Контакты
Главная / Акты

Великое переселение народов. Перечень сносимых хрущевок в зелао, юао, юзао, свао, зао, сзао, нао и тао

Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил список из 210 стартовых площадок в 75 районах для строительства домов в рамках программы реновации жилищного фонда. Соответствующее решение было принято на заседании президиума правительства Москвы.

«Сегодня предлагается утвердить перечень стартовых домов, это 210 площадок, расположенных таким образом, чтобы переселение осуществлялось в непосредственной близости от проживания по программе реновации, то есть практически в тех кварталах, где и сегодня проживают граждане», - заявил градоначальник.

Список стартовых площадок программы реновации размещен на официальном портале мэра и правительства Москвы. Стартовые площадки под строительство свободны и работы на них можно начать в ближайшее время. В эти дома въедут жильцы расселенных соседних зданий. Последние будут снесены и на месте построят жилье для участников второй волны переселения, отмечается в сообщении мэрии. В течение года должны быть подобраны еще около 100 стартовых площадок, чтобы программа параллельно шла во всех районах Москвы.

Глава департамента градостроительной политики столицы Сергей Левкин уточнил, что к 2109 году на стартовых площадках в девяти округах появится 59 домов, куда будут переселены 36 000 жителей. 12 домов уже ввели в эксплуатацию и заселение в них пройдет в конце 2017 - начале 2018 года. В 2020–2021 годах будет построен еще 151 дом, куда будут заселены 83 000 москвичей, проживающих сегодня в 410 пятиэтажках.

Всего на стартовых площадках должно быть построено 3,4 млн кв. м жилья. В новые квартиры будут 119 500 жителей, проживающих сегодня в 47 196 квартирах общей площадью чуть больше 2 млн кв. м. Это жители 568 домов.

Всего в программу реновации жилья в Москве вошли 5144 дома. Полный список этих домов опубликован на официальном сайте мэра Москвы.

Общая площадь всех 5144 домов, включенных в программу реновации, составляет 16 млн кв. м. В них имеется более 350 000 квартир. В целом программа реновация затронет более 1 млн жителей Москвы. По словам мэра столицы Сергея Собянина, программа реновации рассчитана до 2032 года. «Конечно, мы не будем растягивать удовольствие, будем делать все возможное, чтобы реализовать ее в кратчайшие сроки», - заверил при этом столичный градоначальник в начале августе.

Наибольшее число включенных в реновацию домов - 1055 - находятся в Восточном административном округе. В Юго-Восточном административном округе таких домов 818. В Западном - 558. В Юго-Западном - 516. В Северном - 515. В Северо-Восточном - 495. В Северо-Западном - 434. В Южном - 378. В Троицком и Новомосковском - 243. В Центральном - 98. В трех районах этого округа в реновации будет участвовать только один дом. 34 дома будут снесены в рамках программы реновации в Зеленограде.

Самое большое количество домов будет снесено в рамках реновации в районе Кузьминки, где в программу попали 284 дома.

Как началась реновация

21 февраля 2017 года президент России Владимир Путин предложил мэру столицы Сергею Собянину снести так называемые хрущевки в Москве и построить на их месте новое жилье. Создание необходимой нормативной базы заняло всего 3,5 месяца. 20 апреля законопроект о реновации жилья в Москве Госдумой в первом чтении. 14 июня документ был принят в окончательной редакции .

1 июля 2017 года президент Путин подписал поправки к закону «О статусе столицы Российской Федерации», утвердив программу реновации жилищного фонда Москвы. Согласно тексту закона, в программу могут войти дома не выше девяти этажей, построенные по типовым проектам 1957-1968 годов. Также в этот список могут быть включены «многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, аналогичные им по характеристикам конструктивных элементов многоквартирные дома».

Ранее сообщалось, что для переселения необходимо построить 17–18 млн кв. м жилья. Для того, чтобы проект реновации окупился, по информации мэрии, еще 15 млн кв. м жилья нужно продать на рынке. Всю программу сноса «хрущевок» и переселения их жильцов в новое жилье он оценил в 3 трлн рублей. Эти инвестиции город рассчитывает вернуть за 15 лет действия программы, учитывая, что себестоимость строительства 1 кв. м жилья - 70 000–80 000 рублей, цена продажи 1 кв. м жилья – 140 000 рублей.

