Главная / Бухгалтерия и кадры

Арестован ипотечный счет что делать. Как платить кредит если приставы арестовали кредитный счет

Плачу долг банку по решению суда, при не работаю,т.к.являюсь опекуном инвалида 1группы, у меня двое несовершеннолетних детей, младшей-1год. Долг большой, 770т.р. плачу по возможности, но не меньше 1000т.р. в месяц. Судом четкая сумма к оплате не...

Как наказать ФССП за неправомерный арест ипотечного счета?

Здравствуйте.В 2015 был наложен на лицевой ипотечный счета арест.и сняты две суммы в счёт Тинькофф.по ипотеки я основной заёмщик и ещё два созаемщика.доступ к оплате ипотеки закрыт посей день.жалобы писали во все инстанции но их перенапровляли...

Приставы наложили арест на ипотечный счет, будет ли расти долг по ипотеке?

Приставы наложили арест на ипотечный счет через который я гасил за должность перед банком, теперь может рости долг перед банком с последующим расторжением договора ипотеки

Как погасить ипотеку, если арестован счет?

Доброго времени суток! У нас ипотечный кредит. Я заемщик. Мой счёт арестован судебными приставами. поручитель хочет досрочно погасить всю задолженность по кредиту, я подавал заявку на полное погашение, и совместно с поручителем подавали заявление...

Является ли арест ипотечного счета нарушением со стороны судебного пристава?

Является ли арест ипотечного счета нарушением со стороны судебного пристава? Ведь по сути кредит - это не доход, а кредитный счет - это не расчетный и не лицевой счет...

28 Февраля 2017, 21:32, вопрос №1555780 Наталья Евгеньевна, г. Челябинск

Могут ли наложить арест на ипотечный счет за долги по кредитам?

У родственника много кредитов, были суды. Он платит только ипотеку, на остальное нет денег. Могут ли приставы наложить арест на ипотечный счет?

Возможен ли арест ипотечного счета при долгах по потребительским кредитам?

У меня есть ипотека и несколько простых кредитов, не могу по ним платить. Если будут суды - пристав сможет арестовать ипотечный счет? Кто что говорит по этому поводу: кто говорит, что может, кто говорит, что нет

Могут ли арестовать ипотечный счет за долги по другим кредитам?

У меня есть кредиты, не могу по ним платить. Есть ипотека, ее тянем с женой, кое-как, чтобы жилья не лишиться. Друг напугал, что банки могут пойти в суд, а потом арестовать ипотечный счет. Это правда?

Можно ли арестовать ипотечный счет должника?

Хочу подават в суд на взыскание долга. Имущества у должника нет, но есть ипотечная квартира, договор на него, ипотеку платит исправно. Если я выйграю, можно ли будет потом арестовать ипотечный счет?

Могут ли приставы арестовать ипотечный счет?

Могут ли приставы арестовать ипотечный счет? Могут ли приставы арестовать ипотечный счет? Могут ли приставы арестовать ипотечный счет?

Насколько правомерен арест ипотечного счета судебным приставом?

Может ли пристав арестовать ипотечный счет? Может ли пристав арестовать ипотечный счет?

Могут ли за долги арестовать ипотечный счет?

Мне человек должен 300 тысяч рублей. Есть решение суда, дело уже у приставов как год. Я тут узнал, что у должника квартира в ипотеке у Сбербанка. Можно ли арестовать этот счет? Знакомый следователь говорит, что нельзя

Итогом судебного рассмотрения имущественных споров чаще всего становится решение, предписывающее ответчику погасить задолженность в определенный срок. При отсутствии со стороны должника каких-либо действий, приставы, в обязанности которых входит взыскание средств, могут арестовать принадлежащие ему банковские счета. Если должник пользуется заемными средствами, возникает закономерный вопрос о том, как оплатить кредит, если счет арестован приставами. Попробуем в нем разобраться.

Что означает арест счета

Согласно статье 81 ФЗ «Об исполнительном производстве», сотрудники ФССП имеют право наложить арест исключительно на денежные средства, находящиеся на банковском счете. Полностью ограничивать доступ к счету они не вправе. Иными словами, в случае ареста вы лишаетесь возможности снимать деньги с кредитного счета/карты. На пополнение никаких ограничений не налагается.

Важно! Полная блокировка доступа к банковскому счету, возникшая в результате действия судебных приставов, является нарушением закона. В этом случае вы имеете право обратиться в суд со встречным иском.

