Получение материнского капитала для реконструкции дома. Можно ли потратить материнский капитал на ремонт и реконструкцию дома или квартиры

Реконструкция жилья – это изменение технических характеристик недвижимого объекта с целью увеличения эффективности его использования. Она может предусматривать проведение следующих работ:

Материнский капитал на ремонт квартиры

Предоставление средств материнского капитала на ремонт квартиры законом не предусмотрено. Это объясняется тем, что в результате его проведения площадь жилья останется прежней. Капитальный ремонт квартиры , в процессе которого производится смена коммуникаций и перепланировка, реконструкцией не признается.

Субсидия может быть предоставлена только в тех случаях, когда в процессе проведения работ к жилищу будут присоединены дополнительные помещения. Например, это возможно в случае переоборудования чердака, который раньше не использовался для проживания. По вопросам получения субсидии на реконструкцию квартиры необходимо обратиться в Пенсионный фонд. Специалисты проанализируют ситуацию и ответят, возможно ли расходование материнского капитала на запланированные работы.

Порядок получения денежных средств

Если жить по законам красоты и уюта, то рано или поздно понимаешь, что надо что-то менять. Довольно часто семьи сталкиваются с ситуацией, когда имеющееся жилье ветшает со временем, становится некомфортным и неуютным. А если в семье есть дети, то неудобства и дискомфорт ощущаются особо остро.

В случае, когда в семье ожидается пополнение, в отношении жилья требуется принятие кардинальных мер. И тогда у родителей появляются мысли о проведении ремонта, чтобы сделать семейное гнездо более удобным и просторным, чтобы подрастающие в семье дети жили в приличных условиях. Но достойный ремонт - это мероприятие грандиозное, и оно связано, как правило, с внушительными затратами и не каждая семья может изыскать деньги на ремонт. Может ли помочь в вопросе ремонта жилья такой инструмент государственной поддержки, как «материнский капитал»? Давайте попробуем разобраться с этим вопросом.

Материнский капитал могут использовать семьи, в которых появился второй или третий ребенок. Если это как раз ваш случай, то советуем, не затягивая, посетить Пенсионный Фонд, где нужно оформить государственный сертификат. Попутно обратим внимание на ключевой момент - материнский капитал предоставляется однократно. Если, как говорится, добро само идёт в руки, то почему бы не воспользоваться ситуацией?

Какой ремонт возможен за материнский капитал?

Но вот сертификат получен и, казалось бы, можно начать выбирать обои, гармонично вписывающиеся в ваш будущий интерьер, и новую сантехнику. Но не все так просто. Если следовать букве федерального закона №256-ФЗ, то становится ясным, что средства материнского капитала могут использоваться только на ремонтные работы, связанные с увеличением жилой площади. Для владельцев городских квартир увеличение жилой площади - задача, как мы все понимаем, нереальная, поэтому для них ремонт жилья за материнский капитал невозможен. А вот для семей, проживающих в своем доме (а таких семей в нашей стране достаточно) вполне реально расширить границы жилой площади. Можно, например, превратить пустующую мансарду в просторную и светлую детскую комнату. Или же можно пристроить к дому дополнительное жилое помещение (а оно точно не помешает!), если это позволяет площадь земельного участка. У такого ремонта есть красивое название «реконструкция», а затраты на реконструкцию дома могут быть возмещены за счет материнского капитала.

Один важный момент! И реконструируемый дом и земля под ним должны быть в собственности владельца сертификата на материнский капитал. Также заметим, что должны быть учтены и интересы детей после проведения реконструкции дома.

Получение материнского капитала на реконструкцию дома

Перед тем как затеять реконструкцию дома, следует вновь посетить Пенсионный Фонд, где необходимой процедурой будет заполнение заявления о распоряжении материнским капиталом. Не забудьте предоставить специалисту Фона разрешение на строительство и документы, подтверждающие права собственности. После этого будет совершена первая транзакция - на банковский счет владельца сертификата Пенсионным Фондом будет перечислена первая половина суммы, которая необходима для проведения реконструкции. После чего можно приступать к работам.

Вторая половина суммы будет перечислена не ранее, чем через шесть месяцев после начала работ, после обязательного предоставлением документов, подтверждающих фактическое проведение работ и увеличение жилой площади дома.

Жизнь хороша и жить хорошо

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома - прекрасный способ улучшения условий жизни детей. Красота и уют часто встречаются там, где совершаются необходимые действия, неутомимая работа.

