Главная / Финансирование бизнеса

Прописка в квартиру гражданского мужа. Почему составление заявления о прописке мужа лучше доверить профессиональному юристу? Критично ли, если муж не прописывает супругу по месту жительства? Как прописаться в квартиру к мужу или жене

Как собственник Вы в любом случае вправе будете продать или сдать эту квартиру, даже если в ней ко-либо будет проживать, по закону это не является препятствием. Другое дело, что вряд ли найдутся желающие купить или снять квартиру с таким обременением. Но выселить можно будет.
Если вы вселите его как члена семьи, несмотря на то, что брак не зарегистрирован, то законом предусмотрены следующие последствия:
Согласно ст.31 Жилищного кодекса –
«1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях ИНЫЕ ГРАЖДАНЕ могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.»
Т.е. если брак так и не будет зарегистрирован, а ребенок не будет Вами усыновлен, то выселить Вы их сможете, но только через суд.
Другие варианты – либо вселяйте его временно – с регистрацией по месту пребывания (не «места жительства»), т.н. «временная прописка», либо заключайте договор (соглашение), в котором прописывайте условия его выселения по Вашему требованию, включая несовершеннолетних детей. Проще всего договор заключать на срок до 1 года и по окончании срока заключать новый, аналогичный.

Причем неважно прописали ли вы гражданского супруга или законного все равно это приведет к одному и тому же результату. Казалось бы что в этом такого? Вроде как квартира находится в вашей собственности и все права не владение ей только у вас.

Но по нынешним законам, вы не имеете права лишать человека места проживания и регистрации без предоставления отдельного угла для него. Вот реальный случай из жизни моих близких, а точней отдельного момента жизни моего самого близкого человека на этой планете.

Предыстория очень длинная, пожалуй не стану вас нагружать, а перейду к самому интересному, а точней познавательному в этой истории.

Моя мать прописала супруга (гражданского) к себе в квартиру, с которым прожила около года. Почему прописала? Потому, что ему потребовалась постоянная регистрация для устройства на государственную работу.

Всё было по примеру — идеальная пара, придраться не к чему. От гражданского мужа моей матери была только одна польза, он готов был трудиться как житель поднебесной, и очень много можно сказать, что сделал для неё. Перечислять не стану.

И вот однажды ему «попадает» алкоголь в рот и понеслось... Человека просто не узнать, раскрылось всё самое плохое в нем. Начались ссоры, скандалы, выяснение отношения... Стал выгонять мать из дома, но не буквально, а как бы косвенно. То есть когда мать возвращалась с работы, он быстро бегал за бутылкой и заложив за воротник недовольным голосом говорил ей, что ему без неё гораздо лучше.

Пару раз мать приходила к нам на ночевку. И мы с ней обговорили возможный вариант «избавления» от гражданского мужа, а точней про его выселение и дальнейшую выписку с квадратных метров матери.

Все пути решения сложившейся ситуации вели к адвокату. Мать позвонила и записалась к нему на прием.

Консультация прошла быстро, в принципе адвокат уже имел схожие дела в суде, и нас, обещание успеха в предстоящем деле успокоило. Адвокат у нас женщина и ситуация с дебошем со стороны сожителя её даже немного задела. А может и женская солидарность включилась.

Заплатив адвокату немного — немало аж 30.000 рублей и получив определенные инструкции мы отправились домой. Время тянулись. Мы ждали предварительное письмо из суда и дальнейшие инструкции от адвоката.

Письмо пришло через десять дней и нас очень удивило содержание. В двух словах: Мы обязаны предоставить угол для него. Нет, ну это нормально? Он не имея ничего, теперь получит отдельный угол... Его прописали без корыстных побуждений (в дальнейшем он и за квартиру не платил) пошли ему навстречу, чтоб он смог устроиться на гос работу. А пришло время прощаться — будьте обязаны выделить угол. Он даже в долю не вошел, и какая доля ему полагается? Непонятно. Бред полнейший.