Какой именно счет арестован

При получении извещения об аресте банковских счетов, в первую очередь стоит разобраться, на какой из них наложен арест. Как правило, финансовые организации при выдаче займов действуют следующим образом:

открывают для клиента расчетный счет, на который он ежемесячно вносит обязательный платеж;
в пару к расчетному открывают ссудный счет, куда в соответствии с графиком платежей переводятся средства с расчетного.

Ссудный счет принадлежит не клиенту, а непосредственно кредитующей его организации. Следовательно, наложить арест на него приставы просто не имеют права. Кроме того, баланс этого счета чаще всего является отрицательным либо нулевым. Так что, в его аресте попросту нет необходимости.

Важно! Эта схема действует только при потребительских и ипотечных кредитах.

У владельцев кредитных карт схема взаимоотношений с банком несколько иная. Для них, как правило, открывается только ссудный счет. Но тонкость в том, что средства на нем по закону принадлежат не клиенту, а банковской организации. Таким образом, накладывать на них арест ФССП не вправе. Однако, сам банк может ограничить должнику доступ к деньгам на кредитке как по решению приставов, так и по собственной инициативе.

Арест суммы

Получив извещение об аресте счетов, в первую очередь выясните, по какой из описанных схем вы работаете с банком. От этого будет зависеть порядок дальнейших действий.

Совет: обратитесь для консультации непосредственно в отделение вашего банка. Вместе с сотрудниками вы сможете найти удобное для всех решение.

Варианты погашения потребительского кредита

В случае ареста расчетного счета, можно договориться с банком о внесении обязательных платежей непосредственно на ссудный. Для этого придется посетить офис банка и написать соответствующее заявление. Вносить средства можно одним из следующих способов:

непосредственно через кассу займодателя;
путем переводов со счетов, открытых в других банках;
с нового расчетного счета.

Да, вы можете оформить новый р/с, и привязать к нему ссудный счет для оплаты кредитов. Разумнее всего будет назначить владельцем нового р/с третье лицо – кого-то из родных или друзей . В этом случае нет риска, что приставы наложат арест и на него. Чтобы обеспечить регулярность выплат, создайте специальное банковское поручение, дающее возможность автоматического перевода средств на счет должника.

Погашение долга по кредитке

Как платить кредит, если приставы арестовали кредитный счет пластиковой карты? Как уже говорилось выше, полностью перекрыть доступ к счету работники ФССП не могут. У клиента остаются ранее доступные возможности его пополнения. Так что гасить имеющуюся задолженность вы можете в обычном режиме:

через банкоматы;
через кассу банка;
путем безналичных переводов.

Поскольку формально и счет кредитки, и денежные средства на нем, принадлежат не вам, а займодателю, можно попробовать снять с нее арест. Для этого необходимо взять в банке справку об отсутствии собственных средств на кредитной карте, а затем предъявить эту справку сотрудникам ФССП, которые занимаются вашим делом.

Совет: в дополнение к справке захватите с собой договор о выдаче карты. В нем подробно расписан порядок пользования кредитными средствами и их принадлежность.

Возможные льготы по погашению долга

Многих должников интересует вопрос – можно ли договориться с судебными приставами о рассрочке платежа по кредиту? Такая возможность есть, она предусмотрена статьей 203 ГПК Российской федерации. Кстати, на основании этого документа можно также получить рассрочку на погашение любых взысканий, установленных в судебном порядке.

Важно! После оформления рассрочки сотрудники ФССП не вправе применять к должнику никаких мер принудительного взыскания. Это оговорено в части 2 статьи 37 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Чтобы получить рассрочку, необходимо обратиться непосредственно к приставу, ведущему ваше дело, и написать у него соответствующе заявление. Сделать это лучше всего сразу после получения исполнительного листа, или, как минимум, в пятидневный срок. В противном случае будет считаться, что вы уклоняетесь от возложенных на вас обязанностей по погашению долгов, и вам может быть в дополнение к основной задолженности вменен исполнительный сбор.

Чтобы обосновать подачу заявления, необходимо предоставить документы о своем материальном положении:

справки о доходах;
подтверждение имеющихся расходов (алименты, расходы на лечение, затраты на иждивенцев и т. д.);
бумаги, подтверждающие ваше нестабильное материальное положение.

Помимо финансовых справок, можно также предъявить письменные показания свидетелей, подтверждающие вашу финансовую ситуацию.

