет компании акт о совершении работ – КС-11. Также может потребоваться и форма под номером 14. Это два разных документа, об их различиях еще будет сказано. Окончание стройки подтверждается переходом пакета документов от подрядчика заказчику.

По договору строительного подряда исполнитель берет на себя обязанности построить здание или провести ремонт в поставленные сроки. Заказчик же берет нагрузку по созданию нужных условий для этого, а затем оплачивает труды. Также по Гражданскому кодексу, как только исполнитель сообщает об окончании работ, фирма должна их как можно быстрее принять, без промедления. Результаты принимаются либо на самом финише работ, либо поэтапно – это фиксируется в договоре.

Итоги работ и его приемка заканчиваются подписанием акта приема КС-11. Бывают также ситуации, когда одна из сторон отказывается ставить подпись. Об этом делается пометка прямо в документе, и лишь одна сторона подписывает его. В такой ситуации потом проводится судебное разбирательство. Если причины были серьезными, то акт признают недействительным. Но если обе стороны подписали КС-11, то доказать потом свою правоту будет очень тяжело.

Вообще, чаще всего заказчик отказывается от подписи, если видит, что объект не отвечает техническим или другим нормам. Советы специалистов говорят, что этапы работ принимать сложнее, чем общий результат. Ведь если в какой-то момент вы дадите «зеленый свет» на дальнейшие действия, то все строительство далее может пойти неправильно, и именно заказчик будет отвечать за выход из строя здания и гибель людей.

Отличия КС-11 от КС-14

Неопытному человеку может показаться, что это документы крайне похожи между собой и их можно спутать. Однако справки по форме 11 и 14 – это не одно и то же. Они отличаются по следующим важным составляющим:

• заполнение;
• содержание;
• форма.

Итак, при оформлении КС-14 принимающей стороной всегда выступает приемочная комиссия, и это не исключает, что в целом в документе может быть сразу несколько сторон. В КС-11 зачастую есть только два лица – подрядчик и заказчик, они же и ставят свои подписи.

Если вы заполняете КС-14, то следует указать, как функционируют и работают все коммуникации, строительный объект тут должен отвечать не только смете и проекту, но и всем нормам, связанным с безопасностью и эксплуатацией. Акт под номером 11 – это чистое свидетельствование того, что здание отвечает всем пунктам, указанным в заказе. Тут могут проверяться сроки, площадь, наличие перекрытий и этажей и так далее. Стоит отметить, что в таком документе содержится общая конечная информация по объекту.

Другие важные отличие, о которых нельзя забывать

Акт под номер 11 подписывается в конце работ заказчиком и исполнителем. Но КС-14 – это обязательная справка, это основной документ, разрешающий вводить в эксплуатацию здание и подтверждающий, что оно не рухнет и не будет опасным для человека. Его выдают компетентные органы. Также при оформлении и подтверждении этой справки свидетельствуется занесения здания в жилищные и основные фонды.

Для бухгалтерии фирмы обычно достаточно только акта под номером 11. Но если дальше будет создаваться приемочная комиссия или нужна регистрация в государственных органах, то важно сразу оформлять и второй документ.

Практика показывает, что далеко не все фирмы занимаются оформлением КС-14, они делают это при необходимости. Но вот КС-11 заполняют практически всегда, ведь эта бумага регулирует отношения между заказчиком и исполнителем. В этой справке указывают и сроки сдачи, и стоимость всех услуг. Приводится перечень и раскрытие работ, проводимых на объекте, указывается его адрес.

После окончательного завершения строительства здания (жилого или промышленного, производственного) составляется и подписывается акт приемки объекта. В большинстве случаев используется единая форма документа. Готовый пример, пустой бланк акта, правила его заполнения можно найти в статье.

Вид и назначение здания не имеют значения – по форме принимают жилые дома, офисные центры, производственные помещения и другие недвижимые объекты. В юридическом смысле подписание акта означает отсутствие у принимающей стороны каких-либо претензий к застройщику.