Реновация и риски для бизнеса

Программа реновации напрямую затрагивает не только жителей домов, но и предпринимателей. В домах, которые пойдут под снос, расположены 1500 коммерческих помещений, находящихся в частной собственности. Еще 400 объектов арендуются предпринимателями у города. Всего под реновацию могут попасть более 2500 объектов малого бизнеса, в том числе 388 продовольственных магазинов, 227 платежных терминалов, 166 салонов красоты, 162 объекта бытовых услуг и 133 аптеки.

Собственники этих нежилых помещений , согласно статье 8 Закона города Москвы №14 от 17 мая 2017 года, денежную компенсацию, исходя из кадастровой стоимости, или смогут оформить в собственность другое нежилое помещение, равное по площади.

Для арендаторов, снимающих коммерческие помещения в домах, попавших в программу реновации, никаких возмещений и гарантий законом не предусмотрено. Поэтому глава Ассоциации владельцев недвижимости Владимир Капустин считает, что реновация разорит или существенно ухудшит положение не меньше 100 000 человек.

 Уважаемые читатели и гости веб-сайта, обращаем Ваше внимание, для вашего удобства информацию о включении в программу реновации конкретного дома Вы можете увидеть на Интерактивной карте

Результаты голосования, также представлены в виде Интерактивной карты

Стартовые площадки для «волнового переселения» в 2017-2019году, а так же проекты стартовых площадок для последующего переселения жителей в 2020-2021 году на карте

10 февраля 2018 года — стал знаменательной датой для жителей домов №3 и №5 на ул.Константина Федина, что в Восточном Административном округе города Москвы. Жители вышеупомянутых домов получили письменное предложение о переселении в новый дом, построенный по программе реновации по адресу ул.5-я Парковая, д.62. Жители получили ордер на осмотр своей будущей жилплощади.
На первом этаже новостройки построенной по программе реновации (ул.5-я Парковая, д.62) в 8 часов утра начал работу информационный центр, в котором жители двух домов №3 и №5 по ул.Константина Федина могли получить консультации, а так же в сопровождении консультантов из Департамента городского имущества осмотреть квартиры, оценить качество отделки и взяв рулетку обмерить площадь квартиры и высоту потолков, для сравнения со старой жилплощадью.
От жителя требовался лишь паспорт.
Этот дом находится всего в 300 метрах от расселяемых пятиэтажек. Также в шаговой доступности находится детский сад «Ласточка» и школа № 2033 (Владимирский корпус).

Жильцы домов на улице Константина Федина получат равнозначные квартиры с отделкой комфорткласса , полностью пригодные для проживания. В них не понадобится проводить дополнительные ремонтные и отделочные работы. Как того и требует закон, количество комнат в новом жилье будет таким же, как и в старом, а его общая площадь увеличится - в данном случае на 20–30 процентов - за счет более просторных кухни, санузла и коридора. Ванные и санузлы полностью укомплектованы сантехническими приборами, в кухнях установлены мойки и электроплиты.

Дома на улице Константина Федина были включены в программу реновации по результатам голосования в центрах госуслуг «Мои документы» и в проекте «Активный гражданин». За переезд выступили 95 процентов жителей дома 3 и 90 процентов - дома 5. Всего же в голосовании по проекту реновации приняли участие жильцы 4543 домов, 90 процентов из них поддержали реализацию программы.

Дом 62б на 5-й Парковой улице вошел в перечень стартовых площадок программы реновации. После проверки его готовности и выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию были определены пятиэтажки, жителям которых предложат переехать. Выбор домов, подлежащих расселению, основывался на их техническом состоянии, близости к новостройке, а также количестве жильцов, проголосовавших за реализацию программы.

Народы сменили множество мест обитания, а некоторые из них преодолевали расстояния в тысячи километров. Переселения народов кардинально меняли картину мира.

Заселение планеты (120 000 – 20 000 лет назад)

Большинство генетиков и археологов уверяют в том, что человек очень похожий на нас с вами, заселил огромные пространства Евразии, Австралии и Америки, двигаясь из Восточной Африки. Это происходило постепенно, в несколько волн.

Первая волна миграции произошла около 120 тысяч лет назад, когда первые переселенцы появились на Ближнем Востоке. Последняя волна расселения достигла Американского континента 20 000 - 15 000 лет назад.