Пришлось матери снова обратиться к адвокату, но она успокоила её. И кратко объяснила суть предстоящего суда. Простыми словами: ждите, всё будет хорошо...

Пришло время суда, гражданский муж не явился в суд и слушание перенесли на другую дату. Подошла вторая дата, второго слушания. И догадаться нетрудно — снова неявка с его стороны. Суд, как известно серьезное учреждение и неуважение к себе не потерпит. Суд прошел без присутствия ответчика. Постановление суда: выписать и выселить.

Вернусь немного назад. Перед судом, матери пришлось снять квартиру для бывшего гражданского супруга, заплатив риэлтеру комиссионные, плюс оплату за месяц вперед. То есть 8.000 плюс 8.000 рублей.

На всё про всё ушло около полутора месяца и в затратах: 30.000 адвокат, 8.000 риэлтеру, 8.000 за квартиру, 2.000 за перевоз вещей.

Ещё один интересный факт, который вставить выше не было возможности. Перед тем, как прописать сожителя в квартиру, мать консультировалась с девушкой адвокатом, но другим, не с тем, которая помогла выписать. Так вот, та ей сказала, дословно: -"Пропиши, выписать всегда сможешь...". Так теперь к такому горе адвокату, мать, за версту не подойдет и ни кому не посоветует.

Делайте вывод для себя: «Стоит ли прописывать супруга к себе в квартиру или нет?»

В предыдущей публикации мы рассказали про , и чем это грозит нам в будущем.

Статья не хотите лишиться квартиры оказалась полезной, поделитесь с друзьями, нажав на кнопку социальной сети. Спасибо!

Будем рады видеть вас в подписчиках нашего .

Многие задаются вопросом: «Прописывать ли жену в свою квартиру?» или «Можно ли прописать мужа в свою квартиру?» Ответ на вопрос зависит от того, где ранее прописан супруг, есть ли у него место постоянной регистрации и т.д.

С точки зрения закона она допустима как совместная, так и раздельная. Это не порождает препятствий к осуществлению ими семейных прав и обязанностей, ведению совместного хозяйства.

Именно поэтому, прописывать супруга в квартиру необязательно, но желательно , если есть такая возможность.

Согласие совладельцев

Может ли муж прописать жену без согласия совладельцев?

По общему правилу для прописки нового жильца в квартиру необходимо и всех ранее зарегистрированных лиц.

В случае с супругом – исключений нет. Если владельцев несколько , то требуется согласие совладельцев.

Факт заключения брака не дает преимущества в регистрации одного лица к другому.

Проблемы при отсутствии совместной прописки

Обязательна ли регистрация жены по месту жительства мужа? Насколько серьезно для одного из супругов, если второй его не прописывает? С юридической точки зрения отсутствие совместной прописки не несет в себе никаких особых трудностей .

Особенно, если на отказ в совместном прикреплении к месту жительства есть серьезные основания . Однако с моральной стороны могут возникнуть вопросы к друг другу на фоне отказа от оформления. Серьезность проблемы можно оценить, исходя из ситуации.

Права на квартиру

Если прописать мужа в свою квартиру, какими правами он будет обладать? При различных жизненных ситуациях официальная пара может утрачивать свой статус и перестать существовать или же наоборот.

Регистрация же не всегда соответствует статусу лиц по отношению к друг другу и месту их фактического проживания.

Если же квартира приобретена в браке , и бывшая жена прописана в ней, то супруги имеют право на раздел.

На время, пока он (она) не выписан из квартиры, сохраняется право проживания и пользования данной жилплощадью.

Если один прикреплен у родителей

Что, если муж прописан у родителей? Если второй супруг не прописан в квартире первого, а привязан к месту жительства родителей, то особых сложностей для совместного проживания это не создаст.

Однако фактически права отдельно первого на жилплощадь второго полностью отсутствуют , если она не приобретена уже в период брака на совместные средства.