Таким образом, документ выполняет 4 функции:

1. Подтверждает факт приемки объекта.
2. Служит основным доказательством того, что у принимающей стороны нет претензий к качеству работ застройщика.
3. Служит основанием для дальнейшего зачисления готового объекта в состав основных средств.
4. Отражает информацию о стоимости объекта, которая предусматривалась изначально в проекте (в смете), а также фактическую стоимость (принимаемые основные фонды).

Форма КС-14 составляется в нескольких оригинальных экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу. Количество экземпляров зависит от количества заинтересованных сторон:

1. Заказчик работ.
2. Инвестор.
3. Исполнитель (застройщик).
4. Представитель комиссии по приемке объекта.

Таким образом, акт не только отражает сам факт приемки объекта, но и служит юридическим основанием для окончательного перечисления средств заказчика (и иных заинтересованных сторон) в пользу исполнителя (строительной компании) за все проведенные строительные работы.

Необходимость подписания акта указана в Гражданском кодексе (статья 753) . Именно подписание документа порождает факт обязательства заказчика произвести все выплаты в пользу застройщика.

Бланк и образец 2018 г.

Каждая организация может использовать не только единую форму акта, но и образцы, которые разработаны самостоятельно. Однако в любом случае в них должны отражаться все существенные реквизиты:

• номер, дата и название документа;
• название подрядчика;
• полный адрес возведенного объекта;
• принимающая сторона: название, данные по каждому члену комиссии;
• характеристики объекта (подробнее – см ниже);
• стоимость всех работ;
• факт приемки здания (подписи, расшифровки подписей, дата).

Пустой бланк и готовый образец приводятся ниже.

Инструкция по заполнению

Несмотря на то, что строительная компания может использовать собственный бланк, применение утвержденной формы КС-14 в большинстве случаев более удобно. При заполнении необходимо учесть несколько правил, описанных ниже.

Страница 1 (титульная)

На титульном листе прописывают основные сведения об объекте, строительной компании (исполнителе) и информацию о сроках работ:

1. Виза «Утверждаю» генерального директора, дата утверждения, подпись директора и расшифровка подписи.
2. Номер акта (нумерация ведется произвольно, порядок определяется компанией).
3. Коды по ОКУД и ОКПО.
4. Наименование строительной компании – как в учредительных документах. Допускается сокращенный вариант, например, ООО «Техносервис-Строй».
5. Дата составления.
6. Коды вида операции, участка, объекта и застройщика.
7. Полное название адреса объекта с указанием населенного пункта, региона, улицы и номера дома (как указано в паспорте).
8. Название организации, которая назначила приемную комиссию, дата соответствующего приказа.
9. Название органа, который разрешил проведение строительных работ – чаще всего это департамент архитектуры и градостроительства при местной Администрации.
10. Кто принимал участие в строительных работах.
11. Кто разработал проектно-сметную документацию и кто утвердил ее.
12. Начальная и конечная даты строительно-монтажных работ (указывают месяц и год).

Страница 2

На второй странице приводят информацию о показателях объекта. Сведения представлены в таблице. Заполнять следует именно ту, которая соответствует объекту:

1. Вариант А – это все объекты, кроме жилых домов (производственные комплексы, коммерческая недвижимость, складские помещения и т.п.). Для них вносят сведения по каждому показателю (производительность, мощность и другие). Указывают единицу измерения показателя и значения (исходя из проекта и фактические).
2. Вариант Б – это жилые дома (в том числе с помещениями коммерческого назначения на 1 и других этажах). Здесь приводятся данные по всем квартирам, этажам и площади:

• суммарная площадь всех жилых помещений;
• общее количество этажей в здании;
• суммарный строительный объем (отдельно выделяют объем подземной части);
• суммарная площадь всех встроенных и пристроенных помещений (при наличии таковых);
• суммарное количество квартир (в штуках);
• общая и жилая площадь всех квартир (вне зависимости от количества комнат);
• данные по одно-, двух-, трех-, четырехкомнатным квартирам (и более): площади по каждой категории.