Рас в это время еще не было: первые люди были похожи на австралийцев, которые долгое время жили рассеяно и изолированно от остального мира, почему сохранили первоначальный облик. Причины «исхода» для науки до сих пор остаются загадкой. Одна часть ученых ссылается на климатические изменения и нехватку питания, другая - на первые социальные противоречия и практику каннибализма, которая разделила людей на «хищников» и «съедомых». Однако эти версии не обязательно исключают друг друга.

Экспансия земледельцев и культа Богини-Матери (около 6000 лет до н.э.)

Родиной земледелия, многих культурных растений и домашних животных, переместившихся вместе с людьми в Европу, был Ближневосточный регион: Анатолия, Левант и Междуречье. Отсюда первые земледельцы заселили Балканы, а затем Южную и Центральную Европу принеся с собой культ плодородия и Богини-Матери. Находки археологов изобилуют «материнскими статуэтками», а сам культ дожил до античности в форме Элевсинских мистерий.

Помимо Европы земледельческий центр находился также в Китае в среднем течении Хуанхэ, откуда земледельцы распространились по всему Дальнему Востоку.

Исход и «Темные века» (1200-1150 года до н.э.)

Времена библейского Исхода ученые соотносят с масштабными катаклизмами и движениями народов в период «катастрофы бронзового века» - природных и социальных потрясений XII-XIII веков до н.э. В результате совершенствования технологий, народы с легкостью могли победить своих прежде неодолимых врагов.

В этот период «народы моря» атакуют побережье Египта и Хеттского царства и переселяются в Италию, евреи обосновываются в Палестине и создают мощное Израильское царство. Происходят постепенные миграции ариев в Индию и Переднюю Азию - именно в этот период была составлена Ригведа, старейший сборник индийских религиозных гимнов. Терпят упадок и исчезают с карты могущественные государства древних народов – Хеттское царство, Урарту, Микены (Греческие темные века) и Хараппская цивилизация.

«Осевое время» (VIII-II века до н.э.)

Этот термин предложил немецкий философ Карл Ясперс. Он хотел описать резкие сдвиги, которые произошли в образе жизни людей и в развитии крупнейших цивилизаций того времени. В это время контакты между народами резко возрастают, что приводит к прорыву в античной культуре и возникновению философии.

Греки-колонисты к этому времени постепенно заполняют все Средиземноморье и даже причерноморские степи. Скифы атакуют Персидскую империю, саки и юэчжи – проникают в Индию и Китай. Римляне начинают экспансию на Апеннинском полуострове, а кельтские племена (галаты) достигают Анатолии.

В Японию из Северной Азии переселяются первые японоязычные племена. Зарождается и распространяется древнейшая мировая религия – буддизм, что вызывает поток проповедников и пилигримов в эллинистических государствах Ближнего Востока.

Великое переселение народов (IV-VI века н.э.)

Климатический пессимум, крушение Римской империи на западе и Державы Хунну на востоке вызвали самое активное движение народов за всю историю. Отдельные народы (гунны, авары) преодолевали расстояние больше 6000 километров.

Ромеям впервые пришлось «потесниться». На территорию слабеющей империи переселились многочисленные германские (франки, лангобарды, саксы, вандалы, готы) и сарматские (аланы) племена. Славяне, испокон веков жившие по лесам и болотам внутренней полосы, достигают побережья Средиземноморья и Балтики, заселяют остров Пелопоннес, а отдельные племена прорываются даже в Малую Азию. Полчища тюрков достигают Центральной Европы и поселяются там (преимущественно в Паннонии). Арабы начинают завоевательные походы, в ходе которых им покоряется весь Ближний Восток до Инда, Северная Африка и Испания.

Кризис Средневековья

На этот период приходятся грандиозные походы западных и восточных завоевателей, в ходе которых пришли в упадок богатейшие государства Средневековья (Русь, Византия, Государство Хорезмшахов, Империя Сун). Крестоносцы захватывают Константинополь и Святую Землю. Монголы переселяются вглубь китайских территорий и по всей Азии, турки достигают Европы и окончательно покоряют Византию, немцы занимают Центральную Европу, а русское население сосредотачивается в северо-восточных и юго-западных княжествах, оторванных друг от друга Золотой Ордой. Таиланд и Лаос окончательно заселяются тайскими народами, бежавшими на юг от монголов.

