Рекк. Доходный дом Я.А
Жилой комплекс «Пречистенка 13» находится на пересечении Пречистенки и Лопухинского переулка, на «золотой миле» Москвы. Пречистенка, 13 - это роскошный особняк в стиле модерн работы архитектора Густава Гельриха. Он был построен в начале ХХ века. Одно время целый этаж этого доходного дома занимала семья Фаберже, позже среди жильцов дома были художники-авангардисты из группы «Бубновый Валет». Прославил дом на Пречистенке Михаил Булгаков в своем романе «Собачье сердце» - в нем он «разместил» 7-комнатную квартиру профессора Преображенского.
Спустя сто лет особняк «Пречистенка 13
» был тщательно отреставрирован и вновь обрел былое великолепие. В 2013 году на конкурсе Urban Awards он победил сразу в двух номинациях: особняк был признан лучшим жилым комплексом года в классе deluxe
и отмечен наградой как «жилой комплекс с лучшей архитектурой
».
Квартиры в ЖК Пречистенка 13
В доме 15 квартир площадью от 183 до 280 кв.м . и роскошный пентхаус с огромной террасой (более 1500 кв.м). Этот пентхаус с видом на московский Кремль в 2013 году стал самым дорогим предложением на рынке элитной недвижимости в Москве. Его стоимость оценивалась в 90 млн долларов .
В квартирах дома на Пречистенке 13 восстановлен старинный дубовый паркет. Интерьеры отделаны деревом и натуральным камнем. Планировка квартир восстановлена по историческим эскизам, изо всех окон, начиная с 4-го этажа, открывается роскошный вид на башни Кремля и Храм Христа Спасителя.
Описание и инфраструктура
Сегодня исторический особняк на Пречистенке, 13 - это элитное 8-этажное здание с современным инженерно-техническим оснащением и подземным гаражом. Восстановлена роскошная парадная лестница и уникальная башня с часами.
Комплексная реконструкция знаменитого дома с учетом всех требований уровня De Luxe. В декоре здания использованы лепные украшения неоклассики. Холл выполнен в классическом стиле. Сохранены прежние интерьерные решения. Возведены дополнительные 2 этажа, занимаемые пентхаусами.
История дома: Уникальный дом на Пречистенке, 13 был построен в 1912 году архитектором Г.А. Гельрихом в полном соответствии с представлениями об аристократической роскоши - огромные квартиры в семь комнат с высокими лепными потолками, дубовым паркетом и мраморной парадной лестницей. Жить в нем могли позволить только очень состоятельные люди. Так, весь шестой этаж занимал А.П. Фаберже - родственник знаменитого московского ювелира. После революции в доме квартировали художники из знаменитой группы "Бубновый валет". Сюда часто наведывался Михаил Булгаков, совсем недавно приехавший в Москву. Дом стал одним из героев "Мастера и Маргариты": именно отсюда писатель перенес в роман огромную люстру на цепи, где раскачивался неуязвимый Бегемот и роскошный вестибюль с мраморной лестницей.