По закону право проживания и пользования жильем возникает с получением прописки.

В разных местах

По разным причинам иногда муж и жена прописаны в разных местах, а проживают в одном. Это не мешает им вести общее хозяйство и быт. Особых сложностей возникать не должно, однако, им при предстоит определиться с выбором места .

Новорожденный может быть зарегистрирован .

В случае гражданского брака

Можно ли прописать гражданскую жену (мужа)? Статус мужа (жены) или его отсутствие не служит препятствием для совместной регистрации.

Если все критерии (площадь помещения, согласие собственников и т.д.) соответствуют требованиям, то гражданские супруги могут прописаться вместе .

Если у вас возникли вопросы: «Хочу прописать жену!», «Как прописать жену в квартиру?» или «Как прописать супруга в квартиру?» или «Как прописаться в квартиру к мужу?» или «Как прописаться к жене?», постараемся ответить на них далее.

Процедура оформления

Где оформляют регистрацию? Независимо от способа и места подачи заявления, регистрирует жильцов один и тот же орган. До апреля 2016 года им выступала Федеральная миграционная служба .

Однако в связи с преобразованиями государственного аппарата, она упразднена по указу Президента.

Ее функции на сегодняшний день выполняет Главное управление по вопросам миграции МВД РФ.

Это отдельный документ, который заполняется на одном листе с указанием данных зарегистрированного лица и соответствующей печатью.

Особенности и нюансы

В проведении процедуры прописки может быть отказано .

Такое решение регистрирующий орган может вынести по нескольким причинам:

неполнота представленных документов. Если какого-то из требуемых не хватает , то отказ очевиден;
неправильность составления, несоответствие нормам бумаг;
отсутствие свободного места жилплощади, нарушение норм на одного проживающего (читайте о ). Так как муж (жена) в большинстве случаев совершеннолетний(яя), то отказ по нехватке площади может быть.

Для устранения ошибок и недочетов у заявителя есть шанс, так как отказ всегда выносится с объяснением причины. Можно обратиться повторно , если все препятствия к оформлению прописки устранены.

Плюсы и минусы

Особые преимущества или недостатки раздельного или совместного закрепления по месту проживания выделить сложно. С психологической точки зрения плюсом является то, что муж и жена вместе закреплены на жилплощади.

С точки зрения закона, это дает право обоим проживать и пользоваться квартирой или другим жильем. Кроме того, независимо от мнения собственника можно будет оформить новорожденного.

В случае раздельной прописки предстоит выбор такого места. Таким образом, супруги регистрируются на жилплощади друг к другу на общих основаниях.

Существует ряд ограничений по площади и требует согласие собственников или проживающих. Для успешной реализации процедура необходимо заранее подготовить пакет бумаг.

Вы живете в квартире с ребенком и матерью, например, и хотите зарегистрировать гражданского мужа .

Если вы проживаете в квартире приватизированной, сделать это будет очень просто, так как, согласно закону, на своей жилплощади вы можете прописать того, кого захотите . Но вот если жилье муниципальное, здесь будет намного сложнее добиться желаемого.

Выписка

Сначала ваш гражданский муж должен выписаться из той квартиры, в которой он зарегистрирован . Ему нужно получить листок убытия, с которым следует прийти в паспортный стол для того, чтобы собственно прописаться к жене, то есть к вам.

Если нет листка убытия, вам не должны отказать в регистрации

Даже если листок убытия будет утрачен, отказать в регистрации все равно не должны . Если же ваш гражданский муж по уважительной причине не может выписаться по месту жительства, регистрационные органы могут самостоятельно его оттуда выписать .

Идите в паспортный стол

Получив листок убытия, ваш муж вместе с вами должен отправиться в паспортный стол, где вам нужно написать заявление с просьбой прописать гражданского супруга в вашей квартире. Из документов вам понадобятся паспорт, а также документ, подтверждающий ваше право на жилье .