Жильё за материнский капитал

Переход от раздумий к практическим действиям в плане улучшения жилищных условий начинается в период, когда в семье появляется второй ребёнок. Чтобы жизнь была комфортной, родители прибегают к различным способам ра...

Материнский капитал на покупку дома

Жизнь в современных крупных городах, наряду с некоторыми плюсами, имеет и немало минусов. Загрязненность воздуха, теснота наших квартир, шумные соседи, неухоженные дворы - все это негативно сказывается на жизни люд...

Квартира за материнский капитал

Рано или поздно человек приходит к мысли о покупке новой квартиры. Конечно, задумка это масштабная, но оно того стоит. А если в вашей семье случилось долгожданное событие - появился малыш, то пришло время для решит...

Материнский капитал и военная ипотека

Есть такая профессия - защищать Родину. Наши защитники, военнослужащие, несмотря на особенности и трудности своей работы, создают семьи, в которых, естественно, рождаются дети. Семьи военных так же, как и другие се...

Ипотека под материнский капитал

Не редкость, что семья мечтает купить собственную квартиру или дом. А многие из тех, кто уже имеет жилье, стремятся сменить его на более комфортное. Как правило, подобное стремление возникает с появлением в семье детей. ...

04.04.2019 - Николай Киршанин

Здравствуйте. Почему мне в пенсионном фонде сказали что МСК на ремонт дома для обмена забора и окон не выдается??? А зачем тогда он вообще нужен что ремонт забора и окон это не улучшение жилищных условий??????

01.04.2019 - Эдуард Яльцев

Здравствуйте, я хочу узнать можно ли снять деньги с мат капитала) или на строительство дома?)

31.03.2019 - Эдуард Пинегин

Здравствуйте, подскажите. Могу ли я использовать мат. Капитал на ремонт дома принадлежащий моей маме?

11.02.2019 - Вадим Цапыгин

Добрый день! У нас есть квартира без ремонта совсем,т.е.ни пола,ни ванной комнаты и т.д там нет. Жить там нельзя соответственно. Тем более с детьми. Можно ли потратить мат.капитал на восстановление квартиры. Мы возвели только стены и поставили окна.

04.02.2019 - Зоя Макарова

04.02.2019 - Зоя Макарова

Здравствуйте. Ждём второго ребенка. Сейчас проживаем втроём, я, муж и сын в однокомнатной малогабаритке мужа. Но у меня есть доля 1/3 в в трёхкомнатной квартире, в которой я собственно выросла, и где жила моя семья, ролители. Сейчас в этой квартире живёт моя мама, одна. Зовёт нас жить к себе, мы тоже не против, т.к жить вчетвером в однушке.. сами понимаете. Вопрос, можно ли использовать материнский капитал на ремонт этой трёшки, квартира нуждается в ремонте давно

31.01.2019 - Константин Тихонычев

Подскажите пожалуйста, мой муж будет покупать квартиру, продавец сестра и муж сестры(у них по одной второй доли), могу ли я использовать материнский капитал

28.01.2019 - Артем Леонтенков

Добрый день! Я с мужем и двумя детьми живем в однокомнатной квартире. Ипотеку брать очень боимся. Мы хотим максимально расширить и утеплить балкон и объединить его с комнатой. Возможно ли это сделать за счет маткапитала?

Ответ на вопрос дан по телефону.

14.11.2018 - Петр Барбашов

Здравствуйте! Смогу ли я потратить мат.капитал на ремонт дома? Если мы не собственники.

Ответ на вопрос дан по телефону.

12.11.2018 - Владислав Холодов

Могу ли я реконструировать дом принадлежащий матери мужа? Где мы проживаем

12.11.2018 - Валерий Хотенов

Здравствуйте, могу ли я перекрыть крышу и перестроить дом за счёт мат. капитала?

Ответ на вопрос дан по телефону.

25.10.2018 - Оксана Фомина

При покупке квартиры хотим использовать материнский капитал. Можем ли мы часть доли купленной квартиры отписать на родителей. Будем брать ипотеку.

