Чем отличается коттедж. Какой вариант лучше? Коттеджи за границей

Разница между частным домом, коттеджем, особняком и таунхаусом. Фото примеры.

Человек давно не живет под открытым небом. Он прошел длительную эволюцию от укрытия под кронами деревьев до жизни в современных комфортабельных домах. Мы уже и не представляем своей жизни без прочной крыши над головой в теплом помещении.

Совсем недавно люди жили в частных домах и не подозревали, что их потомки переселятся в квартиры либо жилища со всеми удобствами внутри.

Продолжая тему нахождения отличий в понятиях и явлениях, установим их для частного жилого дома, коттеджа, особняка и таунхауса.

Что такое частный жилой дом, коттедж, особняк, таунхаус: определение

внешний вид частного жилого дома в сельской местности

Частный жилой дом — это индивидуально стоящий дом с количеством этажей не больше 3, предназначенный для проживания одной или нескольких семей.

Коттедж — это полностью благоустроенный дом высотой не больше 2 этажей со всеми необходимыми коммуникациями внутри, имеющий облагороженный приусадебный участок. Может быть расположен в пригороде, рабочей зоне, сельской местности.

Особняк — отдельно стоящий красивый дом в черте города, имеющий ворота, двор и сад. Принадлежит богатому владельцу, который постоянно живет в нем со своей семьей. Количество этажей у особняка не больше 2.

Таунхаус — это малоэтажный дом, состоящий из нескольких комфортабельных квартир, совмещенных между собой боковыми стенами. Каждая из квартир имеет свой отдельный вход, иногда — гараж, небольшой участок земли. То есть это средний вариант между городской квартирой и коттеджем. Максимальное количество этажей — 2.

Как выглядит частный жилой дом, коттедж, особняк, таунхаус: фото

фото элитного коттеджа в пригороде

Добавим фото рассмотренных видов жилых помещений для закрепления визуальной разницы между ними.

фото частного жилого дома
фото коттеджа
фото таунхауса
фото особняка

Чем частный жилой дом отличается от коттеджа, особняка, таунхауса: сравнение, разница, отличие

шикарный особняк с большим бассейном на территории

• В частном жилом доме может отсутствовать полный набор коммуникаций, которые обязательны для всех остальных видов жилья.
• Он всегда обособлен, его стены не примыкают к другим строениям, как у таунхауса.
• Внешний вид частного дома часто значительно скромнее особняка.
• При частном доме может и не быть приусадебного участка или сада, которые присутствуют у коттеджа и особняка.
• Не каждый частный дом оборудован гаражом, в отличие от особняка, коттеджа и многих таунхаусов.

Итак, мы рассмотрели различия частного жилого дома от коттеджа, таунхауса и особняка. Увидели визуальную разницу их фасадов и расположения коммуникаций вокруг.

Современный рынок загородной недвижимости предлагает заинтересованному покупателю различные типы частного жилья. Поэтому до того как определиться с окончательным вариантом, нужно разобраться, чем отличается дом от коттеджа и таунхауса.

Дача

Дачное строение с приусадебным участком для сельскохозяйственной обработки земли как нельзя лучше подпадает под определение загородного дома, особенно при наличии базовых коммуникаций и комфортных условий для проживания.

В классическом понимании дача используется в качестве жилья лишь на протяжении теплого сезона. Поэтому она крайне редко становится местом регистрации или прописки, в отличие от полноценного загородного дома.

Дуплекс

Данный тип строений идеально подходит для проживания большими семьями. Дуплекс - не что иное, как специфическая разновидность того же коттеджа. Планировка здесь «заточена» специально под комфортное пребывание в доме одновременно нескольких семей или поколений.

Чем отличается дом от коттеджа и дуплекса? С первыми двумя типами жилья все предельно понятно. Если же говорить о дуплексе, то его планировка предполагает наличие единственного входа, просторного холла и нескольких квартир, которые могут располагаться как друг над другом, так и напротив. По сути, это двухквартирный дом на один подъезд.

Таунхаус

Таунхаус - это жилье, которое представляет собой отдельные квартиры, расположенные в несколько этажей и соединенные между собой перегородками. Зачастую каждая двухэтажная квартира обладает собственным гаражом и подъездом, небольшим садовым участком. Исходя из самого определения, несложно понять, что подобные строения располагаются преимущественно в черте города или недалеко за его пределами.

Чем отличается дом от коттеджа?

Коттедж является зданием, пригодным для проживания на протяжении круглого года. В таком случае, чем коттедж отличается от загородного дома? Прежде всего, площадью, которая в традиционном представлении о данном типе жилых сооружений не должна превышать 100м 2 .

Признаками коттеджа можно считать наличие подключения к базовым коммуникациям: электросети, водоснабжению, канализации. Естественно, иметь статус полноценного жилья коттедж может лишь в том случае, если указанные системы контролируются соответствующими службами.