Регистрация должна занять три дня

Через трое суток, согласно законодательству, вашего гражданского мужа должны уже прописать в вашей квартире . Если же вам отказали в регистрации, их решение можно будет обжаловать в суде.

Что делать, если квартира муниципальная

Регистрация гражданского мужа в муниципальной квартире возможна только в случае получения согласия от всех ее жильцов и от наймодателя. Кроме того, квартира должна иметь достаточную площадь для регистрации еще одного человека . Ведь нередки случаи, когда люди специально прописывают в квартире человека, чтобы потом претендовать на жилье большей площади. То есть они намеренно ухудшают свои жилищные условия, а потом якобы пытаются добиться справедливости, оперируя тем, что на каждого прописанного в квартире приходится меньше квадратных метров, чем это прописано в законодательстве.

На квадратные метры никто не претендует

Единственное, на что ваш гражданский муж имеет право в квартире, где его прописали – проживание и только . Ни на какие квадратные метры он не претендует . Тем не менее, могут возникнуть проблемы, если он откажется выписываться, когда вам будет это необходимо (мало ли, отношения не сложились). Придется выписывать человека через суд. Так что заранее подумайте, может вам достаточно прописать мужа временно – он автоматически будет считаться выписанным через определенный период времени.

На сегодняшний день институт регистрации граждан достаточно популярен за счет постепенно нарастающих проблем в этой области – нарушение порядка регистрации, регистрация в несуществующих квартирах повлекли за собой пристальный контроль со стороны должностных лиц.

Необходимо разрушить все мифы о том, что после прописки, жена может продать квартиру или иметь на нее право собственности. На самом деле это не так, прописка предполагает возникновения лишь права проживания в ней, но никак не дает права распоряжаться ей и заключать сделки.

Как прописать жену к мужу в приватизированную квартиру и можно ли это сделать без согласия других собственников

Удостоверяющие личность документы обоих участников сделки.
Свидетельство о регистрации брака.
Бумаги, подтверждающие право владения жилой площадью.
Лист убытия.
Военный билет (при наличии воинской обязанности).
Письменное согласие всех со-собственников при их наличии.
Заявление.

Скачать бланк заявления на регистрацию по месту жительства, форма-6
Скачать образец заявления на регистрацию по месту жительства, форма-6

Перед регистрацией по новому месту жительства супруг или супруга должны выписаться из старой квартиры. Это разрешается сделать как лично, обратившись в паспортный стол, так и заочно. Регистрирующие органы сами подадут запрос, но в таком случае процедура может затянуться на срок до 2 месяцев.

Семь раз отмерь: чем грозит постоянная регистрация собственнику квартиры и чем опасна временная

Какие еще существуют риски? Временный жилец может не дать согласия на сделки с недвижимым имуществом , например, на продажу квартиры в которой он еще прописан, и вам придется ждать, пока не закончится срок действия государственного документа.

С точки зрения собственника , преимуществ от факта прописки не так-то уж много. Став полноправным жильцом помещения, пусть даже и временно, пусть на 3 месяца, вписанный в квартиру может осуществлять различные действия, которые в некоторых случаях могут расходиться с интересами собственника.

Критично ли, если муж не прописывает супругу по месту жительства? Как прописаться в квартиру к мужу или жене

заявление по форме, которая утверждена для данного случая;
паспорт или иной допустимый документ, определенно подтверждающий личность обратившегося;
документы на жилплощадь, подтверждающие право и возможность регистрации. Набор их зависит непосредственно от вида жилья (социальное (муниципальное)), находящееся в собственности (приватизированное) и т.д);
согласие собственника, или всех, если их несколько, иногда нанимателя в письменном виде, а так же согласие всех прописанных (проживающих), кроме несовершеннолетних;
выписки из домовой книги или иные справки, подтверждающие состав и количество прописанных в жилом помещении;
дополнительные документы, которые могут потребоваться в конкретном случае.