Страница 3

На третьей странице приводятся такие сведения:

1. Отметка о том, что на возведенном объекте было установлено все необходимое оборудование, которое было изначально предусмотрено проектом. Каждый из этих объектов (например, электроподстанции) принимается по отдельным актам. Список названий и дат всех этих актов выносится в приложение к форме КС-14.
2. Отметка о том, что все наружные коммуникации выполнены в полном объеме и обеспечивают нормальное снабжение объекта:

• холодной водой;
• горячей водой;
• канализацией;
• теплом;
• газом;
• электричеством.

Все справки пользователей также перечисляются в списке, который выносится в другое приложение.

1. Отметка о выполнении работ по благоустройству, озеленению, выполнению всех дорог (асфальтное покрытие, ограждения, разметки и т.п.). Отчет об этих работах приводится в табличном виде:

• наименование работы (например, «тротуарная плитка»);
• единица измерения работы;
• суммарный выполненный объем;
• срок окончания работ (месяц и год).

1. В заключительной части приводится общая стоимость объекта, которая была изначально утверждена по проекту. Приводится точная сумма в виде цифр (до копеек). Подробно расписывается, какая часть относится собственно к строительным и монтажным работам, а какая представляет собой издержки на приобретение инструментов, строительного оборудования и другого инвентаря.
2. Далее указывают стоимость основных фондов, которые принимает комиссия. Эта сумма должна совпадать со стоимостью здания по проекту.
3. Пункт о дополнительных условиях прописывается в тех случаях, когда приемка совпадает с одновременным вводом в действие построенного здания.

В завершение в акте должны поставить подпись все члены приемочной комиссии, а также представители контролирующих государственных органов:

1. Председатель комиссии.
2. Представители органов по экологическому контролю.
3. Представители органов, контролирующие санитарную и эпидемиологическую обстановку.
4. Пожарный надзор.
5. Архитектурный надзор.
6. Также подпись ставить генеральный проектировщик.

Форма КС-11 и КС-14

Эти 2 акта приемки схожи между собой по назначению и по форме. Они имеют несколько общих свойств:

1. Служат документальным подтверждением приемки объекта.
2. Являются основанием для признания отсутствия претензий принимающей стороны к исполнителю.
3. Содержат информацию о стоимости объекта, что является основанием для перечисления средств в пользу исполнителя (застройщика) от заказчика.

Однако между ними есть и отличия.

размер шрифта

ПРИЕМКА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ- ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ- СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА- СНИП III-3-81... Актуально в 2018 году