19.10.2018 - Наталья Коновалова

Здравствуйте! Живу с женой и тремя детьми в маленьком старом частном доме на одного хозяина, земля в собственности, начали производить реконструкцию с увеличением жилой площади своими силами хотим привлечь материнский капитал ребёнку уже три года но! По документам у нас не дом, а квартира, а квартиру я так понимаю реканструировать и приставать с использованием сертификата нельзя. Разрешение на реконструкцию с достройкой у нас есть. Могут ли нам отказать в использование сертификата в данном случае?

Ответ на вопрос дан по телефону.

18.10.2018 - Артур Слободской

Хотим купить новый дом, можно ли использовать мат.капитал для внутреннего благоустройства дома?

29.08.2018 - Лидия Данилова

Добрый день, у меня трое детей и мы живём в съёмной квартире. Не могу взять ипотеку, т. к. ранее в молодости брала микрокредиты и не выплатила. Есть материнский капитал, что лично я смогу с ним сделать, что бы преобрести жильё?

09.08.2018 - Юлия Щербакова

Можно использовать губернатовское пособие на расширение жил площади?

Ответ на вопрос дан по телефону.

03.08.2018 - Тамара Рябова

Могу ли я отремонтировать дом где прописана моя и мама но дом на маме

Ответ на вопрос дан по телефону.

24.07.2018 - Иван Гриденков

Здравствуйте. Хочу спросить можно ли потратить материнский капитал на утепление деревянного дома обить его сайдингам перекрыть крышу пристроить веранду на фундаменте?

Ответ на вопрос дан по телефону.

05.09.2017 - Артур Телкин

здравствуйте.как провести ремонт в частном доме с помощью м к

Ответ на вопрос дан по телефону.

23.08.2017 - Владислав Крашенинников

Тема моего вопроса: Миграционное право (Гражданство, паспорт, регистрация) прямо сейчас.

11.08.2017 - Михаил Коровин

МОГУ ЗА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ СДЕЛАТЬ ПРИСТРОЙ ЕСЛИ РЕБЁНКУ НЕТ ЗЛЕТ

Ответ на вопрос дан по телефону.

26.07.2017 - Евгений Боровиковский

можно потратить материнский капитал на ремонт квартиры

26.07.2017 - Яков Угренинов

Добрый вечер.Мой сын,с семьёй сегодня,получил квартиру,в бывшем военном городке.Но она в плачевном состоянии.Можно ли,сделать ремонт в ней,за счёт маткапитала.

Ответ на вопрос дан по телефону.

20.07.2017 - Егор Баянов

Могу ли я за материнский капитал,перекрыть крышу, престраивать нам не чего не надо,просто ремонт крыши

Ответ на вопрос дан по телефону.

13.07.2017 - Николай Смоляков

здравствуйте у меня такой вопрос получила квартиру собственники мои дети их двое можно ли использовать мат.капитал маленькую сумму на ремонт я одна с ними живу мать одиночка

Ответ на вопрос дан по телефону.

Приобрести недвижимость за собственные сбережения в период такой нестабильности в стране очень сложно.

Но этот вопрос остро стоит у молодых семей, особенно .

Ведь жить с родственниками или платить за съемную квартиру – это рисковый вариант, который позволит остаться в результате без собственного уголка, в связи с тем, что эта недвижимость не принадлежит плательщику.

Возможность использования государственной поддержки

На сегодняшний момент государство помогает молодым семья, внедряя все новые программы и поддержки этой категории населения. Для граждан, имеющих двух и более детей, на государственном уровне было принято решение выдавать . Он позволяет улучшить жилищные условия или оплатить обучение, или же инвестировать эти денежные средства в пенсию матери.

В понятие улучшение жилищных условий входит не только приобретение готового жилья, но и строительство собственного дома. Так же эти денежные средства можно использовать на реконструкцию недвижимости. Для этих действий семьям нужно ознакомиться со всеми нюансами и особенностями оформления.

Реконструкция дома

Реконструкция недвижимости – понятие, в которое входят различные строительные работы, позволяющие улучшить жилищные условия, что повысит применение и эксплуатацию недвижимости.

Материнский капитал вправе быть использован на такое действие.

Реконструкция дома включает в себя следующие варианты :

Реконструкция дома не включает в себя косметический ремонт. Это не является улучшением условий для проживания, и поэтому денежные средства из материнского капитала не вправе быть направлены на такие действия. Быстрого ответа по решению о направлении средств также не будет. Чаще всего, рассмотрение заявления занимает более месяца. А для подачи заявления необходимо собрать все необходимую документацию.