продуктовые магазины
Государственное общеобразовательное учреждение города Москвы Гимназия № 1529 имени А. С. Грибоедова, Школа № 1231 с углубленным изучением иностранного языка им. Поленова В. Д., ГБОУ Школа № 1234 Немецкое отделение
Сад травников, Парк культуры и отдыха Красная Пресня, Парк Зарядье, Александровский сад, Патриаршие пруды, Новодевичьи пруды, Парк искусств Музеон, Парк культуры и отдыха им. Горького
Государственный академический театр имени Вахтангова, ГБУК города Москвы театр Эрмитаж, Концертный зал, театр, концертные и театральные агентства центр оперного пения Галины Вишневской, Театр Кремлевский балет
Гимназия № 1529 имени А. С. Грибоедова с дошкольным отделением, Гбоу СОШ № 1331 Молодая Иверия Дошкольное отделение,
-
улица Пречистенка, дом 13
Остоженка
Кропоткинская, Парк Культуры, Смоленская
Готовность
сдан, заселён
Год постройки
Кол-во этажей
Кол-во квартир
15 квартир и 2 двухуровневых пентхауса
Площади квартир
180--280 кв.м
Высота потолков
исторический фасад с лепным декором
Отделка площадей общего пользования
эксклюзивная отделка вестибюлей по проекту испанского дизайн-бюро с применением ценных натуральных материалов
Тип лифтов
скоростной бесшумный грузовой и пассажирский
двухкамерные дубовые стеклопакеты Geka (Германия)
Инженерия
трехтрубное кондиционирование системы VRV 3 с функциями обогрева и охлаждения помещений, механическая принудительная вентиляция с тремя системами очистки воздуха, водопроводная система немецкого производства из нержавеющих труб с функцией водоочистки, канализация немецкой системы из чугунных труб; полный комплекс слаботочных систем
подземный двухуровневый паркинг на 28 машино-мест с лифтом, наземная гостевая парковка
Охрана и безопасность
круглосуточное видеонаблюдение и сигнализация, профессиональная охрана
Придомовая территория
благоустроенный внутренний двор с ландшафтным дизайном и малыми архитектурными формами
Объекты внутренней инфраструктуры
детская площадка
Объекты внешней инфраструктуры
залы Российской академии художеств, Мультимедиа Арт музей, ГМИИ им. А. С. Пушкина, галерея Александра Шилова, музей Льва Толстого, Оперный центр Галины Вишневской; швейцарская клиника; престижные школы и лицеи, детские сады, вузы, иностранные посольства, а также множество кафе и ресторанов, бутиков, вся инфраструктура Золотой мили
Тип объекта
клубный дом
Показать все харатеристики
ЖК "Пречистенка 13"
Необыкновенное здание на Пречистенке, 13 - творение известного московского архитектора начала XX века - Густава Гельриха. Дом был построен в 1910-1911 годах по заказу банкира Якова Рекка. Дом с самого начала задумывался как элитное жильё: уже тогда здание было оснащено по последнему слову техники, в нём были проведены электричество, канализация и водопровод, установлены лифты и ванные. Всё в этом доме было сделано для комфорта жильцов: большие площади, много комнат, высокие потолки.
Парадные помещения квартир ориентировались на Пречистенку, из окон была видна малоэтажная Москва тех времён. Арендовать квартиру в доходном доме Рекка могли позволить себе только самые состоятельные люди. На верхнем, седьмом этаже занимал квартиру родственник знаменитого ювелира и семейный юрист - Александр Фаберже. После революции его квартиру сделали коммунальной и отдали группе московских художников-авангардистов "Бубновый валет" - Серовой, Захарову, Такке, Архиповой. Здесь же жил режиссёр Муат, друживший с Михаилом Булгаковым. Писатель часто заходил к Муату в гости и, вероятно, был впечатлён роскошью здания. Он упомянул квартиру Фаберже в романе "Мастер и Маргарита", а в другой семикомнатной квартире поселил профессора Преображенского в "Собачьем сердце".
Ровно через век после постройки, в 2011-2012 годах здание было реконструировано архитектурным бюро Project-Z, архитектор Александр Зеликин. Был сохранён и полностью реставрирован исторический фасад, а планировки улучшены в соответствии с современными потребностями. В бывшем доходном доме сегодня установлены современные инженерные системы иностранных производителей: трехтрубное кондиционирование системы VRV 3 с функциями обогрева и охлаждения воздуха, механическая принудительная вентиляция, с тройной системой очистки воздуха, водопроводная система немецкого производства с функцией водоочистки из нержавеющих труб, канализация немецкой системы из чугунных труб; полный комплекс слаботочных систем. В подземной части здания устроен двухуровневый паркинг на 28 машино-мест, оборудованный лифтом.
Великолепная отделка помещений общего пользования выполнена по проекту испанского архитектурного бюро Adam Lee Bresnick. В интерьерах использованы ценные породы дерева, мрамор CremaMarfil, венецианская штукатурка, мозаики. Ограждения лестниц выполнены из бронзы, входные двери из дуба. Во всех квартирах установлены двухкамерные дубовые стеклопакеты немецкой фирмы Geka, уложены дубовые паркетные полы. Высота потолков составляет от 3,8 до 5,0 метров. В 2013 году дом на Пречистенке, 13 получил сразу две награды на конкурсе Urban Awards: "Лучший жилой комплекс года в классе deluxe" и «Жилой комплекс с лучшей архитектурой».