Великие географические открытия и новая эпоха (XVII-XVIII века)

Прорыв в европейской науке и великие географические открытия подтолкнули множество европейцев заселить нетронутые Средиземноморской цивилизацией земли Нового Света – Южную и Северную Америки. Большое количество аборигенных народов (американских индейцев) были согнаны со своей земли: частично истреблены, частично переселены в резервации.

В Северную Америку хлынул поток голландских, французских, ирландских, английских, испанских (а позднее и русских) колонистов-переселенцев. С Западного побережья Африки в обе Америки вывозилось огромное количество чернокожих рабов. В Южной Африке и Южной Америке появилось множество португальских колонистов. Сибирь начинают заселять русские землепроходцы, казаки и крестьяне.

Катаклизмы начала XX века

Начало XX века ознаменовалось многими потрясениями для народов по всему миру. Началось переселение евреев с территории Российской империи (преимущественно в США). После трех революций европейские страны и Новый Свет испытали нашествие русской иммиграции. После массовых зачисток христианского населения младотурками в Османской империи эмигрировало по разным оценкам от 500 000 до 1 500 000 миллиона армян, около миллиона ассирийцев и понтийских греков.

Вторая мировая война и её последствия

В период второй мировой войны массовым переселениям и депортации подверглись многие народы СССР. В Сибирь, Казахстан и на Урал были переселены поволжские немцы, в Киргизию были вывезены карачаевцы, чеченцы и ингуши были сосланы в Казахскую ССР. Калмыки подверглись выселению в центральные сибирские области, 172 тысячи корейцев из приграничных районов Дальнего Востока были депортированы в Среднюю Азию, а крымские татары были переселены в Узбекистан и соседние территории Казахстана и Таджикистана.

На первые годы после окончания войны приходится создание государства Израиль, сопровождавшееся массовой миграцией евреев на историческую родину, а также раздел Индии, в ходе которого в Пакистан и из его границ в общей сложности мигрировало около 16 миллионов человек.

Великое переселение народов является одной из важнейших вех в человеческой истории. Та карта мира, которую мы знаем, во многом сложилась благодаря процессам, продолжавшимся со II по VII века нашей эры - целых пять столетий. Это была эпоха великого переселения народов.

Причины великого переселения народов.

В целом принято выделять три причины этого процесса:

  • увеличение численности варварских племен - им просто начало не хватать места для жизни;
  • глобальное похолодание - малый ледниковый период привел к тому, что племена двинулись в теплые края;
  • зарождение государственности - объединение племен в союзы породило и стремление к завоеваниям.

На протяжении пяти столетий народы Северного полушария мигрировали непрерывно. Но для удобства восприятия ученые-историки делят великое переселение народов на три этапа, или волны. Рассмотрим каждую из них.

Первая волна великого переселения народов.

Когда началось великое переселение народов? Первая, или «германская» волна накатила на Европу в 239 году, когда племена готов вторглись в Римскую империю, а вслед за ними хлынули и другие народности: саксы, франки, вандалы. Римская империя долгое время отражала натиск варваров, но потерпела крупное поражение в сражении при Адрианополе.

Вторая волна великого переселения народов.

Вторая, или «азиатская» волна пришла в Европу из Азии в 378 году - тогда римляне впервые столкнулись с гуннами. Поначалу натиск варваров удавалось сдерживать, однако он был слишком силен. В 455 году Рим был взят племенами вандалов, а еще через двадцать лет, в 476 году, Западная Римская империя прекратила свое существование.

Третья волна великого переселения народов.

Третья, или «славянская» волна переселения началась в V веке нашей эры - из Сибири и Азии славянские народы двинулись в Восточную Европу и к Средиземноморью, расселившись по территориям Визайнтийской империи.

Хронологические рамки великого переселения народов.