Приложение 5. АКТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ О ПРИЕМКЕ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Утвержден ____________________________________ (дата и N решения (приказа, постановления и др.); фамилия, и.о., должность лица, подписавшего решение (приказ, постановление и др.) Акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию Гор. ___________________________________ "___" ____________ 19__г. (местонахождение объекта) Государственная приемочная комиссия, назначенная ____________ (наименование ______________________________________________ решением (приказом, органа, назначившего комиссию) постановлением и др.) от "___" ___________________ 19__г. N_______ в составе: (указываются кроме нижепоименованных все представители других органов и организаций, участвующие в установленном порядке в качестве членов комиссии, согласно пп. 4.13 и 4.14 главы СНиП III-3-81): председателя ________________________________________________ (фамилия, и. о., должность) членов комиссии - представителей: заказчика (застройщика) _____________________________________ (фамилия, и. о., должность) эксплуатационной организации ________________________________ генерального подрядчика _____________________________________ генерального проектировщика _________________________________ органов государственного санитарного надзора ________________ органов государственного пожарного надзора __________________ исполкома районного (городского) Совета народных депутатов (по объектам производственного назначения) или органов госархстройконтроля, районного архитектора (по объектам жилищно-гражданского назначения) _____ технической инспекции труда соответствующего ЦК или совета профсоюзов (по объектам производственного назначения) ____________ профсоюзной организации заказчика (застройщика) или эксплуатационной организации (по объектам производственного назначения) или профсоюзной организации заказчика (застройщика) или соответствующего совета профсоюзов (по объектам жилищно-гражданского назначения) _________________________________ финансирующего банка (по объектам производственного назначения) ______________________________________________________ органов по регулированию использования и охране вод системы Минводхоза СССР (по объектам производственного назначения) _______ _________________________________________________________________, руководствуясь правилами, изложенными в главе СНиП III-3-81, Установила: 1. Заказчиком (подрядчиком совместно с заказчиком) __________ __________________________________________________________________ (наименование и ведомственная подчиненность) предъявлен к приемке в эксплуатацию ______________________________ (наименование объекта и вид __________________________________________________________________ строительства - новое, расширение, реконструкция, техническое перевооружение) по адресу ________________________________________________________ (область, район, населенный пункт, микрорайон, __________________________________________________________________ квартал, улица, N дома (корпуса) 2. Строительство произведено на основании решения (приказа, постановления и др.) от "____" ________________ 19____г. N _______ __________________________________________________________________ (наименование органа, вынесшего решение) и в соответствии с разрешением на производство строительно-монтажных работ от "___" _______________ 19___г. N ___ __________________________________________________________________ (наименование органа, вынесшего решение) 3. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком _____ ____________________________________________________ , выполнившим (наименование и его ведомственная подчиненность) __________________________________ , и субподрядными организациями (наименование видов работ) __________________________________________________________________ (наименование всех организаций и их ведомственная подчиненность, __________________________________________________________________ виды работ, выполненные каждой организацией. При числе организаций __________________________________________________________________ более трех перечень их проводится в приложении к настоящему акту) 4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком ______________________________________ (наименование и его _____________________________________________________, выполнившим ведомственная подчиненность) ___________________________________, и субподрядными организациями (наименование частей или разделов документации) __________________________________________________________________ (наименование всех организаций, ведомственная подчиненность и __________________________________________________________________ выполненные ими части и разделы документации. __________________________________________________________________ При числе организаций более трех перечень __________________________________________________________________ их проводится в приложении к настоящему акту) 5. Исходные данные для проектирования выданы ________________ (наименование __________________________________________________________________ научно-исследовательских и изыскательских организаций и их __________________________________________________________________ ведомственная подчиненность, тематика исходных данных. При числе __________________________________________________________________ организаций более трех перечень их проводится в приложении __________________________________________________________________ к настоящему акту) 6. Строительство объекта осуществлялось по проекту (типовому, индивидуальному, повторно применяемому) __________________________ __________________________________________________________________ (N проекта, N серии для типовых проектов; для индивидуального __________________________________________________________________ проекта по объектам жилищно-гражданского назначения - наименование __________________________________________________________________ органа, разрешившего применение такого проекта) 7. Проектно-сметная документация утверждена _________________ (наименование органа, __________________________________________________________________ утвердившего (переутвердившего) проектно-сметную документацию по __________________________________________________________________ объекту, очереди, пусковому комплексу) "______" ___________________ 19_____г. N__________ . 8. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: начало работ ________________________________________________ (месяц, год) окончание работ _____________________________________________ (месяц, год) при продолжительности строительства (месяцев): по норме или ПОС ______________, фактически ________________________. 9. Государственной приемочной комиссии представлена документация в объеме, предусмотренном п. 4.17 главы СНиП III-3-81, перечисленная в приложении к настоящему акту. 10. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие основные показатели по мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объему, пропускной способности, провозной способности, количеству рабочих мест и т.п. (заполняется по всем объектам (кроме жилых домов) в единицах измерения соответственно целевой продукции или основным видам услуг).

Показатели мощности и т.п.	Единица измерения	По проекту		Фактически
		общая (с учетом ранее принятых)	в том числе пускового комплекса или очереди	общая (с учетом ранее принятых)	в том числе пускового комплекса или очереди
1	2	3	4	5	6

	По проекту			Фактически
	количество	их площадь кв.м		количество	их площадь кв.м
	квартир			квартир
		общая	жилая		общая	жилая
А	1	2	3	4	5	6
Всего квартир,
в том числе:
однокомнатных
двухкомнатных
трехкомнатных
четырехкомнатных
и более

Раздел документа: Образцы документов , Акт

Примерная форма

АКТ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТА, НЕ ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ ОБЪЕКТОМ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Г. Москва "___" _________ 200__ г.