Совет: помимо обращения к приставам, можно также обратиться непосредственно в банк, выдавший спорный кредит. В зависимости от ситуации, в нем могут предоставить либо кредитные каникулы на пару месяцев, либо снижение ежемесячного платежа.

Эта статья будет написана не в обычном формате. Здесь я изложу собственный опыт и расскажу как столкнулся с арестом моего ипотечного счета в Сбербанке . Немного предыстории - у меня в 2012 году было ИП, по которому никогда не проводилось ни одной сделки и вообще любой деятельности. Однако пенсионные взносы подлежали уплате, о чем я не знал, так как открывалось ИП по совету друга, а в подробности я тогда вдаваться не стал. Однако незнание не освобождает от ответственности и примерно через год я узнал о имеющейся у меня задолженности. Узнал совершенно случайно, проверив свои данные на сайте судебных приставов (вот ссылка) и обнаружив задолженность с "накапавшей" пеней примерно на 60 000 рублей.

В течение всего последующего 2014 года меня эта задолженность беспокоила мало, я продолжал получать зарплату на карточку и жить как жил, пока в конце года не решил вдруг взять ипотеку. При оформлении сделки на меня был открыт сберегательный вклад (Сбербанк поступает разными способами для открытия ссудного счета, в моем случае больше подошел этот), на который я стал вносить оплату, время от времени стараясь погасить кредит заранее небольшими суммами. В середине текущего месяца я внес в Сбербанк для досрочного погашения 38 000 рублей, оставив часть суммы на счете для планового писания процентов. Через несколько дней я решил проверить - списались ли средства (видимо, помогло провидение) и явился в Сбербанк. Кассир к моему и своему удивлению сказала, что средства списаны не были (о чем, к слову сказать, Сбербанк меня не уведомил, не забывая при этом присылать СМС с предложением взять потребительский кредит). Причина оказалась банальной - на мой ипотечный счет в Сбербанке был наложен арест судебными приставами .

Произошло следующее - внеся деньги в среду вечером, я согласился на предложение кассира списать сумму на следующий день в пятницу (обычное, в общем-то предложение). За это время в пользу судебных приставов с моего счета было списано около 10 000 рублей (эта сумма проходила по одному делопроизводству). Программный продукт Сбербанка перед списанием средств проверяет наличие необходимой суммы на счете для ее погашения. Обнаружив несоответствие, программа отменяет операцию списания, что и произошло в моем случае.

После консультации с юристами было выяснено, что предъявление претензий банку смысла не имеют, да я и не считал правильным винить Сбер в том, что у меня были долги, постановление о взыскании которых было наложено судом. Таким образом, я попал в затруднительную ситуацию - одной стороны у меня подходил срок списания суммы ежемесячного платежа, с другой стороны я помнил, что у меня есть долг в 60 тысяч рублей, для взыскания которого приставы арестовали счет и все перечисляемые средства должны были поступать в государственную Казну, а не на погашение моего кредита. При этом я отметил для себя, что 28 000 от общей суммы, которую я внес для досрочного погашения (38 000) осталась нетронутой. Проверив еще раз сумму своих долгов по ссылке, указанной выше, я обнаружил, что только часть из них в графе "Реквизиты исполнительного документа" имели отметку "Судебный приказ", остальные же снабжались припиской "Акт другого органа" и списаны были только суммы с отметкой "Судебный приказ №..".

Что делать чтобы снять арест расчетного счета

После этого я сделал то, что рекомендую делать сразу столкнувшимся с арестом своего счета в Сбербанке - позвонить судебным приставам по указанным телефонам. Как выяснилось из разговора, более чем дружелюбного, в банк были переданы пока только те документы, исполнительное производство по которым был проведено судом. Остальные к подаче готовились, проходили какую-то бумажную процедуру согласования и в данный момент были неактивны для списания. Я договорился с приставами, что буду начинать погашать свою задолженность ежемесячно и звонить в конце каждого месяца с отчетами. Через час я уже погасил несколько мелких задолженностей прямо через сайт ФССП при помощи QIWI-кошелька.

Для тех граждан, у которых был арестован счет, на которые они получают, например, алименты, юристы рекомендуют обращаться с заявлением о происхождении средств к приставам и прилагать необходимые документы, подтверждающие, что счет был открыт именно для этих целей. Я же из своего опыта рекомендую общаться с приставами и договариваться о снятии ареста на условиях, которые будут устраивать обе стороны. При моем долге в 60 000, корни которого уходят в далекий 2012 год, я договорился о ежемесячном погашении на сумму минимум в 1500 рублей (при возможности - больше).