  • 354 год . В источниках впервые упомянуты булгары. Вторжение в Европу с востока гуннов - «народа всадников». Начало Великого переселения народов. Позже «гунны утомили алан частыми стычками», подчинили их.
  • 375 год . Гунны уничтожили государство остготов Германариха между Балтийским и Чёрным морями.
  • 400 год . Начало заселения нижними франками территории современных Нидерландов (была заселена батавами и фризами), которая тогда ещё принадлежала Риму.
  • 402 год . Первая попытка короля вестготов Алариха вторгнуться в Италию потерпела поражение от римского войска.
  • 406 год . Вытеснение франков с Рейна вандалами, алеманнами и аланами. Франки занимают север левого берега Рейна, алеманны - юг.
  • 409 год . Проникновение вандалов с аланами и свевами в Испанию.
  • 410 год . Захват и разграбление Рима вестготами под командованием короля Алариха.
  • 415 год . Вытеснение вестготами из Испании аланов, вандалов и свевов, проникших туда в 409 году.
  • 434 год . Единовластным правителем (королём) державы гуннов становится Аттила.
  • 449 год . Захват Британии англами, саксами и ютами.
  • 450 год . Движение народов через Дакию (территория современной Румынии): гунны и гепиды (450), авары (455), славяне и булгары (680), венгры (830), печенеги (900), куманы (1050).
  • 451 год . Каталауская битва между гуннами с одной стороны и союзом франков, готов и римлян с другой. Возглавлял гуннов Аттила, римлян - Флавий Аэций.
  • 452 год . Гунны опустошают север Италии. Папа римский Лев Великий силой слова останавливает войска Аттилы и спасает Рим от разорения.
  • 453 год . Остготы заселяют Паннонию (современная Венгрия).
  • 454 год . Захват Мальты вандалами (с 494 года остров был под властью остготов).
  • 458 год . Захват вандалами Сардинии (до 533 года).
  • 476 год . Низвержение военачальником-германцем Одоакром последнего римского императора - малолетнего Ромула Августула. Одоакр отсылает императорские регалии в Константинополь. Традиционная дата падения Западной Римской империи.
  • 486 год . Король франков Хлодвиг I наносит поражение последнему римскому правителю в Галлии Сиагрию. Основание Франкского государства (в 508 годуХлодвиг делает своей столицей Париж).
  • 500 год . Бавары (баювары, маркоманы) проникают с территории современной Чехии на территорию современной Баварии. Чехи занимают территорию современной Чехии. Славянские племена проникают в Дунайские провинции Восточной Римской империи (Византии). Заняв низовья Дуная (около 490), лангобарды захватывают равнину между Тисой и Дунаем и уничтожают существующее там могущественное государство восточногерманского племени герулов (505). Бретоны, изгнанные англосаксами из Англии, переселяются в Бретань. В Шотландию из Северной Ирландии проникают скотты (в 844 году создают там своё королевство).
  • VI век . Славянские племена заселяют Мекленбург.
  • 541 год . Ставший королём остготов Тотила ведёт войну с византийцами до 550 года, в её ходе захватывает почти всю Италию.
  • 570 год . Азиатские кочевые племена аваров создают государство на территории современных Венгрии и Нижней Австрии.
  • 585 год . Вестготы подчиняют себе всю Испанию.
  • 600 год . Чехи и словаки, находящиеся в зависимости от аваров, заселяют территорию современной Чехии и Моравии.
  • VII век . Славяне занимают земли к востоку от Эльбы при частичной ассимиляции германского населения. Хорваты и сербы проникают на территорию современных Боснии и Далмации. Осваивают значительные регионы Византии.

Последствия великого переселения народов.

Результаты этого процесса нельзя расценивать однозначно. С одной стороны, в ходе войн было уничтожено немало народностей и племен - к примеру, прервалась история гуннов. Но с другой стороны, благодаря великому переселению народов сложились новые культуры - перемешавшись, племена позаимствовали друг у друга немало знаний и навыков.

В июне 2017 года Госдума утвердила программу переселения. Ее планируется проводить вплоть до 2032 года, планы должны затронуть около 1 млн. жителей Москвы, в том числе людей, проживающих в Новой Москве и Зеленограде. В 2017 году уже началась первая волна переселения. В нее входят 12 построенных домов, конец ввода в эксплуатацию которых намечен на зиму 2018 года.

Волновое переселение позволит разом выселять жителей определенных районов, чтобы затем сносить освобожденные здания и на их месте строить новые многоквартирные дома. По заявлениям правительства РФ, за первые 5 лет реновации жилье получат уже около 100 тысяч жителей. Перечень площадок для сноса в первые 4 года уже озвучен, сейчас ведется отбор зданий для более позднего переселения.