Стоит ли прописывать мужа в своей квартире

Только временную делайте, потом продлевайте. У меня несколько знакомых так делают. Квартира в собственности родителей жены. И все адекватно к этому относятся, не обижаются. Временная регистрация + постоянной при приеме на работу, оформлении виз, мед. обслуживании и пр. Так в чем разница? Если чел нормальный — он поймет и не обидится.

Зарегистрируете положим на 5 лет. Расплюетесь через год. Он будет претендовать на 4 оставшихся года проживания. Биться придется через суд за право его снять с регистрации. И суд может постановить или оставить его на эти 4 года, или дать ему срок на поиск нового жилья.

Может ли жена прописать мужа в квартиру

Если квартира, в которую жена желает прописать мужа, ипотечная, то к общему пакету документов может потребоваться разрешение банка на регистрацию нового лица. О таком своём требовании кредитор указывает в ипотечном договоре, если данный пункт отсутствует, то для прописки в согласии банка нет необходимости.

Так, к примеру, если квартира или дом не принадлежит супруге/супругу, то процесс регистрации осуществляется только при участии владельца недвижимости. На этом фоне нередко возникают проблемы, так как часто родители, являющиеся собственниками, отказываются прописывать нового жильца, боясь потерять своё жильё.

Возможна ли регистрация жены по месту жительства мужа и как это сделать

Процедура абсолютно бесплатна. Госпошлин, налогов и других платежей с заявителя не взимают. Но некоторые способы (например, обращение в МФЦ) требуют оплаты дополнительных услуг. Поэтому, чтобы вообще ничего не платить, необходимо обращаться в МВД или паспортный стол.

супруги на законных основаниях проживают вместе и ни о чем не беспокоятся;
брак закреплен совместной жилплощадью, поэтому его гораздо сложнее разрушить;
права обоих супругов на жилую площадь одинаковы, никто не находится в проигрышном положении;
когда появится ребенок, его можно будет зарегистрировать даже без согласия собственника жилья.

Как прописать супруга в квартиру и не наткнуться на «подводные камни»

заявление на регистрацию (заполнение утвержденной формы);
паспорта нанимателя и прописываемого лица;
письменное согласие всех проживающих в квартире за исключением лиц, не достигших совершеннолетия;
копия ордера или договор социального найма;
лист убывания со старого места жительства – по возможности!

Эти знания и своевременная подготовка необходимых документов позволит осуществить процедуру регистрации за одно посещение. Рассмотрим варианты прописки одного из супругов в приватизированное жилье, а также в квартиру, где собственником выступает муниципальное «образование».

Условия регистрации по месту жительства мужа

Вселение со стороны собственника определенного жилья членов своей семьи или каких-либо других граждан представляет собой непосредственную реализацию его права пользования и распоряжения имеющейся недвижимости, но при этом для проведения данной процедуры ему предварительно нужно получить письменное согласие со стороны всех лиц, которые также являются собственниками данной недвижимости.

Если муж является единственным собственником жилплощади, то в таком случае любые проблемы с регистрацией отпадают сами собой, но если же есть еще несколько собственников, то в таком случае сначала нужно будет получить от них согласие на проведение этой процедуры.

Критично ли, если муж не прописывает супругу по месту жительства? как прописаться в квартиру к мужу или жене? (2018г)

Регистрация жены по месту жительства мужа включает в себя достаточно большое количество нюансов и тонкостей, и в первую очередь, это касается получения согласия со стороны всех жильцов, которые прописаны в указанном помещении, в то время как согласие наймодателя требуется только в определенном ряде случаев, к которому регистрация супругов не относится.

Если после заключения брака вы решили прописать супругу в приватизированной квартире (доме), принадлежащей вам (либо вы имеете долю в этой квартире), то это не составит особого труда - необходимо лишь подать заявление и указанный законом пакет документов в паспортно-визовую службу, указав адрес расположения квартиры.

16 Авг 2018 99