Интересное замечание - при крупном долге рекомендуется закрыть даже дебетовые карты, которые у вас есть, так как в данном случае средства могут быть списаны в пользу приставов даже с них, несмотря на то, что баланс на таких картах не может быть отрицательным.

Эксперты рекомендуют связаться с банком и с службой судебных приставов. Их следует уговорить на рассрочку выплат без дальнейшего ареста счета. Счет арестован. Как гасить ипотеку? Здесь все достаточно просто: погасить имеющуюся ипотеку можно через отделение банка (внося платежи наличными средствами), либо осуществить перевод денег со счета родственника Что делать, если счет был арестован незаконно? Обжалуйте действия пристава у вышестоящего начальства, в суде или в прокуратуре. К слову, составить жалобу на имя прокурора не так уж и сложно. Достаточно соблюсти некоторые формальности:

укажите, в связи с чем был осуществлен арест счета;
представьте сведения, доказывающие вашу правоту;
потребуйте проведения проверки по изложенным данным.

Подать жалобу можно лично (2 экземпляра и личный визит в территориальный отдел прокуратуры) или через сеть «Интернет».

Можно ли открыть ипотечный счет на созаемщика, если счета заемщика арестованы?

Недвижимость
Ипотека

Здравствуйте! Мы с мужем берём ипотеку, нам все одобрили, сделка состоялась,ждём документы о регистрации квартиры, но у мужа арестованы счета, можно ли на меня открыть ипотечный счёт, я являюсь созаемщиком?! Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Можно ли открыть расчетный счет на стадии ликвидации фирмы?
Можно ли открыть дело о наследстве, если умерший на день смерти имел временную регистрацию, а не постоянную

Ответы юристов (1) Все услуги юристов в Москве Возврат бракованного товара Москва от 5000 руб. Раздел совместно нажитого имущества Москва от 15000 руб.

Арест ипотечного счета

В 2006 году мною и моим мужем-созаемщиком был взят ипотечный кредит в Банке Москвы. Скажу сразу, небольшо городок в Сибири. У меня была белая зп, у мужа тоже (до сих пор) и был бизнес, зарегистрированный на МОЕ ИП.

Бизнес в кризис 2008 разорился, на ИП осталось много-много долгов (непосильные суммы), я уволилась (у меня ребенок сильно заболел, надо было лежать с ним в больницах по полгода, есть документы) и не стала платить (просто нечем), приставы все конечно описали, на квартиру запрет на регистрационные действия, с меня взять нечего, что-то списывается с поручителей (один из долгов), но я им все возмещаю (остался год). Что-то списывается с мужа, но у него зп белая маленькая, списывается мало.

Мы ждем «невозможности взыскания» от приставов. Прошло уже больше 3 лет (суды были в 2009 году), но приставы ничего не выносят: и долг уже не требуют, но и долги не закрывают.

Красота

Похожие вопросы

Могут ли наложить арест на дом, если я каждый месяц буду вносить оплату по кредиту? 05 Июня 2017, 11:47, вопрос №1657819 2 ответа
Могут ли наложить арест на имущество, часть которого принадлежит несовершеннолетнему? 21 Июня 2017, 19:24, вопрос №1674512 2 ответа
Могут ли наложить арест на квартиру, если задолженность по алиментам составляет 90 тысяч рублей? 10 Февраля 2017, 12:47, вопрос №1533996 1 ответ
Могут ли наложить арест на имущество если просрочен займ? 22 Июня 2014, 10:36, вопрос №481829 1 ответ
Могут ли наложить арест на сберегательную книжку, если банковская карта уже арестована? 25 Апреля 2017, 13:38, вопрос №1620395 5 ответов

Смотрите также

Жена — участник НИС, муж — офицер с выслугой 21 год.

Арест ипотечного счета в сбербанке — какие есть выходы (мой опыт)

Пристава наложили арест на ипотечный счёт, который оплачивается областью в рамках целевой программычитать ответы (4) Тема: Наложен арест на ипотечный счет Наложили арест на ипотечный счет, но платежи мы вносили не зная что он арестован куда могут уходить деньги в таком случае.читать ответы (1) Тема: Наложить арест На днях оплатила ипотечный кредит, сегодня узнаю, что деньги на счет не поступили, так как на счета наложен арест, есть исполнит производство по суд приказу другого банка.читать ответы (1) Тема: Арест средств Я продаю квартиру по ипотеке, у моих покупателей арестовали ипотечный счёт суд. Приставы.