Первая волна переселения

На данный момент в Москве построено 12 домов, входящих в программу реновации. Это первые дома по новой госпрограмме реновации. Большая часть из них находится в Северном округе, в Бескудниковском районе. Здесь расположилось 7 новых высоток, входящих в жилые комплексы.

Первые адреса для переселения уже известны. Новые дома расположены на Дмитровском шоссе, Бескудниковском бульваре. Им еще не присвоены постоянные номера, есть только примерные адреса переселения. У жилых домов, входящих в первую волну, есть свои особенности:

  • наличие собственного сквера с другими объектами инфраструктуры (детская площадка, спортивная зона, зоны для пинг-понга, парковка);
  • первые этажи отведены под социальные (образовательные центры и детские сады) учреждения и под коммерческое использование (в том числе кафе);
  • внутренняя отделка соответствует европейским стандартам: используются кафельная плитка, дорогие стеклопакеты, заранее встраивается плита (цена за квадратный метр отделки составляет 80 000 рублей);
  • высотность домов средняя – до 20 этажей;
  • здания панельные;
  • внешняя отделка дизайнерская, выполненная при помощи цветных панелей.

Здания разительно отличаются от монолитных и панельных домов, построенных в 1990-х и 2000-х годах. Значительно повышается количество квадратных метров в квартире, а вместе с тем улучшится и уровень жизни. Первые переселенцы увидят еще не совсем обновленную отделку, а вот новые жители 2019-2021 годов уже оценят улучшенные стандарты полностью и получат обновленные адреса переселения, которые не присваивались ранее старым домам.

Оправдали ли Ваши ожидания новые квартиры по программе Реновации?

Сарай Мечта!

В ходе первой волны улучшат жилищные условия несколько тысяч человек. Точные сроки переселения не озвучены, есть только примерно обозначенный период до конца зимы 2018. Затем реновация в Москве продолжится: начнется вторая волна.

Вторая волна переселения

Программа реновации будет действовать в несколько этапов, точное количество которых еще не определено. Следующая, вторая, волна начнется в конце 2018 – начале 2019 года и будет длиться до 2021. Учитывая, что каждая волна продолжается 2-3 года, можно ожидать в дальнейшем еще 4.

Переселение по программе реновации во второй волне коснется 83 тысяч жителей. Они получат новые квартиры в домах, построенных за период 2017-2019 гг. Очередь переселяемых будет небольшой, поскольку перебираться в другие жилища они будут почти сразу всем районом. Новые здания строятся так, чтобы отдаленность от старых была минимальной. Порядок всегда один: переселение начинается после сдачи в эксплуатацию близлежащих домов, после чего сносятся освобожденные.

Очередность переселения и как будет рассчитываться метраж при переселении

В первую очередь волновому переселению подвергнутся жители тех районов, где домов под снос больше всего. По округам выигрывает Восточный – в нем более 1000 ветхих и аварийных строений, возведенных с 1957 по 1968 гг. А ведущим районом является Кузьминки, где пятиэтажек около 256. Именно здесь будет проведено самое масштабное и скоростное строительство.

Более подробно очередность переселения отмечена в документе, опубликованном на сайте правительства РФ. Этот документ включает 210 стартовых площадок. Они расположены в порядке убывания срочности: наверху можно найти дома, которые уже введены в эксплуатацию, а внизу находятся здания для постройки в последнюю очередь.

Расселение будет основано на количестве людей, прописанных в квартире. Приватизирована собственность или нет, значения не имеет. Однокомнатные квартиры будут предоставляться тем, у кого проживает 1-2 человека без детей; двухкомнатные – если жильцов 3-4, а трехкомнатные – семьям от 4 человек при условии наличия ребенка. Государственная программа переселения поощряет многодетные семьи, предоставляя им большую площадь.

График переселения не зависит от количества человек в квартире; попасть под реновацию раньше, чем остальные, могут только многодетные семьи.

В первое время, то есть до 2021 года, программа реновации коснется около 100 тысяч московских жителей. А в рамках масштабного плана, рассчитанного до 2032 года, планируется переселить 1 млн жителей.

В ходе масштабного плана реновации будет снесено около 5000 домов. Новым жителям для переселения понадобится 17-18 млн квадратных метров жилья.

Будут ли переселенцы соседствовать с покупателями

Многих переселяющихся интересует вопрос, кто окажется их соседями. Жильцы, которые приобрели новые квартиры, а не получили их по государственной программе, всегда более аккуратные. Для тех, кто предпочитает обеспеченных и ответственных соседей, есть хорошие новости: новостройки примерно на половину будут заселены людьми, которые приобретут жилье в сроки переселения на собственные средства.