Сегодня дом на Пречистенке, 13 - один из наиболее престижных зданий района Остоженки, благодаря прекрасному сочетанию богатой истории и высокотехнологичного оснащения комплекса. На рынке элитной недвижимости квартиры в этом доме - настоящая находка. Высочайший уровень жилья подчёркивает статус владельца, ведь не каждый может позволить себе квартиру в самом престижном районе Москвы. Если вас привлекают столь редкие объекты, как ЖК Пречистенка 13 - купить квартиру здесь вам помогут специалисты агентства недвижимости "Ашихмин и партнёры".
Жилой комплекс премиум-класса «Пречистенка, 13» расположен в столичном районе Хамовники (ЦАО) по соответствующему адресу. Рядом с комплексом (5-7 минут пешком) – метро «Парк Культуры» и «Кропоткинская». Если не учитывать пробки, то на автомобиле несложно добраться до любого района Москвы – все основные магистрали столицы сходятся примерно здесь.
Инфраструктура
Вокруг комплекса находятся все необходимые для нормальной жизни объекты: детсады, школы, медицинские центры, бутики, рестораны. При этом все объекты, можно сказать, ВИП-уровня. Например, учебные заведения: гимназия №1521, Лингватерра, Дом Станкевича, Курсы иностранных языков при Профсоюзном комитете Дипломатической академии МИД РФ, Russian Lab. В окрестностях комплекса находится немало памятников и достопримечательностей: сквер Тургенева, Музей Льва Толстого, Музей Москвы, церковь Илии Пророка, Покровская церковь, Зачатьевский монастырь, рядом – Москва-река. Пешком можно прогуляться до Храма Христа Спасителя, Арбата, Парка искусств Музеон, ЦПКиО имени Горького. Ансамбль Кремля тоже совсем недалеко. Внутренний двор жилого комплекса «Пречистенка, 13» огорожен, в нем есть детская площадка и элементы ландшафтного дизайна. В цокольном этаже особняка оборудован подземный паркинг.
Надежность застройщика
Девелопер жилого комплекса «Пречистенка, 13» - Группа компаний «Весна Девелопмент», образованная в 2006 году и занимающаяся преимущественно инвестированием в недвижимость и управлением соответствующими проектами. Главное направление данного девелопера – инвестиции в исторические здания центра Москвы. Партнерами «Весны Девелопмент» являются ведущие строительные, финансовые, архитектурные и риэлторские компании. Реализованных объектов у ГК очень мало, потому и отзывы практически отсутствуют.
Архитектура
Уникальное здание на Пречистенке, 13 возведено архитектором Гельрихом еще в 1912 году. Один из этажей этого дома до революции занимала семья Фаберже, здесь не раз останавливался Михаил Булгаков, «поселивший» именно сюда профессора Преображенского. В настоящее время объект восстанавливается в эстетических традициях той эпохи, но с модернизацией внутреннего наполнения, технической «начинки». При этом используются исторические авторские интерьерные решения и квартирные планы. Внешний фасад остался прежним, а «внутри» особняк обеспечен системами фильтрации воды и центрального кондиционирования, отоплением от собственной котельной, спутниковым телевидением. Всего в здании 15 квартир от 220 до 280 кв. м, а также трехуровневые роскошные пентхаусы, занимающие два дополнительных надстроенных этажах вместе с обширнейшей террасой площадью более 1500 кв. м, откуда открывается отличный вид на Кремль. Такой пентхаус в 2013 году признан самым дорогим (90 млн долларов) на рынке премиум-недвижимости столицы. В квартирах данного здания восстановлен старинный дубовый паркет, деревом и натуральным камнем отделаны интерьеры. Разумеется, в элитном доме предусмотрены и высокие потолки – по 4 м (на втором этаже – 5 м).