Ипотечный кредит после развода, если супруги созаемщики

Таким образом, я попал в затруднительную ситуацию — одной стороны у меня подходил срок списания суммы ежемесячного платежа, с другой стороны я помнил, что у меня есть долг в 60 тысяч рублей, для взыскания которого приставы арестовали счет и все перечисляемые средства должны были поступать в государственную Казну, а не на погашение моего кредита. При этом я отметил для себя, что 28 000 от общей суммы, которую я внес для досрочного погашения (38 000) осталась нетронутой.

Проверив еще раз сумму своих долгов по ссылке, указанной выше, я обнаружил, что только часть из них в графе «Реквизиты исполнительного документа» имели отметку «Судебный приказ», остальные же снабжались припиской «Акт другого органа» и списаны были только суммы с отметкой «Судебный приказ №..».

Объявление

Внимание

Могут ли приставы арестовать ипотечный счет, какие законы это регулируют? Практика и законодательство (гражданский кодекс и закон об исполнительном производстве) едины в своем мнении: да, арест ипотечного счета вполне возможен по решению суда (например, как обеспечительная мера) или по постановлению судебного пристава (в рамках исполнительного производства). Объясняется эта возможность тем, что счет для погашения ипотеки является текущим, а деньги, находящиеся на текущем счете, могут быть арестованы.

Поэтому, отвечая на вопрос: могут ли приставы арестовать ипотечный счет, следует учитывать, что законы данную процедуру не запрещают. Почему арест ипотечного счета – это не очень хорошо? Не секрет, что люди «тянут» выплаты по ипотечному кредиту до последнего дня.

Как погасить ипотеку при аресте текущего счета клиента.

Инфо

Произошло следующее — внеся деньги в среду вечером, я согласился на предложение кассира списать сумму на следующий день в пятницу (обычное, в общем-то предложение). За это время в пользу судебных приставов с моего счета было списано около 10 000 рублей (эта сумма проходила по одному делопроизводству).

Программный продукт Сбербанка перед списанием средств проверяет наличие необходимой суммы на счете для ее погашения. Обнаружив несоответствие, программа отменяет операцию списания, что и произошло в моем случае.
После консультации с юристами было выяснено, что предъявление претензий банку смысла не имеют, да я и не считал правильным винить Сбер в том, что у меня были долги, постановление о взыскании которых было наложено судом.
После этого я сделал то, что рекомендую делать сразу столкнувшимся с арестом своего счета в Сбербанке — позвонить судебным приставам по указанным телефонам. Как выяснилось из разговора, более чем дружелюбного, в банк были переданы пока только те документы, исполнительное производство по которым был проведено судом. Остальные к подаче готовились, проходили какую-то бумажную процедуру согласования и в данный момент были неактивны для списания. Я договорился с приставами, что буду начинать погашать свою задолженность ежемесячно и звонить в конце каждого месяца с отчетами. Через час я уже погасил несколько мелких задолженностей прямо через сайт ФССП при помощи QIWI-кошелька.

Если арестовали счет ипотечный можно ли перевести на созаемщика

Правовед.RU 552 юриста сейчас на сайте

Недвижимость
Ипотека

Добрый день! У нас с мужем ипотека. По договору Заемщик муж, а я жена являюсь созаемщиком.

У меня(жены),арестованы счета судебными приставами из за просрочки по другому кредиту. Могут ли судебные приставы наложить арест на ипотечный счет, по которому платит муж? арест ипотечного счета Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Могут ли наложить арест на дом, если я каждый месяц буду вносить оплату по кредиту?
Могут ли наложить арест на имущество, часть которого принадлежит несовершеннолетнему?

Ответы юристов (2)

Все услуги юристов в Москве Возврат бракованного товара Москва от 5000 руб.
Сопровождение сделок с недвижимостью Москва от 40000 руб.