Материнский капитал может использовать на реконструкцию, но в случаях, описанных ранее.

На данный момент материнский капитал может использоваться следующими способами :

• только в случае наступления возраста 3 лет ребенку. Даже если родственники не дождались этого момента и построили дом, то они вправе получить компенсацию, предоставив подтверждающие документы в законодательный орган;
• можно привлечь денежные средства из банка. Но здесь нужно помнить, что потребительское кредитование не вправе погашаться материнским капиталом. Поэтому лучше выбирать на строительство дома;
• оплачиваются и собственные постройки без привлечения строительных фирм и иных подрядчиков.

Государство обезопасило себя от мошенничества и выявило определенную особенность при защите средств из материнского капитала:

• первую половину суммы человек получает сразу после одобрения заявки. Перечисление на банковскую карту производится автоматически;
• как только пройдет полгода, будет проверка и контроль специального органа, и при фиксации целевого использования денежных средств, ему перечисляется остаточная сумма.

Для получения денежных средств нужно предоставить полный пакет документов .

Чтобы получить первую половину суммы, нужно предоставить:

Строительство дома

Действующее законодательство позволяет семьям на строительство дома.

Многие семьи принимают решение на будущее – построить дом собственными руками или с привлечением подрядчика с помощью государственной дотации.

Варианты и условия использования средств

Помимо того, что денежные средства могут быть использованы на строительство дома, их можно использовать и для погашения кредитных обязательств, взятых на строительство дома. Главным условием здесь выступает оформление всех работ документальным образом. Потом все документы, подтверждающие действия, направляются в Пенсионный Фонд.

Возможны несколько вариантов возведения дома и использование на это государственной поддержки:

Порядок оформления и перечень документов

Если ребенку уже исполнилось три года, то человек может рассчитывать на получение денежных средств по материнскому капиталу на строительство дома.

Для получения необходимо:

В Пенсионный Фонд направляется определенный пакет документов по подтверждению действий по строительству.

Если человек привлекает подрядчиков , то нужно предоставить:

• разрешение на постройку;
• документ о привлечении подрядчика;
• заявление об обязанности прописки всех членов семьи;
• правоустанавливающий документ на землю.

При желании самостоятельно производить работы без привлечения подрядчика приносятся те же документы, но без договора строительного подряда.

Некоторые важные особенности

Нужно помнить, что при строительстве дома или реконструировании не обязательно ждать исполнения трех лет ребенку . Производить работы по улучшению жилищных условий можно уже сейчас. Главное, сохранять все чеки и квитанции, чтобы в дальнейшем возместить затраты с помощью материнского капитала.

Если при строительстве дома человек может нанять подрядную организацию, то при реконструировании такой возможности не существует. В этом законодательные акты несколько непродуманны. Ведь человек может не разбираться в проведении коммуникаций или инженерных технологиях. Однако, пока закон есть и он не продуман, такое действие невозможно.

Также материнский капитал возможен и при долевом строительстве . Для этого нужно подтвердить членство в кооперативе, квитанции об оплате пая, устав организации и заявление об обязательстве регистрации всех членов семьи.

Нужно помнить, что постройку необходимо зарегистрировать по всем правилам. Материнский капитал не выдается на возведение дачных построек.

Про использование средств материнского капитала на строительство частного жилого дома рассказано в следующем видеосюжете:

Программа поддержки российских семей при появлении в них второго либо следующего ребенка действует в стране уже восемь лет.

Начиная с 2007 года для улучшения показателей рождаемости и для стабилизации демографической ситуации, государственной властью принято ряд мер, одна из которых — это финансовая семей материнским капиталом.

Законом определено, что после того, как семья получит право на него, она может направить средства на то, чтобы приобрести квартиру или дом.

Кроме этого, она может улучшить условия проживания, используя материнский капитал на ремонт дома либо на его строительство.

Впервые поправки о возможности расходования средств МСК на ремонт дома внесены в закон в 2010 году. С этого года разрешалось направлять на строительство и ремонт жилых помещений.

Самое первое, на что надо обратить внимание, что как таковой ремонт жилья на средства МСК провести нельзя.

Так как в понятие ремонт входят в основном действия, так, починка и устранение недостатков, которые ведут не к улучшению и расширению жилищных условий, а улучшающие состояние уже имеющейся жилой площади.