___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование объекта, адрес, район, административный округ города Москвы)

Приемочная комиссия, назначенная распоряжением префекта ___________________ административного округа города Москвы ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ от "____"_______________ 200__ г. N ________________ в составе: председатель комиссии (представитель префектуры административного округа города Москвы) ___________________________________________________________________________ члены комиссии и представители: арендатора (заказчика) ____________________________________________________ подрядчика (производителя работ) __________________________________________ ___________________________________________________________________________ проектировщика (при наличии) ______________________________________________ Объединение административно-технических инспекций ___________________________________________________________________________ Управы района _____________________________________________________________ эксплуатирующей организации _______________________________________________ Москомархитектуры _________________________________________________________ представителей заинтересованных органов и организаций: ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (Ф.И.О., должность)

КОНСТАТИРУЕТ:

1. Арендатором (заказчиком) ___________________________________________ предъявлен к приемке в эксплуатацию _______________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование объекта и вид работ) по адресу: ________________________________________________________________ 2. Работы осуществлены на основании: 2.1. Градостроительного заключения, подготовленного ___________________ ___________________________________________________________________________ 2.2. Разрешения на размещение объекта (обустройство, установку, возведение, переустройство), выданного ____________________________________ 3. Работы осуществлены в соответствии с: 3.1. Ордером ОАТИ на производство работ _______________________________ 3.2. Проектной и технической документацией на архитектурные, конструктивные, дизайнерские решения ______________________________________ __________________________________________________________________________, утвержденной ______________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 4. Работы выполнены подрядчиком (производителем) работ ________________ __________________________________________________________ в полном объеме. 5. Предъявлено заключение Москомархитектуры (ГУП "ГлавАПУ") о фактическом соблюдении архитектурно-художественных требований (о реализации проектных решений). 6. Предъявлены акты на выполненные монтажные работы (при наличии). 7. На объекте выполнены работы по установке оборудования, предусмотренного проектом, проведено его испытание и комплексное опробование, что обеспечивает пожарную безопасность и взрывобезопасность. 8. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие показатели: а) общая площадь _______________________________________________ кв. м; б) высота объекта __________________________________________________ м; в) количество секций (при наличии) _______________________________ ед.; г) материал, из которого выполнен объект, ____________________________; д) дополнительные показатели __________________________________________ 9. Требования по благоустройству (при наличии) прилегающей территории выполнены в объеме ________________________________________________________ 10. Предложения приемочной комиссии ___________________________________ ___________________________________________________________________________ 11. Приемочной комиссии предъявлена документация в полном объеме и является приложением к настоящему акту. 12. Данная форма акта предназначена для оформления приемки в эксплуатацию некапитального объекта в городе Москве, его эксплуатации на условиях краткосрочной аренды земельного участка и исключает регистрацию прав на объект в качестве объекта недвижимости.

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:

Предъявленный к приемке некапитальный объект __________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ принять в эксплуатацию.

Председатель приемочной комиссии __________________________________________ Члены приемочной комиссии от: арендатора ________________________________________________________________ подрядчика (производителя работ) __________________________________________ проектировщика (при наличии) ______________________________________________ Объединения административно-технических инспекций города Москвы ___________ ___________________________________________________________________________ управы района _____________________________________________________________ эксплуатирующей организации _______________________________________________ Москомархитектуры _________________________________________________________ заинтересованных органов и организаций ____________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________

Акт составлен в _____ экз. и направлен: арендатору - 2 экз.; префектуре - 1 экз.; МКА - 1 экз.; ОАТИ - 1 экз.

АКТ УТВЕРЖДЕН:

Распоряжение префекта ____________________________ административного округа города Москвы от _______________ N ________

Сохраните эту страницу.

Утверждена постановлением Госкомстата России

От 30.10.97 № 71а

УТВЕРЖДАЮ

____________________

Должность

____________ _________________

Подпись расшифровка подписи

«___» _____________ 200 __ г.

АКТ № ______
приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией

	Коды
Форма по ОКУД	0336004
Организация ____________________________________________________ по ОКПО

Местонахождение объекта ___________________________________________________

ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная _____________________________________

Наименование органа, назначившего комиссию

решением (приказом, постановлением и др.) от «____» _____________ 200 __ г.