Эта статья будет написана не в обычном формате. Здесь я изложу собственный опыт и расскажу как столкнулся с арестом моего ипотечного счета в Сбербанке. Немного предыстории — у меня в 2012 году было ИП, по которому никогда не проводилось ни одной сделки и вообще любой деятельности. Однако пенсионные взносы подлежали уплате, о чем я не знал, так как открывалось ИП по совету друга, а в подробности я тогда вдаваться не стал. Однако незнание не освобождает от ответственности и примерно через год я узнал о имеющейся у меня задолженности. Узнал совершенно случайно, проверив свои данные на сайте судебных приставов (вот ссылка) и обнаружив задолженность с «накапавшей» пеней примерно на 60 000 рублей. В течение всего последующего 2014 года меня эта задолженность беспокоила мало, я продолжал получать зарплату на карточку и жить как жил, пока в конце года не решил вдруг взять ипотеку.
Могут ли наложить арест на ипотечный счет, в счет погашения задолженности.читать ответы (2) Тема: Наложен арест на ипотечный счет Смогу ли я досрочно погасить ипотеку, если расчетный счёт арестован? (во всех отделениях Сбербанка говорят по разному, в одном уверяют, что можно и они это делали-переводом на ссудный счёт)читать ответы (1) Тема: Ссудный счет У меня арестовали счета и ипотечный счет тоже можно ли договариться с пристовами о снятии ареста с ипотечного счета и с зарплатного.читать ответы (2) Тема: У меня арестовали счета Имеют ли право приставы арестовать ипотечный счет? Спасибо!читать ответы (2) Тема: Права приставов Арестован счет в банке (по иску другого банка), в котором ипотечный кредит. В результате не имеется возможности оплачивать ипотеку.

Судебные приставы осуществляют свою деятельность на основании ФЗ N118 «О судебных приставах» и ФЗ N 229 «Об исполнительном производстве».

Основной задачей службы является организация принудительного исполнения судебных актов. Они имеют право накладывать аресты на имущество должников, включая банковские счета, счета по картам, ипотечные счета, а также на любое другое имущество лиц, указанных в исполнительных листах.

Ипотечные счета в банках

Их открывают гражданам в момент получения ими банковского займа. Это обычные банковские счета физлиц. С них банком ежемесячно снимаются определенные суммы на погашение кредита. Деньги на этих счетах принадлежат гражданину. Если в отношении него возбуждено исполнительное производство, на имеющийся у такого лица счет накладывается арест и никаких списаний в счет погашения кредита больше не производится.

Все деньги со счета будут сниматься приставами по мере их поступления для погашения обязательств перед другим кредитором. Данная система касается всех банков, и Сбербанк здесь не исключение.

Оплата ипотеки при арестованном счете

Платежи можно делать наличными средствами через операционную кассу банка. При такой оплате кредита деньги сразу зачисляются на счет кредитора, минуя счет заемщика

Если кредит был получен в Сбербанке, который не работает с наличностью, можно получить у него образец платежного поручения, по которому делать платежи непосредственно банку без использования своего счета или карты. Но если при такой схеме, деньги будут попадать на корреспондентский счет банка на имя должника, то такие средства также могут быть арестованы. Возможна оплата через счета поручителя по ипотечному договору. Для этого банк меняет в кредитном договоре положения, касающиеся оплаты. Вместо заемщика, средства будут списываться со счетов поручителя.

Арест ипотечной квартиры

Такие факты случаются. Их можно рассматривать как незаконные действия со стороны приставов при одном условии. Если кредитор, в пользу которого идет взыскание с помощью службы приставов, не имеет никаких преимуществ перед банком-залогодержателем недвижимости . В настоящее время дискуссионным является вопрос приоритетности между кредитором-залогодержателем и малолетними детьми, имеющими право на алименты.

Существенное значение имеет количество квартир, имеющихся у должника. За исключением ипотечного залога квартиры, если у должника нет другого жилья, он не может быть выселен, а его единственная жилая площадь не может быть арестована.

Но если арест состоялся, то снять его можно будет, либо погасив задолженность, либо обратившись в суд с иском о неправомерности действий пристава.

Арест квартиры производится внесением данных исполнительного производства в регистрационные документы на недвижимость. Никакой описи для этого не требуется. Документы оформляются через Росреестр, после чего жилое помещение оказывается под двойным обременением.

В такой ситуации банк может потребовать от своего должника досрочного выполнения обязательств по выплате кредита. При отказе, заложенное имущество выставляется на торги при участии приставов, если к этому времени они не снимут арест. Все расходы, связанные с процедурой торгов погашаются из имущества должника.

Уголовное судопроизводство

Если долговые обязательства, хотя и возникли из уголовного процесса, но их удовлетворение проходит по нормам гражданского права, граждане, будут получать возмещение на общих основаниях и в соответствии с ГК.

В случае, когда объект недвижимости был получен мошенническим путем, владение им незаконно, а незаконный владелец передало его в ипотеку банку, то здесь, арест может быть правомерен вне зависимости от других обстоятельств дела.