Например, если у семьи есть дом площадью 40 кв.м, то после того, как будет проведен даже капитальный ремонт с заменой крыши, окон и полов, размер жилого помещения не увеличится.

Разрешая потратить средства МСК на ремонт жилья, подразумевается его реконструкция, которая приведет к расширению жилой и общей площади дома.

При этом площадь должна увеличиваться согласно учетным нормам, принятым в регионе. Если семья из четырех человек имеет 40 кв. метров жилой площади, а учетная норма жилой площади в регионе равна 15 кв. м. на человека, то семье не хватает еще 20 кв.м.

Следовательно, рассчитывая на , нужно будет провести ремонт (реконструкцию) таким образом, чтобы после этого площадь жилья была не меньше 60 кв. м.

Объем работ при этом может быть самым различным, от полной перестройки, до возведения дополнительного этажа, мансарды или пристройки комнаты.

Внимание! Если площадь дома соответствует норме, то в выделении средств материнского капитала на реконструкцию может быть отказано.

Настоящим законодательством предусмотрено законное оформление уже проведенной реконструкции, но если семья рассчитывает провести её за счет МСК, то лучше этого не делать.

В этом случае нельзя начинать реконструкцию дома, не получив соответствующего разрешения, для чего, как правило, потребуется собрать пакет документов.

Необходимые документы для направления средств материнского капитала на ремонт дома

Направить средства на реконструкцию дома можно, когда ребенку исполнится три года. Стоит заметить, что в 1997 году произошли изменения в работе органов ЗАГС, и в том случае, если ребенок умер на первой недели жизни, родители могут прийти в соответствующий ЗАГС за свидетельством о его рождении и тоже иметь право на МСК.

Важно получить разрешение на реконструкцию жилого помещения. За ним нужно будет обратиться в местные отделы архитектуры.

Решение будет приниматься при наличии права собственности на объект недвижимости, документов на земельный участок (право собственности, возможно договор аренды), кадастрового паспорта на недвижимость и участок.

Возможно, потребуется план либо проектная документация реконструкции жилья. Требования к этим документам желательно заранее уточнить в отделе градостроительства.

Кроме разрешения на реконструкцию, нужно будет заполнить заявление в отделении ПФ РФ на получение средств МСК. Как правило, такое заявление рассматривается 60 дней. К нему нужно приложить:

• документацию, подтверждающую собственность или другие права на земельный участок
• свидетельство о правее собственности на
• сертификат
• паспорт мамы или усыновителя, получивших сертификат
• номер счета в банковской организации
• стоимость работ

Кроме подлинников, нужно заранее позаботиться и о копиях.

Если будет принято положительное решение, то по истечении двух месяцев ПФ переведет 50% от запрашиваемой суммы.

Как только пройдет 180 дней, то потребуется взять справку, подтверждающую проведение строительных работ. Обычно её берут в той же организации, которая разрешила реконструкцию.

Видео о том, как можно использовать материнский капитал для постройки и реконструкции дома:

После этого будут переведена вторая часть средств.

Важные моменты при реконструкции дома за счет материнского капитала

При наличии разрешения на реконструкцию, её можно провести за счет собственных средств. Для этого не нужно ждать пока ребенок отметит свой третий день рождения.

Увеличение жилой площади после реконструкции должно быть подтверждено документально в свидетельстве на право собственности.

После того как ребенок достигнет 3-х лет, лицо, получившее , обращается в местное отделение пенсионного фонда с заявлением о получение средств за проведенную реконструкцию жилья.

Таким образом, независимо от того, как будет проведен ремонт дома с увеличением его площади, деньги материнского капитала поступают к лицу, получившему право на него, только по достижению ребенком трех лет.

Если реконструкция проведена без разрешения, её надо узаконить по упрощенной схеме, предусмотренной законом и только после этого обращаться в ПФ РФ за получением средств МСК.

Важно помнить, что реконструировать квартиру в многоквартирном доме с увеличением её площади нельзя, таким образом, средства МСК можно потратить только на индивидуальный дом, который находится в частной собственности всех членов семьи.

После проведения реконструкции жилья за материнский капитал, жилплощадь оформляется в собственность всех и родителей (усыновителей).

Важно помнить, что все незаконные схемы обналичивания МСК, в том числе основанные на фиктивной, а не реальной реконструкции, преследуются по закону.

Напишите свой вопрос в форму ниже Внимание, только СЕГОДНЯ!