УСТАНОВИЛА:

1. Исполнителем работ предъявлен комиссии к приемке __________________________

Наименование объекта и вид строительства

расположенный по адресу ____________________________________________________

2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным

___________________________________________________________________________

наименование органа, выдавшего разрешение

3. В строительстве принимали участие _________________________________________

Наименование субподрядных организаций, их реквизиты,

___________________________________________________________________________

виды работ, выполнявшихся каждой из них

4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком

___________________________________________________________________________

наименование организации и ее реквизиты

выполнившим ______________________________________________________________

Наименование частей или разделов

И субподрядными организациями ______________________

Документации наименование организации,

___________________________________________________________________________

их реквизиты

___________________________________________________________________________

выполненные части и разделы документации

___________________________________________________________________________

перечень организации может указываться в приложении

5. Исходные данные для проектирования выданы ________________________________

Наименование научно-исследовательских,

___________________________________________________________________________

изыскательских и других организаций, их реквизиты.

___________________________________________________________________________

Перечень организаций может указываться в приложении.

6. Проектно-сметная документация утверждена _________________________________

Наименование органа, утвердившего (переутвердившего)

___________________________________________________________________________

проектно-сметную документацию на объект (очередь, пусковой комплекс)

«___» ______________ 200 __ г., № _____

7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

Начало работ _____________________________

Месяц, год

Окончание работ _______________________________

Месяц, год

8. Вариант А. (для всех объектов, кроме жилых домов)

Предъявленный исполнителем работ к приемке _________________________________

Наименование объекта

имеет следующие основные показатели мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объему, пропускной способности, провозной способности, количество рабочих мест и т.п.

Показатель (мощность, производительность и т.п.)	Единица измерения	По проекту		Фактически
				общая с учетом ранее принятых	в том числе пускового комплекса или очереди

Вариант Б. (для жилых домов)

Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:

Показатель	Единица измерения	По проекту	Фактически
Общая (площадь застройки)	м 2
Количество этажей	этаж
Общий строительный объем	м 3
В том числе подземной части	м 3
Площадь встроенных, встроенно-пристроенных и пристроенных помещений	м 2
Всего квартир	шт.
Общая площадь	м 2
Жилая площадь	м 2
в том числе:
однокомнатных	шт.
Общая площадь	м 2
Жилая площадь	м 2
двухкомнатных	шт.
Общая площадь	м 2
Жилая площадь	м 2
трехкомнатных	шт.
Общая площадь	м 2
Жилая площадь	м 2
четырех- и более комнатных	шт.
Общая площадь	м 2
Жилая площадь	м 2

9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведены в приложении).

10. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями - городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских эксплуатационных организаций приведен в приложении).

11. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ):

12. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации

Всего ____________________________________________________ руб. коп.

в том числе:

стоимость строительно-монтажных работ _________________________ руб. коп.

стоимость оборудования, инструмента и инвентаря _________________ руб. коп.

13. Стоимость принимаемых основных фондов __________________________ руб. коп.

в том числе:

стоимость строительно-монтажных работ ______________________________ руб. коп.

стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ______________________ руб. коп.

14. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация, перечень которой приведен в приложении _________________ (в соответствии с приложением 3 ЗСНиП РФ).

15. Дополнительные условия _________________________________________________

пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в действие, приемке «под ключ», при частичном вводе в действие или приемке, в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

Предъявленный к приемке ___________________________________________________

Наименование объекта

выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие

Председатель комиссии ____________ ____________ _______________________

Члены комиссии-представителей заказчика (застройщика):

генерального подрядчика ____________ ____________ _______________________

Должность подпись расшифровка подписи

органов государственного

санитарно-эпидемиологического

Должность подпись расшифровка подписи

органов экологического

надзора ____________ ____________ _______________________

Должность подпись расшифровка подписи

органов государственного

пожарного надзора ____________ ____________ _______________________

Должность подпись расшифровка подписи

органов государственного

архитектурно-строительного

надзора ____________ ____________ _______________________

Должность подпись расшифровка подписи

генерального проектировщика

других заинтересованных органов

и организаций ____________ ____________ _______________________

Должность подпись расшифровка подписи