Чем отличается коттедж от частного дома, так это наличием традиционного атрибута в виде камина. Такое строение может обладать пристройкой для использования в качестве мастерской, хранилища для предметов быта или размещения одного автомобиля.

Помимо прочего, чем отличается дом от коттеджа? В конструкции последнего не предусмотрено второго этажа. Допустимым для данной категории строений считается лишь наличие небольшого мансардного помещения с покатым потолком.

Классические проекты коттеджей имеют английское происхождение. В Британии такие дома зачастую выполняются из кирпича или камня. Отечественным аналогом коттеджа можно считать традиционную русскую избу, изготовленную из древесного сруба. Впрочем, хвастаться наличием последней не слишком солидно. Поэтому определение «изба» многие хозяева нередко заменяют более модным и благозвучным понятием «коттедж».

Какому варианту отдать предпочтение?

Наверное, не слишком корректно говорить о том, что из вышеперечисленных вариантов хуже, а что лучше. Рассмотрев, чем отличается дом от коттеджа, дуплекса и таунхауса, можно отметить как преимущества, так и недостатки данных типов строений. Однако загородное жилье все же выгодно отличается от квартир.

Обычный дом, таунхаус и дуплекс - все это относится к категории построек, которые обладают:

Если говорить о таунхаусах, то единственный дискомфорт здесь может вызывать стыковка боковых стен с соседскими, аналогично квартире. Подобная общность строений сказывается на снижении стоимости данного типа жилья. Общими также могут быть и коммуникации (водопровод, канализация, электросеть).

Рассматривая таунхаус и дуплекс с юридической точки зрения, можно говорить о наличии явных признаков квартиры. Однако в практическом плане подобное жилье ничем не отличить от частного загородного дома.

В итоге

Выбор между отдельными вариантами жилья во многом зависит от будущих планов. Задумываясь о приобретении любой недвижимости, необходимо рассчитывать, насколько выгодно ее можно будет продать при возникновении такой необходимости. Особое значение это имеет, когда речь заходит о покупке загородного объекта, ведь предложение в данной сфере значительно превышает спрос.

Многие люди стремятся выбраться из квартир в собственные дома. Но строительство — дело тонкое и нужно четко понимать все определения и нюансы. Казалось бы, дом, коттедж - какая разница? А разница есть. Будет ли выгодно построить дом или же лучше возвести коттедж? На сколько человек рассчитано будущее жилище? Достаточно комфортно ли будут ощущать себя жильцы? Это очень серьезные вопросы, которые нужно продумать на начальном этапе строительства.

Определение

Дом - определений этого понятия много: жилище, здание, единица поземельного владения, клановая аристократическая организация, этническая группа и многое другое. Это говорит о том, что издревле человек нуждался и искал свой дом. Самые сильные члены сообщества, вожди, обладали лучшими жилищными условиями, а также почетным местом у очага. Времена шли, человек научился использовать не только камни, но и дерево, бетон и другие материалы, чтобы возвести себе новое жилье, в котором будет удобно, а главное надежно и под защитой крепких стен.

Коттедж - в классическом смысле слова, это одно- или полутораэтажный домик, в котором второй этаж является мансардой. Классический коттедж должен иметь только переднюю и заднюю комнату, подобно тому, как строили на Руси избы-пятистенки. В качестве обязательного элемента к коттеджу относится и небольшой приусадебный участок. Зачастую коттеджи являются неотъемлемой частью загородного пейзажа, но могут строиться и в городской черте. Самым обычным стройматериалом является кирпич и природный камень, но есть и современные вариации из пенобетона и дерева. На втором этаже обычно располагается спальня, а первый занимает кухня, гостиная, санузел, котельная. Можно сделать гараж.

Сравнение

Так в чем же разница между домом и коттеджем? Очевидное различие, которое сразу бросается в глаза - размеры. Коттедж значительно превосходит обычный дом по метражу. В современном понимании коттедж должен иметь метраж от 100 до 500 квадратных метров, если выше - это уже усадьба.

С точки зрения внешнего оформления коттедж обычно намного изысканней, чем простой дом. Все коммуникации находятся в самом коттедже. Кроме того, к нему чаще всего прилагается благоустроенная территория с ландшафтным дизайном.

Классический пример коттеджа

В целом, стоит отметить, что все эти отличия (кроме размера жилплощади) достаточно условны и можно называть коттедж домом, а дом коттеджем, в этом не будет существенной ошибки.

Выводы сайт

1. Дом обычно имеет площадь до 100 кв. м., а коттедж от 100 до 500 кв. м.
2. Внешне дом менее красиво оформляется, тогда как коттедж зачастую выглядит изысканней.
3. Дом может не иметь благоустроенной территории с ландшафтным дизайном, а коттедж должен.
4. В доме могут находиться не все коммуникации, а коттедж обязательно полностью благоустроен.