Проект по реновации, в ходе которой будет затронута Москва, был утвержден в июне 2017, и сразу после этого В. Путину озвучили примерную сумму, которая понадобится на реализацию проекта: 3 трлн рублей.

Первый способ погашения затрат на новое жилье – это продажа части квартир. Планируется сдать под переселение чуть большую часть (17-18 млн кв. метров), а под продажу – чуть меньшую (15 млн кв. метров). Именно такое количество проданных метров позволит полностью закрыть затраты на строительство новых жилых комплексов и снос старых зданий.

Программы по социальному заселению

Когда будут выдавать квартиры семьям с детьми-инвалидами, ветеранам военных действий и другим людям, которым полагается жилье по социальной госпрограмме? Выдача будет происходить постоянно. В каждом доме предусмотрено несколько квартир для следующих категорий граждан:

  • малоимущих;
  • детей-инвалидов и их семей;
  • инвалидов;
  • многодетных семей;
  • ветеранов боевых действий.

В многокомнатное жилье начнут переселять многодетные семьи; некоторые из квартир с увеличенной площадью будут отдаваться именно им. Другим категориям «социальных» переселенцев предоставлять будут двухкомнатные квартиры.

«Переселение» коммерции

Из-за сноса жилых зданий будет утрачено множество частных владений коммерческого характера, условия которых будет сложно повторить. В подвальных помещениях пятиэтажных домов расположены продуктовые магазины, парикмахерские, автомагазины, зоомагазины и другие объекты торговли. Если для жителей подготовлены новые дома, куда они вселятся перед сносом старых, то куда переезжать предпринимателям?

Государство предлагает 2 варианта решения проблемы частных предпринимателей:

  • собственник коммерческого помещения может потребовать денежную компенсацию в размере стоимости утраченного имущества;
  • собственник также вправе потребовать новое помещение взамен старого.

Однако проблема все равно остается актуальной, ведь коммерческие помещения, сходные по параметрам с расположенными в пятиэтажках, сложно найти. Если собственность перенесут в другую пятиэтажку, то есть вероятность, что и это здание скоро снесут. Если же владение перенесут в новостройку, то могут возникнуть проблемы с разницей в стоимости помещений. Коммерческие площади в новостройках оцениваются дороже, чем в пятиэтажках.

Правительство не уточняет, куда будут перенесены коммерческие помещения – в здания реновационного жилого фонда или старого.

Еще с большими проблемами столкнутся не владельцы помещения, а арендаторы. Таким предпринимателям убытки возмещаться не будут. При этом из около 1000 коммерческих помещений большую часть арендуют. От сноса зданий пострадают 100 000 предпринимателей.

Попадут ли в новые дома люди по программе «Соотечественники»

В ходе программы по переселению в Россию с 2017 года некоторых бывших граждан РФ переводят обратно на территорию Родины (по их желанию). Попадут ли такие переселенцы по программе переселения в Россию в дома, построенные по плану реновации?

Нет, Москва не является городом, куда бывшие жители могут переехать. Жилье им предоставят в регионах, где не хватает профессионалов и населения – Сахалин, Амурская область и т.д. Поэтому бывшие резиденты СССР и России, которые на данный момент переселяются обратно из стран СНГ и ближнего зарубежья, в столицу не попадут.

Где следить за обновлениями

Список адресов домов второй волны, новые площадки реновации строительства выкладываются на сайте правительства РФ. В будущем жители смогут не только найти информацию по поводу реновации, но и сами повлиять на нее. Когда начнут первые 2 волны переселения, мэрия запустит опрос с целью выяснить, какие еще дома жители готовы отдать под снос.

Чтобы попасть в одну из последних волн, из которых состоит программа по переселению, можно встретиться с председателем районной управы. Органы местного управления с осени 2017 года проводят обсуждения по поводу сноса. Есть большой шанс включить свой дом в список перед началом очередного сноса. Дома для переселения по программе реновации должны быть хрущевками или аварийными и быть упомянуты в сроки переселения до 2032 г.

Волновое переселение позволит избавиться от проблемы недостатка имущества, улучшит социальное и материальное положение многих семей.